Achat Appartement avec garage à Le Loroux-Bottereau (44430) : 188 annonces

Vous rêvez d'un cadre verdoyant avec une vue remarquable sur la Loire, sans aucun vis-à-vis ? A seulement quelques minutes de Nantes, profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (C9, Busway) et des commerces du quartier de la Martellière. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence de standing, avec ascenseur, au coeur d'un grand parc arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien. Il dispose d'un vaste hall avec de grands placards, d'un séjour spacieux ouvrant à la fois sur une terrasse et un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec une arrière-cuisine attenante. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements. Une place de stationnement sécurisée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, la présence d'un gardien, ainsi que l'entretien du parc et des parties communes. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, verdoyant et pratique. Il n'attend plus que vous ! Plan et vidéo sur demande. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots - dont 101 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

À vendre, appartement à NANTES situé dans le quartier prisé de l'Erdre La Beaujouire. Cette exclusivité de l'ADRESSE se trouve dans une résidence récente, idéalement localisée à proximité du Tram n°1, des commerces et des principaux axes. Découvrez ce charmant T2 de plus de 40 m², un véritable coup de cœur. En rez-de-jardin, cet appartement vous offre une entrée soignée s’ouvrant sur un agréable espace de vie. Le salon-séjour, en lien avec une cuisine fonctionnelle, crée un cadre convivial, parfait pour se détendre ou recevoir. Profitez également d'une belle terrasse pour savourer les journées ensoleillées. La chambre spacieuse de plus de 12 m² dispose de placards intégrés, alliant confort et tranquillité. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce bien de qualité. Un stationnement individuel en sous-sol vient s'ajouter à cet appartement, un atout rare. En parfait état, aucun travaux n'est à prévoir ; cet appartement à acheter à NANTES est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avantages : - Format recherché - Alternative à l'achat sur plan sans délais de construction Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'Atelier immobilier, votre spécialiste en vente appartement NANTES depuis 18 ans, est à votre disposition pour toutes questions (5,94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 230 lots, dont 108 lots d'habitation. Charges annuelles : 650 euros.

À proximité des transports et de l'Hippodrome, cet appartement à vendre à Nantes se trouve dans une copropriété sécurisée entourée de verdure. Avec une surface de 89 m2, l'entrée mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse et traversante, dotée d'un balcon exposé Sud. La cuisine séparée offre un bel espace pour une cuisine dinatoire, avec un cellier/buanderie attenant. La partie nuit comprend actuellement deux chambres, dont une avec balcon, et offre la possibilité d'aménager une troisième chambre. Une salle de bains indépendante et des toilettes séparés complètent l'espace. Ce bien, situé dans le département de Loire-Atlantique, est complété par une cave et la possibilité d'acquérir un garage boxé en souterrain sécurisé. C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Nantes.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé dans le quartier prisé de Saint Stanislas. D'une superficie d'environ 86.6 m², cet appartement T4 comprend 3 chambres, un salon/séjour lumineux et une cuisine indépendante. Construit en 1990, il offre également un accès à un garage. Profitez de la proximité de l'île de Versailles, à seulement 5 minutes, pour apprécier un agréable cadre naturel. Le prix de vente est fixé à 333 500 EUR par l'agence LE LOROUX IMMOBILIER. Pour toute information complémentaire ou pour un accompagnement personnalisé dans votre achat appartement Nantes, contactez Aurélie de l'agence.

À vendre, un agréable T3 DUPLEX de 70 m2, idéalement situé en plein centre de La Chapelle-Heulin, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien comprend au rez-de-chaussée un garage et un espace de stationnement. Au 1er étage, vous trouverez une entrée avec wc, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une cuisine donnant sur une terrasse. Au 2ème étage, l'appartement dispose de 2 chambres ainsi qu'une grande salle de bain et un wc séparé. Cet appartement La Chapelle-Heulin à vendre est proposé au prix de 189 500 EUR, incluant 6.05 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 178 700 EUR. N'attendez plus pour découvrir cet achat appartement La Chapelle-Heulin.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 900 €

3 076 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Le Loroux-Bottereau (44)

