Achat Appartement à Pont de l'étoile (13) : 4 443 annonces

13014 LES JONQUILLES SPECIAL INVESTISSEUR Dans une petite résidence bien entretenue, nous vous proposons ce T3 lumineux (accompagné d'une cave) composé d'un hall, séjour avec cuisine, wc, salle d'eau, de 2 chambres. Résidence bien entretenue et fermée. Parking libre et facile dans la résidence. Ce bien est loué 739 euros/mois dont 50 euros de provisions de charges. Rendement locatif 8%. Accès direct à toutes commodités. Honoraires charges vendeur. Charges 70 €/mois (eau froide, portail élec, communs et espaces verts) DPE E Mandat 8010 Référence agence : 8010

### SOUS COMPROMIS ### Au cœur du secteur recherché des Cinq Avenues, à proximité immédiate de tous les commerces et transports. Situé au deuxième et seul à l'étage d'un bel immeuble bourgeois en pierre et en bon état. Appartement d'angle de 4 pièces offrant une belle luminosité et un agencement rationnel et chaleureux. D'une superficie de 91m², en bon état général, il se compose d'une grande entrée avec placards, un beau séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres dont la plus petite avec mezzanine, une salle de douche, un water-closet individuel. Double vitrage, climatisation réversible. Emplacement privilégié, bien de qualité, un cadre de vie chaleureux et citadin! Idéal pour une vie de famille ou un achat coup de cœur. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acheter un très grand garage de plain-pied à 2 minutes à pieds. Bien en copropriété, nombre de lots: 9 Montants des charges prévisionnelles annuelles: 1 440€ Procédure en cours: non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 550 € € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2 170 € Taxe foncière : 1867 € Mandat de vente n°302 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

En exclusivité ! Rare à la vente, découvrez cet appartement de type 2 d'environ 30 m², situé dans une résidence semi-récente avec ascenseur, en plein coeur d'Aubagne. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une petite chambre indépendante avec fenêtre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.,Vous apprécierez également son extérieur, idéal pour en profiter quasiment toute l'année, avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence voisine.,Au quotidien, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, avec tous les commerces et commodités accessibles à pied : écoles, crèche, bus gratuit, marché provençal de producteurs locaux, centre-ville, gare, cinéma et théâtre. Atout supplémentaire : l'appartement sera entièrement repeint pour la vente, vous permettant d'acquérir un bien prêt à accueillir votre projet. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif de qualité. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 757 euros. Yann BAEZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 769 878 - MARSEILLE.

