Achat Appartement avec cave à Magalas (34480) : 180 annonces

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 753 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Magalas (34)

À Magalas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement MAGALAS à vendre, idéalement situé près de la gare SNCF. Cet appartement en rez-de-jardin sur 2 niveaux offre un espace confortable avec 3 chambres, une belle salle d'eau, et un salon séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud. Ce bien, entièrement rénové, dispose de plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'un réduit extérieur adapté pour les vélos et une sous-terrasse avec portillon, parfait pour le stockage. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement MAGALAS. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal ROBERT au 0778030410 ou par email à pascal.robert@safti.fr. Prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé dans le quartier Médiathèque, proche de la Faculté et de l'IUT, cet appartement de Type 2 en rez-de-chaussée avec une entrée sur le premier étage se trouve à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un environnement agréable et calme, à proximité immédiate des commerces et des parkings. Ce secteur bénéficie d'une forte demande locative. L'appartement comprend un hall d'entrée, un séjour, un coin cuisine aménagé et semi-équipé, un dégagement avec placard, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Actuellement, il est loué par un bail de location nu depuis le 21 décembre 2023 avec un loyer de 391,43 € plus 85 € de provisions sur charges. La taxe foncière s'élève à 706 €, tandis que les charges de copropriété sont de 1811 €, incluant 1060 € de charges locatives récupérables. Cette annonce représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Béziers.

En exclusivité l'Agence Laforêt vous présente ce bel appartement 2 chambres avec stationnement en sous-sol et une terrasse exposé sud au pied du Polygone. Idéalement situé, ce T3 lumineux au 3ème étage avec ascenseur bien agencé s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale intégrant une cuisine. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre se situe entre la Font Neuve et les Allées Paul Riquet. Il offre des prestations de qualité dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, au deuxième et dernier étage. Avec une hauteur sous plafond de près de 4 mètres dans la pièce à vivre, cet espace dispose d'un séjour/cuisine de 34 m² avec entrée indépendante, ainsi qu'une suite parentale et un toilette. À l'étage inférieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et une salle de jeux pour les enfants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 4 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 600 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour un achat appartement Béziers, contactez votre conseiller Rezo'Co Immobilier, Nicolas CHOLLEY, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

À vendre appartement à Lamalou les Bains, situé au calme tout en étant proche du centre-ville. Ce bien de type F3 est lumineux et dispose d'une cuisine équipée ainsi qu'un salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif. Cet appartement est idéal pour un achat en tant que pied-à-terre ou maison de vacances, et peut également représenter une opportunité pour un investissement locatif, bien qu'il nécessite quelques améliorations de confort, notamment le remplacement des fenêtres par du double vitrage. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement se trouve dans un immeuble soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 6 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent en moyenne à 950 euros, et il n'y a pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Beziers quartier prisé appartement de type 1 au 1er étage d'une résidence avec ascenseur - proche fac et école d'infirmière - salle a manger avec coin bureau - séjour - salle de bain avec wc- cave contact béziers-immo 04.34.45.95.81

Emplacement privilégié en centre ville, dans une rue pietonniére avec un bip pour circuler avec votre véhicule, à un battement d'ailes des Allées Paul Riquet et de la rue du 4 Septembre, proche de tout commerces, écoles et transports. Cette petite copropriété ( 2 lots, avec 0 charges de copro.) , est composée d'une cave au R-1 de 22 m² env. et d'un appartement T3 de 63 m² env. au R+1. Cet appartement lumineux mis au gout du jour est entiérement remanié. Au 1er étage, nous découvrons , une entrée , un sejour avec une cheminée, une cuisine fermée, 2 chambres, salle de bains ( baignoire, douche) et WC Le plus : Rénovation de qualité. tel : 0603484623

1000% IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement de 55 m2 environ, lumineux, avec de beaux volumes situé dans une rue calme, à deux pas du Parc des Poétes et des allées Paul RIQUET. Il se compose comme suit : un salon séjour, une cuisine séparée et équipée, une chambre avec de grands placards, une salle de bains avec toilettes et un cellier en rez-de-chaussée. ++++ Vous bénéficierez également d'une grande terrasse en jouissance partagée (photo non contractiuelle) Ce bien est à 5 minutes à pied de la gare et du coeur de ville, transports et commerces à proximités. Pour une visite contactez ÉRIC au 06 60 59 77 23 Cette annonce vous est proposée par SIVET ERIC - - NoRSAC: 400984829, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

Coup de cœur du secteur

85 900 €

1 718 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Magalas (34)

Sur la dynamique ville de Béziers (34500), à quelques minutes des plages méditerranéennes, des axes autoroutiers et de l'aéroport, dans le quartier prisé de Montimaran, proche du centre Leclerc, des établissements scolaires, de la pharmacie et de l'hôpital, cet appartement lumineux se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR, orienté sud-est pour profiter d'une belle luminosité naturelle.?Il se compose comme suit :Au sein de l'appartement (50 m²) :Un séjour baigné de lumière avec baie vitréeUne cuisine fonctionnelleUne chambre confortableUne salle d'eau moderneDes menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants automatiquesUne climatisation pour un confort optimal toute l'annéeLes espaces extérieurs et annexes :?Une terrasse avec vue panoramique, idéale pour profiter des beaux joursUne cave pour du rangement supplémentaireUne place de parking privéeOn apprécie particulièrement :??L'orientation sud-est offrant luminosité et chaleur naturelleLa résidence sécurisée avec ascenseur et accessibilité PMR ?Le digicode et l'interphone pour plus de tranquillitéLes volets roulants automatiquesLa climatisation réversibleLa fibre optique disponibleL'isolation thermique performante (double vitrage)La possibilité de moduler l'espace pour créer une deuxième chambreL'emplacement stratégique : commerces, santé, écoles et transports à proximité immédiateL'accès rapide aux autoroutes, à l'aéroport et à la merIdéal pour : ? Résidence principale pratique et bien situéeFamille recherchant commodités et évolutivitéInvestissement locatif dans un quartier recherchéÀ visiter sur rendez-vous.. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 810 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 81 000 €Honoraires charge acquéreur : 4 900 € soit 6,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

Au cœur du centre-ville de Béziers, dans un magnifique immeuble bourgeois datant de la fin du XIXe siècle, cet appartement exceptionnel de 330 m² entièrement rénové saura vous charmer par son caractère et ses prestations de qualité. Accessible via un ascenseur privatif, l'appartement offre trois superbes terrasses à divers niveaux. Au dernier étage, un vaste séjour lumineux de 70 m², agrémenté d'un parquet raffiné et de poutres apparentes, crée un espace de vie convivial et élégant. Il s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, donnant accès à une terrasse ensoleillée de plus de 40 m², sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le centre-ville. L'étage inférieur abrite cinq chambres spacieuses, dont deux disposent de salles de bains privatives. Un dressing et une salle de bains supplémentaire complètent cet espace de nuit. Au rez-de-chaussée, une pièce modulable de 15 m² peut être configurée selon vos souhaits en bureau, salle de sport ou espace détente. Une cave complète ce bien. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète avec des matériaux de qualité : la façade a été restaurée et la plomberie ainsi que l’électricité ont été entièrement refaites. Doté de la climatisation réversible et d'une place de parking, ce bien combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Dossier complet, diagnostics et visites sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, expert en achat d'appartement de luxe à Béziers, présent dans le Sud de la France depuis 1979. Estimation experte et accompagnement sur-mesure. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 25 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires).

Fiche N°Id-EXP146154 : BEZIERS, coeur de ville, quartier Allées Paul Riquet / Mairie / Place Jean Jaurès. Situé au 2ème étage d'un bel immeuble, appartement T4 avec terrasse privative d'environ 10m2, chauffage central gaz. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 200000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/04/2024 - Classe-Energie C : 155 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1630 et 2250 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 940 Euros/an (soit 78 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Exceptionnel appartement avec terrasse, piscine et vue imprenable – Arènes / Champs de Mars Entre les Arènes et le Champs de Mars, dans une petite copropriété de seulement 3 lots avec syndic bénévole, ce superbe appartement situé au second et dernier étage offre un accès totalement indépendant. D’une surface habitable de 190 m², il comprend un vaste salon séjour avec cuisine équipée de 75 m² s’ouvrant sur une terrasse spectaculaire de 128 m², équipée d’une piscine, d’un jacuzzi, d’un barbecue, le tout avec une vue imprenable. L’espace nuit offre 4 chambres, une salle de bains et deux salles d’eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Bien rare sur le marché de Béziers dans le Hérault, cet appartement issu de la transformation d’un ancien magasin, se trouve en plein cœur de la ville, à deux pas du centre et des commodités, tout en préservant une belle façade qui dévoile un lieu de vie surprenant. Ce loft de 191 m² loi Carrez s'étend sur deux niveaux, offrant des volumes généreux, une hauteur sous plafond exceptionnelle et une luminosité éclatante. Récemment rénové avec des matériaux de qualité par des artisans professionnels, ce bien assure une tranquillité d'esprit grâce à des garanties décennales. Organisé autour d’une vaste pièce de vie de 90 m² ouvrant sur une terrasse extérieure, il comprend également une suite parentale au rez-de-chaussée et deux espaces nuit à l'étage. La cuisine, refaite en 2025, est équipée d'un matériel haut de gamme. La climatisation réversible permet un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, la terrasse de 45 m² avec bar et piscine au sel représente un véritable atout en centre-ville. Une cave de 18 m² complète l'ensemble. En raison de son origine atypique, de son style et de son emplacement central, cet appartement constitue une opportunité sur le marché de la vente d’appartements à Béziers. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 3. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,18 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 479 000 €.

Découvrez notre petite résidence à taille humaine, située dans un quartier calme et verdoyant. Profitez de loggias, terrasses ou jardins privatifs, et d'un accès rapide au centre-ville. Idéalement située à Béziers, proche de toutes commodités et à quelques minutes du centre-ville. Dans un environnement paisible, notre résidence vous propose des appartements spacieux avec extérieurs. Proche de toutes commodités et transports. Parfait pour les familles et investisseurs. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins. Nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34500_11 Photos non contractuelles.

Complètement dingue. Absolument unique. Totalement inattendu. Dans un quartier en pleine mutation, à deux pas du canal du Midi, découvrez un Urban Loft hors normes de 163 m² habitables, pensé comme une œuvre d’art. Ancienne métallerie reconvertie, ce lieu spectaculaire réinvente la manière d’habiter. Dès l’entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, espace home cinéma, et... piscine ouverte en sous-sol, visible depuis le séjour. Un effet waouh assuré. En rez-de-chaussée : une chambre avec salle d’eau, dressing, buanderie, WC séparé, et un accès à une cour de caractère et un petit jardinier pour cultiver un coin de verdure en ville. À l’étage : une chambre d’appoint avec salle d’eau privative et terrasse solarium de 10 m², parfaite pour se détendre au calme. Les prestations ? Béton ciré au sol, climatisation réversible, mobilier de designer, cave à vin d’exception... Le tout vendu intégralement meublé. Ce loft brut, stylé, lumineux, marie subtilement les matériaux contemporains et les éléments d’origine, rappelant l’activité artisanale passée du lieu. Une vie décalée, inspirante, singulière. Un lieu où l’on se sent bien, immédiatement. Loft Signature – Béziers / Canal du Midi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

À la recherche d'un appartement à acheter à Béziers ? Découvrez cet appartement de type 3 situé dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Idéalement placé à proximité du charmant parc de la Gayonne, cet appartement Béziers à vendre s'étend sur plus de 70 m² et se trouve dans une résidence fermée et sécurisée, offrant ainsi confort et tranquillité. Profitez d'un séjour spacieux et lumineux, donnant accès à une terrasse en rez-de-jardin, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine séparée, entièrement équipée, rendra votre quotidien plus agréable. Deux belles chambres avec placards, une salle d'eau récemment rénovée, un WC séparé et une entrée avec rangements complètent cet espace fonctionnel. Ce bien est également doté d'une cave et d'une place de parking privée pour un maximum de confort. Situé à deux pas de toutes les commodités telles que commerces, écoles, transports en commun et liaisons autoroutières, cet appartement est une magnifique opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. À seulement 15 minutes des plages et proche du centre-ville, ne manquez pas cette occasion unique. Ce pourrait être le prochain bien pour votre achat appartement Béziers. N'hésitez pas à venir le découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 186, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€, soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf.912517

Prix au m² le plus bas

91 800 €

820 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 112 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Magalas (34)

Bedarieux, 34600, Grand appartement à reprendre dans petite copro avec syndic bénévole, pas de frais de copro, logement à rafraichir, climatisé. Composé de deux chambres, 2 wc, entrée climatisée, cuisine, dressing, grand salon climatisé, avec cheminée, bureau sur grand Balcon. Un bel endroit, qui après petite rénovation peintures, sera bien agréable pour un prix très attractif. Proche du centre, des écoles et activités, possibilité d'achat d'un Grand garage avec l'appartement, en rez de chaussée .Le Prix : 91800EUR FAI charge acquéreur. Pour 112M2 une affaire vous dis je. A visiter en exclusivité avec votre agent Pascal OURADOU: 06 86 13 36 43. Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Investissez à Béziers, la perle de l'Occitanie en plein essor ! Saisissez une opportunité unique d'investir dans une résidence contemporaine au cœur de Béziers, une ville qui conjugue dynamisme économique, douceur de vivre et fort potentiel locatif. Idéalement située à quelques minutes seulement du centre-ville, cette adresse prisée bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de nombreux espaces verts. Un atout majeur pour séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. La résidence propose des appartements du T2 au T4, spacieux, lumineux et parfaitement agencés. Chaque logement dispose d'une terrasse privative ou d'un jardin, offrant un espace extérieur privilégié, très recherché par les locataires et les acquéreurs. Béziers attire de plus en plus d'actifs et de jeunes familles séduits par son patrimoine, son climat ensoleillé et sa qualité de vie. La demande locative y est soutenue, garantissant une rentabilité attractive et pérenne. Investissez dès aujourd'hui dans un bien à fort potentiel de valorisation et profitez des avantages fiscaux de l'immobilier neuf. Faites le choix d'un investissement sûr, rentable et porteur d'avenir, au cœur d'une ville pleine de charme et d'opportunités. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Béziers Référence du programme : 34500_859 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez notre petite résidence à taille humaine, située dans un quartier calme et verdoyant. Profitez de loggias, terrasses ou jardins privatifs, et d'un accès rapide au centre-ville. Idéalement située à Béziers, proche de toutes commodités et à quelques minutes du centre-ville. Dans un environnement paisible, notre résidence vous propose des appartements spacieux avec extérieurs. Proche de toutes commodités et transports. Parfait pour les familles et investisseurs. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins. Nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34500_11 Photos non contractuelles.

Meilleur rendement locatif

128 000 €

1 662 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Magalas (34)

À deux pas du centre-ville et des célèbres arènes de Béziers, cet appartement de 78 m² vous séduira par son confort, sa praticité et son espace extérieur généreux.Il se compose de :•Deux chambres lumineuses offrant de beaux volumes•Une cuisine séparée mais ouverte sur le séjour, créant un espace convivial pour vos repas•Un séjour lumineux donnant accès à une terrasse exceptionnelle de plus de 30 m², idéale pour profiter du plein air•Salle de bain avec baignoire et toilettes séparées pour plus de confort•Garage fermé et cave inclus, offrant de nombreux rangementsLes plus de ce bien : emplacement central, proximité des commerces et services, terrasse spacieuse et intimité assurée, garage et cave pour faciliter le quotidien.Idéal pour un couple ou une famille à la recherche d'un appartement confortable àBéziers.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leïla SARRAUD, Tél. : 0699535092, E-mail : leila.sarraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 100847573

Coup de cœur assuré ! Découvrez cet appartement prêt à vivre de 84 m² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à Béziers, juste en face du centre commercial le Polygone, avec toutes les commodités accessibles à pied. Situé en étage élevé avec ascenseur, il offre une vue dégagée et une superbe luminosité. Caractéristiques et Conforts Modernes : Entretien soigné : L'appartement est très bien entretenu et immédiatement habitable. Confort thermique : Profitez d'une isolation optimale grâce au double vitrage et d'un confort en toute saison avec l'installation d'une climatisation réversible. Agencement : L'espace se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, et d'un magnifique salon/séjour baigné de soleil. Nuit et Services : Il propose également deux confortables chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Rangements : Nombreux espaces de stockage avec un cellier intégré dans l'appartement et une cave privative en bas de l'immeuble. En Option : Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix pour un stationnement sécurisé (un atout majeur dans ce secteur prisé). Idéalement situé, lumineux et doté de prestations récentes, cet appartement est une excellente opportunité d'achat à Béziers ! N'attendez plus ! Contactez nous pour organiser votre visite. Référence agence : 95

Dans un immeuble de charme idéalement situé en plein centre-ville de Béziers, dans le département de l'Hérault, Domium Groupe Immobilier vous propose un superbe appartement trois pièces à vendre. Ce bien, baigné de lumière et bénéficiant d'un emplacement privilégié, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles et services). Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux, avec accès direct à une agréable terrasse. L'appartement à acheter à Béziers dispose également de deux spacieuses chambres, d'une buanderie et d'une salle de bains. Une cave de 14 m² vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.

Investissez à Béziers, la perle de l'Occitanie en plein essor ! Saisissez une opportunité unique d'investir dans une résidence contemporaine au cœur de Béziers, une ville qui conjugue dynamisme économique, douceur de vivre et fort potentiel locatif. Idéalement située à quelques minutes seulement du centre-ville, cette adresse prisée bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de nombreux espaces verts. Un atout majeur pour séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. La résidence propose des appartements du T2 au T4, spacieux, lumineux et parfaitement agencés. Chaque logement dispose d'une terrasse privative ou d'un jardin, offrant un espace extérieur privilégié, très recherché par les locataires et les acquéreurs. Béziers attire de plus en plus d'actifs et de jeunes familles séduits par son patrimoine, son climat ensoleillé et sa qualité de vie. La demande locative y est soutenue, garantissant une rentabilité attractive et pérenne. Investissez dès aujourd'hui dans un bien à fort potentiel de valorisation et profitez des avantages fiscaux de l'immobilier neuf. Faites le choix d'un investissement sûr, rentable et porteur d'avenir, au cœur d'une ville pleine de charme et d'opportunités. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Béziers Référence du programme : 34500_859 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez notre petite résidence à taille humaine, située dans un quartier calme et verdoyant. Profitez de loggias, terrasses ou jardins privatifs, et d'un accès rapide au centre-ville. Idéalement située à Béziers, proche de toutes commodités et à quelques minutes du centre-ville. Dans un environnement paisible, notre résidence vous propose des appartements spacieux avec extérieurs. Proche de toutes commodités et transports. Parfait pour les familles et investisseurs. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins. Nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34500_11 Photos non contractuelles.

Découvrez cet élégant appartement T2 de 49 m² à Béziers, situé dans le quartier prisé des Arènes. Entièrement rénové, il propose un cadre de vie moderne et confortable. Description : • Séjour lumineux avec une cuisine ouverte, contemporaine et fonctionnelle. • Une chambre spacieuse et paisible. • Grand espace de rangement pratique. • Salle de bain bien agencée. • Double vitrage pour une isolation performante. • Volets roulants électriques pour un confort au quotidien. • Cave privative en sous-sol pour un stockage facile. Idéalement localisé à proximité des commodités, commerces et transports, cet appartement à acheter à Béziers est parfait pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Une opportunité rare dans le secteur, prête à accueillir ses futurs occupants. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 89, montant moyen des charges annuelles : 595€, soit 49€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Charlène VIVENZI, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) au 06 63 28 21 67 (réf. 597384).

Bien le moins consommateur d'énergie

110 000 €

2 115 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Magalas (34)

34240 - LAMALOU-LES-BAINS - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 52M² - APPARTEMENT CLIMATISÉ avec TERRASSE et CAVE - QUARTIER CALME de ROUCARASSE - VUE SUR LA NATURE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Aurélie Pellion vous proposent, face à la nature, au calme, cet appartement idéalement situé à Lamalou-les-Bains, à proximité des Thermes et du centre-ville. En quête d'un investissement locatif rentable ? Cet appartement climatisé se trouve au sein d'une petite copropriété bénévole offrant un cadre verdoyant. Vous êtes à 4min en voiture et à 15min à pied des Thermes et du centre ville de LAMALOU-LES-BAINS Vous êtes à 5min de Hérépian, 15min de Bédarieux et 40min de Béziers Situé dans un environnement calme et agréable, ce petit immeuble de 4 appartements construit en 1990 sur un terrain de 1 210m², sur deux niveaux, confère à chaque logement sa propre entrée principale et individuelle, à l'abri des regards. La présente annonce vise 1 lot : Appartement climatisé + Cave. D'une surface fonctionnelle de 52m², cet appartement en plain-pied exposé sud-est offre une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée de 6m² avec placard, un séjour de 15m², d'une cuisine équipée et aménagée de 10,50m² avec accès direct sur la terrasse de 14m², d'une chambre de 10,50m² avec fenêtre PVC double vitrage et volets alu, d'une salle de bain avec baignoire, 1 WC séparé. Complémentaire à cet appartement et véritable atout, la présence d'une cave d'environ 12m² avec électricité. Vous disposerez de deux places de stationnement extérieur. Le bien est actuellement loué (bail jusqu'au 01/02/2029) avec un loyer mensuel de 520 €uros + 10 €de charges, avec locataire très sérieux depuis plusieurs années. Cet appartement est un placement sûr et idéal. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pas de charge de copropriété. Prix : 104 000 Euros + Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5,77% (6 000€ TTC) Taxes foncières 818 € Prêts à investir pour ce coup de cœur immobilier ? Une visite ? Une demande ? Aurélie PELLION 06.38.42.37.99 apellion@effcity.com « Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat au partage, dans le cas où l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Pellion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°944647353. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, appartement de 83 m² idéalement situé au deuxième étage d’un édifice historique au cœur de Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce logement, parfaitement rénové, allie confort et style. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux de 38 m², agrémenté de balcons français, parfait pour recevoir. La cuisine, entièrement équipée, est prête à l'usage. La chambre principale de 18 m² dispose d'une salle d'eau moderne attenante, avec un espace supplémentaire offrant la possibilité d'accueillir un lit simple, accompagné d'une autre salle d'eau et de toilettes séparées. Situé dans le centre historique près des halles et de la Place de la Madeleine, cet appartement constitue une excellente opportunité d'achat appartement Béziers, que ce soit pour une location meublée à long terme ou pour des séjours sur Airbnb. La propriété est vendue meublée (exceptions faites pour les œuvres d’art). À quelques kilomètres des plages de la Méditerranée et entouré de paysages naturels magnifiques, Béziers séduit les amateurs de culture et de nature. Grâce à un accès facile aux principaux réseaux de transport, cette ville dynamique attire des personnes de toutes nationalités. C’est l'endroit idéal pour acquérir un appartement à acheter Béziers, alliant le charme d'une petite ville vibrante à une atmosphère conviviale.

Investissez à Béziers, la perle de l'Occitanie en plein essor ! Saisissez une opportunité unique d'investir dans une résidence contemporaine au cœur de Béziers, une ville qui conjugue dynamisme économique, douceur de vivre et fort potentiel locatif. Idéalement située à quelques minutes seulement du centre-ville, cette adresse prisée bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de nombreux espaces verts. Un atout majeur pour séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. La résidence propose des appartements du T2 au T4, spacieux, lumineux et parfaitement agencés. Chaque logement dispose d'une terrasse privative ou d'un jardin, offrant un espace extérieur privilégié, très recherché par les locataires et les acquéreurs. Béziers attire de plus en plus d'actifs et de jeunes familles séduits par son patrimoine, son climat ensoleillé et sa qualité de vie. La demande locative y est soutenue, garantissant une rentabilité attractive et pérenne. Investissez dès aujourd'hui dans un bien à fort potentiel de valorisation et profitez des avantages fiscaux de l'immobilier neuf. Faites le choix d'un investissement sûr, rentable et porteur d'avenir, au cœur d'une ville pleine de charme et d'opportunités. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Béziers Référence du programme : 34500_859 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez notre petite résidence à taille humaine, située dans un quartier calme et verdoyant. Profitez de loggias, terrasses ou jardins privatifs, et d'un accès rapide au centre-ville. Idéalement située à Béziers, proche de toutes commodités et à quelques minutes du centre-ville. Dans un environnement paisible, notre résidence vous propose des appartements spacieux avec extérieurs. Proche de toutes commodités et transports. Parfait pour les familles et investisseurs. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins. Nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34500_11 Photos non contractuelles.

En EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cet appartement à vendre à Béziers, situé dans un quartier recherché au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce charmant duplex de type 3 allie confort, luminosité et fonctionnalité. Description du bien : Au premier niveau, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également un dégagement, un toilette et une chambre avec sa salle d'eau. L'espace s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Au niveau inférieur, l'espace nuit offre une suite parentale confortable, une salle d'eau et des rangements. Les atouts de cet appartement : - Résidence sécurisée - Ascenseur - Terrasse exploitable - Duplex fonctionnel et lumineux - Quartier calme et prisé - Proche des commerces, écoles et commodités Ce bien est idéal tant pour un achat appartement Béziers, que pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Type : T3 Duplex Localisation : Béziers – Hérault, Languedoc-Roussillon Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 61. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 956€, soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de Béziers) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf.942129

Situé au centre ville de Béziers à proximité des commerces et écoles, appartement T2 traversant de 45m2 au rdc d'un immeuble en copropriété. Composé d'une pièce a vivre de 27m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre de 13m2 , une salle d'eau avec wc. L'appartement est rénové et bénéficie du double vitrage, chauffage électrique et d'une cave en sous sol. Idéal pour un investissement, logement étudiant ou 1er achat .Vidéo de visite disponible sur demande. Pour plus de renseignements contactez votre agence Accord Immobilier 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr