Achat Appartement avec ascenseur à La Tronche (38700) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

379 000 €

5 312 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71,35 m²
• 2 chambres
• 

La Tronche (38)

En exclusivité ! Nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! LA TRONCHE - Appartement 3 Pièces de 67m2, achevé, visitable et livrable. Situé dans le secteur de La Tronche, proche de Grenoble, cet appartement La Tronche à vendre est idéal pour un achat appartement La Tronche. Ce bien neuf vient d'être achevé et est construit, livrable et visitable. Découvrez une résidence de standing, nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie privilégié, calme et loin des nuisances urbaines, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Grenoble. Cet appartement de 67,21m2 (superficie carrez) comprend 2 belles chambres, un grand séjour cuisine de plus de 35m2, une salle de bain équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviettes) et un WC séparé. Une belle terrasse complète ce bien. De nombreuses prestations sont à votre disposition : volets roulants électriques, visiophone, plancher chauffant raccordé au chauffage urbain, comptage individuel, placards intégrés, fibre optique, prises RJ45, ascenseur, local vélos sécurisé, préparation pour recharge véhicules électriques, etc. Ce bien est achevé et ne nécessite donc aucun travaux. Les visites de cet appartement à acheter La Tronche se font sur rendez-vous, précédées obligatoirement d'une visite virtuelle. La résidence est conforme à la norme BBC RT 2012 -20%, avec une isolation phonique et thermique de qualité. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE en cours de réalisation par le promoteur. Nombre de lots en copropriété : 32. Les charges annuelles sont en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX : 379 000 EUR, sans frais d'agence et avec des frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Un garage peut être disponible en supplément. Ce bien est éligible au Prêt à Taux zéro. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Avec plus de 3000 biens en vente dans la région, ne manquez pas cette opportunité. Prenons rendez-vous pour avancer dans votre projet d'acquisition. Plus de détails disponibles sur rendez-vous auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.). Toute visite doit être précédée d'un rendez-vous pour une visite virtuelle. Aucune documentation ne sera envoyée par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INL26S1-JUBO-01.

iad France - Marie-Rose Gilles (06 98 85 33 80) vous propose un appartement à vendre à LA TRONCHE, Isère, en région Rhône-Alpes. À saisir, ce très beau T3 neuf sera livré d'ici la fin de l'année 2025, et vous pourrez bénéficier de frais de notaire réduits (environ 2,5%). De plus, le logement est éligible au prêt à taux zéro.Cette résidence intimiste, à l’architecture moderne et élégante, offre un cadre de vie paisible et privilégié.Prestations haut de gamme :· Espaces lumineux avec grandes ouvertures· Grande terrasse· Chauffage au sol, volets roulants électriques, visiophone· Résidence sécurisée avec portail automatisé· Local à vélos & bornes pour véhicules électriquesEmplacement idéal :· À 10 minutes du centre-ville de Grenoble (tram B & bus)· Proche des commerces, écoles, universités et CHU de Grenoble· Cadre verdoyant au pied du Parc de la ChartreuseLe prix du garage en sous-sol est en sus du prix : 20 000€.Pour les investisseurs : le loyer prévisionnel en Pinel 2023 est de 769,83€, tandis que le loyer du marché s'élève à 760€.Contactez-moi pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Marie-Rose Gilles (06 98 85 33 80) vous présente cet appartement à vendre à LA TRONCHE, Isère, dans la région Rhône-Alpes. À saisir, cet élégant T3 neuf sera livré d'ici la fin de l'année 2025, vous permettant ainsi de bénéficier de frais de notaire réduits (environ 2,5%). Cet appartement est également éligible au prêt à taux zéro.La résidence, de style moderne et intimiste, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Vous apprécierez les prestations de qualité : - Espaces lumineux avec grandes ouvertures - Grande terrasse - Chauffage au sol, volets roulants électriques, visiophone - Résidence sécurisée avec portail automatisé - Local à vélos et bornes pour véhicules électriquesL'emplacement de cet appartement est idéal : - À 10 minutes du centre-ville de Grenoble (tram B et bus) - Proche des commerces, écoles, universités et du CHU de Grenoble - Cadre verdoyant au pied du Parc de la ChartreuseLe prix du garage en sous-sol est de 20 000€ en supplément.Pour les investisseurs, le loyer prévisionnel en Pinel 2023 est de 738,23€ et le loyer de marché s'élève à 700€.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612.

