Achat Appartement à Saint-Laurent-sur-Saône (01) pas cher / petit prix : 59 annonces

Situé à proximité immédiate des commodités, au 1er étage d'un petit immeuble composé de six lots, bel appartement rénové de type 2, d'une surface Carrez de 45, 82 m2, composé comme suit : entrée, cuisine équipée ouverte sur lumineuse pièce à vivre, une chambre avec balcon donnant sur petite cour intérieure, salle d'eau avec wc. Menuiseries double-vitrage - Chauffage individuel électrique par radiateurs récents - Charme de l'ancien - Bon état d'entretien - Idéal premier achat ou investissement locatif - Staionnement gratuit à proximité - Charges annuelles de copropriété d'environ 780 euros - Taxe foncière 2025 de 395 euros. Prix honoraires d'agence inclus de 105 000 euros dont 5 000 euros TTC d'honoraires forfaitaires à la charge exclusive de l'acquéreur, soit 5,00 % du prix. DPE NOUVELLE VERSION : Conso. C (173kWh/m2:an) - GES. B (6 kgCO2/m2:an) - Energie finale (91kWh/m2:an) : Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre : 809 euros et 1 095 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris). Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

116 000 €

2 148 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres

Saint-Laurent-sur-Saône (01)

IDEAL PREMIER ACHAT Situé au centre village de la commune de Saint Laurent, à proximité des commerces et à seulement quelques minutes à pieds du centre de Mâcon. Venez découvrir ce beau T3 d'environ 55m² en rez-de-chaussée, rénové en grande partie. Ce bien est composé d'une pièce à vivre, dans son prolongement d'une pièce pouvant faire office de salon TV, de bureau ou de seconde chambre, ainsi que d'un dégagement qui dessert une grande chambre de 13m², une salle d'eau et un WC indépendant. Côté travaux il vous restera à finir l'appareillage électrique (installation prises, interrupteurs, et luminaires et radiateurs), installer une cuisine, finir l'installation sanitaire et reprendre une partie des sols. DEVIS SUR DEMANDE. L'appartement fait partie d'une petite copropriété de 2 lots, les charges sont donc infimes.(seulement 166€ d'assurance à payer annuellement) Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas, contactez moi ! Prix -- € honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

En exclusivité dans votre agence L'Adresse ! Idéalement situé, proche de toutes commodités, et à deux pas du coeur historique de Mâcon, venez découvrir cet appartement de type T4 situé au dernier étage avec ascenseur. Il se composé d'un salon, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un cellier et d'un WC indépendant. Vous apprécierez ses extérieurs : un grand balcon accessible depuis le salon, ainsi qu'un second balcon pour l'une des chambres, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Une cave et un garage complètent le bien. A rénover, ce bien présente un fort potentiel pour un projet personnalisé (résidence principale ou investissement). Copropriété de 80 lots d'habitation Charges annuelles : 1 895 euros (dont chauffage collectif) A visiter sans tarder ! Copropriété de 276 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 1895 euros.

À saisir, en exclusivité dans votre agence L'Adresse ! Situé à Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cet appartement 2 pièces de 50 m² est à vendre. Dans un secteur calme et très prisé, à seulement 10 minutes des commodités, il se trouve au 1er étage d'une copropriété bien entretenue dotée d'un ascenseur. Vous apprécierez son agencement fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Ce bien est complété par une cave et un garage. Les atouts incluent le double vitrage, le chauffage collectif, ainsi qu'un environnement paisible. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Les charges annuelles, incluant le chauffage, s'élèvent à 1580 euros. La copropriété compte 131 lots d'habitation. *Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement à acheter à Mâcon !

