Achat Appartement à Ordonnaz (01) pas cher / petit prix : 42 annonces

Appartement LIBRE DE SUITE de 50 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur, au cœur du Plateau d'Hauteville. L'entrée dessert une cuisine ouverte sur séjour de 32 m2, 1 chambre, 1 salle de bains, et un WC. Une cave et un garage actuellement loué 50 €uros complètent ce bien. Proche commerces et transports à proximité. Convient pour résidence principale, pied à terre ou investissement locatif. Référence agence : 1432

Dans un ensemble immobilier qui sera soumis au régime de la copropriété, 1 maison à rénover comprenant au rez de chaussée: véranda,dégagement,cuisine,salle à manger, cellier, chaufferie, ancienne boutique de pain, buanderie et salle d'eau A l'étage : 5 chambreset 1 salle d'eau . jouissance exclusive et privative à l'Ouest et au Nord du bâtiment , d'une cour , au Sud de la terrasse et du jardin petit village calme de moyenne montagne avec 1 fruitière , 1 restaurant et des chambres d'hôtes 1h de Lyon , 1h15 de Chambéry ou Genêve , une qualité de vie assurée à 15 mn commerces , cinéma, piscine , centre de sports ,casino , 2 supers marchés etc....AF 1975 Référence agence : 1975

Saisissez cette opportunité d'achat appartement Plateau d'Hauteville, idéal pour un complément de revenus immédiat ou pour préparer votre retraite. Cet appartement de 55,25 m², actuellement loué 451,68 euros, est idéalement situé dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. En bon état, il offre un agencement fonctionnel avec deux chambres confortables, un séjour lumineux et une cuisine séparée. De plus, il inclut un garage fermé et une cave privative. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 8 logements, cet emplacement se trouve à proximité des commodités, des transports et des espaces verts, ce qui en fait un choix parfait pour un investissement locatif. Le locataire actuel est présent depuis 5 ans, ce qui témoigne de la qualité de cet appartement Plateau d'Hauteville à vendre. Référence agence : 1812.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à Belley, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Situé sur la célèbre Place des Terreaux, cet appartement de 105 m² (T3/T4) se trouve au 2ème étage d'un magnifique immeuble haussmannien. Il combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel en hyper-centre. Les atouts de ce bien incluent :• UN ESPACE DE VIE EXCEPTIONNEL : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 42 m².• CONFORT & RARETÉ : Un balcon au cœur de la ville, sans vis-à-vis, ce qui est rare.• FACILITÉ D'AMÉNAGEMENT : Actuellement composé de 2 grandes chambres et d'un double salon, il est simple de créer une 3ème chambre.• EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Tous les commerces, écoles, marché et services sont accessibles à pied.L'avis de l'agent : La récente baisse de prix rend cette vente appartement à Belley encore plus attractive. Ce bien saura séduire les amateurs de l'ancien et des grands espaces. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Je suis Yvon Mokrane, agent commercial immatriculé au RSAC de 534 432 604, prêt à vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Belley. Homki vous garantit un service complet et transparent, rendant chaque projet immobilier simple et agréable. Les frais d'agence s'élèvent à 4 900 € fixes, à la charge du vendeur. Pour des informations sur l'énergie, les coûts annuels estimés sont compris entre 1550 € et 2150 €. La taxe foncière s'élève à 622 €, avec des charges à 0 €.

Imaginez-vous vivre à Belley dans cet appartement en duplex, véritable perle rare sur le marché! Parfaitement conçu pour allier confort et praticité, cet espace lumineux et chaleureux saura ravir ses futurs occupants. Étalé sur 59 m², cet appartement présente: - 3 pièces optimisant leur espace avec une fonctionnalité remarquable. - 2 chambres douillettes, pensées pour offrir des nuits paisibles. - 1 séjour baigné de lumière grâce à des expositions sud, est et ouest. - Une cuisine américaine équipée, prête pour préparer vos recettes favorites. - Une salle de bain moderne pour votre confort quotidien. - Un WC séparé, pour une aisance incomparable. L’extérieur n’est pas en reste avec un balcon et une terrasse qui promettent des moments de détente en plein air, parfaits pour commencer votre journée avec un café. Situé dans un quartier qui combine calme et animation, les commodités sont à quelques pas. Profitez de commerces à proximité immédiate, ainsi que d'écoles pour les familles. Amateurs de loisirs, réjouissez-vous, les courts de tennis et un lac propices à de belles balades sont aussi à proximité. L'accès aux grandes villes environnantes est simplifié grâce aux lignes de bus et aux axes routiers accessibles. Vivre ici, c'est aussi apprécier un chauffage individuel électrique par radiateur et des finitions de qualité comme le parquet élégant. Pas de soucis de stationnement avec deux places de parking extérieures incluses. Proposé à un prix attirant de 149 990 €, ce bien est une occasion à saisir pour s’installer dans un cadre de vie agréable où chaque détail est pensé pour vous. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou résidentiel! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600,00 €. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Nexhmedin PACARIZI 06 95 61 28 67 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 512 990 615 (EI) Ville du greffe : Bourg-En-Bresse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821650 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2 %, vous présente en exclusivité : Situé en plein centre d'Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement T5 duplex est idéal pour un achat. À proximité de toutes les commodités essentielles, à seulement 10 minutes de l'accès à l'autoroute A42 et de la gare, ce bien est à vendre.D'une superficie d'environ 101 m², l'appartement comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse avec salon-séjour et une cuisine aménagée fermée avec cellier, offrant un accès à un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une dotée d'un balconnet et d'un placard mural, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées supplémentaires avec placards de rangement. Le stationnement est facilité par un garage en sous-sol, et la possibilité d’un second garage est également envisageable. Une cave complète le tout.Les charges annuelles s'élèvent à 2 300 euros, englobant les charges communes générales, l'ascenseur, le ménage, le fonds de travaux, ainsi que l'assurance de la copropriété. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, qui se compose de 38 lots d'habitation.Parmi ses nombreux atouts : un appartement familial fonctionnel, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, en bon état, avec un chauffage individuel au gaz (radiateurs avec chaudière à condensation) et des huisseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants manuels et électriques.Visite virtuelle sur demande. À visiter sans tarder !--- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 06 76 45 46 36 ---Prix : 225 000 euros, honoraires d'agence inclus de 2 %.DPE : C / GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 et 1610 euros.Contact : Fanny Adriaens 06 76 45 46 36Agent commercial RSAC 848 075 297www.mycocoon-amberieu.comCopropriété de 38 lots, dont 38 lots habitation.Charges annuelles : 2300 euros. Fanny ADRIAENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 075 297 - Ambérieu-en-Bugey.

À vendre : appartement de charme de 103 m² avec terrasse et garage, idéalement situé au cœur de Lagnieu, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet appartement traversant dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement, parfait pour un achat appartement Lagnieu. L'espace se compose d'un salon lumineux agrémenté de pierre apparente et d'une cheminée à foyer ouvert pour des moments chaleureux. Une vaste cuisine s'ouvre sur la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux en famille. Vous profiterez également de trois grandes chambres, parfaites pour une famille ou un bureau, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées. À l'extérieur, une agréable terrasse au calme donne sur la cour intérieure, sans oublier un garage de 25 m², valorisé à 18 500 €, apportant une plus-value rare en centre-ville. Situé à seulement 10 minutes de la centrale du Bugey et du PIPA, cet appartement Lagnieu à vendre représente également un excellent investissement locatif, que ce soit en courte ou longue durée. Ce bien rare combine espace, charme et situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Infos complémentaires : Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 14 lots, avec des charges annuelles moyennes de 480 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO - Christelle MEUNIER, RSAC VIENNE n° 792 614 505. Pour visiter, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité du centre de Morestel, dans une très belle copropriété située dans un cadre privilégié , venez découvrir cet appartement au 3ème étage, offrant une vue magnifique et dégagée. D'une surface habitable de 60.60m² loi Carrez et 92 m² au sol, ce bien offre un très beau potentiel après rénovation complète. Vous pourrez y créer un appartement fonctionnel comprenant : - Une pièce de vie - deux chambres - une salle d'eau - un wc indépendant Le tout en conservant les poutres apparentes, pour un cachet authentique A noter : une déclaration de travaux acceptée, plan d'aménagement disponible + devis. 1 place de parking privative Charges de copropriété 85 euros/mois Nombre de lots : 5 Compteur EDF / EAUX Un projet idéal pour les amoureux de rénovation souhaitant créer un bien unique, avec tous les commerces accessibles à pied, dans un environnement recherché. Bien non soumis au DPE Référence agence : MO1875

À vendre appartement à Belley, situé dans un château à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville. Niché dans un quartier calme et pittoresque, cet appartement lumineux de 105 m² se trouve au 2ème étage. Il comprend également environ 45 m² de combles aménageables, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, ainsi qu'une place de stationnement et une cave de 9 m² au rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, de 2 salles d'eau avec WC et de placards muraux. Le château est sécurisé par un portail électrique et un interphone. La copropriété est en cours de constitution avec des charges estimées à environ 80 euros par mois. Le chauffage sera neuf et individuel, assuré par une pompe à chaleur et un poêle à granulés dans le salon. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sera mis à jour après les travaux d'amélioration. L'eau chaude est fournie par une chaudière à granulés collective avec sous-compteur. Cette copropriété comprend 5 lots, avec des charges annuelles d'environ 1000 euros. Pour ceux en quête d'un achat appartement Belley, cette offre est à ne pas manquer !

Bien le moins consommateur d'énergie

190 000 €

3 209 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,2 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Ordonnaz (01)

Exclusivité ! Nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Découvrez cet appartement à vendre à Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien de 3 pièces et 60m2 (loi Carrez) se situe dans un ensemble résidentiel moderne, alliant architecture contemporaine et cadre naturel. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'un vaste séjour-cuisine, d'une salle de bains entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et d'un WC séparé. Un balcon complète ce bien. Les prestations de qualité incluent un contrôle d'accès par digicode et interphone, des volets roulants électriques, ainsi que du carrelage de 45x45 dans les espaces de vie et du parquet stratifié dans les chambres. En cours de construction, cet appartement ne requiert aucun travaux. La résidence respecte la norme BBC RE 2020 et bénéficie d'une isolation phonique et thermique conforme aux réglementations actuelles. Le bien est protégé par une garantie décennale (10 ans) et une garantie biennale (2 ans) pour les équipements. Ce bien est proposé à 190 000 EUR, avec des frais d'agence nuls et des frais de notaire réduits à 2,5%. Bien éligible au Prêt à Taux Zéro. Plusieurs autres lots sont également disponibles. Pour toute visite, un rendez-vous préalable en agence ou en visio est nécessaire. Aucune documentation ne sera envoyée par e-mail. Référence annonce : INNL26-LUME-15. Pour toute information supplémentaire sur l'achat d'un appartement à Ambérieu-en-Bugey, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITÉ En plein centre de Morestel dans une petite copropriété appartement type T2 au premier étage. L'appartement de 45,42m² est composé d'un espace cuisine-séjour, une salle d'eau avec toilettes et d'une chambre avec espace rangements. Deux places de stationnements et une cave partagée complètent cet appartement. Chauffage électrique. DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Assainissement collectif. Copropriété de 4 lots appartements. Prix de 104 000€ (98 000€ + 6000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Réf: 7190. Contact: Arthurimmo.com Morestel/Vézeronce.

À vendre : appartement Belley à vendre dans une copropriété de standing, idéalement situé près des écoles et des commerces. Ce type 3 de 79,31 m2 dispose d'un balcon exposé Sud-Ouest. Le chauffage est individuel au gaz de ville. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'un garage et d'une cave. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Les charges trimestrielles s'élèvent à 341,54 euros et la taxe foncière est de 1107 euros. Ne manquez pas cette occasion pour un achat appartement Belley dans le département Ain, en région Rhône-Alpes.

NOUVEAU à AMBERIEU-EN-BUGEY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur. Située dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette nouvelle résidence à Ambérieu-en-Bugey vous propose un cadre de vie rare et recherché, en pleine nature, à deux pas du centre-ville. Pensée pour offrir à ses résidents confort, modernité et bien-être, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement très verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Le programme se compose de 68 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun prolongé d'un espace extérieur _ balcon, terrasse ou jardin privatif _ pour profiter pleinement des paysages arborés qui entourent la résidence. Les logements offrent des prestations de qualité, une belle luminosité grâce à une orientation étudiée, ainsi que des plans fonctionnels pour s'adapter à tous les styles de vie. Ce qui fait la singularité de cette résidence, c'est avant tout son implantation au cœur d'un écrin de verdure. À proximité immédiate de sentiers boisés et d'espaces naturels, les habitants profiteront d'un quotidien apaisant, tout en restant connectés aux commodités essentielles. C'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête de tranquillité ou les actifs souhaitant conjuguer qualité de vie et accessibilité. Commune attractive de l'Ain, Ambérieu-en-Bugey bénéficie dune position stratégique à moins d'une heure de Lyon et de Bourg-en-Bresse, avec un accès facilité par la gare SNCF (lignes TER vers Lyon Part-Dieu en 35 minutes) et les axes autoroutiers A42 et A40. La ville propose une offre complète en matière de commerces, de services et d'infrastructures scolaires et sportives. Son centre-ville dynamique, ses marchés, ses établissements scolaires et ses nombreuses associations participent à la vitalité locale. Dans un cadre naturel d'exception, cette résidence du chemin du Plâtre à Ambérieu-en-Bugey est une adresse idéale pour vivre ou investir. Elle conjugue qualité de vie, confort moderne et proximité des grands pôles urbains, tout en préservant une atmosphère paisible et verdoyante. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs au cœur de la nature, dans une résidence au charme authentique !

Prix au m² le plus bas

130 000 €

922 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Ordonnaz (01)

iad France - Sandra Rotger vous propose: ** Bien d'Exception à Belley - Appartement 7 Pièces avec Vue sur les Montagnes et Possibilité de Division** 'ATTENTION EXCLUSIVITÉ VENTE INTERACTIVE' - modalités de la vente en bas de l'annonce. Situé à Belley, cet appartement d'exception de 140.84m² offre un cadre de vie raffiné et spacieux, idéal pour une famille nombreuse ou des amateurs d'espace. **Description des Pièces:** - 4 Chambres lumineuses. - 2 Salles de bains. - 2 WC. - 1 Cuisine indépendante à rafraichir. - 1 Salle à manger conviviale ouverte sur le salon - 3 Balcons. - 1 Terrasse semi-abritée pour profiter des beaux jours en extérieur offrant une vue dégagée sur les montagnes. **Avantages:** 1. **Vue Dégagée sur les Montagnes**: Appréciez un panorama à couper le souffle depuis chez vous. 2. **Proche Centre Ville**: Accès facile aux commerces, écoles, restaurants et services du centre de Belley. 3. **Spacieux et Lumineux**: Offre des volumes généreux, propices à la créativité décorative. 4. **Possibilité de Scinder le Logement**: Flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. 5. **Rénovations Récentes**: Electricité, Chaudière, Volets et Menuiseries modernisés en 2019. Situation Géographique: Cet appartement est idéalement situé avec une exposition Est, sud et ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Belley. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. « La présente annonce est soumise à la vente Interactive' **Prix de départ : 130'000,00 €** La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 27 mars 2026 à 12h00 Fin des offres d'achat en ligne le 29 mars 2026 à 21h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Un bien rare sur le marché, ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre élégant et confortable à Belley. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce magnifique appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉDans le centre de Morestel, dans une petite copropriété, un appartement T3 en rez-de-chaussée est proposé à la vente. Cet appartement à vendre à Morestel offre environ 46m² et se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une chambre et d'un bureau. Une cave est également disponible en dessous.Le chauffage est électrique, le DPE est classé E. La taxe foncière s'élève à 522€.Les informations concernant les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.L'appartement est relié à l'assainissement collectif. Il fait partie d'une copropriété de 5 lots avec des charges de 60€ par trimestre, sans aucune procédure en cours.Des visites virtuelles et des vidéos sont accessibles sur notre site Arthurimmo ou sur demande.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Réf: 7179.Contact: Arthurimmo Morestel/Vézeronce.

Appartement agréable à deux pas de toutes commodités, ce logement est situé dans une résidence récente de trois étages dotée d'un ascenseur . Cet appartement spacieux de 82 m2, doté d'une bel luminosité comprend un séjour-salon-cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie, une jolie terrasse couverte bien exposée, une cave, une place de parking privée. Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Jean Luc SCHULTZ au 06 87 89 17 72

Coup de cœur du secteur

168 000 €

1 936 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86,78 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Ordonnaz (01)

À vendre, appartement situé à Belley, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Dans une copropriété calme et sécurisée, proche du centre-ville, cet appartement au rez-de-chaussée de 86,78 m2 dispose de deux chambres, d'un grand salon et d'une cuisine fermée, offrant la possibilité de créer une grande pièce de vie. Les charges trimestrielles s'élèvent à 481,53 EUR, incluant le chauffage et l'eau chaude. Cet appartement à acheter à Belley représente une excellente opportunité.

NOUVEAU à AMBERIEU-EN-BUGEY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur. Située dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette nouvelle résidence à Ambérieu-en-Bugey vous propose un cadre de vie rare et recherché, en pleine nature, à deux pas du centre-ville. Pensée pour offrir à ses résidents confort, modernité et bien-être, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement très verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Le programme se compose de 68 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun prolongé d'un espace extérieur _ balcon, terrasse ou jardin privatif _ pour profiter pleinement des paysages arborés qui entourent la résidence. Les logements offrent des prestations de qualité, une belle luminosité grâce à une orientation étudiée, ainsi que des plans fonctionnels pour s'adapter à tous les styles de vie. Ce qui fait la singularité de cette résidence, c'est avant tout son implantation au cœur d'un écrin de verdure. À proximité immédiate de sentiers boisés et d'espaces naturels, les habitants profiteront d'un quotidien apaisant, tout en restant connectés aux commodités essentielles. C'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête de tranquillité ou les actifs souhaitant conjuguer qualité de vie et accessibilité. Commune attractive de l'Ain, Ambérieu-en-Bugey bénéficie dune position stratégique à moins d'une heure de Lyon et de Bourg-en-Bresse, avec un accès facilité par la gare SNCF (lignes TER vers Lyon Part-Dieu en 35 minutes) et les axes autoroutiers A42 et A40. La ville propose une offre complète en matière de commerces, de services et d'infrastructures scolaires et sportives. Son centre-ville dynamique, ses marchés, ses établissements scolaires et ses nombreuses associations participent à la vitalité locale. Dans un cadre naturel d'exception, cette résidence du chemin du Plâtre à Ambérieu-en-Bugey est une adresse idéale pour vivre ou investir. Elle conjugue qualité de vie, confort moderne et proximité des grands pôles urbains, tout en préservant une atmosphère paisible et verdoyante. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs au cœur de la nature, dans une résidence au charme authentique !

Rare à la vente – T3 lumineux au cœur de MorestelIdéal pour une résidence principale ou un investissement locatif !Situé en plein centre de Morestel, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T3 traversant de 61,24 m², niché au 1er et dernier étage d'une petite résidence récente et intimiste (10 logements, construite en 2008), avec cour et stationnements.Un intérieur lumineux et fonctionnel comprenant une Belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte sur séjour, Deux chambres avec placards muraux, Salle d'eau avec WC.Agencement optimisé et nombreux rangementsPrestations : Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants, Chauffage électriqueCopropriété : 10 lots principaux + 12 stationnementsCharges prévisionnelles : 676 € / an (? 56 € / mois)Un bien rare sur le secteur recherché de Morestel, offrant un excellent potentiel, que ce soit pour y vivre ou investir sereinement.Pour plus amples renseignements : Contacter Mme MARTIN au 06 88 29 24 44 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire MARTIN, Tél. : 0688292444, E-mail : marie-claire.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919018705

À vendre en exclusivité, cet appartement agréable de type T4 d'une superficie de 72 m², entièrement rénové et situé au 1er étage d'une résidence tranquille et bien entretenue à Lagnieu, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Lagnieu se compose d'une entrée avec placard mural, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En outre, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, également responsable de l'eau chaude sanitaire. Les charges de copropriété s'élèvent à 107 euros par mois, incluant l'eau froide, l'entretien de la chaudière, le fond des travaux et les frais du syndic. La copropriété est composée de 112 lots principaux et 166 lots secondaires. Vous noterez également que les taxes foncières s'élèvent à 1 143 euros par an. L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces essentiels, dont le supermarché Carrefour Market, ainsi que des écoles maternelles, primaires et collèges à seulement deux minutes en voiture. Le lycée et la gare SNCF les plus proches se trouvent à Ambérieu-en-Bugey, à 10 minutes, de même que l'accès à l'autoroute. La centrale du Bugey et les entreprises de la Plaine de l'Ain sont facilement accessibles en moins de dix minutes de voiture. Pour plus d'informations, merci de contacter votre agence MTC IMMO, Nicolas Cuny au 06.72.82.91.31. Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Situé au 2? et dernier étage d'un immeuble en copropriété, cet appartement T2 de 55 m² séduit par sa luminosité et son charme moderne.Entièrement rénové en 2013, il offre un cadre de vie confortable et prêt à emménager.Il se compose de :un hall d'entrée fonctionnel,une chambre spacieuse,une cuisine équipée,une salle d'eau moderne,et un potentiel supplémentaire grâce aux combles aménageables.Ses atouts :? Faibles charges de copropriété? Emplacement central à deux pas des commerces, services et transports? Dernier étage pour plus de tranquillité et de lumière?Combles aménageables ? Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 221 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : 06 51 42 88 41, E-mail : sylvain.dhivers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 780 341

Situé au cœur de la ville dans un quartier résidentiel d'Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, ce duplex à vendre offre une superficie de 104 m² au troisième et dernier étage d'une charmante résidence. L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine équipée et d'une pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible, bénéficiant d'un accès à un spacieux balcon avec store motorisé depuis la cuisine et le séjour. Il dispose de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées, et d'une mezzanine aménagée en bureau ainsi qu'en suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Le chauffage est au gaz collectif avec des compteurs individuels, et des volets roulants électriques sont installés. L'appartement est également connecté à la fibre optique et comprend une cave et un garage. Cette offre est idéale pour un achat duplex à Ambérieu-en-Bugey.

En exclusivité, je vous propose cet élégant appartement de 72 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu. L'entrée sécurisée ouvre sur un salon lumineux prolongé par un balcon agréable, idéal pour profiter de moments de détente. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, accompagne un quotidien fluide et pratique. La partie nuit se compose de trois chambres confortables offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bains soignée. Une grande cave et un garage viennent compléter l'ensemble, apportant un vrai confort d'usage en zone urbaine. Techniquement irréprochable, le bien bénéficie d'un chauffage collectif au gaz de ville avec répartiteur (70/30), et de huisseries en double vitrage récemment changées, garantissant une isolation optimale. L'emplacement est idéal : commerces, écoles, transports, cinéma et commodités sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. Je suis à votre disposition pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf.909166

Situé au cœur de Morestel, dans un environnement paisible et prisé, cet appartement T3 traversant de 60,03 m² en rez-de-jardin d'une petite copropriété représente une opportunité d'achat appartement MORESTEL rare et sécurisée. Avec une excellente luminosité et un agencement fonctionnel, le bien se distingue grâce à sa cour privative d'environ 14 m², offrant un véritable espace extérieur en plein centre-ville. Le locataire, en place depuis 2015, est sérieux et stable, avec des loyers toujours réglés régulièrement. Le loyer mensuel est de 580 € plus 15 € de provision sur charges, avec un bail en cours jusqu'en juin 2027. Au niveau intérieur, cet appartement à acheter MORESTEL dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et placards muraux, ainsi que de deux chambres confortables avec placards intégrés. La salle d'eau est fonctionnelle, équipée d'une douche et de WC, avec un espace pour le lave-linge. En termes de confort et de prestations, il bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une agréable circulation de lumière naturelle grâce à sa configuration traversante. Une place de stationnement privative est incluse dans le prix.Concernant la copropriété, la résidence sera prochainement mise en copropriété avec 10 lots principaux (logements) et 12 lots secondaires (stationnements). Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 676 €, soit environ 56 € par mois. Cet appartement MORESTEL à vendre constitue un investissement locatif de qualité, alliant un emplacement central, une stabilité locative éprouvée et la rareté d'un extérieur privatif dans le secteur.Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 22 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 676 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure prévue à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 129 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire MARTIN, Tél. : 0688292444, E-mail : marie-claire.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919018705.

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 76,63 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Construit en 2000, cet appartement ancien mais en bon état général, vous offre une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, un séjour spacieux de 25 m², une cuisine indépendante partiellement équipée, une salle de bains et un WC indépendant, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un quartier calme. L'appartement bénéficie d'un balcon agréable, d'un garage extérieur et d'une vue sur la cour. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. Le chauffage individuel et l'exposition sud garantissent un confort thermique toute l'année. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur votre balcon ensoleillé, ou vous détendre dans votre séjour spacieux après une journée bien remplie. Cet appartement est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et l'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour votre créativité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : la gare (TER pour Lyon 23 minutes), des écoles (maternelle et élémentaire à 5 min à pied), des collèges (à 5 min en voiture), des crèches (à 15 min à pied), des restaurants (à 5 min à pied), des parcs et jardins (à 5 min à pied), des commerces d'alimentation générale (à 10 min à pied), des médecins généralistes (à 10 min à pied), et des arrêts de bus (à 5 min à pied). De plus, l'appartement est éligible à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur d'un quartier bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 6.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 015 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1166.00 € et 1578.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

119 000 €

2 705 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 44 m²
• 2 chambres

À 10km de Ordonnaz (01)

Sur la commune de Montalieu-Vercieu, véritable opportunité pour cet appartement de 2 chambres et d'une charmante terrasse à vivre. Idéal si vous cherchez un premier bien immobilier à acheter ou un investissement immobilier. Ce logement de 34 m2 soit 44 m2 en surface utile, comporte une salle d'eau, 2 chambres et un espace cuisine. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 60 m2 pour vivre au soleil, ce qui porte la superficie exploitable à 94 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La construction de la propriété date de 1920. Elle vous fait profiter d'une place de parking privative. Un garage est possible en option. L'environnement est très calme et néanmoins à 200 mètres de tous les commerces de proximité. Une affaire rare avec un coup de coeur assuré avec ce roof top et cette vue incroyable. Pour tout renseignement, merci de contacter Monsieur MULLER Pascal au 06.08.45.98.03 ou Monsieur SOLANO Laurent au 06.08.65.98.91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AMBERIEU EN BUGEY, belle surface pour cet appartement lot 5, au 1er étage, d'une surface de 90,76 m2 en copropriété de 7 lots. Il se compose d'une entrée, coin cuisine non aménagée et équipée, d'un salon/séjour, une salle de bains, un WC, deux chambres. Un balcon. Pas de garage, pas de cave. Prévoir travaux. Veuillez contacter l'agent commercial Viviane ORTU au 06.70.38.63.52

Très bel appartement à MONTALIEU-VERCIEU à deux pas du port de la vallée bleue avec une vue imprenable sur le Rhône et le BUGEY, il comprend un séjour ouvert sur la cuisine, un salon, une chambre, 2 alcoves, 2 salles d'eau, un WC, ainsi que deux grands balcons. Ce logement se situe dans une petite résidence fermée et sécurisée et compte à disposition 3 places de parking. Vous serez séduits par les finitions et sa situation. Les charges sont de 300 euros par trimestre. Pour plus d'informations veuillez contacter vos agents commerciaux Nadine SOLANO au 06 11 96 32 07 ou Laurent-Pierre SOLANO au 06 08 65 98 91

À Lagnieu, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement de 111 m2 à vendre situé dans la résidence Le Batoir. L'espace se compose d'une vaste entrée avec placards, d'un séjour-salon donnant accès à une terrasse, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque, ainsi que d'un WC et d'une buanderie avec douche. Les fenêtres ont été changées et de nombreux travaux ont été réalisés, incluant des volets roulants. L'appartement dispose également d'un garage et d'une cave, idéal pour votre achat appartement Lagnieu.

Meilleur rendement locatif

159 000 €

2 524 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 63 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Ordonnaz (01)

À vendre – Appartement lumineux avec garage fermé et parking extérieur – Résidence récente avec ascenseurOpportunité d'achat appartement AMBERIEU EN BUGEY. Découvrez ce magnifique appartement T3 de 62,76 m², situé dans une résidence sécurisée et moderne construite en 2016. Ce petit immeuble de trois étages offre un cadre de vie paisible et pratique.Initialement conçu comme un T3, cet appartement a été réaménagé en T2 pour maximiser l'espace et le confort, mais peut facilement retrouver sa configuration d'origine selon vos besoins.L'appartement comprend une cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger, parfaite pour des moments conviviaux, une grande chambre, une entrée fonctionnelle, une salle d'eau contemporaine et un généreux balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.Autre atout : ce bien peut servir d'habitation ou de local professionnel pour une activité libérale, offrant ainsi une flexibilité intéressante selon votre projet.Pour le stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure privative, avec possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de la gare, cet appartement AMBERIEU EN BUGEY à vendre allie confort, luminosité et practicalité dans un environnement agréable et prisé. Un bien rare sur le marché, parfait tant pour un particulier que pour un investisseur ou une profession libérale. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 107. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1536€, soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION - Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf.926131

Idéalement situé dans le secteur calme et résidentiel des Ravinelles, à 2 km de l'entrée d'autoroute et à 5 mn de la gare. Dans une grande maison, un appartement de 100m2 environ situé au premier étage avec entrée indépendante. Il est composé d'un hall d'entrée, une cuisine séparée, une grande pièce de vie avec cheminée, donnant sur une terrasse de 30 m2 environ, trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc. Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Jean-Luc SCHULTZ au 06 87 89 17 72 ou Corinne CHAUDY au 06 88 89 84 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr