Achat Appartement à Rochemaure (07) avec terrasse : 77 annonces

Privas, Ardèche (07) - Appartement atypique avec jardin en exclusivité à vendre. Découvrez cet appartement aux volumes exceptionnels, offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie unique. Ce bien de grande surface dispose d'une pièce de vie de 69 m2 donnant sur une véranda et un jardin privatif de 1260 m2, un véritable privilège en centre-ville. Les quatre chambres peuvent être repensées selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, un salon ou une bibliothèque. Une salle de bain avec toilettes, un petit salon, un coin buanderie ainsi que deux caves complètent l'ensemble. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété sans syndic ni charges, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Une rénovation complète sera nécessaire, notamment l'ajout d'un mode de chauffage (avec radiateurs en fonte déjà en place). Au cœur d'un parc arboré, cet appartement fait partie des raretés du marché immobilier. C'est une occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Privas et de profiter d'un cadre de vie exceptionnel et d'un potentiel remarquable. Copropriété de quatre lots, dont quatre d'habitations, sans procédure en cours. Annonce rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier, RSAC Aubenas n° 378347280. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers.

? Appartement T3 Lumineux avec Terrasse de 34m² - Un Havre de Paix en Ville ? Découvrez cet appartement T3 de 72m², libre de suite, niché au 5ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel. Cet écrin de modernité, non meublé, est une invitation à réinventer votre quotidien dans un espace où lumière et élégance se rencontrent. ? Un Espace de Vie Conçu pour le Confort et l'Épanouissement ? Dès que vous franchissez le seuil de cet appartement, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour de 25m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, devient le coeur battant de votre foyer. Imaginez-vous y organiser des dîners entre amis, des soirées cocooning ou simplement profiter d'un moment de détente en admirant la ville s'illuminer au crépuscule. ?? Des Chambres Spacieuses pour un Repos Royal ?? Cet appartement T3 dispose de 2 chambres généreuses, parfaites pour accueillir une famille ou transformer l'une d'elles en bureau ou en espace bien-être. Les murs, prêts à être personnalisés selon vos envies, vous offrent une toile blanche pour exprimer votre style. Le calme et l'intimité y sont préservés, idéal pour des nuits réparatrices dans un cadre apaisant. ? Une Salle de Bain et des WC Indépendants pour un Confort Optimal ? La salle de bain, fonctionnelle et moderne, est équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Les WC indépendants ajoutent une touche de praticité et d'intimité, parfaits pour les matins pressés ou les soirées entre invités. Chaque détail a été pensé pour allier esthétique et praticité. ? Une Terrasse de 34m² : Votre Oasis Urbaine ? Imaginez un espace extérieur de 34m², une terrasse généreuse où vous pourrez cultiver un jardin urbain, aménager un coin détente avec des transats ou organiser des barbecues entre amis. Cette terrasse, exposée plein sud, est un véritable atout : elle capte la lumière du jour toute la journée, transformant votre intérieur en un lieu de vie encore plus accueillant. Que vous soyez amateur de plantes, de lecture ou de moments conviviaux, cet espace est fait pour vous. ? Stationnement Intérieur : Une Sécurité et une Praticité Inégalées ? Avec un stationnement intérieur dédié, fini les tracas de chercher une place en ville ! Votre véhicule est à l'abri des intempéries et des regards indiscrets, et vous gagnez un temps précieux chaque jour. Un avantage non négligeable dans une ville où le stationnement est souvent un casse-tête. ?? Une Situation Privilégiée au 5ème Étage ?? Perché au 5ème étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une tranquillité appréciable. L'ascenseur vous assure un accès facile et rapide, même après une longue journée. La hauteur vous offre également une intimité renforcée et une sensation d'espace incomparable. ? Chauffage Collectif : Confort et Économies d'Énergie ? Le chauffage collectif garantit une température agréable toute l'année, sans les contraintes d'un système individuel. Vous profitez d'un confort optimal tout en maîtrisant votre budget énergétique. Un choix intelligent pour un quotidien sans souci. ? Une Opportunité à Saisir pour un Investissement Malin ? Cet appartement T3, libre de suite, est une pépite à ne pas laisser filer. Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier nid douillet, une famille cherchant plus d'espace, ou un investisseur avisé, cet appartement saura ré...

À vendre à Saulce-sur-Rhône, dans la Drôme, cet appartement neuf de 144 m2 propose un cadre de vie privilégié. Situé sur les hauteurs du village, ce bien est niché au premier et dernier étage d'une copropriété intimiste composée de seulement 3 logements. Vous profiterez d'une position dominante avec une vue dégagée sur les montagnes de l'Ardèche et la campagne environnante, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Ce spacieux appartement comprend un espace de vie lumineux d'environ 51,9 m2, quatre chambres confortables, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi que des rangements optimisés, en faisant un appartement familial alliant espace et confort. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse couverte de 47 m2 avec vue panoramique, d'une seconde terrasse et d'un jardin privatif en rez-de-chaussée, offrant un véritable espace de vie extérieur. Le bien bénéficie également d'une performance énergétique remarquable (DPE : Classe Énergie A / Classe Climat A) et de prestations contemporaines, telles que le double vitrage isolant et des volets roulants motorisés. Le prix de vente est de 348 000 euros, avec des frais de notaire réduits. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Saulce-sur-Rhône, cette offre représente une belle opportunité dans un environnement serein et qualitatif.

À Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement à vendre de 71 m², idéalement situé à proximité des Allées Provençales, des commerces et des établissements scolaires tels que le collège et le lycée. Cet appartement Montélimar à vendre comprend une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², intégrant un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres (12 et 14 m²), d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'un cellier. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10 m² exposée plein sud. Ce bien dispose d'un garage en sous-sol au sein d'une résidence sécurisée, ainsi que d'une place de parking supplémentaire. C'est un appartement qui combine confort intérieur et emplacement privilégié, à visiter sans tarder !Prix : 232 000 euros Honoraires charge vendeurDPE : B GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 et 760 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Montélimar, contactez Dorothée MASSON, au 0666376391 ou par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée MASSON, agissant en tant qu'agent commercial. Mandat référence : 444132. La copropriété comprend 96 lots, dont 38 lots d'habitation. Charges annuelles : 1400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T3 de 83 m² situé à Montélimar, dans une copropriété de très bon standing, entièrement close et sécurisée, à deux pas du centre-ville accessible à pied. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux de 27 m², de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée ainsi que d'une terrasse de 17 m², agréable et bien exposée, avec vue sur le parc de la résidence. Une cave de 6 m² complète ce bien. Appartement en bon état général, avec quelques rafraîchissements à prévoir pour le mettre à votre goût. Emplacement idéal : commerces, écoles et commodités accessibles rapidement à pied. Contactez K2 IMMOBILIER Montélimar dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien de vos propres yeux. Prix : 232 000 euros - Ref : 1422 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256 Romans sur Isere. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

Découvrez ce superbe appartement T4 de 82,77 m² habitables loi carrez, et agrémenté d'une loggia fermée de 19,68 m², niché dans un quartier prisé de Montélimar ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, cet espace lumineux exposé plein sud vous séduira par son élégance et sa modernité. Profitez d'un vaste séjour de 33 m², de trois chambres confortables ainsi que d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Une salle de bains contemporaine et des WC séparés complètent ce bien d'exception. Laissez-vous charmer par une terrasse accueillante et un jardin paysagé privatif d'environ 200 m², véritable oasis en plein coeur de la ville. Le jacuzzi installé dans le jardin promet des instants de détente. L'appartement est en parfait état, tout comme les parties communes qui bénéficient également d'un ascenseur pour votre confort. Le chauffage individuel par climatisation réversible et un box double en sous-sol avec accès ascenseur viennent compléter ce bien idéal. À deux pas, toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, commerces et transports en commun. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un appartement alliant confort, style et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Votre contact Michel Couzinet Agent Commercial en Immobilier Tel: 06.65.04.89.75 RSAC N° 851 059 808 AUBENAS DPE : CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A (DPE Version 2026) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX DE VENTE : 291 000 € TTC - honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété : 110 lots dont lots 52 d'habitations - 9 emplacements de parking - 49 box répartis sur deux bâtiments. Budget annuel des charges de copropriété : Provisions sur charges courantes et cotisation fond travaux Alur, sur la base de l'année 2025: 1597.51 € / an ( entretien des parties communes, syndic ...) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 598 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 697.00 et 944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARTES IMMOBILIER : Michel COUZINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 059 808 RCP SERENIS ASSURANCES N° ACI29227 . ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr

26200 - MONTELIMAR - EN EXCLUSIVITE - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 64.0 M² - MAISON MITOYENNE DE 2010 AVEC TERRASSE ET JARDINCédric FLASSEUR - EFFICITY vous propose cet appartement Montélimar à vendre, une charmante maison mitoyenne de 2010, située dans une résidence entièrement sécurisée au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Montélimar, à proximité des transports en commun et des commodités.Cette maison de 3 pièces avec 2 chambres vous séduira par sa luminosité et son calme. La surface de 64 m² (61,21 m² loi Carrez) est aménagée pour offrir un espace de vie chaleureux et confortable.Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour lumineux de 26 m², exposé au sud avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également des WC séparés. À l'étage, deux belles chambres (dont une de 13 m²) avec placards sont accompagnées d'une salle de bains.Le jardin de 100 m² et la terrasse sont parfaits pour profiter de moments conviviaux en plein air. De plus, deux places de stationnement sécurisées vous éviteront toute préoccupation pour garer vos véhicules.Cette maison est disponible à la vente appartement Montélimar à partir du 2 septembre 2026. C'est un véritable cocon familial à ne pas manquer. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCédric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, superbe appartement situé à MONTBOUCHER SUR JABRON, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, à seulement 12 km de l'autoroute A7 et à 10 minutes de Montélimar. Ce bien d'exception de près de 350 m² se trouve dans une copropriété de charme. Il offre une place de parking sécurisée à l'extérieur. Au premier étage, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux avec placard, une cuisine aménagée et équipée sur plan ouvert, ainsi qu'une salle à manger. Le magnifique salon de 83 m² est baigné de lumière. Un escalier en bois massif mène à l'étage, où se trouvent 4 chambres, chacune pourvue de sa propre salle d'eau. La suite parentale dispose également d'une terrasse de 40 m² orientée plein ouest. Cet appartement à acheter à MONTBOUCHER SUR JABRON séduira les amateurs de logements atypiques et de confort. La copropriété compte 43 lots, dont 26 destinés à l'habitation, sans procédures en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2794 euros.

Montélimar - Secteur recherché, rare à la vente. Appartement type T3 de 95m2 en rez de jardin. Vendu avec 2 caves et une place de stationnement privative. Vous disposerez d'un salon séjour lumineux avec accès jardin de 65m2 environ, cuisine indépendante, 2 chambres, dressing, toilettes indépendantes et salle de bain. À visiter sans attendre. Contactez le 07.63.17.42.09. Cette annonce référence 325384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Privas, Ardèche (07) - Appartement atypique avec jardin en exclusivité à vendre. Découvrez cet appartement aux volumes exceptionnels, offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie unique. Ce bien de grande surface dispose d'une pièce de vie de 69 m2 donnant sur une véranda et un jardin privatif de 1260 m2, un véritable privilège en centre-ville. Les quatre chambres peuvent être repensées selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, un salon ou une bibliothèque. Une salle de bain avec toilettes, un petit salon, un coin buanderie ainsi que deux caves complètent l'ensemble. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété sans syndic ni charges, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Une rénovation complète sera nécessaire, notamment l'ajout d'un mode de chauffage (avec radiateurs en fonte déjà en place). Au cœur d'un parc arboré, cet appartement fait partie des raretés du marché immobilier. C'est une occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Privas et de profiter d'un cadre de vie exceptionnel et d'un potentiel remarquable. Copropriété de quatre lots, dont quatre d'habitations, sans procédure en cours. Annonce rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier, RSAC Aubenas n° 378347280. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers.

À Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez ce loft d'exception de 370 m2, dont 270 m2 habitables, alliant modernité et authenticité au cœur d'un bâtiment du XIXe siècle situé dans le centre ancien. Cette vente de loft à Montélimar comprend au rez-de-chaussée deux garages isolés et chauffés pour trois véhicules, ainsi qu'une grande buanderie. Vous profiterez également d'une piscine intérieure chauffée et sonorisée, équipée d'un système audio Bose intégré dans tout le loft. Au premier étage, quatre vastes chambres, avec une superbe suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau qui comprend une douche XXL de 7 m2, vous attendent. Une cinquième chambre peut être aménagée selon vos besoins. Au dernier niveau, une cuisine de 45 m2 avec coin repas ouvre sur un grand salon de 55 m2, complété par une terrasse tropézienne avec store électrique. Ce bien atypique, à acheter à Montélimar, se distingue par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son caractère unique. La possibilité d'aménager un ascenseur ou un monte-charge est également un atout. Référence 31726 Prix : 545 000 EUR. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à Donzère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cet appartement à acheter est un T2 de 48 m², idéalement situé en centre-ville. Cédric FLASSEUR d'Efficity vous présente ce bien lumineux et calme, niché dans une petite copropriété sécurisée de 2005. Ce rez-de-chaussée en excellent état comprend un espace de vie de 27 m², une agréable terrasse de 6 m², ainsi qu'une chambre spacieuse de 12 m² et une cuisine entièrement équipée. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives. Profitez de la proximité immédiate avec tous les commerces et services, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. L'appartement est actuellement loué en meublé, offrant un revenu locatif intéressant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous lancer dans un achat appartement à Donzère. Contactez-moi dès maintenant au 06 31 29 80 55 pour organiser votre visite.

Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Montélimar ? Cet appartement de 71 m² de type 3 pourrait bien être celui qu'il vous faut. Situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée dans le quartier de Sarda, à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF, il offre des atouts rares. Vous trouverez une pièce de vie de 25 m² s'ouvrant sur une grande terrasse couverte, une cuisine ouverte, deux chambres avec placard donnant chacune accès à un petit jardin, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. Un jardinet clos et enherbé de 130 m² complète ce bien. Pour votre véhicule, un garage de 20 m² en sous-sol est également inclus. Le chauffage est électrique au sol avec un système rafraîchissant. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Montélimar dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Pour organiser une visite, contactez Amandine MEIRELES au 06 18 08 93 27.

Prix au m² le plus bas

115 000 €

1 250 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 92,01 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Rochemaure (07)

À vendre : appartement 5 pièces de 95 m² situé en rez-de-chaussée surélevé à Montélimar, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cet appartement Montélimar à vendre est un véritable atout avec sa terrasse et son petit jardin privatif, un espace extérieur rare et très apprécié pour profiter des journées ensoleillées. Un balcon vient également compléter ces espaces extérieurs. L'intérieur se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée avec cellier, et d'un espace buanderie. Vous trouverez aussi une salle de bains et des WC séparés. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une avec climatisation et une autre avec accès direct au balcon. L'appartement propose également un dressing et deux placards, offrant ainsi de nombreux rangements. Cet appartement spacieux, fonctionnel et agréable à vivre est idéal pour une famille ou toute personne recherchant confort et espace extérieur. Une cave de 9 m² accompagne ce bien.

Exclusivité IMMONAUTE - À Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre. Situé à Montélimar Est, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine, cet appartement au rez-de-chaussée, au calme, offre trois chambres avec une cuisine ouverte sur le séjour. Entièrement rénové, il est équipé de la climatisation ainsi que d'une cuisine neuve aménagée et équipée. Vendu avec deux places de stationnement privatives, ce bien est idéal pour un achat appartement Montélimar. Ne manquez pas cette opportunité dans une copropriété très recherchée !

À MONTELIMAR, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement à vendre. Ce bien de 110 m² comprenant 4 pièces, dont 3 chambres, dispose également d'un garage et d'un cellier. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 18 m² avec vue sur jardin. La construction de l'immeuble date de 1960, et l'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz. Ce bien, en copropriété, est disponible à l'achat pour 159 000 Euros, avec des charges annuelles s'élevant à 3 200 Euros (soit 267 Euros par mois). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Meilleur rendement locatif

185 000 €

1 968 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Rochemaure (07)

iad France - Safwa Bouilfan vous propose un appartement à acheter à Montélimar, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement T4 avec jardin privatif est en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue des années 1980. Avec une superficie de 93,86 m², il est situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce qui le rend très attractif pour la vente d'appartements à Montélimar.Le logement se compose d’une spacieuse pièce de vie, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain, de WC séparés et de nombreux rangements, ainsi que d’une loggia. Un atout rare sur le secteur : un jardin privatif de 62 m² avec terrasse. Les prestations comprennent le double vitrage, des volets roulants, le chauffage collectif au gaz, et une exposition nord/sud, avec un DPE classé C. L'appartement inclut également deux caves et une place de parking extérieure. Charges : 150 €/mois (eau comprise) – Taxe foncière : 1 300 €. Cette annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est déclaré par le vendeur à 150 € (soit 1 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safwa Bouilfan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 989433388.

Découvrez cet appartement Montélimar à vendre, idéalement situé à proximité du centre-ville de Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce spacieux logement de 98 m2 se trouve au 1er étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, datant de 2007, accessible par ascenseur. Très lumineux, il offre une belle pièce de vie ouvrant sur deux terrasses exposées, vous permettant de profiter d'espaces extérieurs agréables. Actuellement, l'appartement comprend 2 chambres avec placards, dont une avec balcon, tout en offrant la possibilité de recréer facilement une 3e chambre, selon la configuration d'origine. La cuisine équipée, ouverte sur un cellier attenant, donne accès à une grande terrasse couverte de 23 m2, parfaite pour vos repas en extérieur. Fonctionnel, le bien dispose également d'une entrée avec placard ainsi que d'une cave pratique pour le rangement. Pour le stationnement, un garage fermé de 17 m2 est inclus. Avec ses prestations telles que la climatisation par pompe à chaleur, cet appartement à acheter Montélimar combine confort et qualité de vie, à deux pas du centre-ville. Pour organiser une visite, contactez Amandine MEIRELES de Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

Bien le moins consommateur d'énergie

276 000 €

3 247 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Rochemaure (07)

MONTELIMAR (26200), à vendre Appartement T4 récent, avec Terrasse plein sud 19 m² + Garage – Résidence 2018 – DPE A – Quartier Saint-James Terrasse plein sud, luminosité, aucuns travaux : un appartement prêt à vivre dans un secteur recherché. Situé dans le quartier prisé de Saint-James à Montélimar, au sein d'une résidence récente (2018), fermée et sécurisée, cet appartement T4 de 84,53 m² vous offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et immédiatement habitable. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie très lumineuse, climatisée, ouverte sur une spacieuse terrasse profonde de près de 19 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour les repas et moments de détente. L'agencement a été pensé pour un quotidien fluide : •Trois chambres avec moustiquaires et volets motorisés •Rangements intégrés (placard entrée) •Placard aménagé en dressing dans une chambre) •Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne •Cellier / buanderie indépendant La cuisine, installée après l'acquisition est récente et entièrement équipée (plaque induction, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle intégrés, réfrigérateur avec congélateur) , s'intègre parfaitement à l'espace de vie. DES PRESTATIONS ACTUELLES ET CONFORTABLES •Double vitrage •Volets roulants motorisés aluminium et PVC •Chauffage individuel gaz à condensation •Climatisation dans la pièce de vie •Fibre optique •Moustiquaires dans les chambres •Excellente performance énergétique : DPE A / GES B RÉSIDENCE ET ENVIRONNEMENT •Résidence récente (2018), fermée et sécurisée •Vidéophone •Ascenseur •Accessibilité PMR •Parties communes soignées •Charges maîtrisées : environ 85 € / mois STATIONNEMENT Garage box fermé de 17,37 m² en sous-sol, avec ouverture motorisée et accès direct par ascenseur. EMPLACEMENT Commerces, écoles, transports et services médicaux accessibles à pied, dans un environnement calme et résidentiel. EN RÉSUMÉ Un appartement lumineux, parfaitement entretenu, économe en énergie, avec terrasse et garage, dans une résidence récente sécurisée et recherchée. Un bien complet, sans travaux, idéal pour une installation sereine. Je vous invite à le découvrir lors d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'assurance et la gestion de la copropriété, Syndic professionnel==) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 683 657 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Catherine TAPONARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 52 93 32 - Réf.940156

À vendre, appartement de type 2 situé au 5ème étage avec double ascenseur à Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cet appartement idéalement situé à proximité du centre-ville comprend une entrée, un séjour/cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre et une buanderie. Il dispose également d'une terrasse orientée à l'ouest avec vue sur l'Ardèche et d'une place de parking. C'est un bien intéressant pour un achat d'appartement à Montélimar.

Situé à Montélimar, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cet appartement de type 4 est une opportunité à saisir pour un achat appartement Montélimar. D'une superficie de 90 m², cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate du centre-ville, au sein d'une copropriété calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'une cuisine séparée équipée récente, d'un séjour ouvrant sur une terrasse fermée de 11,95 m², ainsi que de 3 chambres et d'une salle d'eau remise à neuf. Un garage complète ce bien, et les charges de copropriété s'élèvent à 2611 €/an. L'appartement dispose de plancher chauffant et rafraîchissant. Aucune procédure en cours. Une visite s'impose pour cet appartement à acheter Montélimar.

Appartement en rez-de-jardin avec véranda, jardin privatif et dépendances - Quartier recherché de Le TeilSitué dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Le Teil, ce bien rare en vente offre un cadre de vie alliant tranquillité, fonctionnalité et accessibilité. Pour ceux en quête d'un appartement à acheter Le Teil, cet appartement présente un extérieur privatif, des stationnements et de généreux volumes intérieurs.Un emplacement pratique et recherchéLe logement est idéalement situé :- Centre-ville et commodités accessibles en moins de 2 minutes- Montélimar à environ 10 minutes- Accès autoroutiers Nord/Sud à 15 minutes- Circulation facilitée par la déviationL'environnement est paisible et verdoyant, avec des espaces de promenade à proximité.Un intérieur lumineux et bien distribuéLe bien développe 68 m² au sol. L'accès s'effectue par quelques marches menant à une véranda fermée de 13 m², véritable espace d'accueil utilisable toute l'année. L'appartement comprend :- Une pièce de vie traversante de 33 m² avec cuisine ouverte sur salon séjour- Une cuisine équipée incluse dans la vente- Une belle hauteur sous plafond de 3,20 m apportant volume et clarté- Deux chambres de 10 m² et 16,5 m²- Une salle d'eau avec doucheL'ensemble constitue un cadre de vie fonctionnel, lumineux et confortable.Un extérieur privatif facile à vivreLe jardin d'environ 210 m² permet de profiter de l'extérieur tout en nécessitant un entretien minimal. Ce jardin est parfait pour aménager des espaces de détente. De plus, une piscine hors-sol est incluse dans la vente, ajoutant une touche agréable à cet extérieur.Annexes et stationnementLe bien se distingue par ses surfaces annexes, très appréciées :- Deux véhicules peuvent être stationnés dans le jardin- Deux places de parking disponibles devant la propriété- Stationnements supplémentaires à proximitéEn complément, vous bénéficierez d'un garage de 10 m², d'un garage attenant de 27 m², accessible tant de l'intérieur que de l'extérieur, et d'une cave de 13 m² en sous-sol. Ces espaces sont idéaux pour du stockage, du bricolage ou des loisirs.Confort et performance énergétiqueLe logement dispose de plusieurs équipements modernes :- Pompe à chaleur air/eau entretenue- Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes- Porte d'entrée en bois double vitrage, première génération, améliorable selon vos attentesDiagnostic de performance énergétique :- Classe énergie C- GES A- Consommation estimée entre 780 euros et 1 100 euros par anCes niveaux sont très recherchés par les acquéreurs pour la maîtrise des coûts d'usage.CopropriétéPetite copropriété bien entretenue avec charges modérées : 185 euros par semestre, soit environ 30 euros par mois.Prix de vente177 400 euros honoraires d'agence inclus, charge vendeur. Ce bien répond à des critères actuels très demandés : extérieur privatif, stationnement, annexes, charges maîtrisées et bonne performance énergétique, dans un quartier apprécié de la commune. Une opportunité à ne pas manquer sur le marché local.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Le Teil, contactez Yohan MANZANERO au 0686753119 ou par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, vous devrez présenter une pièce d'identité.

iad France - Audrey Guignat vous présente un superbe appartement T3 avec terrasse et piscine, à vendre à Montboucher-sur-Jabron, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, d'une superficie totale de 75 m², offre un cadre de vie alliant confort et modernité, à seulement 10 km de Montélimar. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses qui garantissent confort et intimité. Il dispose également de deux salles d'eau et de deux toilettes, apportant une touche de praticité. La cuisine ouverte, bien aménagée, permet de préparer vos repas tout en restant connecté à vos invités. Le salon lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse de 75 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées estivales.Construit en 2019 et entièrement rénové, cet appartement bénéficie de prestations de qualité. Son exposition plein sud lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, des équipements tels que la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique et une résidence sécurisée avec digicode et portail fermé assurent un quotidien serein.Les commodités sont nombreuses : deux places de parking, une piscine, une terrasse et un parc paysager. Vous aurez également un accès facile à Montélimar et à ses divers services et commerces. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat appartement Montboucher-sur-Jabron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie paisible.

Réf 70452FC : Situé dans un quartier prisé de Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est une belle opportunité pour un achat appartement Montélimar. Au sein d'une résidence récente, découvrez ce charmant T2 de 52 m² aux prestations modernes. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle de douche. Vous bénéficierez également d'une spacieuse terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien. Les charges s'élèvent à 250 euros par trimestre. Cet appartement lumineux, situé au calme et proche des commodités et commerces, représente un atout certain. Pour plus d'informations, contactez Fabienne CANALS, Agent commercial indépendant Swixim au +33618073902. Honoraires à la charge du vendeur - Fabienne CANALS - Agent commercial - EI - RSAC 814 747 317 / Romans sur Isère.

Coup de cœur du secteur

155 000 €

2 202 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 70,39 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Rochemaure (07)

À vendre : appartement 4 pièces avec terrasse à Montélimar sud (26200), dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement dispose d'un espace de vie lumineux, de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que de toilettes. Il est doté d'un chauffage individuel électrique et bénéficie d'une agréable terrasse de 20 m2 exposée ouest, offrant un espace extérieur appréciable. Actuellement loué pour 835 EUR CC, il comprend également une place de parking extérieure et une place de parking intérieure. L'eau froide est incluse dans les charges. Pour les personnes intéressées par un achat d'appartement à Montélimar, contactez notre agence immobilière pour plus d'informations sur cette vente d'appartement Montélimar.

Montélimar - Dans un secteur prisé et à proximité de toutes les commodités, cet appartement de type T2 de 34m², entièrement rénové, est parfait pour un achat appartement Montélimar. Doté d'une terrasse sans vis-à-vis, ce bien est idéal pour un rendement locatif ou pour une résidence principale pratique. La résidence, qui comprend un gardien et une piscine, offre également une place de parking privative en extérieur. Ce bien, un appartement Montélimar à vendre, mérite d'être visité rapidement. Pour une visite, contactez-nous sans tarder.Cette annonce référence 319598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI), immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013.Prix du bien : 110 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2022Score DPE : 262 kWhEP/m²/anScore GES : 8 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586,00 € et 794,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montélimar, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T2 traversant de 54 m² en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée. Pour un achat d'appartement à Montélimar, ce bien se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine de 29 m², d'une chambre de 11 m², d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Vous apprécierez également une terrasse de 22 m², un jardin de 44 m² ainsi qu'un second jardin de 21 m². Le logement est équipé d'un système de chauffage PAC, d'un ballon thermodynamique, de volets roulants électriques et de la fibre optique. Idéalement situé près de la zone Sud et de toutes ses commodités. Une place de parking et un garage sont disponibles à l'achat en sus. Contactez-moi à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf : 31623.D02 Prix : 196 000 euros. Cette annonce est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: .., enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre de 77 m2 est situé au 1er et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée. Il offre une pièce de vie spacieuse de 36 m2, s'ouvrant sur une grande terrasse de 36 m2. L'appartement comprend deux chambres de 11 m2, une salle de bains et des toilettes indépendants. Il est doté d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de volets roulants électriques et d'une connexion fibre. Situé près de la zone Sud et de ses commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement Montélimar. En option, vous pouvez acquérir un garage ou une place de parking. N'hésitez pas à me contacter par SMS à tout moment, même le soir ou le week-end. Réf 31623.D11 Prix 289 000 Euros.

À Montboucher-sur-Jabron, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, Axelle THOMAS vous propose en exclusivité un appartement à acheter. Ce charmant appartement de 4 pièces, au sein d'une copropriété calme et verdoyante, propose une surface habitable de 89,31 m2. Il se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, rénovée en 2023, et d'un salon lumineux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Le terrain de 150 m2 dispose d'une belle terrasse privative, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et d'une annexe extérieure d'environ 25 m2. La taxe foncière est de 1011 EUR. Ce bien est un coup de cœur assuré pour un projet d'achat appartement Montboucher-sur-Jabron. Pour plus d'informations, contactez Axelle THOMAS au 06 64 88 85 28, Conseillère Commerciale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce a été publiée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cet appartement d'exception de 290 m2 est idéal pour un achat appartement Montélimar. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de prestige, il offre des prestations haut de gamme et une vue panoramique sur les montagnes de l'Ardèche. Accédez à cet espace via un ascenseur privatif menant à un hall d'entrée spacieux avec dressing et petit salon d'accueil. L'appartement comprend un vaste espace de vie lumineux de 90 m2, avec une cuisine moderne ouverte et équipée, ainsi qu'un salon spacieux offrant un accès direct à une vaste terrasse de 250 m2. La résidence dispose également d'une piscine à fond mobile (7 x 2,5 m) pour des moments de détente en toute intimité. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une suite parentale de 74 m2 comprenant : un dressing sur mesure, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, et de WC. Les prestations incluent un chauffage et un rafraîchissement au sol, 4 garages fermés motorisés, et 1 place de parking privative. Ce bien d'exception est parfait pour la vente appartement Montélimar. Disponible par téléphone et par SMS à toute heure, y compris le soir et le week-end, pour toute information ou pour organiser une visite. Réf : 31685 Prix : 1 150 000 EUR Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, découvre cet appartement T2 traversant de 55 m² en rez-de-jardin, idéal pour un achat appartement Montélimar. Situé au sein d'une résidence sécurisée et moderne, ce bien comprend une spacieuse pièce de vie de 29 m² avec cuisine, une chambre de 12 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Vous aurez la chance de bénéficier d'une terrasse de 13 m², d'un jardin de 37 m² et d'un second jardin de 24 m². L'appartement est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de volets roulants électriques et de la fibre optique. La proximité de la zone Sud garantit un accès facile à toutes les commodités. De plus, il est possible d'acquérir une place de parking et un garage en supplément. Pour en savoir plus sur cette vente appartement Montélimar, n'hésitez pas à me contacter par SMS à tout moment, même le soir et le week-end. Réf : 31623.F01 Prix : 197 000 Euros.