Achat Appartement à Sablons (33) : 122 annonces

Situé à Cavignac (33620), dans un environnement calme et pratique, cet appartement T3 de plain-pied de 58 m² constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Vous bénéficiez d'un emplacement idéal avec commerces à pied, accès rapide à la voie rapide et fibre optique, parfaite pour le télétravail.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 13,5 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque et des WC séparés.Situé dans une résidence calme et sécurisée, vous profiterez également d'une piscine commune. Deux places de parking privatives ainsi qu'un local vélo/moto complètent ce bien fonctionnel, lumineux et sans travaux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 291 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606

À vendre : Appartement de 60 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente (1994) à Coutras, Gironde, dans la région Aquitaine. Idéal pour un achat appartement Coutras, cet bien est une opportunité clé en main pour investisseurs. Localisation stratégique : - Gare à 250 m (accès à Bordeaux en 40 min par train) - Accès autoroute A89 à seulement 5 minutes - Libourne à 20 minutes Composition : - Salon-séjour lumineux avec climatisation réversible et balcon - Cuisine aménagée et équipée - 2 chambres, salle de bains, WC séparé Atouts investisseurs : - Bien déjà loué - Emplacement très recherché avec forte demande locative - Résidence sécurisée avec ascenseur - Placement rentable, idéal pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établit entre 710.00 et 0 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Agent - Christelle TANGUY, Carte T 839093903.

Libourne côté quartier de l'épinette, à visiter sans tarder ce bel appartement de 55 m² type T3 très lumineux proposant une belle pièce de vie avec cuisine récente aménagée (en très bon état) par un cuisiniste de qualité (garantie). Le coin nuit propose 2 chambres avec placard aménagé, un toilette séparé de la salle de bain. Au calme, dernier étage, aucun vis à vis, face à une vue dégagée et non constructible. Résidence sécurisée, une place de parking privée, un local vélo et proche des commerces et des bus, à quelques minutes à pied ou trottinette de la gare. Travaux de ravalement extérieur et peintures intérieures déjà faits, résidence des années 2008. Honoraires de 4.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (143 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Muriel DUMON inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 799 580 139 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE INTERACTIVECe charmant appartement à vendre à LIBOURNE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville. Proche de la gare, des écoles et d'une crèche, ce bien convient parfaitement à un investisseur, un primo-accédant ou un jeune couple en quête de confort et de praticité.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon, bien distinct mais harmonieux, offre un cadre agréable pour se détendre.La zone nuit se compose de deux chambres bien proportionnées. Un dégagement permet d'accéder à la salle d'eau, au WC indépendant et à une buanderie, assurant ainsi une organisation optimale du quotidien.L'appartement dispose de caves en sous-sol, un atout rare et très recherché, ainsi que de deux places de stationnement.À l'extérieur, une terrasse en bois prolonge l'espace de vie intérieur et permet de profiter des journées ensoleillées.Côté équipements, vous bénéficierez de double vitrage, de volets électriques, d'un assainissement collectif et de la fibre optique déjà installée. L'absence de vis-à-vis et l'environnement calme ajoutent au confort général.Cet appartement, soigné et fonctionnel, est prêt à accueillir ses futurs occupants. Il peut également rester meublé.Possibilité de visites 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 34. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 250€, soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 26/04/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché correspond à une première offre possible, et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel reste libre de choisir l'offre qu'il souhaite retenir. Une offre d'achat en ligne ne constitue pas une offre ferme selon l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf.948278

À moins de 10 minutes à pied de la Bastide Libournaise, dans la commune de Fronsac, découvrez cet appartement LIBOURNE à vendre. Il s'agit d'un appartement type 4 situé dans une petite copropriété de 3 lots, sans charges. Ce bien comprend une cuisine équipée récente ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez également d'une terrasse spacieuse de plus de 150 m², d'un garage et d'un cellier. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,2%. Prix hors honoraires : 210 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette offre est idéale pour un achat appartement LIBOURNE dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Meilleur rendement locatif

70 119 €

3 339 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 

Quartier La Bastide

À 12km de Sablons (33)

Au coeur de la Bastide à LIBOURNE, dans un immeuble en pierre, découvrez cet appartement à acheter à LIBOURNE. Ce studio sans vis-à-vis, situé au rez-de-chaussée côté cour, offre un bel espace de vie, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il est attenant à un cellier et est libre de tout locataire, vous laissant ainsi la liberté de le rénover selon vos goûts. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,3 %. Prix hors honoraires : 63 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive classée G, idéal pour un projet de vente appartement LIBOURNE.

