Achat Appartement avec cave à Saint-Coulomb (35350) : 205 annonces

Prix au m² le plus bas

285 000 €

3 098 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 91,98 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Coulomb (35)

À Saint-Coulomb, dans une petite copropriété, cet appartement à vendre de type duplex offre une superficie de 79,52 m² en loi Carrez (93 m² au sol) au 1er étage. Vous découvrirez : un agréable séjour de 31 m² avec une cuisine équipée, une luminosité traversante grâce à son exposition est-ouest, quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bain, deux WC, un cellier/local à vélos privatif, ainsi qu'une place de stationnement réservée. Un jardin privatif complète ce bien. Le DPE de classe D permet une mise en location. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à 255 EUR/an avec un syndic bénévole. La taxe foncière est de 640 EUR/an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Le prix affiché est de 275 000 EUR net vendeur, avec 10 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un total de 285 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Pour toute information, Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796, est à votre disposition. Pour plus de biens immobiliers, rendez-vous sur www.noovimo.fr.

SAINT-SERVAN CENTRE AU CALME - A proximité des plages et commerces, au rez-de-chaussée sur cour d'une petite copropriété, un appartement T2, comprenant : un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une grande chambre avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant et un débarras. Un cellier vient compléter cette offre. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Situé à Saint-Malo, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, implantée dans un environnement calme à proximité immédiate des commerces et des axes principaux. Idéalement située à quelques minutes du centre historique, des remparts et des plages de la côte d'Émeraude, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une destination touristique emblématique et très recherchée. Ce duplex est agencé de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : - Entrée fonctionnelle - WC indépendant - Séjour avec cuisine équipée avec accès à la terrasse À l'étage : - Un dégagement avec placard - Salle de bains - Une chambre avec rangements Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

ABITA - DINARD Au coeur de Dinard, plages et commerces à pied, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, découvrez cet appartement comprenant une entrée, une cuisine, un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1839.00 et 2487.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

437 825 €

5 267 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83,12 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Saint Servan-Bas Sablons-Solidor-La Cité

À 9km de Saint-Coulomb (35)

L'agence Nestenn Saint Malo vous présente en EXCLUSIVITÉ un appartement T3 à vendre, idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, en plein centre de Saint-Servan, à Saint Malo, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien dispose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec un accès à un balcon filant exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, bien que indépendante, peut être ouverte sur le séjour et donne également sur le balcon. Un dégagement mène vers deux chambres, une salle de bains/douche, un débarras/buanderie et des WC séparés. Vous aurez en outre la possibilité de bénéficier d'une cave privative, d'un grenier et d'un stationnement sécurisé en sous-sol, un véritable atout dans ce quartier. Cet appartement répond à tous les critères : ensoleillement, étage élevé avec ascenseur, cave, stationnement et proximité immédiate des commerces. Si vous êtes en quête d'un appartement à acheter à Saint Malo, n'hésitez pas à nous contacter !

Appartement à vendre à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce beau T3 de 70m², situé au 2ème étage et orienté plein est, offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville, cet appartement se trouve à seulement 5 minutes des plages malouines. Ce bien comprend une spacieuse pièce à vivre, deux chambres et une salle de bain fonctionnelle. Le stationnement est facilité grâce à un parking privatif, et une cave est aussi incluse pour un stockage supplémentaire. L'appartement se situe dans un écoquartier en développement, avec des espaces verts partagés, offrant ainsi un cadre de vie agréable tout en préservant le patrimoine local. Il s'agit d'un produit idéal pour les amateurs de nature et de bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Malo, un lieu de vie de qualité à saisir rapidement.

Votre agence Nestenn à Saint Malo vous propose en EXCLUSIVITÉ cet agréable T3 traversant, idéal pour un achat appartement SAINT MALO. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de bon standing, à proximité de la médiathèque et de toutes les commodités, cet appartement SAINT MALO à vendre se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'un grenier et d'une cave. Si vous recherchez un appartement à acheter SAINT MALO en parfait état, lumineux et offrant une vue dégagée, n'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant. (Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

699 000 €

9 269 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75,41 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Saint Servan-Bas Sablons-Solidor-La Cité

À 9km de Saint-Coulomb (35)

