Achat Appartement avec ascenseur à Malville (44260) : 51 annonces

COUERON BOURG - Arrêt de bus 'Jaunaie' - Dans une copropriété verdoyante, calme et en retrait, se trouve ce studio au 2e étage avec une terrasse de 6 m². Il comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec une cuisine ouverte, ouvrant sur la terrasse. Une salle d'eau avec WC. La gare est à proximité, permettant de rejoindre le centre de Nantes en moins de 15 minutes par le TER. Annexe : 1 place de stationnement sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 409 euros. Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

iad France - Philippe Pierre vous propose à la vente un très bel appartement T2 de 42m² à Couëron, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Ce bien, en excellent état, se situe au sein d'une résidence bien entretenue construite en 2016. Il comprend une entrée, un salon-cuisine lumineux de 20m² orienté plein sud avec un balcon de 5m², une chambre de 11,85m², ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une grande douche et de WC. Idéalement localisé, cet appartement à acheter à Couëron se trouve à proximité d'espaces naturels, à seulement 7 minutes à pied du lac de Beaulieu, des transports (bus à 100m), de commerces (marché fermier à 500m, Super U à 1,2km) et de divers services. Les écoles se trouvent à environ 600m (primaire). Le chauffage est individuel au gaz et l'appartement est fibré. C'est un bien rare sur le marché, parfait pour un primo-accédant ou un investisseur locatif. Partage inter-agence toujours accepté. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 136 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 67,78€ (813,4 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées classe ENERGIE C avec un indice de 70 et classe CLIMAT C avec un indice de 12. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Pierre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892448978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SAUTRON, au cœur du bourg, découvrez cet appartement SAUTRON à vendre, idéalement situé au 36 rue de Bretagne. Cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée se trouve dans une copropriété récente et offre une superficie d'environ 60 m². Conçu pour un confort optimal, il dispose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, accompagnée d'un jardinet privatif et d'un store banne. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien. L'emplacement privilégié garantissant un accès rapide aux commerces et services du bourg rend ce bien idéal pour un achat appartement SAUTRON. Ce logement convient parfaitement à ceux recherchant un cadre pratique et accessible pour le quotidien, notamment pour ceux envisageant de passer d'une maison à un appartement. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 720 euros.

NOUVEAUTE VIVRE ICIÀ découvrir pour un achat appartement à TREILLIERES, cet appartement T3 de 57 m² est idéalement situé au dernier étage avec ascenseur, dans le quartier prisé du bourg de TREILLIERES, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet espace vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité, témoignant de son excellent état général. La pièce de vie spacieuse, exposée plein sud, bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. L'espace nuit est composé de 2 chambres, une salle d’eau et des WC séparés.Une magnifique terrasse de 31 m², également orientée plein sud, vient compléter ce bien, offrant un lieu idéal de détente. Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement à vendre à TREILLIERES vous assure un cadre de vie calme et arboré, sans vis-à-vis.Un garage en sous-sol est inclus dans la vente. Profitez de la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en évoluant dans un environnement résidentiel agréable. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : appartement T3 à Sautron, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose cet appartement à acheter situé allée du Capitaine Grant, à proximité de la rue de Bretagne, des commerces et des transports. Cet appartement à Sautron est situé au premier et dernier étage d'une résidence récente de 2017, bien entretenue, avec un ascenseur. Il dispose d'une superficie de 66,41 m² selon la loi Carrez, et se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec cuisine équipée, donnant accès à un balcon-terrasse de 11 m² exposé à l'ouest. Vous trouverez également une chambre de 11,84 m² avec accès au balcon, une deuxième chambre de 9,35 m², une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie. Un stationnement couvert et sécurisé complète ce bien. Vendu libre de toute occupation, cet appartement conviendra aussi bien pour un achat en résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. L'appartement a été loué précédemment, offrant la possibilité de mise en colocation pour améliorer la rentabilité. Pour toute question ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Franck Bessonnet - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038.

À Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique (44), découvrez cet appartement T3 récent à vendre. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux étages, cet appartement à acheter à Sautron sera livré en 2024. Alliant modernité et confort, il bénéficie d'un balcon orienté Sud-Est, à quelques pas du bourg et de ses commerces ainsi que des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Proposé au prix de 271575 euros HAI, cet appartement T3 de 61,67 m² comprend une entrée avec placard intégré et interphone, un séjour lumineux avec coin cuisine de 21 m² qui s'ouvre sur un balcon privatif idéal pour savourer vos petits déjeuners au soleil. Un dégagement mène à un cellier, deux chambres lumineuses dont une avec placard intégré, des WC séparés, et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Vous profiterez également de deux emplacements de parking privatifs au sous-sol, accessibles par une rampe avec un portail électrique. L'accès au bâtiment est sécurisé avec un badge. La résidence propose des prestations de qualité incluant un ascenseur, un local à vélos, des espaces verts et des stationnements pour visiteurs. Située dans la commune prisée de Sautron, qui allie l'esprit village et dynamisme urbain, cet appartement est une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour des seniors en quête de confort. Profitez des dernières normes énergétiques et phoniques, avec un bâtiment respectant les normes PMR, et un accès à la fibre optique. Classe énergie : C (78) et C (15). Les coûts annuels des énergies sont estimés entre 550 et 800 euros. Chauffage individuel au gaz. Pour visiter ou pour toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com.

À Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, nous vous proposons cet appartement T2 en rez-de-jardin, conforme aux normes PMR. Situé dans un environnement calme et prisé, il se trouve à proximité des commerces et des transports. Ce bien à vendre se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour qui permet d'accéder à un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit inclut une chambre avec placards, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. Un garage fermé et sécurisé en sous-sol complète ce bien. Cet appartement à acheter à Sautron est parfait pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement. (6,60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 744 euros.

OFFERTE ACCEPTÉEJulia Jego Montfort vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement à Sautron, Loire-Atlantique, au cœur du bourg, vous offrant la possibilité d'un quotidien entièrement à pied. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente (2015) et bien entretenue, cet appartement Sautron à vendre se compose de :- Une entrée spacieuse avec rangements intégrés- Un espace buanderie- Un vaste séjour de 28 m², baigné de lumière, bénéficiant d'une double exposition et d'une cuisine aménagée et équipée- Une terrasse de 6 m² exposée plein Sud- Deux chambres avec placards, dont une de près de 13 m²- Une salle de bains avec wc séparés.Un cellier sur le palier et une place de box en sous-sol viennent compléter ce bien.Atouts de l'appartement :• Emplacement privilégié : accès immédiat aux commerces et aux transports• Belle performance énergétique (DPE C).Cette annonce immobilière concerne 3 lots portant les numéros 22, 29, 68, situés dans une copropriété de 71 lots dont 26 à usage d'habitation, et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 80.60 euros (soit 967 euros par an).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réf du bien : 2919Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Julia Jego Montfort, Entreprise Individuelle, 06 52 83 51 21 - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 908 978 018.

Situé au coeur du bourg de Sautron, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet agréable appartement T3 de 66 m², au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2015. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un cellier/ buanderie complète également les prestations du bien. Vous bénéficierez en plus de deux places de stationnement en sous-sol sécurisé, un véritable atout au quotidien. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre calme, luminosité et confort moderne, à seulement quelques minutes à pied des commerces du bourg. Rare sur le secteur... (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

[ - OFFRE EXCLUSIVE* . SPÉCIAL INVESTISSEURS - ] // SAVENAY- Profitez d’une offre exclusive « MOBILIER OFFERT* » pour investir en LMNP. Investissez à SAVENAY avec une rentabilité annuelle attractive et une récupération de la TVA à 20% (1). Investir en résidence services seniors, c’est la garantie d’un placement adapté aux investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine avec un dispositif fiscal avantageux. De plus, vous contribuez à l’amélioration de l’offre de logements dédiés aux personnes âgées. Solution confort, l'investissement en résidence services seniors se fait en partenariat avec un gestionnaire locatif unique. La résidence services seniors LES BALCONS D’HYGIE propose des appartements du studio au 2 pièces sécurisés et aménagés pour le bien-être des résidents, avec des espaces communs et de convivialité (salles de restauration et d'animation) dans un cadre de vie idéal avec vue sur Loire. Contactez nos conseillers Lamotte à NANTES, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr (1) Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur. (Ref.11872-1/1520-321174)

