Achat Appartement en rez-de-jardin à La Tronche (38700) : 110 annonces

Meilleur rendement locatif

179 000 €

5 114 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

La Tronche (38)

Vous rêvez d'un lieu de vie unique, véritable havre de paix en plein coeur de la ville? Comptoir Immobilier de France vous invite à découvrir ce véritable coup de coeur, offrant le parfait compromis entre Maison et Appartement. Ce charmant deux pièces de 35m2, entièrement rénové avec goût, vous séduira par son caractère atypique et surtout par son incroyable extérieur de 100m2. L'intérieur, fonctionnel et soigné, se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre aménagée avec placards intégrés, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et WC séparé. Belles prestations avec cuisine équipée, double vitrage PVC, climatisation réversible.. Le véritable atout de ce bien se trouve à l'extérieur : un extérieur spacieux d'environ 100m2, parfait pour recevoir, se détendre ou jardiner comprenant également une dépendance offrant la possibilité d'un studio indépendant ou d'un espace de travail, ainsi qu'un local de stockage type cave/local à vélos. Cet appartement est idéalement situé dans une petite maison au calme et en retrait de la route, l'extérieur est entièrement clôturé et sécurisé avec facilités de stationnement. Charges et taxe foncière peu élevés. Un bien rare et recherché, idéal pour les amoureux d'espaces atypiques, les citadins en quête de verdure, les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel ou bein pour une profession libérale. Emplacement privilégié, proche des commodités et commerces, des écoles, des transports et accès autoroute, à proximité Hopital Michallon CHU Grenobles AlpesNord, Doyen Gosse. Contactez Claudia SCHIAVONE au O6 77 71 12 03. Cette annonce vous est proposée par Claudia SCHIAVONE - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez ce charmant appartement T3 situé dans une petite copropriété de seulement deux appartements, sans charges. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Caractéristiques : Surface : 56 m2 Cuisine entièrement équipée Salon 14 m2 Deux chambres confortables (12 et 9 m2) Salle d'eau moderne Toit de la copropriété refait à neuf en 2026 Cet appartement a été rafraichit et dispose de local de stockage Situé dans un environnement agréable, cet appartement offre tout le confort d'un logement fonctionnel. Référence agence : 0000

Appartement T3 54m² INVESTISSEMENT LOCATIF – QUASI AUTOFINANCÉ 700 € de loyer mensuel Un crédit autour de 635 € / mois

Découvrez cet appartement T3 traversant à vendre à Grenoble, situé dans le quartier Gustave Rivet - Boulevard Joffre, au cœur de l'Isère en Rhône-Alpes. Niché à un étage élevé avec ascenseur, cet appartement combine le charme de l'ancien, avec ses parquets en bois, et le confort moderne. Actuellement configuré pour une colocation étudiante avec 3 chambres, il se prête facilement à un réaménagement en séjour et 2 chambres selon vos besoins. La cuisine équipée s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur calme et ensoleillé. L'appartement comprend également une salle de bain, des WC séparés et des fenêtres en double vitrage récentes, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Idéalement situé à proximité de l'arrêt de tram C Gustave Rivet, cet appartement est proche des commodités, universités et écoles. Les avantages comprennent un ravalement de façade et une rénovation de la montée d'escalier réalisés en 2024, une cave en sous-sol incluse et la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.

