Achat Appartement à Saint-Christoly-de-Blaye (33) : 59 annonces

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT T2 à Montendre, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Le bien : - Chambres : 1 - Salles de bain : 1 - Surface : 40 m² - Extérieur : Balcon - Stationnement : 1 place extérieure sécurisée Copropriété : - Nombre de lots : 41 - Charges mensuelles : 60 € / mois - Étage : 1/1 sans ascenseur - Année de construction : 2007 Infos pratiques : - Disponibilité : immédiate (vendu loué) - Taxe foncière : 591 € - Loyer actuel : 420 € / mois (fin du bail Décembre 2026) Pour un projet d'achat d'appartement à Montendre, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements : Estelle BARIAT : 07 85 90 37 46 Camille PICAREL : 07 87 19 23 82 transaction@abaquegestion.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Cavignac, au cœur de la Gironde, en région Aquitaine. Situé à seulement 15 minutes de Saint André de Cubzac, cet appartement spacieux de 155 m² saura vous séduire par sa luminosité et ses quatre grandes chambres. Deux d'entre elles donnent accès à une vaste terrasse à aménager, offrant un véritable potentiel d'extérieur. La cuisine spacieuse et entièrement équipée permet de profiter de repas conviviaux en famille dans un espace de plus de 25 m². La pièce de vie, également lumineuse, donne sur une seconde terrasse, ce qui est un atout indéniable. Vous serez charmé par les finitions de cet appartement, avec ses poutres apparentes et sa décoration soignée. L'entrée généreuse et lumineuse laisse présager un intérieur agréable. Pour compléter cet ensemble, une place de parking est incluse. Cet appartement à acheter à Cavignac est véritablement une opportunité à ne pas manquer, grâce à ses deux grandes terrasses sans vis-à-vis qui ajoutent au confort de vie. La taxe foncière s'élève à 1400€. Je suis Jean-Jacques Chanut, agent commercial disponible pour vous faire découvrir ce bien d'exception.

À vendre à Saint André de Cubzac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement sans travaux est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine. Il se compose d'une entrée, de WC séparés, d'une salle de bain, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une chambre. Profitez également d'une loggia sans vis-à-vis et de deux places de parking. Cet appartement est idéal pour un investisseur ou un premier achat. Les charges sont à venir. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 7,36%, avec un prix hors honoraires de 97 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement ST ANDRE DE CUBZAC.

À Cavignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve un appartement T3 à vendre de plain-pied, d'une superficie de 58 m². Situé dans un environnement calme, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Cavignac, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Vous apprécierez son emplacement privilégié avec des commerces accessibles à pied, un accès rapide à la voie rapide et la présence de la fibre optique, idéale pour le télétravail. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec une cuisine ouverte, qui donne sur une terrasse de 13,5 m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit est constitué de deux chambres avec placards, d'une salle de bain avec double vasque et de WC séparés. Niché dans une résidence calme et sécurisée, vous aurez également accès à une piscine commune. Ce bien fonctionnel et lumineux est complété par deux places de parking privatives et un local pour vélos et motos. La copropriété comprend 291 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1880 euros. Le bien ne fait l'objet d'aucune procédure au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Marie MOBAYA, au 0632971822 ou par e-mail à marie.mobaya@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT T2 à Montendre, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Le bien : - Chambres : 1 - Salles de bain : 1 - Surface : 40 m² - Extérieur : Balcon - Stationnement : 1 place extérieure sécurisée Copropriété : - Nombre de lots : 41 - Charges mensuelles : 60 € / mois - Étage : 1/1 sans ascenseur - Année de construction : 2007 Infos pratiques : - Disponibilité : immédiate (vendu loué) - Taxe foncière : 591 € - Loyer actuel : 420 € / mois (fin du bail Décembre 2026) Pour un projet d'achat d'appartement à Montendre, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements : Estelle BARIAT : 07 85 90 37 46 Camille PICAREL : 07 87 19 23 82 transaction@abaquegestion.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

