Achat Appartement à Le Port (974) pas cher / petit prix : 149 annonces

Au Port?, à vendre ce grand appartement T4 d'environ 90 m² dans une résidence entretenue et sécurisée, en excellent état, offrant une belle vue mer et montagne . L'appartement comprend 2 grande chambres, possible d'en rajouter une de plus, un séjour lumineux, balcon et salle de bains avec douche à l'italienne . Place de parking extérieure et immeuble avec ascenseur. Proche d'une école et des transports en commun . Prix : 175 000 €. Aucun travaux à prévoir — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 6593

Coup de cœur du secteur

130 000 €

1 906 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 68,2 m²
• 2 chambres

Le Port (974)

Achetez cet appartement au Port, La Réunion (974), DOM-TOM ! Situé dans un immeuble en copropriété de 91 lots, ce charmant 3 pièces de 68,2 m² se trouve au dernier étage. Il comprend deux chambres, une cuisine aménagée et une terrasse fermée pour plus de confort. Une place de parking est incluse dans le prix de vente. Proche des écoles, cet appartement est actuellement loué et est proposé à la vente pour 130 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement au Port à La Réunion, DOM-TOM. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 5542

LNA vous propose en exclusivité ce grand et spacieux T3 de 75m2 ay 1er étage avec ascenseur, avec un parking sécurisé et une belle varangue de plus de 15m2. Proche de tous commerces et services, y compris santé, la Providence offre aux habitants de son quartier un 2ème centre-ville, avec des accès rapides et facilités vers le centre-ville et le Boulevard Sud. Cet appartement présente de beaux volumes, lumineux, et un agencement agréable. Toutes les peintures intérieures ont été refaites, et il faudra mettre à votre goût cuisine et salle de bains Composé d'un grand salon salle à manger lumineux donnant sur une cuisine ouverte semi équipée,avec accès à une terrasse de près de 15M2, de deux chambres climatisées, d'une salle de bains , d'un wc . Une place de parking est allouée à ce bien Pour toute information contact Louis SINMALE au 06 92 41 35 00

Situé dans la commune très recherchée de Saint-Paul (97460), cet appartement de type T3 d’une surface de 65,10 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de l’Ouest de l’île. Ville emblématique de La Réunion, Saint-Paul séduit par sa qualité de vie et son dynamisme économique. Elle offre : ✔ un accès rapide aux plages de l’Ouest et à Saint-Gilles-les-Bains ✔ une proximité immédiate avec Le Port et Saint-Denis ✔ de nombreux commerces, écoles et services ✔ un cadre de vie agréable entre littoral, marché forain et espaces naturels Un secteur particulièrement recherché pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. APPARTEMENT T3 – 65,10 m² Cet appartement fonctionnel et lumineux est situé au sein d’une résidence en copropriété. Composition Séjour spacieux Cuisine Deux chambres Salle de bains WC L’agencement des pièces offre confort et praticité au quotidien. Les atouts du bien ✔ Situation privilégiée dans l’Ouest de l’île ✔ Proximité immédiate des commodités ✔ Accès rapide aux axes principaux ✔ Appartement idéal pour habiter ou investir Investissement locatif – Secteur Saint-Paul Le marché locatif de l’Ouest reste très dynamique avec une forte demande locative, notamment pour les appartements de type T3. Estimation de loyer Surface : 65,10 m² ➡ Loyer estimé : 1 100 € à 1 200 € / mois ➡ Revenus locatifs annuels estimés : 13 200 € à 14 400 € Un rendement attractif dans un secteur à fort potentiel locatif et patrimonial. Un bien idéal Cet appartement constitue : ✔ un excellent investissement locatif sécurisé ✔ une résidence principale confortable ✔ un bien patrimonial dans l’Ouest de La Réunion