Coup de cœur assuré pour cet appartement à acheter à Grenoble, situé dans le recherché secteur de la Caserne de Bonne. Comptoir Immobilier de France vous propose à la vente cet élégant T3 d'une superficie de 67m2 au sein de la résidence de standing 'le Vendôme'. En rez-de-jardin, cet appartement offre un accès de plain-pied dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue construite en 2007, avec ascenseur et accès PMR, au cœur d'un parc arboré. Il se compose d'une entrée menant à une pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que de deux belles chambres (11m2 et 12,5m2) dont l'une dispose de placards intégrés. Vous apprécierez la salle de bains avec baignoire et les toilettes séparées. L'espace extérieur de 67m2, orienté au sud, est un véritable atout, vous permettant de profiter d'un cadre apaisant et verdoyant. Peu de travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de vous installer rapidement dans votre nouveau chez-vous. Les charges comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude collectifs, garantissant ainsi un confort optimal. Situé à proximité immédiate de la Caserne de Bonne, du quartier Championnet, des transports en commun, des écoles (carte scolaire Champollion) et des commerces, cet appartement à vendre à Grenoble dispose également d'un garage en sous-sol disponible en sus. Pour plus d'informations, contactez Claudia SCHIAVONE au 06 77 71 12 03. Une belle opportunité dans l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Exclusivité Brussiaud Conseil ImmobilierÀ la recherche d'un achat appartement EYBENS ? Découvrez cet agréable 4 pièces en rez de jardin, situé dans un environnement calme et paisible, tout en étant à proximité des commodités.À l'entrée, vous trouverez un dégagement avec rangements, en face de la cuisine et une loggia faisant office de buanderie et de cellier. Un séjour spacieux donne sur le jardin privatif et sa grande terrasse, exposée sud-est. Côté nuit, le couloir dessert trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés.Le chauffage est électrique individuel. Un rafraîchissement est à prévoir concernant les sols, murs, cuisine et salle de bains.Une place de parking privative et une grande cave en sous-sol de 21 m² complètent ce bien. Un garage extérieur est également possible en sus à 15 000 euros.Taxe foncière : 1 946 euros par an.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement EYBENS dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

T3 Terrasse / jardin à 2 min de la porte de France Ch du Canet, sur coteau expo sud, dans la résidence récente , prisée et sécurisée OXYGREEN. T3 en dernier étage de 75 m² se vivant comme une maison avec 450 m² de jardin paysagé et terrasses . Refait en 2025 av belles prestations (parquet, BSO, placards amenagés) . Piéce de vie av cuisine ouverte donnant sur belle terrasse expo Sud av vue panoramique , buanderie, dressing, SDB . Aucuns trvx à prévoir, Chauffage au sol, climatisation . Vendu av stationnement privatif / Un box en sus . Faibles charges 83 €/mois. Contact : Alice Montaillard 06 25 36 27 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 996 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PREMIUM IMMOBILIER : Alice MONTAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812668143

Appartement T2 neuf à Moirans (38430) – Résidence La Soierie. 37,54 m² habitables, séjour lumineux, jardin privatif, prestations modernes. Idéal premier achat ou investissement. Contactez Cécillon Immobilier.

À Corenc, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à acheter à Montfleury, l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Ce superbe duplex de 158,61 m² (129,54 m² Carrez) est situé au 1er étage d'une maison datant de 1927 et divisée en 2 lots. La pièce de vie se distingue par sa hauteur cathédrale et donne accès à une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes de Belledonne et sur un jardin de 905 m², dont vous pourrez profiter selon vos envies. Ce bien rare dispose de la possibilité d'aménager 4 chambres et un petit salon détente. La cuisine est indépendante, et chaque étage est équipé d'une salle de bains et d'un WC. Une grande cave/cellier ainsi qu'une dépendance en rez-de-jardin facilitent le rangement de divers matériels. Les écoles (primaire, collège, lycée) ainsi que toutes les commodités nécessaires au quotidien sont à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat appartement Corenc, à visiter sans tarder!

Bien le moins consommateur d'énergie

340 000 €

4 474 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de La Tronche (38)

En Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble - Grésivaudan : Un appartement T4 de 76 m2, situé en rez-de-jardin d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, construite en 2015. Le coin jour se compose d'un vaste séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte équipée Cuisinella, donnant accès aux espaces extérieurs grâce à des grandes baies vitrées. Dans le prolongement du salon, vous disposerez également d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre (possibilité d'agandir le salon en supprimant ce coin bureau) Le coin nuit offre deux chambres avec rangements, une salle d'eau, un petit dressing ainsi que des WC indépendants. L'appartement est en très bon état, aucun travaux de rénovation n'est à prévoir. À l'extérieur, un jardin clôturé et une terrasse couverte, offrant une vue sur le massif de Belledonne, sans vis-à-vis. Appartement avec une place de parking privative. Possibilité d'un grand garage double de 35 000EUR en sous-sol. Classe énergétique : C / C Système de chauffage et eau chaude individuels avec chaudière gaz huisseries PVC double vitrage. Prévisionnel de charges annuelles de copropriété 110EUR par mois (comprenant entretien chaudière individuelle) Taxe foncière 2025 : 1 588 EUR. Situé sur la commune de Montbonnot, au coeur de la vallée du Grésivaudan, entre Saint-Ismier et Meylan, à seulement 10 minutes de Crolles et 15 minutes de Grenoble, à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations, contactez Pascal AMALRIC au O6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Comptoir Immobilier de France vous invite à découvrir ce bien unique, véritable coup de coeur, offrant le parfait compromis entre Maison et Appartement. Situé dans le quartier très recherché de la Frange Verte à Échirolles, cet appartement T5 de 125 m2 offre un cadre de vie moderne, spacieux et lumineux. Ce bien rare se distingue notamment par une terrasse/jardin en attique de 150 m2, un espace extérieur d'exception qui vient enrichir votre qualité de vie au quotidien. L'appartement se compose de : -une entrée avec rangements -Une pièce de vie de 50m2 parfaitement agencée avec cuisine équipée, -4 chambres de 14m2, 12m2 et 11,50m2 dont une magnifique et spacieuse suite parentale avec salle d'eau de 18m2 -Une salle de bains avec baignoire, pratique et confortable, -Un extérieur exceptionnel de 150 m2 soigneusement agencée un cadre idéal pour se relaxer, recevoir ou profiter d'instants en famille. -Une cave en sous-sol -Possibilité Garage en sus du prix Avec sa rénovation complète et ses finitions soignées, vous pourrez poser vos valises immédiatement et profiter de ce cadre de vie agréable. L'appartement baigne de lumière naturelle et sa configuration bien pensée, avec séparation des espaces nuit et jour s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur pour un confort optimal en toute saison. L'appartement est situé dans une résidence récente, sécurisée avec accès PMR de plain-pied et ascenseur, parfaitement entretenue, avec stationnement facilité au sein du parking de copropriété. Emplacement privilégié, proche des commodités, des écoles, des transports et en bordure de la nature avec accès direct à la Frange Verte, à proximité secteur de la Commanderie, CHU de Grenoble Hopital SUD. Contactez Claudia SCHIAVONE au O6 77 71 12 03. Cette annonce vous est proposée par Claudia SCHIAVONE - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Saint-Mury, Résidence recherchée avec gardien, au milieu d'un magnifique parc arboré (tennis et piscine), bel appartement de 140m² bénéficiant d'une jolie vue sur les espaces verts et d'une triple exposition Est/Nord/Ouest. Sa belle pièce de vie d'angle ouvre sur un large balcon filant (environ 50m²) permettant des espaces repas et détente. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour, présence de 3 chambres dont une vaste suite parentale avec salle de bains et WC, possibilité d'une deuxième salle d'eau et nombreux rangements. L'appartement est lumineux, les huisseries ont été changées en alu double vitrage avec volets électriques, néanmoins il va nécessiter une remise au goût du jour. Possibilité d'acheter un grand garage en sous-sol, en sus du prix. A découvrir sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vivez l'exception au cœur de Grenoble, entre nature et modernité Imaginez votre quotidien dans une résidence unique, nichée au pied des montagnes, dans une ville reconnue pour son engagement écologique et son dynamisme. Ce projet innovant allie avec élégance architecture contemporaine et environnement naturel, offrant un cadre de vie apaisant et durable. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement a été conçu pour répondre à vos besoins. Spacieux et lumineux, ils bénéficient d'une orientation optimisée et de larges ouvertures pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Balcons intimistes, terrasses généreuses, loggias ou jardins privés : chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur, idéal pour se détendre, partager un repas ou simplement respirer l'air pur des montagnes. Chaque fenêtre dévoile une vue imprenable sur les montagnes environnantes, véritables œuvres d'art naturelles qui subliment votre quotidien. Adoptez un style de vie en harmonie avec la nature et la modernité. Contactez-nous pour en savoir plus et découvrir votre futur chez-vous ! Stationnement à partir de 11 000€ Le nombre de parking est variable en fonction de la typologie de l'appartement. Renseignement sur demande. Référence du programme : « 38100_109 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. « L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. » DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A Meylan, appartements du T1 au T4. Des intérieurs en adéquation avec les aspirations actuelles : surfaces généreuses et fonctionnelles, cuisine ouverte sur le séjour, larges ouvertures privilégiant les vues sur le paysage, circulation fluide entres les espaces, luminosité naturelle essentielle au bien-être. Jardins privatifs en rez-de-chaussée, balcon ou spacieuse terrasse dans les étages. Local vélo. Possibilité de garage privatif, parking et celliers. Proche Grenoble, Chambéry et Lyon, en cœur d'îlot, les deux constructions élevées sur 4 étages plus attique et situées à distance confortable l'une de l'autre, échappent aux vues directes et ménagent à leurs occupants de belles percées visuelles sur le grand paysage. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

79 000 €

1 564 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50,5 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de La Tronche (38)

Dans secteur recherché de St Egrève prox Pont de Vence et lac de Fiancey, au calme avec vue montagnes 3 pièces + cuisine de 50,5 m2 composé d'un salon avec parquet massif, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau avec toilette. Exposition Sud/Est/ Nord/ Ouest. Appartement à rénover. Calme et ensoleillé. Cave. Résidence sécurisée avec parkings. Peu de charges. Idéal 1er Achat et investissement. A saisir vite ! Honoraires d'agence charge vendeur. Si vous désirez plus d'informations sur ce bien et le visiter, contactez claire, conseillère BRAVIS IMMOBILIER, inscrite au RSAC de Grenoble sous le numéro 928556588. Cette annonce vous est proposée par LUCCHINO CLAIRE - EI - NoRSAC: 928556888, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de Saint-Georges-de-Commiers, cet appartement de 91 m², au sein d’une bâtisse datant de 1898, représente une opportunité rare d'achat appartement Saint-Georges-de-Commiers. L'immeuble, en cours de réhabilitation, verra ses travaux achevés dans un délai de 4 à 6 mois, offrant ainsi un logement qui allie le charme historique et le confort moderne. Les travaux réalisés par la société MCR portent sur le remplacement des huisseries par du PVC double vitrage, la reprise des fissures ainsi que le ravalement des façades. L'ensemble des raccordements de l'immeuble sera mis à jour, et des velux seront ajoutés pour une luminosité accrue. L'appartement, actuellement en vente appartement Saint-Georges-de-Commiers, conserve ses volumes originaux. Les interventions nécessaires seront effectuées pour assurer un cadre de vie accueillant. Ce bien comprend également un terrain de 120 m², inclus dans la copropriété, offrant un espace extérieur privé, ainsi qu'une cave pour un rangement additionnel. Un devis pour finaliser les travaux est proposé, permettant un aménagement personnalisé en fonction de vos besoins. Idéalement situé à proximité de Grenoble, avec un accès facile grâce aux transports en commun, cet appartement à acheter Saint-Georges-de-Commiers constitue un choix judicieux dans une commune dynamique de l'Isère, en Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette occasion à découvrir avec Coldwell Banker.

Conseil en vente Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - laetitia. harhour @ foncia .com Annonce les aspects financiers : https://lmnp.foncia.com/bien-49036 - lmnp . foncia. com GRENOBLE – INVESTISSEMENT LOCATIF MEUBLÉ – Quartier Europole – Résidence Le Hüb – Bail commercial en cours – Statut LMNP/LMP - Investissement 100 % meublé sous bail commercial – pas d'occupation personnelle possible Adresse : 25 avenue Doyen Louis Weill 38000 GRENOBLE Appartement T3 de 52,38 m², situé au 6e étage avec terrasse, Stationnement inclus LE BIEN Appartement T3 de 52,38 m², situé au 6e étage Terrasse de 11,35 m² exposée Sud-Ouest Stationnement en sous-sol inclus Revenu locatif HT annuel : 10 377 € Hors Taxes et Hors Charges Loyer contractuel, versé que le bien soit loué ou non Versement dès signature de l'acte authentique Bail commercial en cours Localisation stratégique Le bien se situe au cœur du quartier Europole, à deux pas de : - Grenoble École de Management, IUT, écoles d'ingénieurs - World Trade Center, centre-ville, Gare SNCF - Transports (Tram A & B, bus, autoroute) Un secteur recherché par les étudiants, actifs et voyageurs d'affaires. La Résidence Le Hüb Résidence innovante, mixant hébergement étudiant, affaires et tourisme. Elle propose 121 logements et de nombreux services : - Réception, salle de fitness, bar/snacking, co-working, jardin, laverie - Espaces de détente et de co-living modernes - Accessibilité PMR, parking, petit-déjeuner, lounge, etc. LOCATAIRE COMMERCIAL / GESTIONNAIRE : Résidence exploitée par ESPACE 2 Groupe immobilier français familial, fondé en 1984, spécialisé dans la promotion, la gestion et l'exploitation de projets immobiliers. Le groupe développe des programmes immobiliers neufs et gère aussi des résidences avec services via sa filiale Espace 2 Résidences. - Promoteur immobilier (construction de logements et résidences) - Exploitant de résidences services (étudiantes, seniors, tourisme) - Investisseur immobilier (bureaux, commerces, hôtels) Investissement LMNP / LMP : une fiscalité optimisée - Loyers déclarés au régime BIC réel (non imposés pendant plusieurs années grâce à l'amortissement) - Gestion sans souci, grâce au bail commercial - Charges connues, aucun aléa locatif - Aucune occupation personnelle possible (pas de résidence principale, ni de bail d'habitation) INFORMATIONS IMPORTANTES Ce bien est destiné exclusivement à un usage locatif en meublé sous bail commercial. Il ne peut pas être occupé à titre personnel, ni être loué dans le cadre d'un bail d'habitation classique. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Votre appartement 4 pièces pour 1 593 € / mois. Idéalement située au coeur de Meylan, dans le secteur recherché des Aiguinards, la résidence VILLA DES SOURCES bénéficie d'un environnement privilégié, à la fois urbain et entouré de nature. Depuis votre appartement, tout est accessible à pied : petits commerces (boulangerie, boucherie, poissonnerie, primeur, pharmacie, coiffeur, habillement, etc.), hypermarchés, établissements scolaires, services... De nombreux équipements sportifs (terrains de tennis et de pétanque, complexe multisports, grand parc...) et culturels (bibliothèque, salle de spectacles l'Hexagone...) combleront les plus actifs d'un grand choix d'activités de loisirs. À proximité immédiate du réseau de transports et des grands axes routiers, ce quartier à l'esprit village, apprécié pour sa convivialité et sa praticité, attire une population fidèle, soucieuse de préserver son cadre de vie tout en restant connectée à l'agglomération grenobloise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au c&oelig ; ur des Alpes , ce programme immobilier neuf s&rsquo ; implante dans la charmante ville de Fontaines , à proximité immédiate de Grenoble . Entre nature préservée , cadre , urbain serein et panoramas montagneux , l&rsquo ; environnement offre une qualité de vie rare , idéale en toutes saisons . La résidence trouve sa place dans l&rsquo ; écoquartier Porte du Vercors , à seulement 10 minutes à pied du tram A et des lignes de bus , avec commerces et services accessibles en quelques pas pour faciliter le quotidien de toute la famille . L&rsquo ; architecture contemporaine présente des lignes épurées et élégantes , parfaitement intégrées à l&rsquo ; esprit paysager du site . À taille humaine , la résidence se compose de seulement 36 logements , du 2 au 4 pièces , et s&rsquo ; accompagne d&rsquo ; espaces partagés tels que des jardins communs et des bacs potagers , encourageant l&rsquo ; échange et la convivialité entre habitants . Les appartements , minutieusement conçus , offrent des intérieurs fonctionnels et équilibrés : vastes pièces de vie baignées de lumière , agencements optimisés , et chambres propices au calme et au repos . Des prestations de qualité viennent parfaire l&rsquo ; ensemble : salle de bain équipée , chauffage géothermique , panneaux solaires , celliers , local à vélos sécurisé , résidence sécurisée et stationnement en sous-sol . Chaque logement bénéficie d&rsquo ; un espace extérieur privatif &mdash ; terrasse , balcon ou jardin &mdash ; offrant un prolongement naturel de la pièce de vie et un lieu idéal pour partager des moments en plein air , en famille ou entre amis , face à un décor alpin inspirant . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

Meilleur rendement locatif

120 000 €

2 553 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

À 1km de La Tronche (38)

Grenoble - Rue Albert Recoura Dans une rue calme, T2 traversant en rez-de-jardin, sécurisé et sans vis à vis. Copropriété de 1995 entretenue et sans travaux. Entrée avec placard, cuisine indépendante équipée récente, pièce de vie avec accès terrasse et jardin exposée SUD, chambre, salle de bains et wc séparé. Radiateurs et Cumulus de 2020. Parking et jardin collectif dans l'immeuble. Possibilité d'un garage en sus. Charges annuelles 1422€ comprenant eau froide, espace vert, ascenseur. Nb de lots 63. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 422 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PREMIUM IMMOBILIER : Claire GAMMARIELLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790770366 RSAC GRENOBLE

Brussiaud Conseil Immobilier et David Teixeira vous proposent cet appartement à vendre à Montbonnot-Saint-Martin, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Ce superbe duplex de 98 m² dispose d'un jardin privatif de 114 m², d'une terrasse à l'étage et offre une vue imprenable sur le massif de Belledonne. Dans un cadre de vie rare et privilégié, au calme et entouré de champs, ce bien idéal se situe à quelques minutes de Grenoble. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de vie lumineuse intégrant une magnifique cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Une buanderie complète cet espace fonctionnel, tandis que le séjour s'ouvre sur le jardin privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et une belle terrasse accessible depuis deux des chambres, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes. Cet appartement, situé dans une copropriété récente (2023) d'une taille humaine et bénéficiant de la garantie décennale, propose des prestations modernes dans un cadre de vie recherché. Une possibilité d'acquérir un garage en sous-sol sécurisé est également envisageable, en sus du prix. Cet appartement à acheter à Montbonnot-Saint-Martin séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, lumineux, avec un extérieur, une vue montagne et un environnement naturel privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Suivez mes réseaux sociaux pour découvrir tous mes biens en pré-exclusivité : @david_teixeira_immo David TEIXEIRA DE ABREU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 200 483 - Grenoble.

À Meylan, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez un appartement à vendre rare dans la Résidence du Bois, la plus convoitée de la ville. Ce magnifique appartement de 169m² s'ouvre sur une terrasse plein sud de 90m² offrant une vue imprenable sur le parc et les montagnes de Belledonne. Sa disposition généreuse crée une atmosphère spacieuse semblable à celle d'une maison avec un vaste hall d'entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite parentale, deux salles de bain, une salle de douche, ainsi que deux WC et de nombreux rangements. L'environnement est exceptionnel, sans vis-à-vis, et vous pourrez profiter des commodités de la copropriété, telles qu'une piscine et un terrain de tennis. La présence d'un gardien assure sécurité et entretien parfait du parc. Ce bien comprend également un garage double fermé, une place de parking privative pour deux voitures et deux caves. Des travaux sont à prévoir pour sublimer cet appartement qui représente un véritable potentiel pour un achat appartement Meylan. À découvrir sans tarder.

A Meylan, appartements du T1 au T4. Des intérieurs en adéquation avec les aspirations actuelles : surfaces généreuses et fonctionnelles, cuisine ouverte sur le séjour, larges ouvertures privilégiant les vues sur le paysage, circulation fluide entres les espaces, luminosité naturelle essentielle au bien-être. Jardins privatifs en rez-de-chaussée, balcon ou spacieuse terrasse dans les étages. Local vélo. Possibilité de garage privatif, parking et celliers. Proche Grenoble, Chambéry et Lyon, en cœur d'îlot, les deux constructions élevées sur 4 étages plus attique et situées à distance confortable l'une de l'autre, échappent aux vues directes et ménagent à leurs occupants de belles percées visuelles sur le grand paysage. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au c&oelig ; ur des Alpes , ce programme immobilier neuf s&rsquo ; implante dans la charmante ville de Fontaines , à proximité immédiate de Grenoble . Entre nature préservée , cadre , urbain serein et panoramas montagneux , l&rsquo ; environnement offre une qualité de vie rare , idéale en toutes saisons . La résidence trouve sa place dans l&rsquo ; écoquartier Porte du Vercors , à seulement 10 minutes à pied du tram A et des lignes de bus , avec commerces et services accessibles en quelques pas pour faciliter le quotidien de toute la famille . L&rsquo ; architecture contemporaine présente des lignes épurées et élégantes , parfaitement intégrées à l&rsquo ; esprit paysager du site . À taille humaine , la résidence se compose de seulement 36 logements , du 2 au 4 pièces , et s&rsquo ; accompagne d&rsquo ; espaces partagés tels que des jardins communs et des bacs potagers , encourageant l&rsquo ; échange et la convivialité entre habitants . Les appartements , minutieusement conçus , offrent des intérieurs fonctionnels et équilibrés : vastes pièces de vie baignées de lumière , agencements optimisés , et chambres propices au calme et au repos . Des prestations de qualité viennent parfaire l&rsquo ; ensemble : salle de bain équipée , chauffage géothermique , panneaux solaires , celliers , local à vélos sécurisé , résidence sécurisée et stationnement en sous-sol . Chaque logement bénéficie d&rsquo ; un espace extérieur privatif &mdash ; terrasse , balcon ou jardin &mdash ; offrant un prolongement naturel de la pièce de vie et un lieu idéal pour partager des moments en plein air , en famille ou entre amis , face à un décor alpin inspirant . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

Découvrez cet appartement T3 en duplex à vendre au Sappey-en-Chartreuse, un village de montagne prisé pour sa qualité de vie, situé dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 61,58 m² loi Carrez (71,11 m² au sol) vous offre un cadre paisible, avec des paysages magnifiques et un accès rapide à Grenoble, à seulement 25 minutes. L'agencement en duplex procure une belle séparation des espaces. Vous trouverez au premier niveau une pièce de vie lumineuse qui combine le séjour et le coin cuisine, le tout ouvert sur un balcon exposé plein Sud, parfait pour profiter du soleil. Un hall avec rangements complète cet espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, offrant une distribution fonctionnelle idéale pour un couple, une petite famille ou comme pied-à-terre. Ce bien comprend également une cave en sous-sol pour le stockage et un parking en copropriété. L'appartement est situé dans un village animé tout au long de l'année, connu pour ses sentiers de randonnée, son domaine nordique et son ambiance conviviale, tout en étant à proximité immédiate de la vallée grenobloise. C'est une opportunité rare pour ceux souhaitant profiter de la nature sans s'éloigner de la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Charges prévisionnelles : 1 200 € par an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (2021) : entre 978,00 et 1 325,00 €. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Meylan, Isère, saisissez l'opportunité de l'achat d'un appartement d'exception ! Situé dans la recherchée résidence Saint Mury, cet appartement à vendre offre une qualité de vie inégalée au cœur d'un grand parc avec piscine et tennis. Avec ses 141m², ce bien unique, en dernier étage avec ascenseur, a été entièrement restructuré par un décorateur professionnel. Les prestations haut de gamme incluent des carreaux de 120x120 dans le salon, du parquet dans les chambres, des faux plafonds avec éclairage intégré, et une climatisation gainable dans toutes les pièces. La double exposition Est/Sud offre une vue imprenable sur Belledonne. La pièce de vie d'angle, d'une superficie totale de 80m² avec une cuisine ouverte, est dotée de cinq grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière. La cuisine 'Binova' est entièrement équipée et comprend un grand îlot central. L'espace nuit propose trois chambres avec dressings sur mesure et une salle de bains spacieuse. Chaque pièce s'ouvre sur un large balcon filant de 46m², idéal pour profiter du calme environnant. Cet appartement à acheter à Meylan est vendu avec un garage double fermé dans la copropriété. À seulement 10 minutes à pied des commerces et écoles et 5 minutes du bus. Ne manquez pas cette pépite pour une vente d'appartement à Meylan. Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 056 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2620.00 € et 3590.00 € (abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.

ST NAZAIRE LES EYMES, Isère, Rhône-Alpes - Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement ST NAZAIRE LES EYMES. Dans une petite copropriété de 8 logements, à proximité des écoles, cet vaste appartement T6 en duplex de 183 m² au rez-de-chaussée dispose d'un jardin d'environ 130 m². L'intérieur comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, une buanderie, une cave et un wc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, et un wc supplémentaire. La chaudière à gaz est neuve. Un stationnement privé est également disponible pour la copropriété. Cet appartement ST NAZAIRE LES EYMES à vendre est à découvrir rapidement avec Fabienne Mestrallet au 06 81 76 44 61 ou par email à f.strippoli-mestrallet@wixpi.com. Pour plus d'informations, visitez www.wixpi.com. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété comprenant 14 lots dont 8 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1000 euros.

A Meylan, appartements du T1 au T4. Des intérieurs en adéquation avec les aspirations actuelles : surfaces généreuses et fonctionnelles, cuisine ouverte sur le séjour, larges ouvertures privilégiant les vues sur le paysage, circulation fluide entres les espaces, luminosité naturelle essentielle au bien-être. Jardins privatifs en rez-de-chaussée, balcon ou spacieuse terrasse dans les étages. Local vélo. Possibilité de garage privatif, parking et celliers. Proche Grenoble, Chambéry et Lyon, en cœur d'îlot, les deux constructions élevées sur 4 étages plus attique et situées à distance confortable l'une de l'autre, échappent aux vues directes et ménagent à leurs occupants de belles percées visuelles sur le grand paysage. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au c&oelig ; ur des Alpes , ce programme immobilier neuf s&rsquo ; implante dans la charmante ville de Fontaines , à proximité immédiate de Grenoble . Entre nature préservée , cadre , urbain serein et panoramas montagneux , l&rsquo ; environnement offre une qualité de vie rare , idéale en toutes saisons . La résidence trouve sa place dans l&rsquo ; écoquartier Porte du Vercors , à seulement 10 minutes à pied du tram A et des lignes de bus , avec commerces et services accessibles en quelques pas pour faciliter le quotidien de toute la famille . L&rsquo ; architecture contemporaine présente des lignes épurées et élégantes , parfaitement intégrées à l&rsquo ; esprit paysager du site . À taille humaine , la résidence se compose de seulement 36 logements , du 2 au 4 pièces , et s&rsquo ; accompagne d&rsquo ; espaces partagés tels que des jardins communs et des bacs potagers , encourageant l&rsquo ; échange et la convivialité entre habitants . Les appartements , minutieusement conçus , offrent des intérieurs fonctionnels et équilibrés : vastes pièces de vie baignées de lumière , agencements optimisés , et chambres propices au calme et au repos . Des prestations de qualité viennent parfaire l&rsquo ; ensemble : salle de bain équipée , chauffage géothermique , panneaux solaires , celliers , local à vélos sécurisé , résidence sécurisée et stationnement en sous-sol . Chaque logement bénéficie d&rsquo ; un espace extérieur privatif &mdash ; terrasse , balcon ou jardin &mdash ; offrant un prolongement naturel de la pièce de vie et un lieu idéal pour partager des moments en plein air , en famille ou entre amis , face à un décor alpin inspirant . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

Sous compromis : Résidence Saint-Mury, au 3ème étage avec ascenseur, appartement T4 de 123m², exposé Sud/Ouest, très lumineux et bénéficiant d'une très belle vue. La pièce de vie en pignon, la cuisine indépendante et les 3 chambres ouvrent sur un large balcon filant de 50m², présence d'1 salle de bains, d'1 salle d'eau et 1 WC. Les huisseries ont été changées en double vitrage avec volets électriques, néanmoins un budget travaux est à prévoir pour remettre l'appartement au goût du jour. C'est une résidence de standing recherchée, au milieu d'un parc arboré avec 2 tennis, piscine et sécurisée grâce à la présence d'un gardien. Possibilité d'acheter un grand garage en sous-sol. A découvrir sans tarder! Dans une copropriété de 600 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – Appartement 4 pièces avec jardin à Montbonnot-Saint-Martin Situé à Montbonnot-Saint-Martin, au sein de la résidence recherchée L'Amphitea, cet appartement traversant de 86 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et nature. Dès l'entrée, vous découvrez un bien lumineux aux volumes bien répartis. Le séjour de 23 m² constitue un véritable espace de vie convivial, ouvert sur une terrasse agréable, elle-même prolongée par un jardin privatif de 85 m². Cet extérieur, équipé en eau et électricité, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible, avec en toile de fond la vue dégagée sur la Chaîne de Belledonne. L'appartement propose trois chambres confortables, toutes équipées de rangements, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à une vie de famille. Il dispose également d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau, apportant un vrai confort au quotidien. La cuisine nécessite quelques travaux d'embellissement, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos envies et de valoriser davantage le potentiel du bien. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, avec une vue agréable sur la nature environnante et les chevaux. La résidence met à disposition des équipements appréciés tels qu'un court de tennis et une aire de jeux pour enfants, renforçant l'aspect familial et qualitatif de l'environnement. L'appartement bénéficie d'une situation stratégique, à seulement quelques minutes de Grenoble et de Crolles, et à environ 30 minutes de Chambéry, avec un accès rapide aux commerces, écoles et axes autoroutiers. Une place de parking privative complète le bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément pour 20 000 €. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié entre ville et nature. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1124.00 € et 1522.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.