Achat Appartement à Magalas (34) avec terrasse : 424 annonces

À Magalas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement MAGALAS à vendre, idéalement situé près de la gare SNCF. Cet appartement en rez-de-jardin sur 2 niveaux offre un espace confortable avec 3 chambres, une belle salle d'eau, et un salon séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud. Ce bien, entièrement rénové, dispose de plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'un réduit extérieur adapté pour les vélos et une sous-terrasse avec portillon, parfait pour le stockage. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement MAGALAS. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal ROBERT au 0778030410 ou par email à pascal.robert@safti.fr. Prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 747 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 85,3 m²
• 3 chambres
• 

Magalas (34)

Coup de coeur !! Situé à Magalas, beau duplex traversant de 85 m2 entièrement rénové avec gout, avec jardin sur l'avant et terrasse sur l'arrière. Composé rn rdc d'un spacieux hall que vous pourrez aménager en bureau, donnant sur une pièce à vivre avec une cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour et son accès direct aux terrasses, apportant une vraie ouverture vers l'extérieur ou vous pourrez profiter des beaux jours et repas en extérieur. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un hall desservant trois chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble de l'appartement a été entièrement rénové. Les prestations sont actuelles et de qualités ,avec parquet, double vitrage et climatisation dans toutes les pièces . Côté extérieur, le bien dispose d'un jardin sur l' avant de 28 m2, et d'une terrasse de 23 m2 sur l'arrière et d'une sous-terrasse de 16 m2, offrant plusieurs espaces complémentaires. ce bien est idéal pour une prémière acquisition ou projet d'investissement ! Vous n'avez plus qu' à poser vos valises !! Vous souhaitez plus de renseignements ou prévoir une visite contacter votre agence Accord Immobilier l'agence du village 0499438089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Situé à Béziers, au sein d'une petite copropriété calme, cet appartement T3 de 41 m² se trouve au 1ᵉ étage et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec commerces, transports et toutes commodités accessibles à pied. L'appartement dispose d'un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Un bien attractif par sa localisation et son potentiel, à visiter sans tarder ! Référence agence : 124

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre se situe entre la Font Neuve et les Allées Paul Riquet. Il offre des prestations de qualité dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, au deuxième et dernier étage. Avec une hauteur sous plafond de près de 4 mètres dans la pièce à vivre, cet espace dispose d'un séjour/cuisine de 34 m² avec entrée indépendante, ainsi qu'une suite parentale et un toilette. À l'étage inférieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et une salle de jeux pour les enfants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 4 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 600 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour un achat appartement Béziers, contactez votre conseiller Rezo'Co Immobilier, Nicolas CHOLLEY, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

Dans le centre historique de Béziers, à un pas des Halles, se cache un appartement plein de charme, niché au 3ᵉ étage d'un charmant immeuble ancien récemment embelli (toiture et façade neuves). Avec ses 125 m² environ , ses grandes fenêtres et sa luminosité traversante, il offre une atmosphère authentique et chaleureuse. Au-dessus, un grenier accessible mène à une petite terrasse intime, idéale pour profiter d'une vue panoramique sur la ville, loin du tumulte urbain. Ce bien unique demande des travaux, mais son potentiel est immense : création d'un duplex, aménagement d'un atelier, extension des espaces de vie… tout est possible. Pour compléter ce tableau rare : deux caves et un beau garage, des prestations très recherchées en centre-ville. Un bien coup de cœur pour les passionnés de l'ancien et des projets de rénovation. Référence agence : 135

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 348 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100,17 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Allées Paul Riquet

À 13km de Magalas (34)

À Béziers, dans le département de l'Hérault et en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre, situé dans un élégant immeuble en pierre au cœur du centre historique, à deux pas des Allées Paul Riquet. Cet appartement spacieux d'environ 100 m2 habitables offre des volumes généreux et un potentiel intéressant. Il se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'un cellier, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le charme de l'ancien, la hauteur sous plafond et la luminosité des pièces en font une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement à Béziers. Les atouts de ce bien incluent : environ 100 m2 habitables, de beaux volumes à valoriser, deux chambres et bureau, un grand séjour, le tout dans un immeuble bourgeois en pierre, idéalement situé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez Lotier Immobilier au 04.67.11.28.31 ou Laetitia Dias au 06.09.76.63.24. Cette annonce est proposée par DIAS LAETITIA - EI - NoRSAC: 850128372, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'ARGENTEUIL.

À vendre appartement à Lamalou les Bains, situé au calme tout en étant proche du centre-ville. Ce bien de type F3 est lumineux et dispose d'une cuisine équipée ainsi qu'un salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif. Cet appartement est idéal pour un achat en tant que pied-à-terre ou maison de vacances, et peut également représenter une opportunité pour un investissement locatif, bien qu'il nécessite quelques améliorations de confort, notamment le remplacement des fenêtres par du double vitrage. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement se trouve dans un immeuble soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 6 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent en moyenne à 950 euros, et il n'y a pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

À la vente, cet appartement à LAMALOU LES BAINS, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Il s'agit d'un studio vendu meublé, accompagné d'une loggia pour profiter de l'extérieur. Cet appartement est une excellente opportunité pour un achat appartement LAMALOU LES BAINS. La propriété est soumise au statut juridique de la copropriété, qui comprend 232 lots, sans procédures en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Découvrez ce bien dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À BEDARIEUX, dans le département de l'Hérault, nous vous proposons un bel appartement à vendre. Ce charmant F2 est situé à proximité du centre-ville et dispose d'une grande terrasse offrant une vue dégagée, ainsi qu'un garage privatif. L'appartement inclut un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Vendu avec un bail en cours : 442 € + charges de 40 €. La résidence est équipée d'un ascenseur et est soumise au statut juridique de la copropriété, comprenant 61 lots, sans procédure en cours. C'est une opportunité idéale pour un achat d'appartement à BEDARIEUX. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Appartement de type T2 dans une résidence calme et sécurisée. Au rez-de-chaussée comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Proche du centre ville. Les + : Climatisation réversible, Parking et grande Terrasse Très bon investissement locatif à l'année et en curiste. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 86. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 872 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Dans une résidence sécurisée, située à proximité du centre ville. Studio en rez de chaussée, équipé d'une pièce unique avec coin cuisine, couchage pour 2 personnes avec lit médicalisé , salle d' eau entièrement rénovée + wc et loggia avec vue sur la verdure. Situation calme avec un parking à proximité . Deja des réservations curistes programmées pour 2026 Décoration et aménagement soignés. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 550 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

En plein coeur de Béziers, à deux pas du Polygone, de la gare SNCF et de toutes les commodités, découvrez un bien rare qui allie confort de vie et praticité au quotidien. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu avec syndic bénévole (façade et toiture rénovées en 2013), cet appartement T4 de 80 m2 offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Son véritable atout ? Une terrasse privative, rare en centre-ville, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, peut facilement être repensée selon vos envies. Côté nuit, trois chambres confortables permettent d'accueillir une famille, de créer un espace bureau ou de répondre aux nouveaux modes de vie (télétravail, chambre d'amis...). L'appartement est en bon état général, permettant une installation immédiate, tout en laissant la possibilité de le personnaliser selon votre goût. Autre point fort majeur : un garage privatif, véritable privilège en centre-ville. Actuellement aménagé en partie pour une activité professionnelle, il offre une grande flexibilité d'usage : stationnement, stockage ou espace de travail selon vos besoins. Vous apprécierez particulièrement la situation idéale de ce bien : tout se fait à pied, dans un environnement dynamique, tout en profitant d'un espace extérieur privé -- un équilibre rare sur le marché. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

234 900 €

3 570 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,8 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Magalas (34)

Nous vous proposons un appartement T3 non meublé, situé au premier étage d'une résidence agréable à Sauvian, d'une superficie totale de 65,9 m2. Ce logement se compose de deux chambres confortables mesurant 10 m2 et 12 m2, parfaites pour accueillir une famille, un couple ou aménager un espace bureau. La salle de bain moderne, équipée d'une vasque contemporaine, apporte un véritable confort au quotidien. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine semi-équipée, vous permettant de profiter d'un espace fonctionnel tout en conservant la liberté de l'aménager à votre goût. L'appartement dispose également d'une place de parking, un atout essentiel pour votre confort. Enfin, vous bénéficiez d'un avantage exceptionnel, puisque les frais de notaire sont offerts, une opportunité rare à ne pas manquer.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de standing de 145 m² est à vendre. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2013, cet appartement est en parfait état et dispose d'une magnifique terrasse panoramique de 128 m². Son emplacement privilégié, à proximité du Polygone, des allées Paul Riquet et à quelques pas du centre commercial, de la gare, du canal du Midi et du cœur de la ville, en fait un bien d'exception. Très lumineux, l'appartement se compose d'un séjour/salle à manger avec cuisine américaine équipée de 52 m², de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain, deux WC et une buanderie. La suite parentale et le séjour s'ouvrent sur la vaste terrasse. Équipé de la climatisation réversible, de double vitrage et de portes à galandage, cet appartement à acheter à Béziers se distingue par ses finitions de qualité et ses matériaux nobles, dont un magnifique parquet. Un accès direct depuis l'ascenseur sécurisé et un double garage avec porte automatique complètent ce bien. La copropriété se compose de 25 logements.

Prêt à vivre au cœur du Sud ? Pourquoi pas à Sauvian ? Aujourd'hui, Novanea vous invite à découvrir une résidence exceptionnelle à Sauvian, ville authentique du Sud. Voici 5 raisons pour lesquelles vous ne pourrez pas résister à l'envie de sauter le pas et devenir propriétaire : - Un cadre de vie idyllique À seulement quelques minutes de Béziers et du littoral méditerranéen, profitez d'un environnement paisible avec ses ruelles charmantes, ses maisons en pierre et ses vignobles. - Des appartements lumineux et modernes Choisissez des appartements 2 à 3 pièces spacieux, avec des espaces ouverts, une cuisine fonctionnelle, un séjour baigné de lumière et un balcon pour savourer le soleil. - Sécurité et confort au quotidien Vivez en toute tranquillité avec un système de sécurité moderne, un parking privé et des espaces verts pour se détendre ou profiter en famille. - Tout à proximité Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, transports en commun et axes routiers à quelques minutes, pour simplifier votre quotidien. - Un investissement de choix Bénéficiez de la loi Pinel pour réduire vos impôts et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer votre acquisition à taux avantageux. Un investissement malin et accessible ! Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réaliser votre projet ! Référence du programme : 34410_797 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé au 2ème étage de la résidence, cet appartement de type F2 à vendre à Lamalou les Bains, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, offre une superficie de 41 m² avec une terrasse. Il comprend un salon séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose de double vitrage, d'un système de chauffage électrique et de climatisation réversible dans la pièce principale. En bon état, cet appartement est idéal pour un couple de retraités ou pour un investissement locatif. Actuellement loué en meublé à l'année pour 394 € par mois, charges comprises. Le DPE est en cours. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 86 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 872 €. Aucune procédure en cours. Le prix est indiqué TTC, avec honoraires à la charge du vendeur.

Situé au 1er étage d'une petite résidence avec ascenseur, à 400 m. du cœur de ville . Pièce unique séjour coin cuisine avec canapé lit (canapé convertible neuf) donnant sur une petite terrasse (en partie couverte) + salle d'eau wc. Bonne exposition et vue dégagée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 46. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 683 €. Honoraires charge vendeur

Meilleur rendement locatif

88 000 €

2 095 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre

À 13km de Magalas (34)

Béziers, appartement T2 en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée. Entrée avec placard aménagé, séjour cuisine US donnant sur terrasse, une chambre avec placard aménagé, salle de bains avec wc. Vendu avec une place de parking - Actuellement loué, ideal investisseur contact béziers - immo 04.34.45.95.81 *photos prises avec un grand angle*

Découvrez cet appartement à vendre à Béziers, situé dans le quartier du Polygone, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, gare TGV, centre-ville et écoles, avec des transports en commun à proximité. Ce bel appartement en dernier étage (5ème) vous séduira par sa vaste terrasse de 162 m2 exposée plein sud. Lumineux et spacieux, il offre des caractéristiques remarquables : une grande pièce de vie de plus de 60 m2 avec cuisine entièrement équipée et cellier buanderie attenant de 7,9 m2, deux superbes suites, et une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur, recevoir un spa ou aménager un jardin. Vous apprécierez également la domotique, le double garage avec portes automatisées, la hauteur sous plafond de 2,70 m et les grands carreaux de 90 x 90. Cet appartement de luxe à acheter à Béziers est à visiter sans plus attendre. Pour plus d'infos et pour organiser une visite, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Prêt à vivre au cœur du Sud ? Pourquoi pas à Sauvian ? Aujourd'hui, Novanea vous invite à découvrir une résidence exceptionnelle à Sauvian, ville authentique du Sud. Voici 5 raisons pour lesquelles vous ne pourrez pas résister à l'envie de sauter le pas et devenir propriétaire : - Un cadre de vie idyllique À seulement quelques minutes de Béziers et du littoral méditerranéen, profitez d'un environnement paisible avec ses ruelles charmantes, ses maisons en pierre et ses vignobles. - Des appartements lumineux et modernes Choisissez des appartements 2 à 3 pièces spacieux, avec des espaces ouverts, une cuisine fonctionnelle, un séjour baigné de lumière et un balcon pour savourer le soleil. - Sécurité et confort au quotidien Vivez en toute tranquillité avec un système de sécurité moderne, un parking privé et des espaces verts pour se détendre ou profiter en famille. - Tout à proximité Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, transports en commun et axes routiers à quelques minutes, pour simplifier votre quotidien. - Un investissement de choix Bénéficiez de la loi Pinel pour réduire vos impôts et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer votre acquisition à taux avantageux. Un investissement malin et accessible ! Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réaliser votre projet ! Référence du programme : 34410_797 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet agréable appartement lumineux de 59,6 m2 situé sur la commune de Sauvian. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine américaine ouverte, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial. La grande baie vitrée du salon offre une belle luminosité naturelle et donne accès à une grande terasse. L'appartement dispose de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne.Ce logement non meublé est équipé de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les frais de notaire sont offerts et une remise exceptionnelle de 6 000 EUR est également proposée.

Au cœur de Béziers, à vendre cet appartement lumineux de 61 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée et récente de 2008, avec ascenseur. Ce bien fonctionnel nécessite aucun travaux : il vous suffit de poser vos valises ! L'entrée mène à une pièce de vie spacieuse ouverte sur la cuisine, ainsi qu'à l'espace nuit comprenant 2 chambres avec placards intégrés, des wc séparés et une salle de bain. En prime, l'appartement est vendu meublé, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour profiter de vos moments de détente, une terrasse est à votre disposition, ainsi qu'une place de parking sécurisée. Ce bien, clé en main, est rare en centre-ville. Situé dans une copropriété de 86 lots, les charges annuelles s'élèvent à 1236 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Céline KLEVGÉ, au 0646193466 ou par e-mail à celine.klevge@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À COLOMBIERSVous souhaitez réaliser un achat appartement à Colombiers alliant rentabilité et plaisir? Ce bien est fait pour vous! À Colombiers, un charmant village situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cet appartement à vendre : une petite villa T2 en duplex de 32,5 m², au cœur d'une résidence de tourisme sécurisée, offrant de nombreux services tels qu'une piscine extérieure chauffée, un espace bien-être (sauna/hammam), une salle de sport, un boulodrome et une aire de jeux, ainsi qu'un parking sécurisé.L'appartement se compose comme suit :- Rez-de-chaussée : un séjour lumineux et une salle d'eau avec WC- À l'étage : un espace chambre avec placard en mezzanine.Les atouts de cet investissement incluent :- Un bien sous bail commercial géré par Vacancéole, garantissant une gestion locative clé en main.- Droit de séjour de 2 semaines par an pour le propriétaire.- Carte Nomade Vacancéole permettant de bénéficier de réductions dans plusieurs résidences du groupe à travers la France.- Un revenu locatif garanti de 1 841 € TTC par an.Prix : 59 000 € FAI.C'est une belle opportunité pour un investissement serein qui combine plaisirs personnels et rentabilité. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Frédéric Fernandes - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°530145747. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Idéalement situé à l’une des adresses les plus prisées de Béziers, ce superbe appartement entièrement rénové au dernier étage offre un équilibre rare entre luminosité, intimité et art de vivre urbain raffiné. Occupant le troisième et dernier niveau d’une résidence intimiste, ce bien développe 110,58 m² habitables, complétés par une terrasse exceptionnelle de 33,16 m² accessible depuis le séjour ainsi que la suite parentale. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, l’appartement profite de belles après-midis ensoleillées et de couchers de soleil dorés. L’intérieur dévoile une distribution soigneusement pensée de quatre pièces, articulées autour d’un vaste espace de vie de 35 m², idéal aussi bien pour la détente que pour recevoir avec élégance. Trois charmants balcons de type « Juliette » renforcent la connexion entre intérieur et extérieur, laissant circuler lumière naturelle et douces brises. Entièrement rénové, l’appartement est prêt à vivre, offrant des prestations contemporaines tout en conservant un charme discret et authentique. Il se compose de : Une suite paisible avec accès direct à la terrasse Des chambres supplémentaires aux volumes harmonieux 1 salle de bain et 1 salle d'eau, WC indépendant L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans son environnement apaisant. Donnant à la fois sur un jardin intérieur verdoyant et les emblématiques Allées Paul Riquet, l’appartement bénéficie d’une rare intimité. L’alignement d’arbres crée un véritable écran végétal, garantissant l’absence de vis-à-vis direct. Cette élégante avenue arborée propose un art de vivre « village en ville », avec commerces de proximité, boulangeries artisanales, cafés, restaurants et boutiques sélectionnées.À quelques pas seulement le célèbre marché aux fleurs hebdomadaire apporte couleurs et animation dans une ambiance à la fois vivante et raffinée tout au long de l’année.

T2 Modernes à Sauvian ! Envie d'un appartement où tout est pensé pour votre confort ? Novanea vous propose des superbes T2, chacun avec son espace extérieur privé, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Balcon si vous êtes à l'étage, et jardin pour les chanceux en rez-de-chaussée. En prime, un parking en sous-sol pour que vous n'ayez jamais à tourner en rond à la recherche d'une place. Située à Sauvian, cette résidence sécurisée se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, grandes surfaces, médecins, ainsi que des complexes sportifs et associatifs. Les transports en commun et les axes routiers à proximité garantissent une grande facilité de déplacement. Faites vite, votre futur chez-vous vous attend ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence du programme : 34410_796 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Fiche N°Id-EXP153588 : Exclusivité à BEZIERS, dans le quartier Polygone, à vendre un appartement T1 bis au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 12 logements. Ce bien, en parfait état, offre une surface au sol de 37,60 m² (Loi Carrez 32,70 m²) avec une terrasse privative de 13 m². Il dispose de la climatisation réversible, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie. Cet appartement à acheter à BEZIERS est soumis au statut juridique de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à un prix de vente de 82 000 euros (honoraires inclus), cet appartement à BEZIERS est classé Energie D avec une consommation de 219 kWh/m²/an, et le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 480 et 720 euros. Le bien fait partie d'une copropriété de 12 lots avec des charges annuelles s'élevant à 984 euros (soit 82 euros par mois). Cette vente appartement BEZIERS est suivie par M. JOSE MARTINEZ, agent immobilier responsable au réseau Immo-Diffusion Beziers. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à acheter à Béziers, Hérault, au sein d'une résidence neuve et sécurisée, intégrée dans un îlot paysager. Situé au 3ᵉ et dernier étage, cet appartement rare bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas du centre-ville historique. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, avec des commerces de proximité, deux arrêts de bus à seulement 350 mètres, ainsi qu'une place de stationnement privative. L'appartement, orienté Sud-Ouest, se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, le tout prolongé par une spacieuse terrasse sans vis-à-vis, un environnement parfait pour se détendre. Il inclut également une grande chambre de 14 m² avec placard intégré et une salle de bains au design moderne. Conforme aux normes environnementales RE 2020, ce logement assure un confort optimal et une maîtrise de l'énergie. Vous bénéficierez d'une TVA réduite à 5,5 %, de l’éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et de frais de notaire réduits, une occasion rare sur le marché de la vente d'appartement à Béziers. Pour toute information ou pour bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement à Béziers, n'hésitez pas à contacter RHODANIA, votre expert en immobilier neuf.

Complètement dingue. Absolument unique. Totalement inattendu. Dans un quartier en pleine mutation, à deux pas du canal du Midi, découvrez un Urban Loft hors normes de 163 m² habitables, pensé comme une œuvre d’art. Ancienne métallerie reconvertie, ce lieu spectaculaire réinvente la manière d’habiter. Dès l’entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, espace home cinéma, et... piscine ouverte en sous-sol, visible depuis le séjour. Un effet waouh assuré. En rez-de-chaussée : une chambre avec salle d’eau, dressing, buanderie, WC séparé, et un accès à une cour de caractère et un petit jardinier pour cultiver un coin de verdure en ville. À l’étage : une chambre d’appoint avec salle d’eau privative et terrasse solarium de 10 m², parfaite pour se détendre au calme. Les prestations ? Béton ciré au sol, climatisation réversible, mobilier de designer, cave à vin d’exception... Le tout vendu intégralement meublé. Ce loft brut, stylé, lumineux, marie subtilement les matériaux contemporains et les éléments d’origine, rappelant l’activité artisanale passée du lieu. Une vie décalée, inspirante, singulière. Un lieu où l’on se sent bien, immédiatement. Loft Signature – Béziers / Canal du Midi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Bien rare sur le marché de Béziers dans le Hérault, cet appartement issu de la transformation d’un ancien magasin, se trouve en plein cœur de la ville, à deux pas du centre et des commodités, tout en préservant une belle façade qui dévoile un lieu de vie surprenant. Ce loft de 191 m² loi Carrez s'étend sur deux niveaux, offrant des volumes généreux, une hauteur sous plafond exceptionnelle et une luminosité éclatante. Récemment rénové avec des matériaux de qualité par des artisans professionnels, ce bien assure une tranquillité d'esprit grâce à des garanties décennales. Organisé autour d’une vaste pièce de vie de 90 m² ouvrant sur une terrasse extérieure, il comprend également une suite parentale au rez-de-chaussée et deux espaces nuit à l'étage. La cuisine, refaite en 2025, est équipée d'un matériel haut de gamme. La climatisation réversible permet un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, la terrasse de 45 m² avec bar et piscine au sel représente un véritable atout en centre-ville. Une cave de 18 m² complète l'ensemble. En raison de son origine atypique, de son style et de son emplacement central, cet appartement constitue une opportunité sur le marché de la vente d’appartements à Béziers. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 3. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,18 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 479 000 €.

T2 Modernes à Sauvian ! Envie d'un appartement où tout est pensé pour votre confort ? Novanea vous propose des superbes T2, chacun avec son espace extérieur privé, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Balcon si vous êtes à l'étage, et jardin pour les chanceux en rez-de-chaussée. En prime, un parking en sous-sol pour que vous n'ayez jamais à tourner en rond à la recherche d'une place. Située à Sauvian, cette résidence sécurisée se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, grandes surfaces, médecins, ainsi que des complexes sportifs et associatifs. Les transports en commun et les axes routiers à proximité garantissent une grande facilité de déplacement. Faites vite, votre futur chez-vous vous attend ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence du programme : 34410_796 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartement T3 de 66 m2 au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Séjour 24 m2 donnant sur le balcon 3 m2 vue jardin, cuisine 7 m2 ouverte sur la pièce de vie, donnant sur loggia 4m2 avec double vitrage où se trouve la chaudière à condensation et coin buanderie, 2 chambres (12+10 m2) avec placards, salle de bain, WC indépendant. Double vitrage + chauffage au gaz. Fibre installé. Exposition Sud. Vue dégagée. Cave 8 m2. Stationnement facile au pied de l'immeuble. Béziers, quartier de la Font Neuve. service vente: 09.51.41.17.32// transaction@dolet.immoservice location: 06.48.56.35.11// location@dolet.immo