Achat Appartement à Saint-André-de-Boëge (74) : 1 868 annonces

Situé dans un charmant village, proche de toutes les commodités, ce bel appartement rénové se trouve au sein d’une petite copropriété bien entretenue et située au calme. Il offre une belle pièce de vie bénéficiant d’un aperçu lac , cuisine ouverte meublée et entièrement équipée, le coin nuit se. compose d’une chambre, d’un bureau et d'un dressing, salle de douche avec wc L’appartement dispose de nombreux atouts : grande cave, BOX, place de parking extérieure. Un véritable plus, vous pourrez profiter d'un jardin commun avec vue dégagée sur les montagnes, idéal pour se détendre ou partager un barbecue en toute convivialité. Pas de procédure en cours DPE : E et E Nombre de lots : 7 Honoraires à la charge du vendeur

Orpi Genevois Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 67 m², situé au 5ᵉ étage d'une copropriété calme et sécurisée, à seulement 600 m à pied du tramway “Parc Montessuit” et à 10 minutes à pied de la gare CEVA. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un couloir desservant une grande chambre avec dressing, d'une grande salle de bains, ainsi que d'un WC séparé. Cet appartement a été rénové et l'électricité a été mise aux normes, offrant ainsi un bien prêt à emménager. Une cave vient compléter les belles prestations de ce bien. Énergie et finances : •Chauffage et eau chaude : électriques individuels •Charges de copropriété : 200 € / mois •Taxe foncière : 1 150 € Référence agence : 405

Vous cherchez un appartement avec extérieur, volume et stationnement ? Ne cherchez plus. Dans une résidence de 2005 avec ascenseur, découvrez ce T4 de 91,14 m² parfaitement agencé, situé dans un environnement calme. Ce qui va vous convaincre : - Terrasse de 30 m² → un vrai espace de vie en plus - 3 chambres → idéal famille ou télétravail - Cuisine ouverte sur séjour - Garage fermé de 17 m² (très recherché) - Cave + parking privé à la copropriété Confort : - Chauffage individuel gaz - DPE C / C - Résidence avec ascenseur - Adoucisseur d'eau Produit recherché – peu de biens avec terrasse de cette taille sur le secteur. Contactez-nous rapidement pour une visite. Référence agence : 641

T4 de 74m² au 1er étage, expo nord-ouest. Appartement très lumineux avec belle surface. 3 chambres spacieuses, salon convivial, cuisine ouverte. Annexe de 9.1 m², pratique pour le rangement. À Bonneville, proche commerces, écoles, et transports. À 5mn à pied du centre-ville. Environnement montagnard, parfait pour les amateurs de nature. Ce programme offre des vues dégagées sur les montagnes, idéal pour les familles. Beaucoup de charme et d'espace, à saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Lancement d'un nouveau programme immobilier à Onnion. Cette résidence est un bâtiment entièrement rénové comprenant 22 appartements spacieux, chacun doté d'une terrasse ou d'un jardin en rez-de-chaussée et d'un balcon à chaque étage. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2026. Située à une altitude de 830 mètres et à 500 mètres du télésiège des Chenevières, donnant accès au domaine skiable des Brasses, La Clef des Champs surplombe le village d'Onnion, niché sur les hauteurs de Saint-Jeoire. À l'écart de toute circulation, la résidence offre un cadre de vie confortable et paisible, avec une vue imprenable sur le Mont Blanc, à 30 minutes de la Suisse et à 40 minutes du lac Léman. Cet appartement est situé en rez-de-chaussée, exposé sud-est, avec une terrasse et une vue sur le Mont Blanc. **Options de finition** Les prix indiqués correspondent à l'achat de l'appartement en état brut avec travaux à réaliser par l'acquéreur. Une option clé en main (avec prix) peut être proposée sur demande. La surface habitable une fois terminé sera d'environ 70,50 m². **Terrain** L'immeuble est implanté sur un terrain de 3 800 m². Les terrains environnants étant agricoles, aucune construction supplémentaire ne pourra être réalisée. **Stationnement** La résidence propose une place de parking par appartement incluse dans le prix. Une deuxième place, sous réserve de disponibilité, peut être acquise pour 2 500 €. **Caves** Une annexe extérieure comprenant 12 espaces de stockage de 3 m² chacun sera construite côté nord du bâtiment. Ils sont disponibles à l'achat au prix de 5 000 €. Ce bien bénéficie d'une situation idéale, à distance de marche du village d'Onnion qui dispose d'une supérette, d'une boulangerie, d'écoles et d'une piscine. La commune de Saint-Jeoire se trouve à 5 km, avec écoles, commerces, restaurants et services. L'accès au ski est facile avec le domaine des Brasses, accessible à pied ou en 3 minutes en voiture, ainsi que Sommand / Praz de Lys à 20 minutes. Des domaines plus vastes tels que les Portes du Soleil ou Flaine sont à environ 35 minutes. L'aéroport de Genève est à 45 minutes en voiture et l'autoroute A40 à seulement 15 minutes. **Chaque lot sera équipé de :** - Une porte d'entrée - Un interphone avec combiné permettant l'ouverture de la porte d'entrée de l'immeuble - Des fenêtres et portes extérieures neuves ou rénovées, toutes équipées de volets roulants électriques (sauf fenêtres de salle de bains et ouvertures du deuxième étage) - Les évacuations nécessaires aux réseaux - Une arrivée d'eau avec compteur situé dans les parties communes - Un raccordement électrique avec coffret et compteur Linky - Une connexion fibre optique prévue pour le second semestre 2026 - Un escalier en bois pour les neuf appartements en duplex du deuxième étage (la finition de l'escalier restant à la charge du propriétaire) - Un plan d'aménagement intérieur indicatif remis à chaque acquéreur Quelle que soit l'option choisie, appartement en état brut ou livré terminé, ce projet offre aux futurs acquéreurs des solutions pour adapter l'agencement ou personnaliser chaque logement : - Aménagement d'un espace de rangement - Rénovation de la salle de bains - Transformation d'un T3 en grand T2 - WC séparés ou intégrés à la salle de bains - Modification de la cuisine, des chambres, etc.

T5 de 102m² au RDC, exposé ouest-sud. Très lumineux, belles pièces à vivre. Terrasse 6.8m², jardin privatif de 355.7m², parfait pour les moments en extérieur. Cave et garage inclus, pratique au quotidien. Résidence intimiste à Vétraz-Monthoux, au calme, entourée de verdure. Proche de la Voie Verte pour balades, écoles et commerces accessibles rapidement. Environnement de qualité de vie, idéal pour familles. Matériaux soignés, agencements optimisés, larges ouvertures. Stationnements intégrés et locaux vélos pour mobilités douces. Conformité énergétique RE 2020, respect de l'environnement. À saisir, un lieu de vie rare et équilibré.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T5 de 102m² au 2ème étage, expo sud-est. Très lumineux. Belle terrasse de 34.3 m² pour profiter des journées ensoleillées. Garage double inclus, pratique pour le stockage. Résidence moderne au cœur de Vétraz-Monthoux. Proche Genève, accès rapide aux transports. Ville calme avec cadre de vie agréable, vue dégagée sur le mont Salève. Prestations soignées : sdb aménagée, parquet, volets roulants motorisés. Espaces extérieurs généreux. Stationnement en sous-sol, locaux à vélo, caves disponibles. À saisir, vraiment sympa pour une vie sereine entre ville et nature. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Prix au m² le plus bas

314 000 €

3 925 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-André-de-Boëge (74)

80m² T4 au 2ème étage à Marnaz. Expo nord. Agréable annexe de 8.7 m². Résidence récente et calme. Seulement 35 logements, ambiance intime. Balcon ou jardin privatif pour chaque appartement, parfait pour profiter de l'extérieur. Vues sur les montagnes. Stationnement en sous-sol, cave et local vélos. Architecture contemporaine, s'intègre bien dans le quartier résidentiel. Près des commerces et services essentiels. Espace vert commun pour se détendre. Accès rapide à l'autoroute, à 40 min de Genève et Chamonix, 50 min d'Annecy. À saisir, beaucoup de potentiel.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 42m² au RDC, expo est. Beau séjour lumineux, cuisine ouverte. 1 ch, sdb fonctionnelle. Annexe de 15.4 m² pour plus de rangement. Résidence tranquille, 35 logements, ambiance intimiste. Prolongement d'un espace extérieur: balcon ou jardin privatif. Places de stationnement en sous-sol, cave et local vélos. Architecture contemporaine, quartier résidentiel calme. Près des commerces et services. Espace vert commun pour se détendre, moments conviviaux. À 40 min de Genève, Chamonix et 50 min d'Annecy. À saisir, beaucoup de potentiel ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Meilleur rendement locatif

285 000 €

5 938 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Saint-André-de-Boëge (74)

T2 de 48m² au 1er étage, expo ouest. Appartement vraiment sympa avec balcon de 7.6 m². Garage inclus. Situé à Vétraz-Monthoux, à 15mn de Genève en voiture. Proche des commerces et des transports. Cadre de vie préservé avec vue magnifique sur le mont Salève. Résidence avec prestations soignées : sdb aménagée, parquet, volets roulants motorisés. Espaces extérieurs agréables, stationnement en sous-sol et locaux à vélo. Résidence conforme aux normes NF Habitat et RE2020, pensée pour le confort et la sobriété énergétique. À saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 62m² au 2ème étage. Très lumineux, expo sud-est. Loggia de 8.1 m² pour profiter du soleil. Annexe pratique : box au sous-sol, parking extérieur, cave. Environnement verdoyant et boisé, à l'entrée du village. Proche du groupe scolaire Armoy – Lyaud, parfait pour les familles. Supermarché et commerces à 5mn en voiture. Loisirs à proximité : parc Leman Kid, ciné Léman, panorama de Champeillant. Vraiment sympa pour des sorties en famille. À saisir, appartement avec beaucoup de charme et pratique au quotidien. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À découvrir : un T5 en attique à vendre à Ambilly, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé à seulement 350 mètres du tram et des commodités, l'emplacement de la résidence SAKURA est parfait pour ceux qui souhaitent profiter de l'accès facile à Genève tout en bénéficiant d'un environnement calme surplombant la Voie Verte et des quartiers résidentiels d'Ambilly.Au 6ème et dernier étage, cet appartement de 126 m² dispose d'une quadruple exposition garantissant des vues panoramiques dégagées sur les montagnes environnantes, incluant le célèbre Jet d'eau. La pièce de vie spacieuse de 51 m², particulièrement lumineuse grâce à ses larges baies Ouest, s'ouvre sur une terrasse orientée Sud et Ouest, offrant des vues imprenables sur le Salève et le Jura.La zone nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale dotée d'une salle de douche privative, toutes profitant de magnifiques vues sur les Voirons, le Môle et le Mont-Blanc.Cet appartement familial, situé dans un cadre citadin fonctionnel, inclut également un garage double en sous-sol et un système de chauffage individuel au gaz (DPE : C). Pour tout renseignement complémentaire, une visite virtuelle de cet appartement Ambilly à vendre ou la prise d'un rendez-vous, veuillez contacter Ghislain RAFFALLI, agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur.

NOUVEAU à Annemasse, aux portes de Genève, dans un quartier résidentiel recherché, devenez propriétaire de votre appartement du 2 au 5 pièces.Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain apaisé et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces, alliant confort, fonctionnalité et belle luminosité. Balcons ou terrasses pour tous, cœur d'îlot paysager et stationnements pensés pour la mobilité douce.À seulement 10 km de Genève et au cœur du bassin lémanique, profitez d'un cadre de vie privilégié entre lac Léman et reliefs alpins. Commerces, écoles, équipements culturels et sportifs à proximité immédiate. Excellente desserte par bus, tramway et Léman Express.Un investissement idéal alliant dynamisme transfrontalier et qualité de vie durable.*Voir conditions sur LNC.fr.

Beau T3 de 55m², 2ème étage, très lumineux expo sud. 2 ch, sdb, cuisine ouverte sur séjour, vraiment sympa. Annexe de 9m² pour rangement. Balcon agréable pour profiter des beaux jours. Résidence calme, 35 logements seulement, atmosphère intimiste. Proche commerces et services. Accès rapide à l'autoroute, à 40 min de Genève et Chamonix, 50 min d'Annecy. Places de stationnement en sous-sol, cave pour chaque résident, local vélos. Espace vert commun pour moments conviviaux. Beaucoup de charme, à saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 45m² au 1er étage, expo sud-ouest. Vraiment sympa, avec annexe de 10.7 m². Appartement lumineux, accès facile à la gare SNCF juste en face, idéal pour les trajets vers Annemasse et Genève. Petite ville au pied des montagnes, calme et charmante. Proche de tous les commerces, restaurants, services de santé, écoles et équipements sportifs. Parfait équilibre entre nature et vie urbaine. Parking privatif et cellier inclus. Proximité du centre-ville et des marchés locaux, ambiance conviviale. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 45m² au 2ème étage. Balcon de 10.8 m² pour profiter du soleil. Parking aérien inclus. Environnement boisé, proche du centre-ville de Scionzier. Commodités, écoles et transports à deux pas. Ambiance calme, vue sur montagnes. Bâtiments de faible hauteur, jardins arborés autour. Architecture contemporaine avec teintes modernes. Appartements bien pensés, grands volumes, luminosité exceptionnelle grâce aux baies vitrées. Cuisines et sdb équipées, logement connecté. Vraiment sympa, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À saisir en exclusivité, cet appartement à vendre à Chens-sur-Léman, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Niché dans une résidence récente de 2017 dotée d'un ascenseur, cet appartement de type T3 est idéalement situé à proximité immédiate de la frontière suisse. S'étalant sur une surface de 62 m², il comprend une pièce de vie spacieuse avec un séjour et une cuisine ouverte, le tout agrémenté d'un balcon de 20 m² exposé sud-ouest. Cet appartement Chens-sur-Léman est proposé à la vente libre de toute occupation et comprend également une place de stationnement extérieure ainsi qu'une place en sous-sol.

Visitez dès à présent notre appartement décoré.RÉSIDENCE LIVRÉE, EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT - Avec ce programme immobilier neuf, Les Nouveaux Constructeurs proposent une adresse de choix dans le centre-ville d'Annemasse.Essentielles commodités à distance piétonne : établissements scolaires, commerces, équipements publics, parcs, bus, etc. Atout supplémentaire pour les actifs transfrontaliers : une station du tram 17 à 700 m ou le Léman Express en gare à 550 m vous emmènent à Genève en moins de 30 min. Cette résidence d'architecture contemporaine accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs. Double orientation majoritaire dès le 3 pièces. Programme RT 2012 avec parking privatif et de beaux espaces verts communs.* voir conditions sur lnc.fr

T5 de 106m² au RDC, très lumineux, expo sud. Vraiment sympa, jardin privatif pour profiter du soleil. Annexes spacieuses (156.1 m²) pour rangement ou projet personnel. Environnement calme, proche de la nature. À 30 mn du centre de Genève, parfait pour famille. Stationnement extérieur inclus. Résidence moderne avec appartements du 2 au 4 pièces, tous avec balcons ou jardins. Emplacement idéal, à proximité de commerces et services. À saisir, rare sur le marché ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 98m² au 2ème étage Très lumineux avec grande terrasse de 27,2 m² Annexes : parking aérien et sous-bâtiment Résidence au charme montagnard, 10 logements seulement Beaux jardins arborés, cadre préservé et intime Architecture moderne et régionale, façades blanches Éléments traditionnels en bois, toiture en tuiles Menuiseries grises, volumes généreux Prestations de qualité, ambiance chaleureuse Proche du lac, proche des commodités À saisir, vraiment sympa PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 86m² au 3ème étage, expo sud-est. Grand espace de vie lumineux, 3 ch, sdb. Cuisine ouverte, moderne. Annexe de 91.2 m² à disposition. Jardin paysager commun, agréable pour se détendre. Proche transports, accès rapide à A411 et A40. Commodités à proximité, commerces accessibles à pied. Vues dégagées sur le Salève depuis certains logements. Cadre de vie sympa, village charmant à 7,5 km de Genève. Beaucoup d'atouts à saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Réf. 116JF : À quelques minutes de la frontière suisse et à seulement trois minutes à pied du cœur de Collonges-sous-Salève, découvrez cet appartement en vente à Collonges-sous-Salève, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce superbe triplex de 138 m² law Carrez (165 m² au sol) est situé au dernier étage d'une copropriété à taille humaine, offrant un cadre de vie calme et lumineux avec une vue panoramique sur Genève, le Jura et les espaces verts. Le bien séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle sur trois niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une vaste pièce de vie avec hall, salon, séjour et cuisine ouverte d’environ 60 m², élargie par deux balcons (9,3 m² et 6 m²), ainsi qu’une salle de douche avec WC et rangements. À l’étage, vous pourrez profiter de trois chambres, d’un bureau en mezzanine, d’un dressing, d’une salle de bains avec WC et d’une seconde salle de douche attenante à la chambre parentale. Au dernier niveau, une grande pièce de 25 m² au sol permet d’aménager une suite parentale ou un espace indépendant selon vos besoins. L’appartement bénéficie de prestations confortables au sein d’une résidence sécurisée. En annexes, vous disposerez de deux garages contigus en sous-sol, de deux places de parking extérieures et d’une cave spacieuse, un atout considérable dans la région. Proche des commerces, écoles, et transports, et seulement à 20 minutes de l’aéroport de Genève, ce bien combine emplacement stratégique, espace et qualité de vie. Une rare opportunité à visiter sans tarder. Merci de nous contacter pour toute information complémentaire et demande de visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,208 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2360€ - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.

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94m² lumineux, T5 au 1er étage. Expo sud-ouest. Grand séjour, 3 ch, sdb spacieuse. Vraiment sympa, loggia de 7.5 m² pour profiter des beaux jours. Pratique : parking et garage inclus. Cellier pour ranger tout ce qu'il faut. Proche gare, proche commerces. Calme, tranquillité assurée à Brenthonne. Activités variées à Thonon-les-Bains, à 15 km. Accès facile à Genève en 20 min grâce au Léman Express. Une belle opportunité à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 63m² en RDC. Expo nord-ouest. Très lumineux, spacieux séjour, 2 ch. Sdb moderne. Annexe de 66.4 m², pratique pour rangement ou bureau. Proche des commerces, écoles, à 5mn du centre-ville. À Bonneville, à 20mn de Genève, proche stations de ski comme Chamonix ou La Clusaz. Cadre idéal pour famille ou investisseur. Vraiment sympa, beaucoup de charme, à saisir vite. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 84m² au 1er étage. Très lumineux, expo sud, est, nord. Terrasse de 28,9 m², super pour les repas d'été. Parking en sous-sol, pratique. Jardin pour se détendre, vraiment sympa. Résidence de qualité dans un cadre agréable, à Thonon-les-Bains. Proche gare, proche commerces, tout à portée de main. Beaucoup de charme, à saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Dans un cadre résidentiel paisible et prisé à Vétraz-Monthoux, en Haute-Savoie, cet appartement T4 en dernier étage, situé dans une résidence sécurisée récente de 2020, vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie agréable. Ce bien contemporain, bien entretenu, allie le confort d'un logement moderne à la tranquillité d'un dernier étage. La vente de cet appartement à Vétraz-Monthoux comprend deux garages, dont un avec une cave aménagée, un atout précieux pour le secteur. Ce bien exceptionnel est parfait pour ceux en quête de calme et de qualité, à découvrir rapidement. Nombre total de lots : 129, dont 46 d'habitation répartis sur 4 bâtiments. Actuellement, il existe des procédures en cours (bâtiment D). Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 5,200 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard, basée sur les prix de 2021 : entre 960 € et 1,310 €.

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À vendre : magnifique appartement de luxe à Collonges-sous-Salève, situé dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bel appartement en dernier étage offre une superficie de plus de 82 m², comprenant une pièce de vie spacieuse de plus de 41 m² avec un accès direct à une terrasse de plus de 50 m². L'espace nuit se compose de deux suites parentales, chacune disposant de sa propre salle de bains et salle de douche, avec accès direct à la terrasse. L'appartement comprend également un espace buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu'un garage double, un garage simple et une cave. Profitez d'une vue imprenable depuis cet appartement de luxe à acheter à Collonges-sous-Salève. Frais de notaire réduits, dossier disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 96.

T2 de 42m² au 2ème étage. Très lumineux, expo sud, est. Terrasse de 8.2 m², parking en sous-sol, jardin. Résidence de qualité, cadre agréable. Proche commerces, proche transports. Parfait pour un pied-à-terre ou un premier achat. Beaucoup de charme, vraiment sympa. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 72m² au RDC. Expo nord, ouest. Terrasse de 8.4 m², jardin de 79.1 m². Parking en sous-sol. Résidence de qualité dans un cadre agréable. Proche des commerces, des transports. Beaucoup de charme. Espace de vie lumineux. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES