Achat Appartement entre particulier à Magalas (34) : 16 annonces

EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - 1 TERRASSE - 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE - ASCENSEUR A Béziers, dans le quartier de la Courondelle, au sein de la jolie résidence LE JARDIN d'EDEN 1, découvrez ce ravissant appartement de type 3. Au 2ème étage avec ascenseur, ce bien vous propose, au calme et orientée Sud Ouest, une belle terrasse couverte, ombragée et carrelée (d'environ 15m²) avec aucun vis à vis et une vue dégagée, ainsi qu'une pièce de vie d'environ 30m², deux chambres (dont une avec placard), une salle de bain refaite entièrement en 2026, et un WC séparé aux normes PMR. Au pied de l'immeuble, dans le parking sécurisé, vous profiterez également d'une place de stationnement numérotée. Que vous cherchiez un investissement locatif ou une habitation principale, ce bien est celui qu'il vous faut. Vendu libre de toute occupation. Louable de 700 à 720€. Nombre de lots de la Copropriété : 80 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17546 Situé entre le quartier des Fleurs et le bassin réservoir, cet appartement T3 entièrement refait à neuf constitue une opportunité idéale pour un premier achat. Il se compose d'une cuisine de 9,35 m², d'un séjour lumineux de 16,5 m², de deux chambres (10,67 m² et 8,42 m²), d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Les + du bien : Deux balcons Cellier en rez-de-chaussée Logement équipé de la fibre Faibles coûts de chauffage (appartement chauffé en partie par les logements voisins) À noter : la résidence ne dispose pas d'ascenseur. Idéalement situé : À 3 km de l'autoroute A75 À 10 minutes à pied du centre-ville À 400 mètres d'un grand supermarché Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06.30.63.46.32 ou par mail à julien.bisquerra@homki-immobilier.com Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 1210€ Les charges sont de 110€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1600.0€ Montant maximum : 2164.0€