Achat Appartement avec cave à La Tronche (38700) : 715 annonces

Vous rêvez d'un lieu de vie unique, véritable havre de paix en plein coeur de la ville? Comptoir Immobilier de France vous invite à découvrir ce véritable coup de coeur, offrant le parfait compromis entre Maison et Appartement. Ce charmant deux pièces de 35m2, entièrement rénové avec goût, vous séduira par son caractère atypique et surtout par son incroyable extérieur de 100m2. L'intérieur, fonctionnel et soigné, se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre aménagée avec placards intégrés, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et WC séparé. Belles prestations avec cuisine équipée, double vitrage PVC, climatisation réversible.. Le véritable atout de ce bien se trouve à l'extérieur : un extérieur spacieux d'environ 100m2, parfait pour recevoir, se détendre ou jardiner comprenant également une dépendance offrant la possibilité d'un studio indépendant ou d'un espace de travail, ainsi qu'un local de stockage type cave/local à vélos. Cet appartement est idéalement situé dans une petite maison au calme et en retrait de la route, l'extérieur est entièrement clôturé et sécurisé avec facilités de stationnement. Charges et taxe foncière peu élevés. Un bien rare et recherché, idéal pour les amoureux d'espaces atypiques, les citadins en quête de verdure, les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel ou bein pour une profession libérale. Emplacement privilégié, proche des commodités et commerces, des écoles, des transports et accès autoroute, à proximité Hopital Michallon CHU Grenobles AlpesNord, Doyen Gosse. Contactez Claudia SCHIAVONE au O6 77 71 12 03. Cette annonce vous est proposée par Claudia SCHIAVONE - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

iad France - Audrey Moulin vous propose: À La Tronche, T3 de 58m2 traversant, Grande Cave, Balcon. Garage de 16.43 m2. Avenue de l’Obiou (ancien chemin de la Grenouille), à deux pas du relais tram Grand-Sablon et de l’Hôpital Michallon, à côté de la faculté de médecine. Découvrez ce charmant T3 traversant de 58 m² situé en rez-de-chaussée surélevé. L’appartement séduit dès l’entrée par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de 18,46 m², baignée de soleil, s’ouvre sur une cuisine indépendante d’environ 8 m² avec la possibilité d’en faire un bel espace ouvert d'environ 27m2. L’espace nuit comprend deux chambres confortables de 10,44 m² et 12,66 m²(grands placards). Une entrée avec rangements. une salle de bain avec rangements et WC. Le parquet massif présent dans les pièces de vie et les chambres apporte un cachet indéniable à l’ensemble. Le balcon exposé plein Sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes, le Vercors et les Trois tours emblématiques de Grenoble. L’exposition traversante garantit clarté et ensoleillement tout au long de la journée, sans vis-à-vis. Les prestations sont soignées : double vitrage PVC (hors cuisine), chauffage individuel au gaz de ville, eau chaude instantanée et fibre déployée. L’appartement est en très bon état général et agréable à vivre au quotidien. Les éléments de cuisine peuvent être à améliorer. En complément, une cave spacieuse d’environ 9 m² offre un bel espace de stockage et accessible par rampe pour les vélos. La copropriété dispose également d’espaces communs pratiques, avec notamment des étendages grand format et des aménagements favorisant le confort des résidents dans un cadre verdoyant. Elle est équipé de Digicode et interphone. 21 lots, très peu de turnover, ambiance conviviale avec un espace vert collectif, banc, barbecue entre voisins et local vélo Un garage fermé de 16,43 m² est compris, avec possibilité de stationnement devant, un véritable atout dans le secteur. Taxe foncière 2025 : 1 322 euros Charges de copropriété : 170 euros par trimestre (environ 56 euros par mois) comprenant les espaces verts, l'entretien de la montée, l'eau du jardin ainsi que les charges de gestion. Vous payez que ce que vous consommez! Idéal pour investisseur également ! L’emplacement est idéal : accès au tram B et au parking relais en une minute, proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers, du centre-ville de Grenoble et des quartiers recherchés comme l’Île Verte. Un cadre de vie privilégié, alliant praticité, calme et vue exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 950741793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à La Tronche, situé dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, idéal pour un premier logement ou pour les investisseurs. Cet appartement lumineux T4 de 81m2 est traversant et se trouve au 3ème étage d'un immeuble sécurisé, bien entretenu et datant de 1960, avec un parking collectif et une cave de 12m2. Il est à seulement 50m du tram (Grand Sablon) et se situe à deux arrêts du campus et du CHU, à proximité de Grenoble centre-ville, Corenc, et Meylan. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée et équipée, d'un spacieux séjour/salle à manger de 28m2 donnant sur un balcon, ainsi que de trois chambres entre 10 et 12m2, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Son balcon offre une vue dégagée sur les massifs environnants, ajoutant une touche de charme à ce bien. Les caractéristiques supplémentaires incluent une porte blindée, du double vitrage, une chaudière au gaz, une climatisation datant de 2023, la fibre installée, ainsi qu'une taxe foncière de 1350EUR et des charges annuelles de copropriété s'élevant à 1060EUR. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique une classe D, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1400EUR et 2000EUR par an. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à contacter Titouan NICOLAS au 0667588330. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

255 000 €

3 446 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 74 m²
• 3 chambres
• 

La Tronche (38)

LA TRONCHE – Rue Doyen Gosse Appartement 5 pièces – 3 chambresSitué dans un secteur très prisé de La Tronche, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et du tramway, découvrez cet appartement traversant au 3ᵉ étage d'un immeuble récemment ravalé avec isolation thermique.Cet appartement à acheter à La Tronche se compose d'un double séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine fonctionnelle et dispose de deux balcons offrant de belles vues dégagées sur les montagnes de Belledonne et de la Chartreuse. Son exposition traversante assure une belle luminosité tout au long de la journée.Le confort et la sécurité sont garantis grâce à une chaudière individuelle au gaz et une porte d'entrée blindée. De plus, une cave complète ce bien.À seulement deux arrêts de tram du campus universitaire, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement locatif.Ses points forts : - Emplacement privilégié - Traversant et lumineux - 3 chambres - Double séjour - Deux extérieurs - Vues sur les massifs - Charges faibles - Immeuble avec une isolation thermique - CaveUne opportunité rare dans le secteur ! À saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 867€ soit 72€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf.929945

Découvrez ce charmant appartement T3 situé dans une petite copropriété de seulement deux appartements, sans charges. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Caractéristiques : Surface : 56 m2 Cuisine entièrement équipée Salon 14 m2 Deux chambres confortables (12 et 9 m2) Salle d'eau moderne Toit de la copropriété refait à neuf en 2026 Cet appartement a été rafraichit et dispose de local de stockage Situé dans un environnement agréable, cet appartement offre tout le confort d'un logement fonctionnel. Référence agence : 0000

Appartement T4 en duplex situé à Grenoble avenue de Beauvert , au 5e étage avec balcon et vue dégagée sur les massifs grenoblois. Le premier niveau se compose d'une cuisine, d'un grand salon lumineux ouvrant sur un balcon de 10 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le second niveau dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing. Les charges de copropriété incluent l'eau froide ainsi que le chauffage urbain. Référence agence : 504

T3 en duplex Situé au cœur de Villard-Bonnot, ce charmant T3 en duplex de 67 m² est sans charges Caractéristiques : Rez-de-chaussée : cuisine ouverte (entièrement équipée) sur salon, buanderie Étage : deux chambres (12 m² et 9 m²) et salle d'eau Appartement rafraichit, disposant d'une cour intérieur, d'une cave et d'une dépendance de stockage Toit de la copropriété neuf (2026) Possibilité d'acheter en sus l'appartement voisin à 90000 euros Référence agence : 0000

En exclusivité, sur la commune de St Martin d'Hères, proche de Neyrpic et du Campus, coquet T2, pour une surface d'environ 46M2, au 3/4 étage sans ascenseur, au sein d'une petite coproprité à taille humaine, idéal premier achat ou investisseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, une beau séjour, et une cuisine indépendante (équipée et aménagée) avec accès direct sur beau balcon filant d'environ 10m2, avec stores ban. Un chambre séparée avec rangements. Visite virtuelle sur demande. Une cave en sous sol, et une place de parking extérieur vienent compléter ce bien. DPE : C (172) et GES : C(15) Coûts de l'énergie annuels du logement de 600 euros à 870 euros. Huisseries en PVC double vitrage, salle de bains rénovée. le Chauffage urbain (collectif) et l'eau chaude sont compris dans les charges. Appartement fonctionnel et beaux espaces de vie, bien tenu. Charges de copropriété : 310 euros/mois environ Nombre de lots : 28 Taxe Foncière : 1119 euros/an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

185 000 €

2 175 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85,06 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de La Tronche (38)

À Échirolles, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un achat appartement Échirolles intéressant, réservé aux investisseurs. Cet appartement à vendre est situé au sein de la copropriété Le KLEBER, à proximité de toutes les commodités. Il s'agit d'un T3 d'environ 85 m2, en rez-de-jardin (superficie de jardin d'environ 90 m2) avec exposition plein Sud, bénéficiant d'une cave en sous-sol et de nombreuses places de stationnement privatives. Actuellement loué depuis plus de 15 ans au même locataire, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour/salon avec accès direct à la grande terrasse et au jardin, d'une cuisine indépendante (équipée et aménagée) avec cellier, de deux grandes chambres, d'une salle de bains spacieuse et d'un WC indépendant. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande. L'appartement est en très bon état et bien entretenu. DPE : D (232), GES : C (20). Coût annuel de l'énergie : entre 1 510 et 2 090 euros. Avec le même locataire en place, cet investissement garantit des revenus locatifs, et possède un taux de rentabilité intéressant. La taxe foncière s'élève à 2 380 euros par an et les charges de copropriété, incluant le chauffage et l'eau chaude, sont de 2 488 euros par an. Le nombre de lots dans la copropriété est de 107 et aucune procédure n'est en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GRENOBLE – T3 lumineux avec balcon, garage et cave Secteur gendarmerie Situé au 5ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement 3 pièces traversant et lumineux de 66 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, il permet de profiter d'un quotidien pratique sans dépendre de la voiture. L'appartement, bien agencé et sans perte de place, se compose de : • Une entrée • Une cuisine ouverte sur le séjour, favorisant la convivialité • Deux chambres confortables • Une salle de bain • WC séparés Vous apprécierez également ses espaces extérieurs : accès depuis la cuisine et le séjour à un balcon et une loggia d'une surface totale de 9 m², parfaits pour profiter de l'extérieur et de la luminosité tout au long de la journée. Les atouts du bien : • Appartement traversant : lumière naturelle et aération optimale • Étage élevé avec vue dégagée • Résidence sécurisée avec ascenseur • Garage fermé (14,5 m²), rare sur le secteur • Cave (4,97 m²) pour un espace de stockage supplémentaire • Place de parking commune • Local à vélos Confort : • Chauffage électrique individuel (maîtrise des consommations) • Cumulus électrique 150 L • Fibre installée (idéal télétravail) Charges de copropriété : 99 euros / mois TF : 2065 euros Ce bien est composé de 3 lots d'un immeuble en copropriété comprenant 101 lots. Annonce rédigée par Corinne Martin, agent commercial en EI immatriculée au RSAC de Grenoble 895 299 717, joignable au 06 81 35 72 07 DPE : D (213 kWh/m²/an) GES : B (8 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité chez Comptoir Immobilier de France Grenoble - Grésivaudan : QUARTIER EUROPOLE - RARE A LA VENTE - COUP DE COEUR ASSURE Situé rue Pierre Semard Bel appartement de 4 pièces d'une superficie d'environ 83 m2. Exposition Sud Est / Sud Ouest sur la terrasse Situé en rez-de-jardin, sur cour intérieure, au sein d'une copropriété des années 2000 bien entretenue et sécurisée. Le bien se compose d'un vaste salon / séjour de 35 m2 avec cuisine ouverte, de trois chambres allant de 10 à 16 m2, d'une salle de bains et de WC indépendants. Aucun travaux de rénovation à prévoir. L'extérieur de l'appartement dessert un jardin de 112 m2 avec une terrasse et une annexe pouvant servir de rangement ou de pièce supplémentaire! (actuellement bureau pour le Home Office, Climatisation possible..) L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Pas de garage mais possibilité de louer deux garages dans la copropriété. Classement énergétique : C / C Système de chauffage et d'eau chaude sanitaire collectif avec chauffage urbain Climatisation avec pompe à chaleur air/air Huisseries PVC double vitrage. Alarme. Le montant des charges annuelles de copropriété s'élèvent à 3 000EUR par an soit 250EUR par mois comprenant les charges de copropriété, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Reste uniquement EDF environ 50EUR/mois Taxe foncière 2025 : 2 272 EUR. Idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché de Grenoble, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des axes routiers, de la gare SNCF et de la Presqu'île scientifique. Pour plus d'informations, contactez Pascal AMALRIC au O6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cet appartement à vendre à Grenoble, situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant 81,23 m² de surface. Ce bien traversant est baigné de lumière et dispose d'une vue dégagée ainsi que d'un balcon de 16 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la circulation fluide entre les différentes pièces. Le spacieux séjour constitue un lieu convivial, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être repensée selon vos goûts pour créer un espace plus ouvert. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, adaptées à un couple, une petite famille ou un aménagement avec bureau. Une salle d'eau et des rangements complètent ce bien en bon état général nécessitant simplement quelques travaux de rafraîchissement. Situé dans une copropriété avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement vivant avec des transports et des commodités à proximité (tramway, bus, commerces). La hauteur de l'étage contribue à la luminosité tandis que les éléments du cadre urbain sont pris en compte dans le prix proposé.Ce bien représente une opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Grenoble, que ce soit pour votre résidence principale, un premier achat ou un investissement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous, avec des honoraires inclus dans le prix de vente dès 2490 €.

Découvrez cet appartement T4 en vente à Eybens, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage, cet appartement lumineux vous séduira par sa vue dégagée, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables. En entrant, vous trouverez un espace bien agencé. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une loggias pour un rangement optimisé. Le salon, lumineux, donne accès à un balcon parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés, le tout pensé pour votre confort quotidien.Rénové en 2019, cet appartement à acheter à Eybens ne nécessite aucun travaux. Classé D en performance énergétique, il dispose d'un chauffage collectif au gaz urbain. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes, garantissant une gestion sereine.En outre, vous bénéficierez d'une cave, d'un local à vélo et d'une place de parking privative, facilitant votre quotidien. La taxe foncière s'élève à 1 545 euros.Cet appartement fonctionnel et lumineux offre une belle opportunité tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement. N'attendez plus pour le visiter et découvrir tout son potentiel. Référence annonce : 327019, présentée par Céline SCADUTO, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 89952872300013.Prix du bien : 149 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Idéalement situé au pied des pistes de Méaudre, à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable en toutes saisons. Entièrement repensé et rénové (à l'exception de la salle de bains), il propose aujourd'hui une organisation fonctionnelle avec la création d'une chambre, apportant un confort supplémentaire. L'espace de vie, lumineux et convivial, s'ouvre sur une belle terrasse exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées dans un environnement calme et naturel. Une belle cuisine aménagée complète cet espace. L'agencement actuel permet également d'envisager la création d'un espace nuit supplémentaire, offrant ainsi une capacité d'accueil intéressante selon vos besoins. L'appartement dispose d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que de rangements. Facile d'accès grâce à son entrée de plain-pied d'un côté et accessible par l'ascenseur de l'autre, il constitue un bien particulièrement pratique au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Les +++ : Proximité immédiate du centre de Méaudre DPE : D Référence agence : 13611

iad France - Frédéric Theys vous propose à la vente un appartement T5 de 114 m² avec grand jardin privatif à Échirolles, dans la résidence La Fontaine. Situé allée Jean-Philippe Rameau, cet appartement spacieux, idéal pour une famille ou un investisseur, dispose de beaux volumes et d'un agréable espace extérieur. Installé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une exposition Est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La copropriété bien entretenue a récemment connu un ravalement de façade avec isolation en 2023 et se situe dans un cadre verdoyant, avec un parc arboré. Cet appartement à acheter à Échirolles se compose de 3 chambres spacieuses (avec possibilité d'aménager une 4ème chambre), d'une salle à manger conviviale et d'un grand salon lumineux avec accès direct au jardin privatif, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée avec un cellier attenant, d'un vaste dressing, de WC séparés, et d'une cave privative. Un garage est également disponible à l'acquisition. Le logement est doté d'un chauffage urbain avec compteur individuel, permettant une gestion maîtrisée des consommations. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien de la copropriété. Cet appartement à vendre à Échirolles allie espace, luminosité et extérieurs dans un environnement calme, à proximité des commodités, des transports et des écoles. Une belle opportunité à découvrir rapidement. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 320 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 221,18 € (soit 2 654,16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C (indice 155) et climat C (indice 12). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. PARENTHESE. Grenoble est une ville dynamique, sportive et culturelle - La résidence intimiste « Parenthèse » est composée de 16 logements allant du studio au 4 pièces. Elle dispose d’un grand espace commun végétalisé et ombragé - La résidence est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 et est raccordée au chauffage urbain - Pour les appartements neufs situés dans les étages, vous pourrez profiter d'un jardin ou d'un balcon et pour les attiques, d'une terrasse plein ciel - La plupart des logements profitent d’une double orientation et sont donc très lumineux et ventilés naturellement - Des locaux vélos ainsi que caves et stationnements seront au sous-sol de la résidence - Le quartier Libération est égayé d’un paysage verdoyant et à l'ambiance animée. Il dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transports, de commerces, de complexes sportifs, d'espaces de loisirs, de culture et de santé. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf Effet Vercors à Claix, au sud de Grenoble. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des appartements neufs du studio au 5 pièces, des prestations de qualité et des vues imprenables sur les massifs de Belledonne et du Vercors. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, des transports et du parc naturel régional du Vercors. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

iad France - Stéphanie Navares vous propose: EXCLUSIVITÉ - GRENOBLE - 91 avenue de la bruyère 38100 - Venez découvrir ce T3 de 70m2 avec terrasse - résidence sécurisée de 2002. L'appartement de 70 m² situé au 1er étage sur 6, offre un séjour lumineux climatisé avec une cuisine ouverte équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau, et de toilettes séparées. Chaque chambre ainsi que l'entrée disposent de placards offrant des rangements pratiques au quotidien. Le ++ dans la résidence : - Local à vélos fermé - Parc arboré sécurisé - Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété Un garage de 14 m² est également disponible en supplément. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L' appartement profite d'un emplacement stratégique, proche des commerces et du centre de Grenoble. Idéal pour un premier achat, famille ou un investissement locatif. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Navares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 823635354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat appartement Saint-Martin-le-Vinoux ? Découvrez cet appartement T2 de 54 m² en rez-de-chaussée, situé dans une copropriété calme et bien entretenue à Saint-Martin-le-Vinoux, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. La pièce de vie avec cuisine ouverte donne accès à une spacieuse terrasse de 26 m², un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur agréable. La chambre optimisée offre également un accès direct à la terrasse, tandis qu'une salle d'eau fonctionnelle complète ce bien. Un garage et une cave privatifs sont inclus dans le prix, offrant un avantage appréciable. La localisation est pratique, avec un accès rapide à l'autoroute et à la ville de Grenoble, tout en préservant un environnement paisible. Points forts : terrasse de 26 m², résidence calme, garage inclus, proximité d'un accès rapide à l'autoroute et à Grenoble, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un bien fonctionnel avec un extérieur généreux et un fort potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Saint-Martin-le-Vinoux à découvrir rapidement.

Situé dans un quartier dynamique de Grenoble, cet appartement, récemment rénové, bénéficie d'une localisation idéale offrant un accès facile, aux transports en commun tels que le tram C et bus. La résidence est sécurisée, il est situé au 4ème étage avec ascenseur, interphone, balcon, fibre et une superbe vue dégagée.Ce T4 est agencé de manière fonctionnelle avec une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine récente ouverte équipée. Les 3 chambres offrent confort et intimité, tandis que les 2 salles d'eau facilitent le quotidien des occupants. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec lame d'argon 20mm à isolation renforcée. Le chauffage est urbain, il est compris dans les charges de copropriété ainsi que l'eau chaude.Un WC séparé, un cellier, une cave et un espace vélos complètent cet ensemble offrant un bel espace de vie pour une famille ou des colocataires. Il est vendu meublé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2001 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BOZZI, Tél. : 06 85 45 81 59, E-mail : nathalie.bozzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483 525 507

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf Effet Vercors à Claix, au sud de Grenoble. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des appartements neufs du studio au 5 pièces, des prestations de qualité et des vues imprenables sur les massifs de Belledonne et du Vercors. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, des transports et du parc naturel régional du Vercors. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

iad France - Stéphanie MARTIN vous propose : Appartement T5 de 126m² à Grenoble ÎLE VERTE, situé au 8ème étage d'un immeuble emblématique de la ville. Ce bien offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les massifs environnants, allant de la Bastille aux sommets de Belledonne. C'est l'appartement idéal à acheter à Grenoble. Rénové en grande partie, cet appartement spacieux vous permettra de personnaliser les beaux volumes, incluant une pièce de vie de 50 m2, parfaite pour les familles ou pour recevoir. Les 4 chambres peuvent être aménagées selon vos besoins, y compris un bureau pour le télétravail. L'appartement, en étage élevé, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et de 4 balcons, vous permettant d'apprécier l'extérieur et la nature environnante tout en étant à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités. Côté confort, ce bien dispose d'un chauffage collectif par air pulsé et de la climatisation réversible, ainsi que de nombreux espaces de rangement. En complément, une cave de 9,5m2 est comprise. Au sein de cette copropriété de standing, vous trouverez des services tels qu'une conciergerie, des revêtements en marbre et en mosaïque, deux ascenseurs, des espaces verts avec jeux pour enfants, ainsi qu'un local à vélos et des places de parking. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, et le gardiennage 24h/24. Sa situation centrale, à proximité des commerces et des transports en commun, fait de cet appartement à Grenoble un bien rare sur le marché immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite de cet appartement à vendre à Grenoble.

Prix au m² le plus bas

81 000 €

1 191 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de La Tronche (38)

iad France - Audrey Edme vous propose : À découvrir sans tarder, cet appartement Fontaine à vendre, un JOLI T4 de 68m² transformé en T3, situé au 2ème étage avec ASCENSEUR dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Cet appartement AGRÉABLE et FONCTIONNEL se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée séparée avec loggia (possibilité d'ouverture), d'une salle à manger, d'un salon qui peut redevenir une 3ème chambre, de 2 chambres avec placards de rangement, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Traversant (ouest/est) et LUMINEUX, l'appartement bénéficie d'un stationnement libre au sein de la copropriété. Une CAVE complète ce bien. Le DOUBLE VITRAGE récent est encore sous garantie. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude. L'appartement est situé AU CALME rue Jean Prévost, tout en étant à proximité immédiate DE TOUTES LES COMMODITÉS : nombreux commerces, transports et écoles. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 297 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.67€ par mois (soit 2228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Edme, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Appartement T5 lumineux à vendre avec terrasse et vue panoramique – Place de Valmy à ÉchirollesSitué Place de Valmy, au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement Échirolles à vendre se distingue par sa luminosité et son espace.Sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée sur les montagnes, un véritable atout au quotidien.Un intérieur spacieux et fonctionnel :D'une surface généreuse et bien agencée, l'appartement se compose de :- Un séjour lumineux d'environ 22 m², donnant sur une grande terrasse dotée d'un store banne.- Une cuisine indépendante de 15 m², avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie moderne.- 4 chambres confortables (de 10 à 12 m²), dont une avec accès direct au balcon.- Des placards sur mesure et de nombreux rangements intégrés.- Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et sèche-serviette.- WC suspendus séparés.- Buanderie indépendante.- Grand hall d'entrée avec placard intégré.- Porte blindée.Équipements & confort :- Double vitrage.- Volets roulants électriques.- Appartement traversant assurant une belle luminosité.Les atouts majeurs :- Vue exceptionnelle sur les massifs.- Aucun vis-à-vis.- Grande terrasse et balcon.- Résidence avec ascenseur.- Proximité des commodités et des transports.Cette annonce référence 308275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019.Prix du bien : 140 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 83.Charges prévisionnelles annuelles : 3 116,00 €.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2024.Score DPE : 177 kWhEP/m²/an.Score GES : 14 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300,00 € et 1 790,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour un achat appartement Échirolles, ne manquez pas cette opportunité.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf Effet Vercors à Claix, au sud de Grenoble. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des appartements neufs du studio au 5 pièces, des prestations de qualité et des vues imprenables sur les massifs de Belledonne et du Vercors. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, des transports et du parc naturel régional du Vercors. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Bien le moins consommateur d'énergie

Appartement

• 3 pièces
• 67,41 m²
• 2 chambres
• 

À 1km de La Tronche (38)

Sous compromis : Secteur Gustave Rivet, dans une copropriété bien tenue, ce bel appartement de 3 pièces + cuisine situé au 2? étage avec ascenseur. Traversant, lumineux et joliment rénové il offre de belles prestations. Sa pièce de vie est spacieuse avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur un balcon, ses 2 chambres dont une donnant sur une loggia et la seconde sur un balcon, salle de bain et WC séparés. A noter également la présence d'une pompe à chaleur pour un confort optimal (climatisation et chauffage). Proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Un appartement prêt à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif ! Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 096 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Latifa Richa vous propose : EXCLUSIVITÉ - T2 LUMINEUX PLEIN SUD – DPE C – RÉSIDENCE RAVALÉE – FONTAINE CENTREÀ deux pas du tram (La Source - Hôtel de ville), découvrez cet appartement Fontaine à vendre de 44 m² à rénover, situé au 2ème étage d'une résidence récemment ravalée, avec ascenseur.L'entrée donne sur une pièce de vie lumineuse avec un balcon orienté plein Sud, ainsi qu'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture) à aménager, une salle d'eau avec WC et une grande chambre bien exposée. Un placard se trouve dans le couloir. L'appartement bénéficie du chauffage et de l'eau chaude collectifs, ainsi que du double vitrage PVC, tandis que l'électricité est conforme aux normes actuelles (tableau récent) et la porte est blindée.Tous les travaux majeurs ont été effectués, vous n'aurez qu'à laisser libre cours à votre imagination pour décorer et aménager selon vos goûts.Idéalement situé en plein centre de Fontaine, cet appartement est à proximité du tram, de l'école primaire, des commerces de proximité et d'un parc, accessibles en seulement 2 minutes à pied.Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement lumineux séduira par ses volumes généreux, son fort potentiel et sa bonne performance énergétique.Vous souhaitez acheter un appartement à Fontaine pour créer votre cocon ou réaliser un investissement sécurisé ? N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite, cet bien en exclusivité ne restera pas longtemps sur le marché !Cette annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 180 au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 120,61 € par mois (soit 1 447,28 € par an). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70 000 euros. Prix hors honoraires : 65 500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,87 % du prix hors honoraires) : 4 500 euros.Pour des informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ÉNERGIE C indice 128, classe CLIMAT C indice 27. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Richa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 834272577.

Meilleur rendement locatif

99 000 €

2 832 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34,96 m²
• 1 chambre
• 

À 1km de La Tronche (38)

Grenoble - Rue du Drac T2 rénové de 34,96 m², dans une rue calme située proche des trams A et C, des commerces, de la Gare. Il est composé d'une cuisine équipée (frigo, congélateur, hotte, plaque, four) ouverte sur un séjour en parquet massif, une chambre donnant accès à une salle d'eau et un wc séparé. Meubles à disposition. Fenêtres récentes en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques (convecteurs neufs). Idéal pour investir, ce bien est vendu loué 515€ hors charges. Bail du 23/05/2025. Charges annuelles ; 506,19€. Rentabilité 6,2 % ! Nb de lot : 18. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 763.00 € et 1034.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PREMIUM IMMOBILIER : Claire GAMMARIELLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790770366 RSAC GRENOBLE

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf Effet Vercors à Claix, au sud de Grenoble. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des appartements neufs du studio au 5 pièces, des prestations de qualité et des vues imprenables sur les massifs de Belledonne et du Vercors. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, des transports et du parc naturel régional du Vercors. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Appartement à acheter à Grenoble, Isère (38), Rhône-Alpes. Opportunité rare en plein cœur de Grenoble, idéal pour les investisseurs. Ce lot se compose de 3 studios meublés, dont 2 sont actuellement loués, et bénéficie d'une situation privilégiée dans l'hypercentre, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et universités, près du parc Paul Mistral.- Premier studio : 21,40 m², loué 520€ hors charges.- Deuxième studio : 19,17 m², loué 500€ hors charges.- Troisième studio : 16,56 m², loué 460€ hors charges.La rentabilité brute est de 8,5%. Détails supplémentaires : Petite copropriété, sans ascenseur, charges faibles (48€/mois pour l'ensemble des studios), fibre optique, double vitrage et compteur individuel. En bonus, un galetas aménagé de 10 m² au dernier étage offre un espace polyvalent, idéal pour le stockage ou pour optimiser la rentabilité locative. À visiter sans tarder !Référence de l'annonce : 292010, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Jennifer De Faria (EI), immatriculée au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 210 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours, 11 lots, charges annuelles prévisionnelles : 578,00 €. Performances énergétiques : DPE réalisé le 04/03/2022, score DPE : 257 kWhEP/m²/an, score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 370,00 € et 530,00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2021). Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé, à deux pas de la gare, de la Presqu'île scientifique et du centre ville de Grenoble, dans une petite copropriété de 4 étages, appartement T4 traversant de 83m², situé au premier étage surélevé, sans ascenseur. Il est composé d'une cuisine ouverte sur un séjour d'environ 30m², 3 chambres dont 2 avec placard, un cellier, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. 2 caves et 2 galetas complètent le bien. Faibles charges de copropriété. Travaux de rafraichissement à prévoir Référence agence : 485