Achat Appartement avec cave à Orly (94310) : 48 annonces

À ORLY, Val-de-Marne, découvrez cet appartement 4 pièces à vendre, situé dans une résidence récente de 2019. Avec ses 71 m² en rez-de-jardin, cet appartement est parfait pour une famille ou un premier achat. Il se compose de : - une entrée, - un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin, - trois chambres, - une salle de bains, - un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un agréable espace extérieur privatif, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Localisation pratique : - à proximité des transports (tramway, bus et RER), - de nombreux commerces, écoles et équipements sportifs. L'appartement à acheter à ORLY nécessite un rafraîchissement. N'attendez plus et venez le visiter sans tarder ! Copropriété de 106 lots dont 49 lots habitation.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Orly, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé dans un emplacement privilégié, cet appartement de 64,87 m² propose un séjour spacieux de 25 m², une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés, ainsi que des rangements intégrés. Vous apprécierez également la loggia qui complète ce bien. Avec des volets roulants électriques, un parking et de faibles charges de copropriété, cet appartement est optimisé pour un confort de vie maximal sans perte d'espace. Cette propriété respecte les normes BBC, RT2012 et HQE, et est accessible PMR, éligible au PTZ. N'hésitez pas à contacter Elodie au 06 89 01 40 49 pour des informations supplémentaires, et pour organiser une visite.

iad France - Vanessa Uvon vous propose un *** APPARTEMENT À ACHETER À ORLY *** situé à la limite de Thiais et Choisy-le-Roi, idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Ce bien de type F3 se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages, dans une résidence calme, arborée et sécurisée avec gardien. Vous disposerez d'une entrée avec placards, d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave et un séchoir viennent compléter ce bien. La copropriété a récemment bénéficié de travaux de rénovation, incluant des parties communes, du double vitrage PVC avec volets roulants électriques, un ravalement avec isolation thermique et phonique prévu pour 2024, ainsi qu'une étanchéité de la toiture. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et en géothermie. La localisation est idéale, proche de toutes les commodités, y compris les écoles, commerces (Ccial Leclerc, marché, et commerces de proximité) et transports (TRAM ligne T9 à 5 minutes à pied). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un *** APPARTEMENT À VENDRE À ORLY ***. Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce immobilière concerne trois lots situés dans une copropriété de 799 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 181€ (soit 2 172 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT C indice 12. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce immobilière a été faite sous la responsabilité de Mme Vanessa Uvon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Evry sous le numéro 803176619.

iad France - Patrick MARGAROSSIAN vous présente un appartement à acheter à Orly, dans le Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Situé à la limite de Thiais et de Choisy-le-Roi, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité, y compris crèches, écoles, commerces, marché et transports avec le tram ligne T9 à seulement 5 minutes à pied. Il se trouve au 3ème étage d'une résidence calme, arborée et sécurisée avec gardien. Ce bien meublé lumineux comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et est vendu avec une place de parking privé à l'extérieur, ainsi qu'une cave et un séchoir en sous-sol. L'appartement est équipé de double vitrage PVC avec volets roulants électriques neufs, et des travaux de ravalement avec isolation thermique et phonique sont prévus pour 2024, accompagnés de l'étanchéité de la toiture. De plus, les parties communes sont en cours de rénovation (travaux déjà réglés). Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investisseur. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 799 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes, déclarées par le vendeur, s'élèvent à 250€, soit 3000€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de cet appartement sont classées ENERGIE C, indice 28, et CLIMAT C, indice 28. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Patrick MARGAROSSIAN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Orly, cet appartement de 4 pièces en rez-de-jardin offre 84 m2 de surface habitable dans une résidence récente avec ascenseur. Il bénéficie d'un vaste espace extérieur et de deux stationnements en sous-sol, le tout dans un immeuble de cinq étages. Dès l'entrée, un grand dressing aménagé permet un rangement pratique. La pièce de vie d'environ 35 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 200 m2, accessible depuis les principales pièces, idéal pour profiter d'un espace extérieur à usage exclusif. La partie nuit se compose de trois chambres de plus de 13, 10 et 9 m2 chacune, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées. Un cellier ainsi qu'une cave complètent ce bien. L'appartement bénéficie de double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses dans la résidence, qui dispose encore de la garantie décennale en vigueur. Le cadre de vie est particulièrement agréable, avec un accès rapide à de nombreux équipements du quotidien. À deux pas du bien, plusieurs structures accueillent les enfants de tous âges : le collège Robert Desnos (env. 200 m), une école primaire (env. 300 m) et le groupe scolaire Marcel Cachin (env. 400 m). Des crèches complètent cette offre éducative de proximité. Pour les amateurs de plein air, le parc de l'Oiseau (env. 300 m), le parc des Saules et la place Antoine de Saint-Exupéry (env. 500 m) offrent de belles échappées vertes. Le parc du Grand Godet et une aire de skateboard, accessibles en quelques minutes, raviront petits et grands. Les amoureux d'équitation apprécieront également la présence d'un centre équestre à proximité. Le secteur bénéficie d'équipements culturels et sportifs de qualité : médiathèque, Ecole municipale des Arts, centre culturel, piscine municipale et centre équestre, pour un quotidien aussi enrichissant qu'actif. Le bien est idéalement connecté : l'arrêt de bus Marcel Cachin - Voie des Saules est à environ 200 m, la gare Orly Ville à environ 600 m, et la ligne T9 accessible à proximité, facilitant les déplacements vers Paris et les communes alentour. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1309 € par an - Charges de copropriété : 297 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif géothermique - Distribution de l'eau chaude : géothermique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

iad France - Vanessa Uvon vous propose : *** Duplex avec TERRASSE *** Quartier des Tilleuls. Situé au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement à acheter à Orly est un duplex de type 4 pièces de 86m2. Vous découvrirez une entrée menant à un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée de 32m2, une chambre, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le véritable atout de cet appartement Orly à vendre : une terrasse sans vis-à-vis de 20m2. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Le chauffage est électrique individuel avec poêle à granulés. Un rafraîchissement est à prévoir ! À proximité immédiate des commodités : - Commerces de proximité et Centre commercial Leclerc accessible à pied - Transports : Bus, Gare RER C (Orly les Saules), tram T9. - Écoles : Primaire, maternelle, collège Vous souhaitez visiter cet appartement ? Contactez-moi ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 138,67€ par mois (soit 1 664 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d’Évry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

265 000 €

2 524 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Orly (94)

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Découvrez ce superbe appartement de 105 m², niché au cœur d'Orly, qui saura séduire les familles en quête d'espace et de luminosité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle, qui offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien se compose de cinq pièces, incluant trois chambres confortables et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, que ce soit en bureau, salle de jeux ou espace de détente. La terrasse de 11 m², orientée plein sud, est un véritable atout pour profiter des beaux jours et se ressourcer en plein air. Les prestations de cet appartement sont de qualité, avec une salle de bains et une salle d'eau, garantissant un confort optimal au quotidien. Vous bénéficierez également d'un stationnement privé en sous-sol et d'une cave de 6 m², offrant des solutions de rangement pratiques. Le système de chauffage et d'eau chaude géothermique assure une consommation énergétique maîtrisée et économique. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate des établissements scolaires de tous niveaux, du parc de l'Oiseau pour vos moments de détente en plein air, et des commodités telles que le centre commercial Leclerc. Les transports en commun, notamment le tramway T9 et le RER C, sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 105 m² - Étage : 1er sur 3 - Terrasse : 11 m² - Cave : 6 m² - Parking : 1 place - Chauffage : Géothermique - DPE : C - Taxe foncière : 1874€ - Charges de copropriété : 354 € / mois (Chauffage et eau chaude inclus) Mentions légales : Le contenu de cette annonce sert à présenter le logement de manière synthétique et n'a pas de valeur contractuelle. Il ne remplace pas les documents officiels, rapports d'expertise ou diagnostics exigés pour une transaction. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques naturels et technologiques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr (Géorisques). Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Investissement locatif sécurisé – T4 de 58 m² au cœur d'Orly Parfaitement situé à seulement 2 minutes de la gare et du supermarché, cet appartement spacieux de 58 m² se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec gardien. Vous apprécierez le parc central offrant un espace de détente et de verdure. Ce bien comprend un séjour lumineux, deux chambres confortables de 10 m² et 11,5 m², ainsi qu'un bureau attenant, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. La salle d'eau et les WC séparés sont complétés par plusieurs espaces de rangement judicieux. Une cave de 3,8 m² en sous-sol et une place de parking viennent parfaire cet ensemble. Avec un locataire sérieux en place depuis plus de 30 ans, ce bien offre une rentabilité immédiate et sécurisée. Son potentiel de valorisation est à considérer, notamment en cas de rénovation complète et de revalorisation locative. Le secteur reste dynamique grâce à sa proximité avec les transports et les commerces. Loyer perçu 435€ + charges Caractéristiques techniques - Surface : 58 m² - Etage : 1er étage d'un immeuble de 10 étages - Chauffage : collectif au sol, gaz - Eau chaude : individuelle, gaz - Taxe foncière : 1 100 € / an - Charges : 238 € / mois (incluant chauffage, eau chaude et froide) - DPE : Classe D - Double vitrage, fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). Annonce présentée par Zefir.

À la recherche d'un achat appartement Orly ? Découvrez cet appartement à vendre à Orly, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce spacieux T4 de 66 m², parfaitement agencé, se compose d'un séjour/cuisine lumineux avec accès à un balcon. Vous y trouverez également 3 chambres, un placard, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC séparés. Les prestations sont soignées et de haut de gamme, avec 2 parkings inclus. Situé au cœur d'un nouvel écoquartier, ce bien est entouré de commerces, de jardins, d'établissements scolaires et de gymnases, le tout à seulement 400 m du métro 14 - Orly/Thiais. Profitez d'un cadre de vie paisible, élégant et écologique, avec un accès privatif à un îlot arboré. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande.

Dernières opportunités à Orly : T3 et T4 encore disponibles Au cœur du centre-ville d'Orly, découvrez une résidence contemporaine alliant charme architectural et confort de vie. Les derniers appartements 3 et 4 pièces offrent des volumes lumineux, des extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin) et des aménagements pensés pour le quotidien. À proximité immédiate : écoles, commerces, centre médical, mairie, et transports (tram, RER C & D, bus). Un parking sécurisé et des locaux vélos/poussettes complètent les prestations. Un cadre verdoyant, bien desservi, pour une vie active et sereine. À saisir rapidement. Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme :94310_949. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartements T3 neuf à proximité des commerces et des transports. Appartements lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte et une chambre confortable. Points forts : -Immeuble récent, sécurisé -Places de parking disponibles -Les transports sont accessibles à pied – aucune rénovation à prévoir Pour plus de renseignement n'hésitez pas a nous contacter. Référence du programme : «94310_1999» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Vanessa Uvon vous propose: *** COUP DE COEUR - RARE SUR LE SECTEUR *** Appartement au dernier étage avec TERRASSE ! . Dans un environnement recherché, au cOEur du quartier Mairie, au sein d’une résidence sécurisée, récente et familiale de 2008, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces de 90 m², situé au 4ᵉ et dernier étage, offrant calme, luminosité et volumes généreux. Dès l’entrée, vous serez séduits par les rangements intégrés et l’agencement optimisé. L’espace de vie, baigné de lumière, se compose d’un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour recevoir famille et amis, avec un accès direct à une exceptionnelle terrasse de 36 m² exposée plein SUD — un véritable prolongement du salon, parfait pour vos repas d’été, moments de détente ou espace de jeux pour les enfants. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale avec placards et salle d’eau privative, trois chambres dont 2 avec rangements, toutes avec accès direct à la terrasse, une salle de bains indépendante et un WC séparé. Un agencement idéal pour une famille, alliant confort et intimité pour chacun. Les + qui font la différence : - 2 places de parking (dont une en sous-sol sécurisé) - 1 cave - Aucun travaux à prévoir - Dernier étage - Grande terrasse plein Sud Une localisation stratégique : À 5 minutes à pied de la Gare RER C Orly Ville (Métro 14 accessible en une station) Bus au pied de l’immeuble Commerces à proximité immédiate (centre-ville et centre commercial Leclerc) Écoles (maternelle, primaire, collège) accessibles à pied Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 314.67€ par mois (soit 3776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Vanessa Uvon vous propose: *** QUARTIER MAIRIE *** Au 3ème étage d'une résidence familiale de 2008 avec ascenseur. Venez visiter cet appartement de type F4 de 82m2 composé d'une entrée avec WC indépendant, d'un séjour avec balcon et cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau et espace buanderie et d'une salle de bains. Vous bénéficierez de 2 places de parking sécurisées en sous-sol et en extérieur ainsi que d'une cave.. Bonne performance énergétique. A proximité immédiate des commerces (Centre ville et Ccial Leclerc) et des transports ( Gare RER C - Orly Ville, bus, métro 14 à une station de RER). Appartement en très bon état. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274.67€ par mois (soit 3296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

158 000 €

2 680 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 58,95 m²
• 2 chambres
• 

Orly (94)

À vendre, appartement à Orly, Val-de-Marne (94), Île-de-France, situé au 40 Rue du Nouvelet. Ce bien, au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble construit en 1960, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports, des commerces et du centre-ville. L'appartement est traversant et lumineux, et se compose de : - Une entrée - Un double séjour avec de grandes baies vitrées - Une cuisine séparée - Deux chambres (possibilité d'une troisième) - Une salle de douche - Un WC séparé - Un séchoir - Une cave privative de 6 m² Les atouts de ce bien incluent : - Électricité récemment refaite - Travaux de réfection intérieure de l'escalier déjà votés, pris en charge par le vendeur - Peu de murs porteurs, offrant un fort potentiel de réaménagement selon vos envies - Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif Environnement : - RER C (Orly Ville) à proximité - Lignes de bus : 183, 482, 483, N31, N133 - Commerces et centre-ville accessibles à 500 m (Orlydis, Belle Épine, Thiais Village) - Écoles à proximité - Parc du Grand Godet situé à 600 m - Métro ligne 14 accessible via Pont de Rungis (RER C) Budget : 158 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat appartement à Orly, contactez Bruno GADY au 0667987386 ou par courriel à b.gady@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un justificatif d'identité sera requis pour l'organisation de la visite.

Devenez propriétaire à Orly (94310) grâce à la TVA réduite à 10 % ! Découvrez une résidence moderne et lumineuse proposant des appartements du T1 au T4, pensés pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Proche du RER C, du Tram T9, des écoles et des commerces, le programme bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville dynamique du Grand Paris. Chaque logement dispose d'un agencement optimisé et, selon les lots, d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Idéal pour habiter ou réaliser un premier achat. Référence du programme : 94310_1938 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartements T3 neuf à proximité des commerces et des transports. Appartements lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte et une chambre confortable. Points forts : -Immeuble récent, sécurisé -Places de parking disponibles -Les transports sont accessibles à pied – aucune rénovation à prévoir Pour plus de renseignement n'hésitez pas a nous contacter. Référence du programme : «94310_1999» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Sebastien Mangin vous propose : AUCUN GROS TRAVAUX À PRÉVOIR – OPPORTUNITÉ À SAISIR. Situé à Orly, dans le Val-de-Marne (94), à la limite de Choisy-le-Roi et Thiais, cet appartement Orly à vendre se trouve dans un secteur recherché, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, collège et lycée). Découvrez ce bel appartement de 4 pièces d’environ 70 m², situé dans une résidence sécurisée avec gardien et double ascenseur. Cet appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie calme et agréable, parfaitement entretenu. Composition du bien : • Un vaste séjour lumineux d’environ 25 m² • Une cuisine séparée, meublée et équipée d’environ 9 m² • Trois chambres spacieuses de 10 à 11 m² chacune, dont une avec loggia sans vis-à-vis • Une salle de bain fonctionnelle • Des WC séparés Les travaux de copropriété sont déjà votés, payés par le vendeur et presque terminés : • Ravalement avec isolation thermique par l’extérieur • Changement complet des fenêtres en PVC double vitrage • Installation de volets roulants électriques • Rénovation des couloirs et des escaliers • Remplacement des boîtes aux lettres • Isolation et imperméabilisation des toitures Aucun gros frais de copropriété à prévoir pour les années à venir. Les atouts : • Deux places de parking privatives (une en sous-sol sécurisé, une au pied de l’immeuble) • Une cave et un cagibi privatifs en sous-sol • Résidence calme, entretenue et bien habitée Situation idéale : Tout est accessible à pied : commerces, marché, écoles, collège, lycée, transports (RER C, Tramway T9, Bus ligne 3). DPE : Classe C – Bon confort thermique et consommation maîtrisée. Prix négociable. Un bien rare à ce prix dans le secteur d'Orly. Emplacement stratégique, résidence sécurisée, luminosité, aucuns travaux à prévoir et gros travaux de copropriété déjà pris en charge par le vendeur. Une véritable opportunité d'achat appartement Orly à saisir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 5 lots situés dans une copropriété de 1130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Mangin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877694471.

À la recherche d'un appartement à acheter à ORLY, Val-de-Marne ? Votre agence Laforêt vous présente ce charmant appartement en vente à ORLY, situé dans le secteur Grand quartier, à seulement 7 minutes du TRAM 9 - ORLY VILLE et à proximité des commerces, transports et écoles. Situé au 3e étage, cet appartement offre une vue dégagée et une belle luminosité. Il comprend un séjour, une cuisine fermée avec cellier, deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée, de nombreux rangements et un WC séparé. De plus, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d'un accès au parking libre dans la résidence. Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. La copropriété se compose de 442 lots, dont 228 sont à usage d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2311,56 euros.

Meilleur rendement locatif

188 000 €

3 298 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Orly (94)

iad France - Vanessa Uvon vous propose: *** Au pied de la gare RER C - Orly Ville *** Dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée avec gardien, venez visiter cet appartement situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée et équipée, de 2 chambres dont une avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Rangements. Appartement traversant et LUMINEUX. Chauffage inclus dans les charges. Une grande cave de 34m2 complète ce bien. A proximité immédiate de la gare RER C Orly ville et des commerces (CC Leclerc à 5mn à pied). Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Devenez propriétaire à Orly (94310) grâce à la TVA réduite à 10 % ! Découvrez une résidence moderne et lumineuse proposant des appartements du T1 au T4, pensés pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Proche du RER C, du Tram T9, des écoles et des commerces, le programme bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville dynamique du Grand Paris. Chaque logement dispose d'un agencement optimisé et, selon les lots, d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Idéal pour habiter ou réaliser un premier achat. Référence du programme : 94310_1938 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartements T3 neuf à proximité des commerces et des transports. Appartements lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte et une chambre confortable. Points forts : -Immeuble récent, sécurisé -Places de parking disponibles -Les transports sont accessibles à pied – aucune rénovation à prévoir Pour plus de renseignement n'hésitez pas a nous contacter. Référence du programme : «94310_1999» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre à Orly, Val-de-Marne (94), cet appartement lumineux de 5 pièces avec 4 chambres, d'une superficie de 100.0m², est idéal pour une famille. Situé au cœur d'Orly, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (T9, RER C), cet appartement au 3ème - 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu offre une belle surface habitable. Le séjour de 21.0m², avec accès à une terrasse de 15.0m² et une vue panoramique, est parfait pour les rassemblements en famille ou entre amis. Grâce à son exposition sud, vous bénéficierez d'une luminosité constante qui crée une ambiance chaleureuse. En supplément, cet appartement dispose d'une cave de 5m² pour le rangement de vos affaires personnelles. Si vous recherchez un appartement à acheter à Orly, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite.

iad France - Patrick MARGAROSSIAN vous propose en vente appartement Orly : dans le parc de la cloche, au pied de la gare RER C, découvrez ce bel appartement de 4 pièces d'environ 67m², spacieux et lumineux, sans travaux à prévoir. Le séjour fait environ 28m², la cuisine est meublée et équipée, et il y a 2 chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième. Cette résidence calme et sécurisée est dotée d'un gardien, ainsi que d'une place de parking extérieur et d'une cave en sous-sol. Vous bénéficierez de la proximité de tous les transports (RER C et BUS), des commerces et des écoles. Situé dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement Orly à vendre fait partie d'une copropriété de 270 lots, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 299€ par mois (soit 3588€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le bien a une classe ENERGIE E avec un indice de 265 et une classe CLIMAT D avec un indice de 42. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Patrick MARGAROSSIAN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Patrick MARGAROSSIAN vous présente un appartement à vendre à Orly, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Situé au 8ème étage sur 9, cet appartement 3 pièces traversant et lumineux offre deux chambres dans une résidence calme, arborée et sécurisée avec gardien. À proximité de toutes commodités, telles que crèches, écoles, collège, lycée, commerces, marché et transports, le TRAM ligne T9 est accessible à 5 minutes à pied. Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol, un séchoir sur le palier et un parking privé. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques neufs. Le ravalement de façade, avec isolation thermique et phonique, est prévu pour 2024, et l'étanchéité de la toiture a déjà été effectuée. Des travaux de rénovation des parties communes sont en cours, déjà financés. Cette annonce constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investisseur. Le montant moyen des charges mensuelles s'élève à 246.67€ (soit 2960€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Patrick MARGAROSSIAN, mandataire indépendant en immobilier.

Dernières opportunités à Orly : T3 et T4 encore disponibles Au cœur du centre-ville d'Orly, découvrez une résidence contemporaine alliant charme architectural et confort de vie. Les derniers appartements 3 et 4 pièces offrent des volumes lumineux, des extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin) et des aménagements pensés pour le quotidien. À proximité immédiate : écoles, commerces, centre médical, mairie, et transports (tram, RER C & D, bus). Un parking sécurisé et des locaux vélos/poussettes complètent les prestations. Un cadre verdoyant, bien desservi, pour une vie active et sereine. À saisir rapidement. Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme :94310_949. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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