Achat Appartement à Le Tholonet (13) à rénover / avec travaux : 60 annonces

Votre agence ORPI de Venelles à le plaisir de votre présenter en exclusivité dans le charmant et recherché village de Venelles, cet appartement T3 d'environ 62m2 au Norme RT 2020 sous garantie décennale au sein d'une résidence fermée, sécurisée, il bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès au centre ville à pieds ainsi que d'écoles. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement traversant vous accueille dans une superbe pièce de vie baignée de soleil, prolongée par une agréable terrasse et son beau jardin de 200m2, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. La cuisine moderne et entièrement équipée, séduit par son côté fonctionnel . L'espace nuit offre deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau avec une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant, parfait pour une vie de famille. Un parking fermé complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en plus. Coup de coeur assuré, a visiter sans tarder. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6502

Aux abords du centre, en face de la place de la mairie, votre agence CENTURY 21 S.C.A. Immobilier vous présente ce beau projet comprenant 6 appartements T1 ou T2, avec balcon ou terrasse allant jusqu'à 50m2 et proche de tous les commerces et parkings ! Ce projet unique en son genre sur le secteur vous propose d'acquérir un de ces lots, qui seront livrés BRUT à finir d'aménager à l'intérieur. Toutes les parties communes seront neuves, les planchers, les arrivées et évacuations également. A vous de faire jouer votre créativité pour l'agencement intérieur, les sols, les cloisons et la pièce d'eau. 6 appartements seront disponibles à partir de 97 000 €, dont voici les détails : - 1 Appartement 30m2, au prix de 97 000 €, - 1 Appartement T2 38m2 + balcon 7m2, au prix de 123 000 €, - 1 Appartement T2 42m2 + balcon de 7m2, au prix de 134 000 €, - 1 Appartement T2 42m2 + terrasse de 50m2, au prix de 158 000 €, - 1 Appartement T2 47m2 + terrasse de 35m2, au prix de 161 000 €, - 1 Appartement T2 55m2 + terrasse de 30m2, au prix de 168 000 €. Ce projet rare à la vente sur notre secteur, est votre prochaine opportunité d'acquérir un bien qui sera totalement à votre image une fois fini, que ce soit pour votre premier achat ou un investissement locatif.

À la recherche d'un appartement à acheter à Aix-en-Provence ? Découvrez ce T3 de 67 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Caractéristiques principales :- Séjour lumineux avec cuisine ouverte- 2 chambres- 1 salle d’eau - 1 WC indépendant- Extérieur de 9 m²- 1 parking (en sus)Atouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’achat d'appartements à Aix-en-Provence et partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, assurant ainsi :- Les meilleures conditions tarifaires au moment de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- Accès à l’intégralité des lots disponibles, y compris ceux en off-market et les retours de lots (+60 000 biens)- Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides.Contactez dès aujourd'hui Cédric pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

À quelques pas du cours Mirabeau, cet appartement T1 meublé et équipé est idéal pour un achat appartement Aix-en-Provence. Il comprend un séjour, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Doté de double vitrage et d'une climatisation réversible, ce bien est à vendre. Il sera libre à compter du 30/06/2026. Pour plus d'informations, contactez Aurélien Supot (EI) au 06.61.73.80.21 ou au 04.42.66.80.43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez ce charmant appartement T3 à Pertuis, dans une résidence en pleine transformation. La rénovation complète de l'isolation de l'immeuble, achevée en juin 2026, vous garantit un confort thermique optimal et des charges réduites.Cet appartement de 63 m² vous séduira par son salon baigné de lumière et sa cuisine séparée. Il offre également deux belles chambres, un dressing de 4 m², une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant, et une cave.Vous apprécierez les places de parking libres dans la résidence, ainsi que la proximité immédiate des commerces et des services. De plus, une possibilité d'aménagement complémentaire est envisageable, avec la création d'un balcon, sous réserve de l'accord de la copropriété.Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre privilégié, à seulement quelques pas des commodités et avec un accès rapide aux grands axes routiers. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : alain.lamboley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000