Appartement de T4 de 89 m² au Carré d'Or, Saint-Denis avec vue mer. Situé dans le secteur très recherché du Carré d'Or à Saint-Denis, cet appartement de type T4, actuellement configuré en T3, offre une surface habitable d'environ 89 m². Entièrement rénové en 2022 (plomberie et électricité refaites à neuf), il allie confort moderne et emplacement privilégié. Descriptif du bien : Pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Deux chambres climatisées avec placards intégrés (10 m² et 11 m²). Une troisième pièce d'environ 10 m² , actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant facilement retrouver sa fonction de chambre. Salle d'eau spacieuse d'environ 8 m². WC indépendant. Varangue de 15 m² avec une agréable vue mer, parfaite pour vos moments de détente. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 379 euros. Charges de copropriété : 351.75 euros / trimestre. Fonds de travaux : 17.58 euros / trimestre. Ce bien vous intéresse ? Contactez dès maintenant PRMI au +262262411818 ou envoyez un mail à contact@prmi.re. Copropriété de 32 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1407 euros. Nicolas MECHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ADOM IMMOBILIER - T2 BOUCAN CANOT Rez de chaussée - proche plages (2mn à pied) 238 500€ Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement T2 de plain pied, entièrement climatisé (séjour et chambre), Surface utile d'environ 53m² (46m² appartement plus terrasse 7m²). Ses atouts : - Proche plages et commerces (restaurants, salle de sport, supermarché...) - Si besoin, entièrement meublé et équipé, seules vos valises à poser! - Grande salle de bain douche et baignoire, double vasque - Place de stationnement sécurisée non couverte - Secteur calme tout en étant à proximité des commodités (école, médecins, pharmacie, bus) - Terrasse vue Jardin de la résidence, pas de vis à vis L'appartement est vendu libre de toute occupation. Taxe foncière 1003€/an Charges de copropriété 240€/trimestre Pour une visite, nous attendons votre appel. Tous nos biens disponibles à la vente et à la location sont à retrouver sur notre site internet ADOM IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Isabelle AURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 633482 RCP SERENIS ASSURANCES. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

À Sainte-Clotilde, La Réunion (974), nous vous proposons un immeuble de rapport idéal pour les investisseurs. Ce bien se compose de deux appartements T4 et de deux T2 répartis sur trois niveaux. Situé à proximité immédiate de Saint-Denis et à moins de 5 minutes de la clinique de Sainte-Clotilde, cet appartement à acheter à Sainte-Clotilde offre une surface totale de 266 m² Carrez ainsi que plusieurs places de stationnement en rez-de-chaussée. Excellente opportunité pour un investissement locatif, le total des loyers mensuels s'élève à 2920 €. La configuration des logements est la suivante : Pour les T4, vous trouverez un bel espace de vie/cuisine de 42 m², trois chambres d’environ 10 m², une salle de bain, des toilettes, une varangue de 11 m² et un jardin pour l'un d'eux. Les T2 disposent d'un espace de séjour/cuisine de 32 m², d'une chambre de 12 m², d'une salle d’eau et d'une varangue de 11 m². De plus, un T4 et un T2 bénéficient d'un jardin privatif situé à l'arrière. Cet appartement à vendre à Sainte-Clotilde fait partie d'une résidence intimiste sans ascenseur, entièrement fermée, et il est vendu en toute propriété sans copropriété ni procédure en cours. La construction date de 2013. La taxe foncière est de 5 695 €, et les charges de copropriété sont à définir selon le budget. Les diagnostics sont à réaliser et le DPE n'est pas soumis. Le prix de vente de ce bien s'élève à 550 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter le barème auprès de notre agence ou sur notre site internet www.interfas.re. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence INTERFAS au 0692 43 22 90. Patrick AUGUSTE, agent immobilier, carte professionnelle CPI n° 9741 2019 000 039 510.

