Achat Appartement à Rossillon (01) : 69 annonces

Investissement pour complément de revenus aujourd'hui ou pour la retraite demain. Appartement de 62,32 m² loué 455,22 €uros, idéalement situé sur le Plateau d'Hauteville. Situé au 3ème étage avec ascenseur, en bon état offre un agencement fonctionnel avec 2 chambres, un séjour lumineux et une cuisine séparée. Il bénéficie d'un garage fermé, ainsi que d'une cave privative. Au sein d'une résidence de 8 logements, l'emplacement est à proximité des commodités, transports et espaces verts, parfait pour un investissement locatif. Sans doute c'est pourquoi le locataire est là depuis 6 années. Référence agence : 1432

Saisissez cette opportunité d'achat appartement Plateau d'Hauteville, idéal pour un complément de revenus immédiat ou pour préparer votre retraite. Cet appartement de 55,25 m², actuellement loué 451,68 euros, est idéalement situé dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. En bon état, il offre un agencement fonctionnel avec deux chambres confortables, un séjour lumineux et une cuisine séparée. De plus, il inclut un garage fermé et une cave privative. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 8 logements, cet emplacement se trouve à proximité des commodités, des transports et des espaces verts, ce qui en fait un choix parfait pour un investissement locatif. Le locataire actuel est présent depuis 5 ans, ce qui témoigne de la qualité de cet appartement Plateau d'Hauteville à vendre. Référence agence : 1812.

Appartement LIBRE DE SUITE de 50 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur, au cœur du Plateau d'Hauteville. L'entrée dessert une cuisine ouverte sur séjour de 32 m2, 1 chambre, 1 salle de bains, et un WC. Une cave et un garage actuellement loué 50 €uros complètent ce bien. Proche commerces et transports à proximité. Convient pour résidence principale, pied à terre ou investissement locatif. Référence agence : 1432

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18404 Saisissez l'opportunité de vivre au cœur historique de Belley, sur la prestigieuse Place des Terreaux. Cet appartement de caractère de 105 m² (T3/T4) est situé au 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien. Il offre une alliance rare entre le cachet de l'ancien (poutres, volumes, luminosité) et le confort de vie en hyper-centre. Les points forts : • ESPACE DE VIE UNIQUE : Une superbe pièce de vie de 42 m² lumineuse et traversante. • CONFORT & RARETÉ : Un balcon en plein centre-ville (rare !), sans vis-à-vis. • MODULABLE : Actuellement configuré avec 2 grandes chambres et un double salon, il est très facile de recréer une 3ème chambre. • EMPLACEMENT IDÉAL : Commerces, écoles, marché et services accessibles à pied. L'avis de l'agent : Une baisse de prix qui rend ce bien rare encore plus attractif. Amoureux de l'ancien et des beaux volumes, ce coup de cœur est pour vous ! Contactez-nous vite pour une visite ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Yvon Mokrane, agent commercial immatriculé au RSAC de 534 432 604, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1550.0€ Montant maximum : 2150.0€ Informations financières : La taxe foncière est de 622€ Les charges sont de 0€

iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Dans un environnement paisible, à proximité du centre de Culoz, des écoles, des commerces et des services, découvrez cet appartement à vendre Culoz, un T2 de 43 m² Carrez, lumineux, en excellent état et parfaitement entretenu. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots principaux, cet appartement est parfait pour un achat appartement Culoz. Les charges sont faibles et aucun travaux n’est à prévoir. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41,67€ (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lorenzelli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS dans le département Ain, région Rhône-Alpes.