À vendre : appartement à Pertuis (84120) situé cours de la République, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement, à acheter à Pertuis, bénéficie d'une exposition sud qui lui confère une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son emplacement permet un accès facile aux transports en commun, notamment le bus et le train, ainsi qu'aux différentes infrastructures éducatives comme des écoles, un lycée et un collège. Avec une surface habitable de 53 m², cet appartement actuellement loué, se trouve au 2ème étage et offre un espace de vie confortable. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée, d'une salle de bain avec WC, et abrite deux chambres accessibles par un palier. Climatisé et en bon état d'entretien, il représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Pertuis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 118 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MEYER, Tél. : 0612475944, E-mail : thomas.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 888709292.

iad France - Tiffany Debono vous propose: Spécial investisseur – Rentabilité attractive Avis de valeur locative : 630€ CC Rentabilité de 7,2% En plein cOEur du village de saint Savournin. Appartement T1/T2 en rdc d’une bâtisse de village , comprenant … propriétaires Ce bien se situe à quelques mètres à pied de toutes commodités : commerces, écoles … Superficie de 36 m2 au sol. Entièrement rénové Il se compose d’un séjour avec cuisine équipée et meublée . Chauffage électrique À l’étage, une chambre avec placard de rangement Un petit cellier / débarras attenant au salon Une salle d’eau avec wc Pas de charges de copropriété Taxes foncière : 445 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Debono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier de charme et de luxe à Aix-en-Provence, propose ce duplex idéalement situé au coeur du centre historique, à seulement quelques pas de la Place de la Mairie. Installé dans une petite rue paisible et au sein d'un immeuble ancien composé de quatre lots, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché et d'un cadre de vie privilégié. Le bien occupe les deux derniers étages de l'immeuble (3e et 4e sans ascenseur) et offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses volumes agréables et sa vue dégagée sur les toits du centre-ville. Le premier niveau accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux chambres calmes dotées de rangements. Une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie complètent cet étage. À l'étage supérieur, un salon confortable sous les toits crée un espace détente très agréable. Deux chambres supplémentaires, également pourvues de rangements, offrent différentes possibilités d'aménagement. Ce duplex présente un charme certain, une situation idéale et un calme rare en plein centre-ville. Un bien authentique, parfait pour profiter pleinement de la vie aixoise. Soumis au statut de la copropriété - charges annuelles votées : 700 EUR / An - Copropriété de 4 Logements - Pas de procédure en cours Pour tous renseignements et visites : CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 Agent EI No RSAC 753088764 Les informations sur les risques éventueles auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Pertuis (84120) cours de la république . Cet appartement bénéficiant d'une exposition sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son emplacement Cours de la République permet un accès aisé aux transports en commun tels que le bus et le train, ainsi qu'à diverses infrastructures éducatives telles que des écoles, un lycée et un collège.D'une surface habitable de 26 m², cet appartement loué actuellement au prix de 459euros situé au 2éme étageIl se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec wc. Double vitrage PVC sur l'ensemble du logement.Rénovation à prévoir, idéal déduction d'impôt.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MEYER, Tél. : 0612475944, E-mail : thomas.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 888709292

Meilleur rendement locatif

97 000 €

3 464 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 

À 18km de Le Tholonet (13)

Situé à Pertuis (84120) cours de la république . Cet appartement bénéficiant d'une exposition sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son emplacement Cours de la République permet un accès aisé aux transports en commun tels que le bus et le train, ainsi qu'à diverses infrastructures éducatives telles que des écoles, un lycée et un collège.D'une surface habitable de 28 m², cet appartement loué actuellement situé au 3éme et dernier étageavec une belle tropézienne . Il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec wc. Double vitrage PVC sur l'ensemble du logement, belle vue sur Pertuis.Rénovation à prévoir, idéal déduction d'impôt.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MEYER, Tél. : 0612475944, E-mail : thomas.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 888709292

Coup de cœur du secteur

135 000 €

4 091 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Le Tholonet (13)