ADOM IMMOBILIER – SAINT-DENIS 172.800 € C'est dans l'un des quartiers dynamiques et prisés de Saint-Denis, à La Trinité, que se niche ce Grand Appartement T2 au RDC situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il vous offre un cadre de vie pratique et confortable, proche de tout. À quelques minutes du Parc de La Trinité (1 km) et parfaitement desservi (aéroport à 10 min), cet appartement allie un emplacement idéal, des volumes spacieux et une opportunité de personnalisation unique. Architecture Intérieure et Fonctionnalité L'appartement dévoile une architecture pensée pour un quotidien harmonieux et confortable, avec des surfaces rares pour un T2 : Espace de Vie Spacieux : Un vaste séjour de 25,54 m qui se prolonge sur une terrasse fermée. Cuisine à Personnaliser : L'espace cuisine de 6 m est à rénover/moderniser, vous laissant la liberté totale de concevoir un espace sur mesure avec les matériaux de votre choix. Espaces Extérieurs Privatifs : Le séjour donne sur une première terrasse fermée de 8,48 m. La chambre bénéficie également d'une seconde terrasse fermée de 4,62 m. Confort: L'espace nuit et la salle de bain vous séduiront par leur confort : Chambre de 12,40 m. Salle de Bain de 8,80 m équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire balnéo. Les Atouts amp; Équipements Récents : Ce T2 s'adresse à ceux qui recherchent un premier achat intelligent ou un investissement locatif solide, grâce à ses atouts : Parking : Une place de parking dédiée. Équipements Neufs : Climatisation neuve et ballon d'eau chaude neuf (un coût en moins pour l'acquéreur !). Potentiel : Peinture à refaire, permettant une remise au goût du jour facile et rapide. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cet appartement qui vous séduira certainement par ses volumes, son potentiel et son emplacement. INFORMATIONS PRATIQUES : Stationnement : 1 Place de parking. Taxe Foncière : 1448€ Charges de Copropriété : 160€ / trimestre. Syndic : Gérer Immobilier Contactez ADOM IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite de ce bien. Tous nos biens disponibles à la vente sur notre site internet ADOM IMMOBILIER. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Navin BESHAIES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530569284 RCP SERENIS ASSURANCES. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

Situé à 15 mn de la route du littoral, dans une résidence calme et sécurisée avec piscine, appartement T2 comprenant : une entrée, un séjour climatisé, une cuisine aménagée ouverte, une chambre climatisée avec placard de rangement, une salle d'eau, un WC, un balcon et une place de parking extérieur. Cette appartement est libre de tout occupant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 175 lots - dont 71 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1345 euros.

L'agence PRMI de Saint-Denis vous propose à la vente un appartement T2 de 60 m², situé à Sainte-Clotilde, à seulement 2 minutes du boulevard Sud, dans une résidence calme et sécurisée. Caractéristiques du bien : - Appartement T2 de 50 m² au 2ème étage (sans ascenseur) - Résidence sécurisée de 42 logements (construction 1999/2000) - Entièrement rénové en 2020/2021 - Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Chambre climatisée avec rangements - Salle de bains + WC séparé - Varangue fermée de 10 m² (espace de vie supplémentaire) Stationnement : -1 place de parking privative en sous-sol Informations financières : - Charges de copropriété : 218,25 euros / trimestre - Fonds travaux ALUR : 21.83 euros / trimestre - Taxe foncière : 1 400 euros / an Les + du bien : - Appartement libre, prêt à habiter ou à louer - A 10 min du centre-ville de Saint-Denis - Accès rapide Boulevard sud et lancastel Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Copropriété de 42 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 873 euros. Nicolas MECHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre : appartement T3 à Saint-Denis, La Réunion (97490) – RUE MONTHYONQuentin GUILLERMO et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cet appartement à acheter à Saint-Denis, idéalement situé rue Monthyon dans un quartier central et prisé, à proximité immédiate des commerces et des transports.Ce bien, situé dans une résidence avec ascenseur, propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, que ce soit pour un achat appartement Saint-Denis en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif à La Réunion.Descriptif du bien :- Un séjour spacieux et lumineux- Une cuisine ouverte- Deux chambres climatisées- Une salle de bain- WC séparésAtouts :- Résidence avec ascenseur- Quartier central et recherché- Proximité immédiate des commerces, transports et commodités- Appartement fonctionnel et lumineux- Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principaleVisite virtuelle :Découvrez ce bien grâce à la visite immersive : https://my.matterport.com/show/?m=H7Yay2EJwH9Prix de vente : 184 000 €Contact :Quentin GUILLERMO – Consultant immobilier Efficity06 93 94 66 74Visites et informations complémentaires sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Quentin Guillermo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Denis de la Réunion sous le n°914278791.

EN EXCLUSIVITÉ ! Situé à Plateau Caillou, à SAINT PAUL dans le département de La Réunion, cet appartement à vendre de type 4 pièces et 3 chambres, d'une superficie de 84,70 m² en surface utile et 71,53 m² en surface Carrez, a été entièrement rénové. Il séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et sa jolie vue sur la mer. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie traversant, agréable et lumineux, avec un grand salon ouvert sur la cuisine, parfait pour profiter de moments conviviaux. L'appartement comprend trois chambres, une salle de bain et une configuration fonctionnelle pensée pour le confort de toute la famille. Grâce à son agencement traversant, il offre une ventilation naturelle appréciable et une véritable sensation d'espace. La rénovation soignée vous permettra de vous y projeter sans travaux à prévoir. Son emplacement est un véritable atout : vous pourrez profiter d'un environnement serein tout en restant proche des écoles et des commerces, pour une vie pratique au quotidien. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Que vous envisagiez un achat appartement à SAINT PAUL pour y établir votre cocon familial ou pour un investissement locatif dans un secteur recherché, cet appartement réunit de nombreux atouts. Ravalement de façade récent (2024). À proximité immédiate des commerces et à moins de 5 minutes de la 4 voies. Taxe foncière : 1536 euros. Charges : 153 euros/mois. Pas de procédure en cours. Copropriété de 57 lots. Prix de vente : 315.000 euros HAI* (honoraires à charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE. Consommation énergie primaire : Non communiqué. Consommation énergie finale : Non communiqué. Christel HOARAU (EI) Agent Commercial. Numéro RSAC : 832 380 661. Copropriété de 57 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 1844 euros. Christel HOARAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 380 661 - SAINT PIERRE DE LA REUNION.

7 personnes déjà intéressées

159 000 €

2 446 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres

À 18km de Le Port (974)

Appartement de type T3 au 1er étage d'un immeuble neuf Bon emplacement, proche Barachois et centre ville Bonnes prestations Prix de vente : 159 000 € FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur Nous consulter, d'autres lots sont disponibles Référence agence : 5904

-PORTES OUVERTES ! LES 27 & 28 FÉVRIER 2026- ENCORE DES OPPORTUNITÉS D'APPARTEMENTS NEUFS T2 et T3 À 3 MIN À PIED DU FRONT DE MER ! C’est à proximité du centre-ville animé de Saint-Paul et à quelques pas du front de mer qu’ ICADE a choisi de construire la résidence CAP ALIZÉ composée d’appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur. Située au cœur d’un quartier pavillonnaire et bordée par une sente, la résidence vous assure un quotidien calme et facilité par la proximité de tous les agréments. En moins de 10 minutes à pied, rejoignez le front de mer, le centre-ville et son célèbre marché forain, le supermarché, les écoles et lycée… Au rez-de-chaussée, les appartements se prolongent de généreux jardins privatifs. Dans les étages, tous sont dotés d’une terrasse avec varangue offrant ainsi une véritable pièce de vie supplémentaire avec, au dernier étage, d’agréables vues sur mer. Retrouvez-nous sur notre bureau de vente à l'angle de la Rue de Paris et du Boulevard du Front de Mer.

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Coup de cœur du secteur

135 000 €

2 434 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55,46 m²
• 2 chambres

À 18km de Le Port (974)

EN EXCLUSIVITÉ, cet appartement T3 est à vendre à Sainte-Clotilde, au sein de la Résidence PAPYRUS, situé à seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité de toutes les commodités. Grâce à sa localisation proche de l'Université, de l'Hôtel de Région et de la Clinique, Sainte-Clotilde bénéficie d'un dynamisme reconnu et d'un fort potentiel locatif. Avec une surface habitable d'environ 54 m², cet appartement se trouve au 5ème étage et est accessible par deux ascenseurs. L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée, de deux chambres climatisées équipées de placards intégrés, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC séparé et d'une véranda d'environ 10 m². Vous profiterez également d'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol. Ce bien est vendu loué, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement locatif avec un loyer mensuel de 727,47 EUR. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 1223,88 EUR et la taxe foncière est de 1446 EUR. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Sainte-Clotilde dans le département de La Réunion, région DOM-TOM.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint Paul ? Découvrez Le NICO, une résidence neuve et intime comprenant seulement 15 logements, idéalement située dans le secteur prisé de Saint-Gilles-les-Hauts à La Réunion, dans la région DOM-TOM.Ce T3 en rez-de-jardin est conçu pour offrir de beaux volumes intérieurs et une luminosité optimale. Les prestations comprennent : - 1 place de parking - Ascenseur - Local pour deux-roues - Aire de jeux - Résidence conforme aux normes PMR et RTAA DOMProfitez d'un emplacement stratégique et calme, tout en étant connecté à l'Ouest de l'île. C'est une opportunité rare dans un secteur très recherché, idéal tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial.Le NICO s'inscrit dans les dispositifs en vigueur pour les programmes neufs, un atout considérable pour les primo-accédants ou les investisseurs.Prix : 335 000 euros TTC HAI, honoraires à la charge du vendeur, mandat n°975306.Pour plus d'informations, contactez Sandrine POULLIAS, Conseillère en immobilier chez HA IMMOBILIER au 06 92 36 29 81 ou par email à s.poullias@ha.immo. Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC de Saint-Pierre de La Réunion n° 951838713. HA IMMOBILIER, 4 rue Franck Camille Cadet, ZIE Les Sables, 97427 L'Étang-Salé. Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 2020 000 004 5143, délivrée par la CCI de La Réunion. Assurance RCP : MMA IARD, 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9. Plus d'informations sur www.ha.immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Ce grand T4 de 87 m2 habitables (dont 16 m2 de terrasse) est idéalement situé dans un quartier très calme de Boucan Canot, à 5 min à pied d'une des plus jolies plages de la Réunion avec sa piscine naturelle et ses filets pour une baignade en toute sécurité. Une école primaire est également toute proche. La résidence particulièrement tranquille est sécurisée, au bout d'une impasse, en retrait du coeur de Boucan avec ses commerces, qui est en train d'être complètement réaménagé de manière qualitative. L'appartement est bien agencé : 2 chambres d'un côté, dont une avec placard, séparées par une grande salle de bain avec WC, un grand séjour climatisé et une troisième chambre isolée et climatisée également, disposant d'un cabinet de douche avec lavabo et WC séparés. Il est complété par une loggia de 8m2 très pratique pour entreposer du matériel, une cuisine aménagée avec double évier mais ancienne, et une terrasse très agréable pour se poser au calme sans vis à vis d'où on aperçoit la mer derrière une végétation dense avec des cocotiers. 2 places de parking non couvertes mais sécurisée par un portail électrique sont vendues avec l'appartement. Le logement est vendu loué avec un loyer nettement sous évalué de 1200 EUR CC par mois. Le locataire qui précise que l'ambiance de la résidence est conviviale et familiale, et l'appartement un lieu où il fait bon vivre, a signé un bail qui se reconduit en mars 2026. Il est ouvert à un arrangement amiable pour un éventuel départ. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

-PORTES OUVERTES ! LES 27 & 28 FÉVRIER 2026- ENCORE DES OPPORTUNITÉS D'APPARTEMENTS NEUFS T2 et T3 À 3 MIN À PIED DU FRONT DE MER ! C’est à proximité du centre-ville animé de Saint-Paul et à quelques pas du front de mer qu’ ICADE a choisi de construire la résidence CAP ALIZÉ composée d’appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur. Située au cœur d’un quartier pavillonnaire et bordée par une sente, la résidence vous assure un quotidien calme et facilité par la proximité de tous les agréments. En moins de 10 minutes à pied, rejoignez le front de mer, le centre-ville et son célèbre marché forain, le supermarché, les écoles et lycée… Au rez-de-chaussée, les appartements se prolongent de généreux jardins privatifs. Dans les étages, tous sont dotés d’une terrasse avec varangue offrant ainsi une véritable pièce de vie supplémentaire avec, au dernier étage, d’agréables vues sur mer. Retrouvez-nous sur notre bureau de vente à l'angle de la Rue de Paris et du Boulevard du Front de Mer.

-PORTES OUVERTES ! LES 27 & 28 FÉVRIER 2026- ENCORE DES OPPORTUNITÉS D'APPARTEMENTS NEUFS T2 et T3 À 3 MIN À PIED DU FRONT DE MER ! C’est à proximité du centre-ville animé de Saint-Paul et à quelques pas du front de mer qu’ ICADE a choisi de construire la résidence CAP ALIZÉ composée d’appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur. Située au cœur d’un quartier pavillonnaire et bordée par une sente, la résidence vous assure un quotidien calme et facilité par la proximité de tous les agréments. En moins de 10 minutes à pied, rejoignez le front de mer, le centre-ville et son célèbre marché forain, le supermarché, les écoles et lycée… Au rez-de-chaussée, les appartements se prolongent de généreux jardins privatifs. Dans les étages, tous sont dotés d’une terrasse avec varangue offrant ainsi une véritable pièce de vie supplémentaire avec, au dernier étage, d’agréables vues sur mer. Retrouvez-nous sur notre bureau de vente à l'angle de la Rue de Paris et du Boulevard du Front de Mer.

A VENDRE, idéalement situé en plein centre-ville de Saint Paul, au sein d'une résidence neuve avec ascenseur, ce T3 en duplex situé au dernier étage offre un cadre de vie rare, alliant confort et emplacement privilégié. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une magnifique vue mer et montagne. Description du bien - Séjour lumineux ouvrant sur une varangue - 2 chambres en duplex - Salle d'eau / wc Extérieurs - Varangue et terrasse pour vos moments de détente - 1 place de parking privative Les atouts de ce bien - Dernier étage - Résidence neuve avec ascenseur - Emplacement hyper centre, à proximité immédiate des commerces et services - Vue mer Idéal résidence principale, locatif ou investissement à l'lS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez LITTORAL IMMOBILIER pour plus d'informations ou organiser une visite 0262242048 - 0692771276 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tom TERRAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

146 000 €

1 944 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75,12 m²
• 3 chambres

À 19km de Le Port (974)

T4 À VENDRE à Sainte Clotilde, idéal pour les investisseurs. Cet appartement STE CLOTILDE à vendre se situe dans la résidence Amarante, au 18 avenue Stanislas Gimart. Construite en 2008, la résidence comprend 283 lots dont 141 appartements. Cet appartement T4, situé au troisième étage avec ascenseur, offre une superficie d'environ 75 m², ainsi qu'une terrasse. Il est actuellement loué depuis juillet 2016 jusqu'en juillet 2028, avec un loyer mensuel de 775,66 euros. Les charges de copropriété s'élèvent à 369 euros par trimestre, et la taxe foncière atteint 1 724 euros, dont 476 euros de TEOM à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix commercial de 146 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. La copropriété compte 283 lots, avec aucun litige en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1 476 euros. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Cyrille SCHNEIDER (EI), Agent Commercial, RSAC : 799501259, 97400 SAINT DENIS. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat appartement STE CLOTILDE dans le département de La Réunion, région DOM-TOM.

L'agence P.R.M.I vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Saint-Denis, La Réunion, DOM-TOM. Situé à proximité de la CGSS, du boulevard Sud et du centre-ville, ce studio se trouve dans une résidence calme et sécurisée. Il dispose d'une surface utile de 32,08 m² avec une surface habitable de 24,58 m². Ce bien comprend un séjour climatisé, un coin cuisine, une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'une varangue de 7,50 m². En outre, une place de parking en sous-sol est incluse. Cet appartement à acheter à Saint-Denis représente un investissement locatif sécurisé, puisque le bien est actuellement loué jusqu'au 31 août 2027, avec un loyer de 550 euros TCC, ce qui en fait une offre idéale pour un investisseur cherchant une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-Denis ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 0262 41 18 18 et demandez Missane MOUSSA, votre interlocuteur privilégié. PRMI, à votre service depuis près de 40 ans, dispose de 6 agences sur toute l'île : SAINT-DENIS, SAINT-GILLES-LES-BAINS, L'ERMITAGE, SAINT-LEU, SAINT-PIERRE et BRAS-PANON. Copropriété de 65 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 616,11 euros.

-PORTES OUVERTES ! LES 27 & 28 FÉVRIER 2026- ENCORE DES OPPORTUNITÉS D'APPARTEMENTS NEUFS T2 et T3 À 3 MIN À PIED DU FRONT DE MER ! C’est à proximité du centre-ville animé de Saint-Paul et à quelques pas du front de mer qu’ ICADE a choisi de construire la résidence CAP ALIZÉ composée d’appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur. Située au cœur d’un quartier pavillonnaire et bordée par une sente, la résidence vous assure un quotidien calme et facilité par la proximité de tous les agréments. En moins de 10 minutes à pied, rejoignez le front de mer, le centre-ville et son célèbre marché forain, le supermarché, les écoles et lycée… Au rez-de-chaussée, les appartements se prolongent de généreux jardins privatifs. Dans les étages, tous sont dotés d’une terrasse avec varangue offrant ainsi une véritable pièce de vie supplémentaire avec, au dernier étage, d’agréables vues sur mer. Retrouvez-nous sur notre bureau de vente à l'angle de la Rue de Paris et du Boulevard du Front de Mer.

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À vendre, superbe appartement T2 de 40 m² avec varangue de 9 m² offrant une vue sur la montagne, situé au premier étage avec ascenseur dans une copropriété récente et sécurisée à Saint-Paul, La Réunion (974), DOM-TOM. Ce bien comprend une entrée donnant sur un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine climatisée, une salle d'eau avec WC et une chambre également climatisée. En outre, un box en sous-sol est inclus. Actuellement, l'appartement est loué depuis le 12 février 2024 (bail vide de 3 ans) avec un loyer actuel de 654 € HC + 50 € de charges, soit un total de 712,30 € par mois. Les charges de copropriété s'élèvent à 60 € par mois, dont 11,35 € sont à récupérer sur le locataire. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Saint-Paul ou pour organiser une visite, veuillez contacter MATHIEUDEMAIE au 06 92 21 11 41. Informations LOI ALUR : soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 72. Honoraires à la charge du vendeur. (gedeon_56390_33002678)

Cet agréable appartement T3 de 67 m² (79 m2 de surface utile) au sein de la résidence Château Morange aux Camélias à proximité des commodités (grande surface, école, médiathèque, pharmacie…). Fraîchement rénové, l'appartement se situe au troisième étage (sans ascenseur) et se compose de deux chambres avec rangements, clim et brasseurs d'air . Le séjour climatisé donne directement sur un balcon de 12 m² environ sans vis à vis. Une salle de bain ainsi qu'une cuisine équipée avec buanderie viennent compléter ce bien. Une place de parking en extérieur est vendu avec ce bien ainsi qu'un local à usage de cave. Le montant de la taxe foncière est de 1622€. N'hésitez pas prendre contact avec moi pour visiter cet appartement, week-end inclus. Cette annonce référence 319545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD ISMAEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84325572000016. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement T3 à Sainte Clotilde, La Réunion (974), DOM-TOM. Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement d'une superficie habitable de 58,41 m² comprend un espace de vie lumineux avec une varangue de 14 m², idéale pour des moments de détente. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants. L'intérieur nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi un bon potentiel pour le personnaliser selon vos préférences. L'appartement est accessible par ascenseur et dispose d'une place de parking en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Sainte Clotilde. Pour visiter cet appartement à acheter Sainte Clotilde, contactez Caroline Drilhole au 06 92 86 86 18 ou à cd@arhimmobilier.com. Commodités à proximité : plusieurs commerces et services à quelques minutes à pied. Prix de vente : 130 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur www.arhimmobilier.com/honoraires.html. Copropriété de 125 logements sans procédure en cours. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 220 euros/an. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Situé dans le quartier prisé de Bellepierre à Saint-Denis, La Réunion, cet appartement T2 de 51 m2 est une opportunité à saisir pour un achat appartement Saint-Denis. Vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte pratique, une chambre climatisée avec placard, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire. Profitez également d'une agréable varangue et d'un jardin privatif, sans oublier une place de parking en sous-sol.Les atouts de la résidence :- Copropriété entourée d'espaces verts- Environnement paisible- Résidence sécuriséeEmplacement idéal :- À moins de 10 minutes du CHU de Bellepierre- Proche des commodités, des axes principaux et des transportsCet appartement Saint-Denis à vendre est parfait pour :- Une résidence principale- Un investissement locatif (forte demande dans le secteur du CHU)- Les primo-accédantsN'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet appartement à acheter à Saint-Denis.

SAINT DENIS - MONTGAILLARD, GUY HOQUET vous présente cet appartement SAINT DENIS à vendre, un grand T2 bis de 61 m². Il se compose d'un double séjour spacieux de 26 m², d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, ainsi que d'une chambre de 13 m². Ce bien est doté de brasseurs d'air et de climatisations neuves. Libre de toute occupation, il représente une opportunité idéale pour un achat appartement SAINT DENIS, que vous soyez primo-accédant ou investisseur. Une place de parking aérien est incluse. La copropriété se compose de 92 appartements et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 648 euros par an. Taxe foncière : 1422 euros par an (dont 378 euros de taxe d'ordures ménagères). Le prix de vente est de 149 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Cette copropriété comprend 211 lots et ne fait pas l'objet de procédures en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 648 euros. Lionel POZZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789744885 - SAINT DENIS 97400.