Jean-Jacques Merlin, joignable au 06.12.45.58.53 tous les jours, vous propose à la vente un appartement à acheter à ORDONNAZ, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce superbe appartement lumineux, de type T4, a été entièrement rénové en 2021. Il offre une surface de 72 m² en loi Carrez et 86 m² en surface utile, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 appartements. Vous bénéficierez d'une terrasse de 15 m² ainsi que d'un jardin privatif de 141 m². La cuisine équipée s'ouvre sur la terrasse, offrant une vue sur la campagne sans vis-à-vis. L'appartement comporte également une salle à manger, un salon accessible par quelques marches, une salle d'eau, un wc et 2 chambres, dont l'une propose une vue sur le Mont Blanc. De nombreux rangements sont disponibles. Situé sur un plateau du Bugey, ce bien est à 1 heure 20 de Lyon ou de Genève, dans un environnement calme et aérien, à proximité de plusieurs sentiers de randonnée. La gare SNCF de Tenay se trouve à 10 km, permettant de rejoindre Lyon en moins d'une heure. Pour toute demande, 62 photos, cadastre et plans sont disponibles. La copropriété comprend 2 lots, avec un montant moyen annuel de charges s'élevant à 240€, soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 854 071 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jean-Jacques MERLIN Entrepreneur Individuel 06 12 45 58 53 - Réf. 948315.

Découvrez cet appartement à vendre à Yenne, Savoie, idéalement situé au dernier étage d'un bâtiment sans ascenseur, à proximité des commerces et des écoles. Cet appartement spacieux de 89 m² vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose d'une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, de deux chambres d'environ 13 et 9 m² au sol, d'un bureau, d'une mezzanine, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une buanderie. Une pièce de 12,20 m² avec une entrée indépendante pourra servir d'atelier ou de studio. En outre, vous bénéficierez d'une cave de 41,4 m² et d'un carport pour stationner votre véhicule. Ce bien immobilier présente de nombreux atouts pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Yenne. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Yenne, au cœur de la région Rhône-Alpes. Contactez Nathalie CLEMENT-LACROIX, agent commercial indépendant chez Swixim, au +33689251762. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 584 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1710€ ~ 2320€ - RSAC 853 285 666 / Chambéry.

Situé dans le centre-ville de MORESTEL (38510) à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce magnifique appartement de 85m² se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour, salle deux et deux belles chambres. Une grande terrasse au calme de 15 m² complète ce bien. Surface CARREZ : 83.97 m² Référence agence : 1824

Imaginez-vous vivre à Belley dans cet appartement en duplex, véritable perle rare sur le marché! Parfaitement conçu pour allier confort et praticité, cet espace lumineux et chaleureux saura ravir ses futurs occupants. Étalé sur 59 m², cet appartement présente: - 3 pièces optimisant leur espace avec une fonctionnalité remarquable. - 2 chambres douillettes, pensées pour offrir des nuits paisibles. - 1 séjour baigné de lumière grâce à des expositions sud, est et ouest. - Une cuisine américaine équipée, prête pour préparer vos recettes favorites. - Une salle de bain moderne pour votre confort quotidien. - Un WC séparé, pour une aisance incomparable. L’extérieur n’est pas en reste avec un balcon et une terrasse qui promettent des moments de détente en plein air, parfaits pour commencer votre journée avec un café. Situé dans un quartier qui combine calme et animation, les commodités sont à quelques pas. Profitez de commerces à proximité immédiate, ainsi que d'écoles pour les familles. Amateurs de loisirs, réjouissez-vous, les courts de tennis et un lac propices à de belles balades sont aussi à proximité. L'accès aux grandes villes environnantes est simplifié grâce aux lignes de bus et aux axes routiers accessibles. Vivre ici, c'est aussi apprécier un chauffage individuel électrique par radiateur et des finitions de qualité comme le parquet élégant. Pas de soucis de stationnement avec deux places de parking extérieures incluses. Proposé à un prix attirant de 149 990 €, ce bien est une occasion à saisir pour s’installer dans un cadre de vie agréable où chaque détail est pensé pour vous. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou résidentiel! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600,00 €. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Nexhmedin PACARIZI 06 95 61 28 67 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 512 990 615 (EI) Ville du greffe : Bourg-En-Bresse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821650 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

A proximité du centre de Morestel, dans une très belle copropriété située dans un cadre privilégié , venez découvrir cet appartement au 3ème étage, offrant une vue magnifique et dégagée. D'une surface habitable de 60.60m² loi Carrez et 92 m² au sol, ce bien offre un très beau potentiel après rénovation complète. Vous pourrez y créer un appartement fonctionnel comprenant : - Une pièce de vie - deux chambres - une salle d'eau - un wc indépendant Le tout en conservant les poutres apparentes, pour un cachet authentique A noter : une déclaration de travaux acceptée, plan d'aménagement disponible + devis. 1 place de parking privative Charges de copropriété 85 euros/mois Nombre de lots : 5 Compteur EDF / EAUX Un projet idéal pour les amoureux de rénovation souhaitant créer un bien unique, avec tous les commerces accessibles à pied, dans un environnement recherché. Bien non soumis au DPE Référence agence : MO1875

iad France - Sandra Rotger vous présente un appartement à vendre à Arvière-en-Valromey, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien, un projet de réhabilitation en un unique logement, se trouve au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble avec deux logements libres de toute occupation. Le premier logement est un T1 de 32,91 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, un espace nuit en mezzanine et une salle de bains avec WC. Le deuxième logement est un T1 bis de 51,95 m² composé d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'un espace nuit en mezzanine et d'une salle de bains avec WC. La surface utile totale des deux logements est d'environ 104 m² (84,86 m² Carrez). Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un confort moderne. Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'un accès privatif à un jardin d'environ 125 m² ainsi que d'une vue dégagée sur le terrain. L'environnement est calme tout en étant à proximité des commodités et commerces, accessibles en seulement 5 minutes d'Artemare. Le confort est assuré par un chauffage au sol, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. Un garage et deux caves complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement d’un fort potentiel à Arvière-en-Valromey, idéal pour un premier investissement, pour de la location, ou comme pied-à-terre. Cette annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 7 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 4€ (soit 48€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les classements énergétiques de ce bien sont : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT C indice 11. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 752611558.

À seulement 2 minutes à pied de la plage, cet appartement à acheter Grand Baie est idéalement situé sur le Parc de Mont Choisy. Ce beau penthouse avec ascenseur privatif est vendu meublé et équipé. Il propose 3 chambres en suite, dont une master avec salle de bains, ainsi qu'une terrasse spacieuse offrant un espace de vie extérieur agréable. Le bien comprend également un parking couvert. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Grand Baie dans le département Ain, en région Rhône-Alpes. Prix hors frais notaire et gouvernement, ainsi que hors honoraires d'agence.

[ - TRAVAUX EN COURS - ] // RUFFIEUX – Découvrez VILLA D’ARBESSIEUX, une résidence neuve composée d’appartements de 2 et 3 pièces, avec balcon ou jardin privatif, offrant une vue dégagée sur le Mont Clergeon. L’architecture des deux bâtiments, à la fois sobre et élégante, crée une atmosphère chaleureuse et intimiste. Les appartements, exposés Est/Ouest et parfois en triple orientation, conjuguent esthétisme et confort grâce à des prestations de qualité, conformes à la RE 2020. Pensée pour faciliter le quotidien, la résidence bénéficie de la proximité des écoles primaires ainsi que des transports scolaires desservant collèges et lycées. La gare SNCF de Culoz est accessible en 8 minutes en voiture, avec des liaisons régulières vers Annecy ou Lyon, et, pour les frontaliers, vers Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nos conseillers Lamotte à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et saisir cette opportunité ! (Ref.GR_12092-TC000000451/1634-321174)

À vendre, un magnifique appartement à Valromey sur Séran, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cet appartement d'environ 200 m² au sol, 160 m² selon la loi Carrez, est implanté sur un terrain de 3145 m². Situé au premier niveau de la maison, il bénéficie d'un accès direct au grand terrain clôturé côté Nord-Ouest. Ce bien comprend un spacieux séjour de 40 m², un hall d'entrée de 16 m², une cuisine équipée de 15 m², une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez un salon de 26 m², quatre grandes chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et un autre WC séparé. Une cave complète l'ensemble. Aucun travaux ne sont à prévoir, la toiture et le gros œuvre étant en excellent état. L'appartement est très bien équipé avec des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par un système au gaz à basse température avec citerne individuelle. Bien isolé, il affiche une classe énergétique C et bénéficie d'une exposition très favorable (Est, Sud, Sud-Ouest) sans vis-à-vis. Les transports scolaires pour l'école, le collège et le lycée sont à proximité, et vous profiterez d'une magnifique vue sur les montagnes du Valromey et le Grand Colombier. Situé à 1h15 de Genève et Lyon, à 1 heure d'Aix-les-Bains et Chambéry, ainsi qu'à 30 minutes de la gare de Culoz et 40 minutes de Belley. Cet appartement à acheter à Valromey sur Séran est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 320 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jean GIREL, au 06 43 13 02 04 ou par e-mail à jean.girel@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 888 912 797.

À vendre, magnifique appartement en duplex de 137 m² situé à Valromey sur Séran dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve sur un terrain d'environ 1000 m², entièrement clôturé avec un portail électrique. L'appartement, en rez-de-chaussée, comprend un hall d'entrée spacieux, un séjour de 24 m², une cuisine intégrée de 17 m², ainsi que deux grandes chambres respectivement de 12 et 11 m². Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage, l'appartement VALROMEY SUR SERAN à vendre offre deux grandes chambres de 12 et 14 m², une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et un WC séparé. En complément, une cave d'environ 8 m² est incluse. Le gros œuvre en pierre et la toiture sont en excellent état, et le chauffage individuel au gaz basse température au sol, associé à la fibre optique, garantissent un confort optimal. Très bien isolé, l'appartement a obtenu la classe énergétique C. Rénové en 2017, il dispose de menuiseries double vitrage avec volets électriques et affiche une exposition idéale Est, Sud, Sud-Ouest, offrant un ensoleillement optimal sans vis-à-vis. Les transports scolaires pour école, collège et lycée sont facilement accessibles. Bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes du Valromey et du Grand Colombier, cet appartement à acheter VALROMEY SUR SERAN est idéalement situé : à 1h15 de Genève et Lyon, 1h d'Aix-les-Bains et Chambéry, ainsi qu'à 30 minutes de la gare de Culoz et 40 minutes de Belley. Ne manquez pas cette opportunité à visiter sans tarder. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, au Tél. : 06 43 13 02 04 ou par e-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797.

À vendre appartement à Belley, situé dans un château à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville. Niché dans un quartier calme et pittoresque, cet appartement lumineux de 105 m² se trouve au 2ème étage. Il comprend également environ 45 m² de combles aménageables, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, ainsi qu'une place de stationnement et une cave de 9 m² au rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, de 2 salles d'eau avec WC et de placards muraux. Le château est sécurisé par un portail électrique et un interphone. La copropriété est en cours de constitution avec des charges estimées à environ 80 euros par mois. Le chauffage sera neuf et individuel, assuré par une pompe à chaleur et un poêle à granulés dans le salon. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sera mis à jour après les travaux d'amélioration. L'eau chaude est fournie par une chaudière à granulés collective avec sous-compteur. Cette copropriété comprend 5 lots, avec des charges annuelles d'environ 1000 euros. Pour ceux en quête d'un achat appartement Belley, cette offre est à ne pas manquer !

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Meilleur rendement locatif

98 000 €

1 960 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Rossillon (01)

iad France - Christophe Lorenzelli vous propose à la vente cet appartement T2 en duplex situé à Culoz, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété se trouve dans une petite copropriété de seulement 4 lots principaux, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des services. Lumineux et bien agencé, cet appartement à acheter à Culoz offre une surface d'environ 50 m² au sol (39,99 m² loi Carrez) et se situe au 2ème et dernier étage. Une place de parking privative est incluse. Les charges sont faibles et aucun travaux n'est à prévoir. La présente annonce concerne un bien de qualité, idéal pour un achat appartement Culoz. Montant moyen des charges : 41,67 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, le classement énergétique du bien est classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8.

Appartement LIBRE DE SUITE de 50 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur, au cœur du Plateau d'Hauteville. L'entrée dessert une cuisine ouverte sur séjour de 32 m2, 1 chambre, 1 salle de bains, et un WC. Une cave et un garage actuellement loué 50 €uros complètent ce bien. Proche commerces et transports à proximité. Convient pour résidence principale, pied à terre ou investissement locatif. Référence agence : 1432

Prix au m² le plus bas

130 000 €

922 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Rossillon (01)

iad France - Sandra Rotger vous propose: ** Bien d'Exception à Belley - Appartement 7 Pièces avec Vue sur les Montagnes et Possibilité de Division** 'ATTENTION EXCLUSIVITÉ VENTE INTERACTIVE' - modalités de la vente en bas de l'annonce. Situé à Belley, cet appartement d'exception de 140.84m² offre un cadre de vie raffiné et spacieux, idéal pour une famille nombreuse ou des amateurs d'espace. **Description des Pièces:** - 4 Chambres lumineuses. - 2 Salles de bains. - 2 WC. - 1 Cuisine indépendante à rafraichir. - 1 Salle à manger conviviale ouverte sur le salon - 3 Balcons. - 1 Terrasse semi-abritée pour profiter des beaux jours en extérieur offrant une vue dégagée sur les montagnes. **Avantages:** 1. **Vue Dégagée sur les Montagnes**: Appréciez un panorama à couper le souffle depuis chez vous. 2. **Proche Centre Ville**: Accès facile aux commerces, écoles, restaurants et services du centre de Belley. 3. **Spacieux et Lumineux**: Offre des volumes généreux, propices à la créativité décorative. 4. **Possibilité de Scinder le Logement**: Flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. 5. **Rénovations Récentes**: Electricité, Chaudière, Volets et Menuiseries modernisés en 2019. Situation Géographique: Cet appartement est idéalement situé avec une exposition Est, sud et ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Belley. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. « La présente annonce est soumise à la vente Interactive' **Prix de départ : 130'000,00 €** La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 27 mars 2026 à 12h00 Fin des offres d'achat en ligne le 29 mars 2026 à 21h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Un bien rare sur le marché, ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre élégant et confortable à Belley. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce magnifique appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[ - TRAVAUX EN COURS - ] // RUFFIEUX – Découvrez VILLA D’ARBESSIEUX, une résidence neuve composée d’appartements de 2 et 3 pièces, avec balcon ou jardin privatif, offrant une vue dégagée sur le Mont Clergeon. L’architecture des deux bâtiments, à la fois sobre et élégante, crée une atmosphère chaleureuse et intimiste. Les appartements, exposés Est/Ouest et parfois en triple orientation, conjuguent esthétisme et confort grâce à des prestations de qualité, conformes à la RE 2020. Pensée pour faciliter le quotidien, la résidence bénéficie de la proximité des écoles primaires ainsi que des transports scolaires desservant collèges et lycées. La gare SNCF de Culoz est accessible en 8 minutes en voiture, avec des liaisons régulières vers Annecy ou Lyon, et, pour les frontaliers, vers Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nos conseillers Lamotte à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et saisir cette opportunité ! (Ref.GR_12092-TC000000451/1634-321174)

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Rare à la vente – T3 lumineux au cœur de MorestelIdéal pour une résidence principale ou un investissement locatif !Situé en plein centre de Morestel, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T3 traversant de 61,24 m², niché au 1er et dernier étage d'une petite résidence récente et intimiste (10 logements, construite en 2008), avec cour et stationnements.Un intérieur lumineux et fonctionnel comprenant une Belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte sur séjour, Deux chambres avec placards muraux, Salle d'eau avec WC.Agencement optimisé et nombreux rangementsPrestations : Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants, Chauffage électriqueCopropriété : 10 lots principaux + 12 stationnementsCharges prévisionnelles : 676 € / an (? 56 € / mois)Un bien rare sur le secteur recherché de Morestel, offrant un excellent potentiel, que ce soit pour y vivre ou investir sereinement.Pour plus amples renseignements : Contacter Mme MARTIN au 06 88 29 24 44 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire MARTIN, Tél. : 0688292444, E-mail : marie-claire.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919018705

Vous recherchez un véritable cocon alliant le charme d'une maison et le confort d'un appartement ? Ce bien est idéal pour un achat appartement Anglefort. Situé à Anglefort, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, à seulement 7 minutes de Seyssel, cet appartement à vendre ne manquera pas de vous séduire. Dès l'entrée, découvrez un séjour lumineux, accompagné d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 11 m², parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend deux grandes chambres offrant calme et confort, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un WC indépendant compléte cet étage pour davantage de praticité. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : fenêtres récentes, cuisine équipée, volets roulants électriques, chauffage électrique et placards dans les chambres. De plus, un sous-sol fonctionnel avec cave, buanderie et garage vient compléter ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques. Le tout s'inscrit dans un environnement paisible, parfait pour un quotidien serein. Cette annonce référence 275988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHOUCRY ELAMRI (EI), immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 89443875300010. Prix du bien : 229 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1. Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025. Score DPE : 175 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,00 € et 1560,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

203 000 €

2 636 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Rossillon (01)

iad France - Christophe Lorenzelli vous propose à la vente un appartement à acheter à Culoz, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bel appartement T4 de 76 m² Carrez se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence neuve comprenant 12 lots principaux. Il dispose d'une pièce de vie de 26 m² ouvrant sur une terrasse couverte de 15 m², ainsi que de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un garage peut également être acquis. Côté équipements, cet appartement à vendre à Culoz bénéficie de menuiseries en aluminium, d'une porte blindée 4 points, d'une VMC et d'un chauffage individuel. La livraison est prévue pour mars 2026, avec sols, peintures et cuisine (sans électroménager). Les frais de notaire sont réduits. A noter que cette annonce concerne un lot dans une copropriété de 19 lots au total et qu'aucune procédure en cours n’est à signaler. Le montant des charges mensuelles est estimé à 25€ (300 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'appartement a une classe énergétique de B avec un indice de 98 et une classe climat A avec un indice de 3. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lorenzelli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 351351945.

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Coup de cœur du secteur

114 000 €

2 111 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Rossillon (01)

Situé au 2? et dernier étage d'un immeuble en copropriété, cet appartement T2 de 55 m² séduit par sa luminosité et son charme moderne.Entièrement rénové en 2013, il offre un cadre de vie confortable et prêt à emménager.Il se compose de :un hall d'entrée fonctionnel,une chambre spacieuse,une cuisine équipée,une salle d'eau moderne,et un potentiel supplémentaire grâce aux combles aménageables.Ses atouts :? Faibles charges de copropriété? Emplacement central à deux pas des commerces, services et transports? Dernier étage pour plus de tranquillité et de lumière?Combles aménageables ? Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 221 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : 06 51 42 88 41, E-mail : sylvain.dhivers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 780 341

Situé au cœur de Morestel, dans un environnement paisible et prisé, cet appartement T3 traversant de 60,03 m² en rez-de-jardin d'une petite copropriété représente une opportunité d'achat appartement MORESTEL rare et sécurisée. Avec une excellente luminosité et un agencement fonctionnel, le bien se distingue grâce à sa cour privative d'environ 14 m², offrant un véritable espace extérieur en plein centre-ville. Le locataire, en place depuis 2015, est sérieux et stable, avec des loyers toujours réglés régulièrement. Le loyer mensuel est de 580 € plus 15 € de provision sur charges, avec un bail en cours jusqu'en juin 2027. Au niveau intérieur, cet appartement à acheter MORESTEL dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et placards muraux, ainsi que de deux chambres confortables avec placards intégrés. La salle d'eau est fonctionnelle, équipée d'une douche et de WC, avec un espace pour le lave-linge. En termes de confort et de prestations, il bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une agréable circulation de lumière naturelle grâce à sa configuration traversante. Une place de stationnement privative est incluse dans le prix.Concernant la copropriété, la résidence sera prochainement mise en copropriété avec 10 lots principaux (logements) et 12 lots secondaires (stationnements). Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 676 €, soit environ 56 € par mois. Cet appartement MORESTEL à vendre constitue un investissement locatif de qualité, alliant un emplacement central, une stabilité locative éprouvée et la rareté d'un extérieur privatif dans le secteur.Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 22 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 676 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure prévue à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 129 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire MARTIN, Tél. : 0688292444, E-mail : marie-claire.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919018705.