Achat Appartement à La Crau (83) à rénover / avec travaux : 144 annonces

L'EXCLUSIVITÉ : Votre Jardin de 180 m² – Neuf & Calme à 2 pas de la valette du var. Oubliez les compromis. Découvrez ce superbe T3 de 75 m² (construction 2021) où l'intérieur se confond avec l'extérieur. Les points forts : Jardin de 180 m² : Aménagé, sans vis-à-vis, calme total. Confort 2021 : Entièrement climatisé, aux dernières normes, aucun travaux. Pratique : Parking privé, faibles charges, accès immédiat La Valette/Axes. Zéro travaux, 100% plaisir. Posez vos valises et profitez de votre extérieur dès demain ! visite virtuelle disponible en agence. Premier arrivé, premier servi ! Référence agence : 564

À vendre, en exclusivité, un magnifique appartement F4 rénové avec soin, situé à La Valette-du-Var dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, situé au 4ème étage avec ascenseur, est traversant et lumineux. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres, ainsi qu'un salon et une salle à manger compacts qui s'ouvrent sur un balcon. Ce logement dispose également d'une climatisation réversible et de prestations de qualité. Il est possible d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Cet appartement à acheter à La Valette-du-Var est idéalement situé à proximité des commodités, des transports, des écoles et de l'université. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à La Valette-du-Var, contactez Mr Lanata au 0760201974.

À La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement moderne est idéal pour un projet d'achat appartement La Seyne-sur-Mer. Situé à proximité des petits commerces et à quelques pas de la plage, ce T3 spacieux de 63,48 m² est à vendre dans une belle résidence de standing. Il se compose d'un séjour-cuisine américaine de 27,38 m², de deux chambres de 11 et 12 m², et d'une salle d'eau entièrement équipée conforme aux normes PMR. La terrasse de 1,80 m X 4 mètres, orientée plein sud, peut accueillir une table et six chaises, offrant un espace agréable et bien exposé. La résidence, sécurisée et respectant les dernières normes d'isolation phonique et thermique, garantit un confort optimal. Des options de parking à 15 000€ ou de garage à 22 000€ en sus sont disponibles. Cet appartement à acheter La Seyne-sur-Mer est parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre en toutes saisons, avec des frais de notaire très bas!

L’office notarial BOYER et associés, SCP vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 61 Rue Antoine Watteau 83100 TOULON- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE NOTARIALE INTERACTIVE - TOULON (VAR) 83100 - SAINT-JEAN-DU VAR T3 DE 66.50 M2VENTE PAR APPEL D'OFFRES SUR INTERNET - IMMO-INTERACTIF - PAR L'ETUDE DE ME BOYER - NOTAIRES ASSOCIESADRESSE DU BIEN : 61, RUE ANTOINE WATTEAU - 83100 TOULON'LE WATTEAU' BATIMENT BDESIGNATION :Dans un ensemble immobilier situé à TOULON (VAR) (83000) Rue Watteau.Figurant ainsi au cadastre section BE Numéro 360 Lieudit RUE WATTEAU pour 05 a 00 caLes lots de copropriété suivants :Lot numéro dix-neuf (19)Un appartement, aile Sud à l'Est, type F4, au deuxième étage, corps de bâtiment 'B' comprenant : hall sur coursive, dégagement, cuisine avec balcon, salle d'eau, watercloset, trois chambres dont une avec balcon, séjour avec loggia, portant la mention 'Log.19' du synoptique.Et les soixante-huit millièmes (68 /1000 èmes) des parties communes générales.Lot numéro trente-huit (38)Au sous-sol, corps de bâtiment 'B' un local à usage de cave, portant la mention 'Cave 18' du synoptique et du plan du sous-solEt les deux millièmes (2 /1000 èmes) des parties communes générales.Chauffage individuelDouble vitrage, Expo Sud + Nord (traversant)Syndic de copropriété : ROYAL IMMOCharges : environ 90 EUR / MOISTaxe Foncière : Environ 1100 € / anELEMENTS VALORISANTS : EXPO SUD - BALCON DE 10.55 M2 + LOGGIA DE 4.80 M2VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AUX DATES INDIQUEES (PREVOIR PIECE D'IDENTITE)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : UNIQUEMENT SUR RDVMERCREDI 15 AVRIL 2026 DE 14h00 A 17h00JEUDI 23 AVRIL 2026 DE 14h00 A 17h00MERCREDI 29 AVRIL 2026 DE 14h00 A 17H00Contact : 06.18.08.31.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 85 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 2 500 euros.- Réception des offres du 05/05/2026 à 15:00 au 06/05/2026 à 15:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude BOYER et associés - Notaires à Toulon - N° SIRET : 45016602000013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez cet appartement à vendre à Toulon, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché dans le quartier calme de La Palasse, cet appartement en copropriété horizontale offre une expérience de vie unique, presque comme celle d'une maison. À proximité des commerces et de l'hôpital, il présente une distribution fonctionnelle : dès l'entrée, un couloir conduit à la cuisine, suivi d'un séjour lumineux prolongé par une terrasse véranda s'ouvrant sur un jardin privatif arboré de 100 m². Ce cadre intime et paisible ajoute une touche de sérénité et de confort. Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, l'espace nuit est composé de deux chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains, des WC séparés et des espaces de rangement. Bien que le logement nécessite une rénovation complète, cette opportunité permet de réinventer les volumes et de moderniser les espaces selon vos goûts. Avec de faibles charges de copropriété, un stationnement attribué et un environnement verdoyant, cet appartement est idéal pour ceux en quête d'un bien avec potentiel, au-delà d'un appartement classique. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien rare qui saura révéler tout son charme.