Nestenn vous présente en exclusivité cet appartement T3/4 à vendre, situé à Saint-Malo, dans le quartier prisé de Saint-Servan, sur la cale de Solidor. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Saint-Malo, offre un cadre de vie exceptionnel entre charme, élégance et vue imprenable sur la mer ainsi que sur la Tour Solidor. Au 1er étage d'un immeuble de caractère, cet espace lumineux séduit par ses beaux volumes et son parquet chaleureux. Le salon et la salle à manger avec cuisine équipée bénéficient d'une vue mer remarquable. Vous trouverez deux grandes chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative et d'un WC séparé. De nombreux rangements sont intégrés, et une grande cave saine avec éclairage extérieur est à disposition pour un stockage pratique. Ce bien, en parfait état, est très rare à la vente. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn St Servan vous présente cet appartement T2 à vendre à Saint Malo, situé dans le quartier calme de Bellevue, au sein d'une impasse. Au premier étage avec ascenseur, cet appartement est composé d'un spacieux salon exposé au Sud, s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un débarras et de sanitaires. Ce bien dispose également d'un parking et d'une cave. Actuellement loué avec un bail en cours jusqu'au 28 février 2025, cet achat appartement Saint Malo représente une belle opportunité. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Situé dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Votre agence Nestenn de St Malo Paramé vous propose cet appartement à vendre à Saint Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé au rez-de-chaussée d'une jolie copropriété en pierres, cet appartement trois pièces bénéficie d'une adresse recherchée, au cœur de Saint-Ideuc, à proximité des commerces, des écoles et des transports, et à quelques minutes à pied de la plage. Ce bien, offrant un fort potentiel, nécessite un rafraîchissement pour le personnaliser selon vos goûts, que ce soit pour un achat appartement Saint Malo en tant que résidence principale ou comme pied-à-terre malouin. Vous apprécierez la lumineuse extension qui s'ouvre sur un jardin ensoleillé, idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Ce type de bien est rare sur le marché, alors n'hésitez pas à le visiter sans tarder !

Meilleur rendement locatif

201 400 €

3 941 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51,1 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Paramé Rural

À 9km de Saint-Coulomb (35)

L'agence Nestenn de Saint Malo vous propose ce grand T2 au 1er étage d'un bâtiment de caractère, alliant charme de l'ancien et ambiance chaleureuse. Vous serez séduit par la grande pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, sublimée par une belle hauteur sous plafond qui accentue l'impression d'espace. L'appartement comprend une chambre confortable avec mezzanine, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un WC indépendant. Un local de 10m² vient compléter ce bien pour vous assurer un espace de stockage. Son emplacement vous permet de profiter pleinement du cadre de vie paisible de Paramé, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et plages. Un bien rare, au cachet unique, parfait pour une résidence principale, ou un pied-à-terre près des plages. Alors n'attendez pas et appelez-nous! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 350 m du marché de Dinard et à 900 m de la plage de l'Ecluse, cet appartement T3 en rez-de-chaussée est idéal pour un achat appartement Dinard. Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'un coin cuisine, de deux chambres dont l'une dispose d'un placard, ainsi que d'un WC et d'une salle de bain. Ce bien comprend également un espace de stationnement et une cave. La copropriété, située dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, se compose de 100 lots et les charges annuelles s'élèvent à environ 950 €. Ne manquez pas cette opportunité pour un appartement Dinard à vendre.

L’office notarial OFFICE NOTARIAL DE LA CITE SAINT-MALO INTRA MUROS, SELARL, SCP vous propose un appartement à vendre à ST MALO, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé au 6 Le Placitre, 35400 ST MALO, cet appartement bénéficie d'une vue mer imprenable sur la plage de Bon Secours. Vous pourrez emménager dans ce bien composé d'une entrée, d'un salon lumineux donnant sur la mer, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres dont une avec vue, une salle d'eau et un WC séparé. En outre, l'appartement dispose d'une cave. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. N'attendez plus pour faire votre achat appartement ST MALO. La première offre est possible à partir de 398 000 € (frais de négociation inclus), hors frais d'acte. Les offres seront reçues du 05/05/2026 à 12h00 au 06/05/2026 à 12h00 sur le site : www.immobiliers.notaires.fr. Contactez-nous au 02.99.40.87.05 pour plus d'informations.

