Achat Appartement à Le mont dore (63) pas cher / petit prix : 8 annonces

EXCLUSIVITÉ - MONT-DORE - Appartement à rénover avec un fort potentiel, d'environ 135 m². Situé au cœur de la station pittoresque du Mont-Dore, réputée pour ses thermes, ses pistes de ski et ses paysages impressionnants, cet appartement à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Mont-Dore. Avec une superficie totale d'environ 135 m², il comprend au rez-de-chaussée une spacieuse pièce lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, idéale pour envisager un vaste séjour avec cuisine ouverte, dans un style loft industriel ou cocon montagnard. Un niveau intermédiaire propose une pièce facilement transformable en chambre confortable ou en bureau selon vos besoins. Quelques marches supplémentaires mènent à une charmante mezzanine, inondée de lumière, parfaite pour créer un espace nuit, un coin lecture ou un atelier d'artiste. Ce bien rare est complété par une cour privative et une cave, offrant des avantages pratiques. Laissez libre cours à votre créativité et donnez vie à un projet unique, alliant modernité et charme ancien, dans ce cadre naturel exceptionnel. Le Mont-Dore, au pied du massif du Sancy, est une destination qui séduira les amateurs de grands espaces avec ses lacs aux eaux cristallines, ses sentiers de randonnée et ses activités de plein air tout au long de l'année. Une occasion rare, une toile vierge à transformer selon vos aspirations, au cœur de l'Auvergne, terre de volcans et d'authenticité. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et obtenir plus d'informations ! Nombre de lots de la copropriété : 11. Honoraires de 6.06 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (99 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle ROUQUET inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand n° 484 532 908. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce charmant duplex à vendre au Mont-Dore, dans le Puy-de-Dôme, région Auvergne. Situé dans une petite résidence au cœur du secteur, ce bien de 70 m² au sol offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du confort. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine convivial, parfait pour partager des moments chaleureux après une journée bien remplie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune conçue pour préserver l'intimité ; l'une dispose d'une salle d'eau, tandis que l'autre bénéficie d'une salle de bain. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. Une cave non cloisonnée d'environ 9,79 m² complète ce bien. L'environnement est un atout indéniable : stationnement facile au pied de l'immeuble, commerces accessibles à pied et un accès privilégié aux plaisirs de l'Auvergne. Proche des pistes de ski, des chemins de randonnée, des lacs et de vastes espaces naturels, cet emplacement est idéal pour la détente et les activités de plein air tout au long de l'année. Un bien séduisant pour une résidence principale ou un pied-à-terre au cœur du Sancy. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de photos et de renseignements ! Honoraires de 6,67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle ROUQUET, inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand n° 484 532 908. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : duplex Mont-Dore situé au deuxième et troisième étage d'une petite copropriété, offrant environ 76 m² habitables au sol. Le premier niveau comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bain. Bien que l'ensemble soit en bon état, un rafraîchissement est recommandé pour le rendre encore plus agréable. Le deuxième niveau, à terminer de rénover, présente un beau potentiel d'aménagement avec une chambre et une salle de bain déjà équipée des arrivées nécessaires. Il sera également nécessaire de créer un escalier pour accéder à cet étage, permettant ainsi une liaison sur mesure. Ce bien inclut une cave non cloisonnée d'environ 9,96 m², ajoutant un espace de rangement utile. Idéalement situé à proximité du centre du Mont-Dore, dans un secteur où le stationnement est aisé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, près des pistes de ski et des chemins de randonnée, favorisant une expérience de vie au coeur de la nature. Ce duplex représente une véritable opportunité pour quiconque envisage un achat duplex Mont-Dore, que ce soit pour un lieu de vie permanent ou un pied-à-terre chaleureux. Pour plus de renseignements et découvrir de nombreuses photos, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires de 6.25 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle ROUQUET, inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 484 532 908. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Leila Margaria vous présente un appartement 2 pièces avec balconnet à Mont-Dore, idéal pour un investissement ou une résidence secondaire. Cet appartement de 41m² se situe dans un cadre de vie paisible et authentique, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bénévole. L'espace de vie comprend une grande pièce de 16m² avec coin nuit et balconnet, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé et un couloir avec rangement. Vous bénéficierez également d'une cave. L'appartement, en bon état, est prêt à emménager et offre un potentiel de personnalisation pour en faire un véritable cocon. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des espaces naturels, cet appartement à acheter à Mont-Dore est parfait pour profiter de toutes les commodités de la ville tout en étant proche de la nature. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement Mont-Dore à vendre est un investissement sûr et un pied-à-terre parfait pour découvrir les charmes de Mont-Dore et de ses environs. Les charges de copropriété incluent l'eau, le chauffage et l'entretien des communs. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 14 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 100€ (soit 1200€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Leila Margaria, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Leila Margaria vous présente : appartement T2 de 35m² avec balcon, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Situé au pied des pistes du Sancy, cet appartement à vendre au Mont-Dore se trouve au 1er étage d'une résidence. Il comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger avec alcôve nuit, et un balcon. En complément, vous disposez d'une cave et d'une place de parking extérieur. Vendu meublé, cet appartement est prêt à accueillir de nouveaux occupants. Les charges incluent : l'eau, le chauffage de base, l'assurance, le syndic professionnel, ainsi que l'entretien des espaces communs. Grâce à son emplacement, vous profiterez facilement des pistes de ski et des chemins de randonnée situés au pied de la résidence. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement Mont-Dore. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 61 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 279, classe climat : C indice 26. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Leila Margaria, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 949067920.

Meilleur rendement locatif

137 000 €

2 108 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 65 m²
• 1 chambre
• 

Le mont dore (63)

iad France - Marine Gimonet vous propose : appartement à acheter Mont-Dore. Ce bien de 2 pièces est situé dans une résidence de standing, ancien Palace, avec des parties communes prestigieuses. Idéalement positionné au cœur du Mont-Dore, il se trouve à proximité des commodités du centre-ville, en face des Thermes et d'une navette gratuite menant aux pistes de ski, avec une vue sur le Parc central. Ce spacieux appartement de 62 m² est parfait pour un couple, une petite famille ou comme investissement locatif. La résidence offre des services tels qu'un gardien, un digicode et un ascenseur. Grâce à ses expositions sud et ouest, il bénéficie d'une belle luminosité. Sa localisation au centre-ville permet de profiter de l'animation tout en jouissant d'un cadre paisible. Des travaux de rafraîchissement (cuisine et salle d'eau) seront nécessaires pour personnaliser cet appartement Mont-Dore à vendre selon vos préférences. Vendu meublé dans le style d'époque, il dispose d'un chauffage électrique individuel. Le Mont-Dore, avec ses Thermes et sa station de ski, est une destination touristique prisée, bénéficiant du classement au Patrimoine Mondial de l'UNESCO pour le Parc Naturel des Volcans d'Auvergne. Ce lieu est parfait pour les passionnés de nature et les amateurs d'activités variées telles que le ski alpin, le ski de fond, la raquette, la randonnée, la pêche, le trial et la cueillette de champignons. À seulement 20 minutes de l'autoroute A89, à 5 minutes des pistes de ski, 50 minutes de Clermont-Ferrand et 5 minutes de la gare routière SNCF, le Mont-Dore attire de plus en plus d'amateurs. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement en vente sans tarder !

iad France - Marine Gimonet vous propose: Appartement de Charme Entièrement Rénové sur Mont-Dore Situé au cOEur du Mont-Dore, ce très bel appartement 2 pièces entièrement rénové à neuf (tous les équipements sont sous garantis) offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la montagne. Avec une surface de 43m², cet appartement est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Fenêtres équipées de stores anti moustique et anti UV, L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un espace salon cosy avec canapé lit pratique à ouvrir d'un geste (matelas de qualité 17cm). + 1 cellier pratique et 1 cagibis. Au 5ème étage d'un immeuble de 5 niveaux (avec ascenseur jusqu'au 4ème étage - escalier entre le 4ème et 5ème étage), l'appartement bénéficie d'une belle vue sur les montagnes du Mont-Dore. L'expositions sud-ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que l'ascenseur, le digicode et l'interphone neuf assurent confort et sécurité aux résidents. De plus, la résidence est fermée, offrant ainsi un environnement calme et sécurisé. À proximité immédiate des thermes, des commerces locaux, de la gare et de la navette pour les pistes de ski, cet appartement jouit d'un emplacement privilégié au Mont-Dore. Que vous soyez passionné de ski, de randonnée ou simplement en quête de tranquillité, ce bien répondra à toutes vos attentes. Le Mont Dore est situé au coeur du Parc Régional des Volcans d'Auvergne classé au Patrimoine de l'UNESCO, ce qui attire tous les amoureux de la nature et des activités moyenne montagne, les curistes, les skieurs et amateurs de musique (festivals), sportifs (trails, vtt, courses de côtes, pêche, randonnées, etc...) Profitez de cette opportunité unique de posséder un appartement de charme rénové neuf au cOEur de Mont-Dore. Contactez-nous pour plus de précisions et pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.67€ par mois (soit 884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 366 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

103 000 €

1 776 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 58 m²
• 

Le mont dore (63)

iad France - Mylene Maizieres vous propose : **Vente appartement Mont-Dore - Idéal pour investissement** à seulement 300 mètres des Thermes. Découvrez cet appartement Mont-Dore à vendre, un duplex situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, au cœur de la charmante station thermale. Avec une surface de 58 m² (70 m² au sol), il constitue un excellent pied-à-terre ou un investissement locatif. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un petit cellier et d'un placard mural. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec placards et une salle d'eau. Cet appartement est vendu meublé. Vous bénéficierez également d'un emplacement privilégié, proche des chemins de randonnée et des commerces. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 8 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 0€ (soit 0€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE F avec un indice de 451 et CLIMAT C avec un indice de 14. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Mylene Maizieres, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 920317856.