Achat Appartement à Mirmande (26) : 205 annonces

iad France - Caroline Artal (06 26 09 68 58) vous propose : LIVRON-SUR-DRÔME, Ensemble immobilier sur 2 731 m² environ de terrain, Fort potentiel Implanté sur une parcelle de 2 731 m² environ, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet d’investissement locatif que pour une activité professionnelle avec habitation sur place. Le bien se compose tout d’abord d’un hangar / atelier d’environ 110 m² environ, comprenant plusieurs pièces distinctes avec l'arrivée d’eau. Il dispose d’un chauffage par poêle à granulés avec également la possibilité d'une cheminée, d’une remise équipée d’un évier, d’un chauffe-eau et d’une chaudière gaz, ainsi que de toilettes et d'autres pièces annexes. Exposé nord sud, cet espace bénéficie d’un accès direct au jardin et à un atelier complémentaire avec sanitaires et douche. Vous découvrirez également une maison principale, avec une entrée indépendante en rez-de-chaussée, qui peut communqiuer avec le hangar, comprenant une cuisine équipée, un salon / salle à manger, une salle d’eau, des toilettes indépendants, un dressing ainsi qu’une buanderie. En complément, une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter d’une vue agréable sur le jardin. À cela s’ajoutent deux appartements indépendants, accessibles par un escalier extérieur menant à un hall d’entrée : un appartement T2, composé d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre indépendante un appartement T3, comprenant un grand couloir desservant deux chambres spacieuses, un salon, une cuisine équipée, une salle d’eau, une buanderie et des toilettes indépendants. Chaque logement est équipé d’un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques et/ou une climatisation réversible. Des combles aménageables viennent compléter l’ensemble et offrent un beau potentiel d’agrandissement ou de création de surfaces supplémentaires. Le bien dispose également de nombreuses dépendances : garage, abri de jardin et abri métallique, idéales pour du stockage, une activité artisanale ou des aménagements complémentaires. Un bien rare et polyvalent, parfaitement adapté à un projet d’investissement, une résidence principale avec revenus locatifs ou une activité professionnelle avec son habitation. Définitivement un bien à découvrir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Artal (ID 70639), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Romans sous le numéro 887533503 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Montélimar ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un superbe appartement de 90 m², situé au dernier étage d'un immeuble ancien dans la charmante ville de Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre se distingue par sa vue dégagée, sa luminosité naturelle et son ambiance conviviale, grâce à des espaces généreux. Il comprend deux chambres spacieuses, idéales pour un repos paisible, ainsi qu'une cuisine moderne complètement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète cet espace harmonieux, alliant confort et praticité.Parmi les prestations attrayantes de cet appartement, on trouve un système de chauffage individuel par climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le double vitrage garantit une excellente isolation phonique et thermique, tandis que la fibre optique permet une connexion internet rapide et efficace.Idéalement situé dans un quartier familial, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate d'établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, accessibles en moins de 600 mètres. Les amoureux de la nature apprécieront également les nombreux parcs et jardins à proximité. De plus, la gare et la gare routière de Montélimar se trouvent à environ 600 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens.Caractéristiques techniques :- Surface : 90 m²- Étage : 3ème (dernier étage)- Taxe foncière : 1154 €- Charges de copropriété : 9 € par mois- DPE : C- Mode de chauffage : Climatisation réversible individuelle- Distribution de l'eau chaude : Ballon d'eau chaude électriquePour toute question ou demande de visite, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sous compromis : Nouveauté STB ImmobilierSitué à Flaviac dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cet appartement disponible à l'achat duplex Flaviac comprend également un local commercial anciennement utilisé comme bar.À l'étage, le duplex Flaviac à vendre se compose de 3 chambres, dont une d'environ 19 m2 avec balcon et deux autres d'environ 12 m2. Vous trouverez également une salle d'eau de 6 m2, un WC indépendant et un grand hall lumineux de 23 m2 avec un bel escalier en pierre.Au rez-de-chaussée, une grande pièce d'environ 38 m2 avec un comptoir de bar est attenante à une seconde pièce semi-ouverte de 21 m2. À l'arrière, une cuisine de 18 m2, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une pièce voûtée spacieuse de 42 m2 complètent cet ensemble immobilier.Idéalement situé sur un axe touristique, face à une place arborée disposant d'un parking gratuit, d'une école et d'un arrêt de bus, ce bien conviendra parfaitement à un entrepreneur souhaitant combiner son activité professionnelle avec son espace de vie, ou à une famille souhaitant transformer le local commercial en habitation.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marjorie HAUTHEVILLE au 06.21.19.60.96 ou par mail : marjorie@stbimmo.comHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller STB Immobilier : Responsable d'Agence - Cédric Baudry. Carte T CPI07022021000000004

