Achat Appartement à Saint-Jouan-des-Guérets (35) avec terrasse : 257 annonces

Meilleur rendement locatif

154 900 €

4 749 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32,62 m²
• 

Saint-Jouan-des-Guérets (35)

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER, appartement T1 à SAINT-JOUAN-DES-GUERETS, situé idéalement entre les commerces et les bords de Rance. Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse de plus de 30 m² exposée plein sud, d'un coin cuisine aménagé, d'un espace couchage ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un garage sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien. Proche de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de Saint-Malo, cet appartement est idéal pour un achat appartement SAINT-JOUAN-DES-GUERETS, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Réf : 764-PYL CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 51 lots dont 25 d'habitations. Charges annuelles : 617 €/an. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84, au prix de 154.900 € FAI, dont 6.83 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 145.000 €.

ABITA - DINARD Au coeur de Dinard, plages et commerces à pied, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, découvrez cet appartement comprenant une entrée, une cuisine, un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1839.00 et 2487.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - INTRA-MUROS - Au 3ème étage avec ascenseur, un appartement comprenant : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Une cave. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Appartement à acheter Saint-Malo, situé dans l'intra-muros au 1er étage avec ascenseur. Ce bien de 87m² à rénover comprend : une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres avec placards, un dégagement avec placards, une salle de bains et un WC séparé. De plus, un grenier est inclus. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix de 320 000 € hors honoraires. Situé en Ille-et-Vilaine, dans une copropriété de 36 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1917,00 € et 2593,00 €, basé sur les tarifs de l'année 2021. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence Nestenn de St Malo Paramé vous propose cet appartement à vendre à Saint Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé au rez-de-chaussée d'une jolie copropriété en pierres, cet appartement trois pièces bénéficie d'une adresse recherchée, au cœur de Saint-Ideuc, à proximité des commerces, des écoles et des transports, et à quelques minutes à pied de la plage. Ce bien, offrant un fort potentiel, nécessite un rafraîchissement pour le personnaliser selon vos goûts, que ce soit pour un achat appartement Saint Malo en tant que résidence principale ou comme pied-à-terre malouin. Vous apprécierez la lumineuse extension qui s'ouvre sur un jardin ensoleillé, idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Ce type de bien est rare sur le marché, alors n'hésitez pas à le visiter sans tarder !

À vendre : appartement T5 de 118 m² au rez-de-chaussée, idéalement situé à La Richardais, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition est et ouest, offrant ainsi un séjour spacieux et une cuisine ouverte. Il dispose de trois chambres et de deux salles de bain, ainsi qu'une terrasse de 6 m² et un jardin de 83 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un parking est inclus (G01 et PK48) dans cette résidence récente pleine de charme. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement La Richardais à vendre représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement ou comme résidence principale. Ne tardez pas, cet achat appartement La Richardais est à saisir rapidement ! Photos non contractuelles.

TRES BEL APPARTEMENT TYPE T2 DE 45 m² LIVRE EN 2018 AU CALME A ST MALO. - Cet appartement est au rez de chaussée d un petit immeuble de 2018 comprenant 16 logements, il est situé rue de la tréhérais , très au calme avec commodités a pied , 4 min de st servan, d intra-muros, de la gare et des voies express. - Ce bien comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, accès sur une terrasse et jardinet de 19.50 m² sans vis a vis exposé EST.... - Un belle chambre également en accès terrasse avec un grand placard, une salle d eau spacieuse et un wc séparé. - Le bien profite d un acsenceur pour accès au parking privé avec un garage fermé, au rez de chaussée local vélos , poussettes et poubelles. - Chauffage et eau chaude gaz , cuisson électrique pour un total de 90€ par mois et 50€ par mois pour l eau. Programmation chauffage et interphone. Normes PMR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

943 200 €

5 098 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 185 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Saint-Jouan-des-Guérets (35)

Achat appartement SAINT MALO, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Maison Rouge propose en exclusivité un appartement de 185 m² avec terrasse et jardin de 290 m², offrant une vue mer panoramique et couchers de soleil fabuleux. Accès direct a la plage du Minihic. Commerces de Rochebonne à quelques minutes à pied. Ce plateau est prêt à être aménagé selon vos idées ! Prix de vente : 1 090 000 euros, honoraires inclus. Mickaël FANOUILLERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508939808 - SAINT MALO.

Découvrez ce superbe appartement T3 de 61 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages à Dinard. Ce bien, alliant modernité et confort, est idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie raffiné. En entrant, vous serez accueilli par deux chambres lumineuses, parfaites pour se ressourcer après une journée bien remplie. La salle de bains, intelligemment conçue, complète cet espace nuit. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. La pièce maîtresse de cet appartement est sa terrasse de 65 m², un véritable havre de paix pour se détendre ou recevoir en plein air, offrant une vue dégagée propice à la sérénité. Un garage est disponible en option, répondant ainsi à vos besoins de stationnement. Situé à l'entrée de Dinard, à proximité de La Richardais, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas d'un quartier dynamique et de toutes les commodités essentielles. Les espaces verts environnants offrent de belles opportunités de promenades, et plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 100 m, garantissant un cadre éducatif de qualité pour vos enfants. Caractéristiques techniques : - Surface : 61 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Salle de bains : 1 - Terrasse : 65 m² - Taxe foncière : 1 022 € - Charges de copropriété : 80 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électrique, individuel - Ascenseur : Oui Mentions légales : Les informations figurant ci-après sont communiquées à titre informatif par le diffuseur et peuvent évoluer. Elles doivent être vérifiées et confrontées aux pièces officielles (actes notariés, plans, rapports techniques et attestations) et validées par les professionnels compétents avant toute décision. Ces éléments n'ont pas de valeur contractuelle et ne remplacent pas les documents validés par les autorités ou par un notaire. Des informations complémentaires relatives au zonage, aux servitudes, à l'urbanisme, au bornage, à la topographie ou à la performance énergétique peuvent être demandées auprès des services concernés. Pour la localisation des aléas et la cartographie officielle, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

291 500 €

7 330 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,77 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Rocabey

À 6km de Saint-Jouan-des-Guérets (35)

EXCLUSIVITE - A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - A proximité immédiate des commerces et du marché de Rocabey, entre la Gare et la grande plage du Sillon, dans la résidence de standing 'AGORA' nous vous proposons cet appartement de type 2 situé au dernier étage avec ascenseur. Ce bien offre une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placards et une salle d'eau. Un jardin d'hiver avec une vue dégagée pouvant accueillir un espace repas et du stockage. Vous disposerez également d'un garage fermé en sous-sol équipé d'une borne pour voiture électrique. Prix FAI : 291 500 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 224 lots - dont 95 lots habitation. Charges annuelles : 180 euros.

À vendre, appartement à DINAN, Côtes-d'Armor, Bretagne. Situé proche du centre-ville, cet appartement de type III, entièrement rénové, se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de bon standing. Avec une surface habitable de 60 m², il dispose d'un beau séjour lumineux exposé sud, donnant sur une loggia/terrasse. La cuisine est entièrement équipée. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. C'est une belle opportunité pour un achat appartement à DINAN. Les charges annuelles s'élèvent à 2000 euros. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots, dont 23 lots d'habitation.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Nouvelle Résidence Coeur de ville SAINT MALO - Emplacement recherché : Rue de Tourville, à pied : 3 min marché Rocabey, 10 min plage du Sillon, 6 min Gare TGV. Livraison mi 2028, Ascenseur, standing, frais de notaire réduits. Résidence RE2020, ballon thermodynamique, chauffage individuel électrique, volets roulants électriques, wc suspendus, parquet stratifié, local vélo, et le confort de tout faire à pied dans un quartier recherché. Beau T3 traversant au 3è étage donnant sur une spacieuse terrasse de 16,81m2 : - Séjour 24,1m2 - Deux chambres dont une donnant sur la terrasse - Salle d'eau douche à l'italienne sèche serviette vasque - wc séparés Parking inclus Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

DINARD - CENTRE VILLE - À proximité de la plage et du marché - Découvrez l'Appartement à vendre dans la résidence 'VILLAS ROCHE DES BOIS', conçue par le cabinet BACHMANN, qui se compose de 9 appartements dans un cadre confidentiel et privilégié. L'accès à cette copropriété se fait par un portail élégant avec contrôle d'accès. Cet Appartement de luxe DINARD à vendre, de type 4, se situe au 1er étage avec ascenseur et offre une surface d'environ 80 m² habitables. Le salon-séjour, associé à la cuisine, s'étend sur 36 m² et donne sur une terrasse orientée à l'ouest. Vous profiterez de 3 chambres et d'une salle d'eau. Le balcon est également exposé à l'ouest et un garage équipé d'une porte électrique est inclus. De très belles prestations vous attendent dans cet appartement unique.

Ce programme "Art Déco", à l'architecture dinardaise est idéalement situé au cœur du nouveau quartier Newquay, centre-ville, plage et toutes les commodités à pied. Les travaux sont en cours et la livraison est prévue au 2ème trimestre 2026. Venez découvrir ces appartements neufs du studio au T4 avec loggia ou terrasse sur 3 bâtiments. Stationnements en sous-sol. Belles prestations et confort pour ces appartements de standing

Prix au m² le plus bas

73 580 €

1 869 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 39,37 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Saint-Jouan-des-Guérets (35)

Découvrez une opportunité d'achat duplex Le Tronchet, situé dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce duplex à vendre est idéal pour un investissement locatif avec un statut LMNP et un bail commercial en cours géré par le professionnel Odalys, offrant une rentabilité locative de 5,98%. Le loyer annuel actuel est de 4.403 EUR HT (4.843 EUR TTC), avec un bail meublé valide jusqu'au 30/09/2028, renouvelable tacitement selon la législation en vigueur. Ce bien immobilier, soumis au statut de copropriété avec 196 lots et sans procédures en cours, comprend une maisonnette de 3 pièces en duplex. À l'étage, vous trouverez deux chambres, tandis qu'au rez-de-chaussée se situent un séjour avec cuisine, une salle d’eau, des toilettes, une terrasse et de multiples rangements. Un parking extérieur est également à disposition.Bénéficiez d'une gestion simplifiée et entièrement déléguée par Odalys, incluant la gestion des locataires et l'entretien, tout en profitant des avantages fiscaux du statut LMNP. Emplacement privilégié à 18 km de Dinan et 25 km de Saint-Malo, Le Tronchet est un charmant village de l’arrière-pays malouin.

À vendre à Lancieux, Côtes-d'Armor (22), Bretagne ! Découvrez cet appartement à acheter à Lancieux, idéalement situé à seulement 200 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces. Profitez d'une vue mer imprenable depuis la pièce de vie et la cuisine. En rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée accueillante, une pièce de vie spacieuse, lumineuse et ouverte. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une petite terrasse privative orientée Ouest vous permettra d'apprécier les couchers de soleil. Au souplex, deux autres chambres sont disponibles, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi qu'une lingerie pratique. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking. Cet emplacement idéal vous place à seulement 2 minutes à pied des plages, commerces et loisirs. Ne manquez pas cette vente appartement Lancieux, une opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Meilleur rendement locatif

126 240 €

2 744 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 46 m²

À 3km de Saint-Jouan-des-Guérets (35)

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cet appartement en vente est sous bail commercial avec une rentabilité de 6.00 %. Situé en rez-de-chaussée, ce duplex de type 3 fait partie d'une résidence de tourisme au statut LMNP, idéal pour la revente. Avec plus de 750 lots disponibles sur la France, n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche. Le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une période prolongée, grâce à l'amortissement comptable du bien. Détails de l'appartement :- Prix : 126 240 euros- Surface : 46.25 mètres carrés- Terrasse/Balcon : Oui- Expo : Sud/Est- Charges de copropriété : 772 euros- Taxe foncière : 911 €- Loyer mensuel net : 624.66 € (paiements trimestriels, indexation des loyers : IRL annuel)- Frais de notaire estimés : 11 300 €Profitez d'une gestion déléguée garantie, d'une fiscalité attractive et de revenus immédiats. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Une simulation fiscale et financière gratuite est disponible sur demande.Annonce rédigée par Stéphane Levallet, agent mandataire inscrit au RSAC de Saint-N sous le N° : 330 195 298. Contact : contact@slimmo.onlineTél : 07 69 64 87 35Site : https://www.slimmo.online/

JOURNÉE PORTES OUVERTES.* PERMANENCES** LIVRAISON IMMEDIATE Découvrez Montana est une résidence composée de 4 bâtiments aux volumes intimistes. 44 logements sont disponibles du T1 au T5 et une cellule commerciale en rez-de-chaussée. Les bâtiments de hauteur R+2 et double attique sont à taille humaine. Chaque bâtiment bénéficie d’un vaste hall d’entrée et d’un ascenseur. Contemporaine dans ses lignes et ses volumes, elle affirme une authenticité mêlant pierre, bois, toiture et détails architecturaux. Bardage bois, revêtement béton peint gris clair et blanc, bardage en zinc quartz en attique et en toiture habillant les façades avec élégance. Les espaces extérieurs accueillent des menuiseries aluminium et des garde-corps en verre ou en barreaudage en aluminium; Résidence nature et boisée, MONTANA offre aux habitants une qualité environnementale, avec ses espaces et aménagements végétalisés. Les appartements aux beaux volumes sont adaptés à la vie de famille. Les résidents bénéficient d’agréables espaces extérieurs qu’il s’agisse des jardins en rez-de-chaussée ou des larges terrasses aux étages. *JOURNÉE PORTES OUVERTES le 28 MARS 10h-13 puis 14h-17h. Accueil sur rendez-vous. **PERMANENCE le jeudi après-midi de 14h à 18h. Accueil sur rendez-vous. Adresse : 20 Rue de Triquerville, Saint-Malo.

[- DERNIERES OPPORTUNITES - ] Située à seulement 5 à 10 minutes à pied ou à vélo du centre-ville de PLEURTUIT, la résidence Storia se déploie sur le site de l'ancienne gare, face à la voie verte, véritable poumon naturel de Pleurtuit. SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN : optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine. Inspirée de l'architecture locale, la résidence arbore des toitures d'ardoise et des lucarnes à deux pans, en écho au patrimoine régional. Les derniers appartements 3 pièces offrent des espaces bien pensés, des prestations de qualité et des volumes généreux, prolongés par des extérieurs. Ces aménagements maximisent la lumière naturelle dans chaque logement. Storia offre un cadre de vie exceptionnel sur la côte d’Émeraude, alliant confort et proximité des services. Contactez nos conseillers à Saint-Malo ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour en savoir plus! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000104-TC000001085/1635-321174)

6 pièces - Saint-Malo Situé EMERALIA , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 6 pièces développe une surface de 123.00 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 5 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 37.8 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Ariel 06 60 54 52 59

À ne pas manquer ! BLG Immobilier vous propose cet appartement Saint-Malo à vendre : un beau 2 pièces de 49m² situé dans une future résidence de standing, idéalement positionnée à proximité de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'un spacieux séjour/cuisine s'ouvrant sur un jardin de 78m², bénéficiant d'une exposition Nord. En outre, vous disposerez d'un parking en sous-sol. L'appartement est disponible rapidement et la livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2026. Profitez également de frais de notaire réduits et de faibles charges de consommation énergétique. Le bien répond aux normes RT2012, RE2020 et HQE, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Photos non contractuelles, aménagements suggérés personnalisables sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter Christine, disponible tous les jours, même le dimanche au téléphone, par mail ou via WhatsApp. Christine BUFFENOIR - 06 66 00 79 12 - BLG IMMOBILIER, Ille-et-Vilaine, Bretagne.

Retour à la vente pour cet appartement Saint-Malo à vendre, situé au 4 Rue de Tourville, dans une résidence contemporaine au design soigné. D'une surface de 46 m², cet appartement de 2 pièces est conçu pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L’agencement intérieur a été soigneusement pensé, offrant des volumes équilibrés et une circulation fluide. Vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux dans un espace modern et accueillant. Il comprend également une chambre, une salle de bain et un WC séparé.Les prestations de qualité ont été choisies avec rigueur pour garantir un confort durable : matériaux de choix, optimisation de la lumière naturelle, conception orientée vers le bien-être des occupants, et respect des dernières normes en vigueur. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 5,19 m² ainsi qu'un parking inclus. La résidence est idéalement située, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de circulation, tout en maintenant un cadre agréable. Cet équilibre entre accessibilité et tranquillité fait de cet appartement à acheter à Saint-Malo un choix judicieux tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.La disponibilité prévisionnelle est fixée à 2028T2. Ce bien respectant la norme environnementale RE2020 est classé bâtiment basse consommation avec un DPE A/B, garantissant une maîtrise optimale des dépenses énergétiques et un confort thermique idéal tout au long de l'année.Les frais de notaire réduits constituent un atout supplémentaire pour l'acquisition, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

JOURNÉE PORTES OUVERTES.* PERMANENCES** LIVRAISON IMMEDIATE Découvrez Montana est une résidence composée de 4 bâtiments aux volumes intimistes. 44 logements sont disponibles du T1 au T5 et une cellule commerciale en rez-de-chaussée. Les bâtiments de hauteur R+2 et double attique sont à taille humaine. Chaque bâtiment bénéficie d’un vaste hall d’entrée et d’un ascenseur. Contemporaine dans ses lignes et ses volumes, elle affirme une authenticité mêlant pierre, bois, toiture et détails architecturaux. Bardage bois, revêtement béton peint gris clair et blanc, bardage en zinc quartz en attique et en toiture habillant les façades avec élégance. Les espaces extérieurs accueillent des menuiseries aluminium et des garde-corps en verre ou en barreaudage en aluminium; Résidence nature et boisée, MONTANA offre aux habitants une qualité environnementale, avec ses espaces et aménagements végétalisés. Les appartements aux beaux volumes sont adaptés à la vie de famille. Les résidents bénéficient d’agréables espaces extérieurs qu’il s’agisse des jardins en rez-de-chaussée ou des larges terrasses aux étages. *JOURNÉE PORTES OUVERTES le 28 MARS 10h-13 puis 14h-17h. Accueil sur rendez-vous. **PERMANENCE le jeudi après-midi de 14h à 18h. Accueil sur rendez-vous. Adresse : 20 Rue de Triquerville, Saint-Malo.

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À vendre à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces d'une superficie de 64m², idéalement situé en étage, à proximité du centre-ville et des commodités. Cet appartement Saint-Malo à vendre est orienté sud-est et se compose d'un grand séjour lumineux, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un jardin de 11m² ainsi que d'un parking en sous-sol inclus. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2026. Ce bien ne comporte pas de frais d'agence, est certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie) et respecte les normes thermiques récentes, garantissant une haute qualité environnementale, tout en étant éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Contactez BLG Immobilier au 07 64 51 61 37, joignable 7/7 pour toute demande d'achat appartement Saint-Malo.

Coup de coeur : Découvrez ce Beau 3 pièces de 60m² situé au coeur d'une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, A 3mn en voiture de la plage du prieuré. A quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces tels que boulangeries, supermarchés et pharmacies.. Disponible .Idéal pour habiter ou investir. Comprend: - une entrée - un séjour lumineux /cuisine US 2 chambres - une salle de bain et un wc séparé une grande terrassede 32 m² un parking et une cave inclus Profitez des frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Stephanie: 06 88 33 71 94

Saisissez l'opportunité d'acheter un appartement à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien de 5 pièces, situé au rez-de-chaussée et orienté Ouest, offre 112m² d'espace bien agencé comprenant : un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez également d'un jardin de 147m² et de 2 places de parking en sous-sol incluses. Cette belle résidence, projetée pour le 4ème trimestre 2025, est proche de toutes les commodités. Pour des informations supplémentaires concernant cet appartement Saint-Malo à vendre, n'hésitez pas à nous contacter, disponibles 7j/7. Les photos de synthèse sont non contractuelles.

NOUVEAU à SAINT-MALO, à 2min du marché Rocabey ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Du 2 au 5 pièces duplex, nos logements spacieux et lumineux sont conçus pour offrir confort et bien-être au quotidien. Chaque appartement bénéficie d'une belle orientation et s'ouvre sur un balcon ou une terrasse, avec des vues dégagées pour la majorité d'entre eux. L'architecture de la résidence, moderne et élégante, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Les jeux de volumes, les strates successives et l'alternance de matériaux confèrent au projet une silhouette dynamique et contemporaine. Au cœur de la résidence, un îlot paysager soigneusement aménagé vient offrir un véritable écrin de verdure aux habitants. Ce jardin intérieur, propice à la détente et aux échanges, apporte calme et fraîcheur près du centre-ville. À l'intérieur, les prestations sont soignées : accès sécurisés, interphone, hall aménagé, ascenseur, local vélos et parkings en sous-sol. À seulement 2 minutes à pied du marché Rocabey, 6 minutes à pied de la gare et 10 minutes de la grande plage du sillon, la résidence profite d'un emplacement central privilégié. Écoles, commerces et services du quotidien se trouvent également à quelques pas. Ville emblématique de la côte bretonne, Saint-Malo séduit par son patrimoine maritime, ses plages et son atmosphère unique. Entre traditions, dynamisme et grands événements, elle offre un cadre de vie d'exception. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Saint-Malo et être parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves !

[ DÉMARRAGE TRAVAUX // ADRESSE PRESTIGIEUSE À SAINT-MALO ] Découvrez Les Hauts de Rochebelle, une résidence d’exception idéalement située avenue de Lorraine à Saint-Malo, dans le quartier très recherché de Rochebonne. À seulement 5 minutes à pied de la plage et 10 minutes du centre de Paramé et de tous ses commerces et nombreux services, cette adresse rare allie sérénité et praticité. Composée de seulement 23 appartements, du 2 au 4 pièces, la résidence offre un cadre de vie intimiste et raffiné. Chaque logement bénéficie d'un jardin, d'un balcon, d'une terrasse ou même d'une tropézienne pour profiter en toute saison d’un bel espace extérieur privatif. Pensée pour votre confort, Les Hauts de Rochebelle proposent des prestations haut de gamme : parkings en sous-sol, caves et des intérieurs soigneusement aménagés et décorés. Ne manquez pas ces 2 dernières opportunités unique de vivre dans un environnement d’exception alliant calme, proximité de la mer et commodités. Contactez nos conseillers LAMOTTE à Saint Malo, ou rendez-vous sur notre site lamotte. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000108-TC000001742/1725-321174)

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce 4 pièces de 85m², situé au rez-de-chaussée et orienté Sud, se compose d'un séjour/cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Profitez également d'un jardin de 21m², d'une cave et de deux places de parking en sous-sol incluses. Ce bien se trouve dans une belle résidence à proximité de toutes les commodités, avec une livraison prévue pour le 3ème trimestre 2025. ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes disponibles 7j/7. Les photos de synthèse sont non contractuelles. VOLKOV Adrien - 07 64 51 61 37

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire dans un cadre moderne et agréable à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 64m², exposé EST et situé au rez-de-chaussée, comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains, ainsi qu'un W.C indépendant, le tout dans une belle résidence sécurisée. Ce logement à acheter à Saint-Malo dispose également de deux places de parking en sous-sol. Conforme aux dernières normes énergétiques, cet appartement Saint-Malo à vendre sera livré fin 2025. Il représente une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos préférences. Photos non contractuelles - Suggestions d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - Éligible PTZ - Pas de frais d'agence - Charges faibles. Ne laissez pas passer cette offre rare ! Contactez-moi au 07 64 51 61 37 pour organiser une visite privée. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Volkov Adrien 07 64 51 61 37.