Achat Appartement avec cave à Saint-Jean-de-Braye (45800) : 29 annonces

Au cœur d'une copropriété calme et entourée de nature, à deux pas de la Bionne et proche de la Loire, ce 71 m² lumineux offre 2 chambres et un balcon avec vue sur les arbres, parfait pour vos moments de détente. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises dès maintenant ! Côté pratique : une place de parking et un box en sous-sol. Un cadre paisible et lumineux, prêt à accueillir vos projets et votre quotidien. Référence agence : 10688

Découvrez ce charmant appartement neuf de 45,83 m², idéalement situé pour un quotidien pratique et agréable. Ce bien lumineux se compose d'un bel espace de vie regroupant salon et séjour, avec un emplacement prévu pour accueillir la cuisine de vos envies (non installée). Vous profiterez également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Un balcon vient compléter l'ensemble, parfait pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'une place de stationnement sécurisée, véritable atout au quotidien. Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié : commerces, transports et commodités sont accessibles à pied. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un logement neuf alliant confort et praticité ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr' Copropriété de 71 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1642.08 euros.

Appartement en centre-ville de St Jean de baye dans une rédidence de bon standing avec ascenseur , idéal investisseur, vendu loué (loyer actuel 736€cc) . Très récent (construit en 2015),dans un état impeccable , 61 m², composé de 2 chambres ,séjour lumineux . Pied du tram , et école . Belle terrasse , ascenseur et parking en sous-sol . Emplacement privilégié au 12 Boulevard Émile Bernon, Saint-Jean-de-Braye — à visiter rapidement ! Référence agence : 1667

iad France - Frederique Morlet vous présente cet appartement à vendre à Saint-Jean-de-Braye, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce lumineux appartement de 3 pièces dispose d'un garage et est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. D'une surface de 70 m², cet appartement comprend 2 chambres, une salle de bain, une cuisine équipée, et un WC séparé. Son espace de vie accueille la lumière tout au long de la journée grâce à son exposition SUD/EST, créant une ambiance conviviale. En parfait état, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. De plus, un garage privatif et une cave sont inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Saint-Jean-de-Braye. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez ce bien immobilier de qualité. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 280 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 175,67 € (soit 2108 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Frederique Morlet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 792096315.

Coup de cœur assuré pour cet appartement à vendre à Saint-Jean-de-Braye, dans le département du Loiret en région Centre. Situé à la limite d'Orléans, au deuxième étage d'un immeuble récent, ce logement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des bords de Loire. Cet appartement traversant se distingue par sa luminosité et vous propose une entrée, un couloir avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce de vie spacieuse avec accès direct à un balcon de 8,54 m2 orienté à l'ouest, deux chambres, une salle de bain et un wc. Les peintures intérieures ont été récemment refaites, tout comme le remplacement intégral des anciens radiateurs par des modèles électriques à inertie. Le bien est complété par deux places de stationnement intérieures sécurisées et une cave, offrant des prestations appréciables. Les atouts de ce bien :- Aucun travaux à prévoir - Très lumineux - À 5 minutes à pied des bords de Loire - Proche de toutes commodités et de la ligne de bus 2 - Travaux récents : peintures et radiateurs neufs - 2 places de parking privées en sous-sol - 1 cave Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 249 lots, dont 80 logements. Les charges annuelles s'élevent à 1507,62 € pour ce lot, sans aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent dédié Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au 06.76.70.10.21.

À SAINT JEAN DE BRAYE, dans le département du Loiret en région Centre, cet appartement F2 est proposé à la vente. Situé au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec accès au balcon, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier. Une cave est également incluse. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour un confort d'accès. Ce bien est idéal pour un achat appartement SAINT JEAN DE BRAYE, offrant de bonnes perspectives d'investissement locatif dans un quartier dynamique et bien desservi. Le stationnement est aisé au pied de la résidence. L'appartement fait partie d'une copropriété de 168 lots principaux, sans procédures en cours. Les charges prévisionnelles sont de 1 478,76 euros par an, soit environ 123 euros par mois. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT au 06 19 66 55 14. Honoraires : 4,59 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 109 000 €. Prix de vente : 114 000 €. Pour les visites, une pièce d’identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée par Isabelle FAGOT, agent commercial immatriculé à Orléans, RSAC N° 837 661 933, sous la SAS IMMO RESEAU.

iad France - Ali Kucuk vous propose: APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX – EMPLACEMENT IDÉAL

Corinne LASSERRE vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Braye, dans le département du Loiret, en région Centre. Situé dans la résidence de la Haute Croix, cet appartement de deux pièces principales de 50m2 est en bon état et bénéficie d'un emplacement idéal, proche du tramway et du centre-ville. La résidence sécurisée est bien entretenue et propose des charges de copropriété raisonnables. L'appartement comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie de 20m2 donnant accès à un grand balcon, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec four, plaque, hotte, et une arrière-cuisine avec rangements et branchement pour lave-linge. Vous y trouverez également une très grande chambre. Les huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques assurent un bon confort acoustique et thermique. Le ravalement a été effectué récemment et le chauffage est individuel, avec des radiateurs à inertie récents et performants. Pour compléter ce bien, une cave et un emplacement de parking extérieur sont inclus. Cette vente d'appartement à Saint-Jean-de-Braye représente une excellente opportunité pour un premier achat à budget raisonnable ou pour un investissement locatif prometteur. La copropriété compte 283 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 1230€, soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Contactez Corinne LASSERRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) au 06 68 90 41 45 (réf. 604091).

Envie d'un appart prêt à vivre sans se lancer dans un marathon de travaux ? Bonne nouvelle… celui-ci est clé en main Saint-Jean-de-Braye, à deux pas du tram (pratique pour aller bosser, sortir ou louer facilement ) Situé au 1er étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue, cet appartement coche toutes les cases : 2 vraies chambres Balcon agréable pour les cafés du matin ou les apéros d'été Nombreux rangements (et ça, on sait que c'est précieux !) Résidence sans travaux à prévoir Grande cave pour tout stocker sans encombrer l'espace Idéal jeunes actifs : proche transports, pratique, confortable, zéro stress. Parfait investisseur : secteur recherché, forte demande locative grâce au tram, résidence sécurisante pour un placement serein. Un appartement fonctionnel, lumineux, bien placé… et qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire Intéressé(e) ? On en parle Référence agence : 381

Appartement 2 pièces situé dans la résidence Haute Croix, situé au 4 -ème étage avec ascenseur et actuellement loué à un locataire sérieux. Le loyer s'élève à 482 € hors charges, avec 72 € de charges mensuelles. Le bien bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une chambre. Une place de stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique par radiateurs à inertie sèche programmables, assurant confort et maîtrise de la consommation énergétique. Cette annonce référence 323000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014. Prix du bien : 89 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 277 Charges prévisionnelles annuelles : 1 296,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cet appartement d'une superficie d'environ 68 m², idéalement situé dans le centre de Saint-Jean-de-Braye, Loiret, en région Centre, à proximité des transports et des commodités. Le bien comprend : - Un salon séjour lumineux avec accès à un balcon - Une cuisine séparée, aménagée et équipée - Une salle d'eau - Deux chambres - Un WC indépendant En complément, vous bénéficierez d'un box fermé, d'une cave ainsi que d'une place de stationnement extérieure au sein de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint-Jean-de-Braye. Professionnels de l'immobilier, L'A.D.N Immo est ouvert à l'inter-agence et aux mandataires indépendants. Cette annonce immobilière est présentée par DZIEGIELINSKI William E.I, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 887588044. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement charmant de 76,67 m², idéalement situé au cœur de Saint-Jean-de-Braye. Profitez de ses 2 chambres confortables et d'un salon spacieux, le tout en bon état. Vous apprécierez le balcon avec une vue sur la verdure pour des moments de détente Un parking extérieur est également inclus ainsi qu'une cave À proximité des écoles et des transports en commun , Cet appartement est proposé à 139 900 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique! Référence agence : 10594

Coup de cœur du secteur

129 800 €

1 752 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74,1 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Jean-de-Braye (45)

Découvrez ce magnifique appartement en duplex, idéalement situé dans un quartier calme, à proximité des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée et un sapcieux salon-séjour lumineux offrant un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. la cuisine, fonctionnelle et conviviale, dispose également d'un accès à une loggia. A l'étage, vous trouverez une mezzanie, 2 chambres confortables,une salle de bains. Une cave complète ce bien . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr' Copropriété de 24 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1406 euros.

iad France - Frederique Morlet vous propose un appartement 2 pièces de 44,5 m² avec balcon et garage, idéalement situé à Saint-Jean-de-Braye, dans le département du Loiret, en région Centre. Proche du tramway, des écoles et de divers commerces tels que boulangeries, boucheries et pharmacies, cet appartement lumineux et accueillant offre un cadre de vie pratique. Situé au 6ème étage, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition sud-ouest. L'intérieur comprend une spacieuse entrée avec un grand placard de rangement, une agréable pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une salle de bain et un WC séparé. La grande cuisine, à aménager selon vos préférences, constitue un atout supplémentaire. Le balcon vous permettra de profiter de moments de détente en admirant les couchers de soleil, tandis que la vue sur la cathédrale d'Orléans ajoute au charme de cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Braye. La résidence offre confort et sécurité grâce à ses équipements tels qu'un ascenseur pour un accès facile, ainsi qu'un interphone et la présence d’un gardien pour la tranquillité d'esprit. Le système de chauffage collectif au gaz assure une chaleur agréable durant l'hiver. Un garage privatif est également inclus, garantissant un stationnement sécurisé. Avec du double vitrage PVC et des volets roulants, vous bénéficierez d’un confort optimal au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Saint-Jean-de-Braye. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce concerne un bien dans une copropriété de 243 lots, sans procédure en cours. Montant des charges mensuelles : 283,33 € (soit 3 400 € annuel). Honoraires à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe énergie D (indice 153) et classe climat D (indice 32). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À SAINT JEAN DE BRAYE, dans le département du Loiret, découvrez cet appartement F2 à vendre, situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec accès au balcon, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier. L'appartement est vendu loué et inclut également une cave. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès facilité aux étages. Ce bien est une excellente opportunité tant pour un achat appartement SAINT JEAN DE BRAYE en tant que résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement dans un quartier dynamique et bien desservi. Le parking est aisé à proximité de la résidence. Le bien fait partie d'une copropriété de 168 lots principaux sans procédures en cours et avec des charges prévisionnelles de 1 478,76 euros par an, soit environ 123 euros par mois. Pour visiter cet appartement SAINT JEAN DE BRAYE à vendre, contactez Isabelle FAGOT au 06 19 66 55 14. Honoraires à la charge de l’acquéreur de 4,59 % TTC, prix hors honoraires d’agence : 109 000 €, prix de vente : 114 000 €. Dans le cadre de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Isabelle FAGOT, agent commercial immatriculé au greffe d'Orléans sous le numéro RSAC N° 837 661 933.

Côté Particuliers Orléans, l'agence à frais réduits (4%*), vous propose un appartement à acheter à SAINT JEAN DE BRAYE, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bel appartement en duplex, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, est idéalement situé à proximité de la Loire et de toutes les commodités. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux équipé d'une cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une seconde chambre offre un espace généreux. Avec une surface de 91.8m² au sol, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Une cave complète également ce bien. DPE : DRéférence : 4437 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans * Voir barème des honoraires en agence (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement en plein coeur de Saint Jean de Braye , vous serez au pied des commerces et transports. Vous bénéficierez d'un balcon en coursive desservant la pièce de vie ainsi que les deux chambres. Une cuisine indépendante avec cellier, une salle d'eau, un wc, un dégagement placard. une cave complète ce bien . Il nécessite quelques travaux pour le mettre au goût du jour. A visiter sans tarder !!!!! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr' Copropriété de 569 lots - dont 282 lots habitation. Charges annuelles : 1598.2 euros.

Prix au m² le plus bas

108 500 €

1 722 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Jean-de-Braye (45)

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 64 m² séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour spacieux, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon agréable, offrant une petite vue dégagée sur la cathédrale d'Orléans L'appartement comprend une cuisine, à aménager selon vos envies, permet de créer un espace qui vous ressemble. Deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète le bien, ainsi qu'une place de stationnement extérieur sécurisée . Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports (tram) et d'un accès rapide aux bords de Loire . Un appartement lumineux, bien situé et offrant un réel potentiel — à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 10691

Meilleur rendement locatif

134 000 €

1 914 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Jean-de-Braye (45)

iad France - Kévin Joly vous présente un appartement à vendre à Saint-Jean-de-Braye, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien de 70 m², situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée de 5 étages, est idéal pour un projet de rénovation ou un premier investissement. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un séjour avec accès à un balcon d'environ 7 m², ainsi que de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes indépendantes et d'un débarras. Une cave et un parking aérien viennent compléter ce bien. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement Saint-Jean-de-Braye à vendre se trouve à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une réelle opportunité d'achat d'appartement à Saint-Jean-de-Braye dans un secteur en pleine expansion. L'accès à la copropriété se fait par un portail sécurisé équipé d'un interphone. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 180 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 153.33 € (soit 1840 € annuels). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. L'indice énergétique de ce bien est classé E avec un indice de 272 et la classe climat est également E avec un indice de 59. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Kévin Joly, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 879991586.

Laurent Dauvé vous propose cet agréable appartement 2 pièces à vendre à Saint-Jean-de-Braye, dans le département du Loiret, région Centre. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une triple exposition, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'une cuisine aménagée, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, et d'un chauffage individuel électrique performant, où chaque radiateur est équipé de programmateurs individuels pour une gestion optimale de la consommation. Vous disposerez également d'une place de parking privative et d'une cave, pratiques pour votre quotidien. Les commerces et le tram se trouvent à seulement 5 minutes, rendant vos déplacements d'autant plus faciles. Ce bien fonctionnel et lumineux est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE : E - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1520 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat appartement à Saint-Jean-de-Braye, contactez Laurent DAUVÉ au 06 13 69 71 87 ou par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DAUVÉ, agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 805168226, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, situé à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Le mandat N° 437300 est proposé à un budget de 94 990 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier : achat, vente, location, estimation offerte. Copropriété de 89 lots, dont 89 habitations. Charges annuelles : 880 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Alex Coimbras Loureiro vous propose à la vente un studio entièrement refait à neuf, idéalement situé à Saint-Jean-de-Braye, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien de 26,57 m² se trouve au 9ᵉ étage avec ascenseur et bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'une belle luminosité grâce à son exposition est. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle de bains rénovée, ne nécessitant aucun travaux. Cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Braye est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La copropriété comprend 569 lots, avec des charges mensuelles moyennes de 69,49€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont classées ENERGIE E (indice 315) et CLIMAT B (indice 10). Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

Ce charmant appartement en duplex de 63,3 m² conjugue confort, luminosité et fonctionnalité, dans un cadre de vie agréable. L'intérieur : - Séjour lumineux , - Cuisine aménagée et équipée, sublimée par une élégante verrière, - 2 chambres, - 1 salle de bains fonctionnelle et bien agencée. Les extérieurs : Jardin privatif avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Les plus : - Garage. - Place de stationnement extérieure privative. Environnement pratique, à deux pas des commerces et des commodités En résumé : Un duplex qui offre l'esprit maison, avec la simplicité d'un appartement. Un lieu de vie agréable, prêt à accueillir votre quotidien. Référence agence : 10664

Au coeur d'une copropriété calme et bien tenue, cet appartement offre un séjour avec cuisine, une chambre confortable et un balcon idéal pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville. Une cave vient compléter le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Parfaitement situé, il permet un accès immédiat aux commerces, transports et services du centre de Saint-Jean-de-Braye. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour planifier une visite ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr' Copropriété de 351 lots - dont 168 lots habitation. Charges annuelles : 1275 euros.

Venez découvrir ce charmant appartement situé au rez de chaussée surélevé d'une résidence calme et bien entretenue, au coeur de saint Jean de Braye . Son emplacement privilégié vous permet de tout faire à pied. Commerces, écoles, transports en commun (tram,bus) un vrai confort de vie au quotidien. le bien se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Un salon, séjour avec cheminée ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau et wc. L'appartement est en parfait état refait avec des matériaux de qualités. le tout avec une cave et un box en extérieur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 72 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1392.92 euros.

À la recherche de votre premier cocon ou d'un investissement malin ? Cet appartement est une pépite à découvrir sans tarder ! Ce qu'on aime : - 2 chambres déjà là… et la possibilité d'en créer une 3ème selon vos projets - Un espace idéal pour les bricoleurs en quête de personnalisation - Un accès direct aux bords de Loire pour vos balades ou vos footings - Un jardin commun, parfait pour profiter des beaux jours - Une belle cave pour y stocker votre vin - Une copropriété toute récente, donc pas de charges à prévoir pour le moment ! Et il y en aura peu à l'avenir. Idéal pour un premier achat ou un projet locatif, cet appartement a tout pour plaire : du potentiel, de l'espace, et un cadre de vie au top. Vous avez une vision ? Il a le potentiel. On visite ? Référence agence : 10539