À Pontchâteau, aux portes du Parc naturel régional de Brière, cette résidence bénéficie d’un environnement privilégié entre nature et dynamisme local. Cette commune à taille humaine séduit par sa qualité de vie, rythmée par les marchés, les promenades et une vie associative active. Les habitants profitent également de nombreux services et infrastructures : écoles, crèches, équipements sportifs et médiathèque. Idéalement située, Pontchâteau se trouve à environ 50 minutes de Nantes et à 35 minutes de Saint-Nazaire. La résidence propose un ensemble intimiste de 5 appartements neufs, du studio au 3 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Les séjours s’ouvrent sur l’extérieur et les cuisines ouvertes favorisent des moments de convivialité. L’organisation des pièces permet d’optimiser chaque surface afin d’assurer confort et praticité au quotidien. Les appartements bénéficient également d’une isolation thermique et acoustique conforme à la réglementation RE 2020. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, loggia ou terrasse — offrant un véritable prolongement des espaces de vie pour profiter des beaux jours. Des stationnements extérieurs intégrés dans un environnement paysager soigné ainsi qu’un local vélos sécurisé complètent la résidence. Des commerces en pied d’immeuble facilitent également le quotidien. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

RARE - SAUTRON BOURG : RESIDENCE LA CLOSERIE - DERNIER ETAGE - EXPOSITION SUD Situé dans une résidence élégante et parfaitement entretenue, Au calme et proche du bourg. Toutes les commodités à pieds en quelques minutes. Au troisième et dernier étage avec ascenseur, vous profiterez d' un balcon SUD, offrant une très belle vue D''une superficie d'environ 62 m² carrez et 90m² au sol. Il offre une entrée avec placards, dégagement, toilettes. Une pièce de vie de 33m² ouvrant sur le balcon, une cuisine récente (Sautron Cuisine) aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, une salle de bains, un dégagement. Un box fermé et une place de stationnement viennent compléter l'ensemble. Chauffage électrique, volets électriques ainsi que pour les fenêtres de toit des chambres. Appartement idéalement situé, lumineux, sans travaux à prévoir Charges de copropriété 1500 euros annuel Référence 1276SN.Honoraires agence 4.44% charge acquéreur (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

iad France - Mathilde Viau vous propose: COUËRON - LA NOÉ SAINT JEAN - T2 - BALCON - 2 PARKINGS Venez poser vos valises dans ce bel appartement de 42,61 m² au troisième étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie de 23.12m² avec une cuisine ouverte sur mesure, entièrement aménagée et équipée, d'une chambre de 11,06m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un balcon plein sud de 7,77 m², une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi qu’une place de parking extérieure complètent ce bien. À proximité des bus 71, 91 et E1 et de la coulée verte. Les + : cuisine sur mesure entièrement aménagée et équipée, 2 places de stationnement, proche des transports. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.78€ par mois (soit 777.37 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ronan Jadé vous propose à la vente un appartement de prestige à Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Situé en plein cœur du bourg, cet appartement de 153 m² se distingue par son espace généreux et ses prestations de qualité. Construit en 2012, l'immeuble est conçu pour accueillir seulement deux grands appartements, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux à ses occupants.Au premier et dernier étage, cet appartement à vendre comprend un vaste espace de vie de plus de 50 m² regroupant un salon lumineux et une salle à manger. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme, est accompagnée d'une arrière-cuisine/buanderie et de WC indépendants. La partie nuit dispose de deux chambres, dont une dotée de placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau. Un bureau ou une troisième chambre complète cet espace.Parfait pour profiter des beaux jours, vous aurez accès à deux belles terrasses, dont l'une est exposée plein sud et se prolonge depuis le salon, tandis que la seconde, orientée sud-ouest, est idéale pour vos repas en extérieur. En duplex, une surprise vous attend avec un espace indépendant pouvant servir de logement pour invités ou de suite parentale, comprenant une chambre, un salon, une salle d'eau et des WC. Cette dernière partie peut être aisément transformée en deux grandes chambres.Cet appartement à acheter à Sautron bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité optimale et une vue dégagée sans vis-à-vis. Réaménagé avec soin en 2017, l'appartement se trouve à proximité du parc de la Linière, des commerces, des écoles et des activités culturelles et sportives.Côté technique, vous profiterez d'un chauffage au sol avec thermostats, d'une aspiration centralisée et d'un système entièrement électrique, tout en ayant la possibilité d'ajouter un ascenseur si nécessaire. Inclus également, un box fermé motorisé et une place de stationnement sur la parcelle.La copropriété de 2 lots d'habitation est entièrement sécurisée avec un portail motorisé.Prix : 637 000 euros TTC, incluant des honoraires de 3,6 % à la charge de l'acquéreur, soit 615 000 euros hors honoraires.DPE C, indice 127. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2360 euros et 3240 euros pour un usage standard. Pour organiser une visite et découvrir cet appartement à Sautron, n'hésitez pas à contacter Ronan Jadé au 0768140699 ou par email à r.jade@proprietes-privees.com.

Vous recherchez un cadre de vie naturel et dynamique proche de Nantes ? Ce programme immobilier neuf vous invite au cœur du centre-ville de Treillières, dans une résidence harmonieuse parfaitement intégrée à son environnement. Avec une architecture rappelant des maisons accolées, cette résidence abrite 23 appartements neufs de 2 et 3 pièces. Sécurisée par interphone vidéo, elle offre tout le confort et la sérénité nécessaires à votre quotidien. Les logements présentent des volumes généreux et des espaces optimisés, baignés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées. Les prestations de qualité incluent une salle de bain équipée d’un meuble vasque, des placards aménagés pour un gain de place, et des volets roulants électriques pour une praticité accrue. À l’extérieur, profitez d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse avec vue sur des espaces aménagés et paysagés, idéaux pour organiser des événements en plein air, en famille ou entre amis. C’est le programme immobilier neuf parfait pour un cadre de vie alliant confort, modernité et nature. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À Pontchâteau, aux portes du Parc naturel régional de Brière, cette résidence bénéficie d’un environnement privilégié entre nature et dynamisme local. Cette commune à taille humaine séduit par sa qualité de vie, rythmée par les marchés, les promenades et une vie associative active. Les habitants profitent également de nombreux services et infrastructures : écoles, crèches, équipements sportifs et médiathèque. Idéalement située, Pontchâteau se trouve à environ 50 minutes de Nantes et à 35 minutes de Saint-Nazaire. La résidence propose un ensemble intimiste de 5 appartements neufs, du studio au 3 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Les séjours s’ouvrent sur l’extérieur et les cuisines ouvertes favorisent des moments de convivialité. L’organisation des pièces permet d’optimiser chaque surface afin d’assurer confort et praticité au quotidien. Les appartements bénéficient également d’une isolation thermique et acoustique conforme à la réglementation RE 2020. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, loggia ou terrasse — offrant un véritable prolongement des espaces de vie pour profiter des beaux jours. Des stationnements extérieurs intégrés dans un environnement paysager soigné ainsi qu’un local vélos sécurisé complètent la résidence. Des commerces en pied d’immeuble facilitent également le quotidien. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À vendre à SAVENAY, Loire-Atlantique, cet appartement de 42 m2 idéalement situé dans le centre bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse de 25 m2 ouvrant sur un extérieur de 33 m2, d'une chambre et d'une salle d'eau. Les atouts majeurs sont un secteur recherché et des charges faibles. Parfait pour un achat appartement SAVENAY, cet appartement à acheter à SAVENAY constitue un excellent investissement ou une résidence principale. Bâtiment basse consommation. Visuels non contractuels.

A vendre - SAUTRON BOURG - Un appartement clé en main, au pied des commerces et des transports. T2 récent (2015) au 2ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), donnant sur une superbe terrasse de 12 m², parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur. La partie nuit propose une chambre avec accès extérieur, une salle d'eau privative et des WC séparés, pour un confort optimal au quotidien. Un place de stationnement sécurisé en sous-sol inclus Emplacement ultra recherché, bourg Sautron Aucun travaux et une belle lumière, plus qu'à posez vos valises... Mandat Exclusivité AMANDA, réservé aux agences membres du réseau AMANDA. (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 720 euros.

iad France - Laurence Foucher vous propose: Appartement avec jardin à Sautron – comme une petite maison À Sautron, dans une résidence récente et au calme, découvrez ce T3 de 65 m² en rez-de-jardin, idéal pour profiter d’un extérieur tout en restant proche de Nantes. Vous profitez d’un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin privatif : parfait pour les repas dehors ou les moments de détente. L’appartement propose également : • 2 chambres • salle d’eau • WC séparés • dressing / rangements • garage boxé sécurisé Situation très pratique : • bus à 350 m • commerces à quelques minutes à pied • périphérique rapide vers Nantes Résidence récente, environnement calme et extérieur agréable : un bien rare sur le secteur. Premier contact par téléphone privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Foucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948679923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un cadre de vie naturel et dynamique proche de Nantes ? Ce programme immobilier neuf vous invite au cœur du centre-ville de Treillières, dans une résidence harmonieuse parfaitement intégrée à son environnement. Avec une architecture rappelant des maisons accolées, cette résidence abrite 23 appartements neufs de 2 et 3 pièces. Sécurisée par interphone vidéo, elle offre tout le confort et la sérénité nécessaires à votre quotidien. Les logements présentent des volumes généreux et des espaces optimisés, baignés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées. Les prestations de qualité incluent une salle de bain équipée d’un meuble vasque, des placards aménagés pour un gain de place, et des volets roulants électriques pour une praticité accrue. À l’extérieur, profitez d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse avec vue sur des espaces aménagés et paysagés, idéaux pour organiser des événements en plein air, en famille ou entre amis. C’est le programme immobilier neuf parfait pour un cadre de vie alliant confort, modernité et nature. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À Pontchâteau, aux portes du Parc naturel régional de Brière, cette résidence bénéficie d’un environnement privilégié entre nature et dynamisme local. Cette commune à taille humaine séduit par sa qualité de vie, rythmée par les marchés, les promenades et une vie associative active. Les habitants profitent également de nombreux services et infrastructures : écoles, crèches, équipements sportifs et médiathèque. Idéalement située, Pontchâteau se trouve à environ 50 minutes de Nantes et à 35 minutes de Saint-Nazaire. La résidence propose un ensemble intimiste de 5 appartements neufs, du studio au 3 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Les séjours s’ouvrent sur l’extérieur et les cuisines ouvertes favorisent des moments de convivialité. L’organisation des pièces permet d’optimiser chaque surface afin d’assurer confort et praticité au quotidien. Les appartements bénéficient également d’une isolation thermique et acoustique conforme à la réglementation RE 2020. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, loggia ou terrasse — offrant un véritable prolongement des espaces de vie pour profiter des beaux jours. Des stationnements extérieurs intégrés dans un environnement paysager soigné ainsi qu’un local vélos sécurisé complètent la résidence. Des commerces en pied d’immeuble facilitent également le quotidien. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À la recherche d'un achat appartement Blain? Découvrez cet appartement 2 pièces de 40 m2 situé dans une résidence récente, livrée en 2025, située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Jamais occupé, cet appartement à vendre offre un cadre de vie confortable, conçu selon les normes PMR avec un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte, d'une belle chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une loggia prolonge l'espace de vie, offrant un bel extérieur. L'appartement est également équipé d'un interphone et d'une place de parking extérieure privative.La résidence sécurisée est idéalement située à proximité du centre-ville et de ses commodités. Ce bien conviendra pour une résidence principale ou un investissement locatif, profitant des avantages du neuf, sans travaux, dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder.Prix : 151 990 Euros HAI (Honoraire à la charge de l’acquéreur) - Prix net vendeur : 146 000 EurosDPE B (60 kWh/m2.an)GES B (11 kg CO2/m2.an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270 Euros et 366 Euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julie COTET, agent commercial immatriculé au RSAC 922053327, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 433973 - Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

SAUTRON - EXCLUSIVITÉ - CENTRE BOURG - APPARTEMENT T3 - BALCON - GARAGEDécouvrez cet appartement T3 à vendre à SAUTRON, situé en plein cœur du bourg, dans une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue. D'une superficie de 65.45 m², cet appartement lumineux se trouve au premier étage avec ascenseur.L'entrée avec placard ouvre sur une vaste pièce de vie de 27 m², bénéficiant d'une double exposition, ainsi qu'une cuisine aménagée. L'espace nuit, indépendant, se compose de deux chambres de 11.26 et 12 m², une salle de bains et des toilettes séparés.En excellent état, cet appartement dispose d'un grand balcon qui ajoute au charme de la propriété. En plus, vous profiterez d'un garage fermé en sous-sol et d'une place de parking privative.Aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété annuelles : 1230 euros.Ce bien est une belle opportunité pour un achat appartement SAUTRON. Référence 1270SN. Honoraires d'agence de 4.56 % à la charge de l'acquéreur, TTC.

Bien le moins consommateur d'énergie

150 000 €

3 659 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Malville (44)

iad France - Marie Barotin vous propose: BLAIN – APPARTEMENT – 1 CHAMBRE – TERRASSE – JARDIN - NEUF Situé dans un quartier résidentiel calme de Blain, à proximité des commerces, écoles et transports, ce magnifique appartement T2 de 41.42m² avec terrasse et jardin privatif saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'agencement optimal de cet appartement. La cuisine et le séjour forment un espace de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse. La chambre propose un espace de repos confortable, la salle d'eau est spacieuse avec un coin buanderie et les WC. La terrasse et son jardin privatif, idéalement exposée au sud-ouest, seront le lieu parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Une place de parking extérieure privative est comprise avec l'appartement. Construit en 2025, cet appartement bénéficie des dernières normes de construction pour un confort optimal. Bâtiment sécurisé, accès PMR et la fibre optique assurent une qualité de vie moderne et pratique. Ce bien neuf n'attend que vous pour y poser vos valises. Ne tardez pas pour visiter cet appartement rare à Blain! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.72€ par mois (soit 1628.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Pontchâteau, aux portes du Parc naturel régional de Brière, cette résidence bénéficie d’un environnement privilégié entre nature et dynamisme local. Cette commune à taille humaine séduit par sa qualité de vie, rythmée par les marchés, les promenades et une vie associative active. Les habitants profitent également de nombreux services et infrastructures : écoles, crèches, équipements sportifs et médiathèque. Idéalement située, Pontchâteau se trouve à environ 50 minutes de Nantes et à 35 minutes de Saint-Nazaire. La résidence propose un ensemble intimiste de 5 appartements neufs, du studio au 3 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Les séjours s’ouvrent sur l’extérieur et les cuisines ouvertes favorisent des moments de convivialité. L’organisation des pièces permet d’optimiser chaque surface afin d’assurer confort et praticité au quotidien. Les appartements bénéficient également d’une isolation thermique et acoustique conforme à la réglementation RE 2020. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, loggia ou terrasse — offrant un véritable prolongement des espaces de vie pour profiter des beaux jours. Des stationnements extérieurs intégrés dans un environnement paysager soigné ainsi qu’un local vélos sécurisé complètent la résidence. Des commerces en pied d’immeuble facilitent également le quotidien. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

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Meilleur rendement locatif

168 990 €

2 670 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,3 m²
• 2 chambres
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À 15km de Malville (44)

EXCLUSIVITÉ - L'ATELIER IMMOBILIER !Découvrez cet appartement lumineux à vendre à Paimbœuf, situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé, au pied des commerces et bénéficiant d'une exposition plein Sud.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un balcon.Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La résidence dispose d'un ascenseur et se trouve dans une copropriété de 106 lots avec des charges de 93 €/mois, sans procédure en cours.Pour toute information concernant l'achat d'un appartement à Paimbœuf, contactez votre agent immobilier, Sylvain POLICARD, au 06 69 94 20 34 ou par email à sylvain@atelier.immo. Ce bien est idéal pour un projet de vente d'appartement à Paimbœuf dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Situé au 2ème étage avec ascenseur de cet immeuble de 2015, découvrez cet appartement 3 pièces de 63 m² en très bon état ! Exposé à l'Ouest, vous profiterez d'une belle luminosité dans toutes les pièces de vie. Le séjour de 24,86 m² dispose d'un coin cuisine aménagée et d'un accès sur le balcon de près de 7 m², avec une vue dégagée. Vous disposerez d'un grand cellier attenant dans lequel vous pourrez installer vos équipements électroménagers et organiser votre rangement. Vous bénéficierez de 2 chambres de 10,92 m² et 13,01 m² pour lesquelles nous avons simulé une proposition d'ameublement afin de vous projeter instantanément ! La salle de bains, en très bon état, dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche serviettes. WC séparés. Les espaces communs sont propres et bien entretenus, avec un grand local vélos commun. Vous bénéficierez de 2 places de parking privées et numérotées : l'une au sous-sol avec un accès sécurisé et l'autre en extérieur. Interphone. Arrêt de bus au pied de l'immeuble, parking gare SNCF Nord à 5 minutes, proche des commerces de proximité du centre de Couëron et facilité pour rejoindre le périphérique nantais. Charges générales copropriété 120 € par mois (dont 55 € récupérables) Quote part 202/10000 Plan et visite virtuelle disponibles ! Renseignements et visites : Philippe BROCHARD 06.75.99.17.58 Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Dans une copropriété de 133 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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