Achat Appartement à Neuilly-Plaisance (93) pas cher / petit prix : 117 annonces

Appartement 3 pièces à Neuilly-Plaisance Situé au cœur du centre-ville, dans une résidence de 2025 de standing signée Kaufman & Broad, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces et transports. L'appartement, en parfait état, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Il se compose d'un séjour donnant sur un grand balcon de 8 m², d'un coin cuisine, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et wc séparés. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Une opportunité rare dans un immeuble déjà livré, alliant confort moderne et excellente situation géographique. Référence agence : 7938

Découvrez cet appartement charmant de 37 m² à Neuilly-Plaisance, idéalement situé entre le centre-ville et la gare RER. Construit en 2012, ce bien en bon état vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse et son balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez également la praticité de son parking en sous-sol et son chauffage individuel, garantissant confort et commodité. Situé dans une résidence de standing, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 7992

EN EXCLUSIVITE CHEZ ORPI !! Charmant appartement F3 à vendre, idéalement situé dans la résidence Le Mayflower, copropriété de 1990. Ce bien traversant de 67M2 offre un séjour lumineux, deux chambres, 2 terrasses parfaites pour profiter du soleil toute la journée. En bon état, il dispose également d'un grand box et d'une cave en sous-sol. Situé au 1er étage sans ascenseur, il se trouve à moins de 15 minutes à pied du RER A de Neuilly-Plaisance et à 5 minutes à pied du centre-ville, à proximité des écoles, ce qui le rend idéal pour une famille. Contactez-nous afin de programmer une visite !! Référence agence : 94

Situé à NEUILLY-PLAISANCE, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve au sein d'une petite copropriété sécurisée. Découvrez cette maison mitoyenne de type loft, qui offre de grands volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une chambre de 20 m² avec dressing, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Une grande pièce, facilement transformable en chambre supplémentaire, donne sur une agréable courette, complétée par une pièce technique avec chaudière à granulés. À l'étage, une spacieuse pièce de vie de 80 m², lumineuse et accueillante, se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'un espace bureau et d'une cuisine ouverte. Ce niveau inclut aussi une salle d'eau avec douche, un WC indépendant et des espaces de rangement. Le salon s'ouvre sur une terrasse carrelée qui mène à un jardin d'environ 80 m², sans vis-à-vis, avec un accès direct à un parc protégé de 30 hectares. Le dernier niveau propose une grande chambre en mezzanine de plus de 30 m², lumineuse grâce à ses velux et ouverte sur le séjour. Ce bien se démarque par sa luminosité, son calme, son exposition traversante (est/ouest) et son confort thermique optimal grâce à la chaudière à granulés, une solution à la fois économique et écologique. Deux places de parking, dont une couverte, viennent compléter cet appartement à acheter à NEUILLY-PLAISANCE, un bien rare. La copropriété comprend 13 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 1968 €. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Kurtis YEDO, au 0783965847 ou par e-mail à kurtis.yedo@safti.fr. Prix de vente : 545 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À VENDRE – Appartement récent aux dernières normes – Neuilly-PlaisanceVIDEO DE VISITE SUR DEMANDEDécouvrez cet appartement à vendre à Neuilly-Plaisance, situé dans un quartier calme et recherché de l'avenue Foch, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).Caractéristiques du bien :- Résidence moderne conforme aux dernières normes thermiques et acoustiques- Appartement lumineux bénéficiant d'une excellente isolation et d'un chauffage individuel- Belle pièce de vie avec grande baie vitrée donnant sur un balcon exposé plein sud- Cuisine ouverte sur le séjour- 2 chambres confortables et bien agencées, également exposées sud- Surface totale de plus de 70 m²- Salle de bains moderne avec baignoire et matériaux de qualité- Place de parking en sous-sol- Ascenseur, parties communes soignées, accès sécuriséAtouts supplémentaires :- Proximité RER A et des bus- Idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre- Aucun travaux à prévoirPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! VIDEO DISPONIBLEVINCENT BRAINVILLE : 0613815319

À vendre - Appartement récent aux normes modernes à Neuilly-PlaisanceVIDEO DE VISITE SUR DEMANDEDécouvrez cet appartement à acheter à Neuilly-Plaisance, situé sur l'avenue Foch, dans un quartier calme et prisé, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Caractéristiques du bien :- Résidence moderne conforme aux aller des exigences thermiques et acoustiques.- Appartement lumineux bénéficiant d'une excellente isolation avec chauffage individuel.- Belle pièce de vie avec grande baie vitrée ouvrant sur un balcon orienté plein sud. - Cuisine ouverte sur le séjour.- Deux chambres bien agencées et confortables exposées sud.- Superficie utile totale de plus de 70 m².- Salle de bains moderne équipée d'une baignoire et de matériaux de qualité.- Place de parking en sous-sol.- Ascenseur, parties communes soignées, accès sécurisé.Atouts supplémentaires :- Proximité RER A (10-12 min à pied) et bus.- Idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre.- Aucun travaux à prévoir.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Vincent Brainville au 0613815319.

À la recherche d'un achat appartement Neuilly-Plaisance ? Ne manquez pas ce charmant T5 de 91 m² situé dans une résidence neuve et sécurisée, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Cet appartement Neuilly-Plaisance à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle d'eau et/ou salle de bain, de WC, ainsi que d'un extérieur de 42,07 m². Deux places de parking sont disponibles en sus. Les atouts de cette propriété comprennent : aucun frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, et la possibilité de personnaliser l'appartement selon l'avancement des travaux. Vous bénéficierez de prestations de qualité, conformes aux dernières normes RT2012, RE2020 et HQE, avec une basse consommation (DPE A/B). De plus, il est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre profil. Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d'acquéreurs dans l'achat d'un appartement à Neuilly-Plaisance et ailleurs. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. Découvrez l'intégralité des lots, y compris les biens disponibles, off-market et retours de lots, avec plus de 60 000 offres. Nous vous proposons également une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité. Contactez Jérémie dès aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Neuilly-Plaisance ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un charmant T4 de 82 m² situé dans une résidence neuve et sécurisée, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.Cet appartement à vendre se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 3 chambres- une salle d’eau et/ou salle de bain- WC- un extérieur de 10,75 m²- 1 parking en susAtouts du bien :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement- prestations de qualité- respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui garantit :- les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- l’intégralité des lots disponibles partout en France, y compris les offres off-market- une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides.Contactez dès aujourd'hui Jérémie pour plus d'informations. Disponible 7/7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Neuilly-Plaisance ? Nous vous proposons ce T3 de 60m² pondéré, situé au dernier étage d’une résidence neuve et sécurisée dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce bien se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- Deux chambres- Une salle de bain- WC indépendant (selon plans)- Un extérieur de 9m²- Un ou plusieurs parkings en susAtouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Conforme aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Chaque année, nous accompagnons de nombreux acquéreurs dans leur projet d'achat d'appartement à Neuilly-Plaisance. Travaillant avec tous les promoteurs, nous vous offrons :- Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- Une variété d’offres avec plus de 60 000 biens disponibles, y compris des offres off-market et des retours de lots- Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides financières*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. N’hésitez pas à contacter Nicolas dès aujourd'hui pour plus d’informations. Disponible 7/7.

À vendre : charmant appartement T3 de 64 m² à Neuilly-Plaisance, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.Situé dans une résidence moderne et sécurisée, cet appartement à acheter à Neuilly-Plaisance se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle d’eau et/ou salle de bain - WC - un extérieur de 15,65 m² - 1 parking en sus Les atouts de ce bien incluent : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible en fonction de l’avancement - prestations de qualité - respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs pour un achat appartement Neuilly-Plaisance dans le neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir : - les meilleurs prix et conditions dès la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - une large sélection de biens, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Jérémie pour plus d'informations. Disponible 7/7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Neuilly-Plaisance ? Ne manquez pas ce T3 de 67 m², situé au 3ème étage d’une résidence neuve et sécurisée dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. L'appartement se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - salle de bain - WC indépendant - un extérieur de 12 m² - 1 parking en supplément Les atouts de ce bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation avec un DPE en catégorie A/B - éligible au PTZ sous conditions Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs dans le cadre de la vente d’appartements à Neuilly-Plaisance et partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous garantissant : - les meilleurs prix et conditions dès la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - une large sélection de biens, y compris des offres exclusives et des retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D, et aides disponibles *Les photos de synthèse sont non contractuelles et illustratives. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Jacques, disponible 7/7.

Découvrez notre nouvelle résidence à Neuilly-Plaisance, à deux pas des commerces de proximité pour un quotidien facile. Une occasion unique de devenir propriétaire de votre appartement neuf grâce à la TVA réduite et aux offres exceptionnelles du moment. Dans un quartier calme et résidentiel, profitez d'une offre d'appartements du studio au 5 pièces prolongés d'espaces extérieurs à tous les étages dont de belles terrasses aux derniers niveaux. Une résidence qui bénéficie d'un emplacement de qualité aux portes de Paris, à 20 minutes à pied du RER A et du futur métro ligne 15. Une opportunité à ne pas manquer pour habiter ou investir dans une commune dynamique et agréable. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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À vendre : charmant T2 de 40 m² situé à Neuilly-Plaisance, dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Cet appartement Neuilly-Plaisance à vendre se trouve dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d’eau ou salle de bain, de WC, ainsi que d'un parking en supplément. Atouts de cet appartement : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf à travers la France. En collaboration avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jérémie, disponible 7/7.

EXCEPTIONNEL !JARDIN PRIVATIF DE 150 M2 ARBORÉ – POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT – APPARTEMENT RÉNOVÉDécouvrez cet appartement à vendre à Neuilly-Plaisance, situé dans le quartier prisé du plateau d'Avron, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet appartement de 3 pièces principales allie prestations modernes et agencement optimisé.L'entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, qui se prolonge vers un salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois. Le couloir mène à l'espace nuit, comprenant deux chambres donnant sur le jardin clos, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. De plus, une grande cave saine de 16 m2 au sous-sol est incluse.UN PLUS : une dépendance à rénover de 9 m2, avec accès direct au logement, offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un bureau spacieux.La copropriété, composée de 5 logements, est située en Île-de-France, dans le département de la Seine-Saint-Denis. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le RER E et A à seulement 10 minutes via le Bus 114, et le métro ligne 11 à proximité.Cette annonce référence 327498 vous est présentée par Marie-Christine Le Coq, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Bobigny (93000) sous le numéro 81837378900010.Prix de vente : 275 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).Concernant la copropriété :- Pas de procédure en cours.- Nombre de lots : 3- Charges prévisionnelles annuelles : 1 248,00 €À propos des performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026- Score DPE : 352 kWhEP/m²/an- Score GES : 13 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080,00 € et 2 870,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

297 000 €

3 160 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 94 m²
• 3 chambres

Neuilly-Plaisance (93)

À vendre, charmant appartement 5 pièces de 94 m² situé à Neuilly-Plaisance, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Cet appartement à acheter Neuilly-Plaisance se trouve au plateau d'Avron, dans un quartier calme et pavillonnaire, idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de tranquillité. Au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue de 12 lots, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son absence totale de vis-à-vis, garantissant calme et intimité au quotidien. L'appartement dispose d'une entrée séparée pratique et fonctionnelle. L'agencement distincte parfaitement l'espace de vie de l'espace nuit. Le séjour spacieux et lumineux bénéficie d'un accès direct au balcon et communique avec la cuisine à l'ouverture. Côté nuit, vous y trouverez 3 belles chambres, un coin buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le bien inclut également un garage, une cave et un séchoir pouvant servir de seconde cave. À proximité, vous bénéficierez de nombreux commerces, notamment une boulangerie, une pizzeria, un bar-tabac, ainsi qu'un centre médical. Un cinéma, un marché couvert tous les vendredis matin, et une micro-crèche sont également à quelques pas. L'école élémentaire Edouard Herriot et la maternelle Paul Letombe se trouvent à 1 minute à pied. Le bus 114, qui dessert le RER A en 16 minutes et le RER E au Raincy Villemomble en 12 minutes, est également accessible en 1 minute. Enfin, le parc des Côteaux d'Avron est situé à seulement 5 minutes. Cette annonce concernant un appartement Neuilly-Plaisance à vendre est référencée 327285 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Halla Sanaa Abdool Rassool (EI), immatriculé au RSAC de Bobigny (93000) sous le numéro 90080762900010. Prix du bien : 297 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 4 441,00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Tania Rumor vous propose cet appartement à vendre à Neuilly-Plaisance, dans le département de la Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Coup de cœur assuré pour ce duplex de 2 pièces, sans charges et avec des frais de notaire réduits !Situé dans une copropriété intimiste de seulement 2 lots, cet appartement de 45,40 m² habitables (59,10 m² au sol) séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, l’entrée fonctionnelle mène à un escalier qui accède au premier étage, où se trouve un séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte moderne et équipée, parfait pour se détendre ou recevoir. Un WC indépendant et un cellier pratique pour vos rangements complètent ce niveau.À l’étage, la vaste suite parentale offre un véritable espace de confort avec sa salle d’eau privative et ses WC, un havre de paix pour se ressourcer.Moderne, lumineux et conforme aux dernières normes énergétiques, cet appartement à acheter à Neuilly-Plaisance est idéal que ce soit pour un premier achat ou un investissement judicieux. La proximité immédiate des commerces et des transports est un atout supplémentaire.Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 2 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles déclarées par le vendeur s'élèvent à 0 € par mois (soit 0 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Rumor, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901374017.

Meilleur rendement locatif

208 400 €

3 300 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,16 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Pre de l'Arche

Neuilly-Plaisance (93)

Situé au cœur de Neuilly-Plaisance, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement NEUILLY PLAISANCE. À seulement 8 à 9 minutes à pied du RER A, dans la résidence sécurisée 'Le Pré de l'Arche', cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée nécessite des travaux de rénovation. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. En outre, une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. La copropriété est composée de 595 lots, dont 197 sont à usage d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 4158 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Neuilly-Plaisance, situé dans une résidence paisible et verdoyante. D'une superficie de 48 m², cet appartement traversant et lumineux se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. Il comprend une entrée avec rangement, un salon spacieux de 22 m², une cuisine aménagée de 8 m², une chambre de 12 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Neuilly-Plaisance, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports, avec le Bus 114 à 5 minutes à pied, desservant le RER A en 16 minutes et le RER E en 12 minutes. Les commodités sont également à proximité : un RAPID MARKET à 1 minute, plusieurs restaurants et un centre médical à 5 minutes, ainsi qu'un parc à proximité pour vos moments de détente. Cette annonce est référencée 325436 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALLA SANAA ABDOOL RASSOOL (EI), immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90080762900010. Prix du bien : 159 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, le nombre de lots est de 3 et les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 2 900,00 €. Les performances énergétiques sont les suivantes : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026, Score DPE : 204 kWhEP/m²/an, Score GES : 44 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard est compris entre 770,00 € et 1 090,00 € par an.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Mikaël Mouangué vous propose: Neuilly-Plaisance centre-ville – 4 pièces traversant avec terrasse de 31 m², box et parking Situé en plein cOEur du centre-ville de Neuilly-Plaisance, à proximité immédiate des commerces et du marché, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces d’environ 79 m², au sein d’une résidence de standing construite en 1989 avec façade en pierre, ascenseur et interphone. L’appartement s’ouvre sur une entrée accueillante avec placard intégré, distribuant harmonieusement les différents espaces. Le séjour lumineux exposé plein Sud, avec espace salle à manger, offre un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine indépendante complète l’espace de vie. L’espace nuit comprend deux chambres, avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon la configuration d’origine, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Un cellier vient compléter les espaces de rangement et pourra aisément être aménagé en dressing ou espace de rangement optimisé selon vos besoins. Son véritable atout : une superbe terrasse de 31 m², rare en centre-ville, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur privilégié. Un box fermé situé à l’arrière de la résidence dans un espace couvert ainsi qu’une place de stationnement extérieure complètent ce bien. L’appartement offre un beau potentiel et pourra être facilement mis au goût du jour, permettant de révéler tout son charme et d’en faire un lieu de vie personnalisé. DPE : D Une belle opportunité dans un secteur recherché, alliant emplacement central, volumes et extérieur généreux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.93€ par mois (soit 2579.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Mouangué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 329759617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Appartement 2 pièces de 52 m² – 7? étage – Résidence sécurisée Situé au 7? étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 52 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant un salon lumineux, une chambre confortable, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son étage élevé et se trouve dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Idéal pour une personne seule ou un couple, à proximité des commerces, transports (Ligne A du RER) et commodités. Le bien comporte en plus d'une place de parking privative et d'une grande cave. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 591 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Chrystelle Schaaff Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 056 044 RCP Galian -SMABTP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

4 988 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
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Neuilly-Plaisance (93)

À NEUILLY PLAISANCE, Seine-Saint-Denis, au cœur du centre-ville et à proximité immédiate des écoles et commerces, découvrez cet appartement à vendre. Situé à seulement 18 minutes à pied du RER A, cette copropriété recherchée 'la Villa Foch' construite en 2005, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. En rez-de-jardin, cet appartement NEUILLY PLAISANCE de 4 pièces et 80 m², exposé Est/Ouest, comprend une entrée, un spacieux double séjour s'ouvrant sur une terrasse et un charmant jardin de 80 m², à l'abri des nuisances sonores. Vous y trouverez également une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres avec accès à une terrasse supplémentaire, une salle de bains et un WC séparé.Ce bien est complété par deux emplacements de parking en sous-sol côte à côte et une cave. En très bon état général, cet appartement bénéficie de prestations de qualité telles que des radiateurs récents connectés, un ballon d'eau chaude neuf, un store banne motorisé et une VMC. Ce bien rare propose également la possibilité de créer une 3ème chambre. Ravalement et modernisation des parties communes ont déjà été votés. Copropriété de 178 lots, dont 48 d'habitation, avec des charges annuelles de 1921,3 euros. C'est une belle opportunité d'achat appartement NEUILLY PLAISANCE.

GRAND LANCEMENT À NEUILLY-PLAISANCE !Devenez enfin propriétaire grâce à des prix de lancement avantageux et à la TVA réduite !Découvrez en exclusivité des appartements neufs, du studio au 5 pièces, dont certains offrent de superbes espaces extérieurs en dernier étage.Une résidence au cadre privilégiéIdéalement située aux portes de Paris, la résidence profite d’un emplacement de choix : à proximité immédiate du RER A et du futur métro ligne 15, et à seulement 5 minutes à pied des commerces animés de la rue Maréchal Foch.Neuilly-Plaisance, un cadre de vie recherchéEntre atmosphère pavillonnaire et dynamisme urbain, la ville séduit par ses espaces verts généreux, ses équipements variés (cinéma, théâtre, piscine, bibliothèque) et ses nombreux lieux de détente comme le parc des Côteaux d’Avron ou les bords de Marne.Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans une commune agréable et en plein essor.

Découvrez notre nouvelle résidence à Neuilly-Plaisance, à deux pas des commerces de proximité pour un quotidien facile. Une occasion unique de devenir propriétaire de votre appartement neuf grâce à la TVA réduite et aux offres exceptionnelles du moment. Dans un quartier calme et résidentiel, profitez d'une offre d'appartements du studio au 5 pièces prolongés d'espaces extérieurs à tous les étages dont de belles terrasses aux derniers niveaux. Une résidence qui bénéficie d'un emplacement de qualité aux portes de Paris, à 20 minutes à pied du RER A et du futur métro ligne 15. Une opportunité à ne pas manquer pour habiter ou investir dans une commune dynamique et agréable. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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EN EXCLUSIVITE CHEZ ORPI !! Charmant appartement F3 à vendre, idéalement situé dans la résidence Le Mayflower, copropriété de 1990. Ce bien traversant de 67M2 offre un séjour lumineux, deux chambres, 2 terrasses parfaites pour profiter du soleil toute la journée. En bon état, il dispose également d'un grand box et d'une cave en sous-sol. Situé au 1er étage sans ascenseur, il se trouve à moins de 15 minutes à pied du RER A de Neuilly-Plaisance et à 5 minutes à pied du centre-ville, à proximité des écoles, ce qui le rend idéal pour une famille. Contactez-nous afin de programmer une visite !! Référence agence : 94

À vendre Appartement 2 pièces de 52 m² 7ᵉ étage Résidence sécurisée Situé au 7ᵉ étage d’une résidence sécurisée, cet appartement de 52 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée desservant un salon lumineux, une chambre confortable, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son étage élevé et se trouve dans une résidence calme et bien entretenue. Idéal pour une personne seule ou un couple, à proximité des commerces, transports et commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.