À vendre, un appartement à Charnay-lès-Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Cet appartement, situé au premier étage d'une résidence recherchée pour son calme et ses prestations de qualité, se trouve au cœur de Charnay-lès-Mâcon, à proximité immédiate des commodités. D'une surface Carrez de 72,99 m2, il se compose de trois pièces principales : une entrée, un dégagement avec un placard, une chaufferie/buanderie, une salle d'eau, des wc, ainsi qu'une chambre avec placard. La cuisine équipée s'ouvre sur un lumineux salon-séjour, donnant accès à une terrasse sud-est d'environ 15 m2. Une seconde chambre est également présente, avec accès direct à la terrasse. Le bien dispose d'une place de parking fermée à l'extérieur, d'une cave et d'un garage motorisé en sous-sol, équipé de points lumineux et de prises électriques. Le chauffage est individuel au gaz de ville, les menuiseries sont en double vitrage avec volets motorisés et la fibre optique est disponible. La construction est récente et l'appartement est en bon état d'entretien. Commodités, écoles et centre hospitalier sont accessibles à pied. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 895 euros, et la taxe foncière prévue pour 2025 est de 1 278 euros. DPE NOUVELLE VERSION : Conso. C (70kWh/m2:an) - GES. C (13 kgCO2/m2:an). Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 612 euros et 828 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : plateaux à aménager dans un immeuble de caractère situé en plein centre de Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce plateau brut de 40 m², au prix de 75 000 euros, offre une magnifique vue panoramique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement à acheter à Mâcon se trouve à quelques minutes à pied de la gare et à proximité de toutes les commodités. Plusieurs plateaux bruts sont disponibles, prêts à être aménagés selon vos envies. La copropriété, en cours de création, comprendra 17 lots avec des configurations variées, et le montant des charges ainsi que la taxe foncière restent à définir. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un local vélo collectif, et il est possible d'acquérir une cave en supplément. De plus, deux lots bénéficient d'un petit jardin privatif et les parties communes sont actuellement en phase de finalisation. Ce bien est idéal pour une résidence principale (création d'un appartement sur mesure), un investissement locatif dans un secteur à forte demande ou pour des bureaux ou une profession libérale grâce à son excellent emplacement, proche de la gare. Pour des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Eddy Demarbaix (06 84 38 87 57) vous propose un appartement à vendre à Mâcon, en Saône-et-Loire, d'une superficie d'environ 57m2 à rénover et doté d'un balcon. Situé au 5ème étage d'une copropriété avec ascenseur et faibles charges, cet appartement T2 présente de beaux volumes offrant un réel potentiel d'aménagement. Il se compose d'un salon lumineux, illuminé par une large baie vitrée donnant accès à un balcon, également accessible depuis la chambre. Celle-ci comprend un coin salle de bain, complété par un WC indépendant. Un couloir avec placard mène à la cuisine séparée. Bien que des travaux soient nécessaires (huisseries à changer, salle de bain à repenser), ce bien présente de nombreuses possibilités d'optimisation. Par exemple, il serait possible de supprimer le couloir pour agrandir le salon et créer une pièce de vie plus ouverte et conviviale. Une cave complète ce bien avec la possibilité de louer une place de parking. Ce projet est idéal pour un premier achat ou dans le cadre d'un investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement recherché en plein cœur de Mâcon. La présente annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété de 277 lots, sans aucune procédure en cours, avec des charges d'environ 115 € par mois (soit 1380 € annuels) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 20. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Eddy Demarbaix EI (ID 46968), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 514426816. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Exclusivité ! À Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire et la région Bourgogne, découvrez cet appartement à vendre dans une copropriété calme et sécurisée, situé à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville. Ce T2bis au rez-de-chaussée est en très bon état général et se compose d'un séjour avec coin cuisine équipée, d'une chambre, d'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous bénéficierez également de placards de rangement et d'une place de parking privative. Le chauffage est individuel électrique. La copropriété comprend 216 lots, dont 108 principaux, avec des charges annuelles de 701 euros et une taxe foncière de 1063 euros. *Honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus pour faire l'achat d'un appartement à Mâcon, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pas de procédure en cours.

Bien le moins consommateur d'énergie

135 000 €

1 776 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

À 1km de Saint-Laurent-sur-Saône (01)

À la recherche d'un appartement à acheter à Mâcon ? Ne manquez pas cette superbe opportunité ! Situé au cœur de Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, ce magnifique appartement duplex entièrement rénové est proche des quais de Saône. Très lumineux et traversant, il se trouve au dernier étage d'une petite copropriété et a été remis à neuf avec des matériaux de qualité. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie dotée d'un salon cocooning, une salle d'eau avec fenêtre, ainsi qu'un accès à l'espace nuit par un escalier contemporain avec des marches en chêne massif. À l'étage, deux chambres spacieuses avec placards vous attendent. Cet appartement allie confort et commodités, offrant un cadre de vie idéal grâce à sa proximité immédiate avec tous les commerces, transports et services nécessaires. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 6. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€, soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf.939188

Prix au m² le plus bas

39 500 €

362 €/m²

Loft

• 1 pièce
• 109 m²

À 15km de Saint-Laurent-sur-Saône (01)

Découvrez ce loft à vendre à Pont de Vaux, idéalement situé au cœur de cette petite ville dynamique de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Occupant le 3ᵉ étage d'une copropriété de 14 lots, ce bien est proposé sous forme de plateau, offrant une liberté totale d’aménagement. Avec une surface de 109,3 m² selon la loi Carrez, ce vaste espace dispose d'une belle hauteur sous plafond et de nombreuses ouvertures, constituant une base parfaite pour un projet de création de logements, un aménagement innovant ou comme investissement. Caractéristiques principales :- Surface : 109,3 m² Carrez- Étage : 3ᵉ étage- Plateau entièrement brut- Terrasse commune- Ascenseur disponible dans l'immeuble (desservant jusqu'au 1er étage)- Couverture rénovée en 2019- Copropriété de 14 lots- Charges annuelles : 432 €Des raccordements à prévoir (eau, électricité, évacuation à créer, etc.)Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, contactez Marie-Charlotte Muet, Conseillère en Immobilier chez Capifrance. Le nombre de lots dans la copropriété est de 14, et le montant moyen annuel de la quote-part de charges est de 432 €, soit 36 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de Bourg-en-Bresse) Marie-Charlotte Muet Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf.934743

APPARTEMENT À ACHETER À MÂCON - Situé dans la résidence Les Bruyères, à proximité du centre-ville et de la zone commerciale de Mâcon Sud, cet appartement de type 3 de 62,53 m² en surface Carrez se trouve au 6ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée avec un cellier attenant, et d'une pièce à vivre lumineuse s'ouvrant sur un grand balcon d'environ 7 m², offrant une vue dégagée sur les plains de Saône. L'appartement comprend deux chambres, dont une avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. En outre, il dispose d'une cave d'environ 5 m² et d'une place de parking privative à l'extérieur. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude, et l'appartement est en bon état d'entretien avec des menuiseries double vitrage et volets roulants motorisés. Sa position dominante permet de profiter d'une très belle vue, avec des charges annuelles de copropriété s'élevant à 3 600 euros et une taxe foncière pour 2024 de 1 014 euros. Pour en savoir plus sur cet appartement à Mâcon à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. DPE NOUVELLE VERSION : Conso. D - GES - C : Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 1 126 euros et 1 524 euros. Les années de référence pour les prix sont 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Appartement lumineux – 2 chambres – Proche centre-ville et gareÀ Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, cet appartement de 78 m² habitables, situé au 3ᵉ étage, est idéal pour ceux qui recherchent un achat appartement Mâcon ou un appartement à acheter Mâcon. Vous serez séduit par son salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie, ainsi que sa cuisine fonctionnelle accompagnée d’un cellier attenant pour un rangement optimal.La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. En complément, une cave est mise à votre disposition pour un stockage facile.Sa localisation est un véritable atout : proche du centre-ville et de la gare, vous accédez rapidement à tout.Ce bien agréable, pratique et bien situé est prêt à accueillir son futur propriétaire. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183,67 € par mois (soit 2 204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy Demarbaix, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce duplex traversant de 97 m², à Mâcon dans le département de Saône-et-Loire, vous séduira par sa luminosité et son emplacement idéal au cœur de la ville, à proximité des commerces, des quais et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour ouvert sur une cuisine américaine, offrant un espace de vie convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier pratique et un WC complètent ce premier niveau. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres lumineuses avec de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Pour prolonger votre espace de vie, une agréable loggia/terrasse vous attend, idéale pour profiter des beaux jours. Points forts : - Superficie atypique de 97 m² en duplex - Emplacement privilégié en centre-ville, proche des quais et des commerces - Luminosité exceptionnelle - Deux chambres, cellier, salle de bains et WC séparés - Terrasse/loggia pour des moments de détente en plein air - Petite copropriété calme et bien entretenue Ce bien se présente comme une belle occasion d'achat d'appartement à Mâcon, alliant caractère citadin et confort de vie. Nombre de lots dans la copropriété : 8, Montant moyen annuel des charges : 742€, soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf.931902

MÂCON (71000) - Dans le secteur de la cathédrale St Vincent de Mâcon, cet appartement à vendre offre une surface habitable de 100 m2, idéal pour un achat appartement Mâcon. Situé au second étage, ce bien rénové datant de 1948 préserve le calme en plein cœur de la ville, tout en étant à proximité immédiate des commerces et d'une école élémentaire.En entrant, vous serez accueilli par un salon/séjour lumineux attenant à une cuisine américaine entièrement équipée, bénéfice d'une exposition plein ouest. Un long couloir mène à la salle de bain et à des w.c séparés, ainsi qu'à deux chambres de 12 et 10 m2. Un escalier vous mène à une vaste mezzanine, qui peut être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, ou une troisième chambre).Un parking extérieur payant se trouve au pied de l'immeuble et le logement est raccordé au très haut débit et au tout à l'égout.Caractéristiques techniques :- Double vitrage- DPE : classe C- Gaz à effet de serre : classe A- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 210 euros et 1 690 euros par an.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet de vente appartement Mâcon, contactez Thibault DE MONREDON au 06 66 32 81 76 ou par courriel à th.ledeschaultdemonredon@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une présentation de pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault DE MONREDON, agent commercial immatriculé au RSAC MACON.Prix de vente : 195 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).

Au cœur d'une belle bâtisse en pierres dorées, dans l'une des deux tours de la propriété, découvrez ce duplex à acheter à Crêches-sur-Saône, d'environ 132m², vendu en plateau viabilisé, prêt à accueillir votre projet de vie. Ce lieu authentique, chargé d'histoire, allie le charme de l'ancien à une totale liberté d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.Un potentiel exceptionnel à explorer. En rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 51m², parfaite pour concevoir un espace convivial avec un accès direct à un jardin privatif de 82m² exposé plein sud, un véritable prolongement de la maison pour profiter des jours ensoleillés. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses, un bel espace pour une future salle de bain familiale, et au dernier niveau, plus de 32m² de combles aménageables, idéaux pour créer une suite parentale, un bureau, ou une salle de jeux selon vos envies.Les principaux atouts du bien :- Bâtisse de caractère en pierres dorées- Plateau viabilisé (eau, électricité, assainissement)- Fibre et fourreau Telecom en attente- Toiture, menuiseries et extérieurs entièrement rénovés- Deux places de parking privatives- Liberté totale d'aménagement et forte valorisation patrimonialeTaxe d'aménagement à prévoir : 2 500 €.Ce projet unique est une opportunité sur le secteur : ici, vous n'achetez pas seulement un bien, mais vous concevez votre futur lieu de vie dans un cadre authentique. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce duplex en vente à Crêches-sur-Saône et imaginer ensemble tout son potentiel.Cette annonce référence 263148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ISABELLE CROST (EI), immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019.Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 19Charges prévisionnelles annuelles : 785,00 €Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

130 000 €

1 912 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 1km de Saint-Laurent-sur-Saône (01)

À la recherche d'un appartement à acheter à Mâcon, en Saône-et-Loire (71) ? Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé au cœur de Mâcon (71000), offrant un cadre de vie dynamique et agréable. À proximité des services publics, des transports en commun et des commerces, il assure un quotidien pratique. Cet appartement de trois pièces, d'une superficie de 68 m², se trouve au 5ème étage et se caractérise par un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Le balcon attenant à la pièce de vie offre une vue imprenable sur la plaine de l’Ain et le Mont Blanc. Côté nuit, les deux chambres sont équipées de placards muraux pour un espace de rangement optimal. En outre, l'appartement dispose d'une buanderie attenante à la cuisine, ajoutant un confort significatif. Le bien comprend également une place de parking et une cave. Des travaux de rénovation énergétique de la copropriété, incluant l'isolation par l'extérieur et une ventilation mécanique contrôlée, sont déjà en cours. Ce bien cosy vous offre à la fois sérénité et économies durables. N'attendez plus pour visiter cet appartement à vendre à Mâcon ! Les charges courantes annuelles de la copropriété s'élèvent à 2 605 €. Ce bien est constitué de 3 lots au sein d'une copropriété de 235 lots. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Elise CHEVRAU, votre conseiller SAFTI, au 0671708547 ou par email à elise.chevrau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909 662 140.

À vendre : appartement atypique en duplex avec terrasse, idéal pour un achat appartement MACON. Situé à Mâcon, à la limite de Charnay-lès-Mâcon, cet appartement de 143 m² se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles. Il dispose d'une belle pièce de vie de 38 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée ouvrant sur la terrasse, ainsi que de 3 chambres, 1 bureau et une salle de bains comprenant une douche et une baignoire. Une cave complète ce bien. La copropriété bénéficie d'un syndic bénévole, avec des charges faibles d'environ 408 euros par an. La taxe foncière s'élève à 1676 euros et la copropriété compte 8 lots, sans procédure en cours. Cet appartement MACON à vendre représente une opportunité à ne pas manquer dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne.

En exclusivité dans votre agence L'Adresse ! Idéalement situé, proche de toutes commodités, et à deux pas du coeur historique de Mâcon, venez découvrir cet appartement de type T4 situé au dernier étage avec ascenseur. Il se composé d'un salon, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un cellier et d'un WC indépendant. Vous apprécierez ses extérieurs : un grand balcon accessible depuis le salon, ainsi qu'un second balcon pour l'une des chambres, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Une cave et un garage complètent le bien. A rénover, ce bien présente un fort potentiel pour un projet personnalisé (résidence principale ou investissement). Copropriété de 80 lots d'habitation Charges annuelles : 1 895 euros (dont chauffage collectif) A visiter sans tarder ! Copropriété de 276 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 1895 euros.

Cet appartement à vendre à Mâcon, Saône-et-Loire, est idéalement situé en plein centre-ville. D'une superficie de 77 m², il se trouve au rez-de-chaussée et se compose d'une entrée avec rangement, de deux chambres d'environ 12 m² chacune, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'un séjour avec cuisine d'environ 32 m². L'accès se fait par un porche, offrant une discrétion appréciable tout en donnant sur une cour calme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet appartement selon vos préférences. Ce bien appartient à une copropriété de 6 lots et les charges annuelles s'élèvent à 450 €. Aucune procédure n'est en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente de cet achat appartement à Mâcon est fixé à 139 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Sophie MONIN, au 0629543866 ou par email à sophie.monin@safti.fr. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-En-Bresse sous le numéro 799185426.

À vendre à Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne, cet appartement T4 traversant est/ouest est situé au 3ème étage de la Résidence Azur, une copropriété calme et agréable construite en 1975, avec ascenseur. L'isolation extérieure et le ravalement ont été réalisés, offrant une magnifique vue dégagée sur la Plaine de l'Ain. Un balcon de 7m2 est à disposition pour déjeuner tout en profitant de cette vue. Bien qu'à rénover, cet appartement à acheter à Mâcon dispose d'un chauffage urbain collectif, d'un parking extérieur, ainsi que d'une grande cave. Vous trouverez des commerces et un cabinet médical à proximité. La copropriété se compose de 90 lots, avec un montant annuel moyen de la quote-part de charges (chauffage et ascenseur) de 2792€, soit environ 232€ par mois. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

179 000 €

2 311 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77,44 m²
• 2 chambres
• 

Quartier La Coupee

À 4km de Saint-Laurent-sur-Saône (01)

À Charnay-lès-Mâcon, en Saône-et-Loire, découvrez cet appartement à vendre situé au 2ème étage d'une résidence prisée, au 4 Rue Ambroise Paré. Proche des commerces de la Coupée et du centre hospitalier, cet appartement de quatre pièces à moderniser offre une surface Carrez de 77,44 m2. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux accédant à une terrasse d'environ 8 m2 orientée à l'Ouest, ainsi que de deux grandes chambres avec placards, desservies par un dégagement avec salle d'eau et wc. Cet appartement à acheter à Charnay-lès-Mâcon dispose également d'annexes pratiques, notamment une cave d'environ 9 m2, un garage de 13 m2 et une place de parking privative à l'extérieur. Le chauffage est individuel électrique, et les menuiseries sont en double vitrage. Des travaux d'isolation par l'extérieur ont été votés et financés. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 1 378 euros, et la taxe foncière pour 2025 est de 1 525 euros. Le prix, frais d'agence inclus, est de 179 000 euros, comprenant 7 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,06 % du montant. En matière de performance énergétique, le DPE affiche une consommation de 172 kWh/m2/an (Classe C) et un GES de 6 kgCO2/m2/an (Classe B), avec des dépenses théoriques annuelles en énergie estimées entre 1 284 euros et 1 736 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir ! Appartement à vendre à Mâcon, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Ce T5 d'environ 129 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété dans un quartier calme du centre-ville, est vendu loué. Il comprend un grand séjour, 4 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC séparé. Les charges de copropriété sont peu élevées et le loyer actuel est de 900 euros par mois. Le chauffage est individuel au gaz. Profitez de la proximité avec toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! *Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 14 lots, dont 8 lots d'habitation.

À vendre à Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cet appartement T4 de 71,06 m² entièrement rénové. Situé au premier étage d'une petite copropriété calme, ce bien lumineux offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour agréable s'ouvrant sur un grand balcon orienté Est, sans vis-à-vis. Vous y trouverez trois chambres, une salle de bains moderne avec douche et des WC séparés.Parmi les prestations de cet appartement à acheter à Mâcon, vous bénéficierez d'une chaudière à gaz neuve, de volets roulants électriques, d'un interphone, ainsi que d'une isolation thermique par l'extérieur achevée en mars 2025. De nombreux rangements sont également disponibles, et une cave complète ce bien. Le stationnement est gratuit aux abords de la résidence.Idéalement situé, cet appartement à vendre à Mâcon est proche de tous les commerces, écoles, transports et services.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite avec Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Mâcon - 7 rue Saint Antoine 71000 Mâcon - Tél : 03 71 410 410 - email : agencemacon@clairimmo.email - RCS 851 986 620 - Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

Découvrez cet appartement T5 à vendre à Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété au cœur d'un quartier calme de la ville, cet appartement spacieux de 130 m² comprend un grand séjour/salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien avec ses parquets d'époque, ses carreaux de ciment authentiques et ses volumes généreux. Les charges de copropriété sont peu élevées et le chauffage est individuel au gaz. À proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et transports en commun, cet appartement à acheter à Mâcon est idéal pour une vie confortable. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! *Honoraires charge vendeur. Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation.

À vendre, appartement de caractère à Mâcon, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Cet appartement spacieux de 120 m², situé en plein centre de Mâcon dans une impasse calme, saura ravir les amateurs d'authenticité et de grand volume. Ses caractéristiques incluent une exposition sud pour une luminosité optimale, des moulures, de belles hauteurs sous plafond, ainsi qu'un parquet ancien à sublimer. L'agencement se compose d'un vaste séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC séparés. Son fort potentiel d'aménagement permet de l'adapter selon vos envies ou comme projet d'investissement. À disposition, une cour commune pour profiter d'un espace vert, ainsi qu'une cave privative et la possibilité de louer un stationnement à proximité. La copropriété comprend seulement 8 lots avec des charges maîtrisées, et le chauffage est assuré par le gaz de ville. Ce bien rare à Mâcon mérite d'être visité rapidement. Idéal pour un achat appartement à Mâcon.

Meilleur rendement locatif

110 000 €

1 679 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,5 m²
• 2 chambres
• 

À 1km de Saint-Laurent-sur-Saône (01)

Découvrez cet appartement T3 de 65,5 m², idéal pour un achat appartement Mâcon, situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur. Au cœur de Mâcon, cet espace lumineux possède un séjour spacieux de 28 m² prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sur la ville et ses espaces verts. La cuisine ouverte favorise le partage, et deux chambres complètent le tout, garantissant un cadre de vie fonctionnel et évolutif. Quelques travaux sont nécessaires pour personnaliser cet appartement à votre goût, en faisant de cet espace un lieu unique qui correspond à vos envies ou un excellent investissement. Avec un balcon, du double vitrage, un chauffage collectif au sol, une cave privative, et un stationnement aisé à proximité, cet appartement à acheter Mâcon présente un fort potentiel. Idéalement situé près des commodités, il allie praticité et possibilité d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1274.00 et 1725.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce bien traversant de 145 m² est idéalement situé à proximité de la gare et de toutes les commodités. Il se compose d'une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un séjour lumineux. Un couloir spacieux avec de nombreux placards mène à l'espace nuit, comprenant une vaste chambre avec dressing, deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un WC séparé. Deux places de parking privatives couvertes viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété, selon la loi ALUR, s'élèvent à 595 euros par an. La copropriété est composée de 13 lots d'habitation. Le chauffage est individuel au gaz. N'attendez plus pour envisager cet achat appartement Mâcon ! Contactez-nous pour organiser une visite ! * Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété est composée de 26 lots, dont 13 d'habitation, sans procédure en cours.

Découvrez cet appartement MACON à vendre, d'une superficie de 77 m², entièrement rénové et baigné de lumière. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte intégrée de 30 m², parfait pour créer un espace de vie convivial. Vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing et l'autre avec placard, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une grande douche. Ce bien dispose également d'un cellier pratique, d'un balcon de 5 m², d'une entrée avec espace pour chaussures et vêtements, ainsi que d'un garage et d'une cave. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière bois et gaz collective, offrant ainsi confort et modernité. Situé à MACON, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne, cet appartement fait partie d'une copropriété de 250 lots avec des charges annuelles moyennes de 2400 €, sans procédures en cours. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 149 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement MACON, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : David BERTHILLIER, Tél. : 0749374563, E-mail : david.berthillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 798118204.

À saisir, en exclusivité dans votre agence L'Adresse ! Situé à Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cet appartement 2 pièces de 50 m² est à vendre. Dans un secteur calme et très prisé, à seulement 10 minutes des commodités, il se trouve au 1er étage d'une copropriété bien entretenue dotée d'un ascenseur. Vous apprécierez son agencement fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Ce bien est complété par une cave et un garage. Les atouts incluent le double vitrage, le chauffage collectif, ainsi qu'un environnement paisible. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Les charges annuelles, incluant le chauffage, s'élèvent à 1580 euros. La copropriété compte 131 lots d'habitation. *Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement à acheter à Mâcon !

Duplex Mâcon centre-ville à vendre – 68 m² – Rue Lamartine – Vue dégagée – Faibles charges Appartement duplex à vendre à Mâcon centre-ville, idéalement situé rue Lamartine, à deux pas de la Fnac, des commerces, restaurants et quais de Saône. Ce duplex de 68 m² offre un cadre de vie privilégié en plein cœur de Mâcon, dans une petite copropriété calme de 8 lots, avec faibles charges (400 € / an). Appartement Mâcon centre – Description Appartement duplex 68 m² Mâcon, Grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, Appartement lumineux avec vue dégagée sans vis-à-vis 1 grande chambre au calme, Salle d'eau moderne + WC séparés, Buanderie et rangements Appartement traversant et spacieux Les atouts de ce duplex à Mâcon Appartement centre-ville Mâcon rue Lamartine Proche Fnac Mâcon et commerces Vue dégagée / pas de vis-à-vis Faibles charges copropriété (400 €/an) Chauffage individuel au gaz Petite copropriété calme Grand volume / charme de l'ancien Emplacement idéal – Mâcon hypercentre Ce bien bénéficie d'un emplacement premium en centre-ville de Mâcon : Accès immédiat aux commerces, brasseries et restaurants Proximité des rues piétonnes et quais de Saône Quartier recherché et dynamique, proximité des parcs et jardins. Possibilité de location d'une place de parking ou garage sécurisé à proximité. Investissement ou résidence principale Idéal premier achat à Mâcon Parfait pour un investissement locatif Mâcon centre-ville Convient pour location courte durée / professionnelle Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf.935740

Nous vous invitons à découvrir cet appartement à vendre à Mâcon, Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce bel appartement de 3 pièces, d'une superficie de 69,43 m², dispose d'un parking privatif. Idéalement situé à proximité du cœur de la ville et de la gare, cet appartement a été récemment rénové. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour spacieux et lumineux, et d'une cuisine fermée entièrement équipée, ouvrant à l'est sur une grande loggia, parfaite pour les repas et pour profiter de la lumière naturelle. Les deux chambres, également spacieuses, donnent accès à une vaste loggia à l'ouest. Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées. Ce bien offre de nombreuses prestations : situé au 1er étage avec ascenseur, rénové en 2022, avec de nombreux rangements, des volets roulants électriques, une cave, et un secteur calme. L'interphone, la bonne isolation thermique et phonique, ainsi que le double vitrage en PVC garantissent un bon classement énergétique. Aucuns travaux n'est à prévoir. Proche du centre-ville, des commerces, du marché, de la pharmacie et de toutes les commodités, ainsi que de la Saône, cet appartement est à découvrir rapidement. Pour tout renseignement concernant l'achat d'un appartement à Mâcon, contactez-nous au 03 71 410 410 ou par email à agencemacon@clairimmo.email.