Sous compromis : À vendre – STB Immobilier – Appartement familial avec 4 chambres – Le Pouzin Situé au 2ème étage d'une petite copropriété en plein centre du Pouzin, cet appartement de 91 m² habitables environ bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et services. Il se compose d'un séjour lumineux de 17 m² environ, d'une cuisine semi-ouverte de 12 m² environ, d'une salle de bains de 5 m² environ et d'un WC indépendant. La partie nuit propose quatre chambres avec rangements intégrés, de 9 à 16 m² environ, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, espace jeux). Côté confort, l'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, de la salle de bains et de la cuisine, permettant de le personnaliser à votre goût. En sous-sol, une cave privative vient compléter ce bien. Chauffage au gaz de ville. Assainissement collectif. Un appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant vivre en centre-ville ou investir dans un bien à rénover. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Stéphanie MOULIN au 06.51.03.10.16 ou par mail stephanie@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : À vendre – STB Immobilier – Appartement rénové avec balcon et vue dégagée – La Voulte-sur-Rhône Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement de 61m² environ est idéalement situé en centre-ville, proche des commerces ainsi que d'un arrêt de car. Il offre une pièce de vie lumineuse de 25m² environ prolongée par un balcon avec une vue dégagée sur le Rhône et le Vercors. La partie nuit se compose de deux chambres de 10m² environ et d'une salle d'eau de 5m² environ avec WC. Côté confort, l'appartement a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. Une cave vient compléter l'ensemble. UNE VISITE VIRTUELLE 360 EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Assainissement : tout à l'égout Chauffage : radiateurs électriques Charges mensuelles : 66 € Taxe foncière : 627 euros Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail celine@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À saisir, appartement à vendre à Montélimar, situé dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve dans une copropriété de 200 lots. Aucun litige n'est en cours. Les honoraires s'élèvent à 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, se situe entre 918,00 et 1 243,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à faire un achat appartement à Montélimar. Votre conseiller Immonaute - A2L est à votre disposition : Directeur d'agence Anthony ANANIAN, Carte T CPI26022023000000006, RCP 314233402000.

EN EXCLUSIVITE! BEAU POTENTIEL! À vendre, ce duplex à acheter à Crest, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Situé dans une ruelle paisible du centre historique, à proximité des commodités et de la mairie, ce duplex de 83 m² habitables est à rénover entièrement. Au niveau principal, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon-séjour et une pièce initialement prévue pour être une cuisine. En dessous, deux chambres sont présentes, dont l'une donne accès à un jardinet privatif, ainsi qu'une salle d'eau. Le bien nécessite une rénovation totale, aucun mode de chauffage n'étant présent (DPE vierge) et les charges de copropriété sont faibles. Nombre de lots dans la copropriété : 4. Procédures en cours. Honoraires de 12.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (48 450 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Guillaume ROCHEBLAVE, inscrit au RSAC de ROMANS n° 813 861 614. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

138 000 €

1 865 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Mirmande (26)

Réf 2448RF MONTELIMAR. Au cœur de la ville, à proximité à pied de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique T3 dans une copropriété avec parking collectif. Un agréable salon/séjour donnant accès au balcon avec vue dégagée, une cuisine équipée séparée avec loggia, 2 chambres et une salle de douche. Un cave au RDC. Coup de cœur assuré ! Roxane FIQUET Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33610591980 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Roxane FIQUET - Agent commercial - EI - RSAC 538 008 657 / Romans

Privas - Appartement atypique avec jardin, en exclusivité Venez découvrir cet appartement aux volumes exceptionnels, offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie unique. Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour modeler ce bien à votre image. D'une surface généreuse, ce bien dispose d'une pièce de vie de 69 m2 donnant sur une véranda et un jardin privatif de 1260 m2 (véritable privilège en centre ville) dans laquelle il faudra créer votre espace cuisine. Les 4 chambres pourront être repensées selon vos besoins : bureau, salon, bibliothèque … à vous d'imaginer votre futur intérieur. Une salle de bain avec toilettes, un petit salon, un coin buanderie ainsi que 2 caves viennent compléter l'ensemble. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété sans syndic ni charges, il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Une rénovation complète sera nécessaire avec notamment, l'ajout d'un mode de chauffage (radiateurs en fonte en place). En ville, au cœur d'un parc arboré, cet appartement fait partie des raretés du marché immobilier et offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel remarquable. Copropriété de 4 lots dont 4 d'habitations. Pas de procédure en cours. Annonce rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 378347280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... Référence agence : 1418

Saisissez une opportunité d' achat appartement MONTELIMAR avec cet appartement T1 idéalement situé en résidence d’Affaires dans le cœur de Montélimar, dans le département Drôme et la région Rhône-Alpes. Ce bien constitue un investissement locatif sécurisé, vous permettant de bâtir un patrimoine immobilier sans les contraintes de gestion. Profitez de loyers stables dès l'acquisition, avec un loyer annuel HT de 3 576 € et une rentabilité de 5,40 %. Le bien, géré par Appart’City, vous permet de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, favorisant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le gestionnaire, engagé par un bail commercial, garantit le versement des loyers immédiatement, que l'appartement soit occupé ou non. L'appartement T1, situé au 1er étage, se compose d'une entrée avec kitchenette, d'un séjour/chambre avec placards et d'une salle d’eau avec WC. La résidence Appart’City Classic Montélimar, située à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF et à proximité du centre-ville, des commerces et de la vie locale, est un atout majeur pour attirer une clientèle d’affaires ou de passage. Elle propose des services de qualité : appartements meublés et équipés, kitchenette, Wi-Fi haut débit, réception, petit-déjeuner, parking, blanchisserie et ménage sur demande. Appart’City est une marque reconnue sur le marché des aparthôtels, offrant un service de qualité au sein d'emplacements centraux. Pour plus d'informations sur cet appartement MONTELIMAR à vendre, contactez Maxence Vulpas au Coin du LMNP, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou consultez notre site www.lecoindulmnp.fr. Réf. 24043. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété : 35 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

À Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement 4 pièces à vendre. Cet espace se compose de 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre au sein d'un double séjour lumineux. La cuisine est séparée et s'ouvre sur un séjour prolongé par un balcon offrant une vue dégagée depuis le dernier étage. Proche de toutes les commodités, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée avec des places de parking libres disponibles. Il est vendu avec une cave. Pour un achat d'appartement à Montélimar, contactez dès maintenant Anthony ANANIAN au 06 72 92 64 29. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots, sans procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 937 et 1270 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

348 000 €

2 417 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Mirmande (26)

À vendre à Saulce-sur-Rhône, dans la Drôme, cet appartement neuf de 144 m2 propose un cadre de vie privilégié. Situé sur les hauteurs du village, ce bien est niché au premier et dernier étage d'une copropriété intimiste composée de seulement 3 logements. Vous profiterez d'une position dominante avec une vue dégagée sur les montagnes de l'Ardèche et la campagne environnante, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Ce spacieux appartement comprend un espace de vie lumineux d'environ 51,9 m2, quatre chambres confortables, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi que des rangements optimisés, en faisant un appartement familial alliant espace et confort. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse couverte de 47 m2 avec vue panoramique, d'une seconde terrasse et d'un jardin privatif en rez-de-chaussée, offrant un véritable espace de vie extérieur. Le bien bénéficie également d'une performance énergétique remarquable (DPE : Classe Énergie A / Classe Climat A) et de prestations contemporaines, telles que le double vitrage isolant et des volets roulants motorisés. Le prix de vente est de 348 000 euros, avec des frais de notaire réduits. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Saulce-sur-Rhône, cette offre représente une belle opportunité dans un environnement serein et qualitatif.

À Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement à vendre de 71 m², idéalement situé à proximité des Allées Provençales, des commerces et des établissements scolaires tels que le collège et le lycée. Cet appartement Montélimar à vendre comprend une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², intégrant un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres (12 et 14 m²), d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'un cellier. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10 m² exposée plein sud. Ce bien dispose d'un garage en sous-sol au sein d'une résidence sécurisée, ainsi que d'une place de parking supplémentaire. C'est un appartement qui combine confort intérieur et emplacement privilégié, à visiter sans tarder !Prix : 232 000 euros Honoraires charge vendeurDPE : B GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 et 760 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Montélimar, contactez Dorothée MASSON, au 0666376391 ou par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée MASSON, agissant en tant qu'agent commercial. Mandat référence : 444132. La copropriété comprend 96 lots, dont 38 lots d'habitation. Charges annuelles : 1400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

67 000 €

1 160 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57,74 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Mirmande (26)

Cet appartement Montélimar à vendre est idéal pour un investissement immobilier. Situé au cœur de Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cet appartement de type 2 bis offre une surface habitable de 58 m². Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour agréable, d'une chambre, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Actuellement, cet appartement est loué avec un locataire en place, générant un loyer de 504€ plus 55€ de charges. Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement Montélimar.

À Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez ce loft rooftop exceptionnel à vendre, réparti sur les trois derniers étages d'une résidence sécurisée proche du centre-ville et de la gare. Ce bien de 190 m² comprend une vaste pièce de vie, 5 chambres, 1 salle de bains et 2 salles d'eau, ainsi qu'un cellier. Doté de prestations haut de gamme, il bénéficie d'un double vitrage acoustique et thermique, ainsi que d'un chauffage au sol et d'une climatisation. Profitez également d'une piscine chauffée avec pool house, de 3 terrasses totalisant 136 m² et d'une vue panoramique à 360°. L'ascenseur a un accès privé et vous disposerez de 3 places de parking ainsi que d'un garage double. Pour l'achat de ce loft à Montélimar, contactez-moi par téléphone pour obtenir le dossier, disponible sur demande. Référence 31505, prix 1 092 000 euros. Je suis joignable à tout moment par SMS, même le soir et le weekend.

Plongez dans le confort de ce spacieux appartement T4, situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue à Montélimar. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste salon-salle à manger, inondé de lumière naturelle, qui crée une atmosphère accueillante et chaleureuse. Les trois chambres, conçues pour offrir un maximum de confort, permettent à chaque membre de la famille de disposer d'un espace personnel idéal pour se détendre. La cuisine, indépendante et intelligemment agencée, séduira les passionnés de cuisine par sa fonctionnalité. L'appartement est pensé pour votre confort avec une salle de bain bien équipée, des toilettes séparées et de nombreux rangements astucieux. Le salon s'ouvre sur un balcon de 5 m², parfait pour profiter de moments de calme en plein air. Une cave de 6 m² est également à votre disposition pour répondre à vos besoins de stockage. Implanté dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services pratiques. Les familles apprécieront la présence de crèches et d'établissements scolaires allant de la maternelle à l'université. Les parcs environnants offrent des espaces verts idéaux pour des promenades relaxantes. Les accès routiers et les transports en commun à proximité facilient vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 88 m² - Étage : 4ème sans ascenseur - Taxe foncière : 1120€ - DPE : C (125 kWh/m².an) - Emission GES : C (25 kg CO2/m².an) - Chauffage : Collectif gaz - Construction : 1975 - Balcon : 5 m² - Cave : 6 m² Mentions légales : Les données publiques concernant les risques et le contexte local sont consultables sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Elles apportent des informations utiles pour situer le bien dans son environnement et facilitent une première appréciation des risques potentiels. Ces éléments restent à considérer comme informatifs et ne remplacent pas les diagnostics techniques obligatoires ni les vérifications administratives réalisées par des experts. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre appartement Lot 1 en copropriété situé dans un cadre exceptionnel au cœur de la Drôme provençale, dans la région Rhône-Alpes, sur un domaine de 1,2 hectare offrant calme et sérénité. Cet appartement à acheter à Montélimar se trouve au rez-de-chaussée, en plain-pied, et dispose d'une jolie terrasse privative orientée sud, donnant sur une piscine. Il comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. En commun, vous trouverez des espaces verts, une piscine, un jacuzzi et un sauna. Une place de parking privatif est incluse, avec la possibilité d'acquérir un box et une place de parking supplémentaire. Idéalement situé à 10 minutes d'une entrée d'autoroute et entouré de champs de lavande, de vignes et d'oliviers, cet appartement à vendre à Montélimar est une véritable invitation à profiter de la douceur de vivre provençale. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce charmant appartement de 55 m² niché au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, au cœur du quartier prisé de Montélimar. Ce bien, idéal pour un couple ou une petite famille, vous séduira par son atmosphère accueillante et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour inondé de lumière naturelle, offrant un espace parfait pour se détendre ou recevoir. Les deux chambres, généreusement proportionnées, assurent un confort optimal pour des nuits reposantes. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, est un lieu propice à la préparation de savoureux repas. La salle de bain, bien agencée, complète cet intérieur harmonieux. Profitez des journées ensoleillées sur le balcon de 4 m², et bénéficiez d'un espace de rangement supplémentaire grâce à une cave de 6 m². L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, avec des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires situés à moins de 100 m, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 55 m² - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : Collectif gaz - Eau : Électricité - Taxe foncière : 818€ - Charges de copropriété : 133€ / mois - DPE : D Mentions légales : Les renseignements présentés sont fournis à titre informatif afin de décrire les éléments essentiels du logement. Ils ne se substituent pas aux pièces officielles, aux diagnostics obligatoires ni aux documents juridiques. Pour vérifier la présence de risques locaux ou d'antécédents, consultez le portail www.georisques.gouv.fr. Les acquéreurs et leurs conseils restent responsables des vérifications complémentaires nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

BAISSE DE PRIX : Superbe appartement T7 de 226 m2 à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre sur les allées provençales vous séduira par ses dimensions et volumes exceptionnels. Idéalement situé, il nécessite quelques rénovations, mais offre une luminosité et un espace généreux, à proximité de toutes les commodités, des commerces, des cinémas et d’un arrêt de bus. Que vous soyez à la recherche d'un achat appartement Montélimar pour y vivre ou pour investir dans le quartier historique, ce bien allie calme, confort et tranquillité. Les agencements de pièces, un peu atypiques, vous charmeront, tout comme la vue dégagée et le dressing intégré. Cet appartement serait également parfait pour l’installation d’un cabinet médical, notarial ou d’avocat. N’hésitez pas à venir le visiter. Charges : 100€ / mois. Taxe foncière : 2150€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T3 spacieux de 94 m², idéal pour un achat appartement Montélimar. Rénové avec goût, ce bien se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses. Le salon, qui donne sur une terrasse orientée au sud, ainsi qu'une cuisine séparée moderne et équipée, s'ouvrent sur une terrasse agréable, parfaite pour des repas en plein air. Ce magnifique appartement à vendre combine des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. Ne ratez pas l'opportunité d'investir dans cet appartement à acheter Montélimar. De plus, il dispose d'un parking extérieur, d'un garage en sous-sol et d'une grande cave.