123 050 €

860 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

À 2km de Saint-Christoly-de-Blaye (33)

À vendre : appartement à Saint-Savin, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Idéalement situé en plein centre, cet appartement offre une grande pièce à vivre avec coin cuisine au rez-de-chaussée, accompagnée d'un cellier, de toilettes et d'un garage. Une petite courette à l'arrière ajoute à son charme. Au premier étage, un pallier distribue trois chambres, un bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une cabine de douche et de toilettes. Le second étage abrite une vaste pièce sous combles d'environ 40 m² à aménager selon vos envies. Profitez du double vitrage et du chauffage par radiateurs électriques. Ce bien est raccordé au tout à l'égout. Tout est accessible à pied : commodités, commerces et écoles. La gare SNCF est à moins de 10 minutes, tout comme le collège et l'accès à la N10 en direction de Bordeaux. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Saint-Savin.

Plongez dans le charme de cet appartement T2, situé au sein d'une résidence sécurisée à Saint-Gervais, construite en 2005. Ce bien de 38 m², à la fois moderne et accueillant, vous propose un espace de vie lumineux et convivial. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse de 6 m², parfaite pour profiter d'un café matinal ou d'une soirée étoilée. La résidence offre une piscine commune, un véritable atout pour se détendre et se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. De plus, vous disposerez de deux places de parking, un avantage considérable pour votre quotidien. Implanté dans un quartier calme et agréable, cet appartement vous garantit une vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Les parcs environnants sont idéaux pour des promenades revigorantes et des moments de détente en pleine nature. Caractéristiques techniques : - Surface : 38 m² - Année de construction : 2005 - DPE : D - Chauffage : électrique - Distribution de l'eau : Ballon d'eau chaude - Nombre de parkings : 2 Mentions légales : Les éléments décrits ci-dessus sont fournis à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics ou pièces officielles. Il appartient aux personnes intéressées de demander les justificatifs nécessaires et de vérifier l'exactitude des informations auprès des parties compétentes. Pour consulter les données publiques relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue dans ce superbe appartement de 87 m², idéalement situé au sommet d'un immeuble moderne à Ambès. En parfait état, ce bien offre une luminosité naturelle grâce à une spacieuse pièce de vie qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 50 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Les trois chambres confortables garantissent un espace de repos optimal, tandis que la cuisine aménagée, fonctionnelle et moderne, saura répondre à vos besoins culinaires. L'appartement se distingue par son cadre paisible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. Investissement sûr, ce logement est vendu loué avec un bail de 6 ans au Port maritime de Bordeaux, assurant un revenu stable et attractif. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter l'attractivité de ce bien. À deux pas, le parc Cantefrêne, localisé à seulement 500 mètres, vous invite à des promenades revitalisantes au milieu d'une nature généreuse. Caractéristiques techniques - Surface : 87 m² - Étage : 2e sur 2 - Taxe foncière : 1 188 € - Charges de copropriété : 75 €/mois - DPE : D - Chauffage : électrique indépendant - Année de construction : 2011 - Nombre de places de parking : 2 en sous-sol Mentions légales : Les données publiées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les documents officiels. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques naturels, technologiques ou miniers, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Les éléments présentés (descriptions, surfaces et montants) sont donnés à titre informatif et doivent être vérifiés lors des démarches formelles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vente appartement à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC, Gironde (33), Aquitaine. Découvrez cet appartement de 55 m², actuellement loué 750 € par mois, ce qui en fait un investissement intéressant. Ce bien se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC séparés. Profitez également d'un jardin privatif de 120 m² et d'une place de parking privée. Situé dans une ville dynamique avec des commerces de proximité, cet appartement SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC à vendre bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun et se trouve à seulement 20 minutes de Bordeaux, facilitant l'accès aux infrastructures culturelles et économiques. Le loyer actuel est de 750 € par mois, ce qui vous garantit une rentabilité immédiate. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 400 €. Honoraires charge acquéreur : 9 600 €, soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : jerome.robin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408.

Dernières opportunités du studio au 3 pièces Votre nouveau cadre de vie près de Bordeaux L'emplacement idéal entre nature et dynamisme bordelais Situé à seulement 19 km au nord-est de Bordeaux , Saint-Vincent-de-Paul vous offre la tranquillité d'un village au patrimoine historique remarquable le long de la Dordogne , avec l'effervescence de la métropole bordelaise à portée de main. Une accessibilité exceptionnelle Gare d'Ambarès-et-Lagrave à 4 min et gare de Cubzac-les-Ponts à 6 min avec de nombreuses liaisons TER Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 23 min Accès direct aux autoroutes A10, A62, A63 (Paris, Toulouse, Angoulême) Arrêt de bus à 1 minute (5 lignes) Tout à portée de main Un quartier paisible avec tous les services du quotidien : Supérette : 2 min École primaire : 3 min Boulangerie : 3 min Centre commercial : 7 min Cabinet médical : 8 min Une résidence pensée pour votre bien-être Le Flore, c'est une résidence moderne sur 3 niveaux avec un jardin partagé intimiste et généreusement planté. Des appartements modernes et lumineux grâce à de larges baies vitrées Buanderie dans certains logements pour plus de praticité Fibre optique et prises multimédia dans toutes les pièces Des prestations de qualité Conforme RE2020 : isolation thermique et acoustique optimale Que vous recherchiez une résidence principale dans un cadre de vie privilégié ou un investissement locatif près de Bordeaux avec une forte demande, Le Flore répond à toutes tes attentes ! *Sources : Google Maps

Dernières opportunités du studio au 3 pièces Votre nouveau cadre de vie près de Bordeaux L'emplacement idéal entre nature et dynamisme bordelais Situé à seulement 19 km au nord-est de Bordeaux , Saint-Vincent-de-Paul vous offre la tranquillité d'un village au patrimoine historique remarquable le long de la Dordogne , avec l'effervescence de la métropole bordelaise à portée de main. Une accessibilité exceptionnelle Gare d'Ambarès-et-Lagrave à 4 min et gare de Cubzac-les-Ponts à 6 min avec de nombreuses liaisons TER Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 23 min Accès direct aux autoroutes A10, A62, A63 (Paris, Toulouse, Angoulême) Arrêt de bus à 1 minute (5 lignes) Tout à portée de main Un quartier paisible avec tous les services du quotidien : Supérette : 2 min École primaire : 3 min Boulangerie : 3 min Centre commercial : 7 min Cabinet médical : 8 min Une résidence pensée pour votre bien-être Le Flore, c'est une résidence moderne sur 3 niveaux avec un jardin partagé intimiste et généreusement planté. Des appartements modernes et lumineux grâce à de larges baies vitrées Buanderie dans certains logements pour plus de praticité Fibre optique et prises multimédia dans toutes les pièces Des prestations de qualité Conforme RE2020 : isolation thermique et acoustique optimale Que vous recherchiez une résidence principale dans un cadre de vie privilégié ou un investissement locatif près de Bordeaux avec une forte demande, Le Flore répond à toutes tes attentes ! *Sources : Google Maps

À vendre : appartement T2 de 36,81 m², idéalement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété dans le village paisible de Val de Virvée, dans la Gironde, région Aquitaine. Cet appartement est une belle opportunité pour un achat appartement Saint-André-de-Cubzac, parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, profitant d'un accès direct à un jardin privatif. La cuisine ouverte et aménagée combine harmonieusement un espace repas et un coin salon. La chambre, séparée de la pièce principale, propose un espace nuit confortable et spacieux. Une salle de bain équipée d'une baignoire complète ce bien.Les commodités sont à portée de main, avec une école, une boulangerie, une épicerie ouverte tous les jours, ainsi qu'une pharmacie et un salon de coiffure à proximité. Les principaux axes routiers, tels que la N10 et l'A10, sont facilement accessibles.Prix de vente : 109 000 € HAI. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez me contacter par mail ou téléphone. Le nombre de lots dans la copropriété est de 62, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) de 856€, soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Stéphanie PETIT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 198 029 Greffe de LIBOURNE) au 06 12 30 29 05 (réf. 603790).

A environ 5 min de St André de Cubzac, ce T2 offre un cadre de vie paisible, équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Proche des commodités : écoles, commerces, transports scolaire à proximité immédiate. Egalement proche des transports en commun Trans gironde.L'appartement est situé dans une résidence sécurisée. L'immeuble construit en 2010, gage de modernité et de confort. vous disposerez d'un balcon offrant un bel espace pour prendre ses repas en plein air. De plus, une place de parking extérieure est incluse, offrant praticité pour les résidents. L'appartement est équipé d'un interphone et d'un digicode, assurant un accès sécurisé à ses habitants.À l'intérieur, ce bien de 40 m² comprend 1 entrée, 1 séjour avec 1 cuisine équipée, 1 chambre avec placard intégré, 1 salle de bainet 1 WC. Avec ses aménagements intérieurs fonctionnels et son emplacement idéal, cet appartement constitue une opportunité attrayante pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 635 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 0684135019, E-mail : khayna.jarrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913 321 162

A St Yzan de Soudiac, appartement T2, vendu LOUE, au rez-de-chaussée, dans une résidence sécurisée, calme, verdoyante avec piscine - Vous serez séduit par l'attractivité et laccessibilité de cette commune du Nord Gironde, en pleine extension, bénéficiant de toutes les commodités : gare SNCF et de l'accès par Nationale 10 (St André de Cubzac 15 min et Bordeaux 40min) et à proximité des commerces (pharmacie, épicerie, tabac-presse, boulangerie...) et services (centre médical, mairie...) - Cet appartement 2 pièces de 44m² env. est composé de : entrée avec placard pièce de vie avec cuisine ouverte, qui donne sur le balcon 1 chambre avec placard salle de bains WC séparé 2 places de parking privées. Un local à vélos est à votre disposition. fibre - chauffage électrique double vitrage volets roulants tout à légout - impôts fonciers 553 euros - charges mensuelles 90 eurosCe bien vous est présenté par Christine Inocencio , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dernières opportunités du studio au 3 pièces Votre nouveau cadre de vie près de Bordeaux L'emplacement idéal entre nature et dynamisme bordelais Situé à seulement 19 km au nord-est de Bordeaux , Saint-Vincent-de-Paul vous offre la tranquillité d'un village au patrimoine historique remarquable le long de la Dordogne , avec l'effervescence de la métropole bordelaise à portée de main. Une accessibilité exceptionnelle Gare d'Ambarès-et-Lagrave à 4 min et gare de Cubzac-les-Ponts à 6 min avec de nombreuses liaisons TER Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 23 min Accès direct aux autoroutes A10, A62, A63 (Paris, Toulouse, Angoulême) Arrêt de bus à 1 minute (5 lignes) Tout à portée de main Un quartier paisible avec tous les services du quotidien : Supérette : 2 min École primaire : 3 min Boulangerie : 3 min Centre commercial : 7 min Cabinet médical : 8 min Une résidence pensée pour votre bien-être Le Flore, c'est une résidence moderne sur 3 niveaux avec un jardin partagé intimiste et généreusement planté. Des appartements modernes et lumineux grâce à de larges baies vitrées Buanderie dans certains logements pour plus de praticité Fibre optique et prises multimédia dans toutes les pièces Des prestations de qualité Conforme RE2020 : isolation thermique et acoustique optimale Que vous recherchiez une résidence principale dans un cadre de vie privilégié ou un investissement locatif près de Bordeaux avec une forte demande, Le Flore répond à toutes tes attentes ! *Sources : Google Maps

Et si le neuf devenait votre meilleur choix ? Profitez d'une TVA à 20 % et d'un logement prêt à vivre, sans contraintes. Découvrez nos appartements neufs T3 à Saint-Vincent-de-Paul, pensés pour offrir espace, confort et modernité. Pourquoi choisir le neuf ? Zéro souci, tout est neuf Des logements conformes aux dernières normes environnementales, garantissant une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. Espace et confort au quotidien Des T3 spacieux et lumineux, aux agencements modernes, idéals pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Balcon ou terrasse, résidence sécurisée à taille humaine, stationnement privatif et local vélos inclus. Un emplacement privilégié Un cadre calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Bordeaux. Commerces, écoles et transports à proximité, avec les plages de l'Atlantique accessibles en environ une heure. Avantage TVA 20 % Frais de notaire réduits, achat sécurisé et investissement durable dans un secteur attractif de Bordeaux Métropole. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : « 33440_249 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Situé à Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir ce T2 de 47m2 habitables. Il se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. Un balcon et une place de stationnement complètent l'ensemble. La résidence dispose d'une piscine à disposition des copropriétaires. Les plus : la proximité des commodités et le grand balcon. Informations complémentaires : résidence de 2007, menuiserie double vitrage PVC avec volet roulant, production de l'eau chaude par cumulus, production du chauffage par radiateur électrique, résidence sécurisée, fibre optique, etc. Bien en copropriété. Charges de copropriété : 54EUR/mois. Taxes foncières : 666EUR. Prix de vente : 139 000 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 102408. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Découvrez cet appartement Bourg à vendre, d'une surface de 40m², situé en plein cœur de Bourg, Gironde. À seulement 15 minutes de Saint-André-De-Cubzac et 20 minutes de Blaye, cet appartement est libre de toute occupation et entièrement rénové. Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre, il se compose d'une entrée sur un séjour, d'un coin cuisine équipée/aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. C'est une belle opportunité d'achat appartement Bourg à ne pas manquer. À visiter sans plus attendre. La présente annonce vise 1 lot dans une copropriété de 3 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours (article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0€ (soit 0€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Abdallah, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343.

iad France - Anyssa Saadallah vous propose à la vente cet appartement Blaye à vendre, situé à Blaye, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Vendu loué, cet appartement de 2 pièces de 41 m2 en rez-de-jardin se compose d’une entrée avec placard et d’une pièce de vie lumineuse de 22 m2 avec cuisine équipée. La baie vitrée permet d’accéder à la terrasse couverte et à un jardin de près de 48 m2. Côté nuit, un dégagement dessert une chambre avec placards et une salle de bains, accompagnée de WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 193 lots au total et fait l'objet de procédures en cours, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, selon le vendeur, est de 110 € par mois (soit 1320 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique de ce bien est en classe ENERGIE D avec un indice de 200 et en classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour les risques potentiels auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Anyssa Saadallah, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 532764420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si le neuf devenait votre meilleur choix ? Profitez d'une TVA à 20 % et d'un logement prêt à vivre, sans contraintes. Découvrez nos appartements neufs T3 à Saint-Vincent-de-Paul, pensés pour offrir espace, confort et modernité. Pourquoi choisir le neuf ? Zéro souci, tout est neuf Des logements conformes aux dernières normes environnementales, garantissant une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. Espace et confort au quotidien Des T3 spacieux et lumineux, aux agencements modernes, idéals pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Balcon ou terrasse, résidence sécurisée à taille humaine, stationnement privatif et local vélos inclus. Un emplacement privilégié Un cadre calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Bordeaux. Commerces, écoles et transports à proximité, avec les plages de l'Atlantique accessibles en environ une heure. Avantage TVA 20 % Frais de notaire réduits, achat sécurisé et investissement durable dans un secteur attractif de Bordeaux Métropole. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : « 33440_249 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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À SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC, dans le département de la Gironde, cet appartement à vendre offre l'opportunité idéale pour un achat appartement SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, cet appartement construit en 2007 s'étend sur environ 36 m² en rez-de-chaussée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter d'un jardin privatif d'environ 32 m², parfait pour des moments de détente en extérieur. L'exposition ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking est incluse. Avec une taxe foncière de seulement 465 €, ce bien représente un atout précieux. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une personne seule ou un couple cherchant un cadre de vie paisible. Ce bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 62 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1127 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 109 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Orélia VALLARINO, au 0760845616 ou par email à orelia.vallarino@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.

En exclusivité, découvrez cet appartement T3 en très bon état, libre de toute occupation, situé au premier et dernier étage d'une résidence à Saint-Yzan-de-Soudiac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une surface de 55,40 m2 loi Carrez, cet appartement à vendre a été soigneusement entretenu, sans travaux à prévoir. Il comprend une entrée avec placard, un WC séparé, un couloir menant aux deux chambres dont une dispose d'un placard intégré, une salle de bains, et une pièce de vie avec cuisine ouverte avec accès à un balcon offrant une vue dégagée. Ce bien immobilier dispose également de deux places de stationnement privatives extérieures et de l'accès à une piscine commune sécurisée. La résidence, construite en 2007, est sécurisée par un système de vidéosurveillance et se trouve à proximité des commerces et services de Cavignac, à 6 minutes, et de Saint Savin, à 4 minutes, avec un accès facile aux réseaux autoroutier et ferroviaire. Cet appartement à acheter à Saint-Yzan-de-Soudiac est idéal pour un investissement locatif ou pour vivre tranquillement dans un cadre calme et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Patrice Murat, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 914 335 336 LIBOURNE.

À la recherche d'un duplex à acheter à Cubzac-les-Ponts ? Ne manquez pas cette opportunité ! Ce charmant duplex indépendant, construit dans les années 1850, présente une belle façade en pierre et est exempt de charges de syndic de copropriété. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, ce bien mitoyen des deux côtés est libre et autonome. Réparti sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu'un espace de rangement optimisé pour la machine à laver. À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse avec placard et une salle d'eau qui offre une ambiance parentale intimiste. Le duplex est bien entretenu et idéalement situé à proximité des commodités telles que commerces, écoles et services, tout en offrant un accès rapide à la rocade. Bien qu'il n'y ait pas d'extérieur comme un balcon ou un jardinet, une place de parking aérienne est disponible, potentiellement deux. Ce bien représente un excellent choix pour un premier achat, un investissement, ou pour une personne seule. Alliant le charme de la pierre à la fonctionnalité moderne, ce duplex à la vente à Cubzac-les-Ponts mérite votre visite. Référence de l'annonce : 322015. Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Marion Le Trouvé (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux (33000) sous le numéro 83295497800017. Prix : 116 900,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les performances énergétiques et les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Et si le neuf devenait votre meilleur choix ? Profitez d'une TVA à 20 % et d'un logement prêt à vivre, sans contraintes. Découvrez nos appartements neufs T3 à Saint-Vincent-de-Paul, pensés pour offrir espace, confort et modernité. Pourquoi choisir le neuf ? Zéro souci, tout est neuf Des logements conformes aux dernières normes environnementales, garantissant une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. Espace et confort au quotidien Des T3 spacieux et lumineux, aux agencements modernes, idéals pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Balcon ou terrasse, résidence sécurisée à taille humaine, stationnement privatif et local vélos inclus. Un emplacement privilégié Un cadre calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Bordeaux. Commerces, écoles et transports à proximité, avec les plages de l'Atlantique accessibles en environ une heure. Avantage TVA 20 % Frais de notaire réduits, achat sécurisé et investissement durable dans un secteur attractif de Bordeaux Métropole. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : « 33440_249 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Dernières opportunités du studio au 3 pièces Votre nouveau cadre de vie près de Bordeaux L'emplacement idéal entre nature et dynamisme bordelais Situé à seulement 19 km au nord-est de Bordeaux , Saint-Vincent-de-Paul vous offre la tranquillité d'un village au patrimoine historique remarquable le long de la Dordogne , avec l'effervescence de la métropole bordelaise à portée de main. Une accessibilité exceptionnelle Gare d'Ambarès-et-Lagrave à 4 min et gare de Cubzac-les-Ponts à 6 min avec de nombreuses liaisons TER Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 23 min Accès direct aux autoroutes A10, A62, A63 (Paris, Toulouse, Angoulême) Arrêt de bus à 1 minute (5 lignes) Tout à portée de main Un quartier paisible avec tous les services du quotidien : Supérette : 2 min École primaire : 3 min Boulangerie : 3 min Centre commercial : 7 min Cabinet médical : 8 min Une résidence pensée pour votre bien-être Le Flore, c'est une résidence moderne sur 3 niveaux avec un jardin partagé intimiste et généreusement planté. Des appartements modernes et lumineux grâce à de larges baies vitrées Buanderie dans certains logements pour plus de praticité Fibre optique et prises multimédia dans toutes les pièces Des prestations de qualité Conforme RE2020 : isolation thermique et acoustique optimale Que vous recherchiez une résidence principale dans un cadre de vie privilégié ou un investissement locatif près de Bordeaux avec une forte demande, Le Flore répond à toutes tes attentes ! *Sources : Google Maps

À Blaye (33390), dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement T3 en duplex de 66 m² est une excellente opportunité pour un achat appartement Blaye. Situé proche des écoles, du lycée, du collège et des commodités, cet appartement à vendre offre un cadre de vie dynamique et idéal pour une première acquisition ou pour un revenu locatif avec un rendement brut de 8%. L'appartement, récemment rénové, comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et possède un patio de 20 m², situé en fond de cour dans un immeuble de 5 appartements. Une possibilité de passer rapidement en copropriété est envisageable grâce à un devis géomètre pour la division déjà réalisé. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 98 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter Blaye, contactez votre conseiller SAFTI, Stéphane JIMENEZ, au Tél. : 0684114443 ou par E-mail : stephane.jimenez@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 977 909 191.

Meilleur rendement locatif

94 000 €

2 541 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Saint-Christoly-de-Blaye (33)

T2 loué avec balcon – Opportunité d'achat d'appartement à Saint André de Cubzac Situé au calme, au 1er et dernier étage d'une résidence soignée et sécurisée, cet appartement de 36,66 m² à vendre vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose : - d'une entrée avec placard, - d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un agréable balcon de 6 m² exposé ouest, - d'une chambre confortable de 11 m² avec rangement, - d'une salle de bain et de WC séparés. Une place de parking extérieure privative vient compléter ce bien. Cet appartement à acheter à Saint André de Cubzac constitue un investissement locatif clé en main avec un locataire déjà en place. L'emplacement est recherché, à proximité des commodités, des accès routiers et de la gare. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif souhaitant un placement rentable, sans souci de gestion. Nombre de lots de la copropriété : 103. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€, soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.943047.

Bien le moins consommateur d'énergie

119 460 €

3 229 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Saint-Christoly-de-Blaye (33)

Sur Saint-André-de-Cubzac, à proximité des commerces et du collège, venez découvrir ce T2 en rez-de-chaussée avec un balcon donnant sur un espace vert, rafraichit récemment. Une place de parking vendue avec le bien dans une résidence fermée et sécurisée. Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 110000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Et si le neuf devenait votre meilleur choix ? Profitez d'une TVA à 20 % et d'un logement prêt à vivre, sans contraintes. Découvrez nos appartements neufs T3 à Saint-Vincent-de-Paul, pensés pour offrir espace, confort et modernité. Pourquoi choisir le neuf ? Zéro souci, tout est neuf Des logements conformes aux dernières normes environnementales, garantissant une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. Espace et confort au quotidien Des T3 spacieux et lumineux, aux agencements modernes, idéals pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Balcon ou terrasse, résidence sécurisée à taille humaine, stationnement privatif et local vélos inclus. Un emplacement privilégié Un cadre calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Bordeaux. Commerces, écoles et transports à proximité, avec les plages de l'Atlantique accessibles en environ une heure. Avantage TVA 20 % Frais de notaire réduits, achat sécurisé et investissement durable dans un secteur attractif de Bordeaux Métropole. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : « 33440_249 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.