En exclusivité chez Flat : découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé rue de la Brasserie, qui vous permet d'acquérir une partie du patrimoine historique nantais. Anciennement ateliers de la raffinerie de Launay au début du XIXème siècle, cet appartement a aussi vu l'émergence des voiles du célèbre Belem à la fin du XIXème siècle. Avec 130m2 habitables, ce bien offre une ambiance cosy et chaleureuse, idéale pour votre foyer. A noter que des travaux récents lui confèrent une performance énergétique exceptionnelle.Cet appartement à acheter à Nantes se trouve à seulement 5 minutes à pied du tram Chantiers Navals, du Pont Anne de Bretagne, et à 10 minutes des Machines de l'Île et de la place Graslin, vous profiterez ainsi d'un emplacement recherché pour sa tranquillité et sa praticité.Situé au deuxième étage, en fond de cour d'un immeuble historique, cet appartement combine proximité avec les transports, commerces et écoles tout en étant à l'abri du bruit de la rue. L'entrée vous mène vers près de 80m2 de pièce de vie exposée sud-est, offrant un espace salon accueillant, une cuisine parfaitement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger. Il est également possible d'ajouter une pièce pour un bureau ou une chambre supplémentaire.La partie nuit comprend trois chambres d'environ 12m2, chacune dotée de placards sur mesure, assurant un rangement optimal. Une salle de bains complète l'ensemble, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, pour faciliter votre quotidien familial.Pour parfaire le confort de ce bien, la copropriété met à votre disposition un espace pour le stationnement des vélos et la possibilité d'acquérir un garage boxé en supplément. La copropriété est en bon état et principalement occupée par des propriétaires.Pour plus d'informations sur cet achat appartement Nantes, retrouvez-nous sur Facebook et Instagram à aurelie pelloquin immo ou par téléphone au 0667762506. « Ce bien est en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum, sans engagement pour le vendeur. La participation à la vente interactive n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur, et est soumise à l'agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur, qui est libre de choisir parmi les propositions. Une offre sur SQUARIMO n'est pas un engagement d'achat, mais une intention de négocier de bonne foi selon les conditions proposées. »

iad France - Jacky Petiz vous propose : Opportunité à saisir - Appartement rénové avec goût et charme, avec cave, garage et jardin à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Découvrez ce superbe appartement de type T1 bis-T2, situé dans un quartier recherché de Nantes, à proximité du parc arboré de La Chézine, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Cet appartement à acheter à Nantes saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Rénové avec soin, il offre un espace de vie de 44m², comprenant une cuisine équipée avec de nombreux rangements, ainsi qu'un salon disposant de placards aménagés. Sa salle de bain moderne, avec douche italienne et buanderie, apporte confort et fonctionnalité. La mezzanine de 5 m² constitue un espace nuit intime. Situé au sein d'une copropriété de petite taille, cet appartement se distingue par son ambiance conviviale. Le garage privatif, avec porte sectionnelle électrique, est un atout majeur pour le rangement en plein cœur de la ville. Profitez également de la fibre et de divers espaces de rangement. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Son jardin clos et la proximité du parc de La Chézine vous offrent un cadre apaisant, idéal pour les moments de détente. Ne manquez pas cette vente appartement Nantes rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser vous séduire par ce véritable bijou en plein cœur de Nantes. La présente annonce immobilière vise 5 lots dans une copropriété de 15 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 52.08€ par mois (soit 625 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité Blot Immobilier à NANTES, Loire-Atlantique. Découvrez cet appartement à vendre de type 3, avec terrasse et garage, situé au calme au premier étage sans ascenseur d'une résidence récente. L'espace de vie lumineux offre un agencement agréable, le séjour s'ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée avec vue dégagée. La cuisine est aménagée et équipée, avec un cellier. Le dégagement avec placard donne accès à deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Côté pratique : à seulement 3 minutes des bords de l'Erdre et 20 minutes du centre-ville, avec accès au tramway ligne 1, Bus 23 et chronobus C6 à proximité. Les atouts : petite résidence, garage sécurisé, belle terrasse ensoleillée et accès périphérique rapide. Cet appartement à acheter à NANTES est un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour planifier une visite. Charges de copropriété : 1 235. Nombre de lots : 197, dont 77 d'habitations. Classe énergie : D. Classe climat : B. Référence : 13798JS. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat, joignable au 02.51.89.40.40. Prix de 229 950 FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 219 000.