Appartement T3 de 83 m² situé à Montélimar, dans une copropriété de très bon standing, entièrement close et sécurisée, à deux pas du centre-ville accessible à pied. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux de 27 m², de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée ainsi que d'une terrasse de 17 m², agréable et bien exposée, avec vue sur le parc de la résidence. Une cave de 6 m² complète ce bien. Appartement en bon état général, avec quelques rafraîchissements à prévoir pour le mettre à votre goût. Emplacement idéal : commerces, écoles et commodités accessibles rapidement à pied. Contactez K2 IMMOBILIER Montélimar dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien de vos propres yeux. Prix : 232 000 euros - Ref : 1422 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256 Romans sur Isere. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

À 5 minutes du centre de Privas, dans l'avenue de Coux, cet appartement de 63 m² situé au deuxième étage d'une résidence paisible offre des places de parking à proximité. L'entrée donne sur la cuisine, tandis qu'un couloir mène au salon, à la salle d'eau, aux toilettes séparées et aux deux chambres. Le chauffage est collectif, et une cave est disponible pour le stockage. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir et que les huisseries soient en bois simple vitrage, cet appartement à acheter à Privas présente un bon potentiel. Les informations concernant les risques associés sont accessibles sur le site Géorisques (https://www.georisques.gouv.fr). Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez le 06 30 44 14 92. Détails des surfaces : Entrée 6,5 m² / Cuisine 10,5 m² / Salon 15,5 m² / Couloir 6 m² / Chambre 1 10,2 m² / Chambre 2 10,1 m² / Salle d'eau 3,6 m² / WC 1,2 m². Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320 € soit 110 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Martial PREVOT, inscrit au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 490 300 472. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, vous devrez présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter MONTELIMAR ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé à proximité immédiate de la gare et des commodités, cet appartement T2 de 58 m², entièrement rénové et en excellent état, se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est clé en main et la copropriété a récemment bénéficié de travaux d'importance, incluant une isolation refaite et un ascenseur neuf. L'agencement comprend : - Une entrée - Un séjour/salle à manger lumineux - Une cuisine indépendante aménagée et équipée - Une chambre - Une salle d'eau moderne - Des WC indépendants Les extérieurs et annexes comprennent : - Un balcon - Une loggia fermée offrant un espace supplémentaire appréciable - Une cave - Un garage fermé Les prestations incluent : - Double vitrage (18 mm) - Volets roulants électriques - VMC - Résidence sécurisée avec interphone Pour toute information sur la vente appartement MONTELIMAR, n'hésitez pas à nous contacter au 0628835723 afin d'organiser une visite exclusive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 40 lots, dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 2100 euros.

6 personnes déjà intéressées

74 000 €

1 229 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,21 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Mirmande (26)