Découvrez cet appartement à vendre à Toulon, situé au cœur du quartier prisé du Mourillon. Ce spacieux type 3 de 59,93 m2 dispose d'une cour intérieure et est parfait pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Toulon. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite bâtisse, il bénéficie d'une luminosité traversante Est/Ouest, d'une belle hauteur sous plafond et d'une atmosphère apaisante, tout en étant proche de la vie de quartier. L'appartement se compose de deux grandes chambres, d'un salon accueillant, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain avec water closet. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement. En prime, sa cour intérieure offre un espace intime à l'abri des regards. Ce bien rare dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, est idéal pour les amoureux de ce quartier emblématique. Ne manquez pas l'occasion de le découvrir rapidement.

GABRIELE IMMOBILIER vous présente en exclusivité un duplex à acheter à Toulon, situé dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet investissement locatif consiste en une villa mitoyenne de type 3, actuellement louée avec un bail se terminant en juillet 2027, dans une copropriété de deux logements, à proximité du village du Revest. Le duplex à vendre comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine, un salon et un WC, tandis qu'à l'étage vous trouverez l'espace nuit avec deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. La surface habitable est de 75,58 m² selon la loi Carrez, dans une construction datant de 1940. Le bien est équipé de double vitrage pour assurer le confort des occupants. Cette propriété bénéficie également d'une grande terrasse, d'une parcelle de 400 m², de deux places de parking et d'un garage. Le prix de vente est fixé à 318 000 EUR. Pour en savoir plus sur cet achat duplex à Toulon, n'hésitez pas à contacter votre agence GABRIELE IMMOBILIER. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Appartement à Hyères à rénover entièrement. A vendre, appartement de type T1 situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1970, dans le secteur Pyanet à Hyères. Ce bien de 17.45 m² comprend une pièce principale exposée, un coin cuisine , une salle d'eau et wc ,et une belle terrasse de 5,10 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis ,cette terrasse peut être fermée en loggia. Le chauffage est collectif de même que l'eau chaude et l'eau froide. L'appartement est calme puisqu'il n'est pas situé sur une voie de circulation, les fenêtres sont en bois simple vitrage. Le bien nécessite une rénovation complète. Un stationnement extérieur est facilité par un grand parking au pied de l'immeuble. Proximité immédiate de tous commerces (supermarché, épicerie, pharmacie), accès bus à 5 minutes, et de nombreuses écoles telles que l'École maternelle Val Des Pins, École élémentaire publique Excelsior, Lycée Agricampus, Collège Marcel Rivière, et Lycée professionnel Golf-Hotel. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier ! Charges annuelles 1080 euros comprenant le chauffage, l'eau froide,l'eau chaude, l'entretien des parties communes, le syndic, l'assurance copro. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété 40 lots Nestenn immobilier Toulon 04.94.22.24.40 Email:toulon@nestenn.com Site:www.immobilier-toulon.nestenn.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr

À vendre, appartement de type 2 traversant situé dans une petite copropriété bien entretenue à Toulon, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave accompagne cet appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toute information concernant ce bien ou pour un projet d'achat d'appartement à Toulon, n'hésitez pas à contacter AF agent.co. Nous étudions vos projets immobiliers sur toute l'aire Toulonnaise, ainsi que dans les communes environnantes comme La Valette, La Seyne-sur-Mer et Sanary. Découvrez notre large choix de biens en vente, y compris cet appartement Toulon à vendre.

Carqueiranne - Emplacement d'exception à 100 m de la mer Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce grand studio de 28 m², situé au 2ème et dernier étage, offrant une vue dégagée avec aperçu mer. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Vous serez séduit par sa terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison avec une agréable vue mer. A seulement 100 mètres de la plage, à proximité immédiate du port et des commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement rare et privilégié. Une place de stationnement privative et une cave viennent compléter ce bien. Bien rare sur le secteur ? à visiter sans tarder ! Copropriété de 46 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros. Sébastien VAN DORPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Toulon A vendre, charmant appartement de 2 pièces d'une surface de 35 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1900 à Toulon. Ce bien comprend une chambre, un séjour lumineux exposé plein sud de 12 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, et un WC séparé. Le chauffage est électrique par convecteurs, avec eau chaude assurée par un ballon électrique. L'appartement est calme, sans vis-à-vis, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Proche de nombreuses écoles telles que l'École Maternelle publique Cité de l'Epargne, l'École primaire André Filippi, l'École primaire Claret, le Lycée professionnel de Claret, et le Collège Georges Sand, ainsi que d'autres commodités.

À Carqueiranne, dans le Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez en exclusivité cet appartement à vendre situé dans la résidence le Carthage. Idéalement placé aux pieds de toutes les commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie) et à quelques pas des plages, cet appartement Carqueiranne de type T3 en dernier étage s'étend sur 51 m² et offre une superbe vue mer.Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec accès à une loggia bien exposée, ainsi que d'un espace de dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.Des travaux de rénovation sont à prévoir. Notez que cette résidence ne dispose pas d'ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Carqueiranne.

Découvrez cet appartement à acheter à Toulon, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 22 m², ce bien se trouve au cœur d'une ville dynamique, offrant un accès facile aux commerces, transports en commun et infrastructures culturelles. Ce studio, situé au 4ème étage avec ascenseur, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend une cuisine aménagée moderne et bénéficie d'une cave pour plus de rangement, garantissant ainsi un cadre de vie urbain pratique et agréable. Sa luminosité et son agencement astucieux font de cet appartement à vendre à Toulon une opportunité rare sur le marché immobilier local. La copropriété compte 22 lots avec des charges annuelles moyennes de 920 €. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TRUC, Tél. : 0695551151, E-mail : caroline.truc@safti.fr. Prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur.

iad France - Julien Sgheiz vous propose un appartement T2 entièrement rénové de 42 m2 à Toulon, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, en vente à Toulon, se compose d'une jolie terrasse de 10 m2 et d'une cave, idéalement situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, à proximité des commerces et des transports en commun, à seulement 1,5 km de la gare de Toulon.À l'entrée de cet appartement à acheter à Toulon, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un salon confortable et une cuisine ouverte. La chambre spacieuse est un véritable havre de paix, parfait pour se reposer. Une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble.Le atout majeur de ce bien est sa magnifique terrasse de 10 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Parmi les prestations de qualité, vous bénéficierez de la fibre optique pour rester connecté et d'une résidence sécurisée et fermée, garantissant tranquillité et intimité. Le chauffage est collectif au gaz naturel.Cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Les expositions nord et sud apportent une belle luminosité naturelle à chaque pièce. De plus, une cave est également incluse pour un espace de rangement supplémentaire.Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement rénové avec goût, qui est aussi une excellente option pour l'investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

En EXCLUSIVITE . Anna PONS Capifrance, je vous propose de découvrir plus de photos et la visite virtuelle sur mon site. Une opportunité rare sur l'île de Porquerolles, Seulement quelques biens sont proposés à la vente chaque année sur l'adresse mythique qu'est l'île de Porquerolles… C'est donc avec un réel plaisir que je vous propose cet appartement situé en plein cœur du village, au sein de la résidence La FINCA, construite dans les années 70 et nichée dans un parc paysager. Emplacement idéal : à pied des commerces, du port et des sublimes plages de Porquerolles, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Situé au 2ᵉ et dernier étage, ce duplex lumineux offre : Une pièce de vie conviviale avec salon, salle à manger avec cheminée, ouvrant sur deux terrasses. Un patio-terrasse pour prolonger vos moments de détente avec un BBQ en dur. Une cuisine séparée avec de nombreux rangements et fenêtre. 1 chambre parentale ouvrant avec porte fenètres sur une terrasse filante avec vue dégagée et sans vis vis, baignée de lumière. Une salle de bain avec baignoire et WC. 1 chambre ''enfant'' donnant sur la terrasse patio et en Mezanine, 1 chambre et salle d'eau attenante, dressing et rangements. WC séparé. Une cave idéale pour vos vélos et matériel de stockage. A savoir: Très belle hauteur sous plafond dans l'appartement - lumineux - seulement 2 propriétaires sur l'accès aux parties communes - concierge dans la co-propriété - rangement vélo dans la copropriété - parc paysagé. A noter: Rafraîchissement à prévoir. Mon avis: Un bien rare, qui permet d'entrer dans le cercle très fermé des propriétaires de Porquerolles, et qui offre également un excellent potentiel de rendement locatif, très recherché sur l'île. Premier contact par téléphone. Dossier complet disponible par mail. Visite sur rendez-vous uniquement. Je me tiens à votre écoute pour échanger sur ce bien. . Nombre de lots de la copropriété : 400, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien du parc paysagé, concierge à l'année sur place.) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf.941654

Opportunité au centre de Toulon : T2 de charme à vendreIdéal pour un investisseur ou un premier achat !Découvrez cet appartement de 39,45 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, en plein cœur du centre-ville de Toulon, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien fonctionnel vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie dynamique à proximité immédiate des commerces, à seulement 5 minutes à pied de la gare et du port.Agencement détaillé :L'appartement est bien agencé pour offrir des volumes de vie agréables :- Séjour : 16,90 m² (un bel espace de vie convivial)- Chambre : 9,65 m²- Cuisine : 6,80 m²- Salle d'eau / WC : 3,80 m²- Entrée : 2,30 m²Les atouts qui font la différence :- Une cave privative : un espace de stockage précieux en centre-ville.- Local à vélo collectif : un plus pour les déplacements urbains.- Emplacement stratégique.L'avis de l'expert : cet appartement à acheter à Toulon, avec un séjour de près de 17 m², offre un confort rare pour sa taille. La présence d'une cave et d'un local à vélo en centre-ville constitue un argument de poids pour la revente ou la location.Prix : 99 000,00 euros(Honoraires à la charge du vendeur)Copropriété de 14 lots.Charges annuelles : 1 509 euros.Bachir JELASSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989956289 - TOULON.

HYÈRES – Découvrez cet appartement T3 entièrement rénové, situé au cœur du centre-ville de Hyères. Ce bien, à vendre dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve au 2ᵉ étage d'une bastide historique sans ascenseur, faisant partie d'un immeuble complètement réhabilité en 2024. Son exposition plein Sud lui confère une luminosité exceptionnelle. Avec son mélange de charme ancien et de confort moderne, cet appartement à acheter à Hyères vous séduira. Il comprend une entrée, un salon/séjour éclairé, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec salle d'eau attenante, et un WC indépendant. Une cave d'environ 12 m² complète ce bien. Des places de stationnement sont disponibles à proximité, et la location d'une place au parking Vinci est possible. La rénovation met en avant des finitions de qualité, telles que du parquet massif et une belle hauteur sous plafond, créant un cadre de vie chaleureux et raffiné. Situé dans une petite copropriété de 5 lots, cet appartement bénéficie de faibles charges, un avantage pour un confort de vie optimal.

L'agence Rivoli vous propose à la vente cet appartement LA SEYNE SUR MER, situé dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio traversant de 28 m², exposé plein sud, se trouve au dernier étage d'un petit immeuble de 3 lots. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une terrasse sans vis-à-vis et d'une mezzanine de 12 m², idéale pour le rangement ou un lit d'appoint. La copropriété est autonome, sans charges et aucun travaux n'est à prévoir sur l'immeuble. Actuellement, cet appartement est loué pour 450 euros avec un bail meublé. Pour une visite, contactez Valérie Condou Bortot au 0608001741. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LA SEYNE SUR MER.

EXCLUSIVITE WEBER IMMOBILIER - OLLIOULES - À saisir : un appartement à vendre au cœur du village d'Ollioules, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, situé au 1er étage, est en bon état et comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre offrant une vue sur les collines, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Profitez également d'une cave privative et d'un garage à motos commun. Idéal pour un achat appartement Ollioules.

À vendre, cet appartement T3 situé au dernier étage d'une résidence dans le quartier de la gare à Hyères, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour un achat appartement Hyères, cet appartement lumineux et accueillant dispose d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une vue dégagée appréciable. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Avec son emplacement privilégié et son étage élevé, cet appartement à acheter Hyères combine confort et praticité, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Copropriété de 1 lot. Charges annuelles : 800 euros.

Prix au m² le plus bas

63 000 €

2 100 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

À 16km de La Crau (83)

iad France - Emilie Rousseau vous présente une **opportunité rare : charmant studio à vendre à La Seyne-sur-Mer**, situé dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour un **achat appartement La Seyne-sur-Mer**. Ce studio de 29,95 m² au sol, dont 12,85 m² Carrez, est actuellement loué en meublé pour 540€/mois CC, ce qui en fait un investissement attractif. Vous serez à quelques pas des plages de sable fin et des commerces locaux. Ce bien comprend une salle d'eau, une cuisine équipée, et offre un confort optimal pour un quotidien agréable. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, vous bénéficierez d'une vue panoramique exceptionnelle. La résidence est sécurisée par un interphone et dispose d'un chauffage individuel électrique, assurant une température agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un **appartement à acheter La Seyne-sur-Mer**. La proximité du port et des transports en commun est un véritable atout pour la location. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez ce petit cocon avec une vue à couper le souffle. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 7 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 30€ (soit 360€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : G indice 832, classe climat : C indice 27. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé dans la charmante ville de Toulon (83000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 100 mètres de la gare, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun et facilitant les déplacements quotidiens. Toulon, réputée pour son ambiance animée et ses nombreux commerces, restaurants et services à proximité, est une ville prisée offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants.Cet appartement d'une superficie de 26 m² se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine indépendante offrant un espace de préparation fonctionnel, et d'une salle d'eau pour plus de confort. Idéal pour un investisseur, offrant ainsi une rentabilité intéressante. Sa localisation stratégique à proximité immédiate de la gare en fait un bien attractif pour ceux à la recherche d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre pratique dans la ville de Toulon. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric DE DOMÉNICO, Tél. : 06 13 61 01 53, E-mail : eric.dedomenico@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 510 356 793

Meilleur rendement locatif

117 500 €

2 304 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 11km de La Crau (83)

À vendre : appartement à Toulon, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement simple et rentable. Localisé en plein cœur de Toulon, dans le département du Var, cet appartement 3 pièces de 51 m² se situe au deuxième étage d'un immeuble de cinq niveaux. Son emplacement central permet de tout faire à pied : courses, transports et services quotidiens. Le bien est vendu loué avec un locataire sérieux, en règle avec ses loyers, occupant le logement pour 630 € hors charges par mois, plus 16 € de charges. Aucun risque de vacance locative, ni de travaux à prévoir. Le rendement brut s'élève à environ 6,43 %. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Toulon et contactez-nous pour plus d'informations.

iad France - Jocelyn Beaugrand vous présente un superbe appartement à vendre à Toulon, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rénové de type 2, situé au dernier étage d'un immeuble de 10 étages, offre une vue mer imprenable, idéal pour un premier achat ou pour ceux souhaitant effectuer un investissement locatif. Avec une superficie de 48m², cet appartement comprend une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une chambre lumineuse, une salle de bain moderne, des toilettes séparées, un espace de rangement (cellier) et un balcon pour profiter de la vue. Les pièces sont fonctionnelles et bien agencées, et de grandes fenêtres garantissent une belle luminosité naturelle. De plus, la situation géographique de l'appartement est un atout majeur. Son exposition plein sud assure une luminosité optimale et une vue dégagée. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités, cet appartement à acheter à Toulon permet de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. De plus, la résidence dispose d'un parking commun fermé. Les charges de copropriété s'élèvent à 54€/mois, dont 30€ à la charge des locataires, et la taxe foncière est de 950€. Actuellement loué au prix de 650€ par mois, cet appartement ne nécessite aucun travaux. C'est une opportunité rare à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter cet appartement à Toulon, contactez-moi pour plus d'informations. À noter, je suis ouvert à l'intercab pour mes collègues d'agences ou mandataires. Cette annonce concerne un lot situé dans une copropriété de 139 lots sans procédure en cours, avec des charges mensuelles déclarées de 54.17€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, l'appartement a une classe ENERGIE F et une classe CLIMAT C. Pour plus de détails sur les risques, visitez le site Géorisques.

Toulon Appartement de 3 pièces d'une surface de 58 m² situé en rez-de-chaussée dans un immeuble des années 50. Ce bien comprend 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC , et un séjour exposé plein sud, avec une terrasse de 13 m². Contactez l'agence NESTENN Toulon pour plus d'informations et organiser une visite. Charges annuelles 792 euros Ce bien est soumis au statut de la copropriété. NESTENN immobilier Toulon Le Mourillon POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR CE BIEN APPELER LE 04.94.62.44.24 Email:toulonlemourillon@nestenn.com Site:www.immobilier-toulon.nestenn.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.frune visite.

A Vendre. L'Immobilier à SAINT MANDRIER SUR MER (83430), C'est en Vente Chez RIVOLI en EXCLUSIVITE aux abords du Port offrant une vue sur la mer côté Rade et Grand large, voici ce haut de Villa Type LOFT aux beaux volumes et au charme atypique avec sa terrasse et son jardin de 177m² attenant. Copropriété de 2 lots.

Situé au cœur du centre-ville d'Hyères, cet appartement à vendre de 18 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble de trois niveaux sans ascenseur. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, y compris commerces, transports et lieux de vie accessibles à pied. Le bien comprend une pièce de vie lumineuse de 16 m² avec kitchenette, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'optimiser son potentiel. Les points forts de cet achat appartement à Hyères incluent un très bon rendement locatif, que ce soit en annuel ou saisonnier, ainsi que des charges faibles. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

En EXCLUSIVITÉ. Anna PONS de Capifrance vous invite à découvrir davantage de photos et une visite virtuelle sur mon site. Vous avez ici une occasion rare d'acquérir un appartement à vendre sur l'île de Porquerolles, au sein du département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Très peu de biens sont mis sur le marché chaque année sur cette île emblématique. C'est donc avec un grand plaisir que je vous présente cet appartement situé en plein cœur du village, dans la résidence La FINCA, construite dans les années 70 et intégrée dans un parc paysager. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, du port, et des magnifiques plages de Porquerolles, tout en profitant d'un cadre calme et sans vis-à-vis. Situé au 2ᵉ et dernier étage, ce duplex lumineux comprend : une pièce de vie conviviale avec salon et salle à manger dotée d'une cheminée, s'ouvrant sur deux terrasses ; un patio-terrasse pour prolonger vos moments de détente avec barbecue ; une cuisine séparée avec de nombreux rangements et une fenêtre. La chambre parentale dispose d'une porte-fenêtre qui mène à une terrasse filante avec une vue dégagée, baignée de lumière. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et WC, une chambre 'enfant' donnant sur la terrasse patio, ainsi qu'une mezzanine avec une chambre, salle d'eau attenante, dressing et rangements. Un WC séparé complète ce bien. Une cave est disponible pour votre matériel de stockage et vos vélos. À savoir : très belle hauteur sous plafond, appartement lumineux, seulement 2 propriétaires pour l'accès aux parties communes, concierge dans la copropriété et rangement pour vélos. Un rafraîchissement est à prévoir. Mon avis : c'est un bien rare, qui vous permettra d'intégrer le cercle très fermé des propriétaires de Porquerolles et qui offre également un excellent potentiel de rendement locatif, très convoité sur l'île. Premier contact par téléphone. Un dossier complet est disponible par mail. Les visites se font sur rendez-vous uniquement. Je suis à votre disposition pour discuter de cette offre. Nombre de lots de la copropriété : 400. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€, soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf.924699.

Coup de cœur du secteur

Appartement

• 3 pièces
• 61,11 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de La Crau (83)

Situé dans le quartier Valbourdin à Toulon, au calme et à proximité des commerces, écoles et transports, ce haut de villa de type T2 d'environ 61 m² habitables dispose d'une terrasse couverte d'environ 11 m², en grande partie fermée, offrant un véritable prolongement de la pièce de vie. Le logement se compose d'une entrée avec rangements d'environ 7,6 m², d'un séjour d'environ 19,2 m² exposé sud et ouest avec accès direct à la terrasse (exposition ouest), d'une cuisine séparée d'environ 11,6 m² (configuration permettant d'envisager une ouverture sur le séjour), d'une chambre d'environ 15,3 m², ainsi que d'une salle de bain avec WC d'environ 5,3 m² et de deux placards d'environ 1,1 m² et 1,0 m². Le bien est actuellement équipé de simple vitrage, l'installation électrique est ancienne et d'importants travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, salle d'eau, sols, peintures, menuiseries), ce qui en fait un produit adapté à un acquéreur recherchant un bien à rénover pour le personnaliser ou optimiser son potentiel locatif. La villa est divisée en deux logements d'habitation et comprend trois garages au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'acquérir un ou plusieurs garages en supplément, selon les besoins en stationnement ou en investissement locatif. Conseillers immobiliers depuis 15 ans, nous mettons à profit notre expertise locale pour vous accompagner dans vos projets immobiliers à Toulon Ouest, Ollioules, Le Revest, ainsi que dans tous les quartiers de Toulon. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou investir dans des quartiers tels que Le Mourillon, Saint-Jean du Var, Pont du Las, Les Routes, les Moulins, La Serinette, La Rode, Saint-Roch, Le Baou, Siblas, Valbertrand, La Loubière, Les Quatre Chemins, Cap Brun, Le Port Marchand, Le Faron, Claret, Font Pré, Saint-Michel ou encore Le Mont Faron, nous sommes à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2141.00 € et 2897.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Faridé MIDOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 924 761 182 TOULON RCP ACI27477 – SERENIS Assurances

*** NOUVEAUTÉ *** UNIQUEMENT CHEZ ALBERT IMMOBILIER OLLIOULES - CENTRE VILLE Maisonnette T2 en duplex d'environ 32,84 m² avec 37 m² de jardin, et comprenant : une cuisine salle à manger, un coin salon, et à l'étage une chambre avec une salle d'eau et toilettes. Bien rare !!! PRIX : 133 500 euros DPE F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 552 euros.

À vendre à Toulon, découvrez ce charmant appartement T2 vendu entièrement meublé, une véritable opportunité clé en main, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Situé au 1er étage d'une résidence soignée avec ascenseur, ce bien en parfait état ne nécessite absolument aucuns travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter d'un café au soleil. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La chambre, confortable et bien agencée, ainsi que la salle d'eau moderne complètent l'ensemble. Une cave privative vient offrir un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Son emplacement est un véritable atout : à deux pas des commerces, des commodités et des lignes de transports, tout se fait facilement au quotidien. Nouveau DPE bientôt disponible suite à la pose d'une climatisation ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement locatif rentable et sans contrainte. À visiter sans tarder. Référence agence : 5854