Achat Appartement à Pornic (44) pas cher / petit prix : 46 annonces

À vendre à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement T2 de 41 m² est une belle opportunité pour un achat appartement Pornic. Situé dans une résidence calme et sécurisée, avec ascenseur et piscine, il dispose d'un balcon de 5 m² offrant une agréable vue sur la végétation. Au prix de 197 000 euros HAI, cet appartement à acheter à Pornic comprend une entrée avec cellier, une salle de bains, des toilettes séparées, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi qu'une chambre confortable avec placard. Idéalement localisé à proximité du golf, des commerces et de la plage de la Noëveilard, cet appartement est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, que ce soit à l'année ou saisonnier. Ne manquez pas cette vente appartement Pornic et programnez une visite dès aujourd'hui en contactant Nathalie LABBE au 06.08.09.51.76.

Découvrez cet appartement à vendre à Pornic, situé au cœur de la charmante station balnéaire de Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. À seulement 700 mètres à pied de la gare et des commerces, et à 1 kilomètre de la plage de La Source et de sa célèbre Thalasso, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Idéalement positionné sur la Corniche de Gourmalon, face au majestueux Château, cet appartement de type T3 de plus de 56 m², entièrement rénové, est niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements surplombant un jardin public. Offrant une luminosité exceptionnelle, il se compose d'une pièce de vie s'ouvrant sur un balcon, parfait pour savourer vos petits déjeuners en toute tranquillité avec vue dégagée. Vous y trouverez également deux chambres, dont une donnant sur le jardin de la copropriété, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC et un petit placard dans le couloir. Une grande cave complète l'ensemble, ainsi qu'un garage fermé et la possibilité de stationner à l'extérieur pour votre confort. Cet appartement à acheter à Pornic bénéficie d'un chauffage électrique individuel avec accumulateur de chaleur, de huisseries PVC double vitrage et d'un ballon d'eau chaude neuf. La copropriété est très bien entretenue avec des charges annuelles de 924 € et une taxe foncière de 691 €. Le prix de ce bien est de 268.500 € (honoraires d'agence inclus, charge acquéreur). Que ce soit pour y habiter et profiter d'une douce vie en bord de mer ou pour un revenu locatif très demandé, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée.

À la recherche d'un appartement à acheter à Pornic ? L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose une vente d'appartement à Pornic avec une sélection des meilleures opérations, sans commission d'agence. Profitez de notre expertise indépendante et de services variés tels que l'aide aux plans, maquettes, visites virtuelles et plus. Nous avons le plaisir de vous présenter un superbe projet de construction VEFA prévu pour fin 2026, idéalement situé sur le Port de Pornic, à seulement 5 minutes à pied des commerces et du port, et à 5 minutes en vélo de la plage. Cette résidence sécurisée offre un cadre verdoyant, un ascenseur, du parquet stratifié, du carrelage PORCELANOSA, des WC suspendus, un chauffage électrique et des places de parking en sous-sol, disponibles pour l'installation de bornes électriques. Ce beau T4 situé au 3ème et dernier étage dispose de : - Une surface Carrez de 89,18 m2 + surface utile - Un séjour de 28,47 m2, dégagement et entrée 11 m2, cellier de 2 m2, - 3 chambres de 16,58 m2, 9,67 m2 et 14,48 m2 au sol (avec placards) - Salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviette - WC suspendus séparés - Une très belle terrasse de 13 m2 - 4 parkings inclus. Pour toute information, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER. Carte T CPI 2201 2018 000 025 040. RCP ACM IARD B1 7025278. Située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À Pornic (44210), au cœur de la ville et à deux pas du charmant port, des boutiques et des services, se trouve cet appartement atypique en duplex à vendre. Situé dans un immeuble datant des années 1900, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix pour savourer pleinement la vie locale, avec un grand parking à proximité pour un stationnement facilité. Cet appartement de 98 m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain attenante et une buanderie. À l'étage, un espace bureau ou chambre supplémentaire, deux autres chambres et un WC indépendant offrent une disposition bien pensée. Deux toilettes et une cave viennent compléter ce bien rare à acheter à Pornic, alliant confort moderne et cadre authentique à ne pas manquer. Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 10 lots (les charges annuelles sont en moyenne de 1080 euros, et le syndicat des copropriétaires est en règle). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 342 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755.

Profitez d'un incroyable achat appartement à Pornic avec cet investissement locatif sécurisé en résidence de services, qui vous permet de bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité stable dès l'acquisition. Ce bien T1 au 1er étage se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec kitchenette, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un balcon privatif. Il dispose également d'un emplacement de stationnement au niveau R-1. La résidence Golden Tulip Pornic Suites, située en Loire-Atlantique dans la région Pays de la Loire, est idéale pour une clientèle d'affaires ou de tourisme, et se trouve à proximité du centre-ville et des plages. Le gestionnaire Cap West assure la gestion professionnelle de la propriété, garantissant ainsi le versement des loyers dès l’acquisition, qu'il y ait un locataire ou non. Avec une rentabilité de 7,02 % et un loyer annuel HT de 3 861 €, cet appartement à acheter à Pornic est une opportunité à ne pas manquer. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d’informations, contactez Frédéric Bertrand, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou à l'adresse info@lecoindulmnp.fr. Réf. 23513, honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'un appartement à acheter à Pornic ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de type 2 d'environ 50 m², idéalement situé au cœur de Pornic, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cet appartement PORNIC à vendre offre un accès direct à la gare et au vieux port, au sein d'une copropriété sécurisée dotée d'un ascenseur. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur la ria, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bains et des WC. Vous bénéficierez également d'un parking privatif sécurisé. Exclusivité GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 61 lots, avec des charges annuelles de 890 euros.

Meilleur rendement locatif

103 000 €

3 679 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²

Pornic (44)

Découvrez un excellent investissement avec cet appartement à acheter à Pornic, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Idéal pour un investissement locatif sécurisé, cette résidence de tourisme vous permet de bénéficier d'une gestion sans souci tout en vous constituant un patrimoine immobilier rentable grâce à des loyers stables dès l'acquisition.- Loyer annuel HT : 6 196 €- Rentabilité : 6,02 %- Gestionnaire : Cap WestBénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, garantissant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel (Cap West) sous un bail commercial, assurant un versement des loyers dès l’acquisition, quel que soit l’état de location du logement.Description du bien :Ce studio situé au rez-de-chaussée présente une disposition fonctionnelle comprenant une entrée avec placards, une kitchenette, un séjour, une salle d'eau avec WC, une terrasse, ainsi qu'un parking extérieur.À propos de la résidence :La résidence Cap West se trouve à Pornic, à proximité des commerces, du port et des plages de la Côte de Jade. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à 3 km de la gare SNCF de Pornic et environ 46 km de l’aéroport de Nantes Atlantique.Elle propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers, offrant des prestations complètes telles qu'un parking intérieur, un balcon privatif et des équipements modernes, le tout dans une copropriété bien structurée.À propos du gestionnaire :Cap West, société spécialisée dans la gestion de résidences de tourisme, est présente depuis plus de 25 ans et reconnue pour sa solidité dans l’Ouest de la France.Les diagnostics sont en cours de réalisation. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles de 987 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette vente appartement Pornic.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

1 667 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre

Pornic (44)

Investissez dans un appartement à acheter à Pornic, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce T2 en duplex, situé au 1er étage, est idéal pour un investissement locatif en résidence de tourisme, offrant une gestion sans souci. Profitez d'une rentabilité sécurisée de 6,05 % avec des loyers annuels HT de 4 232 €. Le bien est exploité par Cap West, un gestionnaire professionnel, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition. L'appartement se compose d'une entrée avec placards et kitchenette, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC, d'une mezzanine avec placard, d'un balcon et d'un parking extérieur. La résidence Cap West, située à proximité des commerces, du port et des plages de la Côte de Jade, se trouve à 3 km de la gare SNCF de Pornic et à environ 46 km de l'aéroport de Nantes Atlantique, offrant ainsi une accessibilité optimale. La résidence propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers, ainsi que des prestations complètes : parking intérieur, balcon privatif et équipements modernes, le tout dans une copropriété bien structurée. Cap West, le gestionnaire, est une société reconnue dans l'Ouest de la France, forte de plus de 25 ans d'expérience en exploitation de résidences de tourisme. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à vendre à Pornic, idéal pour constituer votre patrimoine immobilier.

Devenez propriétaire en bord de mer ! TRAVAUX EN COURS pour notre résidence VILLA MARIA à Pornic ! Nexity vous propose une nouvelle résidence neuve sur la côte de Jade en centre-ville de la cité touristique et historique de caractère, PORNIC ! La Résidence VILLA MARIA se trouve à moins d'un kilomètre du centre-ville de Pornic, et au pied du casino. Son emplacement idéal vous permet de tout faire à pied : plages, restaurants, boutiques, écoles, commerces et toutes les commodités sont à portée de main. VILLA MARIA propose des appartements neufs aux prestations de qualité supérieure, allant du 2 au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. *Eligibilité PTZ, et LMNP avec un pack meublé* N'hésitez-pas ! Contactez-nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURSIDÉAL PIED-A-TERRE !Devenez prioritaire à distance piétonne de la gare, du vieux port et de l'hypercentre de Pornic !S'inscrivant dans un environnement arboré, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est valorisé par les codes de l'architecture balnéaire. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse et jardin individuel jouissant majoritairement d'une double orientation. Programme RE 2020 avec parking privatif. Nombreuses commodités rapidement accessibles en voiture ou à vélo (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Plage de la Source à 8 min à vélo. Golf de Pornic a 9 min en voiture. Arrêt de bus à 550 m de la réalisation. Gare de Pornic à 1,1 km desservant en 1 h la gare de Nantes. Accès à la D213 à 1,9 km.Pour investir : Éligible au LLI**voir conditions sur LNC.fr

iad France - Fabienne Goncalves vous présente une nouvelle opportunité d'achat duplex à Pornic, en Loire-Atlantique, au sein de la résidence CAP WEST. Ce duplex à vendre de standing propose une superficie de 40 m² avec un balcon orienté à l'ouest. La pièce à vivre est équipée de rangements et d'une kitchenette, tandis qu'une salle d'eau avec WC est également incluse. À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine dotée d'un placard. Une place de stationnement en extérieur, sécurisée, complète ce bien.Ce duplex à acheter à Pornic offre un cadre idéal pour conjuguer rentabilité et simplicité de gestion grâce au statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Les points forts de cet investissement incluent un rendement net attractif de 5 % ainsi qu'un loyer annuel garanti de 6600 euros TTC grâce à un bail commercial en cours. La taxe foncière s'élève à 393 euros par an, avec la possibilité d'amortissement dans le cadre du statut LMNP.Situé dans un emplacement stratégique, ce bien se trouve à 22 km de Saint-Nazaire, à 3 km de la gare de Pornic et à 46 km de l'aéroport Nantes Atlantique. Accessible par l'axe D213 et à proximité de la ligne 15 Lila et du rond-point EDF, il est proche du centre commercial de l'Europe offrant une large sélection de commerces et de restaurants.Les services de la résidence comprennent une réception et un parking gratuit sécurisé, un parking pour vélos, une vidéo surveillance, un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite), une laverie, une salle de sport, ainsi qu'un accès internet et télévision. Des kits de vaisselle et pour bébé sont également fournis.Cette résidence garantit une gestion simplifiée tout en offrant des revenus locatifs stables. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un duplex à Pornic, idéal pour un investissement serein et rentable !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 159 lots total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 90 euros (soit 1080 euros par an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96 000 euros. Prix hors honoraires : 90 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix hors honoraires) : 6 000 euros. Information sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fabienne Goncalves, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

PORNIC - RIADécouvrez cet appartement à vendre à PORNIC, situé dans le secteur prisé du casino. Ce bel appartement T2 au 3ème étage dispose d'un emplacement privilégié avec un accès rapide aux commodités de la Loire-Atlantique.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau et des WC. Les principaux atouts de cet appartement à acheter à PORNIC incluent :- Un secteur calme et recherché- Un accès rapide aux plages et aux commodités- Une belle terrasse- Un stationnement en supplément, offrant un véritable confort dans la région Pays de la Loire.Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bâtiment basse consommation. Faibles charges.Visuels non contractuels.

Eligible au nouveau dispositif de défiscalisation. Venez découvrir cet appartement dans un cadre de vie au cœur d'un emplacement privilégié ! À seulement 100 mètres des commerces, de la gare, des plages et du Vieux Port, profitez d'un quotidien tout à pied dans une résidence neuve avec ascenseur. Cet appartement de type 3, d'une surface généreuse de plus de 65 m², se compose : D'une entrée fonctionnelle avec placard. D'un bel espace séjour/cuisine lumineux ouvrant sur un jardinet privatif, idéal pour vos moments de détente. De deux chambres confortables (dont une avec placard intégré). D'une salle de bains et de WC séparés. Les plus : Deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé.

Devenez propriétaire en bord de mer ! TRAVAUX EN COURS pour notre résidence VILLA MARIA à Pornic ! Nexity vous propose une nouvelle résidence neuve sur la côte de Jade en centre-ville de la cité touristique et historique de caractère, PORNIC ! La Résidence VILLA MARIA se trouve à moins d'un kilomètre du centre-ville de Pornic, et au pied du casino. Son emplacement idéal vous permet de tout faire à pied : plages, restaurants, boutiques, écoles, commerces et toutes les commodités sont à portée de main. VILLA MARIA propose des appartements neufs aux prestations de qualité supérieure, allant du 2 au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. *Eligibilité PTZ, et LMNP avec un pack meublé* N'hésitez-pas ! Contactez-nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

[- LANCEMENT- ] A PORNIC, à quelques pas du centre-ville et des plages, découvrez VERT AZUR, une résidence neuve à l’architecture élégante et intemporelle, nichée dans un écrin de verdure à Pornic, sur la côte de Jade. Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un balcon, terrasse ou jardin privatif, d’une exposition lumineuse et d’un cadre de vie calme et préservé. Stationnements en sous-sol, prestations de qualité et confort thermique renforcé (RE2020 – Niveau 2025). Situation idéale : quartier résidentiel, à 10 min à pied du cœur de ville, des commerces, du port et de la plage de la Noëveillard. Nantes et Saint-Nazaire accessibles en moins d’1h. Pour habiter à l’année, en résidence secondaire ou pour investir, profitez d’un cadre de vie balnéaire serein et convivial, au sein d’une copropriété à taille humaine. Contactez nos conseillers pour en savoir plus sur cette opportunité ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000196-TC000004127/1779-321174)

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement à Pornic, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire, avec cet investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme. Ce bien représente un choix idéal pour construire votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité stable dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 6 276 € • Rentabilité : 7,65 % • Gestionnaire : Cap West Bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par le gestionnaire professionnel Cap West, sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non.Description du bien : Cet appartement T2, situé au 2ème étage, offre une configuration fonctionnelle et optimisée, comprenant une entrée avec placards, un séjour avec kitchenette, une chambre avec placard, des W.C., une salle de bains et un balcon, ainsi qu’un parking intérieur.À propos de la résidence : La résidence Cap West, une résidence de tourisme, est idéalement située à Pornic, à proximité des commerces, du port et des plages de la Côte de Jade. Elle offre un emplacement stratégique, à seulement 3 km de la gare SNCF de Pornic et à environ 46 km de l’aéroport de Nantes Atlantique, ce qui constitue un réel atout pour l’accessibilité.Cet établissement propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers et dispose de prestations complètes : parking intérieur, balcon privatif et équipements modernes. De plus, la copropriété est bien structurée.À propos du gestionnaire occupant : Cap West est une société de gestion, spécialisée dans l’exploitation de résidences de tourisme, forte d'une expérience de plus de 25 ans, reconnue pour son professionnalisme et sa solidité dans l’Ouest de la France.Les diagnostics sont en cours de réalisation.Le coin du LMNP - Marine Faure, agent basé à Neuilly-sur-Seine - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations : info@lecoindulmnp.fr réf. 26179 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 565 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC.

Bien le moins consommateur d'énergie

254 400 €

3 698 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 68,8 m²
• 1 chambre
• 

Pornic (44)

APPARTEMENT À ACHETER À PORNIC - Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Ce T2 d'environ 69 m² habitables est en parfait état et se trouve à proximité immédiate des commerces, de la gare et du vieux port. Il comprend une entrée avec placard, un grand séjour de plus de 37 m² avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte), une buanderie, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés. Idéal pour un achat appartement PORNIC. GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 1165.14 euros.

À vendre à Pornic, en Loire-Atlantique, appartement rénové situé en hyper centre, bénéficiant d'une exposition sud et d'une grande luminosité. Cette propriété de qualité se trouve dans un immeuble ancien plein de charme, composé d'une petite copropriété. L'appartement comprend une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux grandes chambres avec balcon. Vous y trouverez également une salle d'eau, un dressing, des toilettes et un cellier. Une cave spacieuse est disponible au sous-sol. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, à quelques pas du port et de la gare. Un stationnement est facilement accessible à proximité et une zone de dépose minute est également à disposition. Opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Pornic. GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC, honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1390 euros.

[- LANCEMENT- ] A PORNIC, à quelques pas du centre-ville et des plages, découvrez VERT AZUR, une résidence neuve à l’architecture élégante et intemporelle, nichée dans un écrin de verdure à Pornic, sur la côte de Jade. Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un balcon, terrasse ou jardin privatif, d’une exposition lumineuse et d’un cadre de vie calme et préservé. Stationnements en sous-sol, prestations de qualité et confort thermique renforcé (RE2020 – Niveau 2025). Situation idéale : quartier résidentiel, à 10 min à pied du cœur de ville, des commerces, du port et de la plage de la Noëveillard. Nantes et Saint-Nazaire accessibles en moins d’1h. Pour habiter à l’année, en résidence secondaire ou pour investir, profitez d’un cadre de vie balnéaire serein et convivial, au sein d’une copropriété à taille humaine. Contactez nos conseillers pour en savoir plus sur cette opportunité ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000196-TC000004127/1779-321174)

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PORNIC, proche du port et du château, appartement à vendre T2 d'environ 40 m² habitables situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Il comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat appartement PORNIC. EXCLUSIVITÉ GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété se compose de 7 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 181 euros. Découvrez cet appartement PORNIC à vendre dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT À ACHETER À PORNICIdéal pour un investisseur, cet appartement meublé de 27 m² est situé dans une résidence de tourisme prisée à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Il offre un cadre de vie agréable, agrémenté d'une piscine et d'espaces verts.Ce logement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec kitchenette aménagée, une salle de bains avec WC séparés, ainsi qu'un balcon pour profiter de l'extérieur. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.C'est un investissement sécurisé, avec un bail commercial en cours garantissant un loyer annuel de 4 000 euros.EXCLUSIVITÉ GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC. (11.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 203 lots (pas de procédure en cours).Charges annuelles : 994 euros.

À vendre à PORNIC, dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement de type grand studio de plus de 38 m² habitables est situé sur le Vieux Port. Il se compose d'un séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée, de placards de rangement, d'une salle d'eau et de WC. Ce bien dispose également d'un balcon offrant une vue imprenable sur le port. Ce bien est idéal pour un achat appartement PORNIC, car il présente un excellent potentiel d'investissement locatif avec un locataire déjà en place. Exclusivité Gueffier Immobilier PORNIC, avec des honoraires de 7.44 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 5 lots, et les charges annuelles s'élèvent à 420 euros.

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Découvrez cet appartement à vendre à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce placement immobilier locatif sécurisé est proposé à un prix inférieur de 50 % à sa valeur réelle. Profitez d'une gestion locative complète et performante sans aucun souci, car tout est pris en charge. Vous bénéficierez d'un loyer annuel régulier et garanti, de 6 248 euros, même en l'absence de locataire. De plus, vous n'aurez aucune imposition sur les loyers perçus pendant plusieurs années, avec un coût de copropriété extraordinairement bas, à seulement 10 euros par mois. Cet achat appartement Pornic représente une occasion unique d'acquérir un bien à un prix attractif, tout en assurant la valorisation de votre patrimoine au fil du temps.

Coup de cœur du secteur

83 000 €

3 074 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 1 chambre

Pornic (44)

À PORNIC, dans ce quartier prisé de la Loire-Atlantique, saisissez l'opportunité d'acheter cet appartement à vendre à un prix exceptionnel, soit 50% en dessous du tarif habituel. Bien que l'accès à ce bien soit limité en raison d'un bail commercial, il demeure en excellent état et fait partie d'une résidence très bien entretenue. Ideal pour ceux qui envisagent un pied-à-terre ou une résidence secondaire, vous pourrez profiter de vos séjours à un tarif réduit de 20%. La majorité des propriétaires d'appartements ne passent que quelques semaines par an, alors pourquoi investir à plein tarif ? De plus, pendant votre absence, vous bénéficierez de revenus locatifs garantis de 5 833 euros par an, soit 490 euros par mois, intégralement défiscalisés grâce au statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP). Le montant des charges s'élève à seulement 80 euros par mois pour cet appartement de 40 m² avec balcon de 9 m². Ne manquez pas cette occasion d'acheter votre appartement à PORNIC.

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95 000 €

2 436 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre

Pornic (44)

Découvrez ce duplex à vendre à PORNIC, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Profitez d'un achat duplex PORNIC exceptionnel, proposé à 50% en dessous de sa valeur réelle. Ce bien constitue une opportunité idéale pour ceux souhaitant acquérir une résidence secondaire sans se ruiner. En plus de cela, vous bénéficierez de loyers défiscalisés intégralement lorsque vous n'y êtes pas, et il n'y a aucune charge de copropriété. Situé à seulement 50 mètres de l'océan, ce duplex répondra parfaitement aux attentes des investisseurs à la recherche d'un bien meublé à occuper quelques semaines par an. Un professionnel de confiance s'occupera de votre bien en votre absence, assurant ainsi son entretien et sa location, pour vous garantir un revenu locatif satisfaisant.