Appartement à vendre à Montélimar, dans le quartier Mont Louis, à proximité de l'école de Chabrillan. Ce bien de type 3 d'une surface de 60 m² comprend un séjour avec balcon de 6,50 m², une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres et une salle d'eau. Situé au 3ème étage avec ascenseur. Parking disponible devant l'immeuble. Idéal pour un achat d'appartement à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ Au sud de Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, proches des commerces et des écoles, ainsi que du centre-ville desservi par les bus, cet appartement de type 3 est à découvrir. Il se compose d'un salon lumineux ouvert sur une petite terrasse exposée au soleil couchant, de 2 chambres, d'une cuisine, et d'une salle de bains accompagnée d'une loggia et d'un petit dressing. Récemment rénové, il bénéficie d'une chaudière moderne, de sols neufs, de peinture rafraîchie et de menuiseries en double vitrage. Ce bien traversant de 62 m2 habitables est situé au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence qui ne prévoit pas de travaux, ce qui en fait une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat au prix de son loyer. À un prix inférieur au marché, c'est une affaire à saisir rapidement ! N'attendez plus pour cet achat d'appartement à Montélimar ! Nombre de lots de la copropriété : 260, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 518 949 - Greffe de ROMANS) Jean-Paul BORTOLATO Entrepreneur Individuel 06 78 18 48 08 - Réf.895282

Prix au m² le plus bas

48 000 €

554 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 86,7 m²

À 17km de Mirmande (26)

COUX – EN EXCLUSIVITÉÀ vendre : appartement de 2 pièces à transformer, d'une surface de 86,70 m², accompagné d'une cave privative de 18,51 m². Ce bien est entièrement à aménager : il faut installer le compteur d'eau, le compteur d'électricité, les sanitaires, la cuisine, etc.L'appartement, bien exposé et lumineux, est situé dans une copropriété de 39 lots, dont des appartements. Il n'y a pas de charges de copropriété et le syndic est bénévole. Aucune procédure n'est en cours.Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Coux, ce bien répond à vos critères. Pour plus de renseignements, contactez votre agence locale : Katia Boris – KB Immobilier.Réf. 158Prix : 48 000 € TTC – Honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur.Ce bien se trouve dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Dans une copropriété de 19 lots, aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Madame Katia Boris, en sa qualité de dirigeant de l'entreprise KB IMMOBILIER – société par actions simplifiée (société à associé unique) au capital de 100,00 Euros – SIRET 941 729 816 00012 – TVA FR52941729816 – Carte pro CPI07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE, 24 chemin TEMPLE, 07200 Aubenas – La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

Montélimar, Exclusivité, Vente appartement Montélimar. Studio de 30 m2 situé au 3e étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue dominante sur le centre ancien. Cet appartement Montélimar à vendre se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est collectif et la performance énergétique est très bonne avec un DPE B. L'emplacement est idéal, à quelques minutes à pied de la gare et des commerces, avec un grand parking devant la résidence. Actuellement exploité en location courte durée de type Airbnb, géré par une conciergerie, cet appartement à acheter Montélimar offre une très bonne rentabilité. Disponible par SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end. Réf : 31629A Prix : 95 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC : .., Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Montélimar, résidence sécurisée proche des commodités, Appartement de 83 m² rénové en 2024 au 2 ième étages. 3 chambres dont 1 avec un douche, cuisine équipée indépendante de 9 m², séjour salon lumineux, de nombreux rangement, salle d'eau avec baignoire, toilette, loggia fermé de 3,71 m², cave, stationnement libre. Prix : 138 000 euros - Ref : 1514 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-03-2004. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Valérie CALLIGARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800460560 Romans sur Isère RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