BAISSE DES PRIX ÉLIGIBLE au dispositif Jeanbrun - [À 1 KM DE LA MER]Votre futur lieux de vie ou pied-à-terre vous attend à DinardCette ville emblématique de la Côte d'Émeraude, réputée pour son ambiance, ses paysages et son patrimoine culturel n'attend que vous !Bien desservie, la résidence bénéficie d'un accès est simple et rapide : des lignes de bus régulières vers le centre et les quartiers, une gare SNCF à proximité pour Saint-Malo et Rennes, un aéroport tout proche. Par la route, comptez environ 20 min pour Saint-Malo et 1 h pour Rennes ou Saint-Brieuc. Entre mer et ville, la résidence profite d'une situation pratique à 1 km du front de mer, des promenades littorales et de parcsLes Marines du Prieuré s'adressent autant aux primo-accédants qu'aux investisseurs et aux personnes souhaitant avoir un pied-à-terre au bord de la mer : une adresse bien située, tout à portée de main, et une demande locative soutenue en courte comme en longue durée.Les prix sont affichés hors parking. Voir conditions auprès de nos conseillers

Ce vaste appartement triplex de 170 m2, situé au rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage d'un immeuble à Saint-Malo intra-muros, équipé d'un ascenseur privatif, propose de beaux volumes, un balcon d'environ 6 m2, un jardin privatif rare dans ce secteur, ainsi qu'un garage spacieux et une cave. Il se compose notamment de pièces de vie lumineuses avec belles hauteurs sous plafond, d'une cuisine séparée, de trois chambres, de deux salles de bains, d'un studio indépendant. Un ascenseur privatif dessert le logement, offrant un confort de circulation au quotidien. À quelques dizaines de mètres, vous profitez de l'Esplanade Robert Surcouf et de plusieurs espaces verts agréables mais surtout des célèbres Remparts de Saint Malo. Les familles apprécieront la présence de l'école primaire Du Grand Bé à environ 100 m et de l'établissement secondaire Institution Saint-Malo à environ 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2835 € - Charges de copropriété : 212 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À vendre appartement à Dinard, Ille-et-Vilaine, Bretagne, idéalement situé à proximité de la plage de l'Ecluse et des commerces, dans une impasse au calme. Cet appartement de 35.73 m² dispose d'une véranda de 5.80 m² et d'une terrasse de 15 m² orientée plein sud. Il comprend également un parking et une cave. La copropriété se compose de 111 lots, avec des charges annuelles moyennes de 600 €. C'est l'opportunité parfaite pour un achat appartement Dinard.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER - Découvrez cet appartement SAINT-MALO à vendre, un bel espace de caractère situé au cœur de Saint-Servan, dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne. Cet appartement traversant offre un charme indéniable, combinant l'aspect ancien et une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud-Ouest/Nord-Est. Situé au 3e étage d'un immeuble plein de caractère, il propose des prestations de qualité avec deux spacieuses pièces de vie aux belles hauteurs sous plafond, deux grandes chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un balcon. Le cachet de l'ancien est présent avec ses parquets d'époque et ses volumes généreux. En outre, une cave complète ce bien. Le stationnement est aisé grâce à un parking public gratuit à proximité. CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D. Des informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. La copropriété se compose de 47 lots, dont 13 à usage d'habitations, avec des charges annuelles de 1 587 €. Réf : 666 - VLS. Ce bien vous est proposé au prix de 388 500 € FAI, incluant 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 370 000 €.

[ DÉMARRAGE TRAVAUX // ADRESSE PRESTIGIEUSE À SAINT-MALO ] Découvrez Les Hauts de Rochebelle, une résidence d’exception idéalement située avenue de Lorraine à Saint-Malo, dans le quartier très recherché de Rochebonne. À seulement 5 minutes à pied de la plage et 10 minutes du centre de Paramé et de tous ses commerces et nombreux services, cette adresse rare allie sérénité et praticité. Composée de seulement 23 appartements, du 2 au 4 pièces, la résidence offre un cadre de vie intimiste et raffiné. Chaque logement bénéficie d'un jardin, d'un balcon, d'une terrasse ou même d'une tropézienne pour profiter en toute saison d’un bel espace extérieur privatif. Pensée pour votre confort, Les Hauts de Rochebelle proposent des prestations haut de gamme : parkings en sous-sol, caves et des intérieurs soigneusement aménagés et décorés. Ne manquez pas ces 2 dernières opportunités unique de vivre dans un environnement d’exception alliant calme, proximité de la mer et commodités. Contactez nos conseillers LAMOTTE à Saint Malo, ou rendez-vous sur notre site lamotte. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000108-TC000001742/1725-321174)

Explora, vivre à Saint-Malo entre élégance, nature et mouvement Et si votre prochain chez-vous vous offrait plus qu’un simple appartement ? Bienvenue à Explora , un projet pensé pour respirer, s’installer, créer, télétravailler, partager… et profiter. Située à Rocabey , à deux pas du centre et de la plage du Sillon, Explora conjugue l’élégance Malouine et l’architecture contemporaine , dans un écrin végétal. Ici, les résidences s’organisent autour d’un cœur d’îlot paysager , entre espaces verts, terrasses et jardins privés . Studio ou 5 pièces ? Tout est possible. Des appartements lumineux , avec des pièces de vie fonctionnelles Une pièce en plus pour vos projets : bureau, atelier, coin lecture Des 5 pièces duplex en rez-de-jardin, pensés comme des maisons de ville Un confort, tout simplement. La résidence atteint le niveau 2025 de la RE 2020 (1) Certification NF Habitat HQE (2) pour plus de sérénité Et côté mobilité ? Tout est proche. Arrêt MOKA à 500 m* → zone commerciale La Madeleine Remparts à moins de 2 km* Gare à 800 m* Plage du Sillon à 15 min* à pied  Saint-Malo, ville portuaire vibrante , est aujourd’hui : Le 3e port commercial de Bretagne Le 1er en transport de passagers vers l’Angleterre Bref, la porte nord de la Bretagne. Et peut-être votre nouveau point d’ancrage.  Et si vous découvriez Explora dès maintenant ? Un lieu à vivre. Un lieu à explorer. *Sources Google Maps (1) La Règlementation Environnementale RE 2020 est un ensemble d’exigences qui s’applique à tous les bâtiments de logements collectifs neufs dont le dépôt de permis de construire a été déposé après le 1er janvier 2022. Elle impose un niveau maximal de consommation d’énergie et d’émissions de CO2eq/m²SHAB ainsi que des obligations en matière de conception du bâtiment et de confort, notamment le confort d’été. (2) La certification NF Habitat et NF Habitat HQE est délivrée par CERQUAL Qualitel Certification, organisme certificateur de l’Association QUALITEL- https://www.nf-habitat.fr

ST-MALO, Ille-et-Vilaine, Bretagne. À vendre, cet appartement de type 4, situé dans un immeuble de standing avec ascenseur, offre une magnifique vue sur la mer. Il se compose d'une vaste entrée, d'un salon-séjour bénéficiant d'une vue imprenable sur la grande plage du Sillon, d'une cuisine, d'une buanderie, de 3 chambres dont une avec vue mer, d'un bureau et d'une salle de bains. Ce bien dispose également d'un balcon exposé Sud et d'une cave privative. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement ST MALO.

À vendre à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, un appartement T2 situé au 1er étage, idéal pour un achat appartement Saint-Malo. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC, ainsi qu'une cave. Les honoraires sont inclus à hauteur de 7% TTC, à la charge de l'acquéreur, et le prix hors honoraires est de 183 000 €. L'appartement se trouve dans une copropriété de 13 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (basé sur les prix de l'année 2021) varie entre 956 et 1 294 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Appartement T4 à vendre à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine. Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un ancien immeuble d’armateur, cet appartement se distingue par une hauteur sous plafond de 3,70 m. Il dispose d'une entrée, d'une double pièce de vie offrant une vue mer, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement menant à deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau, deux toilettes et des espaces de rangement. Une cave complète ce bien. Honoraires inclus de 4,99 % à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 1 142 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 10-06-2021. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d’achat appartement Saint-Malo.

[ DÉMARRAGE TRAVAUX // ADRESSE PRESTIGIEUSE À SAINT-MALO ] Découvrez Les Hauts de Rochebelle, une résidence d’exception idéalement située avenue de Lorraine à Saint-Malo, dans le quartier très recherché de Rochebonne. À seulement 5 minutes à pied de la plage et 10 minutes du centre de Paramé et de tous ses commerces et nombreux services, cette adresse rare allie sérénité et praticité. Composée de seulement 23 appartements, du 2 au 4 pièces, la résidence offre un cadre de vie intimiste et raffiné. Chaque logement bénéficie d'un jardin, d'un balcon, d'une terrasse ou même d'une tropézienne pour profiter en toute saison d’un bel espace extérieur privatif. Pensée pour votre confort, Les Hauts de Rochebelle proposent des prestations haut de gamme : parkings en sous-sol, caves et des intérieurs soigneusement aménagés et décorés. Ne manquez pas ces 2 dernières opportunités unique de vivre dans un environnement d’exception alliant calme, proximité de la mer et commodités. Contactez nos conseillers LAMOTTE à Saint Malo, ou rendez-vous sur notre site lamotte. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000108-TC000001742/1725-321174)

Explora, vivre à Saint-Malo entre élégance, nature et mouvement Et si votre prochain chez-vous vous offrait plus qu’un simple appartement ? Bienvenue à Explora , un projet pensé pour respirer, s’installer, créer, télétravailler, partager… et profiter. Située à Rocabey , à deux pas du centre et de la plage du Sillon, Explora conjugue l’élégance Malouine et l’architecture contemporaine , dans un écrin végétal. Ici, les résidences s’organisent autour d’un cœur d’îlot paysager , entre espaces verts, terrasses et jardins privés . Studio ou 5 pièces ? Tout est possible. Des appartements lumineux , avec des pièces de vie fonctionnelles Une pièce en plus pour vos projets : bureau, atelier, coin lecture Des 5 pièces duplex en rez-de-jardin, pensés comme des maisons de ville Un confort, tout simplement. La résidence atteint le niveau 2025 de la RE 2020 (1) Certification NF Habitat HQE (2) pour plus de sérénité Et côté mobilité ? Tout est proche. Arrêt MOKA à 500 m* → zone commerciale La Madeleine Remparts à moins de 2 km* Gare à 800 m* Plage du Sillon à 15 min* à pied  Saint-Malo, ville portuaire vibrante , est aujourd’hui : Le 3e port commercial de Bretagne Le 1er en transport de passagers vers l’Angleterre Bref, la porte nord de la Bretagne. Et peut-être votre nouveau point d’ancrage.  Et si vous découvriez Explora dès maintenant ? Un lieu à vivre. Un lieu à explorer. *Sources Google Maps (1) La Règlementation Environnementale RE 2020 est un ensemble d’exigences qui s’applique à tous les bâtiments de logements collectifs neufs dont le dépôt de permis de construire a été déposé après le 1er janvier 2022. Elle impose un niveau maximal de consommation d’énergie et d’émissions de CO2eq/m²SHAB ainsi que des obligations en matière de conception du bâtiment et de confort, notamment le confort d’été. (2) La certification NF Habitat et NF Habitat HQE est délivrée par CERQUAL Qualitel Certification, organisme certificateur de l’Association QUALITEL- https://www.nf-habitat.fr

À vendre à Saint-Malo, au cœur d'Intra-Muros, cet appartement parfaitement rénové se situe au 2ème étage d'un bâtiment bien entretenu. Vous découvrirez une belle pièce de vie incluant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un coin nuit confortable. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant. Pour plus de rangement, une cave est incluse. Cette offre constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Saint-Malo. Les honoraires de 5.96% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 235 000 euros. Situé dans une copropriété de 8 lots, il n'y a pas de procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat B, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 610.00 et 880.00 euros, selon les prix de 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne.

À vendre à SAINT-MALO, dans le quartier prisé de Rocabey, découvrez cet appartement T3 avec bureau et vue imprenable sur les Bassins. Situé dans une copropriété en pierre, cet appartement est idéal pour un achat appartement SAINT-MALO, étant à proximité immédiate de la plage du Sillon, des commerces et de la gare. Il est composé d'une lumineuse pièce de vie orientée Ouest, d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que de deux chambres confortables et d'un bureau, parfait pour le télétravail. L'appartement est en excellent état et dispose d'un cellier privatif, un atout rare sur le marché. Avec seulement 9 lots dans la copropriété, dont 4 d'habitation, et des charges annuelles s'élevant à 885 euros, cet appartement SAINT-MALO à vendre est une opportunité à ne pas manquer. La classe énergie est D ainsi que la classe climat. Ce bien vous est proposé au prix de 375 000 euros FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 360 000 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER de SAINT-MALO, située au 62 Chaussée du Sillon, au 02 99 56 56 56.

À seulement 5 minutes à pied de la gare et 15 minutes de Saint-Malo intra-muros, cet appartement à acheter à Saint-Malo vous propose un spacieux 4 pièces au rez-de-jardin de 92 m², orienté Ouest. Il se compose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative. Ce bien, qui sera livré au 2ème trimestre 2025, est complété par une cave et un parking en sous-sol. Ne manquez pas l'opportunité de bénéficier d'une remise exceptionnelle pour toute réservation effectuée avant la fin décembre. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et la copropriété comprend 39 lots sans aucune procédure en cours. Notez que le bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre appartement à Saint-Malo, situé intra muros, au 3ème étage d'un immeuble. Ce logement de type 3 dispose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, dont une avec balcon, ainsi que d'une salle de bains et d'un wc. Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'un grenier commun. Idéalement placé à proximité des commerces, des plages et des transports en commun, cet appartement est une excellente opportunité pour un achat appartement Saint-Malo. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, sont inclus à hauteur de 5% TTC. Le prix hors honoraires s'élève à 320 000 €. La copropriété se compose de 22 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 et 1300 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

[ DÉMARRAGE TRAVAUX // ADRESSE PRESTIGIEUSE À SAINT-MALO ] Découvrez Les Hauts de Rochebelle, une résidence d’exception idéalement située avenue de Lorraine à Saint-Malo, dans le quartier très recherché de Rochebonne. À seulement 5 minutes à pied de la plage et 10 minutes du centre de Paramé et de tous ses commerces et nombreux services, cette adresse rare allie sérénité et praticité. Composée de seulement 23 appartements, du 2 au 4 pièces, la résidence offre un cadre de vie intimiste et raffiné. Chaque logement bénéficie d'un jardin, d'un balcon, d'une terrasse ou même d'une tropézienne pour profiter en toute saison d’un bel espace extérieur privatif. Pensée pour votre confort, Les Hauts de Rochebelle proposent des prestations haut de gamme : parkings en sous-sol, caves et des intérieurs soigneusement aménagés et décorés. Ne manquez pas ces 2 dernières opportunités unique de vivre dans un environnement d’exception alliant calme, proximité de la mer et commodités. Contactez nos conseillers LAMOTTE à Saint Malo, ou rendez-vous sur notre site lamotte. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000108-TC000001742/1725-321174)

SAINT-MALO - Rochebonne / Paramé - Au 1er étage, un appartement traversant comprenant : une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing et un wc indépendant. Une cave. Jardin partagé avec les 3 appartements de la résidence. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2023.00 € et 2739.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dinard coeur de ville Ecluse: appartement de 111m² (113.70 utiles) traversant rénové en 2017 par un architecte d'intérieur. Il occupe tout le 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Entrée, double séjour de 32m² portes fenêtres orientées ouest, cuisine équipée en liaison avec le séjour et orientée Est avec petit balcon, 3 chambres et placards, 2 salles d'eau Italiennes dont une avec buanderie, 2 WC indépendants. Vendu avec une cave de 5.5m² et un placard de palier. Laissé vous séduire par la vie en coeur de ville. Cet appartement lumineux parfaitement rénové saura vous combler par ses prestations haut de gamme, ses hauteurs sous plafond et une circulaton bien pensée. Les matériaux utilisés sont nobles et conviennent à toute décoration. Fenêtres à double vitrage, volets. Posez vos valises dans ce cocon et profitez des plaisirs de notre station balnéaire dynamique toute l'année. Les commerces sont à vos pieds et la plage de l'Ecluse à 50 mètres. les charges de syndic intègrent les consommations d'eau chaude et froide 451 euros et de chauffage: 1525 euros. Immeuble de 28 lots dont 7 appartements. Un parking couvert peut compléter cet appartement. Dossier sur demande. Visite à distance possible. Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Intègrent la consommation d'eau 451 euros et le chauffage 1525 euros) : 4054€ soit 337€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 603061 )