Achat Appartement avec cave à Meximieux (01800) : 47 annonces

En exclusivité dans votre agence ORPI DE MEXIMIEUX, un appartement dans résidence sécurisée type 4, au 3 -ème étage avec ascenseur, idéalement situé en plein centre-ville de Meximieux, proche des écoles et des transports en commun, et gare. Cet appartement de 88,73 m²offre une cuisine indépendante, un séjour lumineux, un salon, deux chambres, nombreux rangements, buanderie, salle de douche, wc indépendant. On retrouve un grand balcon est-sud agréable avec vue, et une cave privative. Charges de copropriété 537 € par trimestre. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2745

Meilleur rendement locatif

229 000 €

2 602 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 88 m²
• 2 chambres
• 

Meximieux (01)

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Au cœur de Pont-de-Chéruy, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 en duplex, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. L'espace de vie : Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse sous une très belle hauteur sous plafond, créant une véritable ambiance ''loft''. Cet espace s'ouvre sur une cuisine équipée moderne et un agréable balcon exposé plein Sud, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit et mezzanine : L'appartement dispose de 3 chambres confortables (de 10 à 15m2) et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin lecture. Pour votre confort, vous profiterez d'une salle de bains complète (baignoire + douche) ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire. Les plus : Un garage privatif (place fermée) pour votre stationnement. Copropriété intimiste de seulement 5 lots d'habitation. Emplacement stratégique : à 5 min de la voie rapide et 25 min de Lyon. Référence agence : 365

Nouvelle exclusivité Orpi - Appartement T2 coup de cœur avec cave à Saint-Maurice-de-Beynost, Ain (01) - Idéal pour un premier achat ou un investissement. Vous êtes à la recherche d'un appartement fonctionnel, lumineux et sans travaux, idéalement situé à seulement 3 minutes de l'accès à l'autoroute et du centre commercial ? Cet appartement Saint-Maurice-de-Beynost à vendre, d'une superficie de 41 m², répond à toutes vos attentes. Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien se distingue par son excellent état et ses prestations de confort : chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau (installée dans la cave privative), volets roulants électriques dans toutes les pièces et des charges très maîtrisées (seulement 37 € par mois). La pièce de vie est un véritable atout : lumineuse et agréable, elle a été agrandie grâce à l'intégration de l'ancienne loggia, offrant ainsi un espace de vie plus généreux et facile à aménager. La cuisine, récente et soignée, s'intègre parfaitement. Côté nuit, la chambre est spacieuse, un réel atout pour un T2. Une salle d'eau avec WC complète ce bien en parfait état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans le moindre travaux à prévoir. Un bien idéal pour un primo-accédant cherchant un achat appartement Saint-Maurice-de-Beynost en toute sérénité ou une opportunité fiable pour un investisseur en quête de rentabilité.

EXCLUSIVITÉ TERACYTÉ ! Plusieurs plateaux à rénover, situé AU COEUR de VILLARS-LES-DOMBES. IDEAL INVESTISSEUR, PRIMO-ACCEDANT. Ne ratez pas cette belle opportunité, au sein d'une petite copropriété de 6 lots d'habitations avec cave et stationnement privatifs. (copro en cours de création). Dans une bâtisse de caractère des années 1930 rénovée dans les années 90. Vendus viabilisés (eau, électricité, télécom, assainissement...). A quelques minutes à pied : gare TER, écoles, collèges, restaurants, supermarchés, médecins, coiffeurs... A réaménager entièrement selon votre imagination. Détail des 6 lots: RDC : Lot 1 : 39 m² environ +jardin, cave et stationnement 95.000,00€ Lot 2 : 38 m² environ + jardin, cave et stationnement 95.000,00 € 1ER ETAGE : lot 3 : 45 m² environ + cave et stationnement 88.000,00 € lot 4 : 38 m² environ + cave et stationnement 82.000,00€ 2EME ETAGE : lot 5 : 47 m² environ, cave et stationnement 80.000,00 € lot 6 : 44 m² environ avec mezzanine, cave et stationnement 80.000,00€ Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Non soumis au DPE Honoraires charge vendeur. Renseignements : Fabien DELLA GIUSTINA 06.86.71.04.85 f.dellagiustina@teracyte-immobilier.fr (agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse n°417699865) ou Philippe GIBOT 06.48.46.43.87 p.gibot@teracyte-immobilier.fr (agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse n° 399 526 532) CONSEILS ET ESTIMATIONS GRATUITS.

À VENDRE – T4 rénové avec goût – Pont-de-Chéruy Vous recherchez un appartement prêt à vivre, sans travaux, dans un environnement calme ? Ce T4 entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel. Situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste d'environ 16 lots, dans un secteur paisible en retrait des grands axes, cet appartement offre un cadre de vie agréable et serein. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec un salon semi-ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. L'appartement dispose de trois chambres confortables avec parquet flottant, d'une salle d'eau contemporaine avec douche et meuble vasque, ainsi que de toilettes séparées suspendues. Une loggia attenante à la cuisine offre un espace pratique supplémentaire et un petit balcon est accessible depuis le salon et l'une des chambres. Les prestations sont de qualité avec un carrelage tendance dans les pièces de vie et une rénovation complète récente, ce qui signifie qu'aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contact Florian au O6.22.42.90.62. Visite virtuelle disponible sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 42 - Charges prévisionnelles annuelles : 2.972 € - Pas de procédure en cours - Honoraire à la charge du vendeur. Réf : 174 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité, cet appartement agréable de type T4 d'une superficie de 72 m², entièrement rénové et situé au 1er étage d'une résidence tranquille et bien entretenue à Lagnieu, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Lagnieu se compose d'une entrée avec placard mural, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En outre, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, également responsable de l'eau chaude sanitaire. Les charges de copropriété s'élèvent à 107 euros par mois, incluant l'eau froide, l'entretien de la chaudière, le fond des travaux et les frais du syndic. La copropriété est composée de 112 lots principaux et 166 lots secondaires. Vous noterez également que les taxes foncières s'élèvent à 1 143 euros par an. L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces essentiels, dont le supermarché Carrefour Market, ainsi que des écoles maternelles, primaires et collèges à seulement deux minutes en voiture. Le lycée et la gare SNCF les plus proches se trouvent à Ambérieu-en-Bugey, à 10 minutes, de même que l'accès à l'autoroute. La centrale du Bugey et les entreprises de la Plaine de l'Ain sont facilement accessibles en moins de dix minutes de voiture. Pour plus d'informations, merci de contacter votre agence MTC IMMO, Nicolas Cuny au 06.72.82.91.31. Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

189 000 €

3 254 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,08 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Meximieux (01)

En exclusivité dans votre agence MTC IMMO, découvrez cette nouveauté : un appartement de type T3 en duplex de 58 m2 Carrez (64 m2 de surface utile), situé au premier et dernier étage d'une résidence entièrement rénovée en 2015. La résidence comprend 9 appartements et 23 lots secondaires. L'appartement se compose d'une entrée avec placard mural qui dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, sublimée par une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et caractère. À ce niveau, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, le duplex dispose d'une seconde chambre, idéale pour un espace nuit, bureau ou chambre d'enfant. Le bien est complété par une cave de 5 m2 ainsi qu'une place de stationnement couverte, offrant un réel confort au quotidien. Type de chauffage : radiateurs électriques. L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique. Taxes foncière : 386 euros / an. Charges de copropriété : 60 euros / mois (syndic, entretien et nettoyage des communs, électricité des parties communes, assurance, fonds travaux). La résidence est située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des premiers commerces de nécessité, et à seulement 5 minutes de la Centrale du Bugey et de la Plaine de l'Ain. Pour toutes informations merci de contacter votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

80 000 €

1 509 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²

À 17km de Meximieux (01)