À MONTÉLIMAR, dans le département de la Drôme et en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé près des commerces, des écoles et des collèges. Dans une résidence sécurisée, vous bénéficierez d'un agréable parc arboré.L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un spacieux double séjour de 30 m², orienté à l'OUEST. Les deux chambres, orientées au NORD, vous garantiront des nuits estivales plus fraîches. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage au sol (fioul collectif) et une climatisation réversible dans le salon. La menuiserie est récente avec du PVC double vitrage. Une loggia/balcon de 5 m² et une cave de 6 m² viennent compléter ce bien.Pas de procédure en cours. Les charges de copropriété, s'élevant à 200 euros par mois, incluent le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que l'entretien des parties communes. La copropriété se compose de 200 lots, dont 100 lots d'habitation et 100 lots de caves. Ce bien comprend le lot 407 (appartement) et le lot 427 (cave).Informations complémentaires :- Année de construction : 1975- Étage : 1er sans ascenseur- DPE : D (164 kWh/m².an)- Émission GES : D (39 kg CO2/m².an)- Taxe foncière : 1120 eurosPour toute demande, contactez Stéphane LEGER au 07 50 51 63 51 ou par mail à s.leger@proprietes-privees.com.Prix de cet appartement à acheter à Montélimar : 127 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1370 et 1920 euros, indexé pour les années 2021, 2022 et 2023. La date de réalisation du diagnostic énergétique est le 08/08/2025.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER, agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cet appartement Montélimar à vendre, d'une superficie de 67m², récemment rénové en 2024, situé dans une petite résidence de seulement 8 appartements dans le département Drôme, en région Rhône-Alpes. Cet appartement est idéalement localisé entre la gare du centre-ville et la clinique, offrant un cadre de vie agréable et sans nuisances. Vous bénéficierez d'un espace vert et d'un stationnement à proximité. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien.L'appartement se compose d'un salon/séjour lumineux de 26m² orienté à l'ouest, donnant sur un balcon de 12m², ainsi que de deux chambres orientées à l'est, d'une salle de bain et d'un WC séparé.Les points forts de cet achat appartement Montélimar incluent :- Peinture des murs et électricité refaites en 2024- Chaudière individuelle à gaz installée en 2024- Menuiseries en PVC double vitrage- Pas de procédure en cours.Les charges de copropriété s'élèvent à 100 euros par mois, comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Ce lot comprend le lot 16 (appartement), le lot 4 (garage) et le lot 8 (cave).Informations supplémentaires :- Copropriété de 16 lots dont 8 lots d'habitation.- Étage : 2ème sans ascenseur.- DPE : C (115 kWh/m².an)- Émission GES : C (24 kg CO2/m².an)- Taxe foncière : 1350 euros.Prix : 165 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur).Pour visiter cet appartement à acheter Montélimar et pour être accompagné dans votre projet, contactez Stéphane LEGER au 0750516351 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 790 et 1110 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER, agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Assurance responsabilité civile professionnelle fournie. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 443 056. Ce professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez ce superbe appartement T4 de 82,77 m² habitables loi carrez, et agrémenté d'une loggia fermée de 19,68 m², niché dans un quartier prisé de Montélimar ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, cet espace lumineux exposé plein sud vous séduira par son élégance et sa modernité. Profitez d'un vaste séjour de 33 m², de trois chambres confortables ainsi que d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Une salle de bains contemporaine et des WC séparés complètent ce bien d'exception. Laissez-vous charmer par une terrasse accueillante et un jardin paysagé privatif d'environ 200 m², véritable oasis en plein coeur de la ville. Le jacuzzi installé dans le jardin promet des instants de détente. L'appartement est en parfait état, tout comme les parties communes qui bénéficient également d'un ascenseur pour votre confort. Le chauffage individuel par climatisation réversible et un box double en sous-sol avec accès ascenseur viennent compléter ce bien idéal. À deux pas, toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, commerces et transports en commun. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un appartement alliant confort, style et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Votre contact Michel Couzinet Agent Commercial en Immobilier Tel: 06.65.04.89.75 RSAC N° 851 059 808 AUBENAS DPE : CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A (DPE Version 2026) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX DE VENTE : 291 000 € TTC - honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété : 110 lots dont lots 52 d'habitations - 9 emplacements de parking - 49 box répartis sur deux bâtiments. Budget annuel des charges de copropriété : Provisions sur charges courantes et cotisation fond travaux Alur, sur la base de l'année 2025: 1597.51 € / an ( entretien des parties communes, syndic ...) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 598 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 697.00 et 944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARTES IMMOBILIER : Michel COUZINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 059 808 RCP SERENIS ASSURANCES N° ACI29227 . ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr