Achat Appartement à Menton (06) à rénover / avec travaux : 28 annonces

MENTON, Quartier Garavan : Dans le quartier recherché de Garavan, découvrez ce superbe studio climatisé de 36 m² situé dans une résidence de standing sécurisée avec piscine accessible toute l'année, offrant l'une des plus belles vues sur Menton, le port et le Cap Martin. Ce studio, idéal comme résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre, se compose d'un séjour lumineux, d'un coin nuit avec lit double, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Véritable atout, sa grande terrasse de 17 m² exposée sud-ouest permet de profiter pleinement du climat ensoleillé avec un agréable aperçu mer. Les consommations (eau et chauffage) sont collectives. Stationnement facile devant la résidence. À deux pas de la mer, des commerces, du port de Garavan et de la gare, cet appartement offre un cadre de vie unique, calme et privilégié. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 2399

Dans le quartier Fossan à Menton, dans le département des Alpes-Maritimes, l'agence Testa Immobilier vous propose en exclusivité un appartement à vendre. Ce bien de 34 m², situé en rez-de-chaussée d'une ancienne maison Mentonnaise en copropriété, a été rénové et est en très bon état. Il se compose d'un salon confortable avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Avec de beaux volumes, des poutres apparentes, un chauffage électrique, la climatisation, un cumulus électrique pour l'eau chaude, des fenêtres à double vitrage, des volets roulants électriques et des moustiquaires, cet appartement Menton à vendre est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Actuellement, il est loué en bail meublé avec un loyer mensuel de 750 euros.

Menton, centre ville quartier centenaire, au 2ème étage d'une résidence de standing, exposé sud-ouest et calme absolu, l'agence Testa Immobilier vous propose en exclusivité ce studio de 25 m2, composé d'une entrée, salle d'eau avec wc, séjour avec cuisine américaine équipée, terrasse de 9 m2. Une cave complète ce bien. Appartement vendu loué, bail meublé, loyer 740EUR mensuel.

Face au Bastion et au vieux port, en dernier étage sans ascenseur, joli pied à terre avec vue panoramique. L'appartement se compose d'un séjour en triple exposition avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et d'une alcôve avec balcon. Pas de système de chauffage. Possibilité de louer une place de parking à l'année au parking des Sablettes. Nombre de lots dans la copropriété : 4 Charges annuelles : 1 116 €.

Appartement 3 pièces à vendre à Menton, idéalement situé, à 5min de la gare. D'une superficie de 51,57 m², il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon. Niché dans un immeuble mentonnais de caractère, au 3ème et dernier étage, ce bien en bon état général propose deux chambres confortables, une cuisine séparée, et des espaces bien agencés, le tout proche de toutes les commodités, commerces, transport, gare ferroviaire, et gare routière. Parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, il bénéficie d'un emplacement central de 1er choix, en étant au calme. Possibilité de faire l'acquisition d'une cave en sus. N'attendez plus pour venir le découvrir et laissez-vous séduire par son potentiel ! Référence agence : 6005

Votre agence Laforêt Menton vous propose à la vente un appartement familial de 3 pièces principales, situé dans le secteur du Borrigo (1er tiers), au 1er et dernier étage d'une maison du début du XXe siècle. Cet appartement à acheter à Menton bénéficie de beaux volumes et d'une agréable luminosité tout au long de la journée, avec une distribution confortable : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un petit couloir menant à deux belles chambres (16 et 12 m²), dont une dispose d'un véritable placard/dressing. Idéalement situé près de petits commerces de proximité et d’écoles, vous trouverez la gare SNCF à 900 m, la mer à 750 m et un grand supermarché à seulement 15 minutes à pied. L'avis Laforêt : cette petite copropriété est en bon état général et l'appartement, bien que discret, dégage un charme certain, avec un emplacement stratégiquement choisi pour faciliter votre vie quotidienne. La luminosité est remarquable malgré son environnement urbain, et un cellier en rez-de-chaussée (avec eau et électricité) s'ajoute à l'ensemble. De plus, les charges trimestrielles s'élèvent presque à 0 euros. Que préférez-vous : débourser 300 euros de charges pour un ascenseur ou profiter d'une vie plus agréable chaque mois ? Que vous soyez jeunes couples ou petites familles, n'hésitez pas à organiser une visite. Ce bien en vente à Menton est une belle opportunité à ne pas manquer. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Nicolas MACCARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence Laforêt Menton vous présente un appartement à vendre à Menton, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé à quelques pas des Jardins Biovès, des commerces et des plages, cet appartement 3 pièces sous combles allie charme et fonctionnalité. Niché au dernier étage, il offre une ambiance chaleureuse et conviviale avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir. La partie nuit comprend deux chambres idéales pour un couple, une petite famille ou comme pied-à-terre sur la Côte d'Azur. L'emplacement privilégié permet d'accéder facilement à toutes les commodités : marché, gare, plage, restaurants, ce qui représente un avantage considérable pour un achat appartement à Menton, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. La copropriété se compose de 5 lots d'habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

iad France - Veronique Martin (06 38 69 57 91) vous propose : Appartement à vendre à Menton, Alpes-Maritimes (06), au cœur de la ville. Situé à proximité de toutes les commodités, de la rue piétonne, des plages et de la Vieille Ville, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce 3 pièces de 74,17 m² se trouve au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété avec faibles charges. Sa double exposition garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à des balcons, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Cette annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété de 6 lots, sans procédure en cours, avec des charges d'environ 73,33 € par mois (879,96 € annuels) déclaré par le vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique indique une classe ENERGIE F avec un indice de 383 et une classe CLIMAT D avec un indice de 12. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Veronique Martin EI (ID 71491), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de NICE sous le numéro 850619750. Ce bien est proposé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À saisir, appartement à vendre à Menton, Alpes-Maritimes, en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de tous les commerces, des plages et de la gare principale. Situé au troisième et dernier étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement Menton à vendre de 36 m² est en excellent état, avec une porte blindée et un double vitrage. Disposant d'une entrée avec placard et lave-linge, cet appartement comprend un lumineux séjour offrant une vue dégagée, une cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle), une chambre à coucher, ainsi qu'une salle de douche avec WC, bidet et fenêtre. Cette offre est également très intéressante pour un achat appartement Menton en tant qu'investissement locatif.

Votre agence Laforêt vous présente un appartement à acheter à MENTON, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant appartement 3 pièces se trouve au sein d'une maison, offrant un cadre calme et agréable avec une vue sur la mer. Vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon de 31 m², agrémenté d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. L'appartement dispose de deux chambres de 11 m² et 12 m². Pour vos moments de détente ou de repas en extérieur, une grande terrasse de 21 m² vous attend. De plus, un spacieux garage de 57 m² est à votre disposition, parfait pour vos projets de bricolage ou pour stationner votre véhicule. Profitez également d'un jardin privatif de 1359 m², idéal pour les enfants, le jardinage ou les animaux de compagnie. Le terrain est constructible avec une emprise au sol maximale de 30 % en zone UC, ce qui vous permettra de créer par exemple une dépendance ou une piscine avec pool-house selon vos envies. L'avis de Laforêt : cet appartement à vendre à MENTON est idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, tout en bénéficiant d'une jolie vue sur la mer et les montagnes. Votre Agence Laforêt est à votre disposition par téléphone du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. www.laforet.com/menton

Meilleur rendement locatif

218 000 €

4 073 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53,52 m²
• 1 chambre
• 

Menton (06)

Dans le quartier résidentiel du Riviera, nous vous proposons au cœur d’un somptueux palace Belle Époque, un splendide appartement en duplex de type 2 pièces, s’étendant sur 53,52 m². À l’étage inférieur, vous bénéficiez d’ une salle à manger avec une cuisine américaine parfaitement aménagée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage supérieur, un vaste salon baignée de lumière, très belle hauteur sous plafond. L’appartement situé en dernier étage de ce magnifique immeuble en parfait état, offre une vue dégagée depuis le niveau inférieur. A visiter sans tarder

Dans le secteur classé de Menton, face aux plages de sable, cet appartement atypique illustre l'histoire de la vieille ville. Sous l'Empire, Napoléon fit construire le Quai Bonaparte, offrant à ce bien un accès indépendant par le bord de mer. Un escalier semi-couvert mène à deux niveaux : Premier niveau : studio indépendant avec séjour/cuisine, coin chambre et salle d'eau/WC. Second niveau : appartement principal comprenant entrée, cuisine séparée, séjour climatisé en pierres apparentes avec cheminée, salon, espaces nuit, deux chambres, salle d'eau/WC et toilettes séparées. Le charme de l'ancien se retrouve dans les poutres, voûtes et niches intégrées, ainsi que dans la cuisine en bois massif. Atout rare : terrasse de 28 m² dominant la baie des Sablettes avec vue jusqu'aux côtes italiennes. Idéal pour un usage mixte ou la location saisonnière, le bien bénéficie d'un emplacement central : halles à 5 min à pied, commerces proches, piste cyclable vers l'Italie et plages réaménagées accessibles en quelques pas. Diagnostics du studio : DPE : 527 – G GES: 17 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1150-1590 euros. Diagnostics du 3 pièces : DPE : 347– F GES: 11 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2060-2830 euros. Copropriété de 18 lots, Charges annuelles moyennes : 920€ Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

Votre agence Laforêt Menton vous propose : un appartement de 3 pièces, au dernier étage d'une petite copropriété située au calme dans un secteur en pleine évolution. Traversant Est-Ouest, lumineux, on apprécie particulièrement son emplacement stratégique : gare SNCF, gare routière à 2 minutes à pied, marché local, commerces de bouche, pharmacie, bord de mer, écoles et collège à 8 min, lycée 10 min, mairie 12 ...etc, Très bien distribué, un petit couloir dessert un séjour, une grande cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un balcon exposé ouest. Les fenêtres sont en double vitrage, et une installation de climatisation est déjà installée. Ce n'est pas tout, puisqu'une grande cave de 8m² est disponible à la vente à proximité de l'appartement. L'avis L'aforêt : un 3 pièces à fort potentiel au dernier étage d'une 'maison mentonnaise', situé dans un secteur en pleine évolution. Un accès à pied à toutes les commodités, des charges raisonnables.. Un pied à terre, un investissement locatif ou tout simplement une résidence principale, cet appartement est idéal pour tous projets..la voiture devient inutile mais si vous en possédez une alors le grand parking de la gare SNCF vous permet un stationnement facile..On visite quand ? Concernant le DPE G, l'appartement possède des doubles vitrages et une climatisation ( à améliorer certes), mais est au dernier étage d'une bâtisse du début XXème, il est traversant Est/Ouest : luminosité et ensoleillement, (mince) et 1 seul mur donne sur un autre appartement : et oui c'est calme, (mince !)) et problème supplémentaire, il y a des fenêtres de partout pour la ventilation , (re mince) !! Les grandes incohérences de la technocratie... !!! Pourtant, quelques ajustements à prévoir et le tour est joué ! Consultez nous pour cela ... Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Nicolas MACCARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coeur du centre ville, au rez-de-chaussée surélevé d'un Palace bourgeois, à deux pas des jardins Bioves, l'agence Testa Immbilier vous propose cet appartement de 201 m2, actuellement exploité en bureaux profession libéral mais yant l'avantage de posséder les deux destinations (murs professionnels ou habitation) composé d'une grande entrée avec couloir de 30.9 m2, Bureau 1 : 16.6 m2, Bureau 2 : 16.4 m2, Bureau 3 : 16.3 m2, Bureau 4 : 16.5 m2, Bureau 5 : 18.4 m2, Bureau 6 : 35.3 m2, Bureau 7 : 40 m2, WC (2.7 m2), Cuisine avec dégagement : 9 m2. Cave au sous-sol, réhabilitée en salle de réunion de 33.2 m2, avec porte sécurisée. Idéal pour investissement, subdivision, grande résidence principale ou profession libérale.

En exclusivité, à vendre appartement Menton idéalement situé dans le quartier résidentiel de Garavan. Cet appartement de 45 m², au premier étage d'un immeuble historique, se trouve dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il bénéficie d'un joli jardin, d'un espace barbecue, d'un grand porche et d'un vaste parking collectif. L'appartement est en excellent état, équipé d'une porte blindée et de double vitrage. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d'un dégagement avec armoire, d'une chambre à coucher, d'une salle de douche avec WC, bidet et fenêtre, ainsi que d'une terrasse de 7 m² offrant une belle vue panoramique jusqu'à la mer. De plus, une spacieuse cave complète ce bien. Idéalement exposé sud-est et très ensoleillé, ce bien est situé au calme, accessible par un chemin public qui mène en 5 minutes à pied aux plages, à la gare et au port de plaisance de Garavan. Cet appartement à acheter à Menton est un produit rare.

Votre agence DAT-IMMOBILIER vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement à vendre à Menton, situé dans une résidence de standing datant de la belle époque. Ce bien atypique sur deux niveaux, de type quatre pièces, dispose d'une superficie habitable totale de 63,33 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec séjour, une cuisine, une chambre avec balcon et une salle d'eau avec wc. Une belle terrasse ensoleillée de 16,32 m² complète cet étage. Au second niveau, un palier dessert deux chambres mansardées avec velux ainsi qu'une salle de bains avec wc. Ce bien bénéficie d'une situation idéale dans le quartier prisé de Garavan, alliant modernité et histoire au sein d'une résidence charmante, dotée d'une piscine et d'un parc arboré. Il est vendu avec un emplacement de parking privatif. Ce bien rare est à saisir pour votre projet d'achat appartement à Menton. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

5 012 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29,73 m²
• 

Menton (06)

À vendre à MENTON, Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement 1 pièce avec balcon sans vis-à-vis se trouve à seulement 3 minutes à pied de la gare routière et à moins de 10 minutes du centre ville. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour spacieux de plus de 17 m² avec placards, donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec WC. L'avis Laforêt : doté d'une cave, cet appartement proche du centre ville peut être facilement transformé en un petit 2 pièces.Pour tout renseignement, contactez votre Agence Laforêt Menton du lundi au samedi de 08h00 à 19h00 sans interruption.Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.www.Laforet.com/menton