Bien rare sur le secteur Idéalement situé en plein coeur de Libourne, à quelques pas de la Bastide et de la gare TGV, ce superbe appartement bourgeois de grand standing conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Il offre de beaux volumes et a su conserver ses éléments d'époque : parquets massifs, cheminées, hauteurs sous plafond, moulures... tout en bénéficiant de prestations actuelles de qualité : électricité neuve, chaudière gaz à condensation, pièces d'eau entièrement refaites. Accessible par ascenseur depuis l'entrée de l'immeuble, l'appartement dispose également d'une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. Possibilité de créer une quatrième chambre. Ce que nous aimons : Sa situation idéale, à deux pas des commerces et de la gare, Son cachet ancien préservé, Ses salons en enfilade et ses volumes généreux, Son ascenseur privé, rare dans ce type de bien, Sa terrasse pleine de caractère.

À vendre : appartement T3 de 63 m² situé dans la Résidence Le Pintey à Libourne, Gironde, en Aquitaine. Ce bien rénové avec soin est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. En entrant, vous découvrirez à droite un grand séjour lumineux de 20 m² et une cuisine moderne équipée d’un plan de travail en bois sur mesure, s'ouvrant sur un cellier pratique. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une belle salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. Une loggia offre un coin extérieur couvert et intime. Côté confort, cet appartement à acheter à Libourne dispose d'une chaudière au gaz, de menuiseries PVC double vitrage et d'un raccordement fibre pour une isolation et une connectivité optimales. Le bien fait partie d'une copropriété de 161 lots avec une taxe foncière de 1 227 € par an et des charges mensuelles d'environ 115 € (eau comprise). Idéalement situé près des commodités, il se trouve à seulement une demi-heure de Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Libourne.

À découvrir, cet appartement à vendre à Libourne, type 2, d'environ 45 m² offrant une vue panoramique sur les toits de Libourne. Situé dans un immeuble en pierre bien conservé avec de faibles charges de copropriété, cet appartement comprend un espace salon-séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre. Ce bien allie modernité et authenticité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,4 %. Prix hors honoraires : 126 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez notre barème en ligne.

À Libourne, en Gironde, dans la région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre dans une résidence sécurisée, situé au premier étage sans vis-à-vis. Ce spacieux appartement de type 2, d’environ 47m², ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'un WC indépendant, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une place de parking privée. Une proposition d’aménagement virtuel est disponible en dernière photo, bien qu'elle soit non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.4%. Le prix hors honoraires est de 135000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat appartement à Libourne.

EXCLUSIVITÉ - Appartement T4 lumineux à vendre au cœur de Libourne ! Situé sur la très recherchée Place Joffre, cet appartement de plus de 80 m² se trouve au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur. Traversant et lumineux, il présente un fort potentiel avec : 3 chambres indépendantes, un grand salon agréable, 2 salles d'eau et un cellier pratique. La vue dégagée et la luminosité naturelle offrent un cadre de vie comfortable en plein centre. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser l'espace selon vos envies et de valoriser ce bien. Cet appartement à acheter à Libourne est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de colocation grâce à ses 3 chambres. Avantages : hyper centre, tous commerces à proximité, immeuble avec ascenseur, fort potentiel de valorisation. Bien rare dans le secteur, à visiter sans attendre ! Libourne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, est une ville dynamique offrant un cadre de vie attractif à proximité de Bordeaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Jonathan ZAJAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835 304 650 - Libourne.

À la recherche d'un achat appartement LIBOURNE ? Ne manquez pas cette opportunité pour investisseurs ! Situé en plein coeur de la bastide et à proximité des nouveaux quais, cet appartement à vendre à LIBOURNE se trouve dans une petite copropriété de 8 lots au sein d'un magnifique immeuble en pierre rénové. Découvrez ce superbe T2 au rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placards, un séjour avec coin cuisine, des WC, 1 chambre avec mezzanine, une salle d'eau, une buanderie et une cour privative. Cet appartement est actuellement loué, offrant un rendement attractif (7.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété compte 8 lots, dont 8 habitations, et est sous procédures de difficultés. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent investir.

À ne pas manquer : appartement à acheter à LIBOURNE, Gironde, idéal pour investisseurs ou primo-accédants. Situé au cœur de la bastide et à proximité des nouveaux quais, ce T1 se trouve dans une petite copropriété de 8 lots. Au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble rénové, cet appartement LIBOURNE à vendre comprend une pièce de vie, des rangements, une salle d'eau avec WC et une cuisine. Actuellement loué à 401.68 euros + 20 euros de charges, il sera libre au 20 août 2026. (Honoraires de 7.66 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité de la place du centre-ville de Libourne, cet appartement à vendre vous séduira par son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités à portée de main. Il dispose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'une terrasse ensoleillée. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement LIBOURNE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 230000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Situé dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans une ville dynamique.

Découvrez cet appartement Libourne à vendre, idéalement situé dans une résidence sécurisée et paisible de la Gironde, en région Aquitaine. Avec ses 47 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et calme, à proximité des commodités. Il comprend :- Au niveau principal : une cuisine ouverte, un vaste séjour lumineux avec accès à un balcon, un wc indépendant et un grand placard de rangement.- À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon : une chambre spacieuse avec dressing, une salle de bain, un second WC et un grand balcon sans vis-à-vis depuis la chambre.La résidence est entièrement sécurisée avec un portail d'entrée, un interphone, des caméras de surveillance et une piscine réservée aux résidents.Cet appartement est parfait pour un premier achat, une résidence principale ou comme investissement locatif dans un cadre agréable à Libourne. La copropriété se compose de 5 lots avec des charges annuelles d'environ 1200€, soit 100€ par mois, avec un syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,75% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Caroline CHOLET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) au 06 15 89 09 54 (réf. 602451).

À vendre appartement à LIBOURNE, Gironde, en pleine bastide et près des nouveaux quais, idéal pour investisseurs ou premier achat. Ce superbe T1, situé au 1er étage d'un immeuble rénové au charme historique, comprend une pièce de vie lumineuse, des espaces de rangement, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier. Cet appartement LIBOURNE à vendre est actuellement loué pour 469,67 euros, avec des charges de 20 euros. Pour tout projet d'achat appartement LIBOURNE, cette opportunité est à ne pas manquer. Copropriété de 8 lots, tous d'habitation.

Dans une résidence sécurisée, retrouvez ce joli T2 d'environ 36m2 en rez-de-chaussée composé de la manière suivant: - une entrée avec placards - un séjour avec cuisine ouverte et un accès sur le balcon - une chambre avec rangements - une salle de bain - un wc indépendant Une place de parking complète le bien. L'appartement est vendu loué (615EUR /mois Charges comprises) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

iad France - Christelle Raillard vous propose : À découvrir rapidement cet appartement T3 à vendre à Libourne, situé au cœur de la bastide. Avec une surface de 61m², cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Il offre deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une climatisation réversible. Construit en 1949, cet appartement a été récemment rénové, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Profitez d'une qualité de vie optimale dans ce bien chaleureux, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien est un véritable coup de cœur à ne pas manquer pour un achat appartement à Libourne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 12 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Raillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 798651238, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À LIBOURNE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé à proximité du centre-ville et de la gare. Récemment rénové avec soin, cet appartement LIBOURNE à vendre se distingue par une distribution optimisée et des équipements modernes. En entrant par une entrée privative au rez-de-chaussée, vous accédez à l'étage où vous trouverez une cuisine aménagée entièrement équipée, un séjour lumineux, trois chambres spacieuses et une superbe salle d'eau. Profitez également d'une vaste terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vous détendre. La décoration soignée et la luminosité de cet appartement à acheter LIBOURNE en font un véritable coup de cœur. La copropriété se compose de 2 lots, dont 2 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Peggy Lamboley (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837819812 - Libourne.

À vendre : appartement T3 indépendant en plein cœur de Libourne, à seulement 300 mètres de la place du marché et à proximité des charmants quais pour de belles promenades à toute heure. Ce bien, idéal pour un achat appartement Libourne, a été entièrement rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, et dispose d'un extérieur cosy. Situé dans un bâtiment typique des années 1800/1900 avec sa superbe façade en pierre, cet appartement d'environ 67 m² comprend une terrasse de 9 m² offrant une vue agréable sur les toits de Libourne. Vous apprécierez l'entrée indépendante, pratique pour accueillir poussettes, vélos ou meubles d'appoint selon vos besoins. Au premier et dernier étage, la pièce de vie lumineuse est dotée d'un parquet d'origine, tandis que la cuisine neuve aménagée donne directement sur la terrasse. Cet appartement Libourne à vendre comprend également deux chambres, une salle d'eau avec rangements à optimiser et un WC indépendant. Sans charges de copropriété et aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et valises. Il est également équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal. C'est une belle opportunité pour vivre à Libourne et profiter d'un appartement unique sans contraintes. Cette annonce référence 324352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Marion Le Trouvé (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux (33000) sous le numéro 83295497800017. Prix du bien : 178 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 14/01/2026, avec un score DPE de 97 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 600,00 € et 860,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Karine Avoge vous propose : Appartement vendu meublé. Situé à Libourne, dans le secteur prisé du Leclerc, cet appartement T3 entièrement rénové se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue, avec espaces verts et gardien (sans ascenseur). Cet emplacement idéal permet de profiter d’un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités accessibles à pied. Ce bien prêt à vivre, est une occasion à saisir pour un achat appartement Libourne. L’appartement propose des prestations de qualité et un confort moderne : cuisine sur mesure, contemporaine et entièrement équipée, avec cellier, séjour lumineux aménagé avec canapé, table, chaises et meuble TV, deux chambres avec lits, matelas et rangements, et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Le parquet massif neuf apporte une touche élégante à l’ensemble du logement.Les espaces extérieurs comprennent une loggia, un balcon et un espace extérieur aménagé avec table et deux chaises, ainsi qu'une place de stationnement. Le bien est vendu avec tout le mobilier et l’électroménager : machine à laver, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, canapé, table avec quatre chaises, meuble TV, mobilier extérieur, et deux lits avec matelas. Informations techniques : DPE : classe D (bonne isolation, menuiseries et porte d’entrée récentes). Chauffage individuel au gaz avec chaudière entretenue. Charges de copropriété : environ 115 € par mois (eau incluse). Taxe foncière : 1 227 €.Ce bien représente une opportunité attrayante dans le secteur de la vente appartement Libourne, avec un loyer estimé à environ 850 € par mois, sans travaux à prévoir et immédiatement exploitable. Cet appartement est idéal à acheter à Libourne, que ce soit pour en faire une résidence principale ou un investissement locatif prêt à l’emploi.La présente annonce immobilière cible un lot situé dans une copropriété de 161 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclarées par le vendeur : 115 € (soit 1 380 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Avoge, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE CEDEX sous le numéro 531412112, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À Libourne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement de type T3 est idéalement situé à proximité des commerces et à quelques minutes de la gare. Ce bien à vendre se trouve en rez-de-chaussée et offre une belle luminosité grâce à son orientation traversante. D'une superficie de 62 m², il se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses grandes portes vitrées Est-Ouest, et d'une cuisine américaine entièrement aménagée. Le coin nuit comprend deux belles chambres avec placards ainsi qu'une grande salle de bains. La résidence est sécurisée et dispose de deux places de parking extérieur. Ne manquez pas cet appartement à acheter à Libourne, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Muriel DUMON, inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 799 580 139. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En plein centre-ville de Libourne, venez découvrir ce bel appartement de type 5 aux beaux volumes. Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée ouvrant sur une superbe terrasse de 55 m2, de trois chambres confortables et d'une salle de bains. Un bien rare en centre-ville, idéal pour profiter de tous les commerces et services à pied. Une belle opportunité à saisir !

À la recherche d'un achat appartement Libourne? Ne manquez pas ce bel appartement T2 de 41m2, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme au cœur de Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Récemment rénové avec goût, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain. Grâce à son emplacement privilégié, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, transports et à toutes les commodités du centre-ville. Cet appartement Libourne à vendre est un bien rare, parfait pour une personne seule ou un couple en quête de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros.