Exclusivité ORPI A vendre Appartement, PERTUIS 84120, Proche AIX EN PROVENCE 13100, Proche ITER/CEA Parc Régional du Luberon Centre ville, proche toutes commodités, parking à proximité. Appartement plain pied T2 de 33.53m² composée d'un séjour-salon, une cuisine, donnant sur une terrasse de 14m², une chambre, une salle d'eau, un wc. Idéalement bien situé. Actuellement loué en meublé, le bail se termine 05/05/2027 pour 590 € / mois. DPE F (387) GES C (12) refait car travaux d'amélioration apportés ( double vitrage, climatisation réversible ) 135 000 € frais d'agence inclus, hors frais de notaire - N° Siren : 929 384 352 - Mandat n°26 Référence agence : 117

À vendre : appartement Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans le quartier hyper-centre. Ce studio rénové de 29 m² se situe au 1er étage d'une petite copropriété, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis. Il comprend une pièce à vivre de 24 m² avec un coin cuisine, une mezzanine avec lit double et bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le studio est également équipé d'un canapé convertible. Ce bien présente une excellente opportunité d'achat, avec une rentabilité brute de 5,5 % et la possibilité de location saisonnière. Pour découvrir cet appartement à acheter Aix-en-Provence, contactez Alexandra Arnoux au 06 31 18 61 98.

À La Bouilladisse, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente cet appartement T3/4 de 64 m² situé au 2ème étage d'un petit immeuble. Ce bien, très lumineux, dispose d'un extérieur en indivision et d'un stationnement. Avec des prestations soignées et de belles pièces, cet appartement à acheter à La Bouilladisse pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.

Human Immobilier Marseille vous propose cet appartement de type 2 de 36 m², exposé plein Sud. Idéalement situé dans le secteur prisé des Olives, au sein de la résidence Les Acacias, ce logement lumineux et bien agencé offre un cadre de vie fonctionnel à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes routiers. Installé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble calme, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un petit balcon, idéal pour une pause ensoleillée. Ses atouts majeurs : Exposition Sud, offrant une luminosité naturelle constante Agencement optimisé, aucune perte d'espace Parfait pour primo-accédants en quête d'un premier achat Excellent potentiel locatif pour investisseurs (secteur recherché, charges maîtrisées) Résidence agréable, environnement calme Informations complémentaires : Taxe foncière : 886 euros Charges de copropriété : 90 euros/mois Honoraires à la charge de l'acquéreur Visite virtuelle sur demande Référence annonce : JB-SYLVAIN Notre agence, spécialisée dans les 9ème, 10ème et 11ème arrondissements de Marseille, vous accompagne dans vos projets de vente, achat et location sur Marseille et ses environs. Nous proposons également des services de gestion locative, de syndic de copropriété et des estimations immobilières offertes et sans engagement. Contactez JOHANNA BRUNEAU pour une estimation gratuite de votre bien. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Johanna BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 769 586 - Marseille.

Gréasque - 13850 - Bel Art Immobilier vous offre l'opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Gréasque. Cet appartement Type 2 de 33 m2, situé au dernier étage d'un petit immeuble en plein centre-ville, est actuellement loué, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre avec placard de rangement, et d'une salle d'eau avec toilettes. Le logement bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'une exposition principale Sud, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, services et transports. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. La copropriété comprend 5 lots et ne présente aucune procédure en cours, avec des charges faibles. Prix : 99 500 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Mandat exclusif Amanda No1935. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Pour plus d'informations sur la vente d'appartement à Gréasque, contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Aix-en-Provence, dans le quartier Val Saint André (avenue de la Cible), Bel Art Immobilier vous invite à découvrir un appartement à vendre. Cet appartement traversant de type 3/4, d'environ 67 m², a été entièrement rénové et se situe au 1er étage surélevé (soit le 2ème étage) d'un immeuble sans ascenseur comportant 4 étages. Il se compose d'une entrée, un séjour d'environ 18 m², une cuisine indépendante de 9 m² avec loggia, 2 chambres, un bureau de 7,24 m², une salle d'eau, un WC, une cave et un balcon. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement dans l'enceinte fermée de la résidence. Le quartier est calme et proche des axes autoroutiers ainsi que de toutes les commodités, avec un accès aux bus à proximité. Ce bien est idéal pour un achat appartement Aix-en-Provence. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Aix-en-Provence. La copropriété est sans procédure en cours et les charges prévisionnelles s'élèvent à 100 EUR par mois. Prix : 296 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat Amépi No1784. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Pour plus de renseignements, contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Centre-historique - Studio loué - idéal investisseur La Comtesse Immoblier vous propose à la vente, ce studio de 18m2 situé à deux pas de la célèbre rue d'Italie, en plein coeur du centre historique d'Aix en Provence. Ce bien est situé en dernier étage et bénéficie d'une pièce de vie avec cuisinette, une salle d'eau avec W.C; L'appartement est actuellement loué. Pour plus d'information, contactez-nous.

