Achat Appartement en rez-de-jardin à Lardy (91510) : 291 annonces

Prix au m² le plus bas

274 000 €

3 605 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 76 m²
• 3 chambres
• 

Lardy (91)

NOUVEAUTE / EXCLUSIVITE : Dans le Bourg de Lardy, proche toutes commodités (ecoles et commerces) et a 500m de la Gare (RER C) TRIPLEX de 76m2 hab / 90m2 au sol avec jardin privatif de 60m2 env. composé d'un salon / salle à manger - cuisine équipée US - espace buanderie et WC. A l'étage : 2 chambres - salle d'eau avec WC et petit balcon - 3ème chambre mansardée au 2ème étage avec placard. En annexes : cave voutée de 25m2 - jardin privatif de 55m2 env. clos - balcon - 2 places de parking Résidence fermée - faibles charges (50EUR / an) - tout individuel (eau et elec) A VISITER -

*** Exclusivité *** Proche de toutes commodités, Grand F4 avec balcon. Il comprend; entrée, séjour sur balcon avec vue dégagée, 3 chambres, salle de bains, wc. Une cave compléte ce lot. Enduits et peinture à refaire. Fenêtres changées neuves en juillet 2025 ( Entreprise RGE avec garantie décennale ). Veuillez noter que les traces d'humidité sur les murs viennent de la pose deffectueuse des anciennes fenêtres. Situé à 2 pas du RER D et de toutes les commodités; supermarché, Picard, nombreux restaurants et commerces. A proximité immédiate de la promenade du Lac de Viry, de la patinoire, du stade. Les axes routiers sont également accessibles rapidement; N7/A6. Idéal premier achat ou investissement locatif.

GARANTIE REVENTE JUSQU'A 50 000 euros PENDANT 7 ANS* L'Adresse Mennecy Centre vous propose en 'EXCLUSIVITE' : Très bel appartement 2 pièces en rez-de-chaussée dans résidence sécurisée offrant : Entrée avec placard, séjour avec accès terrasse et jardinet, cuisine, chambre, salle de bains avec WC. 1 place de parking extérieure sécurisée. Proche gare et centre ville. *voir conditions en agence

Situé dans le bas de Ris-Orangis, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des bords de Seine, cet appartement 2 pièces de 32,15 m² est à vendre. Niché dans un immeuble en pierre au charme authentique, cet appartement à acheter à Ris-Orangis se trouve en bon état général et propose un intérieur fonctionnel et lumineux, grâce à des fenêtres en double vitrage PVC qui assurent confort et tranquillité. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de cet appartement : - Emplacement recherché (gare, commerces, Seine à proximité) - Immeuble en pierre - Double vitrage PVC - Cave C'est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans l'Essonne, en Île-de-France. À visiter sans tarder ! Copropriété de 357 lots, dont 167 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2388 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

184 000 €

4 182 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Lardy (91)

EXCLUSIVITÉ ! Sixième Avenue Lardy / La Ferté Alais vous propose cet appartement à acheter à Bondoufle, situé au 1er étage d'une résidence récente, moderne et équipée d'un ascenseur. Ce chaleureux appartement de 44 m² comprend une entrée avec un grand WC indépendant pouvant servir de buanderie, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre de 11 m² avec sa salle d'eau moderne. Une loggia permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Les atouts incluent : - Faibles charges énergétiques - Proximité des commerces, dont la zone de la Croix Blanche à seulement 5 minutes en voiture - Parc arboré dans la résidence avec aire de jeux pour enfants Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de cet appartement Bondoufle à vendre. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Copropriété de 32 lots. Charges annuelles : 1440 euros. Kimberley BAILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989 274 816 - EVRY.

PROCHE DE CRÉTEIL - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE Appartement standing de 3 pièces de 62,65 m² à FONTENAY LE VICOMTE (91540). Il propose une magnifique pièce de vie avec une exposition idéal et avec un accès à son jardin de près de 90 m2, une cuisine ouverte, deux chambres, une grande salle de bains et un WC indépendant. Vous pourrez stationner 2 véhicules sur les places de parking privatives. Il y a l'École Primaire École Publique à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve quatre lignes de bus (226, FLEXO, 207 et 231) à quelques pas de la maison. Vous trouverez un tennis à proximité. Deux restaurants, une boulangerie, un supermarché et deux commerces sont également accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter, vous pouvez contacter notre agent ORPI, Mr Roberto PROCHILO( immatrciulé au RCS de Melun n°817542558), au 06 20 44 43 80. Référence agence : 8209kw

Découvrez cet appartement à vendre à Etampes, situé dans une résidence prisée de l'Essonne, en Île-de-France. Niché au rez-de-chaussée, cet appartement de 40 m² comprend une belle chambre, une salle de bains, et une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. Vous aurez également accès à une place de parking privative dans cette résidence sécurisée. Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, vous serez à quelques minutes à pied de la gare RER C. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement nécessite aucun travaux et affiche de faibles charges. À découvrir sans tarder ! Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 560,0 € et 810,0 €, basées sur l'année 2021 (abonnements inclus).

À saisir, appartement à acheter à Etampes, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Découvrez ce charmant appartement de type F2 avec jardin, idéalement situé dans le quartier Saint Martin. Avec une superficie habitable de 34 m², il se compose d'une belle chambre, d'une salle de bains et d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et le jardin. Proche des écoles et des commerces, cet appartement à vendre bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports, notamment à la gare RER C, accessible en quelques minutes à pied. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir, faibles charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1420,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Raül DA SILVA EI, agent commercial (RSAC 830026340).

Coup de cœur du secteur

89 000 €

4 155 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,42 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Lardy (91)

Situé dans une résidence récente à haute performance énergétique, ce studio réunit confort moderne, faible consommation et rentabilité solide. Bien vendu vide. Rendement locatif meublé brut de 8,1%. - Confort & performance : isolation thermique et acoustique renforcée, panneaux solaires, toitures végétalisées, éclairage optimisé, récupération et gestion des eaux de pluie - Budget énergie imbattable : coût de chauffage estimé à seulement 174 à 236 EUR par an ! - Espaces agréables : entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à un balcon - Stationnement pratique : une place de parking privative + espace partagé pour motos et vélos - Sécurité optimale : digicode/badge, visiophone et vidéosurveillance Investissement locatif solide : - Studio loué sans interruption depuis 11 ans (mais vendu libre de locataire) - Loyer actuel : 500 EUR/mois hors charges - Soit un rendement brut de 6,7 % (8,1 % en meublé) pour un investissement ou un complément de revenus - Résidence récente = faibles charges et coûts d'entretien Localisation & commodités : - Centre commercial avec hypermarché à 2 km - Centre-ville et commerces de proximité à 1,5 km (médecins, pharmacie, boulangerie, écoles, etc.) - Axes routiers : N20 en bordure, A6 à 3,5 km et A10 à 5 km - Transports : bus à 300 m, RER à 3,5 km, TGV à 8 km Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : 174EUR à 236 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022, abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Jennifer Gillot vous propose: Appartement de Charme avec Jardin à Soisy-sur-Seine Découvrez ce ravissant appartement situé au cOEur de Soisy-sur-Seine, offrant une surface de 72m2 baignée de lumière et ornée d'un jardin privatif. Ce bien, situé au premier étage d'une maison divisée. L'appartement se compose de trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec toilettes séparées, une cuisine équipée ainsi qu'un agréable salon. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Le jardin privatif attenant à l'appartement est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité. En termes de commodités, cet appartement dispose de tous les équipements nécessaires pour assurer votre bien-être au quotidien. La fibre optique et l'assainissement collectif sont notamment inclus, garantissant une connexion internet performante et des infrastructures sanitaires modernes. Cet appartement ne fait pas partie d'une résidence, offrant ainsi une certaine indépendance et liberté à ses occupants. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal quelle que soit la saison. En plus du jardin vous pourrez profiter de 3 petites dépendances qui peuvent être aménagées à votre convenance. Pour les amoureux de la nature et du calme, cet appartement est une véritable perle rare. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Soisy-sur-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anaïs BAILLARD vous propose : * NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ * Situé dans la ville prisée de Soisy-sur-Seine, découvrez cet appartement atypique, dont l'accès et les mansardes lui confèrent un charme particulier. Son emplacement paisible, à seulement 70 mètres des arrêts de bus 4204 et 4233, en fait un choix idéal pour les actifs et les étudiants. Cet appartement à acheter à Soisy-sur-Seine est niché dans les combles aménagés d'un bâtiment de plain-pied, au sein d'une petite copropriété de 12 lots avec de faibles charges. Il se compose d'un petit sas d'entrée avec un placard de rangement au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un séjour, une cuisine, une salle de bains avec WC, ainsi que deux chambres en enfilade de 10,32 m² et 10,16 m². Vous bénéficierez également d'un accès au jardin commun privé. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux dans une ancienne bâtisse ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des informations sur ce bien, que vous soyez agent ou acquéreur. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 14 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 52,5 € par mois (soit 630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergie : D (indice 248) et la classe climat : B (indice 9). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Dourdan, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, nous vous proposons un appartement Dourdan à vendre parfait pour les investisseurs. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement de type F1 dispose d'une cuisine indépendante, d'un salon/salle à manger et d'une salle d'eau avec wc. De plus, vous bénéficierez d'un jardinet commun. Cet achat appartement Dourdan est idéal pour un investissement locatif avec un bon rendement, d'autant plus que le locataire en place souhaite rester.

GRAND LANCEMENT ! OFFRES en AVANT PREMIÈRE pour les 10 premiers réservataires. À Évry-Courcouronnes, une nouvelle résidence s'inscrit au cœur d'un territoire dynamique et en pleine redynamisation. Évry séduit par son rôle de pôle économique majeur, son urbanisme durable et sa qualité de vie. La commune est parfaitement connectée à Paris grâce au RER D (5min à pied), à de nombreuses lignes de bus et à des cheminements doux pour piétons et cyclistes. Evry offre un quotidien pratique, entre dynamisme urbain et nature, longée par la Seine et avec de nombreux parcs à proximité. La résidence bénéficie d'un environnement riche en services : établissements scolaires (de la crèche au lycée), équipements sportifs et culturels (médiathèque), commerces, pôles de santé et d'enseignement supérieur sont accessibles à pied (10min). Un cadre de vie complet, parfait pour les familles, les actifs et les seniors. Avec sont architecture contemporaine, sobre et intemporelle, la résidence propose des logements lumineux, multi-orientés et adaptables, conçus pour un confort optimal été comme hiver. Chaque appartement profite d'un espace extérieur qui permet d'agrandir le lieu de vie (balcon, terrasse ou loggia). Les extérieurs sont organisés autour d'un cœur d'îlot végétalisé, favorisent la convivialité et le bien-être. Jardins partagés, zones de fraîcheur, espaces de rencontre et locaux dédiés aux mobilités douces (parking vélo et poussettes en RDC sécurisé) participent à un cadre de vie apaisé et durable. La résidence constitue une opportunité patrimoniale attractive, avec des dispositifs favorables à l'accession et à l'investissement. Ce projet résidentiel allie qualité de vie, durabilité et accessibilité aux portes de Paris, grâce à son label biosourcé niveau 1, sa certification NF habitat HQE (niveau 6) et sa certification RE2025. Les prix peuvent être exprimés en TVA 5.5%, voir avec nos conseillers. Eligible PTZ (Prêt à Taux Zéro), LMNP (Loueur Meublé) Idéal nouveau Statut de Bailleur Privé OFFRES DE LANCEMENT réservées aux 10 premiers réservataires : -Frais de notaire OFFERTS -Remises de 1500€ par pièce (soit 1500€ pour un T1, 3000€ sur un T2, 4500€ sur un T3, 6000€ sur un T4) à déduire du prix affiché -Réservez avec Zéro € ( Chèque Dépôt de Garantie 1500€ non-encaissé) -Cuisine aménagée OFFERTE selon plan. -Échéancier aménagé (5% à l'acte authentique 90% à l'achèvement et 5% à la remise des clés). Plus d'information sur www.saint-agne.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivez grand à Arpajon avec nos T4 duplex ! Vous rêvez d'espace, de confort et d'un cadre de vie paisible à deux pas de tout ? Ne cherchez plus. Dans une future résidence moderne, découvrez des T4 duplex lumineux, pensés pour ceux qui veulent le style d'une maison avec les avantages d'un appartement. - Grands volumes - Espaces extérieurs privatifs - Parking sécurisé - Local vélos et poussettes Ici, tout est fait pour simplifier la vie : commerces, écoles, transports, loisirs... tout est à portée de main. Arpajon, c'est la ville parfaite pour une vie active sans stress, avec un centre animé, des marchés vivants, des espaces verts et une vraie ambiance de quartier. Intéressé(e) ? Contactez-nous avant qu'il ne soit trop tard ! NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Référence du programme : « 91290_1035 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Ronan Guenole vous propose : Appartement à vendre à CHAMPCUEIL, Essonne (91), Île-de-France. Ce spacieux appartement de 5 pièces, d'une superficie de 102 m², dispose d'un grand jardin et d'une dépendance de 22 m² avec une pompe à chaleur neuve. *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE *** Situé au cœur du centre-ville de CHAMPCUEIL, cet appartement permet d'accéder facilement à toutes les commodités à pied (école, collège, commerces, centre-ville). Au premier et dernier étage d'une petite copropriété de deux lots principaux, vous trouverez une entrée, un double-séjour traversant et lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que trois chambres de 10, 14 et 15 m², dont deux avec placard. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien. Au rez-de-chaussée, deux pièces et une chaufferie peuvent être transformées en logement indépendant de 22 m², offrant ainsi une possibilité de revenus locatifs ou d'exercer une profession libérale. Un jardin clos de murs avec quatre abris et une cave complètent ce bien. LES PLUS : Proximité de toutes les commodités, vie sur un seul niveau, jardin sans vis-à-vis, possibilité de garer plusieurs véhicules, pompe à chaleur neuve. À visiter sans tarder, cet appartement à acheter à CHAMPCUEIL est idéal pour investisseurs, professions libérales et familles. La présente annonce immobilière vise quatre lots situés dans une copropriété de cinq lots au total, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronan Guenole, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 877634725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissez dans un appartement à acheter à Soisy-sur-Seine, situé dans une résidence EHPAD, offrant un placement immobilier sécurisé sans souci de gestion. Idéal pour bâtir votre patrimoine, cet investissement vous garantit une rentabilité de 8,04 % grâce à des loyers stables dès l’acquisition. Détails financiers :• Loyer annuel HT : 10 852 €• Gestionnaire : Domusvi Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Avec un bail commercial, le gestionnaire professionnel Domusvi assure le versement de loyers, que le logement soit loué ou non, dès votre acquisition. Description du bien : Cette chambre, idéalement située au rez-de-chaussée, comprend une pièce principale et une salle d’eau avec WC, offrant une disposition fonctionnelle. À propos de la résidence : La résidence Les Hautes Futaies se trouve à Soisy-sur-Seine, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Elle est proche des commerces, des services et de la forêt de Sénart. Accueillant une clientèle senior médicalisée, elle propose des hébergements meublés avec des services para-hôteliers. Son emplacement à environ 10 minutes d’Évry et sa proximité avec les lignes de bus locales ainsi que la Francilienne sont des atouts majeurs. La résidence offre de nombreux services : restauration sur place, animations, Wi-Fi, blanchisserie, espaces de vie communs, jardin et espaces de détente. La copropriété comprend environ 68 chambres. À propos de Domusvi : Domusvi est un leader dans le secteur des résidences seniors médicalisées, avec plus de 200 établissements en France, reconnu pour la qualité de sa prise en charge et son expertise médico-sociale. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations, contactez Grégoire Touche, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, réf. 27236. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

La Crémaillère Immobilier vous propose à la vente cet appartement F2 idéalement situé à Dourdan, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement à acheter à Dourdan allie confort de vie, praticité et potentiel. À votre arrivée, vous serez séduit par le garage fermé, un véritable atout rare garantissant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, le charme opère immédiatement avec un séjour convivial et chaleureux, doté d'une cuisine ouverte, qui s'ouvre sur un jardinet privatif. Ce petit espace extérieur intime est parfait pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues entre amis ou savourer un moment de détente en plein air. L'appartement comprend également une salle de bains avec WC et une chambre, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Que vous soyez en quête de votre premier chez-vous ou d'un investissement locatif attractif, cet appartement Dourdan à vendre répond à tous les critères : emplacement de choix, espace extérieur, garage et agencement optimisé. Ne manquez pas cette opportunité. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Situé dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 796.00 et 1078.00 €. Retrouvez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GRAND LANCEMENT ! OFFRES en AVANT PREMIÈRE pour les 10 premiers réservataires. À Évry-Courcouronnes, une nouvelle résidence s'inscrit au cœur d'un territoire dynamique et en pleine redynamisation. Évry séduit par son rôle de pôle économique majeur, son urbanisme durable et sa qualité de vie. La commune est parfaitement connectée à Paris grâce au RER D (5min à pied), à de nombreuses lignes de bus et à des cheminements doux pour piétons et cyclistes. Evry offre un quotidien pratique, entre dynamisme urbain et nature, longée par la Seine et avec de nombreux parcs à proximité. La résidence bénéficie d'un environnement riche en services : établissements scolaires (de la crèche au lycée), équipements sportifs et culturels (médiathèque), commerces, pôles de santé et d'enseignement supérieur sont accessibles à pied (10min). Un cadre de vie complet, parfait pour les familles, les actifs et les seniors. Avec sont architecture contemporaine, sobre et intemporelle, la résidence propose des logements lumineux, multi-orientés et adaptables, conçus pour un confort optimal été comme hiver. Chaque appartement profite d'un espace extérieur qui permet d'agrandir le lieu de vie (balcon, terrasse ou loggia). Les extérieurs sont organisés autour d'un cœur d'îlot végétalisé, favorisent la convivialité et le bien-être. Jardins partagés, zones de fraîcheur, espaces de rencontre et locaux dédiés aux mobilités douces (parking vélo et poussettes en RDC sécurisé) participent à un cadre de vie apaisé et durable. La résidence constitue une opportunité patrimoniale attractive, avec des dispositifs favorables à l'accession et à l'investissement. Ce projet résidentiel allie qualité de vie, durabilité et accessibilité aux portes de Paris, grâce à son label biosourcé niveau 1, sa certification NF habitat HQE (niveau 6) et sa certification RE2025. Les prix peuvent être exprimés en TVA 5.5%, voir avec nos conseillers. Eligible PTZ (Prêt à Taux Zéro), LMNP (Loueur Meublé) Idéal nouveau Statut de Bailleur Privé OFFRES DE LANCEMENT réservées aux 10 premiers réservataires : -Frais de notaire OFFERTS -Remises de 1500€ par pièce (soit 1500€ pour un T1, 3000€ sur un T2, 4500€ sur un T3, 6000€ sur un T4) à déduire du prix affiché -Réservez avec Zéro € ( Chèque Dépôt de Garantie 1500€ non-encaissé) -Cuisine aménagée OFFERTE selon plan. -Échéancier aménagé (5% à l'acte authentique 90% à l'achèvement et 5% à la remise des clés). Plus d'information sur www.saint-agne.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivez grand à Arpajon avec nos T4 duplex ! Vous rêvez d'espace, de confort et d'un cadre de vie paisible à deux pas de tout ? Ne cherchez plus. Dans une future résidence moderne, découvrez des T4 duplex lumineux, pensés pour ceux qui veulent le style d'une maison avec les avantages d'un appartement. - Grands volumes - Espaces extérieurs privatifs - Parking sécurisé - Local vélos et poussettes Ici, tout est fait pour simplifier la vie : commerces, écoles, transports, loisirs... tout est à portée de main. Arpajon, c'est la ville parfaite pour une vie active sans stress, avec un centre animé, des marchés vivants, des espaces verts et une vraie ambiance de quartier. Intéressé(e) ? Contactez-nous avant qu'il ne soit trop tard ! NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Référence du programme : « 91290_1035 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

259 000 €

1 933 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Lardy (91)

À vendre : appartement à Saint-Michel-sur-Orge, Essonne (91), en Île-de-France. Situé dans un environnement pavillonnaire agréable et recherché, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de l'École Maternelle/Elémentaire Jules Verne et à 25 minutes à pied de la gare de Saint-Michel-Sur-Orge (RER C) et de son centre-ville. Cet appartement de type F6, construit en 1966, se situe dans une résidence privée verdoyante, composée de petites copropriétés internes. D'une superficie habitable de 134 m2, avec un garage accolé de 17 m2, il est agencé comme suit : une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 41.5 m2, donnant accès à une terrasse et à un jardin principal, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un bureau, un WC séparé, et une suite parentale avec salle d'eau privée. L'extérieur comprend deux jardinets, dont un avec terrasse accessible directement de la pièce de vie. Bien nécessitant des travaux de modernisation, les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est individuel au gaz de ville. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Mme NOBELEN Cléa - 07 83 50 04 14 - clea.nobelen@lacledelimmo.paris - www.reseau-expertimo.fr. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Karine Da Rocha Pinto vous propose : Studio avec Jardinet - Idéal pour un investissement. Situé à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, cet appartement Viry-Châtillon à vendre de 17.53m2 (loi Carrez) et 26m2 au sol présente un potentiel considérable pour devenir un véritable petit bijou. Il est parfait pour un investisseur ou une personne souhaitant personnaliser son espace. Ce bien se compose de deux espaces distincts : le coin jour avec un séjour et un emplacement pour une kitchenette, ainsi qu'une mezzanine avec un coin nuit et une salle d'eau avec WC. À seulement 5 minutes du Leclerc, du T12 et des commerces de proximité. Contactez-moi pour planifier une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ (soit 1300€ annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 710 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Da Rocha Pinto, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 751783002.

À VENDRE APPARTEMENT T4 À FORGES-LES-BAINS (91470) Découvrez cet appartement Forges-les-Bains à vendre, spacieux et lumineux, proposant quatre pièces bien agencées. Il se compose d'une cuisine spacieuse, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger ouverte sur l'espace de vie (qui peut être aménagée en chambre), de deux grandes chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une double vasque, ainsi que de WC séparés. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une chaufferie et d'un garage. À l'extérieur, un jardin privé et exclusif vous attend, un espace idéal pour vos moments de détente ou vos activités en plein air. Cet appartement à acheter Forges-les-Bains est parfait pour les familles recherchant un cadre de vie paisible et agréable. Les atouts supplémentaires : une luminosité excellente dans toutes les pièces et une situation géographique privilégiée à seulement 3,2 km de la gare autoroutière de Briis-sous-Forges, facilitant vos déplacements vers Massy ou Paris. Écoles et commerces se trouvent à proximité. Pour toute information ou visite, contactez-moi au 06 73 15 42 47. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété (nombre de lots : 4). Charges annuelles de copropriété : 180 €. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : E. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1780 € et 2470 €. Aucun litige en cours. Conseiller en immobilier : ROBBE Vivien (EI). RSAC : 842 986 358. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

Offrez-vous un T3 où lumière, espace et confort se rencontrent au quotidien. -Des appartements 3 pièces soigneusement agencés pour allier fonctionnalité et bien-être. -Des séjours lumineux, prolongés par une cuisine ouverte, parfaits pour accueillir famille et amis. -Trois chambres confortables offrant à chacun son espace personnel, idéal pour le quotidien ou le télétravail. -Des rangements intelligemment intégrés pour optimiser chaque mètre carré et faciliter l'organisation. -Des finitions soignées et des matériaux de qualité pour un intérieur élégant et durable. -Une isolation thermique et acoustique renforcée pour un confort optimal en toutes saisons. -Un cadre de vie pensé pour la sérénité et la convivialité, où il fait bon vivre chaque jour. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos T3 disponibles et concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : «91220_2107» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les frais sont à la charge du promoteur approximatif et servent uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Évry-Courcouronnes, découvrez une belle opportunité en immobilier neuf, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les appartements T2 ont été conçus pour offrir un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et modernité. Les espaces sont intelligemment agencés, avec une pièce de vie lumineuse, propice à la détente comme à la réception, et une chambre confortable pensée pour le quotidien. La plupart des logements bénéficient d'un extérieur privatif, balcon ou terrasse, véritable atout pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. La résidence, à l'architecture contemporaine, propose un cadre de vie agréable et sécurisé. Idéalement située, elle permet un accès rapide aux transports, commerces et services, facilitant les déplacements et assurant une vraie praticité au quotidien un critère essentiel, que ce soit pour y vivre ou pour louer facilement. Investir ou acheter un T2 neuf, c'est faire le choix d'un bien recherché, durable et facile à valoriser dans le temps. Concrétisez votre projet immobilier dans un cadre moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités et être accompagné dans votre acquisition à Évry-Courcouronnes. Référence du programme : 91000_2158 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Justine Sourd vous propose: Situé en plein cOEur de Bruyères-le-Châtel, au sein d’une petite copropriété de 3 lots principaux, venez découvrir ce bel appartement T2 de 52,5 m², situé au 2ᵉ et dernier étage. Il se compose d’un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon baigné de lumière. L’appartement dispose également d’une chambre confortable, d’une salle de bain et d’un WC séparé. À l’étage, les combles ont été aménagés en deux espaces distincts pouvant accueillir une chambre d’enfant, un bureau ou encore un dressing selon vos besoins. Un jardin privatif d’environ 100 m² avec abri de jardin et récupérateur d’eau vient compléter ce bien, ainsi qu’une cave d’environ 10 m². Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité immédiate des commodités, des écoles, collèges, commerces de proximité et des arrêts de bus accessibles à pied en 5 à 10 min. Les +++ - Jardin privatif - Cave -Chauffage individuel. -Fibre optique. N'attendez plus pour visiter cet appartement unique alliant charme de l'ancien et confort moderne. Un coup de cOEur assuré pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Sourd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 900385691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Nicolas Immobilier à Chilly-Mazarin vous propose un appartement à vendre, idéalement situé dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cet appartement de 4 pièces en rez-de-jardin dispose de deux terrasses et d'un jardin privé. L'immeuble, comptant 4 étages, a récemment bénéficié d'une rénovation de son isolation thermique par l'extérieur. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un double salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, offrant un accès direct à une belle terrasse et un jardin exposés Sud-Ouest. Vous trouverez également une buanderie/rangement, un dressing, deux chambres dont une avec sa propre terrasse, une salle de bain et un WC séparé. Un parking privatif complète ce bien. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement à Chilly-Mazarin.

iad France - Assa Traore (06 81 34 01 60) vous propose un nouvel appartement à vendre à Étiolles, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Découvrez le Domaine des Vignes, une résidence intimiste conçue pour votre bien-être. Composée de seulement 50 appartements, répartis sur 3 immeubles, cette résidence offre un cadre de vie calme et convivial, avec des logements allant du 2 au 4 pièces, parfaitement adaptés aux besoins de chacun. Profitez d'un confort optimal grâce à une exposition idéale garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces extérieurs privatifs, tels que balcons, terrasses et jardins, vous permettent de bénéficier d'une vue imprenable sur la nature environnante. Ce cadre de vie privilégié se situe dans un environnement verdoyant et apaisant, tout en étant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat appartement Étiolles, et contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et réserver votre futur logement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Assa Traore EI (ID 70087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 824692412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Envie d'un appartement lumineux, confortable et parfaitement adapté à votre quotidien ? Découvrez nos T2 et T3. Vastes, lumineux et intelligemment agencés, nos 2 et 3 pièces s'adaptent à tous les styles de vie, que vous soyez primo-accédant, en couple ou en famille. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité pensées pour un confort durable au quotidien. Les espaces sont optimisés avec des rangements fonctionnels et bien intégrés, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Les matériaux et finitions soignés, associés à des normes thermiques et acoustiques renforcées, garantissent une isolation performante et une atmosphère sereine en toute saison. Un cadre de vie agréable, moderne et confortable, où il fait bon vivre jour après jour. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos T2 et T3 disponibles et concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : «91220_2105» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les frais sont à la charge du promoteur approximatif et servent uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Évry-Courcouronnes, découvrez une belle opportunité en immobilier neuf, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les appartements T2 ont été conçus pour offrir un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et modernité. Les espaces sont intelligemment agencés, avec une pièce de vie lumineuse, propice à la détente comme à la réception, et une chambre confortable pensée pour le quotidien. La plupart des logements bénéficient d'un extérieur privatif, balcon ou terrasse, véritable atout pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. La résidence, à l'architecture contemporaine, propose un cadre de vie agréable et sécurisé. Idéalement située, elle permet un accès rapide aux transports, commerces et services, facilitant les déplacements et assurant une vraie praticité au quotidien un critère essentiel, que ce soit pour y vivre ou pour louer facilement. Investir ou acheter un T2 neuf, c'est faire le choix d'un bien recherché, durable et facile à valoriser dans le temps. Concrétisez votre projet immobilier dans un cadre moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités et être accompagné dans votre acquisition à Évry-Courcouronnes. Référence du programme : 91000_2158 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À la recherche d'un appartement à acheter à Dourdan, Essonne, Île-de-France ? Cet appartement, situé au 1er étage d'une charmante copropriété, se compose d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. L'ensemble est doté de fenêtres en double vitrage et comprend deux places de stationnement extérieures. Un atout supplémentaire est son petit jardin non attenant. C'est une belle opportunité pour une vente d'appartement à Dourdan.

Meilleur rendement locatif

156 000 €

2 322 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,18 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Lardy (91)

Exclusivité BSK IMMOBILIER. Situé à seulement 10 minutes d'Étampes, sur la commune de Fontaine la Rivière, cet appartement rare à vendre se trouve dans une petite copropriété pleine de charme. Cet appartement à acheter à Étampes, d'une superficie d'environ 67 m² loi Carrez (74 m² au sol), se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 25 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC individuel. L'appartement dispose également de deux greniers et de deux places de parking. Un jardin privatif ainsi qu'une piscine dans la copropriété viennent compléter ce bien. Prix : 161 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information, votre agent commercial BSK Immobilier, Stéphane Faury, immatriculé au RSAC d'Évry (91000), sous le numéro 51079102300052, est à votre disposition. Pas de procédure en cours dans la copropriété, qui comprend 35 lots, avec des charges annuelles prévisionnelles de 1 523,84 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 13/03/2025, avec un score DPE de 286 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 640,00 € et 2 270,00 € par an, sur la base des prix de 2021.