Achat Appartement à Longvic (21) avec terrasse : 183 annonces

L'agence ORPI Rousseau Immobilier vous propose cet appartement de type 3 à la vente en exclusivité. Sur la commune de Longvic, à proximité immédiates de toutes les commodités (supermarché, écoles et arrêt de bus ligne 6), appartement au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété parfaitement tenue. Le bien se compose d'une entrée desservant un séjour de 21m² ouvrant sur un balconnet, cuisine aménagée et équipée semi ouverte, deux grandes chambres (12,2m² et 11,6m²), salle de bains avec emplacement machine à laver et sèche linge, WC séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, d'un garage fermé et d'une grande cave saine et facilement accessible. La toiture va être refaite très prochainement (travaux votés et payés par le Vendeur). Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2022 parfaitement entretenue), huisseries double vitrage : excellent DPE en C ! A visiter sans tarder. Référence agence : 332

Je vous propose à la vente un appartement LONGVIC situé dans un secteur prisé de la Côte-d'Or en Bourgogne, offrant un emplacement privilégié à proximité de grands espaces verts. Cet appartement de type 4, d'une superficie de 72,25 m², est très lumineux et entièrement rénové, ne nécessitant aucun travaux. Au 1er étage d'une résidence sécurisée de standing, il comprend un hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé et trois chambres. Vous pourrez également profiter d'une vaste terrasse de 30 m² orientée au sud, sans vis-à-vis. En complément, cet appartement à acheter à LONGVIC est doté de deux caves et de places de stationnement dans le parking sécurisé de la résidence. Les fenêtres et la porte extérieure sont en PVC avec double vitrage. Le chauffage est collectif au gaz avec un répartiteur et une chaudière récente. Les charges incluent l'eau froide (compteur individuel d'eau), ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts, sans travaux prévus dans la copropriété. Proche de tous les commerces, des arrêts de bus et des écoles. La copropriété compte 79 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 3 200 €, soit 266 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 280 - Greffe de DIJON) David SIMONIN, Entrepreneur Individuel, 06 45 48 95 48 - Réf. 947648.

À ne pas manquer, cet appartement à vendre à Longvic offre une surface de 74 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence moderne datant de 2013, dans un quartier calme à Longvic, au coeur du département de la Côte-d'Or en Bourgogne. C'est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Longvic, alliant confort et qualité de vie. L'agencement de l'espace de vie inclut une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, favorisant une atmosphère conviviale. La partie nuit se compose de trois chambres bien pensées, d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que de toilettes indépendantes. Les extérieurs de cet appartement LONGVIC à vendre sont également remarquables, avec deux balcons et un impressionnant toit-terrasse privatif de 68,75 m², idéal pour recevoir ou se détendre aux beaux jours. Le logement est doté d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et comprend deux places de stationnement couvertes. Son emplacement de choix facilite l'accès aux commerces, écoles, transports en commun et services de santé, tout en offrant une liaison rapide vers Dijon et la rocade. DPE : A Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 624 654 - Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel 06 74 00 35 33 - Réf.935720

Meilleur rendement locatif

159 000 €

2 527 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,91 m²
• 2 chambres
• 

Longvic (21)

A Longvic, à proximité immédiate des commerces et transports, venez découvrir ce joli appartement en rez-de-chaussée et sa grande terrasse. Vous serez séduits par le salon avec sa grande baie vitrée donnant sur une vaste terrasse donnant sur une rue calme et peu passante, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée a été récemment refaite pour vous offrir un espace pratique et convivial. Enfin, côté nuit vous découvrirez deux jolies chambres et une salle de bains également rénovée récemment. Un garage complète ce bien. www.georisques.gouv.fr

iad France - Stéphane Fichot vous propose: LONGVIC - APPARTEMENT TYPE 4 - DERNIER ETAGE TERRASSE Super appartement de type 4 en dernier étage avec toit terrasse, comprenant : une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, donnant à accès à une 1ere terrasse. La partie nuit est composée de 3 chambres, d'une salle de douche, wc séparés. A l'étage un toit terrasse de 75 m² offrant une vue magnifique. En pièce annexe : 2 places de parking couverte. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33€ par mois (soit 1612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement T5 de 101 m² entièrement rénové en 2024/2025, traversant et lumineux, situé à Chenôve, Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce bien, situé au 4ᵉ étage d'une copropriété de 9 étages, dispose d'un balcon, de 4 chambres, et est classé DPE C. Profitez de la proximité de toutes les commodités accessibles à pied, notamment commerces, transports et écoles. À l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux qui s'ouvre sur la cuisine moderne, ainsi qu'un espace nuit bien séparé. Le couloir spacieux est doté de nombreux rangements et mène à un dégagement avec quatre chambres spacieuses et un WC séparé. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un emplacement pour machine à laver. Cet appartement à acheter à Chenôve bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante, et le séjour ainsi que deux chambres donnent accès à un agréable balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec des charges annuelles de copropriété de 4.695,64€ tout inclus, ce bien rare est prêt à vivre et sera idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et explorez ce magnifique appartement en vente à Chenôve. ORPI DIJON GRANDS CRUS O3.80.51.83.67 Ghislaine LAMARD O7.72.00.88.46 ghislainglamardorpi.com Vincent GUILLEVIC O6.06.88.72.49 vincentguillevicorpi.com Référence agence : 5858

Bel appartement lumineux à vendre à Talant, idéal pour primo-accédant ou investisseur. Situé dans une copropriété de 2003, ce T2 en excellent état offre 58,57 m² habitables, comprenant une chambre confortable, un séjour accueillant et un balcon agréable pour profiter de l'extérieur. Cuisine fonctionnelle, espace de vie bien agencé et finitions soignées : véritable coup de cœur, prêt à emménager. Nb de lots principaux : 101. Montant annuel moyen des charges de copropriété : 930 € dont 630 € de charges locatives récupérables. Prix demandé : 144 500 EUR. Emplacement pratique à proximité des commerces et transports, tout en restant au calme. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement au 0769504290 Référence agence : 3858

A VENDRE DIJON MONTCHAPET - type 1 de 37m² , en dernier étage (sans ascenseur) avec magnifique terrasse de 35m². Appartement a très fort potentiel dans une petite copropriété de 1966 rue de Lorraine. Entrée, pièce de vie de 19.5m² avec double exposition sur immense terrasse , cuisine aménagée de 6.5m² et salle de bain avec WC et grands placards. Des travaux seront nécessaires au départ du locataire pour créer un cocon d'exception. Belle opportunité ! Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1560 euros.

À vendre, appartement T4 de 107 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée dans le quartier prisé de Montchapet à Dijon, Côte-d'Or, en Bourgogne. Cet appartement lumineux bénéficie d'une grande pièce de vie de 37,5 m² dotée de deux baies vitrées, offrant un accès direct à une terrasse de plus de 12 m². L'exposition est garantit un ensoleillement agréable le matin sans la chaleur accablante l'après-midi, avec une vue dégagée sur la nature et les toits de Dijon, sans vis-à-vis.L'appartement comprend :- 3 chambres - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 2 WC - Cuisine équipée avec électroménager récent Idéal pour une famille, ce bien combine tranquillité et proximité avec le centre-ville, la gare, les écoles et les commerces. Les atouts supplémentaires incluent :- Résidence sécurisée - Terrasse - Lumineux et sans vis-à-vis - Double garage de 22 m² - Place de parking intérieure - Cave Ce bien est à découvrir rapidement pour un achat appartement Dijon. Nombre de lots dans la copropriété : 68. Montant moyen annuel des charges : 2500€, soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TALANT RESERVOIR. À découvrir, cet appartement à vendre à Talant, situé dans une résidence de standing construite en 2025. Ce bel appartement en rez-de-jardin offre un accès de plain-pied à un jardin privatif. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie. En annexe, vous disposez d'une cave et d'un garage en sous-sol. Ce bien, situé dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, fait partie d'une copropriété de 30 lots. Les charges annuelles ne sont pas déterminées pour cet immeuble datant de septembre 2025. Classe énergie : B, Classe climat : B. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vente d'appartement à Talant présentée par Antoine BAUP, agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 527 820 468.

Idéalement situé quartier Parc, à quelques minutes à pieds du parc de la Colombière et a proximité immédiate des différents axes routiers (rocade, autoroutes A6, A31 et A39). Au deuxième étage d'une copropriété construite en 2025, agréable appartement de 4 pièces composé d'une entrée avec rangements donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, 4 belles chambres ouvrant sur une grande loggia de plus de 15m² exposée SUD, salle de bains et WC séparés. Appartement lumineux, parfaitement isolé thermiquement et phoniquement (DPE B). Vous profiterez de deux place de stationnement dans le parking sécurisé de la copropriété. A visiter sans tarder ! Référence agence : 222

Coup de cœur du secteur

166 000 €

2 359 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,37 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Longvic (21)

À Talant, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cet appartement à vendre de type 3 vous attend. Actuellement loué, il offre un séjour lumineux et spacieux qui s'ouvre sur une agréable terrasse. Vous apprécierez sa cuisine conviviale, ses deux chambres confortables, ainsi que sa salle de bains et ses WC indépendants. L'appartement est équipé d'une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. En plus de ses généreux volumes, il dispose de commodités pratiques incluant une cave et une place de stationnement privative. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Talant au prix de 166 000 €. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant Hugo BONTEMPS au 07.50.57.57.45 (agent commercial immatriculé au RSAC 982 033 797). Référence agence : 5732.

Situé dans un charmant immeuble ancien au calme, cet appartement à acheter à Dijon offre un spacieux type 3 avec une petite terrasse et un parking privatif. La copropriété comprend 17 lots et les charges annuelles s'élèvent à 2 000 EUR. Ce bien, classé en énergie et climat E, représente une excellente opportunité dans la région Bourgogne et le département Côte-d'Or. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien en copropriété présenté par Sébastien COQUET, agent commercial inscrit au RSAC sous le No 487 504 615.

OPPORTUNITÉ UNIQUE ! GRAND APPARTEMENT T5 LUMINEUX EN REZ-DE-JARDIN AVEC UNE BELLE TERRASSE AMÉNAGÉE SUR L'ARRIÈRE DE LA COPROPRIÉTÉ. Ce bien, idéal pour un achat d'appartement à Dijon, offre une entrée spacieuse qui s'ouvre sur une vaste pièce à vivre d'environ 40 m², agrémentée d'une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse. La cuisine aménagée, également ouverte, dispose d'une porte-fenêtre qui mène à la terrasse. Le logement comprend trois chambres spacieuses (12, 13 et 16 m²), dont une orientée vers la terrasse. On trouve également une salle de bains, une salle de douche et des toilettes. De nombreux placards sont intégrés dans chaque chambre, ainsi que dans l'entrée et le dégagement. Une grande cave et une place de parking extérieure privative complètent ce bien. DPE D 164 et D 32, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1611 et 2179 € par an, basé sur les prix des énergies pour les années 2021, 2022 et 2023. La copropriété, bien entretenue avec 17 lots principaux, ne fait l'objet d'aucun litige en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1772 €, soit environ 148 € par mois. Le chauffage est individuel au gaz, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.De plus, un tramway se trouve à moins de 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Dijon qui pourrait être votre futur foyer dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.

Prix au m² le plus bas

140 000 €

1 707 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Longvic (21)

À la recherche d'un appartement à acheter à Dijon ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement T4 lumineux de 82 m2, situé au 10e étage d'une copropriété bien entretenue, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. À vendre pour 140 000 EUR, ce bien dispose d'une terrasse avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, promettant un cadre de vie calme et lumineux. L'espace de vie est intelligemment agencé, comprenant un séjour spacieux s'ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte) et de nombreux rangements. La configuration actuelle comporte 2 chambres, facilement modulables pour créer une 3e chambre ou un bureau selon vos besoins. La salle d'eau a été rénovée avec une douche à l'italienne et le bien affiche une performance énergétique en DPE classe D, garantissant une bonne isolation et des factures maîtrisées.Des annexes viennent compléter cette offre : une place de parking privative, une cave et un garage fermé (box). Si le garage n'est pas nécessaire, une réduction de 16 000 EUR est possible, ajustant le prix de vente à 124 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vous envisagez un achat loft à Chenôve ? Ce loft à vendre, situé à Chenôve dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, pourrait bien être la propriété de vos rêves. Avec une superficie de 129 m² (148 m² au sol), ce loft spacieux et lumineux, aménagé dans une maison découpée, allie charme et modernité. Niché au fond d'une impasse, il offre un cadre de vie calme et préservé. Avec des charges réduites, ce loft garantit une vie agréable et sereine au quotidien. Chaque espace a été pensé pour optimiser confort et fonctionnalité, tout en préservant l'esprit loft. Ses principaux atouts incluent : • Aucun travaux à prévoir. • 3 chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou une suite parentale. • Une salle d'eau avec WC à chaque niveau. • Un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte. • Une mezzanine à l'étage, conçue pour un usage polyvalent (espace de jeux, bureau, coin détente, bibliothèque…). • Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou salle de hobby. • Huisseries double vitrage PVC avec volets électriques sur l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'espaces rares pour un loft : • Une terrasse conviviale, parfaite pour des repas ou des moments de détente. • Un jardin arboré, intime et agréable. • Un abri de jardin, idéal pour le rangement ou comme atelier. Proche de toutes commodités, transports et écoles, ce loft réunit volumes, confort et praticité, tout en offrant un cadre calme. Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le marché ! Planifiez sans tarder votre visite avec Orpi Dijon Grands Crus.

À quelques minutes de Dijon, dans l’environnement confidentiel et préservé du vieux village d’Ahuy, cet appartement d’exception prend place au sein d’une élégante demeure du XIXe siècle, entièrement réhabilitée. Développé avec soin, ce lieu conjugue avec subtilité le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Les éléments d’époque – parquets, cheminées, murs en pierre, plafonds à la française – ont été conservés et mis en valeur, donnant à l’ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière et doté d’une belle hauteur sous plafond, s’ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 30 m², véritable espace de vie extérieur. L’appartement propose également une salle à manger indépendante, une cuisine entièrement équipée, ainsi que trois chambres, dont deux disposent de leur salle de douche privative. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l’ensemble. Côté annexes, le bien bénéficie d’un garage double ainsi que d’une place de stationnement extérieure. Les résidents peuvent aussi profiter d’une piscine privative, au sein d’un cadre verdoyant et paisible. Un bien rare, alliant caractère, discrétion et qualité de vie, dans un secteur recherché aux portes de Dijon. Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) – Statut d’Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Visites : sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3424 € par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prolongation des offres exceptionnelles JOURS PRIVILEGES jusqu’au 31 mars 2026 Au cœur d’un environnement naturel exceptionnel à Dijon, la résidence Domaine Marmuzots propose un cadre de vie unique, entre ville et nature. Située face au Parc des Carrières Bacquin et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d’une localisation particulièrement recherchée. Conçue comme une résidence élégante, elle accueille une trentaine d’appartements seulement garantissant calme et qualité de vie. Les logements se distinguent par leurs volumes généreux, leur luminosité et leurs prestations soignées. Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur — terrasse, loggia ou jardin privatif — offrant un véritable prolongement des pièces de vie. Au cœur de la résidence, un parc paysager composé d’un verger partagé, d’espaces de détente et d’aménagements favorables à la biodiversité crée un environnement verdoyant et convivial. L’architecture contemporaine, associée à des matériaux durables et à des prestations soignées, confère à l’ensemble un caractère élégant et intemporel. Respectant les dernières normes environnementales, la résidence propose des équipements performants comme le chauffage et rafraîchissement par le sol relié au réseau de chaleur urbain. Les futurs propriétaires peuvent également personnaliser leur appartement afin de créer un intérieur à leur image. Alliant architecture, nature et prestations haut de gamme, Domaine Marmuzots offre une opportunité rare d’acquérir un appartement neuf dans l’un des quartiers les plus recherchés de Dijon.

Découvrez cet appartement à acheter à FONTAINE LES DIJON, situé dans la copropriété familiale 'LES TEMPLIERS', dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Ce bien entièrement rénové est un type 4 d'une superficie de 84 m2, au deuxième étage avec ascenseur. L'appartement dispose d'une vaste entrée avec placard de rangement, d'une cuisine équipée de 11,5 m2, d'un salon/séjour spacieux de 31,5 m2, de deux chambres avec placard (10 et 11 m2), d'une salle d'eau, d'un WC, d'un espace buanderie et d'une terrasse. Le chauffage urbain collectif avec plancher chauffant apporte un confort supplémentaire. Une cave et un stationnement aisé sont disponibles au pied de l'immeuble. La copropriété comprend 18 lots, avec un montant moyen annuel de charges s'élevant à 2300€, soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 153 104 - Greffe de DIJON) Leslie FINCO Entrepreneur Individuel 06 71 83 35 18 - Réf.942175.

Dijon centre ville quartier Drapeau, au calme et au sein d'une petite copropriété de 14 logements seulement, appartement en duplex de 22 m2, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 3 logements d'un étage uniquement. Cet appartement dispose d'une pièce de vieavec une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec toilettes et d'une chambre en mezzanine.Un agréable jardin devant l'appartement d'environ 15 m2 complète les prestations de ce bien.Idéal pour un logement d'étudiant.Les charges sont faibles et maîtrisées permettant un rendement locatif d'environ 6% sur une base d'un loyer moyen (450 € charges comprises). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel FOUCAULT, Tél. : 0670061323, E-mail : manuel.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 814 349 460

Meilleur rendement locatif

102 000 €

3 091 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Longvic (21)

Charmant T2 indépendant à proximité de l'hypermarché centre de Dijon Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 entièrement indépendant du reste des logements, offrant un esprit maisonnette très recherché. Situé en rez-de-chaussée, il se compose de : • Une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, ouverte et fonctionnelle • Un accès direct à une petite terrasse, idéale pour profiter des beaux jours • Une chambre au calme • Une salle de douche avec WC Deux caves en sous-sol complètent ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Proche des commerces, transports et commodités, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-a-terre. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 323985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE SAVROT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80179759800027. Prix du bien : 102 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 332 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1448.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prolongation des offres exceptionnelles JOURS PRIVILEGES jusqu’au 31 mars 2026 Au cœur d’un environnement naturel exceptionnel à Dijon, la résidence Domaine Marmuzots propose un cadre de vie unique, entre ville et nature. Située face au Parc des Carrières Bacquin et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d’une localisation particulièrement recherchée. Conçue comme une résidence élégante, elle accueille une trentaine d’appartements seulement garantissant calme et qualité de vie. Les logements se distinguent par leurs volumes généreux, leur luminosité et leurs prestations soignées. Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur — terrasse, loggia ou jardin privatif — offrant un véritable prolongement des pièces de vie. Au cœur de la résidence, un parc paysager composé d’un verger partagé, d’espaces de détente et d’aménagements favorables à la biodiversité crée un environnement verdoyant et convivial. L’architecture contemporaine, associée à des matériaux durables et à des prestations soignées, confère à l’ensemble un caractère élégant et intemporel. Respectant les dernières normes environnementales, la résidence propose des équipements performants comme le chauffage et rafraîchissement par le sol relié au réseau de chaleur urbain. Les futurs propriétaires peuvent également personnaliser leur appartement afin de créer un intérieur à leur image. Alliant architecture, nature et prestations haut de gamme, Domaine Marmuzots offre une opportunité rare d’acquérir un appartement neuf dans l’un des quartiers les plus recherchés de Dijon.

Quartier Toison d'Or : Dans résidence de 2006, très agréable appartement traversant en dernier étage avec ascenseur comprenant cuisine aménagée et équipée (neuve) semi-ouverte sur le séjour donnant sur terrasse, deux chambres, salle de bains, wc. Exposition principale Sud-Est sans vis à vis direct. Cave en sous-sol. ORPI DORIS METZGER 37 boulevard de la Trémouille 21000 Dijon 03.80.78.78.78 Référence agence : 12951

À vendre à Dijon, dans le quartier prisé de Victor Hugo, cet appartement de grand standing est une opportunité rare pour un achat appartement DIJON. Situé près du parc des Carrières Bacquin, cet élégant T2 de 26 m² se distingue par ses prestations haut de gamme. La cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière naturelle grâce à ses portes-fenêtres, s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour des moments de détente. L'appartement comprend une chambre avec placards, une salle d'eau aménagée et de nombreux rangements. Un garage spacieux est également disponible pour 22 K€. Remise des clés prévue pour l'automne 2028. Ce bien d'exception est idéal pour ceux cherchant un appartement à acheter DIJON. La résidence est à seulement 1 km de la gare SNCF et à proximité de toutes les commodités : transports en commun, écoles, commerces et services de santé. Les prestations incluent des parquets en chêne fabriqués en France, des équipements haut de gamme, un chauffage au sol et un confort acoustique optimal. Ne manquez pas cette chance de découvrir ce bien d'exception.

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

3 891 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Longvic (21)

Découvrez cet appartement FONTAINE LES DIJON à vendre, idéalement situé dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce spacieux logement de type 2 donne sur un jardin, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable à proximité du jardin japonais et des commodités locales.Cet appartement lumineux et fonctionnel comprend un vaste séjour de 28 m² avec accès à un balcon de 12 m² grâce à une grande porte-fenêtre. Vous trouverez également une chambre séparée, équipée d'un placard et d'un accès extérieur, ainsi qu'une salle d'eau moderne, entièrement équipée.Une place de parking est disponible en supplément pour 15 000 €.La résidence se trouve à quelques minutes de Dijon, alliant tranquillité et proximité des services. Fontaine-lès-Dijon est reconnue pour son calme et son accessibilité, et vous aurez toutes les commodités à portée de main : supermarché, boulangerie, pharmacie, médecins, ainsi que des écoles et des espaces de loisirs comme des parcs et jardins.Les caractéristiques de l'appartement incluent : carrelage grand format dans les parties communes, parquet dans les chambres, salle de bain équipée avec faïence, douche à l'italienne, WC suspendu, et chauffage au sol. De plus, la copropriété récente respecte les normes de performance énergétique.Choisissez un appartement à acheter FONTAINE LES DIJON qui est prêt à emménager, avec des frais de notaire réduits et une garantie constructeur de 10 ans.Pour plus d'informations, contactez Souhail NACIRI de BONAPARTE PROMOTION au 07.68.03.93.61 ou prenez rendez-vous en agence au 118 rue Monge, 21000 DIJON.

Offrez-vous le confort d’un logement neuf de qualité à prix réduit grâce à la TVA à 5,5 % (conditions d’éligibilité disponibles auprès d’un conseiller commercial), avec des intérieurs modernes et pratiques, disposant de beaux extérieurs, dans un secteur pavillonnaire à deux pas des services et loisirs d’un centre-ville dynamique. Vous trouverez des logements du 2 au 5 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un rez-de-jardin et bénéficiant d’un stationnement. Mais également de maisons de ville proposant 3 ou 4 pièces et conçues pour favoriser le bien-être des familles, avec un jardin privatif et un garage. De la sérénité pour tous et un emplacement étoilé où concrétiser votre projet immobilier : n’attendez plus et soyez les premiers à vous inscrire pour être avertis en avant-première sur vinci-immobilier.com ou au 0800 124 124.

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