L'élégance perchée sous les toits d'Aix Quand l'authenticité rencontre l'ingéniosité, cela donne naissance à un espace hors du commun à 2 minutes à pied du Centre-ville. Cet appartement T1, suspendu sous les toits d'une bastide du XIX? siècle, est une invitation à l'intimité et au raffinement. Avec 50 m² au sol (dont un peu plus de 20 m² loi Carrez), chaque recoin révèle une atmosphère douce et inspirante. La lumière naturelle caresse les poutres apparentes et le parquet massif, insufflant une énergie chaleureuse à cet écrin discret. Astucieusement pensé, il dévoile un coin nuit enveloppant, une cuisine élégamment intégrée, et un salon aux perspectives dégagées, où chaque détail a été conçu pour offrir confort et fluidité. Son cachet, mêlant tradition et modernité, en fait un bien unique, idéal pour les âmes en quête d'un refuge inspirant ou d'un pied-à-terre plein de caractère. Honoraires inclus de 7.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 773.00 € et 1047.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Situé dans un environnement calme, entre le charmant village de Ventabren et la zone d'activité des Milles, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, cet appartement T2 de 48 m² est un véritable coup de cœur pour les investisseurs.Au 1er étage d'une résidence en bon état, il dispose d'une vue dégagée et d'un balcon. L'intérieur comprend un salon, une salle à manger-cuisine, une chambre et une salle d'eau avec douche et toilette.L'emplacement est particulièrement recherché, avec un accès facile aux commodités locales, ce qui assure une forte demande locative. Actuellement vendu libre (location entre 790€CC et 850€CC), cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement ou un premier achat À découvrir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : antonio.lanca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839 337 896

Rousset - 13790 - Bel Art Immobilier vous invite à découvrir cet appartement T2 d'une surface habitable Loi Carrez d'environ 30 m², avec une surface au sol d'environ 66 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement à vendre, sous combles et traversant Est/Ouest, est en bon état général. Vous apprécierez sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, sa salle d'eau et ses WC, le tout offrant le charme de l'ancien. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours et les charges annuelles s'élèvent à 200 EUR. Les commodités sont à proximité, ce qui en fait un excellent choix pour un achat appartement Rousset. Prix : 105 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur compris. Mandat Amépi No 1672. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No 1310 2018 000 025 466. Pour plus d'informations, contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Laëtitia Oziel vous propose : Appartement Aix-en-Provence à vendre - Triplex de charme à rénover de 47 m² de surface habitable, idéalement situé en hyper-centre d'Aix-en-Provence dans un immeuble sécurisé au charme authentique. Ce bien rare vous offre une qualité de vie inégalée, à quelques minutes du Cours Mirabeau et à proximité de toutes les commodités. Cet appartement de près de 48 m² (46,35 m² Loi Carrez) présente une typologie rare, évoquant l'ambiance d'une petite maison de ville. Réparti sur trois niveaux, il bénéficie d'une distribution astucieuse comprenant actuellement : un palier, une buanderie, un espace de vie principal avec séjour et coin cuisine de 18 m², une chambre et une salle d'eau. C'est une opportunité rare pour les amateurs de cachet et d'authenticité, souhaitant créer un bien unique et rentable dans un cadre recherché. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la chance de concevoir un intérieur sur-mesure selon vos goûts. Si vous envisagez un achat appartement Aix-en-Provence, n’hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite ! La présente annonce vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total. Montant moyen mensuel des charges : 40€ (soit 480 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergie : F, indice 347. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par Mme Laëtitia Oziel, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez ce charmant duplex à vendre à Aix-en-Provence, situé dans une rue recherchée du centre-ville, au sein d'un immeuble de caractère. Grâce à son emplacement privilégié, vous pourrez profiter de l'ambiance provençale, avec cafés, commerces et animations de la vieille ville accessibles à pied. Avec une surface d'environ 50 m² au sol, complétée par une mezzanine d'environ 20 m², ce bien allie confort et authenticité. - Un espace de vie lumineux incluant une kitchenette équipée. - Une chambre cosy et une mezzanine idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un coin détente. - Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 4 niveaux (sans ascenseur). - Vendu entièrement meublé : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ce duplex rare à l'achat à Aix-en-Provence séduira par son cachet, sa localisation exceptionnelle et son potentiel, que ce soit pour en faire votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une occasion unique de découvrir l'art de vivre aixois dans un appartement plein de charme, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Plongez dans l'histoire et le charme d'Aix-en-Provence avec cet appartement de 78 m², niché au deuxième étage d'une bastide emblématique. Un emplacement d'exception à seulement quelques minutes à pied du Centre historique, un cadre de vie idéal, où sérénité et dynamisme urbain se conjuguent, Ce lieu préservé invite à une transformation élégante, mêlant cachet d'antan et modernité subtile. Dès l'entrée, la lumière naturelle embrasse généreusement un double séjour aux volumes harmonieux, offrant une toile idéale pour un aménagement raffiné. Les deux chambres, intimistes et accueillantes, prolongent cette atmosphère chaleureuse, tandis qu'une cuisine indépendante et une salle de bain complètent cet espace aux multiples possibilités. Les matériaux nobles et les détails architecturaux d'époque racontent une histoire à sublimer. Ici, chaque recoin inspire un projet unique, où le respect de l'authenticité rencontre la créativité contemporaine. Que ce soit pour révéler le cachet ancien ou insuffler une ambiance plus audacieuse, cet appartement est une promesse d'élégance et de singularité. Ce bien rare est bien plus qu'un simple appartement : c'est une invitation à écrire votre propre histoire, à concevoir un espace qui vous ressemble et à magnifier un lieu chargé d'âme. Une rénovation pensée avec soin révélera toute la splendeur de cette adresse exclusive, prête à séduire les amateurs d'authenticité. Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Pertuis : En plein centre ville, haut du cours de la république, petite maison individuelle de type 2 en duplex : pièce à vivre, coin cuisine, une chambre, salle d'eau, toilette. Le bien est actuellement occupé et loué pour un loyer d'un montant mensuel de 450 euros. A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

110 000 €

1 803 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 61 m²
• 3 chambres
• 

Quartier La Rose

À 19km de Le Tholonet (13)

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cet appartement à vendre situé au centre de La Rose. Ce bien, idéal pour un achat appartement Marseille, est un spacieux T4 au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété. À proximité des commodités et des transports (bus, métro), il offre un salon/salle à manger sans vis-à-vis, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une véranda de 10 m² exposée sud. L'appartement dispose également d'une cave et est actuellement loué à 761 euros avec de faibles charges de 66 euros par mois. Il est vendu libre de toute occupation, sans locataire. La chaudière à gaz est récente, et le bien est proche des écoles, commerces et transports. DPE : F. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 40 lots, dont 20 sont destinés à l'habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 792 euros.

6 personnes déjà intéressées

126 000 €

4 559 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27,64 m²
• 

À 7km de Le Tholonet (13)

Votre agence La Comtesse Immobilier vous propose à la vente un appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et arborée à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 27,5 m2, cet appartement est idéal pour un achat ciblé sur l'investissement locatif. Il comprend une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Le stationnement est collectif au sein de la copropriété, et les charges incluent l'eau chaude et le chauffage, garantissant un confort optimal. Actuellement occupé par un locataire, ce bien représente une belle opportunité. Ne tardez pas à visiter cet appartement à acheter à Aix-en-Provence, alliant confort et tranquillité. Pour toute information ou pour programmer une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr