Achat Appartement à Ruaudin (72) pas cher / petit prix : 205 annonces

Orpi vous présente cet appartement parfaitement entretenu, situé au pied du terminus du tram à deux pas de l'abbaye de l'Epau et à moins de 10 minutes de la gare TGV. Ce bien de 64 m2 se trouve au 13ème étage d'une résidence des années 1960 entièrement rénovée (aucun travaux de copropriété à prévoir). Il est composé d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse de 22m2, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave vient compléter ce bien ainsi qu'un grand parking (placement libre). A noter, qu'il n'y a pas de balcon. Idéal premier achat ou investisseur, taxe foncière 954€, charges copro 2048€ à l'année (chauffage collectif réseau urbain, eau chaude, ascenseur, entretien résidence et extérieurs) . Vous n'avez plus qu' à vous y installer... A visiter sans tarder... Référence 206243 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206243

Situé dans un secteur recherché du Mans, découvrez cet appartement d'environ 103 m² offrant un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme et bien entretenue. L'un de ses véritables atouts : un accès de plain-pied avec entrée indépendante, apportant confort et intimité au quotidien. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. L'ensemble est en très bon état, permettant une installation immédiate sans travaux. En complément, deux caves viennent parfaire ce bien, avec un accès direct depuis l'appartement, offrant des espaces de stockage particulièrement pratiques. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'un appartement avec l'accessibilité d'une maison, à proximité des commodités du Mans. A découvrir rapidement. Ref : AC37173 DPE : F *Honoraires à charge vendeur Copropriété de 154 lots - dont 77 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

OPPORTUNITE à saisir ? Idéal investissement ou premier achat ! Situé sur le secteur recherché de Saint-Pavin, à seulement 5 minutes à pied du TRAM et des commerces, ce T2 de 39 m² offre un fort potentiel. Au sein d'une résidence sécurisée, en rez-de-chaussée, il se compose de : une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre avec rangements, une salle d'eau. Parking collectif sécurisé. Une cave vient compléter ce bien. Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts ou optimiser la rentabilité locative. Parfait pour un investisseur ou un premier achat avec potentiel de valorisation ! Réf : CS37057 DPE : E *Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 300 lots - dont 120 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2043 euros.

Le Pôle Prestige de Signature vous présente un appartement à vendre à Le Mans, situé dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bel appartement lumineux de 90 m2 se trouve au 5ème et dernier étage d'une copropriété proche du centre-ville, vous offrant une exposition ensoleillée dès votre entrée. Rénové complètement, il dispose d'un grand espace salon et séjour de 37 m2, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de style moderne avec un cellier. Vous y trouverez également deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Ce bien comprend également une cave et un garage fermé en sous-sol, avec la présence d'un gardien dans la résidence. Pour un projet d'achat appartement Le Mans, ne manquez pas cette opportunité.

EXCLUSIVITÉ ORPI - Appartement de standing 4 pièces Quartier Jaurès -Proximité immédiate du tramway. Situé au sein d'une résidence de qualité, cet appartement de standing de 101 m² vous séduira par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon–salle à manger et cuisine ouverte, offrant un accès direct sur deux loggias. Vous profiterez d'une vue particulièrement agréable sur l'Huisne, la verdure environnante et le jardin de la résidence. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette indépendant ainsi qu'une buanderie, apportant un confort de vie optimal. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien, un véritable atout au quotidien. Des travaux récents d'isolation extérieure et d'étanchéité de la toiture ont été réalisés, garantissant une meilleure performance énergétique et une tranquillité pour les années à venir. Le raccordement prochain au chauffage urbain constitue également un avantage supplémentaire. Un bien rare, alliant confort, cadre de vie et prestations de qualité. À découvrir sans tarder ! Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206276

Coup de cœur du secteur

95 920 €

2 043 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,94 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Ruaudin (72)

Vous rêvez d'allier le calme d'un quartier de prestige et la proximité du centre-ville ? Découvrez cet appartement de 46 m2, idéalement situé dans le secteur le plus verdoyant et recherché du Mans. Demetis Immo Agence Ouest, vous propose ce superbe appartement deux pièces situé a deux pas du jardin des plantes au Mans, Sa localisation exceptionnelle, à proximité immédiate des grilles du Jardin des Plantes, en fait un bien rare sur le marché immobilier local. Il offre un cadre de vie privilégié, alliant la sérénité d'un environnement verdoyant à la praticité d'une vie citadine dynamique. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle pensée pour optimiser chaque espace. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie principale lumineuse, d'un espace cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. La configuration des lieux permet de profiter d'un intérieur calme, idéal pour une résidence principale ou pour un pied-à-terre de qualité. Les atouts de ce bien sont nombreux : Un emplacement premium dans un secteur stable et valorisant pour votre patrimoine. Une proximité immédiate avec les commerces de proxmité et les lignes de transports en commun permettant de rejoindre le centre-ville et la gare rapidement. Une excellente opportunité pour un investissement locatif grâce à la forte demande et à la rareté des biens disponibles dans cette zone spécifique. N'attendez plus, une visite est nécéssaire Votre conseiller immobilier Teddy BEASSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

78 840 €

1 232 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Ruaudin (72)

Orpi vous présente cet appartement parfaitement entretenu, situé au pied du terminus du tram à deux pas de l'abbaye de l'Epau et à moins de 10 minutes de la gare TGV. Ce bien de 64 m2 se trouve au 13ème étage d'une résidence des années 1960 entièrement rénovée (aucun travaux de copropriété à prévoir). Il est composé d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse de 22m2, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave vient compléter ce bien ainsi qu'un grand parking (placement libre). A noter, qu'il n'y a pas de balcon. Idéal premier achat ou investisseur, taxe foncière 954€, charges copro 2048€ à l'année (chauffage collectif réseau urbain, eau chaude, ascenseur, entretien résidence et extérieurs) . Vous n'avez plus qu' à vous y installer... A visiter sans tarder... Référence 206243 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206243

Situé dans un secteur recherché du Mans, découvrez cet appartement d'environ 103 m² offrant un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme et bien entretenue. L'un de ses véritables atouts : un accès de plain-pied avec entrée indépendante, apportant confort et intimité au quotidien. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. L'ensemble est en très bon état, permettant une installation immédiate sans travaux. En complément, deux caves viennent parfaire ce bien, avec un accès direct depuis l'appartement, offrant des espaces de stockage particulièrement pratiques. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'un appartement avec l'accessibilité d'une maison, à proximité des commodités du Mans. A découvrir rapidement. Ref : AC37173 DPE : F *Honoraires à charge vendeur Copropriété de 154 lots - dont 77 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Le Mans, dans le quartier recherché de Bollée. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des commerces de proximité tels que la supérette, la boulangerie et la pharmacie, et à 5 minutes du Jardin des Plantes, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable alliant nature et commodités. Le centre-ville de Le Mans est accessible en 15 minutes à pied, offrant ainsi un parfait équilibre entre confort de vie et mobilité urbaine. Au 4e étage d'une résidence sécurisée, cet appartement lumineux séduit par sa vue dégagée sur la ville et la cathédrale. Vous disposerez d'un petit balcon orienté ouest, parfait pour savourer un café au soleil ou passer un moment de détente. Spacieux et clair, cet appartement offre de beaux volumes avec une configuration fonctionnelle : une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres confortables et une salle d'eau. L'électricité a été entièrement rénovée pour garantir confort et sécurité. Cette offre représente une belle opportunité d'achat appartement Le Mans, avec la possibilité de diviser l'espace pour créer une 4ème chambre, ce qui augmente son potentiel de rentabilité en colocation. Une visite virtuelle est également possible sur demande. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 45 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1245 euros. Le syndicat des copropriétaires n'est pas engagé dans une procédure définie par l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 112 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Maxime DELABIE, au 06 72 56 10 24 ou par e-mail à maxime.delabie@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 833 024 912.

Appartement lumineux au cœur des Maillets. Situé dans le quartier très recherché des Maillets, cet appartement de 53 m² bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable au quotidien. À seulement quelques pas du tramway, des lignes de bus et de tous les commerces, vous profitez d'un cadre de vie dynamique tout en restant au calme. L'appartement se compose de deux chambres, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée. Les plus qui font la différence : la résidence dispose d'un ascenseur, l'appartement est complété par une cave offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi que d'une place de parking attitrée. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, ce bien allie confort, praticité et emplacement privilégié. Un appartement où tout se fait à pied… une opportunité à ne pas manquer ! Réf : 206287 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206287

Le Mans - Appartement 3 pièces lumineux de 63 m² - Dernier étage avec ascenseur. Si vous envisagez un achat appartement LE MANS, cet appartement à vendre attire immédiatement l'attention. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce bien se distingue par sa luminosité naturelle et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Pensé pour un confort quotidien, l'appartement offre une séparation idéale entre l'espace de vie et le coin nuit : un séjour convivial, une cuisine indépendante fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Avec une organisation optimisée, ce bien garantit une vie fluide et agréable.Les atouts supplémentaires comprennent : le calme du dernier étage, une vue dégagée, une place de parking privative et une cave pour un rangement adéquat. Situé à proximité des transports, des écoles et des commerces, cet appartement LE MANS à vendre est parfait pour un budget maîtrisé grâce à des charges de copropriété réduites incluant le chauffage au gaz.La résidence est en cours de raccordement au réseau de chaleur urbain, offrant ainsi une perspective de réduction des coûts de chauffage, un véritable atout pour la valorisation de l'appartement. Idéal pour primo-accédants, jeunes couples ou investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé. Ce logement est clé en main et se trouve dans un secteur prisé du Mans, où il fait bon vivre. Les appartements réunissant dernier étage, ascenseur et stationnement sont rares. Vous envisagez un projet immobilier à acheter LE MANS ? Je vous invite à me contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 92 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 0603872411, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.

À VENDRE – APPARTEMENT AVEC TERRASSE & VUE DÉGAGÉE – CALME & CONFORT Cet appartement à vendre à Le Mans, situé dans une résidence récente de standing à proximité du tramway et des commodités, offre un cadre de vie privilégié dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Avec ses 65 m², il allie modernité, tranquillité et vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis. L'espace de vie constitue un véritable coup de cœur : une belle pièce lumineuse, entièrement ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une large terrasse orientée vers la verdure. Vous bénéficierez d'une atmosphère paisible et d'une sensation d'espace rare en milieu urbain. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que des prestations parfaitement entretenues complètent ce bien. De plus, un garage box fermé vient augmenter le confort au quotidien, un atout apprécié par les futurs propriétaires. Cet appartement à acheter à Le Mans se distingue par sa luminosité, son calme et son état irréprochable. Idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement, il se trouve au cœur d'un quartier dynamique et pratique. Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces 67,98 m² Le Mans – L'Épau Le Club de l'immo vous propose de découvrir ce appartement trois pièces situé au calme, dans une résidence sécurisée par un interphone et équipée d'un ascenseur. Idéalement placé à proximité de l'Ile aux Sport, du parc de l'Abbaye de l'Épau, des commerces et commodités, ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. D’une surface de 67,98 m², l’appartement se compose d’une entrée avec un dressing, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée également avec un balcon, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et deux placards de rangement. Une cave complète ce bien. Côté Stationnement, vous bénéficiez d'un parking extérieur et vous êtes à proximité immédiate d'un arrêt de tramway. Prix de vente : 98 880 euros honoraires d’agence inclus (3 % à la charge de l’acquéreur, soit 2 280 euros) Prix net vendeur : 96 000 euros Annonce: 72128 Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite ? Contactez-nous au 02 43 23 07 07 Le Club de l'immo - 48 avenue du Général Leclerc -72000 Le Mans

Découvrez cet appartement à vendre à Le Mans, situé dans le quartier Bollée, à proximité du jardin des plantes et des commerces. Profitez d'une résidence sécurisée avec interphone. Ce bien immobilier se compose d'une grande pièce de vie avec parquet et accès à un balcon filant offrant une vue dégagée sur Le Mans. La cuisine sur mesure est équipée d'électroménagers modernes. Un couloir permet d'accéder à trois chambres, à un WC et à une salle d'eau dotée d'une douche et d'un espace pour machine à laver. Inclus, une cave et un box fermé en souterrain. Les charges de copropriété sont faibles pour ce type de logement, sans travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Le Mans, dans le département de Sarthe, région Pays de la Loire. Votre conseiller, Teddy Beasse, est joignable au 0687964441.

iad France - Anne Vidalin vous propose un appartement à acheter Le Mans, dans le secteur de Croix de Pierre. Cette opportunité à saisir offre un spacieux appartement 5 pièces avec garage, situé au 6ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, garantissant une vue dégagée sur la ville du Mans. Avec une surface habitable de 118m², il se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie avec séjour (qui peut également servir de 3ème chambre), de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC séparé. Cet appartement traversant se distingue par sa belle luminosité. Inclus également : cave et garage. Profitez de la proximité immédiate des commerces, du tramway et de l'hypercentre. Cette vente appartement Le Mans s'inscrit dans une copropriété de 184 lots, sans aucune procédure en cours. Montant des charges mensuelles : 327,67€ (soit 3932€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 167 ; classe climat : D, indice 32. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Anne Vidalin, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de MANS sous le numéro 854032893.

À vendre, appartement de 76 m² situé en hyper centre-ville du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien, à proximité immédiate des commerces, du tramway et de la gare TGV, représente une opportunité d'achat appartement Le Mans particulièrement recherchée. Initialement conçu en T4, cet appartement a été transformé en T3, offrant une vaste pièce de vie tout en maintenant une excellente modularité. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela laisse libre cours à vos idées pour un aménagement personnalisé. Selon vos choix, il est possible de créer deux ou trois chambres, s'adaptant ainsi à différents projets de vie. La situation centrale de cet appartement en fait également un choix judicieux pour un professionnel désireux d'établir un cabinet, sous réserve des autorisations requises. Ce bien à fort potentiel est idéal pour tous ceux qui recherchent un appartement Le Mans à vendre, avec la possibilité de créer un espace à leur goût. Nombre de lots de la copropriété : 60. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Laurent SENECHAL, est inscrit au RSAC de LE MANS n° 343 251 161. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Signature vous propose sur le secteur très recherché de Chasse Royale un appartement de type T4 totalement atypique de plain pied de 102m2. Cet appartement est conçu comme une maison avec une hauteur sous plafond de 3.50 et ses 3 caves d'un total de 30m2 reliées directement à l'appartement. Très lumineux et au calme il est situé dans la cour intérieure d'une copropriété et il dispose d'une entrée totalement indépendante. Grand séjour salle à manger. Une grande cuisine de 12,76m2, avec de nombreux rangements. Un coin bureau avec son rangement optimum, ainsi qu'une première chambre. Le coin nuit quant à lui dessert deux chambres de belles superficies, une salle de douches et un WC indépendant. Parking dans la résidence.Tout commerces, transports, proximité hyper centre à pied et local vélo a disposition. Produit rare à la vente à visiter de toute urgence!!!!

Découvrez cet appartement T2 à vendre situé à Le Mans, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Idéalement situé à proximité des lycées Montesquieu et Bellevue, cet appartement bénéficie d'une petite terrasse au calme. Profitez de faibles charges et d'un parking intérieur. Une belle opportunité pour un achat appartement Le Mans.

Bien le moins consommateur d'énergie

124 500 €

2 075 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Ruaudin (72)

Idéalement situé au Mans, secteur Henri Barbusse, dans un environnement calme, venez découvrir cet appartement en très bon état au sein d'une résidence sécurisée.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée, donnant sur un balcon/terrasse sans vis-à-vis.L'espace nuit propose de belles chambres, de nombreux rangements, une buanderie, une salle d'eau moderne et des WC séparés.Une place de parking privative complète ce bien.Appartement en très bon état, proche commerces, transports et centre-ville.Idéal résidence principale ou investissement locatif.Charges mensuelle 86€/mois. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 207 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1042 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BOVAGNET, Tél. : 0638307206, E-mail : sebastien.bovagnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 412 725

Découvrez cet appartement rénové de 57 m², idéalement situé en bas de la rue Nationale à Le Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cet appartement à vendre représente une opportunité d'achat immobilier parfaite pour un investisseur. Vendu avec un locataire en place, il garantit une rentabilité immédiate. Au rez-de-chaussée d'une résidence avec gardien, cet appartement Le Mans à vendre comprend : un séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un balcon/loggia agréable. En outre, vous bénéficierez d'un chauffage individuel électrique, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. L'emplacement est un véritable atout, avec commerces et commodités au pied de la résidence, et la gare accessible en 7 minutes à pied. Un bien clé en main idéal pour un achat appartement Le Mans. Ne tardez pas à visiter ce bien!

iad France - Hugo Meignant vous propose : Appartement T5 de 81 m² à vendre à Le Mans, dans le quartier des Maillets. Situé au 7e et dernier étage, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la ville. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia/buanderie, et d'un espace nuit comprenant 3 chambres, dont 2 exposées au sud, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Avec une triple exposition est-ouest, cet appartement à acheter à Le Mans dispose également d'une cave et d'une place de parking extérieure. L'emplacement est idéal, à proximité du tramway, des commerces, des écoles et de la place du marché. Une visite virtuelle est disponible dans l'annonce. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 306 lots au total, sans procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 260€ (soit 3120 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142000 euros. Prix hors honoraires : 134000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur représentent 5,97% du prix du bien hors honoraires, soit 8000 euros. Classe énergétique : E indice 288 et classe climat : E indice 63. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Meignant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405.

À vendre à LE MANS, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, ce studio actuellement utilisé comme cabinet infirmier est occupé par trois infirmiers libéraux. Il comprend une salle de consultations, une cuisine/labo, ainsi qu'une salle de bain avec WC. De plus, un balcon et une cave complètent ce bien. Ce cabinet infirmier bénéficie d'une patientèle établie avec plus de 20 ans d'activité. Le loyer mensuel est de 450 € avec un potentiel de revalorisation, et aucun travaux ne sont à prévoir. Le bien en vente comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 170 lots, avec des charges annuelles moyennes s'élevant à 1284 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour connaître les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 55 000 €. Le prix hors honoraires d'agence est de 47 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 8 000 €, correspondant à 17,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information complémentaire concernant cet achat appartement LE MANS, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence : Sandra BAILLY, au 06 64 24 00 93 ou par e-mail à sandra.bailly@megagence.com. Sandra BAILLY est un agent commercial enregistré au RSAC de LE MANS sous le numéro 801 274 895.

Fiche N°Id-EXP176341 : À deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement à acheter à LE MANS, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, cet appartement de 55 m2 se distingue par ses nombreux atouts : une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec un parquet ancien qui lui confère du charme, une cuisine semi-ouverte moderne et entièrement équipée, parfaite pour concocter de bons petits plats, ainsi que deux belles chambres, dont l'une de 14 m2. Vous apprécierez également la salle d'eau et les WC séparés pour un confort accru. Cet appartement fonctionnel et lumineux est idéalement situé, offrant un équilibre parfait entre confort de vie et praticité au quotidien. De plus, il est vendu meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour une résidence principale ou une opportunité pour investir dans la vente appartement LE MANS. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (Dont 9.09% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros) - DPE réalisé le : 12/02/2024 - Classe Énergie E : 286 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 et 1170 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Léo Dilard (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez chez DEMETIS IMMO cet appartement lumineux à vendre au Mans, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Situé dans le quartier Epau, au sein d'une résidence donnant sur le lac et un parc verdoyant, cet appartement est idéalement placé à proximité des transports en commun et des commerces. Vous trouverez une large entrée avec placard, un salon/séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un WC, une salle d'eau, ainsi que deux placards de rangement dans le couloir. Ce bien dispose également d'un chauffage au sol, de fenêtres double vitrage, d'une cave, d'un local vélo et d'un stationnement libre sur le parking. Les charges annuelles s'élèvent à 2890 EUR (chauffage, eau chaude, ascenseur, ordures ménagères, fonds de travaux). N'hésitez pas à me contacter pour visiter cet appartement à acheter au Mans.

iad France - Hugo Meignant vous propose un appartement à acheter à Le Mans, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Cet appartement T2, rénové il y a un an, se situe au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue et offre des prestations modernes avec une flexibilité d’usage. Actuellement utilisé pour la location courte durée (type Airbnb), il comprend deux espaces nuit indépendants, chacun disposant d'une salle d’eau et d’une cuisine. Les prestations de qualité incluent une rénovation complète récente et une chaudière neuve, avec un bon classement énergétique. Plusieurs options s'offrent à vous pour l'achat de cet appartement à Le Mans : location meublée, location de deux studios avec une place de parking, colocation ou même un espace adapté pour une profession libérale (kinésithérapeute, cabinet, etc.). Cet appartement peut également servir de résidence principale avec un revenu complémentaire grâce au second espace. Une place de parking est disponible en sus. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 198 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 68,38 € par mois (soit 820,56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, prix honoraires inclus : 137 000 euros. Prix hors honoraires : 130 000 euros, avec des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 5,38 % (7 000 euros). Performance énergétique : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les risques associés au bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Hugo Meignant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Meilleur rendement locatif

113 000 €

2 306 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Ruaudin (72)

iad France - Vincent Boinet vous propose : Au cœur du centre historique de la Cité Plantagenêt au Mans, cet appartement de 49 m² est à vendre. Situé au premier étage d’une copropriété aux charges maîtrisées (100 € par mois, chauffage individuel au gaz de ville), ce bien se compose d’une pièce de vie de 20 m², d’une cuisine aménagée de 8 m², d’une loggia, d’une chambre de 10 m², d’une salle de bain, de WC indépendants et d’une cave. Son emplacement privilégié, au pied des ruelles pavées et du patrimoine emblématique du Mans, en fait un appartement idéal à acheter à Le Mans, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Le tramway est à proximité, facilitant les déplacements. À visiter sans tarder. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 100 € par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Boinet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : dans le quartier proche des quais à LE MANS, Sarthe (72), Pays de la Loire, cet appartement traversant offre un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de nombreux placards et penderies. Il comprend quatre belles chambres, dont une suite parentale avec un grand placard-dressing et une salle de douches. Pour votre confort, une cave et un parking en sous-sol avec accès direct via l'ascenseur sont inclus. Le tramway de la ligne Lafayette est à seulement 5 minutes à pied. Ce bien fait partie d'une copropriété de 61 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2400 euros. Aucun litige n'est signalé au sein du syndicat des copropriétaires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 262 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre achat d'appartement à LE MANS, contactez Claire LAILLÉ de megAgence au 06 13 24 68 35 ou par e-mail à claire.laille@megagence.com. Claire LAILLÉ est un agent commercial enregistré au RSAC de LE MANS sous le numéro 348 961 053.

Fiche N°Id-EXP178912 : À découvrir, un superbe appartement à vendre à LE MANS, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Situé dans une résidence calme, sécurisée et de standing, cet appartement 2 pièces de 39 m2, entièrement rénové, se trouve en rez-de-chaussée. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse ainsi que d'une chambre confortable, et s'ouvre sur deux terrasses spacieuses de 27 m2 au total, idéales pour des moments de détente. Le chauffage individuel offre un confort optimal et permet de maîtriser les consommations. La rénovation allie modernité et élégance, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Placé dans un quartier paisible, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun pour rejoindre rapidement les commodités et le centre-ville. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à LE MANS, alliant confort, sécurité et praticité. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement spacieux à vendre à Le Mans, situé dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Actuellement proposé en plateau brut, cet appartement peut également être acheté avec des finitions complètes pour un coût supplémentaire de 54 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Le Mans avec un potentiel de personnalisation.

Plongez dans le charme de cet appartement de 58 m², un véritable havre de paix baigné de lumière, situé à seulement cinq minutes du cœur vibrant de la ville. Que vous soyez en quête de votre premier chez-vous ou d'un investissement judicieux, ce bien saura vous séduire par son agencement astucieux et son ambiance accueillante. Dès l'entrée, un séjour spacieux et inondé de lumière naturelle vous invite à la détente et à la convivialité. La chambre, généreuse et apaisante, promet des nuits sereines. Deux balcons vous permettent de savourer l'extérieur tout en restant connecté à l'énergie urbaine environnante. L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique et d'une gestion autonome de l'eau, vous offrant la possibilité de maîtriser vos dépenses énergétiques. Niché au deuxième étage d'un immeuble de sept étages datant de 1976, il bénéficie d'une performance énergétique classée DPE E, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Le quartier est un véritable atout, avec une multitude de commerces et de transports à proximité immédiate. À seulement cinq minutes à pied, vous pourrez profiter de la place de la République et du Jardin des Plantes, deux lieux emblématiques qui enrichiront votre quotidien. La station Comte-du-Maine (ligne T2) est également à cinq minutes à pied, et les nouvelles chronolignes C5 et C6 seront bientôt accessibles au pied de l'immeuble, facilitant ainsi vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 55 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1976 - Étage : 2ème sur 7 - Chauffage : Individuel électrique - DPE : D Mentions légales : Les informations concernant les risques éventuels (naturels, technologiques ou sismiques) sont disponibles sur le portail officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce ont un objectif informatif et ne remplacent pas les contrôles, diagnostics ou vérifications qui peuvent être nécessaires avant toute décision. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Maxime Leforestier au 0623695119.

Appartement à vendre à Le Mans, situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Vous y découvrirez une entrée avec placard d'accueil, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 34 m². Ce bien comprend également une chambre spacieuse de 15 m² avec placard, un espace lingerie, une salle de bains et un WC indépendant, avec la possibilité de créer une deuxième chambre. Une cave est disponible en sous-sol et un parking est à louer à proximité. Les charges de copropriété sont faibles. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Idéal pour un achat appartement Le Mans ou pour ceux en recherche d'un appartement à acheter Le Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.