À vendre, appartement T2 en rez-de-chaussée situé dans une résidence sécurisée à ST DENIS DE PILE, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Deux places de parking et une terrasse viennent compléter l'ensemble. Actuellement vendu loué avec un loyer de 505€, dont 55€ de charges. La copropriété comprend 28 lots principaux et les charges annuelles s'élèvent à environ 988€. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7,36%. Prix hors honoraires : 90 000 €. Pour ceux intéressés par un achat appartement ST DENIS DE PILE, veuillez consulter notre barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre à Saint-Seurin-sur-l'Isle, dans le département de la Gironde, cet appartement type T3 de 59 m², situé au cœur d'une résidence paisible, constitue une belle opportunité pour un achat appartement Saint-Seurin-sur-l'Isle. En exclusivité chez EffiCity, cet appartement en très bon état offre un loyer immédiat de 585 € CC grâce à un locataire sérieux en place, garantissant un rendement locatif attractif dès l'acquisition. Les points forts de l'appartement incluent :• Deux chambres confortables, idéales pour la location ou la colocation.• Un séjour spacieux de 25 m² avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon de 7 m² avec vue dégagée.• Une exposition sud qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée.• En dernier étage, profitez d'une vue panoramique, garantissant calme et sérénité.• Le bien est accompagné de deux places de stationnement extérieur, un véritable atout.Concernant la ville, Saint-Seurin-sur-l'Isle dispose d'un centre dynamique avec divers commerces, un marché réputé et de nombreux services de proximité. Vous trouverez également des infrastructures telles qu'une salle de sport et diverses associations culturelles et sportives. La gare SNCF, à 45 minutes de Bordeaux Saint-Jean, ainsi que l'accès facile à la rocade bordelaise via l'A89, facilitent les déplacements quotidiens ou les escapades le week-end. Cela représente une superbe opportunité pour ceux souhaitant investir dans un appartement à acheter Saint-Seurin-sur-l'Isle, bénéficiant d'un secteur recherché avec un potentiel de valorisation intéressant. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser un investissement rentable ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Luc Augé, consultant chez EffiCity, au 06 22 79 57 70.

Proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement spacieux offrant un double séjour, trois chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Idéal pour un premier achat, alliant confort et fonctionnalité.

Idéalement situé sur le secteur prisé de Montaudon, cet appartement totalement rénové vous permettra de réaliser un projet personnel ou d'investisseur. Il dispose d'une entrée, d'un salon-séjour ouvert sur cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le tout est agrémenté d'un garage individuel d'environ 21 m2. Sa rénovation, sa décoration ainsi que ses atouts avec notamment son garage en font un bien d'exception. A visiter sans tarder!!!

Prix au m² le plus bas

105 000 €

1 141 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre

À 3km de Sablons (33)

Découvrez cet appartement à acheter à Coutras, France, idéalement situé au cœur du centre-ville. Actuellement loué pour 500 euros par mois, un congé a été délivré au locataire, rendant l'appartement libre en novembre 2026, parfait pour un futur achat comme résidence principale. Ce bien immobilier dans le département de la Gironde se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur salon/séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau/WC, et d'une petite cour. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, un bureau/chambre, une autre chambre ainsi qu'un dressing. Des travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements sur cette vente d'appartement à Coutras, France, contactez Hervé EGARIUS, Conseiller Open Immobilier à Coutras, au 06.64.00.36.48.

Découvrez cet appartement à vendre à Libourne, situé dans un secteur prisé de la ville. Cet appartement de type 3, en résidence avec ascenseur, comprend un salon séjour lumineux avec balcon, une cuisine américaine, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. En prime, vous disposerez d'une place de parking. N'attendez plus pour concrétiser votre achat appartement Libourne dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Bien le moins consommateur d'énergie

156 000 €

2 438 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 1 chambre
• 

Quartier La Gare

À 12km de Sablons (33)

À vendre : appartement T3 rénové de 64 m² en rez-de-chaussée à Libourne, une belle opportunité pour un achat appartement LIBOURNE. Situé dans un secteur prisé, proche de la gare et de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Ancien local commercial, il a été transformé en habitation, permettant de bénéficier d'un espace optimisé et confortable. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie, d'une chambre avec possibilité de créer une suite parentale, d'un WC séparé, ainsi que d'un espace pouvant accueillir une salle d'eau, selon vos besoins. La cuisine est à aménager selon votre projet. Ce bien dispose de prestations intéressantes : climatisation réversible, fibre optique, chauffage électrique et un accès pratique en rez-de-chaussée. Appartement libre immédiatement, il est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Produit rare sur le marché, cet appartement LIBOURNE à vendre mérite une visite rapide. Pour des renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ; je suis disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 12. Montant moyen annuel des charges : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf.946257.