L'agence Flat® et Moussa Koulibaly vous offrent l'opportunité d'acheter un appartement type 3 d'environ 60 m2 (58,33 m2 en Loi Carrez) avec un GARAGE boxé et une CAVE, situé au 15 Av CHANZY dans le quartier Saint-Donatien, un secteur très prisé de Nantes, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien comprend 2 chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un salon-séjour de 25 m2, exposé sud-ouest avec accès à un petit balcon calme donnant sur le jardin de la copropriété, tout comme les chambres. Caractéristiques : - DPE D - Adresse : 15 Av de CHANZY - Quartier Saint-Donatien très recherché - Surface Carrez 58,35 m2 + 1,25 m2 de séchoir intégré à l'appartement + balcon de 2,65 m2 - État excellent (il ne reste plus qu'à poser vos valises) - Lumineux et traversant - Charges mensuelles (eau comprise) : 110 Euros - Taxe foncière : 1270 Euros - Un GARAGE boxé et une CAVE inclus avec l'appartement. Pour toute information complémentaire ou pour une visite, contactez Moussa Koulibaly ou l'agence au 02.40.02.18.60. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement à Nantes, Loire-Atlantique dans une résidence moderne et bien entretenue construite en 2015. Situé au dernier étage, cet appartement lumineux vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Le spacieux séjour, exposé sud-est, est baigné de lumière et s'ouvre sur une cuisine moderne, idéale pour des moments conviviaux. Vous aurez également accès à une belle terrasse de 17 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, l'appartement comprend deux chambres confortables, offrant un cadre paisible, ainsi qu'une salle d'eau bien aménagée. Avec une superficie de 73 m² au sol, cet appartement NANTES à vendre possède de beaux volumes. Un double garage fermé en sous-sol vient s'ajouter à ce bien, garantissant un confort au quotidien. La proximité immédiate des commodités (transports, restaurants, écoles) fait de cet appartement un choix parfait pour un achat appartement NANTES. Copropriété de 102 lots, dont 52 d'habitation. Charges annuelles : 1512 euros. (5,50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nantes (Bd de Longchamp) Avec Green Key Immo, facilitez votre projet d'achat appartement Nantes grâce à notre visite virtuelle 3D disponible ! Dans une petite résidence sécurisée, située dans un quartier calme, découvrez cet appartement à vendre à Nantes d'une superficie de 64,20 m2. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement idéal pour de nombreux rangements, d'une cuisine séparée entièrement équipée récemment rénovée, ainsi qu'un séjour lumineux de 20 m2 exposé plein sud avec un balconnet. L'appartement comprend également deux chambres donnant sur cour, une salle d'eau modernisée, un WC séparé, et une buanderie. Un garage de 14 m2 et une cave de 5 m2 viennent compléter cette offre. À visiter sans hésitation ! Le bien est doté de double vitrage, avec un système de chauffage individuel au gaz et une production d'eau chaude. Les taxes foncières s'élèvent à 1367 EUR pour l'année 2025, et les charges annuelles sont de 1344 EUR pour 2024. Profitez de la visite virtuelle 3D ainsi que du plan 2D, comme pour toutes nos annonces chez Green Key Immo ! Notre équipe est disponible pour répondre à vos questions par téléphone, email, ou messageries instantanées (WhatsApp, Signal ou Telegram). Cette visite virtuelle 3D vous donne la possibilité d'explorer l'appartement à acheter à Nantes tel qu’il était à la date des prises de vue. Pour une version non meublée, n’hésitez pas à cliquer sur l’icône représentant un sofa. Contactez-nous pour toute demande d'information.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente un appartement à vendre à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Idéalement situé sur la recherchée place de la Monnaie, face au Musée d’Histoire Naturelle, cet appartement de 75 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie privilégié. À votre arrivée, un espace fonctionnel avec un grand placard de rangement vous attend. Le séjour spacieux et chaleureux, bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, offre une lumière naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une vue imprenable sur le Musée. La cuisine indépendante permet un aménagement pratique et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour un bureau. Une salle d'eau moderne et une buanderie/lingerie complètent parfaitement ce bien. Un stationnement en sous-sol vient s'ajouter aux nombreuses prestations de cet appartement. Situé au calme, tout en étant à quelques mètres des commerces de la rue Copernic, ce bien rare allie confort de vie, emplacement de choix et cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de l’Île de Nantes, dans un quartier en pleine transformation, cet appartement à acheter à Nantes est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des futures lignes de tramway. BARNES vous propose un duplex familial d’exception, perché au dernier étage d'une résidence neuve de standing. Développé sur deux niveaux, cet appartement-maison offre de généreux volumes et se caractérise par une distribution pensée pour la vie de famille. La pièce de réception, lumineuse et ouverte, se prolonge vers une belle première terrasse, véritable extension de l'espace de vie. Le bien dispose de trois espaces extérieurs, dont une agréable terrasse en dernier étage qui permet de profiter d’un environnement dégagé et d'une vue sur le quartier en mutation. Les bords de Loire, ainsi que les Machines de l’Île et le fameux Éléphant, sont à quelques pas. L’espace nuit comprend quatre chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Les prestations correspondent aux exigences d’un programme neuf : confort thermique, respect des normes actuelles, finitions de qualité et frais de notaire réduits pour un achat appartement Nantes en VEFA. Un garage double boxé et sécurisé vient compléter ce bien rare dans le secteur de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Parfait pour une famille en quête d’un cadre de vie urbain, verdoyant et prometteur, au sein de l’Île de Nantes. Dossier complet et plans sur demande – BARNES Nantes – La Baule Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à acheter à Nantes, situé à proximité immédiate de la place Jean Macé, dans un quartier recherché et calme de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement T3 en duplex de 65,16 m², situé au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, vous offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces de proximité, des écoles, marchés et des transports en commun (bus et tramway). En excellent état, l’appartement se compose au premier niveau d’une entrée, d’un WC séparé et d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, qui donne sur une grande terrasse triplement exposée, parfaite pour vos moments de détente. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un box fermé et une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché, alliant calme, luminosité et proximité de toutes les commodités. Cet appartement en vente à Nantes est un véritable coup de cœur, idéal pour tirer le meilleur parti de la vie de quartier autour de la célèbre place Jean Macé.

NANTES, Chalâtres - Appartement T3 à vendre, composé de 2 chambres, balcon, ascenseur, garage et cave. Situé à seulement 5 minutes à vélo de la gare Nord et du Jardin des Plantes, cet appartement se trouve dans le quartier convivial de Chalâtres-Saint Donatien. Découvrez ce bien offrant une belle vue dégagée et une exposition traversante Est/Ouest. L'appartement comprend un salon lumineux s'ouvrant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine aménagée avec coin buanderie, deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Bien entretenu, il attend son futur propriétaire pour y apporter une touche personnelle. En plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage en sous-sol sécurisé, ainsi qu'un local à vélo. Aux beaux jours, le jardin parfaitement entretenu vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible et agréable. Emplacement idéal avec un accès facile aux transports : - Bus lignes 11 et 12 (accès direct au centre-ville en 10 minutes) - Commerces de proximité et supermarchés - Écoles primaires et secondaires - Gare Nord à 5 minutes à vélo. Classe Énergie : C. Classe Climat : C. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Charges annuelles : 2200 (chauffage urbain et eau chaude inclus). Nb de lots de copropriété : 124, dont 41 d'habitation. Réf. 13747SB. Prix de vente appartement NANTES : 210 000 FAI, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 200 000. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.

Prix au m² le plus bas

199 500 €

2 850 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Rond-Point de Vannes

À 15km de Le Loroux-Bottereau (44)

Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® vous présentent cet appartement T4 à vendre à Nantes, situé au 118 route de Vannes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien idéal pour un achat appartement Nantes est proche du Tram, avec un accès rapide depuis l'arrêt Lonchamps / Beausejour (L3). Caractéristiques : - Adresse : 118 route de Vannes, Nantes - Surface Carrez : 69,92 m² - Type : 4 pièces (3 chambres louées) - Étage : 2 SANS ASCENSEUR - DPE : D - Loyers : 1050 EUR par mois CC (350 EUR par chambre) - Charges de copropriété : 108 EUR/mois - Annexes : Garage boxé + caveau extérieur Descriptif : Situé au 2e étage d'une copropriété des années 1960, cet appartement de 69,92 m² comprend 3 chambres, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain et des WC séparés. Il est vendu avec un garage boxé et un caveau, tous deux extérieurs, dans une cour arrière sécurisée par un portail télécommandé. Avec un DPE classé D et des charges de copropriété d'environ 108 EUR par mois, cet appartement à acheter à Nantes est idéalement localisé, proche des commerces et des transports. Parfait pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Moussa Koulibaly ou l'agence Flat® au 02.40.02.18.60.

Nantes Sotheby's Realty vous propose à la vente un appartement à Nantes, idéalement situé dans le quartier Monselet, à proximité de l'hyper centre. Cet appartement lumineux et traversant de 188 m² se trouve au 3ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur. Il comprend une double réception de 60 m² ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger de 38 m² sur terrasse. Vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains côté jardin, une lingerie et une salle d'eau. Ce bien sans vis-à-vis inclut également deux garages boxés en sous-sol et une cave, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Pour un achat appartement Nantes de qualité dans le département de la Loire-Atlantique, n'hésitez pas à découvrir nos autres annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Nantes. Situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 83 m² se trouve à proximité de la place Mellinet. Il comprend une entrée avec placard, un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres et une salle d'eau. Son atout majeur est une magnifique terrasse de 86 m² qui entoure l'appartement et prolonge agréablement l'espace de vie. Vous apprécierez sa luminosité, ses prestations de qualité et son environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Un garage boxé et sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le marché de la vente d'appartement à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,940 €/an.

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cet appartement T2 au calme, idéalement situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, à seulement 500 m à pied d'une boulangerie et du chronobus C9, à 1 km du bourg, et à proximité immédiate des promenades de l'Île Forget et des bords de Loire. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine kitchenette à imaginer selon vos envies, d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse confortable de presque 8m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Les bases sont solides : aucune anomalie électrique, DPE classé C, offrant un bien sain sur lequel il ne reste plus qu'à exprimer votre créativité le pour moderniser selon vos goûts. En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement boxée en sous-sol ainsi que d'une cave, des atouts pratiques et recherchés au quotidien. Un bien avec du potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 1048 euros.

À vendre : appartement Type 5 de 103,28 m², situé au 7ème étage avec ascenseur, dans le secteur du Rond-point de Paris, à Nantes, en Loire-Atlantique. Cette résidence soignée dispose d'espaces arborés et se trouve à proximité de l'Erdre. L'appartement présente une surface généreuse de 103,28 m², avec une configuration traversante offrant une triple exposition (Est, Sud, Ouest). Le séjour/salon de 32,11 m² est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, garantissant une ambiance lumineuse tout au long de la journée. La cuisine indépendante de 11,12 m² est à aménager selon vos envies. Les chambres mesurent respectivement 9,06 m², 12,53 m² et 12,99 m², offrant la possibilité d'aménager une 4ème chambre. Vous disposerez également d'une salle de bains de 4,81 m² et de WC séparés. De nombreux placards intégrés apportent des solutions de rangement pratiques. Les annexes comprennent un balcon d'environ 6 m², un garage fermé de 16 m², une place de stationnement extérieure et une cave. Sur le plan technique, le chauffage au gaz a été installé en 2016, la toiture a été refaite en 2020, et les fenêtres sont en double vitrage phonique. L'appartement, situé au dernier étage, profite d'un environnement calme, sans voisinage au-dessus, et la configuration traversante garantit une luminosité constante. Quant aux accès, le Chronobus C6 est à 300 m (liaison rapide vers le centre-ville), avec des lignes de bus 10 et 23 à 600 m. Les écoles et le collège sont accessibles à pied, tout comme les commerces de proximité. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux berges de l'Erdre. À noter : plan pluriannuel de travaux en cours d'examen. La cuisine demeure à équiper selon vos besoins et votre budget. Pour plus de détails sur cet appartement à acheter à Nantes, n'hésitez pas à contacter votre Agent NOOVIMO, Hervé CAILLOT, au 06 59 10 83 88 (Agent Commercial Indépendant RSAC 2026AC00004 Nantes). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires s'élèvent à 4,40 % TTC du prix de vente (285 000 EUR hors honoraires), soit 297 450 EUR honoraires inclus. Ces derniers sont à la charge de l'acquéreur. Découvrez davantage de biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec des charges annuelles d'environ 2268 EUR. Aucune procédure en cours.

À vendre : appartement T3 à Nantes, Loire-Atlantique, dans le quartier prisé de Monselet. Ce bien de 81.17 m² est situé au 2e étage d'une résidence de standing avec ascenseur. L'appartement, à acheter à Nantes, dispose d'une belle terrasse-loggia orientée Ouest et d'un garage sécurisé, des atouts remarquables. Situé dans la rue Francis Merlant, il offre une belle luminosité grâce à son exposition Ouest. Le vaste séjour de 30 m², agrémenté d'un parquet chaleureux, s'ouvre sur la terrasse. La cuisine séparée est aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec rangements, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Ce lumineux appartement à vendre à Nantes est idéalement placé entre le parc de Procé et le centre-ville, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, écoles et transports.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Nantes, situé au dernier étage d'un immeuble moderne de 2021 avec ascenseur. Ce bien, à proximité du centre-ville, comprend 4 pièces, dont un séjour lumineux sur terrasse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres et 2 salles d'eau. L’exposition Sud-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement à acheter à Nantes, en excellent état et bénéficiant d'une superbe luminosité, saura vous séduire. Une place de stationnement est incluse dans la vente de cet appartement, avec possibilité d'acquérir un garage en supplément. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

BARNES Nantes vous présente cet appartement à vendre, situé au dernier étage d'une résidence moderne sur l'Île de Nantes. Ce bien d'exception, idéalement placé à proximité du futur CHU et des aménagements qui dynamisent le quartier, est parfait pour un achat appartement Nantes. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, mêlant tranquillité résidentielle, commerces de proximité et accès rapide au centre-ville de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement en penthouse dispose de quatre chambres spacieuses, d'une luminosité optimale ainsi que de rares espaces extérieurs. Traversant et orienté plein sud, il offre une vue dégagée et agréable. Une terrasse supplémentaire sur le toit, accessible depuis l'appartement, constitue un véritable atout, vous offrant un espace extérieur privilégié. Pour compléter ce bien de qualité, un double box en sous-sol est inclus. Prix : 1,300,000 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant moyen des charges courantes : 3,384 €/an)

Art et Pierre Immobilier propose à la vente cet élégant appartement T5 situé dans le quartier recherché de la Perverie à NANTES, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété se trouve au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, entourée d'un parc arboré, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Ce bien, situé au 2ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 37,5 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, et d'une cuisine indépendante. L'espace nuit inclut trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Ce appartement NANTES à vendre inclut également des commodités telles qu'un parking en sous-sol, une cave et un grenier. De plus, la copropriété offre des services pratiques, incluant un local à vélos et des places de stationnement pour visiteurs. Aucune procédure en cours. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots, dont 36 logements. Charges annuelles : 1619 euros.

Meilleur rendement locatif

176 350 €

3 426 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51,48 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre

À 11km de Le Loroux-Bottereau (44)

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire, idéalement situé au cœur du centre-bourg de cette commune de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement rare sur le marché se trouve à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Il se compose d'une entrée qui mène à un spacieux salon-séjour lumineux, à une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un box sécurisé en sous-sol complète ce bien. Les points forts de cet appartement en vente à Saint-Sébastien-sur-Loire incluent sa localisation centrale, la climatisation, et sa proximité de toutes les commodités, ainsi que l'accès au Chronobus 9. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Cyril BREMONT à l'agence VIVRE ICI SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! (Honoraires TTC de 6.88 % à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 30 lots, dont 8 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 2864 euros.

NANTES - EXCLUSIVITE - QUARTIER BD DES ANGLAIS - APPARTEMENT T5 - TERRASSES - GARAGE - CAVE Dans une résidence élégante, à seulement 5 minutes en vélo du parc de Procé, 5 minutes à pieds des commerces et des écoles. Localisation parfaite : tous les transports en 3 minutes à pieds Appartement de 122 m² situé au deuxième étage avec ascenseur. salon - séjour de 37 m²,cuisine,3 chambres, dont une avec terrasse couverte, une salle d'eau. Un second couloir conduit à un univers parental indépendant comprenant : dégagement avec grands placards, une chambre de 13.50 m² avec placards, une salle d'eau Un balcon de 25 m² complète le bien, offrant une vue dégagée L' appartement propose en l' état actuel une belle distribution des pièces, tout en vous laissant la possibilité de l' aménager en fonction de vos envies (cuisine ouverte...) Un garage fermé et une cave sont vendus avec l' appartement Charges de copropriété 748 euros trimestriel. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Images non contractuelles. Référence 1279SN. Honoraires agence 3.64% charge acquéreurs (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 2992 euros.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Nantes, situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Récemment rénové, cet appartement dispose de balcons et est idéalement placé à proximité des écoles, des transports et des commerces. Au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'un spacieux salon-séjour exposé sud-est/sud-ouest, qui donne accès aux balcons, d'une cuisine équipée donnant sur un jardin, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une salle de douche. Un garage double et une cave viennent compléter ce bien de qualité. Cet appartement à acheter à Nantes se distingue par sa luminosité, son cadre naturel et son emplacement recherché à proximité de l'hyper centre - une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1250€ et 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous propose en exclusivité un appartement avec balcon, entièrement rénové et idéalement situé au cœur du quartier Canclaux. Proche des écoles, des transports et des commerces, ce bien offre un cadre de vie privilégié au 4ème étage d’un immeuble avec ascenseur. Il se compose d’une belle cuisine ouverte sur une pièce de vie très lumineuse, de trois chambres et d’une salle de douche. Une cave et un local à vélos complètent cet appartement de qualité, avec la possibilité d'acheter en supplément une grande place de stationnement boxée.Ce bien saura vous séduire : lumineux, avec une rénovation de qualité, un cadre naturel offrant une vue exceptionnelle sur la Chézine et situé dans un emplacement recherché — une opportunité à considérer. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270€ ~ 1790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sotheby's Nantes vous propose cet élégant duplex à vendre, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur l’Erdre. Situé au dernier étage d’une résidence prisée dans le quartier Saint-Félix, cet Appartement de luxe à acheter à Nantes se distingue dès l'entrée par sa spacieuse pièce de vie de 40 m², lumineuse et ouvrant sur une magnifique terrasse de 36 m² orientée à l'ouest, idéale pour des moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau privative, dressing et terrasse, garantissant confort et intimité, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d’eau élégante. Ce bien rare, qui offre de belles surfaces et des prestations de qualité, est complété par deux places de parking en sous-sol. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des promenades le long de l’Erdre, en fait un choix judicieux. Les frais de notaire sont réduits à 2.3%. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

À Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, nous vous proposons un joli appartement T3 de 67,93 m2, à vendre dans une résidence sécurisée et calme datant de 2010, située au 1er et dernier étage. Cet appartement est idéalement positionné en second rideau, permettant de bénéficier d'un environnement paisible tout en étant proche de la vie de quartier, avec un Intermarché juste en face et les transports en commun accessibles au pied de l'immeuble, optimisant ainsi le confort de vie. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 34 m2, lumineuse grâce à de grandes fenêtres qui favorisent l'entrée de la lumière naturelle. La cuisine ouverte accentue la sensation d'espace et la convivialité. En excellent état et bien entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux sauf pour y apporter votre touche personnelle. Son véritable point fort est sa magnifique terrasse-balcon de 25 m2, un espace rare et agréable, idéal pour profiter du soleil, recevoir ou se détendre. La possibilité de poser un store banne a été validée en assemblée générale, ce qui ajoute un confort supplémentaire à l'espace extérieur. Dans la partie nuit, vous trouverez deux chambres de 10,63 m2 et 11,13 m2, toutes deux pratiques et faciles à aménager. Une salle d'eau moderne et des WC séparés viennent compléter ce bien. Le chauffage électrique est assuré par des radiateurs neufs installés en 2023, et un DPE classé C indique une bonne performance énergétique, rare pour un appartement à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire.Cet appartement combine emplacement de choix, tranquillité, luminosité et confort moderne. C'est un bien clé en main parfaitement adapté à un couple, un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un logement sans compromis. De plus, il dispose d'un grand double garage et d'une cave.

À vendre Duplex 80 m² avec grande terrasse en dernier étage Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, ce duplex lumineux de 80 m² (loi Carrez) est idéal pour une famille. Il se compose d'une entrée desservant un beau salon séjour donnant accès à une terrasse, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec une salle de bain, un WC séparé, à l'étage la troisième chambre avec sa propre salle d'eau. L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative et d'un box fermé. Sa localisation est un véritable atout : commerces, écoles et ligne 1 du tramway sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Nb de lots de copropriété : 39 Nb de lots d'habitation : 16 Charges annuelles : 1407 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 1505RF * Au prix de 289 000 FAI, dont 9 000 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Net vendeur : 280 000 . Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES.