Achat Appartement à Saint-Germain-lès-Corbeil (91) à rénover / avec travaux : 553 annonces

SAINT-GERMAIN-LÈS-CORBEIL – SECTEUR GOLF (TRÈS RECHERCHÉ) L'agence ORPI ELLA vous propose en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement 3/4 pièces de 81 m², idéalement situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose de : Une entrée avec rangements Un vaste séjour traversant de 37 m², offrant un accès direct à une agréable terrasse privative Une cuisine fonctionnelle Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC Une salle de bains indépendante et WC séparés Possibilité d'aménager une 3ème chambre selon vos besoins. Les + : Rez-de-jardin avec extérieur privatif Double exposition Deux stationnements privatifs (un en sous-sol + un extérieur) Résidence recherchée du Golf Proximité immédiate des commerces, écoles et accès rapides à la Francilienne Un bien rare sur le secteur, alliant cadre de vie privilégié et praticité au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 2076

Prix au m² le plus bas

229 000 €

2 553 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 89,7 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Germain-lès-Corbeil (91)

Situé dans un cadre calme et prisé de Saint-Germain-les-Corbeil, cet appartement à vendre vous séduira par ses généreux volumes (94,55 m2 au sol) et ses prestations de qualité. Il dispose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse aménagée avec serre, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année, ainsi qu'un jardin privatif idéal pour se détendre. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC séparés. Parmi les nombreux atouts de cet appartement à acheter à Saint-Germain-les-Corbeil, on trouve : un garage double, une place de parking, deux caves pour un maximum de rangement, ainsi qu'un jardin privatif et une terrasse avec serre. Ce bien complet associe confort intérieur et espaces extérieurs, et convient parfaitement à une famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Saint-Germain-les-Corbeil dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. À visiter sans tarder ! Copropriété de 42 lots - dont 11 lots habitation. (Aucune procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros. Romain MANDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908558687 - ÉVRY.

Situé à 300 mètres de la mairie de Saint-Maur et à 5 minutes du RER de Parc Saint-Maur appartement 3 pièces. Au première étage d'un immeuble ancien en cours de rénovations importantes (Isolation extérieure et intérieure, pompe à chaleur, cuisine de la marque Schmidt etc..) 3 pièces composé d'une entrée, d'un salon avec cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Prestations haut de gamme et faibles charges.. Référence agence : 1671

Votre agence L'ADRESSE Athis-Mons vous propose en EXCLUSIVITE un appartement 3 pièces à la vente situé dans une résidence de charme avec jardin et une belle hauteur sous plafond. A découvrir à Athis-Mons Proche RER C, écoles et commerces. Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare RER C (7 minutes à pied), ce bel appartement 3 pièces de 93;44 m² offre de généreux volumes et un cadre de vie confortable. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez particulièrement son balcon filant ainsi que la jouissance exclusive d'un bout de jardin, idéals pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. A deux pas des transports, des commerces et des commodités, cet appartement allie confort, espace et accessibilité, parfait pour un couple, une famille ou un investissement. A visiter sans tarder ! Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

ORPI Saint Michel sur Orge Dans une résidence calme et arborée située à proximité de toutes commodités, écoles et transports. Venez découvrir ce grand appartement 4 pièces de 89 m² se composant : une entrée, séjour double de 24 m² exposé Sud, cuisine avec cellier, 3 grandes chambres dont 2 avec balcon, bureau, salle de bains et WC séparés. Une cave et une place de parking privative. Chauffage et eau chaude sont compris dans les charges. Référence agence : 9165

À vendre : Appartement 4 pièces lumineux à Choisy-le-Roi, dans le quartier calme de République. Cet appartement traversant de 74 m² est situé au 2ème étage d'une petite copropriété en pierre meulière datant des années 30. Rénové avec soin en 2016, il propose un agréable espace de vie avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements pour un quotidien facilité. Concernant le confort, le chauffage est électrique programmable, les fenêtres sont en double vitrage et la fibre est déjà installée. Bien que le DPE soit en classe F, des travaux d'isolation sont envisageables avec un devis déjà réalisé. Deux caves complètent ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Situé à quelques minutes à pied du tram T9, du RER C et des commerces, cet appartement à acheter à Choisy-le-Roi est parfait pour une famille recherchant la tranquillité tout en restant proche de Paris, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

EXCLUSIVITE LAFORET !!! DRAVEIL QUARTIER MAINVILLE , proche commerces et bus. Venez découvrir ce bel appartement T1 composé d'une cuisine équipée et aménagée avec son coin repas, espace de nuit et salle d'eau. Une place de parking privative, une dépendance Fenêtres double vitrage. Chauffage collectif au gaz Pour plus d'informations nous contacter (10.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1260 euros. Carla LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804572121 - EVRY.

Découvrez cet appartement à vendre à Sucy-en-Brie, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé dans le quartier de la gare, cet spacieux 3 pièces de 71,53 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble des années 1970. Il se compose d'une grande entrée, d'un salon, d'une cuisine de 7 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un grand dressing et de WC séparés. Une place de parking extérieure est également incluse. Le RER A Sucy Bonneuil est accessible en seulement 3 minutes à pied, tout comme les commerces du quartier. Les charges mensuelles, englobant l'eau chaude et le chauffage, s'élèvent à environ 327 EUR. La taxe foncière pour 2024 est de 1 442 EUR. Concernant la performance énergétique, le diagnostic indique une note de F (consommations énergétiques à 303) et de F en GES (94), avec une consommation annuelle estimée entre 2 690 EUR et 3 690 EUR pour l'année 2022/2023. Enfin, le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence à charge vendeur, mais les frais notariés restent à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter sur le site Lesmaisonsdolivia ou au 0663000324. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, situé dans le quartier des Muriers, à proximité des bords de Marne. Ce bien se trouve au 1er et DERNIER ÉTAGE d'un immeuble ancien sans ascenseur. Il s'agit d'un appartement de type 2P en duplex, d'une surface de 28.42m² carrez et 45.60m² au sol. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant, et à l'étage, une chambre de 13.82m² au sol avec placard. Le tout est en bon état général. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, qui compte 6 lots. La quote-part annuelle des charges courantes de copropriété s'élève à 758€ / an, et il n'y a pas de procédure en cours. DPE : Le logement a une consommation énergétique excessive, étant classé G pour l'énergie, et C pour le climat. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix moyens des énergies au 01/01/2021, se situe entre 1170€ et 1650€ / an. Les honoraires d'agence de 5.93 % TTC sont à la charge de l'acquéreur ; le prix de vente hors honoraires est de 160 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est une belle opportunité dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Dans une bâtisse emblématique de Villejust, entièrement restaurée, cet appartement à vendre est un T2 de 31 m² qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement à acheter à Villejust offre un espace optimisé, lumineux et parfaitement agencé. La pièce de vie dispose d’un aménagement contemporain, d'équipements récents et de finitions soignées. La chambre, à la fois cosy et élégante, complète ce bien prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, ou une opportunité d'investissement locatif sans travaux. Idéalement situé à proximité des commodités, et proche de Courtaboeuf et du plateau de Saclay - un pôle d'innovation en plein essor - cet appartement présente un emplacement stratégique. Les atouts de ce bien incluent : une rénovation intégrale avec des matériaux de qualité, des charges de copropriété faibles, un accès au bâtiment sécurisé, et une place de stationnement protégée. Ce bien, situé dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, est une adresse rare, offrant un cadre de vie agréable ainsi qu'un investissement sûr. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 32 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1200 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas concerné par une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

À Melun, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Melun ou un investissement locatif. Ce bien, vendu loué, comprend 2 chambres, un salon-séjour, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain et des toilettes. Situé dans un secteur en pleine transformation, il bénéficie d'un accès rapide à Paris en seulement 25 minutes. L'appartement dispose d'une surface intérieure d'environ 63 m², se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur et date de 1970. Une cave est également incluse dans la vente. La propriété offre un confort acoustique grâce au double vitrage. Pour connaître le prix de cet appartement Melun à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. La taxe foncière est de 1 783 EUR par an. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un premier achat immobilier. Si vous souhaitez visiter ce bien, Zina BENABDALLAH se tient à votre disposition pour organiser la visite.

Coup de cœur du secteur

395 000 €

3 380 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 116,87 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Germain-lès-Corbeil (91)

Emplacement parfait pour ce duplex, à deux pas du parc de Sceaux, dans un quartier calme et à seulement 2 minutes du RER B. Les agences LADRESSE Antony vous proposent de découvrir ce grand duplex en penthouse, très lumineux, offrant 116 ,87 m² répartis sur deux niveaux, au 4e et dernier étage avec ascenseur. Au rez-de-chaussée : séjour et salle à manger de 28 m² ouvrant sur une loggia exposée Est sans vis-à-vis, cuisine, chambre, dégagement avec nombreux rangements (placards et dressing), salle de bains et toilettes. A l'étage : trois chambres, un bureau, salle de bains, WC, et une terrasse exposée Est avec vue imprenable. Une cave en sous sol La rénovation énergétique est en cours avec l'installation d'une pompe à chaleur géothermique et le remplacement de toutes les fenêtres. Travaux votés et à la charge du vendeur. Emplacement de parking libre dans la résidence Copropriété de 650 lots - dont 150 lots habitation. Charges annuelles : 3456 euros.

À Brétigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, venez découvrir cet appartement à vendre. Situé en plein cœur du centre-ville, à proximité de la gare RER C, cet appartement 2 pièces est vendu occupé. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de douches et d'un WC. Un parking privé complète ce bien. Loyer actuel de 670 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Brétigny-sur-Orge.

À deux pas du centre-ville et de la station C1 (accès au métro ligne 8 – Pointe du Lac en 10 min), découvrez ce bel appartement T4 entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une décoration soignée. Caractéristiques : Superficie : 4 pièces dont 2 chambres spacieuses Séjour double lumineux avec accès direct sur balcon Cuisine séparée et équipée moderne et fonctionnelle Salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne Nombreux rangements intégrés Cave privative Place de parking incluse Atouts : Appartement très lumineux grâce à ses larges baies vitrées Décoration moderne et finitions de qualité Balcon avec vue dégagée Résidence calme et sécurisée Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus C1 → métro 8 en 10 min) Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, ce spacieux 2 pièces de 47,90 m2 bénéficie d'un bel agencement et d'une luminosité naturelle très appréciable. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement ! À seulement quelques minutes de la GARE et au pied des commerces de proximité, vous profitez d'un cadre de vie pratique et recherché. L'appartement se compose de : - Une entrée - Un séjour lumineux - Un dégagement avec la possibilité de créer facilement un espace placard - Une cuisine équipée fermée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie plus spacieuse - Une chambre avec sa salle de bain privative - Un Toilette séparé - Chauffage individuel L'ensemble présente un agencement fonctionnel, permettant une circulation fluide et une optimisation des espaces. Des travaux de rénovation intérieure sont à envisager ! Copropriété en cours de rénovation La copropriété bénéficie actuellement de travaux importants : Ravalement de façade Travaux d'étanchéité Isolation thermique par l'extérieur (ITE) Ces améliorations contribueront à un meilleur confort et à une valorisation du bien. Options supplémentaires : Possibilité d'acquérir un ou deux box en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au 01 69 25 20 20 ou via notre courriel : agence@lj-immo.com, ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

172 000 €

3 071 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Saint-Germain-lès-Corbeil (91)

iad France - Nadine Wanono vous propose à la vente un charmant appartement F3 de 56 m² avec un style parisien, situé à Villeneuve-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Idéalement placé à proximité de la gare RER C et de la ligne de tramway n°9, cet appartement vous enchantera par son parquet élégant et sa luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées. L'appartement se trouve au sein d’un immeuble sécurisé et bien entretenu, offrant une entrée accueillante, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux, deux chambres confortables dont une avec placards et une salle de bain avec WC. Une cave en sous-sol est également incluse, parfaite pour le stockage. Cet appartement à acheter à Villeneuve-le-Roi représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché et bien desservi. Ne manquez pas cette chance et venez le découvrir sans tarder !

iad France - Shengkong Chen vous propose un appartement à acheter à Vitry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne, Île-de-France. Cet appartement de 4 pièces, à rénover, est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux. Il offre une belle superficie et un grand potentiel après travaux. L'espace se compose d'un séjour, de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle de douche avec WC séparé, ainsi qu'un balcon.Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet appartement selon vos goûts et de créer un cadre de vie agréable.L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports. De plus, vous serez à seulement 5 minutes à pied de la future ligne 15, dont l'ouverture est prévue cette année, facilitant ainsi l'accès à l'ensemble de la métropole parisienne.C'est une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement dans un secteur en pleine mutation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

EN EXCLUSIVITE Bel appartement T3 au dernier étage de 62 m², lumineux et en bon état général , situé à Épinay-sur-Orge. Il propose deux chambres confortables, un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle et une cave en sous-sol pour rangement ou stockage supplémentaire. Immeuble proche des commerces, écoles et transports. Ravalement et toit terrasse votés à la charge du vendeur. Prévisionnel de la note énergétique en D . Idéal 1er achat ou investisseurs. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Agent immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 751 513 813 . Référence agence : 8561

EXCLUSIVITE - BORD DE SEINE - DEUX PIECES AVEC BOX ET CAVE Alfortville - 2B Boulevard Carnot Nous vous présentons en exclusivité cet appartement de 42,43 m2 Loi Carrez, idéalement situé au bord de la Seine et à seulement 15 minutes à pied du RER D. Ce bien se trouve au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60. Calme, lumineux et sans aucun vis-à-vis, il offre un cadre de vie serein et privilégié. L'agencement actuel comprend une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements intégrés, un séjour baigné de lumière et une cuisine séparée aménagée. Un des atouts majeurs de cet appartement réside dans son potentiel d'évolution : il est tout à fait possible de réunir la cuisine et le séjour pour créer une pièce de vie spacieuse de 21 m2. Le coin nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain attenante et d'un WC séparé. Pour votre confort, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage. Une cave saine ainsi qu'un box privatif, inclus dans le prix de vente, complètent les prestations de ce bien rare sur le secteur. Emplacement stratégique, absence de vis-à-vis et annexes de stockage font de cet appartement une opportunité à saisir rapidement. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 1103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre Agence l'Adresse Chilly-Mazarin vous propose un appartement CHILLY MAZARIN à vendre, idéalement situé près du centre-ville et de ses commodités (transports, écoles, commerces). Cet appartement, en dernier étage, se compose d'une entrée menant à un séjour de plus de 25m2 très lumineux, d'une cuisine indépendante meublée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre avec rangements, ainsi qu'une pièce à aménager avec un accès direct à des combles. Ce bien offre un potentiel unique après travaux. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour un achat appartement CHILLY MAZARIN. Copropriété de 17 lots, dont 6 lots habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 3000 euros. Romain PILATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Draveil, situé en plein centre-ville. Ce bien, idéal pour un investisseur ou un premier achat, se compose d'un séjour avec cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une place de parking et une cave viennent compléter l'ensemble. Cette annonce concerne un appartement à vendre dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. La copropriété compte 25 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 40€ par mois (480€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique du bien est G, avec un indice de 792. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Estelle Dubreil vous propose : Un charmant duplex en plein cœur de Corbeil-Essonnes, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. D'une surface de 69,73 m², cet appartement à vendre arbore un agencement pratique et astucieux. Composé de 4 pièces lumineuses, cet espace atypique saura vous séduire. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie principal, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un toilette et une salle de douche. Grâce à son exposition ouest, la lumière inonde l'appartement tout au long de la journée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une grande salle de bains, d'un bureau, d'un espace lingerie et de nombreux rangements. L'emplacement de ce duplex est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous permettant ainsi de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cet appartement à acheter à Corbeil-Essonnes et laissez-vous séduire par son charme et son agencement unique. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 9 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 45 € par mois (soit 540 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique du bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil, mandataire immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317.

À JUVISY-SUR-ORGE, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cet appartement à vendre saura vous séduire par ses nombreuses qualités. Idéalement situé à proximité de la gare, il bénéficie d'une place de parking privative ainsi que d'une cave. Lumineux et traversant, cet appartement offre un agréable balcon sur cour intérieure, parfait pour y installer un transat et quelques plantes, à l'abri du bruit du centre-ville. Au premier étage, vous y découvrirez une entrée, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante idéale pour ceux qui aiment cuisiner sans déranger le salon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier pour un rangement optimisé. Vendu libre d'occupation, avec un dernier loyer prévu pour décembre 2025 de 607,62 € plus 120 € de provisions sur charges, il représente également une opportunité de rendement locatif intéressante pour les investisseurs. La taxe foncière de 2025 est estimée à 1 123 €. Ce bien comprend 3 lots et se trouve dans une copropriété de 207 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1962 € et sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement à JUVISY-SUR-ORGE, contactez votre conseiller SAFTI : Magdalena BINDER, Tél. : 0662398865, E-mail : magdalena.binder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 801232778.

L'office notarial FONTANEL-FRIMAN et associé vous propose un appartement à vendre à ABLON SUR SEINE, dans le Val-de-Marne (94) en Île-de-France. Idéalement situé dans la rue principale, à proximité des commerces, des écoles et de la gare RER C, cet appartement atypique se trouve au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il comprend une entrée, une cuisine, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, trois chambres avec placards, dont deux disposent d'un balcon, une salle de bains et un WC séparé. Sa luminosité remarquable est accentuée par une terrasse plein sud de plus de 90 m² offrant une vue sur la Seine, un véritable compromis entre l'appartement et la maison. En annexe, une cave et une place de parking complètent ce bien. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.63.51.50.55. Cette annonce vous est présentée par l’étude FONTANEL-FRIMAN et associé - Notaires à Villeneuve-le-Roi.

Prix au m² le plus bas

124 000 €

1 761 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 70,42 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Saint-Germain-lès-Corbeil (91)

Votre agence immobilière ORPI vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de type 4 pièces situé à proximité des commerces et des écoles comprenant : une entrée avec des placards, séjour double ( possibilité de créer une troisième chambre ) donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante avec un cellier, deux chambres, une salle de bains et wc indépendant. Rafraichissement à prévoir. Vous disposez également d'une cave . Référence agence : 21444

Appartement à rénover offrant charme de l'ancien et fort potentiel : 43.17 m², il est composé de 2 chambres ou 1 chambre et un séjour, cuisine neuve, salle d'eau et toilette indépendant situé à Athis-Mons, quartier proche du centre-ville, des commerces et de l'établissement privé Saint-Charles ! Immeuble de 1925, beaux éléments d'époque (parquet massif, poutres apparentes, cheminées, belle hauteur sous plafond), double vitrage déjà présent. DPE G, travaux énergétiques à prévoir et rafraichissement du bien. Grande cave en sous-sol. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3036

iad France - Pingping Liu (06 16 64 51 82) vous propose cet appartement à vendre à Antony, dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Appartement 4/5 pièces – 80 m² environ – Balcon – Parking + Cave + Atelier de 15 m² environ. Situé dans le quartier Croix de Berny, à seulement 6 minutes à pied du RER B Parc de Sceaux, cet appartement est proche des commerces et des écoles. Dans une petite copropriété bien entretenue de 8 lots principaux, cet appartement lumineux, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, offre une configuration spacieuse. Anciennement un T5, il se compose d'un double séjour (possibilité de recréer une 4ème chambre), d'une grande cuisine indépendante avec espace repas, 2 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements. Le balcon agréable prolonge l’espace de vie. Les atouts de ce bien incluent : un atelier privatif d'environ 15 m², une cave, une place de parking privative, du double vitrage et un chauffage avec eau chaude collectifs inclus dans les charges. Charges : 416 € / mois (chauffage et eau chaude compris) Taxe foncière : 1 639 € DPE : G (amélioration énergétique possible) Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours. Cette annonce immobilière concerne 1 lot principal au sein d'une copropriété de 8 lots, sans procédure en cours, et avec un montant de charges de 416.67 € par mois (soit 5000.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE G indice 572 et classe CLIMAT G indice 181. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est commercialisé dans le cadre d’une délégation de mandat. Pour explorer notre offre d'achat appartement Antony, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Lana Freitas vous présente un appartement à vendre à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Ce duplex spacieux dispose de 3 chambres, d'un jardin, d'un garage et d'une cave. Situé à proximité immédiate des commodités, ce bien est à seulement 2 minutes à pied de la gare RER et à proximité des arrêts de bus. Ce logement, faisant partie d'une maison divisée en deux appartements indépendants avec entrées séparées, offre un cadre de vie agréable. Vous y trouverez une entrée avec rangements, une cuisine tout équipée, un séjour lumineux, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres confortables. Le jardin privatif constitue un espace parfait pour se détendre et profiter des moments en famille. Pour un stationnement en toute sécurité, un garage avec sous-sol est inclus, en plus d'une place de parking extérieure. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à Viry-Châtillon. Contactez-moi rapidement pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lana Freitas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 929515146.

Situé à SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement de 3 pièces de 63 m², idéalement placé à 5 minutes à pied du RER D et à proximité des écoles et des commerces, est à vendre. Le bien se trouve au 1er étage d'une copropriété de deux niveaux et offre un fort potentiel après rénovation. Avec une disposition fonctionnelle, cet appartement à acheter à SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY comprend un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. De nombreux rangements sont également disponibles. Des annexes appréciables telles qu'une cave et un stationnement privatif sont inclus. Des travaux à prévoir, comme l'enduit des murs, l'isolation, les peintures et le remplacement des fenêtres, permettront de personnaliser cet espace. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement dans un secteur très bien desservi. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 76 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2805 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Isabelle LACROIX, au 06 58 17 88 76 ou par email à isabelle.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844 319 343.

Devenir propriétaire ici c'est possible, dans une petite copropriété sympa et au dernier étage cet appartement 4 pièces se compose d'une entrée, une salle d'eau avec un WC, une cuisine aménagée ouverte, un séjour double, deux chambres (possibilité de faire une troisième chambre). Une cave et un parking libre dans la résidence complète ce bien. Établissement Saint Pierre accessible à pied pour vos enfants... Référence agence : 21356

iad France - Karine Chabane vous propose: Appartement deux pièces NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À BRUNOY Emplacement idéal en plein centre-ville de Brunoy : profitez d’un cadre de vie paisible à l’écart des nuisances tout en étant à proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles, des espaces verts, et de la célèbre promenade au bord de l’Yerres. À découvrir : appartement 2 pièces en rez-de-chaussée avec accès direct. Ce bien se compose de : •Une salle de séjour, •Une chambre, •Une salle de bain avec WC, •Une cuisine à rafraîchir selon vos goûts, •Un cellier/local de rangement pratique. Et pour compléter le tout : une cave privative. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif moyennant quelques travaux pour classer le logement en D. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement ! Les visites s’organisent en fonction de vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.