iad France - Marie-Rose Gilles (06 98 85 33 80) vous propose un appartement à acheter LA TRONCHE, Isère, dans la région Rhône-Alpes. À saisir, ce très beau T3 neuf sera livré d'ici la fin de l'année 2025, vous permettant de bénéficier de frais de notaire réduits (environ 2,5%). De plus, le logement est éligible au prêt à taux zéro. La résidence, intimiste avec une architecture moderne et élégante, assure un cadre de vie paisible et privilégié. Prestations haut de gamme : · Espaces lumineux avec grandes ouvertures · Grande terrasse · Chauffage au sol, volets roulants électriques, visiophone · Résidence sécurisée avec portail automatisé · Local à vélos et bornes pour véhicules électriques Emplacement idéal : · À 10 minutes du centre-ville de Grenoble (tram B et bus) · Proche des commerces, écoles, universités et CHU de Grenoble · Environnement verdoyant au pied du Parc de la Chartreuse Le prix du garage en sous-sol est en sus du prix : 20 000€. Investisseurs : loyer prévisionnel en Pinel 2023 : 769,83€ loyer marché : 770€ Contactez-moi pour toute information complémentaire et visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

Découvrez cet appartement à vendre à La Tronche, situé dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, idéal pour un premier logement ou pour les investisseurs. Cet appartement lumineux T4 de 81m2 est traversant et se trouve au 3ème étage d'un immeuble sécurisé, bien entretenu et datant de 1960, avec un parking collectif et une cave de 12m2. Il est à seulement 50m du tram (Grand Sablon) et se situe à deux arrêts du campus et du CHU, à proximité de Grenoble centre-ville, Corenc, et Meylan. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée et équipée, d'un spacieux séjour/salle à manger de 28m2 donnant sur un balcon, ainsi que de trois chambres entre 10 et 12m2, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Son balcon offre une vue dégagée sur les massifs environnants, ajoutant une touche de charme à ce bien. Les caractéristiques supplémentaires incluent une porte blindée, du double vitrage, une chaudière au gaz, une climatisation datant de 2023, la fibre installée, ainsi qu'une taxe foncière de 1350EUR et des charges annuelles de copropriété s'élevant à 1060EUR. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique une classe D, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1400EUR et 2000EUR par an. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à contacter Titouan NICOLAS au 0667588330. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Nichée au sein d'un quartier résidentiel paisible de la commune de La Tronche, cette nouvelle résidence jouit d'une position privilégiée au pied des massifs de la Chartreuse, offrant des vues époustouflantes sur les montagnes environnantes et s'inscrivant dans un cadre villageois charmant. L'établissement se distingue par son architecture traditionnelle, mêlant habilement le bois et des enduits colorés sur ses façades, se fondant ainsi harmonieusement dans son environnement naturel. Elle offre une gamme d'appartements neufs, variant du deux au cinq pièces, chacun caractérisé par un agencement intérieur soigneusement conçu, des volumes généreux bien orientés pour maximiser la lumière naturelle. Les appartements sont dotés d'équipements haut de gamme, incluant une sélection de revêtements de sol de qualité, des volets roulants électriques, un local à vélos, un accès sécurisé par badge, un visiophone, et des portes d'entrée renforcées. Chaque logement bénéficie également d'un espace extérieur des plus agréables, avec des terrasses ou des balcons qui, pour la plupart, offrent une vue imprenable sur les paysages montagneux. Ces espaces sont idéaux pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, en pleine nature. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.