Achat Appartement à La Guérinière (85) à rénover / avec travaux : 10 annonces

Meilleur rendement locatif

174 550 €

3 423 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51 m²
• 2 chambres
• 

La Guérinière (85)

A 300 mètres de la plage, bel appartement de 51 m2 de surface habitable avec sa place de parking aérien vous ouvre ses portes...Ce logement comporte une belle pièce de vie lumineuse avec vue sur la cour, le coin cuisine aménagé et équipé, le couloir, les wc indépendants, la salle d'eau charmante, deux chambres indépendantes dont une petite.Le bien comprend 2 lots dans une copropriété très agréable de 52lots.(terrain de tennis etc...)Ce bien peut convenir pour un pied à terre ou pour un investissement locatif.Vous n'avez plus qu'à poser vos valises...Belle opportunité à saisir!...A bientôt pour les visites... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 550 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GIRARD, Tél. : 06 73 58 24 20, E-mail : christian.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 397647256

À Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cet appartement à vendre est idéalement situé à deux pas du port de l'Herbaudière et offre une vue dégagée sur la mer. Ce charmant duplex de 44,79 m² en surface Carrez (61,70 m² au sol grâce à une mezzanine) est au deuxième et dernier étage d'une résidence bien entretenue. À l'entrée, des rangements intégrés vous accueillent. Le séjour lumineux donne accès à un balcon orienté vers l'océan et se compose d'une cuisine moderne entièrement aménagée. Une première chambre avec placard et une salle d'eau avec douche et WC complètent ce niveau. En duplex, une seconde chambre en mezzanine ajoute un espace supplémentaire. Un cellier privatif en rez-de-chaussée permet de stocker facilement vos vélos ou matériel de plage, et une place de stationnement extérieure est incluse. Rénové en 2018, cet appartement traversant de 3 pièces ne nécessite aucun travaux et se trouve à proximité immédiate des plages, des commerces et du port. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait un choix parfait pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Prix de vente : 218.571 € TTC, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

84 500 €

3 380 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 25 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de La Guérinière (85)

EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cet appartement à acheter à Notre-Dame-de-Monts, situé à seulement 100 mètres de la forêt, 200 mètres des plages et 900 mètres du bourg, au sein d'une petite résidence au 1er étage (dernier étage). Cet appartement de 24,65 m2 loi Carrez se compose d'une pièce de vie de 9 m2 avec coin cuisine équipé, d'une chambre (ou salon) de 13 m2, de WC indépendants et d'une salle de douches. Disposez également d'un parking privatif. À noter : mobilier et électroménager inclus dans la vente appartement Notre-Dame-de-Monts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire.

PORNIC, proche du port et du château, appartement à vendre T2 d'environ 40 m² habitables situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Il comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat appartement PORNIC. EXCLUSIVITÉ GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété se compose de 7 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 181 euros. Découvrez cet appartement PORNIC à vendre dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À vendre à Noirmoutier en l'île, dans le département de la Vendée, cet appartement lumineux de type 6 pièces est idéalement situé au cœur de la ville, à proximité de tous les commerces. Au premier et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon/séjour avec cheminée insert, d'une cuisine déjeunatoire, de quatre chambres, d'une salle de bains, de toilettes et de nombreux rangements. Un grand balcon et un vaste garage viennent compléter ce bien. Une remise au goût du jour est à prévoir. La visite virtuelle est disponible sur rendez-vous. Les honoraires de 4% sont inclus à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 380 000 €. Il s'agit d'un appartement à acheter à Noirmoutier en l'île, situé dans une copropriété de 5 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 515 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G, logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 3 570.00 et 4 890.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère, Karine Raimondeau, gérante de UNE AGENCE A NOIRMOUTIER, est à votre disposition. Carte T CPI 8501 2019 000 039 747, RCP MMA IARD n° 120 137 405.

iad France - Romain Schillinger (07 52 08 68 91) vous propose à la vente un appartement à acheter à Pornic, dans un secteur recherché de la Loire-Atlantique, en Pays de la Loire. A proximité de la plage de la Birochère, cette charmante maison familiale de 129 m², avec environ 70 m² de dépendance (garage, atelier, wc), est implantée sur une parcelle de 675 m². Vous découvrirez au rez-de-chaussée : un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 16 m² exposée sud-ouest, une cuisine indépendante, 3 chambres de plain-pied, une buanderie, une salle d’eau et un wc séparé. À l’étage, vous trouverez un salon TV, une salle de bains avec wc et une grande chambre. À l’extérieur, profitez d'une piscine de 10 x 5 m entièrement rénovée et sécurisée, chauffée par pompe à chaleur, avec un volet électrique, une douche solaire, un pool house et un terrain de boules. Pour le stationnement, un portail et une porte de garage électroniques permettent d'accueillir 3 véhicules à l’extérieur et 2 à l’intérieur, avec également un emplacement pour un petit bateau. Ce très grand garage présente la possibilité d'être transformé en appartement, car il dispose déjà d'une porte, d'une fenêtre et d’un WC existants. L’environnement est calme, à proximité de l’océan, et les matériaux utilisés sont de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT D indice 16. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Schillinger EI (ID 20688), mandataire indépendant en immobilier, et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 824054613. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Romain Bastiancig vous propose: BAISSE DE PRIX À Notre-Dame-de-Monts, j’ai le plaisir de vous présenter un appartement avec une belle vue mer Un vrai cocon face à l’océan, parfait pour profiter du calme, des couchers de soleil et de l’air marin Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'un espace salon/cuisine de plus de 17m² L'appartement dispose aussi d'une terrasse vue mer, d'une cave et d'une place privée Idéal pour investissement ou pour résidence secondaire afin de profiter de l'océan quand vous le désirez La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.33€ par mois (soit 448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PORNIC STE MARIE - À vendre, appartement T3 idéalement localisé à seulement quelques minutes à pied de la plage des Grandes Vallées et à 600 m du centre-bourg. Cet appartement d'environ 54 m², situé dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, offre un cadre de vie exceptionnel entre l'océan et la verdure. En rez-de-jardin dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien lumineux se compose d'une pièce de vie exposée sud-ouest avec accès direct à l'extérieur, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien rare, parfait pour un achat appartement PORNIC en tant que résidence principale, pied-à-terre balnéaire ou investissement locatif dans un secteur recherché. Il est également possible d'acquérir un T4 attenant de 74 m². La suppression du chauffage collectif a déjà été votée et les frais réglés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. GUEFFIER IMMOBILIER VIVRE ICI PORNIC (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 12 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 2045.94 euros.

À vendre, appartement d'environ 74 m² situé à PORNIC, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien, idéalement placé à seulement 50 mètres de la plage des Grandes Vallées et à 600 mètres du centre-bourg de Sainte-Marie, se trouve dans un rez-de-jardin. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée et un accès direct à l'extérieur, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking privé. Cette offre rare est parfaite pour un achat appartement PORNIC, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre balnéaire ou investissement locatif dans un secteur prisé. Une option d'acquisition d'un T3 attenant de 54 m² est également disponible. Le chauffage collectif a déjà été supprimé, avec les frais réglés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. GUEFFIER IMMOBILIER VIVRE ICI PORNIC (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 12 lots et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2855 euros.

L'office notarial SAS OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS vous propose un appartement à vendre à NOIRMOUTIER EN L ILE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Situé dans un secteur prisé du centre bourg, cet appartement au premier étage dispose d'une cuisine, d'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 4 lots. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à NOIRMOUTIER EN L ILE, cette opportunité est à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.51.39.81.92 pour cet appartement à acheter à NOIRMOUTIER EN L ILE.