Achat Appartement à Martigues (13) à rénover / avec travaux : 24 annonces

Au cœur d'un environnement privilégié, face au port et à quelques pas de toutes les commodités, Clémence vous propose de devenir propriétaire d'un duplex hors du commun, aux usages multiples. Ce bien se distingue par son caractère hydrique, offrant un appartement indépendant au premier niveau, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un espace totalement autonome, idéal pour un projet familial, une profession libérale, un rendement locatif ou pour recevoir en toute indépendance. Le duplex principal propose une pièce de vie exceptionnelle, baignée de lumière, sans vis-à-vis, avec accès à une terrasse offrant une vue panoramique sur le port. Ce même niveau accueille une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec coin dressing et salle d'eau. Ce duplex offre également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie. La distribution intelligente des espaces permet de nombreux rangements et une réelle modularité d'usage. Situé au fond d'une allée, à l'abri des regards, le bien bénéficie d'un accès indépendant, au sein d'une copropriété sans charges. Un bien rare, aux prestations de qualité, dans un cadre unique à Martigues, pensé pour conjuguer lieu de vie, liberté et projet d'avenir. Référence agence : 140

Au cœur d'un environnement privilégié, face au port et à quelques pas de toutes les commodités, Clémence vous propose de devenir propriétaire d'un appartement confortable et fonctionnel. Au premier étage, cet appartement se compose ainsi : entrée, pièce de vie, salle à manger avec cuisine ouverte, l'ensemble de ces volumes offrant une belle vue sur le port. Ce bien bénéficie également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un coin buanderie. Au fond d'une allée, à l'abris des regards, ce bien est au sein d'une petite copropriété familiale sans charge et bien entretenue. Vous serez séduit par le calme de ce bien, ainsi que son cadre, unique à Martigues. Référence agence : 139

Découvrez cet appartement moderne en rez de chaussée à vendre à Martigues La Couronne, idéalement situé à proximité de la gare. Construit en 2019, il offre une surface de 49,51 m² en bon état. Profitez d'une chambre confortable, d'un salon lumineux, d'un jardin privé (28m2), d'une terrasse accueillante (12m²) et d'un parking privatif. Adapté également pour personne à mobilité réduite. libre en novembre 2025. Ce bien, proposé à 245 000 EUR, représente une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4609

Meilleur rendement locatif

155 000 €

2 583 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Martigues (13)

GAELLE LEMESLE VOUS PRÉSENTE ce T3 à vendre à Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien dispose d'une belle surface et se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi que d'un salon lumineux donnant sur un balcon. La salle d'eau et les toilettes sont également présentes. Bien qu'il nécessite quelques travaux, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. Notez qu'il n'y a pas d'ascenseur, mais le stationnement est facilité grâce à de nombreuses places dans la résidence. Le prix de cet appartement à acheter à Martigues est de 155 000 euros, charges vendeur. DPE : F, GES : C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1850 et 2550 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et obtenir un accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement à Martigues, contactez Gaelle LEMESLE au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Gaelle LEMESLE, agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. La copropriété comporte 100 lots, avec des charges annuelles de 700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur d'un environnement privilégié, à quelques pas du centre-ville de Jonquières, Clémence et Victoire vous propose un appartement au dernier étage d'une copropriété bien entretenue de 33 lots d'habitation. Cet appartement se compose ainsi : une entrée, une pièce de vie offrant une vue panoramique et exceptionnelle sur l'étang de Berre et la Sainte-Victoire, une cuisine indépendante avec espace cellier, ainsi qu'un espace nuit bénéficiant de deux chambres et une salle de bains. Vendu avec une cave. Référence agence : 109

Le Nouvel Immo, votre agence immobilière à honoraires fixes (7500€), vous propose à la vente un superbe appartement Rognac à vendre. Situé au dernier étage d'un petit immeuble dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de type 3 offre une superficie de 42 m² loi Carrez et 75 m² au sol. Ce bien rare et lumineux, parfaitement entretenu, saura séduire une clientèle moderne à la recherche d'un lieu de vie confortable et inspirant. Sans voisin au-dessus, vous bénéficierez du calme, d'une vue dégagée et d'une magnifique terrasse tropézienne de 14 m², véritable prolongement du séjour. Idéalement exposée, elle vous permettra de profiter du soleil et de partager des moments entre amis. À l'intérieur, le séjour d'environ 22 m², agrémenté d'une cuisine ouverte contemporaine, crée un espace convivial, fluide et lumineux, facile à aménager selon vos envies. L'appartement comprend deux chambres de confortables dimensions, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle de 5 m² au sol, en excellent état. Ce bien est en parfait état, équipé de menuiseries en double vitrage, de la climatisation et de la fibre optique, garantissant une excellente connectivité. La copropriété est à taille humaine et une place de parking privative vient compléter ce bien. L'emplacement est stratégique, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et avec un accès rapide aux axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien. Que ce soit pour un achat appartement Rognac par un couple de primo-accédants, une jeune famille ou un investisseur recherchant un bien attractif et facile à louer, cet appartement saura répondre à toutes les attentes. Enfin, les autres caractéristiques notables incluent des charges mensuelles de 123€/mois et une taxe foncière de 850€. Classe énergétique : C, Classe climat : A. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Gérant - Swan ZANIC

IDÉAL INVESTISSEUR ! ! ! Votre agence l'Adresse Istres vous propose à proximité du centre ville d'Istres, au sein d'une résidence calme et sécurisée avec beaux espaces verdoyants, cet appartement T3 qui offre une excellente opportunité d'investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux, une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Fonctionnel et très bien agencé, il offre un cadre de vie agréable aux occupants. Vendu avec cave et place de parking privative. Le bien est actuellement loué, vous permettant de bénéficier immédiatement d'une rentabilité locative sans vacance ni recherche de locataire. investisseur dans la pierre est une valeur sure et cela ne doit plus être simplement un rêve. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1810 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Au cœur d'un environnement privilégié, face au port et à quelques pas de toutes les commodités, Clémence vous propose de devenir propriétaire d'un duplex hors du commun. Cet appartement offre une pièce de vie exceptionnelle, baignée de lumière, sans vis à vis, et donnant accès à une terrasse avec vue panoramique sur le port. Ce même niveau offre une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec coin dressing et salle d'eau. Le niveau inférieur bénéficie de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie. Les différents espaces permettent de nombreux rangements. Au fond d'une allée, à l'abris des regards, ce bien propose un accès indépendant au sein d'une copropriété sans charge. Vous serez séduit par les prestations de ce bien, ainsi que son cadre, unique à Martigues. Référence agence : 138

Orzy immobilier vous propose en exclusivité se T1 de 39 m² en centre ville de Saint-Chamas au 3éme et dernier étage avec vue sur l'étang. Il se compose d'une entrée de 1.80 m², une pièce de vie de 22 m² avec cuisine aménagée et équipée, vous trouverez aussi une mezzanine, une salle de bain de 5,40 m², un WC indépendant et un grenier de 7 m² accessible directement par l'appartement. Cairon Frédéric EI: Tel 06 23 00 70 96 Mail : f.cairon@orzy.fr Consommation énergie primaire : 350 kWhEP/m².an Consommation énergie finale : 184 kWhEF/m².an Emissions GES : 13 kg CO?/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraire charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Orzy Immobiliers : Frederic CAIRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 394 280 RCP Allianz

Meilleur rendement locatif

173 000 €

3 531 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 49 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Martigues (13)

Vous envisagez l'achat d'un appartement à Fos-sur-Mer ? Ne manquez pas cette opportunité ! L'agence Margueron Immobilier vous propose à la vente un appartement de type 3, d'une superficie de 49 m², déjà aménagé en Love Room et optimisé pour une rentabilité immédiate. Ce bien, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dispose d'un jacuzzi privatif, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bien offre un potentiel locatif très attractif avec une rentabilité de 17 %. Il est idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des parkings, ce qui en fait un emplacement stratégique pour la location courte durée, y compris pour des séjours romantiques et des week-ends à thème. Aucun travaux à prévoir, tout a été conçu pour maximiser le confort et l'attrait de ce bien. Vous pourrez également développer des packages pour des anniversaires ou autres surprises. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sébastien au 06.18.81.55.20. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1116.00 et 1510.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs, 20 rue Léonard Combes 13500 Martigues.

Clairimmo Rognac vous propose cet appartement T3/4 de 78 m², situé dans une petite copropriété sécurisée à Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, en vente, est idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que les transports et les écoles. Au premier et dernier étage, l'appartement se compose d'une pièce à vivre agrémentée d'une cheminée (insert) et d'une pièce attenante pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire ou pour agrandir le séjour. On trouve également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, et un toilette indépendant. De nombreux rangements et un cellier complètent cet appartement à vendre. Profitez d'un jardinet privatif, idéal pour les journées ensoleillées, équipé d'une belle véranda/cuisine d'été dotée d'un four à pizza, ainsi que d'un puits/forage assurant un approvisionnement en eau tout au long de l'année grâce à sa pompe en état de marche et son minuteur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une place de parking privative est disponible devant la maison, et il y a également possibilité d'acquérir un grand garage (15 m²) dans la résidence. Cet appartement à acheter à Marignane mérite absolument votre attention ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite avec Elisabeth ROUSTAN, CLAIRIMMO Rognac, 6 avenue Verdun, 13340 ROGNAC, Tél : 04 42 46 09 25, email : agencerognac@clairimmo.email. RCS 851 986 620. Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo, N° RSAC : 444 023 253. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

240 000 €

8 362 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28,7 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Martigues (13)

À Carro, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre. Ce T2 de 35 m2, à la fois cosy et fonctionnel, se situe au rez-de-chaussée et comprend une cuisine ouverte sur un salon accueillant, une salle d’eau avec WC. À l’étage, une chambre spacieuse équipée d’une séparation permet d’aménager soit une seconde petite chambre, soit un bureau, ou un dressing selon vos désirs. Profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse pour savourer les beaux jours. Une place de parking privative sécurisée complète ce bien. De plus, l’accès piéton vous permet d’être à deux pas de la plage. Ne manquez pas cette occasion pour un achat appartement Carro. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Je suis Caroline Brotons, votre consultante efficity.