Achat Appartement avec cave à Loyettes (01360) : 90 annonces

À Chassieu, dans le secteur prisé des Tarentelles, découvrez cet appartement T3 à vendre, offrant 79 m² de superficie. Situé dans une résidence arborée récemment isolée par l'extérieur, cet appartement bénéficie d'une terrasse orientée sud-ouest avec une vue imprenable, accessible en étage par ascenseur. Vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine familiale aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi que deux chambres en parquet. Ce bien possède également une vaste salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. Les avantages incluent une copropriété sécurisée, des volets roulants électriques, une double exposition, un système de climatisation, le calme, une place de parking privative, et la possibilité d'acquérir un garage avec porte motorisée en supplément. Ce bien est idéal pour un achat appartement Chassieu. DPE : D. Référence agence : 1238.

Appartement triplex rénové avec jardin – Centre de Pont-de-Chéruy Situé en plein cœur de Pont-de-Chéruy, ce charmant appartement triplex entièrement rénové saura vous séduire par son cachet et la qualité de ses prestations. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Caractéristiques du bien : • Surface habitable : 110 m² • Terrain / jardin : 187 m² • Appartement en triplex sur 3 niveaux Rez-de-chaussée : Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin situé en contrebas, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. Une cave en sous-sol vient compléter ce niveau. Premier étage : Un espace nuit confortable composé d'une grande suite parentale d'environ 20 m² ainsi qu'une salle de bain contemporaine équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires pouvant accueillir des enfants, un espace bureau ou encore une chambre d'amis selon vos besoins. Les points forts : • Appartement entièrement rénové • Prestations soignées • Belle luminosité • Emplacement central proche de toutes les commodités Un bien rare sur le secteur, offrant les volumes et le confort d'une maison tout en conservant le statut d'appartement. À visiter rapidement. Référence agence : 332

EXCLUSIVITÉ ORPI – Rare sur La Verpillière Lumineux T3 Bis Traversant au Cœur du Centre-Ville Situé au 1er étage d'une copropriété prisée pour son calme et son entretien irréprochable, venez découvrir cet appartement T3 Bis alliant confort, luminosité et praticité. Les atouts majeurs : Luminosité Optimale : Un appartement traversant bénéficiant d'une excellente exposition, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Espace de Vie : Une pièce de vie chaleureuse complétée par un espace ''Bis'' idéal pour un bureau (télétravail), un coin lecture, une troisième chambre ou une extension du salon. Cuisine & Bain : Une cuisine entièrement équipée prête à l'emploi et une salle de bain récemment refaite à neuf avec des matériaux modernes. Confort : Chauffage collectif pour une gestion simplifiée et une chaleur homogène. Une localisation stratégique : Vivez le ''tout à pied'' ! L'appartement se situe en plein centre de La Verpillière, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport (gare (300 mètres à pied) et accès autoroutiers rapides), tout en restant niché dans un environnement calme et préservé. En résumé : Type : T3 Bis Étage : 1er étage État : Très bien entretenu, aucun gros œuvre à prévoir. Les plus : Emplacement central, salle de bain neuve, luminosité. idéal pour un jeune couple ou des retraités cherchant la proximité des services. L'avis de votre expert ORPI : ''Un bien coup de cœur, rare sur le secteur par son état d'entretien et son emplacement central. La salle de bain neuve et la configuration traversante sont de vrais arguments pour un emménagement serein.'' Référence agence : 140

Nouvelle exclusivité Orpi - Appartement T2 coup de cœur avec cave à Saint-Maurice-de-Beynost, Ain (01) - Idéal pour un premier achat ou un investissement. Vous êtes à la recherche d'un appartement fonctionnel, lumineux et sans travaux, idéalement situé à seulement 3 minutes de l'accès à l'autoroute et du centre commercial ? Cet appartement Saint-Maurice-de-Beynost à vendre, d'une superficie de 41 m², répond à toutes vos attentes. Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien se distingue par son excellent état et ses prestations de confort : chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau (installée dans la cave privative), volets roulants électriques dans toutes les pièces et des charges très maîtrisées (seulement 37 € par mois). La pièce de vie est un véritable atout : lumineuse et agréable, elle a été agrandie grâce à l'intégration de l'ancienne loggia, offrant ainsi un espace de vie plus généreux et facile à aménager. La cuisine, récente et soignée, s'intègre parfaitement. Côté nuit, la chambre est spacieuse, un réel atout pour un T2. Une salle d'eau avec WC complète ce bien en parfait état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans le moindre travaux à prévoir. Un bien idéal pour un primo-accédant cherchant un achat appartement Saint-Maurice-de-Beynost en toute sérénité ou une opportunité fiable pour un investisseur en quête de rentabilité.

À Chassieu, dans le secteur prisé des Tarentelles, découvrez cet appartement T3 à vendre, offrant 79 m² de superficie. Situé dans une résidence arborée récemment isolée par l'extérieur, cet appartement bénéficie d'une terrasse orientée sud-ouest avec une vue imprenable, accessible en étage par ascenseur. Vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine familiale aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi que deux chambres en parquet. Ce bien possède également une vaste salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. Les avantages incluent une copropriété sécurisée, des volets roulants électriques, une double exposition, un système de climatisation, le calme, une place de parking privative, et la possibilité d'acquérir un garage avec porte motorisée en supplément. Ce bien est idéal pour un achat appartement Chassieu. DPE : D. Référence agence : 1238.

À VENDRE – T4 rénové avec goût – Pont-de-Chéruy Vous recherchez un appartement prêt à vivre, sans travaux, dans un environnement calme ? Ce T4 entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel. Situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste d'environ 16 lots, dans un secteur paisible en retrait des grands axes, cet appartement offre un cadre de vie agréable et serein. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec un salon semi-ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. L'appartement dispose de trois chambres confortables avec parquet flottant, d'une salle d'eau contemporaine avec douche et meuble vasque, ainsi que de toilettes séparées suspendues. Une loggia attenante à la cuisine offre un espace pratique supplémentaire et un petit balcon est accessible depuis le salon et l'une des chambres. Les prestations sont de qualité avec un carrelage tendance dans les pièces de vie et une rénovation complète récente, ce qui signifie qu'aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contact Florian au O6.22.42.90.62. Visite virtuelle disponible sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 42 - Charges prévisionnelles annuelles : 2.972 € - Pas de procédure en cours - Honoraire à la charge du vendeur. Réf : 174 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alexandra Nanchi vous propose à la vente un appartement idéalement situé au deuxième étage, offrant les avantages d'une maison tout en étant en plein centre de Lagnieu, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 70 m² présente de nombreux atouts, dont un espace extérieur agréable, une terrasse et une piscine pour profiter des belles journées. Une grande véranda de 20 m² permet de savourer l'extérieur tout au long de l'année. La cuisine, fonctionnelle, est ouverte sur le salon, favorisant la convivialité. Vous disposerez également d'une salle d'eau rénovée en 2023 et de la pose d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. Ce bien comprend 2 chambres équipées de rangements et d'un dressing, sans oublier une cave pour un rangement pratique au quotidien. Cet appartement à acheter à Lagnieu est parfait pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité sans compromis. Il fait partie d'une copropriété de 9 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 900 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NANCHI, Tél. : 06 49 62 84 39, E-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 791 649 411.

Découvrez cet appartement DECINES CHARPIEU à vendre, idéalement situé en plein cœur de Décines, dans une résidence récente de 2021. Ce charmant T3 bis en duplex de 52 m² dispose d'un toit terrasse et offre des prestations de qualité. Il comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, des WC et un bureau en duplex. Un garage et une cave sont inclus dans l'offre. Cet appartement à acheter à DECINES CHARPIEU est proposé avec une projection d'aménagement virtuel en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 4,24%. Prix hors honoraires : 370000 €. Pour le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Profitez de cette opportunité dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Exclusivité Blaow Immobilier ! Au coeur de Chassieu, cet appartement T3 de 61 m² représente une occasion rare sur le secteur pour un premier achat ou un investissement sûr. Son emplacement central permet de profiter immédiatement de toutes les commodités : commerces, écoles, transports… tout est accessible en quelques minutes. L'agencement est simple et efficace : un séjour de 17 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Les menuiseries PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage collectif offre un confort appréciable au quotidien. Le balcon constitue un vrai plus pour profiter d'un espace extérieur dès que la météo le permet. Un appartement pratique, bien pensé, dans un environnement vivant et recherché pour sa facilité de vie. Une belle opportunité à saisir sur Chassieu. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Couvelaire, votre agent, au 06 79 32 76 87. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 435 702 Ref : 154 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 435 702 RCP Galian

Nous vous proposons ce bel appartement rénové, situé au 4e étage sur 4 d'une copropriété fermée. Lumineux et fonctionnel, sans gros travaux à prévoir. Vous serez séduit par son salon, sa cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec loggia, ainsi que ses trois chambres spacieuses avec placards intégrés. Une salle d'eau et un WC séparé. Situé à proximité des commerces, des transports et des écoles. Une cave et une place de parking complètent le bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florian au O6 22 42 90 62. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété : 120. Charges de copropriété : 2.089 € / an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Réf : 159 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 089 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – Appartement T4 entièrement rénové, dernier étage, lumineux et accueillant – Beynost. Avez-vous pensé à l'achat d'un appartement à Beynost ? Sur la commune prisée de Beynost, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des axes autoroutiers, découvrez un appartement clé en main où l'on se sent chez soi dès l'entrée. Situé au 4e et dernier étage d'une petite copropriété calme, cet appartement de 86 m² vous offre un cadre de vie idéal. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une belle lumière tout au long de la journée et d'une vue dégagée, sans nuisances d'un voisin au-dessus. Dès l'entrée, une ambiance cocooning et chaleureuse vous entoure. La spacieuse pièce de vie se divise harmonieusement entre un coin salon convivial et un espace salle à manger, parfait pour recevoir. La cuisine équipée et fonctionnelle invite à de véritables moments conviviaux. L'espace nuit, bien isolé, comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, parfaits pour une famille ou le télétravail. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. Le confort est assuré par des menuiseries en double vitrage PVC et un chauffage collectif au gaz, garantissant une chaleur homogène. Le bien est vendu avec une cave et un grenier, offrant des possibilités de rangement. La copropriété dispose également d'un parking privatif réservé aux résidents et d'un jardin commun, idéal pour profiter des jours ensoleillés. Aucun travaux à prévoir, un cadre de vie pratique et recherché, une ambiance agréable et lumineuse : cet appartement à vendre à Beynost réunit tous les atouts pour un quotidien serein. Bien rare dans ce secteur, proposé en exclusivité. Pour découvrir ce bien et vous projeter, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, situé dans une copropriété de 8 lots (charges annuelles moyennes : 2184 €, pas de procédure en cours). Infos sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial RSAC de BOURG-EN-BRESSE numéro 880 420 682.

À vendre en exclusivité, cet appartement agréable de type T4 d'une superficie de 72 m², entièrement rénové et situé au 1er étage d'une résidence tranquille et bien entretenue à Lagnieu, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Lagnieu se compose d'une entrée avec placard mural, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En outre, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, également responsable de l'eau chaude sanitaire. Les charges de copropriété s'élèvent à 107 euros par mois, incluant l'eau froide, l'entretien de la chaudière, le fond des travaux et les frais du syndic. La copropriété est composée de 112 lots principaux et 166 lots secondaires. Vous noterez également que les taxes foncières s'élèvent à 1 143 euros par an. L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces essentiels, dont le supermarché Carrefour Market, ainsi que des écoles maternelles, primaires et collèges à seulement deux minutes en voiture. Le lycée et la gare SNCF les plus proches se trouvent à Ambérieu-en-Bugey, à 10 minutes, de même que l'accès à l'autoroute. La centrale du Bugey et les entreprises de la Plaine de l'Ain sont facilement accessibles en moins de dix minutes de voiture. Pour plus d'informations, merci de contacter votre agence MTC IMMO, Nicolas Cuny au 06.72.82.91.31. Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

À Meyzieu (69330), découvrez cet appartement à vendre de 67 m², idéal pour un achat appartement MEYZIEU. Située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, écoles, lycées et collèges à proximité. Bien desservi par les transports en commun, le bien se trouve dans une résidence sécurisée avec interphone, digicode et connexion fibre, répondant aux besoins des résidents. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'un balcon, parfait pour profiter du soleil. À l'extérieur, vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking couverte pour un stationnement sécurisé. Cet appartement MEYZIEU à vendre, de Type 3 construit en 1970, comprend deux chambres spacieuses, une surface habitable de 67 m², ainsi qu'une antibrique pour un maximum de confort. Situé dans une copropriété de 50 lots, ce bien comprend 3 lots. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 1864 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 800 €. Honoraires charge acquéreur : 9 200 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 0640057013, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745.

Meilleur rendement locatif

170 000 €

2 222 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76,5 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Loyettes (01)

Grand appartement T3 – 76,50 m² – Dernier étage – Vue dégagée Situé au 4? et dernier étage sans ascenseur d'une résidence des années 60, cet appartement T3 de 76,50 m² séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue dégagée sur la campagne, offrant un cadre de vie à la fois paisible et agréable. L'entrée dessert un double séjour spacieux d'environ 30 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour créer un espace de réception chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'un agencement fonctionnel et peut aisément être repensée pour s'adapter à vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, garantissant une organisation fluide et pratique au quotidien. L'appartement est proposé non meublé, laissant toute liberté pour imaginer un intérieur sur mesure. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Le chauffage est collectif et au gaz. En complément, vous disposerez d'une cave d'environ 10 m², d'un espace en sous-sol ainsi que d'un stationnement extérieur, des atouts appréciables pour un usage quotidien. Un grand parc de plusieurs hectares appartenant à la résidence offre un cadre privilégié. Le bien est éligible à la fibre optique et à l'internet haut débit. L'emplacement allie calme résidentiel et proximité immédiate des commodités : écoles (de la crèche au collège), commerces de proximité, services médicaux et transports en commun sont accessibles à pied, facilitant la vie de tous les jours. Une visite virtuelle est disponible n'hésitez pas à nous contacter Honoraires inclus de 1.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Dans une copropriété de 529 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller vavro immobilier : Nicolas INZIRILLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 364 669 RCP 169048977 V 001

iad France - Jonathan Delarbre vous propose : EXCLUSIVITÉ – T5 de 108 m² avec 4 chambres, balcons, garage et cave – Meyzieu centre. Idéalement situé au cœur de Meyzieu, à proximité des commerces, écoles et services, cet appartement à vendre bénéficie d'un accès rapide à la rocade Est (3 min) et à l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry (15 min).Cet appartement familial spacieux et lumineux se trouve au 3ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue datant de 1996. Avec ses 108 m², il offre des volumes généreux et une configuration optimale pour une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant comprenant : - Un séjour lumineux de 23 m², exposé Sud, avec accès à un balcon de 8 m² donnant sur l’intérieur de la copropriété, au calme. - Une cuisine indépendante Mobalpa (2015) entièrement équipée de 13 m², avec un second balcon côté rue. - 4 chambres de plus de 10 m² avec placards, dont une chambre avec salle d’eau privative et une chambre avec accès au balcon. - Une salle de bain. - Un toilette indépendant. Performance énergétique & confort : ✔️ DPE C (appartement et immeuble) – un véritable atout. ✔️ Chauffage gaz collectif avec compteur thermique. ✔️ Huisseries PVC + volets roulants manuels. ✔️ Fibre optique. Annexes : - Garage fermé de 13 m² en sous-sol sécurisé avec vidéo surveillance. - Cave privative. Informations complémentaires : - Charges : 250 €/mois (incluant chauffage gaz collectif, eau et entretien de la copropriété). - Copropriété bien entretenue. Les atouts de cet appartement à acheter à Meyzieu : ✔️ Dernier étage avec ascenseur. ✔️ Quatre véritables chambres (rare sur le secteur). ✔️ Deux balcons pour bénéficier de chaque exposition. ✔️ Performance énergétique (DPE C). ✔️ Emplacement central avec accès rapide aux axes. Une opportunité rare de vente d'appartement à Meyzieu pour une famille en quête d'espace et de confort ! Contactez-moi pour organiser une visite.

iad France - Vanessa Marboeuf vous présente en EXCLUSIVITÉ un plateau à aménager de type T2, situé à Vaulx-Milieu (38090), à quelques minutes de Bourgoin-Jallieu. Cet appartement à vendre, en rez-de-chaussée d’un immeuble du XVIIIᵉ siècle, offre une surface de 34.53 m², idéale pour concevoir un logement sur-mesure. Le charme de la pierre ancienne, la tranquillité du cœur de village ainsi qu’un aménagement totalement personnalisé en font un projet parfait pour un premier achat ou un investissement à faible coût. Vous pourrez y envisager une ou deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d’eau et un WC (plans disponibles sur demande). L’appartement bénéficie de deux grandes ouvertures avec des menuiseries neuves, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Pour la vente, ce plateau dispose des éléments suivants : AEP et EU, compteur Linky, menuiseries PVC blanc neuves (hors volets), garantissant une base technique fiable pour le projet de rénovation. La propriété est située dans une résidence fermée, incluant une cave privative, un local à vélo collectif et deux places de stationnement, dont une sous carport. Vous aurez également la possibilité d’étudier vos futurs travaux avec notre partenaire rénovation, pour un projet sécurisé. VIE QUOTIDIENNE : - Commodités locales, services de proximité et artisans disponibles dans la commune. - Professions médicales et paramédicales à proximité. - Centre hospitalier de Bourgoin-Jallieu situé à quelques kilomètres. - École primaire Germaine Tillion à quelques pas. - Collèges de Villefontaine à environ 1,3 km et 2,7 km. - Accès facile aux lycées à Villefontaine et L’Isle-d’Abeau. TRANSPORTS : - Gares de L’Isle-d’Abeau et La Verpillière à 4 km. - Accès direct à l’A43. - Aéroport Lyon–Saint-Exupéry à 15 km. - La commune est desservie par le réseau RUBAN, reliant les 22 communes de l’agglomération CAPI, avec des lignes adaptées au transport des élèves vers leurs établissements. ACCÈS AUX GRANDES VILLES : - Bourgoin-Jallieu : 8 km. - Lyon : 35 km. - Grenoble : 75 km. - Chambéry : 68,2 km (43 min en voiture) via l’A43. Ce bien constitue une base idéale pour transformer un espace brut en un intérieur personnalisé, dans un village recherché et bien connecté. Les plans d’inspiration sont disponibles pour mieux comprendre les lots techniques et sont entièrement modifiables selon vos souhaits. Une offre de rénovation sur mesure est également envisageable avec notre partenaire. MON ACCOMPAGNEMENT PERSONNEL : Je vous accompagne à chaque étape de votre projet, des premières informations jusqu’à la vente, pour que vous puissiez explorer chaque espace à votre rythme et visualiser votre futur chez-vous ou investissement en toute sérénité. Des visites seront organisées prochainement dans une ambiance conviviale et détendue, tout en gardant professionnalisme, sérénité et humanité. Contactez-moi pour discuter de votre projet et organiser votre prochaine visite. À bientôt pour votre expérience immobilier à Vaulx-Milieu avec Vanessa MARBOEUF ! La présente annonce vise 4 lots dans une copropriété de 16 au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 50€ soit 600€ annuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Marboeuf, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 752122523.

À vendre dans le charmant village de Tignieu, situé en Isère dans la région Rhône-Alpes, cet appartement lumineux de type 3, d'une superficie de 69,14 m² Carrez, mérite une visite rapide. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un espace bureau pouvant être transformé en deuxième chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier, ainsi que d'un grand balcon d'environ 9 m², idéalement orienté sud-ouest. Une cave en sous-sol et une place de parking privative complètent ce bien. L'appartement à acheter à Tignieu Jameyzieu présente plusieurs atouts : chauffage individuel au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, ascenseur dans la résidence, nombreux rangements et une classe énergétique C. Des travaux de rénovation des sols sont à prévoir (devis disponible). L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités du centre de Tignieu : commerces, écoles, pôle santé et transports. Copropriété de 90 lots (dont 33 lots d'habitation), avec des charges annuelles de 1164 euros. À saisir rapidement, honoraires de 5.65% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure en cours.

À DECINES CHARPIEU, dans le secteur de Cornavent, votre Agence GUY HOQUET Villeurbanne Zola vous propose à la vente cet agréable appartement 3 pièces de 63 m², situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence bien entretenue. Cet appartement DECINES CHARPIEU à vendre bénéficie d'un fort potentiel grâce à sa belle luminosité, fruit de son exposition EST/OUEST. Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée de près de 20 m². Le coin nuit, séparé, comprend deux chambres, dont une donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Pour votre confort, vous disposerez également d'une place de stationnement privative dans le parking de la résidence. Ce bien est idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces, ainsi que d'écoles et de lycées, offrant toutes les commodités nécessaires. Informations ALUR : Copropriété de 622 lots dont 193 d'habitation, avec des charges annuelles de 2 288 euros et aucune procédure en cours. Prix : 199 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Hocine MANSERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889751376 - LYON.

– Magnifique appartement en rez-de-jardin à Décines-Charpieu Situé rue d'Alsace à Décines-Charpieu, à deux pas du centre et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin offrant un cadre de vie rare, alliant confort, calme et espace extérieur exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie spacieuse de 32 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et baies vitrées, ouvrant directement sur un magnifique jardin privatif clos de 255 m². Cet espace extérieur soigneusement aménagé dispose de deux belles terrasses, idéales pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. L'appartement propose trois belles chambres de 12,6 ;12,45;11,29 m2 avec placards , dont une suite parentale, toutes bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, apportant luminosité et confort au quotidien. La cuisine séparée et entièrement équipée dispose également d'un accès direct au jardin, parfait pour une vie intérieure-extérieure très agréable. Vous trouverez également : un dressing, 2 salles de bains ( baignoire et douche) WC séparés une cave, deux garages en sous-sol, des prestations de qualité. L'environnement est très calme, tout en étant à proximité immédiate du centre, des commerces, des écoles et des transports. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison et d'un grand jardin. À découvrir sans tarder. Espaces verts : Les parcs de la ville sont à quelques minutes à pied, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente en extérieur. Écoles : Vous avez des établissements scolaires à portée de main, incluant des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. Transports : La station de tramway la plus proche est Décines Grand Large (T3), à environ 10 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit en 2001, l'immeuble dispose d'un local à vélos. Les parties communes sont en bon état Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre incluant le contrat annuel d entretien de la chaudière pour chaque copropriétaire et les autres charges pour l entretien de la copropriété. La Taxe foncière est de 1600 euros Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Vous pouvez planifier une visite en contactant gerard coli au 0699062034

iad France - Axel Birolini vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR À HIÈRES-SUR-AMBYAPPARTEMENT T3 AVEC GRAND TERRAIN ET GARAGEBienvenue à Hières-sur-Amby, une charmante commune de l'Isère, en région Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie paisible et familial, situé à seulement 20 km de la gare d'Amberieu en Bugey, 8 mn de Crémieu et 20 mn de Tignieu-Jameyzieu, ainsi que de la zone d'activité de la Plaine de l'Ain.Cet appartement de 60 m², sur un terrain généreux de 1700 m² agrémenté d'un garage, représente une occasion unique pour les amateurs de nature désireux d'allier confort et espace extérieur. Construit en 1955, l'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant un potentiel incroyable pour les passionnés de projets. Idéal pour une petite famille ou des investisseurs, cet appartement à acheter à Hières-sur-Amby possède un spacieux hall d'entrée, deux chambres, une grande cuisine fermée équipée de meubles bas, une salle de bain et un WC séparé, promettant un cadre de vie sur mesure.Les multiples expositions (nord, sud, est, ouest) de l'appartement permettent de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité des commerces et des écoles, cette vente d'appartement à Hières-sur-Amby s'adresse aussi bien aux familles qu'aux amateurs de tranquillité.Ne laissez pas passer cette chance rare de réinventer cet appartement et de profiter d'un vaste terrain arboré pour vos moments de détente, en toute simplicité entre amis ou en famille. La cour commune gravillonnée facilite le stationnement de plusieurs véhicules. Une dépendance, un garage et un cellier complètent ce bien.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 3 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 8,33 € par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE G indice 538 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Birolini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 439752015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Pont-de-Chéruy, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 lumineux de 74 m² est idéal pour un achat appartement Pont-de-Chéruy. Situé à 25 minutes à l'est de Lyon, avec un accès direct à la rocade Est, et à seulement 7 km de l'aéroport Saint Exupéry, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable à proximité du tramway et de la gare TGV. Vous profiterez de la proximité du centre commercial Place du Dauphiné, qui compte 80 boutiques, ainsi que de l'hypermarché Leclerc de Tignieu-Jameyzieu. Dans une résidence sécurisée et fermée, cet appartement bien agencé comprend un salon séjour avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards (possibilité d’une troisième), une salle de bain, un WC séparé, un cellier et un emplacement de parking pour deux voitures, ainsi qu'un parking visiteur. C'est une belle opportunité d'investir grâce à la croissance de Pont-de-Chéruy, facilitée par sa situation centrale près des commerces, des écoles et des transports. Ce bien fait partie d'une copropriété de 252 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 2600 euros. Le prix inclut des honoraires de négociation de 4.63% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE: 340 (F), GES: 75 (F). Contactez Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85028.

Coup de cœur du secteur

190 000 €

2 568 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

À 15km de Loyettes (01)

À vendre : appartement à Meyzieu, Rhône (69), Rhône-Alpes. Situé en plein centre-ville, cet appartement lumineux de 3 pièces et 2 chambres, d'une superficie de 74 m², est une occasion à saisir pour un achat appartement Meyzieu. Perché au dernier étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée et une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée de 11 m², d'un salon salle à manger avec accès au balcon, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La résidence sécurisée comprend un portail automatique et un stationnement libre. Les commodités se trouvent à proximité, y compris les commerces, le marché et le tram T3 à 5 minutes à pied. Des travaux de rénovation ont été effectués entre 2022 et 2025, incluant les peintures, le tableau électrique et l’installation d'une nouvelle chaudière. Les charges de copropriété sont d'environ 2000 € par an pour 24 lots. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Valérie Agopian Le Gueuziec au 06 67 10 62 84 ou par email à vlegueuziec.groupec2i@efficity.com. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement Meyzieu à vendre.

En exclusivité, au cœur de Chazey-sur-Ain, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T4 à vendre de 81m2 avec un balcon de 10m2. Situé au 1er et dernier étage d'une copropriété moderne de 20 lots réalisée en 2021, cet appartement spacieux et lumineux saura vous séduire par ses prestations de qualité. Il comprend : - une entrée avec un grand placard de rangement - une cuisine équipée ouverte sur un salon généreux de 39,65m2 donnant accès au balcon - une chambre de 12,87m2 - deux autres chambres de 10,06m2 chacune - un WC suspendu - une salle d'eau avec douche et double vasque de 5,63m2. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Les atouts de cet appartement à acheter à Chazey-sur-Ain incluent des fenêtres en aluminium avec volets roulants électriques, un chauffage individuel électrique, ainsi qu'une copropriété fermée et sécurisée avec des charges annuelles de 360€. Ne manquez pas cette opportunité rare, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Visite virtuelle disponible sur mon site. Cette annonce, référence 323338, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Magali Willemin (EIRL), immatriculée au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 302 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, avec un total de 20 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 360,00 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 01/07/2021 avec un score DPE de 111 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont estimées entre 920,00 € et 1290,00 € par an, basées sur les prix des énergies de l'année 2021. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 992 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79,82 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Loyettes (01)

À Bourgoin-Jallieu, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons cet appartement à vendre, idéalement situé à quelques minutes des services, commerces, accès à l'autoroute A43 (25 minutes de Lyon) et de la gare SNCF. Cet appartement lumineux de 80 m² se trouve au 3e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine, 3 chambres avec placards, une salle de douche, un WC indépendant, un cellier et un placard. Vous apprécierez également le balcon accessible depuis la pièce de vie.En complément, vous disposerez d'un garage et d'une cave au sous-sol de l'immeuble. La vue est dégagée.Le bien est divisé en plusieurs lots, dont les n° 62, 78 et 84, dans un bâtiment composé de 47 lots au total. Le chauffage est collectif, électrique au sol avec climatisation réversible. Le DPE est classé E. Actuellement, cet appartement est loué pour un montant de 839 € + 165 € de provisions pour charges (chauffage, eau, entretien des parties communes et espaces verts, TEOM), les locataires étant en place depuis septembre 2024.Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Réf. : 7212 Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEDécines-Charpieu, situé avenue Jean Jaurès entre l'impasse Jules Verne et le chemin du Château d'eau, au 3ème et DERNIER ÉTAGE d'un immeuble bien entretenu, venez découvrir cet appartement lumineux en très bon état d'environ 85m².Fonctionnel, l'appartement s'organise autour d'un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial d'environ 36m². Celui-ci se prolonge par une loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur abrité en toute saison.La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie, apportant un confort de vie appréciable et une organisation pratique.Le bien est vendu avec une cave, ainsi qu'une place de stationnement extérieure, un véritable atout au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2403 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CHAMPETIER, Tél. : 0609115827, E-mail : caroline.champetier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 819 388 356

Situé au cœur de La Verpillière, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cet appartement T3 de 80,97 m². Positionné en rez-de-chaussée surélevé au-dessus des garages, l'appartement bénéficie d'un balcon spacieux de 15,8 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur confortable. Il se compose : •d'une pièce de vie lumineuse climatisée •d'une cuisine indépendante climatisée •de deux chambres, une troisième possible •d'une salle de douche de 5,5 m², •d'une buanderie. • de rangements. L'appartement est fonctionnel et bien agencé. Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés, notamment pour la cuisine et la salle de bain, permettant de moderniser l'ensemble selon vos goûts. Les atouts : •emplacement central recherché •balcon de 15,8 m² •belle surface habitable •copropriété avec chauffage collectif • copropriété fermée et sécurisé Informations complémentaires : •Copropriété : charges annuelles 3 400 € •Taxe foncière : 1 584 € •Chauffage collectif – énergie fioul, électricité et pompe à chaleur •DPE : E (réalisé le 03/03/2026) •Consommation énergétique : 240 kWh/m²/an •Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 530 € et 2 150 € par an (prix indexés sur 2023) Prix : 198 800 € Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : CR148 Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur central et pratique au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 148

Au centre de MEYZIEU, dans la résidence CHANTELUNE à proximité du parc de la Mairie, découvrez cet appartement T3 de 69 m2 à vendre. Il comprend deux chambres de 11.8 et 10.4 m2, un salon/séjour spacieux de 25.6 m2, une cuisine de 8.73 m2, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Profitez également d'un balcon filant de 9.49 m2 et d'une cave. Un emplacement de stationnement extérieur est inclus dans le prix.Situé au 3e étage d'un immeuble de 7 niveaux, cet appartement fonctionnel et lumineux offre une exposition OUEST. Les diagnostics sont classés C et la chaudière est à gaz individuelle. Les charges s'élèvent à 345 euros par trimestre, soit environ 116 euros par mois, sans aucun travaux à prévoir dans la copropriété.Cet appartement à acheter à MEYZIEU se trouve dans un environnement calme et familial, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité !La copropriété est composée de 63 lots et le montant moyen annuel des charges est de 1400€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 474 240 - Greffe de VIENNE) Alexandra PANDRAUD Entrepreneur Individuel 06 62 64 14 39 - Réf.920332.

69150 DECINES-CHARPIEU - REPUBLIQUE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 85.0 M2 - APPARTEMENT AVEC VERANDA ( EXCELLENTE EXPOSITION E ST) + 1 CAVE +1 PLACE DE PARKING.(GARAGE DISPONIBLE EN OPTION) EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement situé au cœur de Decines-Charpieu, dans un quartier calme et recherché. Avec une surface de 85.0 m2, ce bien de 4 pièces, comprenant 3 chambres, offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, vous serez séduit par cet appartement spacieux . Un grand hall vous accueille, comprenant des placard de rangements très utiles. L'exposition Est vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le séjour de 26.0 m2 est un lieu convivial où vous pourrez partager des moments agréables en famille ou entre amis. La terrasse de 7.0 m2 constitue un véritable plus, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. De plus, un stationnement intérieur est disponible, assurant praticité et sécurité pour votre véhicule. Un garage avec fermeture électrique permettra rangements et stationnement d'un véhicule. Construit entre 1970 et 1989 en béton, l'immeuble de 5 étages présente un bon état général, tout comme sa façade en béton. L'appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, offre une vue dégagée et une tranquillité appréciable. La période de rénovation en 2000 a permis de moderniser certaines installations. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux avec une terrasse, idéalement situé à Decines-Charpieu. Contactez -nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylviane Rosa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°913620365. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Venez visiter ce bel appartement de 81 m², situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et en retrait de la route, sur le secteur de Bonneveau à Décines. Vous profiterez d'un environnement agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Vous trouverez une grande pièce de vie, accueillante et composée d'un espace salon tv et d'une salle à manger capable de recevoir une grande famille, ou des soirées entre amis. Climatisée, cette pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation sud-Est. La cuisine équipée, fonctionnelle, offre de nombreux rangements et peut également s'ouvrir sur la pièce de vie selon vos besoins. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 13 m² et 12 m² avec rangements, dont une chambre climatisée bénéficiant d'un accès direct à une spacieuse terrasse de 12 m². La superficie totale de l'appartement permet également la création d'une troisième chambre si besoin. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'espace nuit. Les + du bien : Dernier étage avec ascenseur Appartement traversant Climatisation Terrasse Cave Résidence sécurisée et calme Stationnement sécurisé Proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires. Cette annonce référence 319142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN ZAVARINE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 88222230000023. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 135 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAFTI La Verpillière 38290 – Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliersAppartement T2 avec balcon – 2ème étage avec ascenseur – Vue dégagée – Résidence sécuriséeSitué au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement T2 lumineux offre un cadre de vie agréable avec balcon et vue dégagée sans vis-à-vis.L'agencement se compose d'un séjour / salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ces trois pièces principales bénéficient d'un accès direct à un balcon en enfilade, permettant de profiter d'un extérieur agréable et apportant une belle luminosité à l'ensemble du logement.Équipements et prestations :- Baies coulissantes aluminium installées entre 2023 et 2024- Volets roulants électriques en aluminium- Ascenseur- Résidence sécuriséeAnnexes :- Cave privative- Stationnement libre sécurisé dans la résidenceLes charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts.Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement calme avec extérieur, ascenseur et vue dégagée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2645 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole DURAND, Tél. : 0620274827, E-mail : carole.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 825 126 345

Bien le moins consommateur d'énergie

229 000 €

3 817 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Loyettes (01)

Nouveauté à SAFTI ! Découvrez cet appartement T3 de 60 m² situé à Saint-Maurice-de-Beynost (01700), dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien, construit en 2019, se trouve dans une résidence moderne, offrant un cadre de vie paisible, parfait pour les familles, grâce à sa proximité avec les commerces et les écoles, permettant de profiter d'un équilibre entre nature et commodités. À l'intérieur, vous pourrez apprécier un espace de vie lumineux, avec des pièces optimisées pour votre confort. Les deux chambres assurent des moments de repos apaisants et la disposition des espaces crée une atmosphère chaleureuse. En plus, cet appartement à acheter à Saint-Maurice-de-Beynost dispose d'une terrasse et d'un jardin orienté à l'Ouest, parfaits pour des moments de détente en extérieur. Il est également vendu avec une cave en sous-sol et inclut la possibilité d'acquérir un garage pour un espace de rangement supplémentaire. Si vous désirez en savoir plus sur ce bien ou obtenir une estimation de votre propre propriété, n'hésitez pas à contacter Vincent MEUNIER, spécialiste immobilier dans la région de la Côtière, incluant Beynost, Miribel, Saint-Maurice-de-Beynost et Neyron. L'appartement fait partie d'une copropriété de 182 lots, avec des charges annuelles moyennes de 807 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473.