iad France - Alexandre Gili vous propose: COUP DE COEUR ! Beau Type 4 de 77m2 (Possibilité de faire un très grand T3 en ouvrant une des chambres (pièce de vie de + de 35m2) construction de 2023 sous garantie décennale jusqu'en 2033 - Place de parking double en enfilade dans un parking fermé en supplément Appartement très lumineux, au calme, proche de toutes commodités Rien a prévoir ! Appartement très bien entretenu Coin nuit avec 2 chambres + salle d'eau, une salle de bains et WC indépendant, rangements Belle terrasse + 2 balcons avec une vue dégagée exposition EST et SUD La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Olivia Marquès vous propose: CASSIS – T1 AVEC BALCON – CENTRE-VILLE – PLAGE & PORT À PIED – CALME – CLIMATISÉ – DERNIER ÉTAGE Découvrez ce ravissant appartement de type 1 idéalement situé au cOEur de Cassis, à seulement 200 mètres du port et des plages. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la mer, du centre-ville et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable. Exposé plein sud, cet appartement lumineux et fonctionnel offre une surface de 31,7 m². Il se compose d’une belle pièce de vie de 26 m², optimisée et confortable. Vous apprécierez également son balcon avec vue imprenable sur le château de cassis, parfait pour profiter des douces soirées méditerranéennes . Le bien dispose d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un coin buanderie. Entièrement rénové, l’appartement est équipé de la climatisation, d’un cumulus neuf, d’un bac à douche neuf et d’une cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée. Il est vendu meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement. Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, il garantit calme et tranquillité. Charges de copropriété : 600 € / an Taxe foncière : 405 € Une opportunité rare à saisir pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l’un des villages les plus prisés de la côte CASSIS – STUDIO WITH BALCONY – CITY CENTER – WALK TO BEACH & PORT – QUIET – AIR CONDITIONED – TOP FLOOR Discover this charming studio apartment ideally located in the heart of Cassis, just 200 meters from the port and beaches. A prime location to fully enjoy the sea, the town center, and all amenities, while benefiting from a शांत and pleasant environment. Facing south, this bright and functional apartment offers a total surface of 31.7 sqm. It features a spacious 26 sqm living area, well-designed and comfortable. You will also enjoy a balcony, perfect for relaxing during warm Mediterranean evenings ☀️ The property includes a bathroom with toilet and a laundry area. Fully renovated, the apartment is equipped with air conditioning, a new hot water tank, a new shower tray, and a modern, fully fitted kitchen. It is sold furnished, ready to move in or rent out immediately. Located on the 4th and top floor without elevator, ensuring peace and privacy. Co-ownership charges: €600/year Property tax: €405/year A rare opportunity, perfect as a holiday home or rental investment in one of the most sought-after villages on the French Riviera La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Marquès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880415898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement à acheter Marseille 10eme Arrondissement ? Découvrez ce spacieux T5 de 95m², situé au 1er étage avec une exposition sud, offrant une luminosité optimale. Profitez d'un grand balcon de 20.7 m² et d'un jardin privatif de 9.2 m². Un parking intérieur simple est inclus.Idéalement situé au cœur du 10ème arrondissement de Marseille, cet appartement se trouve dans un cadre alliant nature et vie urbaine, avec un environnement végétal typique, comprenant des arbres centenaires. Vous serez à proximité d'un parcours de santé et d'aires de jeux, ainsi que d'espaces de détente.Les appartements disposent de volumes généreux, avec diverses orientations, terrasses ou jardins disponibles. De plus, la station de métro Sainte Marguerite Dromel est accessible à seulement 1,5 km. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Marseille 10eme Arrondissement, à saisir rapidement dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

À la recherche d'un appartement à acheter à Trets ? Découvrez ce T4 de 85m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il dispose d'une terrasse de 8m², d'un jardin de 20.9m² et d'une loggia de 12.2m², ainsi qu'un parking inclus. Cet appartement Trets à vendre est spacieux, lumineux et bénéficie d'un agencement pratique. Profitez d'un espace vert de 2000m² à proximité, parfait pour des promenades en pleine nature. Dans un quartier calme et agréable, vous apprécierez la vue sur la Sainte-Victoire. À proximité des commodités, cet appartement est idéal pour une vie en famille. Ne manquez pas cette opportunité, un coup de cœur assuré !

Dernier étage, résidence hautement recherchée... ce bien va partir vite. Situé dans la résidence sécurisée et prisée La Grognarde, au coeur du 11e arrondissement, cet appartement offre un cadre de vie rare : piscine, tennis, espaces verts soignés et accès immédiat au tramway La Fourragère. Un environnement complet, parfaitement maîtrisé. Perché au 7e et dernier étage, ce 57 m² traversant et ultra lumineux dévoile une vue époustouflante sur Marseille et la mer. Depuis le balcon, le panorama s'ouvre comme une carte postale vivante, sans aucun vis-à-vis. L'appartement propose une configuration efficace : deux chambres, salle de bain, WC séparés, cuisine équipée, séjour lumineux et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Une cave complète le bien. Place de stationnement dans la résidence en supplément. Un appartement rare, recherché, complet et situé dans l'un des meilleurs emplacements du secteur. Opportunité à saisir sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre SMADJA inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 400 858 411 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

150 000 €

3 560 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 42,13 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Baille

À 17km de Pont de l'étoile (13)

À quelques pas du Boulevard Baille et de la Place Castellane, à proximité de tous les commerces et transports, le Cabinet Laugier Fine vous propose à la vente un appartement à acheter à Marseille. Situé au deuxième étage d'un immeuble des années 1940, cet appartement de Type 2 dispose d'une surface totale de 44,59 m² selon la Loi Carrez. Cet espace comprend un séjour de 14 m² avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Grâce à sa localisation, cet appartement à vendre à Marseille est idéal pour un investissement locatif, en raison de la forte demande, notamment à proximité des facultés et de l'hôpital la Conception. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le bien dispose d'un chauffage et d'une eau chaude individuelle. Les charges de copropriété s'élèvent à 79 euros par mois, et la taxe foncière est de 700 euros. La copropriété comprend 15 lots, dont 3 locaux professionnels (commerce de bouche interdit) et 12 lots d'habitation. Notez que la location saisonnière de type 'Airbnb' n'est pas autorisée. Pour toute demande de visite, contactez Aurélie SABRE au 06.35.51.41.03 (REF: ISLY). Cette annonce est située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Cassis, Bouches-du-Rhône, offrant une vue imprenable et une surface de 70m² à aménager selon vos préférences. Idéalement situé à seulement 1 km des plages et du centre-ville, ce bien vous invite à imaginer ses nombreuses possibilités. Au deuxième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, profitez d'une terrasse à couper le souffle qui illuminera vos journées. L'appartement comprend une pièce à vivre spacieuse s'ouvrant sur cette terrasse panoramique, une cuisine indépendante lumineuse et une chambre tranquille avec accès à un balcon. Sa flexibilité vous permet d'en faire un grand T2 pour un couple ou un T3 pour une famille en pleine expansion. La terrasse et sa vue sans vis-à-vis apportent une touche de vacances à votre quotidien, tandis qu'une piscine en copropriété et une cave viennent compléter ce bien précieux. Ce bien, un véritable coup de cœur, conviendra à ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Cassis alliant confort et créativité.

Offrez-vous un véritable havre de paix à Cassis, dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre, un T2 entièrement rénové, vous promet une expérience méditerranéenne unique avec sa vue imprenable sur le Cap Canaille et sa piscine privée. Conçu avec soin, il peut accueillir jusqu'à six personnes grâce à sa chambre avec lits superposés pour les enfants, un espace nuit doté d'un lit double, ainsi qu'un canapé-lit dans un séjour lumineux. La salle d'eau récente et les toilettes séparées sont des atouts indéniables pour le confort de tous. Imaginez-vous sur la terrasse, savourant vos matins face à la beauté du paysage, profitant de déjeuners ensoleillés et d'apéritifs d'été dans une exposition plein sud. La résidence sécurisée offre des prestations dignes d'un resort : piscine de 25 mètres pour les nageurs, courts de tennis pour les amateurs de sport, terrain de pétanque pour des soirées conviviales et de magnifiques espaces verts propices à la détente. Cet appartement à acheter à Cassis inclut également une cave et une place de parking privative, des atouts précieux au quotidien. Que ce soit pour des vacances inoubliables ou comme un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur, cet appartement est synonyme de moments de bonheur partagés face à la splendeur du monde.

Au coeur du port de Cassis, en première ligne face à la mer, ce bien d’exception de 218 m² doté d’un ascenseur privatif se vit comme une véritable maison de ville, rare et singulière. Accessible par une entrée indépendante, cet appartement traversant en triplex dévoile des volumes remarquables et une circulation fluide entre les espaces. Le premier niveau accueille une superbe pièce de vie de 78 m² baignée de lumière et sublimée par ses poutres apparentes, une cheminée et de hautes fenêtres ouvrant sur le port. Une cuisine séparée ainsi qu’une chambre avec salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage : un bureau et son coin bibliothèque accompagnent une belle suite parentale de 23 m², prolongée par une terrasse tropézienne offrant une vue plongeante sur le port et ses pointus. Une salle de bains et un dressing viennent parfaire cet ensemble. Sous les toits, une troisième chambre avec salle d’eau offre un espace plus intime, idéal pour recevoir ou s’isoler en toute tranquillité. Volumes généreux, parquet, atmosphère chaleureuse, vues imprenables : ce lieu unique conjugue charme, confort et le privilège du tout à pied. Une opportunité rare dans le secteur, pour un art de vivre incomparable en bord de mer. Le prix s’entend honoraires d’agence inclus charge acquéreur. Pour des informations complémentaires ou une visite veuillez contacter : David BARRAL (ei) Tel: + 33 6 76 41 55 54 E-mail : db@confidentialproperties.com

MARSEILLE 9ème arr -LE CABOT : Situé au coeur du quartier prisé du Cabot dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal entre ville et nature. À proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, il allie confort moderne et tranquillité résidentielle. Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de prestations de qualité et d'espaces extérieurs pour un quotidien agréable. LA RÉSIDENCE : Cette résidence intimiste composée de trois bâtiments et de 48 logements, est close et sécurisée, construite avec une architecture contemporaine soignée dans le respect des dernières réglementations en vigueur (RT2020 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS de cette résidence : beaux extérieurs, Carrelage au sol, volets roulants, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, garages en sous-sol … DPE: vierge au minimum de B Photos et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. Les disponibilités des lots évoluent chaque jour, nous contacter pour les disponibilités en temps réel. Prix HAI, Honoraires à charge vendeur. Plus d'informations sur RDV: g.beaurepere@lbagency.fr , ou 06 32 90 53 57 Photos d'illustration non contractuelles Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

À la recherche d'un appartement à acheter à Cassis ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové, idéalement situé à 1 km du centre-ville, dans un domaine sécurisé. Ce bien se distingue par son espace de vie spacieux de 40 m2, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur le salon, favorisant une circulation fluide entre les espaces. Un cellier buanderie attenant apporte une praticité appréciable, avec deux places de parking privatives accessibles facilement. Les teintes naturelles et les finitions soignées créent un intérieur à la fois élégant et intemporel. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Profitez de vues dégagées sur la couronne de Charlemagne et le Cap Canaille, avec un aperçu de la mer. Un système de climatisation réversible garantit le confort tout au long de l'année, tandis que les menuiseries en double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique. Un petit jardin, facile à entretenir, ajoute une touche de verdure sans nécessiter trop d’efforts. Cette vente d'appartement à Cassis est une occasion à saisir dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : Appartement atypique de type 3/4 situé dans une résidence fermée et sécurisée, dans le quartier de Beaumont, Marseille 12ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rare à la vente, cet appartement se trouve au premier et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Avec ses 72 m², il bénéficie d'un espace de vie chaleureux et lumineux grâce à son exposition sud.Caractéristiques :- Cuisine entièrement ouverte sur un grand séjour avec plafond cathédrale, idéal pour recevoir.- 2 chambres confortables.- Salle d'eau moderne.- Buanderie.- WC séparés.- Mezzanine surplombant le séjour, parfaite pour une 3ème chambre ou un bureau.- Deux places de parking sous l'habitation avec borne électrique pour un confort optimal.Le quartier est calme et agréable, à proximité du village de Saint Julien et du centre de Beaumont, ainsi que des commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles.Prix : 299 000 €Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement unique dans un secteur prisé de Marseille 12ème Arrondissement. Pour obtenir des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 19 21 07 36.Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, prêt à vous accompagner dans ce projet immobilier.Homki propose un service complet et transparent, garantissant une expérience sereine à chaque étape de votre achat. Les frais d'agence s'élèvent à 6 900 €, à la charge du vendeur.Informations financières :- Taxe foncière : 1 318 €- Charges : 86 €

Prix au m² le plus bas

180 000 €

2 769 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 65 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Pont de l'étoile (13)

À vendre : Appartement T4 avec cave, situé dans la résidence La Pauline au 258 Boulevard Romain Rolland, 13009 Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 65 m², idéal pour un achat d'appartement à Marseille 9ème Arrondissement, se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu. L'entrée donne accès aux différentes pièces du logement. Le séjour de 16,35 m² est la pièce principale, accompagné d'une cuisine indépendante de 7,38 m² avec loggia. L'espace nuit comprend trois chambres de 8,93 m², 10,33 m² et 8,90 m², un dressing de 2,20 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un balcon fermé est accessible depuis le séjour et la chambre principale, offrant un prolongement aux espaces de vie. L'appartement est équipé de la fibre optique et du double vitrage. Situé à proximité du métro Dromel et des commerces, il bénéficie d'un environnement calme dans une résidence fermée et sécurisée. Les charges s'élèvent à 90 € et la taxe foncière à 1300 €. Pour toute question, n'hésitez pas à communiquer le numéro de référence : 19850. Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Marseille 9ème Arrondissement.

Llinares Immobilier vous présente un magnifique duplex d’exception de type 7, d’une surface de 169 m², à vendre à Marseille 8ème. Ce bien, nommé CIEL ROOFTOP, est idéalement situé dans le prestigieux Carré d’Or du 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec concierge, ce duplex s’ouvre sur un vaste espace de vie lumineux et une cuisine moderne, modulable selon vos besoins. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux disposent de leur salle d’eau, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Chaque chambre offre une vue sur la verdure et est équipée de placards intégrés. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec salles d’eau privatives et un accès direct à un rooftop exceptionnel vous permettent de créer un espace unique, que ce soit pour des séjours indépendants, un espace détente ou un bureau. La terrasse de 83 m², véritable rooftop, est équipée d’une cuisine permettant de profiter de moments uniques en extérieur. De plus, un studio indépendant avec salle d’eau apporte une belle autonomie, idéal pour recevoir ou comme investissement. Une cave complète ce bien, et des places de parking sont disponibles en supplément. Cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, écoles, le tout à seulement 5 minutes en voiture de la mer. Une occasion rare pour un achat appartement Marseille 8ème, alliant confort et praticité.

MARSEILLE 9ème arr -LE CABOT : Situé au coeur du quartier prisé du Cabot dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal entre ville et nature. À proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, il allie confort moderne et tranquillité résidentielle. Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de prestations de qualité et d'espaces extérieurs pour un quotidien agréable. LA RÉSIDENCE : Cette résidence intimiste composée de trois bâtiments et de 48 logements, est close et sécurisée, construite avec une architecture contemporaine soignée dans le respect des dernières réglementations en vigueur (RT2020 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS de cette résidence : beaux extérieurs, Carrelage au sol, volets roulants, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, garages en sous-sol … DPE: vierge au minimum de B Photos et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. Les disponibilités des lots évoluent chaque jour, nous contacter pour les disponibilités en temps réel. Prix HAI, Honoraires à charge vendeur. Plus d'informations sur RDV: g.beaurepere@lbagency.fr , ou 06 32 90 53 57 Photos d'illustration non contractuelles Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

À vendre : appartement à Marseille 9ème Arrondissement, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement traversant de type T4, avec une superficie de 106 m², se distingue par sa terrasse accessible depuis chaque pièce, vous permettant de profiter de l'extérieur. Vous serez charmé par son vaste séjour lumineux de 40 m², ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfait pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses (11,80 m², 14,70 m² et 15,50 m²), ainsi que de deux salles d’eau et d’un WC séparé. Situé dans une résidence de qualité, arborée et calme, cet appartement est idéal pour les familles. Le quartier très recherché dispose de nombreux commerces, d'écoles, de collèges et de transports, avec un accès aisé aux axes autoroutiers. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Prix de vente : 350 000 €. Pour plus d'informations, contactez Valérie Sonigo au 0646758445, tous les jours. Estimation des coûts annuels d'énergie : montant minimum 1740 €, montant maximum 2420 €. Valérie Sonigo, agent commercial au RSAC de Marseille (numéro 419 766 860), se fera un plaisir de vous présenter cet appartement à acheter à Marseille 9ème Arrondissement.

À Marseille, dans le 13ème Arrondissement des Bouches-du-Rhône, nous vous proposons un appartement à vendre dans le quartier prisé de Château Gombert, à proximité du parc Athéna. Ce bien traversant de type 3, d'une superficie de 67 m², est situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue construite en 2001, comprenant une piscine. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 14 m² orientée à l'ouest, ainsi qu'une cuisine semi-séparée également accessible depuis la terrasse. L'espace nuit, séparé du salon, comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Il est également équipé d'une place de parking, de la climatisation et de volets électriques. Ce bien est idéalement situé à proximité des écoles, des transports et des commerces. Homki apprécie le calme, les espaces généreux et l'extérieur offert par ce logement. La taxe foncière s'élève à 1615 € et les charges mensuelles à 166 €. L'estimation des coûts énergétiques annuels se situe entre 680 € et 970 €. Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 880 335 401, et je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cet appartement à acheter à Marseille 13ème Arrondissement.

À la recherche d'un appartement à acheter à Marseille 2ème Arrondissement ? Découvrez cet appartement situé dans le quartier animé d'Arenc/Joliette, une zone en plein développement offrant commerces, services et accès facilité aux transports en commun ainsi qu'aux axes autoroutiers et à la gare Saint-Charles. Homki vous propose en exclusivité cet appartement à vendre, d'une superficie de 43 m², au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent construit en 2019. Ce bien se distingue par ses beaux volumes et un agencement optimisé, agrémenté d'une terrasse calme donnant sur une cour intérieure. La pièce principale de 26 m², dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, donne accès à une terrasse couverte de 6 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur. L'espace nuit inclut une chambre spacieuse de 12 m² offrant un cadre tranquille et fonctionnel, accompagnée d'une grande salle d'eau. Calme, spacieux et idéalement agencé, cet appartement est proche de toutes les commodités et bénéficie d'une excellente desserte. Une place de parking est également disponible en supplément. Informations financières : - Taxe foncière : 1201€ - Charges : 106€ Estimation des coûts annuels d'énergie : - Montant minimum : 410.0€ - Montant maximum : 620.0€ Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serai ravi de vous faire visiter cet appartement situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes, à la charge du vendeur, garantissant un service complet et transparent pour chaque projet immobilier.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille 12ème, situé dans un cadre privilégié, au cœur d'un écrin de verdure à proximité du quartier prisé de La Valentine (près de la jardinerie Marius Ferrat). Ce bel appartement de type 3 d'une surface d'environ 63 m² est orienté SUD/OUEST et se trouve au deuxième étage d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2009, accessible par ascenseur. L'intérieur comprend un espace de vie lumineux et fonctionnel, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Vous apprécierez également la charmante terrasse au calme, parfaite pour profiter des belles journées en toute sérénité. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Marseille 12ème, alliant calme, luminosité et proximité des commodités. Visitez-le sans attendre !

MARSEILLE 9ème arr -LE CABOT : Situé au coeur du quartier prisé du Cabot dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal entre ville et nature. À proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, il allie confort moderne et tranquillité résidentielle. Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de prestations de qualité et d'espaces extérieurs pour un quotidien agréable. LA RÉSIDENCE : Cette résidence intimiste composée de trois bâtiments et de 48 logements, est close et sécurisée, construite avec une architecture contemporaine soignée dans le respect des dernières réglementations en vigueur (RT2020 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS de cette résidence : beaux extérieurs, Carrelage au sol, volets roulants, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, garages en sous-sol … DPE: vierge au minimum de B Photos et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. Les disponibilités des lots évoluent chaque jour, nous contacter pour les disponibilités en temps réel. Prix HAI, Honoraires à charge vendeur. Plus d'informations sur RDV: g.beaurepere@lbagency.fr , ou 06 32 90 53 57 Photos d'illustration non contractuelles Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

Situé à Marseille dans le 2ème Arrondissement, cet appartement rénové de type T2, d'une superficie de 36 m², est proposé à la vente. Idéalement placé rue des Muettes, au cœur du quartier historique du Panier, à proximité de la place des Moulins, cet appartement à acheter à Marseille 2ème Arrondissement se trouve au 1er étage d'un immeuble entièrement refait. L'intérieur de cet appartement Marseille 2ème Arrondissement à vendre est entièrement rénové et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace à la fois convivial et fonctionnel. Le coin nuit est constitué d'une chambre calme, d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est parfait tant pour un premier achat, un pied-à-terre, qu'un investissement locatif, alliant le charme du Panier au confort d'une rénovation de qualité (double vitrage, fibre, radiateur et ballon d'eau chaude électriques neufs). Informations financières : la taxe foncière s'élève à 400 €, tandis que les charges mensuelles s'établissent à 40 €. Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC d’Aix-en-Provence sous le numéro 880 335 401, et je serais heureux de vous faire découvrir cet appartement. Homki propose un service transparent aux futurs acheteurs et vendeurs, avec des frais d'agence fixes de 4 900 € à la charge du vendeur. Coûts annuels d’énergie estimés : entre 420 € et 620 €.

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 80 m² (78,31 loi Carrez) à vendre dans le 10ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans la résidence sécurisée Castelroc, cet appartement offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde, le Vieux-Port, la mer, les collines et l'île du Frioul.Caractéristiques du bien :- Surface : 80 m² habitables- Pièces : 2 chambres, dont une avec climatisation réversible- Salon lumineux avec grande baie vitrée, double exposition et climatisation réversible- Cuisine haut de gamme (SoCoo'c) entièrement équipée : plaque à induction, hotte, four, micro-ondes (hors réfrigérateur)- Appartement entièrement rénové (électricité complète, salle d'eau, cuisine, peinture, etc.)- Salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et fenêtre- Dressing aménagé avec mobilier de rangement inclus- Buanderie- Sécurité : porte blindée, interphone, gardien à demeure- Confort : volets roulants électriques avec télécommande et moustiquaires coulissantes, double vitrages.- Cave incluse- Terrasse permettant d'installer une table pour profiter des repas en extérieur avec une vue exceptionnelle et ensoleillée, sans vis-à-vis.- Loggia attenante à la terrasse, aménagée en cuisine d'été- Stationnement : garage fermé (13 m²) en supplément, stationnement libre au pied de l'immeubleEnvironnement et commodités :- À proximité des bus 16 et 16S menant au métro Dromel- Commerces à quelques pas : Aldi, GIFI, pharmacie, boulangerie, etc.- Accès immédiat à tous types de soins médicaux- Écoles maternelles, primaires et le lycée Jean Perrin accessibles à piedUn appartement entièrement rénové, prêt à vous accueillir, sans travaux à prévoir.Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cet appartement à acheter à Marseille 10ème Arrondissement avec une vue unique sur la ville.Charges mensuelles : 350€ comprenant eau chaude et froide, chauffage collectif, gardien et charges communes générales.Taxe foncière : 1 430€Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :Montant minimum : 500€Montant maximum : 600€Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent pour chaque projet immobilier. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières :La taxe foncière est de 1430€. Les charges sont de 350€.

À la recherche d'un appartement à acheter Marseille 12e arrondissement ? Découvrez ce charmant T3/T4 de 75 m² situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur, offrant luminosité et volumes généreux. À l'entrée, vous serez immédiatement conquis par sa distribution fonctionnelle qui dessert toutes les pièces. La pièce de vie spacieuse de plus de 31 m², véritable cœur de l'appartement, bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle s'ouvre sur un premier balcon avec une vue dégagée, sans vis-à-vis direct, parfait pour profiter des extérieurs. La cuisine, ouverte sur le séjour, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11,35 m² et 9,73 m², ainsi que d'un bureau de 5,25 m², pouvant servir de troisième chambre ou d'espace télétravail. Vous trouverez également une salle de bain de 7,28 m², des WC séparés, et de nombreux espaces de rangement optimisant votre confort au quotidien. Un second balcon, accessible depuis l'une des chambres, complète les extérieurs. Ce bien dispose en outre d'une cave en sous-sol d'environ 10,5 m², idéale pour le stockage. Informations financières : la taxe foncière s'élève à 1 122 €, et les charges à 50 €. Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880 335 401, et je serais ravi de vous accompagner dans votre projet de vente appartement Marseille 12e arrondissement. Homki vous offre un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience sereine. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : montant minimum 860 €, montant maximum 1 230 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Llinares Immobilier vous propose un élégant T4 rez-de-jardin de 125 m² avec piscine, situé au cœur du village de Mazargues, dans une copropriété calme de seulement trois lots. Avec un vaste séjour de 41 m² et une cuisine indépendante raffinée, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. La partie nuit comprend une suite parentale et deux autres chambres. Ce bien rare, idéalement situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est à vendre pour un achat d'appartement de luxe à Marseille 9ème. Une place de parking complète ce bien, proche des commerces, écoles et transports.

MARSEILLE 9ème arr -LE CABOT : Situé au coeur du quartier prisé du Cabot dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal entre ville et nature. À proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, il allie confort moderne et tranquillité résidentielle. Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de prestations de qualité et d'espaces extérieurs pour un quotidien agréable. LA RÉSIDENCE : Cette résidence intimiste composée de trois bâtiments et de 48 logements, est close et sécurisée, construite avec une architecture contemporaine soignée dans le respect des dernières réglementations en vigueur (RT2020 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS de cette résidence : beaux extérieurs, Carrelage au sol, volets roulants, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, garages en sous-sol … DPE: vierge au minimum de B Photos et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. Les disponibilités des lots évoluent chaque jour, nous contacter pour les disponibilités en temps réel. Prix HAI, Honoraires à charge vendeur. Plus d'informations sur RDV: g.beaurepere@lbagency.fr , ou 06 32 90 53 57 Photos d'illustration non contractuelles Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

À la recherche d'un appartement à acheter à Cassis ? Ne manquez pas cet appartement Cassis à vendre, situé dans une résidence prisée et au calme absolu, entourée de verdure. Idéalement positionné à quelques pas du centre et des calanques, cet appartement traversant est baigné de lumière. Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue mer imprenable, un véritable tableau vivant au quotidien. Cet appartement se trouve au premier et dernier étage d’un immeuble intimiste et comprend un séjour lumineux de 25 m² avec une cuisine ouverte, menant à une terrasse d’environ 9 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter de moments de détente face à la mer. Il dispose également d'une chambre indépendante, d'une salle d’eau, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Pour compléter cette offre, une place de parking privative est disponible au pied de l’appartement. Dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement représente une occasion rare avec une atmosphère apaisante, idéal tant pour une résidence secondaire que comme pied-à-terre premium.

Meilleur rendement locatif

305 000 €

3 177 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 96 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Pont de l'étoile (13)

À vendre : appartement dans le 2ème arrondissement de Marseille, idéalement situé rue Malaval, dans le quartier République / Joliette en plein développement. Cet appartement traversant de type 4 se trouve au 3ème étage d'une résidence semi-récente, bien entretenue, et dispose d'une surface de 96 m² ainsi que d'une terrasse orientée plein sud de 12 m². Cette offre comprend également un box fermé en sous-sol. L'espace se compose d'un grand hall d'entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 32 m² avec accès direct à la terrasse, et d'une cuisine indépendante et équipée de 15 m², pouvant être ouverte sur le séjour. La partie nuit se compose de deux chambres, de 11 m² et 12 m², toutes deux donnant sur une loggia de 5 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Les charges s'élèvent à 400 € et la taxe foncière est de 2 000 €. Pour un achat d'appartement à Marseille 2ème Arrondissement, cet appartement aux volumes confortables et bien situé est à visiter sans tarder. Pour toute information, notez le numéro de référence : 20047. Je suis Robin Ricaut, agent commercial au RSAC d'Aix-en-Provence, numéro 537 770 216, et je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien.

Bien le moins consommateur d'énergie

204 000 €

3 458 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 59 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Pont de l'étoile (13)

À vendre : appartement lumineux à Marseille 4ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour un achat appartement Marseille 4ème Arrondissement, ce type 2 entièrement refait est situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Proche de toutes les commodités (commerces, bus, métro, écoles), cet appartement offre une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour, une salle de bain avec douche et lavabo, des sanitaires séparés, ainsi qu'une grande chambre avec dressing. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une climatisation réversible dans le séjour et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cet appartement à acheter Marseille 4ème Arrondissement ! Informations financières : la taxe foncière s'élève à 1091€ et les charges mensuelles sont de 60€. Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 880 335 401, et je serai ravi de vous le faire découvrir. Homki propose un service complet et transparent pour chaque projet immobilier, avec des frais d'agence de 4900€ fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 500€ et 720€.