EXCLUSIVITÉ TERACYTÉ ! Plusieurs plateaux à rénover, situé AU COEUR de VILLARS-LES-DOMBES. IDEAL INVESTISSEUR, PRIMO-ACCEDANT. Ne ratez pas cette belle opportunité, au sein d'une petite copropriété de 6 lots d'habitations avec cave et stationnement privatifs. (copro en cours de création). Dans une bâtisse de caractère des années 1930 rénovée dans les années 90. Vendus viabilisés (eau, électricité, télécom, assainissement...). A quelques minutes à pied : gare TER, écoles, collèges, restaurants, supermarchés, médecins, coiffeurs... A réaménager entièrement selon votre imagination. Détail des 6 lots: RDC : Lot 1 : 39 m² environ +jardin, cave et stationnement 95.000,00€ Lot 2 : 38 m² environ + jardin, cave et stationnement 95.000,00 € 1ER ETAGE : lot 3 : 45 m² environ + cave et stationnement 88.000,00 € lot 4 : 38 m² environ + cave et stationnement 82.000,00€ 2EME ETAGE : lot 5 : 47 m² environ, cave et stationnement 80.000,00 € lot 6 : 44 m² environ avec mezzanine, cave et stationnement 80.000,00€ Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Non soumis au DPE Honoraires charge vendeur. Renseignements : Fabien DELLA GIUSTINA 06.86.71.04.85 f.dellagiustina@teracyte-immobilier.fr (agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse n°417699865) ou Philippe GIBOT 06.48.46.43.87 p.gibot@teracyte-immobilier.fr (agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse n° 399 526 532) CONSEILS ET ESTIMATIONS GRATUITS.

À vendre, un superbe appartement attique T4 de 94 m² situé à Pont-de-Chéruy, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. À seulement 25 minutes à l'Est de Lyon et à proximité de toutes les commodités, cet appartement exceptionnel bénéficie de prestations haut de gamme. Il se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le point fort de cet appartement à acheter à Pont-de-Chéruy est sa terrasse plein Sud de 60 m², idéale pour profiter d'un véritable espace de vie extérieur. La résidence sécurisée, avec ascenseur, propose également un garage en sous-sol, un parking extérieur fermé et une cave. Profitez de cette opportunité rare dans un secteur en plein essor, parfait pour un investissement à fort potentiel de valorisation ou pour un cadre de vie agréable au quotidien. Charges annuelles de copropriété : 2250 euros pour 77 lots. Le prix inclut des honoraires de négociation de 4,38 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE: 124 (C), GES: 24 (C). Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un appartement à Pont-de-Chéruy !

iad France - Axel Birolini vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR À HIÈRES-SUR-AMBYAPPARTEMENT T3 AVEC GRAND TERRAIN ET GARAGEBienvenue à Hières-sur-Amby, une charmante commune de l'Isère, en région Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie paisible et familial, situé à seulement 20 km de la gare d'Amberieu en Bugey, 8 mn de Crémieu et 20 mn de Tignieu-Jameyzieu, ainsi que de la zone d'activité de la Plaine de l'Ain.Cet appartement de 60 m², sur un terrain généreux de 1700 m² agrémenté d'un garage, représente une occasion unique pour les amateurs de nature désireux d'allier confort et espace extérieur. Construit en 1955, l'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant un potentiel incroyable pour les passionnés de projets. Idéal pour une petite famille ou des investisseurs, cet appartement à acheter à Hières-sur-Amby possède un spacieux hall d'entrée, deux chambres, une grande cuisine fermée équipée de meubles bas, une salle de bain et un WC séparé, promettant un cadre de vie sur mesure.Les multiples expositions (nord, sud, est, ouest) de l'appartement permettent de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité des commerces et des écoles, cette vente d'appartement à Hières-sur-Amby s'adresse aussi bien aux familles qu'aux amateurs de tranquillité.Ne laissez pas passer cette chance rare de réinventer cet appartement et de profiter d'un vaste terrain arboré pour vos moments de détente, en toute simplicité entre amis ou en famille. La cour commune gravillonnée facilite le stationnement de plusieurs véhicules. Une dépendance, un garage et un cellier complètent ce bien.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 3 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 8,33 € par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE G indice 538 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Birolini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 439752015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cet appartement à PONT-D'AIN, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes, propose un cadre de vie agréable, à proximité de la rivière, idéal pour les promenades et la pêche. La ville bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, incluant bus et train, ainsi qu'à des établissements scolaires, tels que collèges et crèches. L'appartement, à rénover, dispose de deux balcons offrant des espaces extérieurs privés pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, un jardin vient compléter cet ensemble, créant un coin de nature propice à la détente ou au jardinage. D'une superficie d'environ 61 m², l’intérieur se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bien dispose d'un lot, situé dans une copropriété de 10 lots avec des charges annuelles moyennes de 500 euros. Il est à noter que le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement PONT-D'AIN, contactez votre conseiller SAFTI : Alex DEBISE, Tél. : 0744950210, E-mail : alex.debise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 940010929.

À Lagnieu, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement de 111 m2 à vendre situé dans la résidence Le Batoir. L'espace se compose d'une vaste entrée avec placards, d'un séjour-salon donnant accès à une terrasse, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque, ainsi que d'un WC et d'une buanderie avec douche. Les fenêtres ont été changées et de nombreux travaux ont été réalisés, incluant des volets roulants. L'appartement dispose également d'un garage et d'une cave, idéal pour votre achat appartement Lagnieu.

À vendre dans le charmant village de Tignieu, situé en Isère dans la région Rhône-Alpes, cet appartement lumineux de type 3, d'une superficie de 69,14 m² Carrez, mérite une visite rapide. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un espace bureau pouvant être transformé en deuxième chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier, ainsi que d'un grand balcon d'environ 9 m², idéalement orienté sud-ouest. Une cave en sous-sol et une place de parking privative complètent ce bien. L'appartement à acheter à Tignieu Jameyzieu présente plusieurs atouts : chauffage individuel au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, ascenseur dans la résidence, nombreux rangements et une classe énergétique C. Des travaux de rénovation des sols sont à prévoir (devis disponible). L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités du centre de Tignieu : commerces, écoles, pôle santé et transports. Copropriété de 90 lots (dont 33 lots d'habitation), avec des charges annuelles de 1164 euros. À saisir rapidement, honoraires de 5.65% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure en cours.

En exclusivité, au cœur de Chazey-sur-Ain, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T4 à vendre de 81m2 avec un balcon de 10m2. Situé au 1er et dernier étage d'une copropriété moderne de 20 lots réalisée en 2021, cet appartement spacieux et lumineux saura vous séduire par ses prestations de qualité. Il comprend : - une entrée avec un grand placard de rangement - une cuisine équipée ouverte sur un salon généreux de 39,65m2 donnant accès au balcon - une chambre de 12,87m2 - deux autres chambres de 10,06m2 chacune - un WC suspendu - une salle d'eau avec douche et double vasque de 5,63m2. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Les atouts de cet appartement à acheter à Chazey-sur-Ain incluent des fenêtres en aluminium avec volets roulants électriques, un chauffage individuel électrique, ainsi qu'une copropriété fermée et sécurisée avec des charges annuelles de 360€. Ne manquez pas cette opportunité rare, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Visite virtuelle disponible sur mon site. Cette annonce, référence 323338, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Magali Willemin (EIRL), immatriculée au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 302 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, avec un total de 20 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 360,00 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 01/07/2021 avec un score DPE de 111 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont estimées entre 920,00 € et 1290,00 € par an, basées sur les prix des énergies de l'année 2021. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Quartier Saint Germain le bas, dans résidence haut de gamme de 22 appartements dans 2 immeubles séparés, 'Les jardins de rose', venez découvrir ce T3 de 70.02 m2 composé d'un séjour salon cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, une cave, une place de parking, une terrasse. Chauffage pompe à chaleur Air/Eau avec production d'eau chaude. Livraison deuxième semestre 2025. Contacter Jean-Luc SCHULTZ au 06 87 89 17 72

Bien le moins consommateur d'énergie

229 000 €

3 817 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Meximieux (01)

Nouveauté à SAFTI ! Découvrez cet appartement T3 de 60 m² situé à Saint-Maurice-de-Beynost (01700), dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien, construit en 2019, se trouve dans une résidence moderne, offrant un cadre de vie paisible, parfait pour les familles, grâce à sa proximité avec les commerces et les écoles, permettant de profiter d'un équilibre entre nature et commodités. À l'intérieur, vous pourrez apprécier un espace de vie lumineux, avec des pièces optimisées pour votre confort. Les deux chambres assurent des moments de repos apaisants et la disposition des espaces crée une atmosphère chaleureuse. En plus, cet appartement à acheter à Saint-Maurice-de-Beynost dispose d'une terrasse et d'un jardin orienté à l'Ouest, parfaits pour des moments de détente en extérieur. Il est également vendu avec une cave en sous-sol et inclut la possibilité d'acquérir un garage pour un espace de rangement supplémentaire. Si vous désirez en savoir plus sur ce bien ou obtenir une estimation de votre propre propriété, n'hésitez pas à contacter Vincent MEUNIER, spécialiste immobilier dans la région de la Côtière, incluant Beynost, Miribel, Saint-Maurice-de-Beynost et Neyron. L'appartement fait partie d'une copropriété de 182 lots, avec des charges annuelles moyennes de 807 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473.

À vendre, appartement à Villars-les-Dombes, situé à seulement 7 minutes de Saint André. Découvrez ce bien lumineux de 96m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et arborée, incluant un balcon de 5m2 orienté Est. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour de 35m2 (possibilité d'aménager une 4ème chambre), de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. De nombreux placards de rangement sont également disponibles. Équipé de la fibre optique, l'appartement dispose d'une cave et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, ainsi que de menuiseries en PVC oscillo-battantes avec volets manuels. Vous apprécierez la proximité à pied des commerces et des écoles, allant jusqu'au collège. La gare de Villars, accessible en 5 minutes, vous permettra de rejoindre Lyon ou Bourg-en-Bresse facilement. Pour un achat d'appartement à Villars-les-Dombes, n'attendez plus ! SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O6 03 89 60 52 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901026097) Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 25. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Surface CARREZ : 96 m².

Situé au cœur de la ville dans un quartier résidentiel d'Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, ce duplex à vendre offre une superficie de 104 m² au troisième et dernier étage d'une charmante résidence. L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine équipée et d'une pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible, bénéficiant d'un accès à un spacieux balcon avec store motorisé depuis la cuisine et le séjour. Il dispose de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées, et d'une mezzanine aménagée en bureau ainsi qu'en suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Le chauffage est au gaz collectif avec des compteurs individuels, et des volets roulants électriques sont installés. L'appartement est également connecté à la fibre optique et comprend une cave et un garage. Cette offre est idéale pour un achat duplex à Ambérieu-en-Bugey.

En exclusivité, je vous propose cet élégant appartement de 72 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu. L'entrée sécurisée ouvre sur un salon lumineux prolongé par un balcon agréable, idéal pour profiter de moments de détente. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, accompagne un quotidien fluide et pratique. La partie nuit se compose de trois chambres confortables offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bains soignée. Une grande cave et un garage viennent compléter l'ensemble, apportant un vrai confort d'usage en zone urbaine. Techniquement irréprochable, le bien bénéficie d'un chauffage collectif au gaz de ville avec répartiteur (70/30), et de huisseries en double vitrage récemment changées, garantissant une isolation optimale. L'emplacement est idéal : commerces, écoles, transports, cinéma et commodités sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. Je suis à votre disposition pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf.909166

Exclusivité Teracyté ! Fabien DELLA GIUSTINA vous propose cet appartement à acheter à Villars-les-Dombes, Ain, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien, rénové en 2011 et rafraîchi au premier trimestre 2026, présente un espace fonctionnel de plus de 65m² au sein d'une petite copropriété des années 80, au cœur du village. Il se compose d'un local professionnel au rez-de-chaussée et de deux appartements T3 en vente à l'étage. Une montée d'escalier spacieuse et sécurisée par un interphone vous mène à l'un des T3, comprenant un couloir d'entrée de 7,50m², deux chambres de 11m² et 12m² (dont une avec placard mural), ainsi qu'une pièce de vie de 28m² avec coin cuisine à équiper. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une grande loggia de 30m², idéale pour profiter du cadre. De plus, vous bénéficiez d'une salle de bains de 4,40m² et d'un WC indépendant avec lave-mains, le tout carrelé. Le deuxième appartement est similaire et au sous-sol, une cave commune de 10m², entièrement bétonnée, est à votre disposition. Les menuiseries en aluminium sont à isolation renforcée, le chauffage est au gaz avec une chaudière à condensation commune aux deux appartements de l'étage, l'installation électrique est conforme, sans amiante, et tout à l'égout est accessible. Tous les services essentiels comme les écoles, le collège, les commerces et la gare sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Villars-les-Dombes, à visiter sans tarder ! DPE C/C : 'Travaux nécessaires : Étape non nécessaire, performance déjà atteinte'. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 880 € et 1 240 € par an, selon les usages. Honoraires à la charge du vendeur. Fabien DELLA GIUSTINA, Teracyté Immobilier, Agent commercial RSAC Bourg-en Bresse n° 417699865. Contact : 0686710485, f.dellagiustina@teracyte-immobilier.fr.ESTIMATION ET CONSEILS GRATUITS.

EXCLUSIVITÉ TERACYTÉ ! Plateau en duplex de 78 m² environ, à réhabiliter, idéalement situé AU COEUR de VILLARS-LES-DOMBES. IDEAL INVESTISSEUR ou PRIMO-ACCEDANT. Ne ratez pas cette belle opportunité pour votre projet dans l'esprit loft de cet ancien garage avec combles aménageables, avec jardin et stationnements privatifs. Mitoyen d'un côté d'une bâtisse de caractère, hors copropriété, en cours de division. Vendu viabilisé (eau, électricité, telecom, assainissement...). A quelques minutes à pied : gare TER, écoles, collèges, restaurants, supermarchés, médecins, coiffeurs... Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE Renseignements : Fabien DELLA GIUSTINA 06.86.71.04.85 f.dellagiustina@teracyte-immobilier.fr (agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse n°417699865) ou Philippe GIBOT 06.48.46.43.87 p.gibot@teracyte-immobilier.fr (agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse n° 399 526 532) CONSEILS ET ESTIMATIONS GRATUITS.

Idéalement situé dans le secteur calme et résidentiel des Ravinelles, à 2 km de l'entrée d'autoroute et à 5 mn de la gare. Dans une grande maison, un appartement de 100m2 environ situé au premier étage avec entrée indépendante. Il est composé d'un hall d'entrée, une cuisine séparée, une grande pièce de vie avec cheminée, donnant sur une terrasse de 30 m2 environ, trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc. Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Jean-Luc SCHULTZ au 06 87 89 17 72 ou Corinne CHAUDY au 06 88 89 84 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A moins de 5 min de Pont de Chéruy, sur la commune de Charvieu, découvrez ce magnifique appartement T5, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence fermée et sécurisée, idéalement placée au calme, en fond de copropriété. La résidence bénéficie de nombreuses places de stationnement et d'un grand parc arboré, idéal pour se détendre ou laisser jouer les enfants en toute sérénité. À l'intérieur, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de près de 52 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, et ouverte sur une agréable terrasse de plus de 14 m². La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, combine à la perfection modernité et convivialité. Côté nuit, l'appartement offre trois chambres avec rangements intégrés, dont une chambre parentale de 19 m². Il est possible de créer une 4ᵉ chambre, voire une 5ᵉ, en divisant la très grande chambre existante — un atout idéal pour une famille en évolution. La salle de bain, élégante et fonctionnelle, permet d'ajouter une douche supplémentaire (arrivées et évacuations déjà prévues). Un WC indépendant avec espace buanderie complète l'ensemble. Prestations de qualité (rénovation complète en 2017) : - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage électrique programmable - VMC récente - Cave de 11 m² avec électricité sur le même palier, un véritable complément de stockage. Localisation idéale : À proximité des écoles et du futur tram reliant Crémieu à Lyon, vous profiterez d'un cadre de vie pratique, verdoyant et paisible, alliant confort et tranquillité. Un logement parfait pour une famille, modulable selon vos besoins. Spacieux, moderne et chaleureux, cet appartement offre un excellent rapport entre confort, luminosité et cadre de vie. Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 307276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATSOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84309776700027. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Stéphane Gandit vous propose : Appartement 4 pièces avec Balcon / Terrasse - Quartier Résidentiel de Pont-de-ChéruyCet appartement moderne de 4 pièces, situé dans un quartier résidentiel prisé de Pont-de-Chéruy en Isère, est parfait pour une famille ou des colocataires souhaitant vivre dans un cadre agréable. L'espace de vie comprend un salon-séjour spacieux de 32 m², créant une atmosphère conviviale pour se détendre et recevoir. Avec ses 3 chambres et une salle de bain attenante, cet appartement offre des espaces privés confortables pour chaque résident. Un WC séparé ajoute également un confort supplémentaire à ce bien. L'appartement dispose d'une terrasse privative, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La résidence sécurisée est équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide. Les dispositifs de sécurité tels que le digicode et l'interphone garantissent la tranquillité d'esprit des résidents. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement en bon état général est exposé nord-sud, permettant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave est incluse pour compléter votre confort, et les commodités environnantes faciliteront votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Pont-de-Chéruy, idéal pour un cadre de vie serein et agréable. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 16 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 250€ (3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par M Stéphane Gandit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Pont-de-Chéruy, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 lumineux de 74 m² est idéal pour un achat appartement Pont-de-Chéruy. Situé à 25 minutes à l'est de Lyon, avec un accès direct à la rocade Est, et à seulement 7 km de l'aéroport Saint Exupéry, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable à proximité du tramway et de la gare TGV. Vous profiterez de la proximité du centre commercial Place du Dauphiné, qui compte 80 boutiques, ainsi que de l'hypermarché Leclerc de Tignieu-Jameyzieu. Dans une résidence sécurisée et fermée, cet appartement bien agencé comprend un salon séjour avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards (possibilité d’une troisième), une salle de bain, un WC séparé, un cellier et un emplacement de parking pour deux voitures, ainsi qu'un parking visiteur. C'est une belle opportunité d'investir grâce à la croissance de Pont-de-Chéruy, facilitée par sa situation centrale près des commerces, des écoles et des transports. Ce bien fait partie d'une copropriété de 252 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 2600 euros. Le prix inclut des honoraires de négociation de 4.63% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE: 340 (F), GES: 75 (F). Contactez Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85028.

Coup de cœur du secteur

113 000 €

1 663 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 67,96 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Meximieux (01)

À SAINT-DENIS-EN-BUGEY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez ce superbe duplex T2 de 67 m², idéal pour un achat duplex Saint-Denis-en-Bugey. Situé dans un petit immeuble de trois logements, cet appartement se compose au premier niveau d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie, d'une salle d'eau avec meuble vasque et d'un WC. À l'étage, vous serez charmé par une magnifique pièce avec mezzanine, qui peut servir de grande chambre ou de salon avec espace nuit. Une cave privative est également disponible au rez-de-chaussée. Ce duplex à vendre est doté d'une chaudière individuelle au gaz et convient aussi bien pour une habitation principale que pour un investissement locatif. Au pied des commerces, ce bien allie le charme de l'ancien avec ses parquets et poutres apparentes. N'hésitez pas à contacter Florian BERTRIX, agent commercial 'EI', inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse no 928 742 006, au 07.62.81.24.60. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 EUR et 1 710 EUR par an (année de référence des prix de l'énergie : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement agréable à deux pas de toutes commodités, ce logement est situé dans une résidence récente de trois étages dotée d'un ascenseur . Cet appartement spacieux de 82 m2, doté d'une bel luminosité comprend un séjour-salon-cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie, une jolie terrasse couverte bien exposée, une cave, une place de parking privée. Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Jean Luc SCHULTZ au 06 87 89 17 72

EXCLUSIVITE - ECOTRANSAC - Idéalement situé à Miribel, Dans une magnifique résidence de 2015 “Les terrasses de Saint-Martin “, Venez découvrir cet appartement de 31 m² avec terrasse et jardin privatif. L’appartement se compose d'une entrée, D’une pièce lumineuse avec accès à la terrasse et son jardin, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau. Chauffage individuel gaz. Stationnement libre dans la résidence. Libre de toute location. Village, écoles, commerces à proximité, transport gare Miribel et bus 132, 171, 1 et 2. Je suis à votre disposition pour toutes demandes d'informations. ECOTRANSAC - Fabien CERQUA - --- Ce bien est proposé en exclusivité par Fabien CERQUA - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Fabien CERQUA, Tél. : 06 22 92 84 67, E-mail : fabien.cerqua@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 829 404 193 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 31 m² habitable. Le bien comprend 2 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

Quartier Saint Germain le bas, dans résidence haut de gamme de 22 appartements dans 2 immeubles séparés, 'Les jardins de rose', venez découvrir ce T2 de 49.22 m2 composé d'un séjour salon cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, une cave, une place de parking, un jardin privatif clos. Chauffage pompe à chaleur Air/Eau avec production d'eau chaude. Livraison deuxième semestre 2025. Contacter Jean-Luc SCHULTZ au 06 87 89 17 72

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2 %, vous présente en exclusivité : Situé en plein centre d'Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement T5 duplex est idéal pour un achat. À proximité de toutes les commodités essentielles, à seulement 10 minutes de l'accès à l'autoroute A42 et de la gare, ce bien est à vendre.D'une superficie d'environ 101 m², l'appartement comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse avec salon-séjour et une cuisine aménagée fermée avec cellier, offrant un accès à un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une dotée d'un balconnet et d'un placard mural, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées supplémentaires avec placards de rangement. Le stationnement est facilité par un garage en sous-sol, et la possibilité d’un second garage est également envisageable. Une cave complète le tout.Les charges annuelles s'élèvent à 2 300 euros, englobant les charges communes générales, l'ascenseur, le ménage, le fonds de travaux, ainsi que l'assurance de la copropriété. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, qui se compose de 38 lots d'habitation.Parmi ses nombreux atouts : un appartement familial fonctionnel, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, en bon état, avec un chauffage individuel au gaz (radiateurs avec chaudière à condensation) et des huisseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants manuels et électriques.Visite virtuelle sur demande. À visiter sans tarder !--- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 06 76 45 46 36 ---Prix : 225 000 euros, honoraires d'agence inclus de 2 %.DPE : C / GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 et 1610 euros.Contact : Fanny Adriaens 06 76 45 46 36Agent commercial RSAC 848 075 297www.mycocoon-amberieu.comCopropriété de 38 lots, dont 38 lots habitation.Charges annuelles : 2300 euros. Fanny ADRIAENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 075 297 - Ambérieu-en-Bugey.