Achat Appartement dans le quartier Garibaldi-Ottino-Porte de Saint Ouen à Saint-Ouen (93) : 23 annonces

Devenez propriétaire de cet appartement Saint-Ouen-sur-Seine à vendre, un magnifique T3 de 70m² situé au sein d’une future résidence moderne et sécurisée en Seine-Saint-Denis, dans la région Île-de-France.L'appartement se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 2 chambres agréables et bien agencées- Une salle de bain moderne avec de belles finitions- Des WC séparés pour plus de confort- Un balcon parfait pour vos moments de détenteAtouts du bien :- Situé dans le quartier apprécié des Docks, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, cet achat appartement Saint-Ouen-sur-Seine combine tranquillité et accessibilité au quotidien.- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit :- Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- L'intégralité des lots disponibles partout en France, y compris des biens off-market et des retours de lots (+60 000 biens)- Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aidesContactez dès aujourd'hui Selwa pour plus d’informations. Disponible 7/7.

Charmant 2 pièces à fort potentiel de 31 m² – Rue Edgar Quinet à Saint Ouen sur Seine ORPI LAMOUROUX vous propose à l'achat cet accueillant 2 pièces de 31m² Loi Carrez, situé Rue Edgar Quinet à Saint Ouen sur Seine. Cet appartement au 1er et dernier étage est lumineux et offre une disposition optimisée. De plus, il est totalement modulable et n'attend que vos envies de travaux ! Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz pour un meilleur confort. L'appartement exposé Sud Ouest se présente comme suit : Un séjour sur cour lumineux Une chambre confortable et lumineuse sur cour Une cuisine ouverte sur séjour Une salle d'eau avec vasque et WC Une cour située juste devant l'appartement permet de profiter d'un extérieur au calme Les charges de copropriété sont de 461 € /trimestre. La taxe foncière annuelle est de 656 €. Dans un quartier dynamique et recherché, vous bénéficierez : De la proximité immédiate avec le square Marmottan pour vos balades et activités de plein air Des commerces de l'avenue Gabriel Péri et du marché Ottino à quelques pas Des transports en commun accessibles : Métro Garibaldi (Ligne 13) à 3 minutes à pied et des Lignes de BUS 137, 237 et 85 avec accès rapide à plusieurs arrondissements parisiens L'immeuble, datant d'avant 1930, a le statut de copropriété. Idéal pour PRIMO ACCÉDANT où pied-à-terre ou encore pour un investissement patrimonial. Référence agence : 2990

ID É ALEMENT SITUÉ – FORT POTENTIEL Appartement Duplex indépendant 5 pièces – 78,80 m ² – Pasteur Zola / Arago-Zola- Saint-Ouen Aux portes de Paris, dans un secteur recherché de Saint-Ouen, découvrez en exclusivité ce bien rare : un duplex indépendant avec jardin, situé au sein d’une petite copropriété calme. À seulement 5 minutes à pied du métro Garibaldi (ligne 13) et 10 minutes de la ligne 14 et du RER C – Saint-Ouen , vous profitez d’un emplacement idéal, à proximité immédiate du boulevard Garibaldi, des commerces et de toutes les commodités. Ce bien atypique , entre appartement et maison, développe une surface de 78,80 m² et offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un lieu de vie unique : rénovation contemporaine, esprit loft ou optimisation des volumes. Disposition : Au rez-de-chaussée - Entrée directe sur un séjour - Cuisine séparée et aménagée - Une chambre - Salle d’eau avec douche - WC séparés À l’étage : - Grand espace ouvert type séjour pouvant être fermé pour créer une pièce supplémentaire (bureau, chambre...) - Deux chambres - WC indépendant - Balcon Les atouts du bien : - Duplex indépendant dans une petite copropriété - Jardin privatif d'environs 20m2 actuellement utilisé en stationnement - Atelier idéal pour bricolage, stockage ou projet d’aménagement - Beau potentiel de transformation - Secteur dynamique aux portes de Paris Bien situé dans un quartier vivant et en pleine évolution. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien de caractère à réinventer ! À visiter rapidement ! Contactez Christian MVONDO 06 24 40 96 67 Prix 448592 € honoraires exclus. Honoraires de 21308 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1800 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-OUEN (93400) - SECTEUR MAIRIE DE SAINT-OUEN / GARIBALDI - 2 PIÈCES - LUMINEUX - CALME - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF / RÉSIDENCE PRINCIPALE - PETITE COPROPRIÉTÉ Un bel appartement de (37,13m² Carrez), 2 pièces, 1 chambre, localisé au sein d'une PETITE COPROPRIÉTÉ SITUÉE AVENUE GABRIEL PÉRI, À 2 MINUTES DE LA MAIRIE DE SAINT-OUEN. AU 1ER ET DERNIER ÉTAGE, il se compose d'une entrée, d'un GRAND SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE ET AMÉNAGÉE (22,44 m²), d'une belle CHAMBRE AVEC DRESSING INTÉGRÉ ET PARQUET MASSIF (11,48 m²), d'une SALLE D'EAU MODERNE (2,29 m²) et d'un WC SÉPARÉ. APPARTEMENT DONNANT INTÉGRALEMENT SUR UNE COUR PAISIBLE. Aucun travaux à prévoir. Ballon d'eau chaude remplacé il y a 1 an. Peintures refaites il y a un peu moins de 2 ans. Réfection de la toiture récente. Proche de toutes commodités, des écoles et des commerces. Métro Mairie de Saint-Ouen (ligne 13) : 2 minutes à pied. Métro Garibaldi (ligne 13) : 7 minutes à pied. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € DPE réalisé après Juillet 2021 Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe VAINCHTEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 451 195 Greffe de LA ROCHELLE) 06 66 89 46 43 (réf. 601670 )

Ikory Properties vous propose en exclusivité au 2ème étage d'un petit immeuble des années 30, un appartement de 3 pièces à rénover d'une superficie de 45m² comprenant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. Appartement lumineux comprenant de nombreux placards de rangements et situé au cœur d'une rue commerçante - à proximité immédiate des commerces/restaurant et des transports (Ligne 13 - Garibaldi), Travaux à prévoir.

RUE EDGAR QUINET // CENTRE VILLE Idéalement situé à 200m du métro Garibaldi ( ligne 13). A proximité immédiate des commodités, au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble fraichement rénové. Appartement 2 pièces refait à neuf de 36,24m2 carrez comprenant, une entrée, une pièce de vie principale, une chambre, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'une salle de douche avec wc. Double vitrage dans tout l'appartement. Refait à neuf, pas de travaux à prévoir. Référence agence : 0000

Ikory Properties vous propose en exclusivité au 3ème étage d'un petit immeuble des années 30, un appartement de 3 pièces rénové d'une superficie de 56m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Appartement lumineux comprenant de nombreux placards de rangements et situé au cœur d'une rue commerçante - à proximité immédiate des commerces/restaurant et des transports (Ligne 13 - Garibaldi),

Ikory Properties vous propose en exclusivité au 1er étage d'un petit immeuble des années 30, un appartement de 3 pièces d'une superficie de 58m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Appartement lumineux comprenant de nombreux placards de rangements et situé au cœur d'une rue commerçante - à proximité immédiate des commerces/restaurant et des transports (Ligne 13 - Garibaldi),

RESERVEZ ET EMMENAGEZ DES MAINTENANT - DERNIERS 4 PIECES DONT UN DUPLEX DISPONIBLES.Élégance'30, une résidence moderne située rue des Buttes Montmartre à Saint-Ouen-sur-Seine. Derniers appartements 4 pièces dont un duplex disponibles. Ces appartements, aux belles hauteurs sous plafond, offrent des volumes élégants et agréables. Visitez, réservez et emménagez cette année.La résidence est idéalement placée à proximité des commerces, supérettes, supermarchés, restaurants et groupes scolaires, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.Le quartier Garibaldi, vivant et dynamique, est bien desservi par les transports en commun. À seulement 300 mètres* de Paris, Saint-Ouen-sur-Seine offre un emplacement privilégié. La station de métro Garibaldi (ligne 13) est à 550 m*, et le RER C ainsi que la ligne 14 sont accessibles en 13 minutes à pied*. Ces connexions permettent de rejoindre la gare Saint-Lazare en seulement 10 minutes*.PRIX INDIQUES EN TVA REDUITE 5,5% PARKING INCLUS** Contactez notre conseiller dès à présent pour découvrir le projet, venir sur le chantier et visiter l'appartement décoré.INFORMATIONS DPE/GES sur chaque logement disponible sur simple demande à l'adresse suivante : serviceclient.realestate @ realestate.bnpparibas*Source : Google Maps**Voir conditions sur logement. bnpparibas.fr

À SAINT OUEN SUR SEINE, dans la département Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, découvrez cet appartement à acheter SAINT OUEN SUR SEINE. Situé dans un bel immeuble moderne bien entretenu datant de 2010, cet appartement 3 pièces est en parfait état. Il offre un cadre calme et lumineux, avec une exposition sud-ouest et une bonne distribution, ainsi qu'une isolation phonique et thermique de qualité. L'appartement comprend une entrée, un séjour spacieux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une place de parking en sous-sol. La proximité immédiate des commerces, des transports (ligne 13 - Garibaldi) et du Marché aux Puces de Saint Ouen en fait un bien d'exception. Pour un projet d'achat appartement SAINT OUEN SUR SEINE, cette copropriété se compose de 80 lots, dont 59 logements, avec des charges annuelles de 2485 euros.

GARIBALDI / Ligne 14 – Saint-Ouen 3 PIÈCES – 62,73 m² – BALCON Idéalement situé entre le quartier recherché de Garibaldi et la ligne 14 Saint-Ouen, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce charmant appartement de 62,73 m², au 3ᵉ étage d'une copropriété récente et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 3,56 m², d'une cuisine aménagée, d'un WC indépendant, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Possibilité d'un parking en sus. Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1498€ soit 124€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 736 420 - Greffe de BOBIGNY) Raphaël KALNINS Entrepreneur Individuel 06 40 40 67 84 - Réf.942441

RUE EDGAR QUINET // CENTRE VILLE Idéalement situé à 200m du métro Garibaldi ( ligne 13). A proximité immédiate des commodités, au 1er étage par escalier d'un immeuble fraichement rénové. Appartement 3 pièces refait à neuf de 47,16m2 carrez comprenant, une entrée, une pièce de vie principale, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'une salle de douche avec wc. Double vitrage dans tout l'appartement. Refait à neuf, pas de travaux à prévoir. Référence agence : 0000

RESERVEZ ET EMMENAGEZ DES MAINTENANT - DERNIERS 4 PIECES DONT UN DUPLEX DISPONIBLES.Élégance'30, une résidence moderne située rue des Buttes Montmartre à Saint-Ouen-sur-Seine. Derniers appartements 4 pièces dont un duplex disponibles. Ces appartements, aux belles hauteurs sous plafond, offrent des volumes élégants et agréables. Visitez, réservez et emménagez cette année.La résidence est idéalement placée à proximité des commerces, supérettes, supermarchés, restaurants et groupes scolaires, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.Le quartier Garibaldi, vivant et dynamique, est bien desservi par les transports en commun. À seulement 300 mètres* de Paris, Saint-Ouen-sur-Seine offre un emplacement privilégié. La station de métro Garibaldi (ligne 13) est à 550 m*, et le RER C ainsi que la ligne 14 sont accessibles en 13 minutes à pied*. Ces connexions permettent de rejoindre la gare Saint-Lazare en seulement 10 minutes*.PRIX INDIQUES EN TVA REDUITE 5,5% PARKING INCLUS** Contactez notre conseiller dès à présent pour découvrir le projet, venir sur le chantier et visiter l'appartement décoré.INFORMATIONS DPE/GES sur chaque logement disponible sur simple demande à l'adresse suivante : serviceclient.realestate @ realestate.bnpparibas*Source : Google Maps**Voir conditions sur logement. bnpparibas.fr

Ikory Properties vous présente en exclusivité à la vente un appartement 3 pièces situé au deuxième étage d'un petit immeuble des années 30, au cœur d'une rue commerçante à Saint-Ouen-sur-Seine, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Ce bien à rafraîchir se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de deux chambres, dont une donnant sur la cour. Cet appartement à acheter à Saint-Ouen-sur-Seine est idéalement situé à proximité immédiate des transports (Ligne 13 - Garibaldi).

Découvrez ce loft brut à aménager, idéal pour un achat appartement SAINT OUEN SUR SEINE. Situé au cœur du quartier dynamique des Puces de Saint-Ouen - Garibaldi, cet espace unique se trouve dans un bâtiment au passé remarquable, ancienne entreprise de déménagement et de garde-meubles, témoignant d'une architecture industrielle au cachet authentique. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement SAINT OUEN SUR SEINE à vendre développe une surface de 83,48 m² Carrez, offrant une liberté totale d'agencement. Vous pourrez envisager diverses configurations, notamment l'aménagement de deux chambres, d'une salle de bain et de WC, vous permettant d'exprimer votre projet de vie. Les matériaux de caractère tels que les briques apparentes et les menuiseries en aluminium subliment le volume, créant une atmosphère loft prisée. Ce bien rare, à fort potentiel, se situe dans un secteur en pleine effervescence, à proximité immédiate de Paris, et est disponible dès maintenant. Un emplacement de stationnement est également inclus. Accès aux transports : Métro ligne 13 - Garibaldi à 600m et ligne 14 - Mairie de Saint-Ouen à 900m. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 49 lots, sans procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Grégory au 06 60 65 34 66. RSAC : 822 473 120 Paris. Informez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

iad France - Thibault Mezerette vous propose cet appartement Saint-Ouen-sur-Seine à vendre, situé dans le quartier Garibaldi, à proximité immédiate de Paris et des transports (métro ligne 13 et tramway T3b à 500 m). À deux pas de Montmartre, ce bel appartement F2, au sein d’un immeuble en très bon état, offre des volumes généreux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, de WC séparés et de rangements. C'est l'idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Saint-Ouen-sur-Seine. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 10 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 166€ (soit 1992 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique mentionnent une classe ÉNERGIE E avec un indice de 273 et une classe CLIMAT E avec un indice de 10. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Thibault Mezerette, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701.

RESERVEZ ET EMMENAGEZ DES MAINTENANT - DERNIERS 4 PIECES DONT UN DUPLEX DISPONIBLES.Élégance'30, une résidence moderne située rue des Buttes Montmartre à Saint-Ouen-sur-Seine. Derniers appartements 4 pièces dont un duplex disponibles. Ces appartements, aux belles hauteurs sous plafond, offrent des volumes élégants et agréables. Visitez, réservez et emménagez cette année.La résidence est idéalement placée à proximité des commerces, supérettes, supermarchés, restaurants et groupes scolaires, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.Le quartier Garibaldi, vivant et dynamique, est bien desservi par les transports en commun. À seulement 300 mètres* de Paris, Saint-Ouen-sur-Seine offre un emplacement privilégié. La station de métro Garibaldi (ligne 13) est à 550 m*, et le RER C ainsi que la ligne 14 sont accessibles en 13 minutes à pied*. Ces connexions permettent de rejoindre la gare Saint-Lazare en seulement 10 minutes*.PRIX INDIQUES EN TVA REDUITE 5,5% PARKING INCLUS** Contactez notre conseiller dès à présent pour découvrir le projet, venir sur le chantier et visiter l'appartement décoré.INFORMATIONS DPE/GES sur chaque logement disponible sur simple demande à l'adresse suivante : serviceclient.realestate @ realestate.bnpparibas*Source : Google Maps**Voir conditions sur logement. bnpparibas.fr

Découvrez ce loft unique à aménager, situé au cœur du quartier des Puces de Saint-Ouen - Garibaldi, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Cet appartement à acheter à Saint Ouen sur Seine est disponible immédiatement et se trouve dans un bâtiment historique ayant été une ancienne entreprise de déménagement et de garde-meubles, avec des éléments d'architecture industrielle marquante. Positionné au 2ème étage avec ascenseur, cet espace de 82,07 m² Carrez, accompagné d'un jardin d'hiver de 18,37 m², permet une totale liberté d'aménagement. Plusieurs configurations sont possibles : un séjour avec jardin d'hiver, trois chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une salle d'eau et WC supplémentaires. Chacune de ces options peut être adaptée à vos besoins. Les matériaux de caractère, tels que les briques apparentes et les menuiseries en aluminium, ajoutent une touche authentique à ce bien rare, dont le potentiel est immense, à proximité immédiate de Paris. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et inclut une place de stationnement.Les stations de métro sont accessibles : Garibaldi sur la ligne 13 à 600m et Mairie de Saint-Ouen sur la ligne 14 à 900m.Pour plus d'informations, contactez Grégory au 06 60 65 34 66. Ce bien fait partie d'une copropriété de 49 lots, et il n'y a pas de procédures en cours.

Coup de cœur du secteur

277 000 €

4 134 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Garibaldi-Ottino-Porte de Saint Ouen

Saint-Ouen (93)

METRO GARIBALDI Aux portes de Paris et à proximité des commodités, Superbe appartement 3 pièces BBC TERRASSE BRS en RDC. Ce magnifique appartement se compose d'une sublime entrée donnant sur une pièce à vivre prolongée par une terrasse de 14 m². 2 chambres lumineuses dont une parentale avec une salle de bains et une salle d'eau et une loggia privative. une salle de bains et salle d'eau, WC séparés. Nombreux rangements et placards. Prix de l'appartement BRS tva reduite 5.5%: 277 000 €. Parking en plus. Visite et reservation du logement sur rendez-vous au 06 03 01 97 12.

// Implanté dans un quartier prisé de Saint-Ouen, à la lisière immédiate de Paris, ce studio de 17,86m² représente une opportunité intéressante de valorisation, aussi bien pour un projet locatif que pour une première acquisition. L'appartement nécessite une rénovation globale, offrant la possibilité de repenser intelligemment l'agencement et de tirer le meilleur parti de la surface. Situation & connexions : Stations de métro lignes 13 et 14 – Mairie de Saint-Ouen situées à environ 7 à 10 minutes de marche, assurant une liaison rapide avec Paris Ligne 14 : accès direct aux principaux pôles parisiens, Châtelet en environ 20 minutes Proximité immédiate du périphérique parisien et des axes routiers majeurs A1 et A86 Réseau de bus dense à quelques pas Les atouts du quartier : Environnement vivant et structuré, avec commerces de proximité et services du quotidien Forte attractivité locative, liée à la proximité directe de Paris Ville en plein renouvellement urbain, offrant de belles perspectives pour les investisseurs Un bien idéal pour développer un projet patrimonial dans un secteur clé du nord parisien. Référence agence : 4271

Prix au m² le plus bas

355 000 €

4 128 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Garibaldi-Ottino-Porte de Saint Ouen

Saint-Ouen (93)

METRO GARIBALDI Aux portes de Paris et à proximité des commodités, Superbe appartement 4 pièces BBC TERRASSE BRS en RDC. Ce magnifique appartement se compose d'une sublime entrée donnant sur une pièce à vivre prolongée par une terrasse de 22 m² et jardin de 10 m². trois chambres lumineuses dont une parentale avec une salle de bains et une salle d'eau et une loggia privative. une salle de bains et salle d'eau, WC séparés. Nombreux rangements et placards. Prix de l'appartement BRS tva reduite 5.5%: 355 000 €. Parking en plus. Visite et reservation du logement sur rendez-vous au 06 03 01 97 12.

GARIBALDI - 2 PIÈCES - 50,41 M2 - CAVE . À 3 min à pied du métro Garibaldi (ligne 13) et de ses commerces de proximité dans l'hypercentre de Saint-Ouen, venez découvrir ce 3 pièces de 50,41 m2 avec un balcon de 4,92 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble ancien des années 75. Le bien se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, un dégagement, 1 chambre, une salle de bain , WC séparé. Une cave au sous-sol. Travaux ravalement et isolation thermique par l'extérieur de l'ensemble de la copropriété en cours de réalisation ( votés/payés) Chauffage et eau chaude collectif. Gardien, ascenseur, digicode, interphone À visiter sans tarder !! Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Meilleur rendement locatif

90 000 €

5 294 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17 m²
• 

Saint-Ouen (93)

...

// Dans un secteur recherché de Saint-Ouen, aux portes immédiates de Paris, ce studio de 17,37 m², vendu occupé, constitue une opportunité d'investissement. Le bien est actuellement occupé et donne lieu au versement d'une indemnité mensuelle de 440 €, assurant une rentrée financière dès l'acquisition. Localisation & accessibilité Métros lignes 13 et 14 – Mairie de Saint-Ouen, accessibles en environ 7 à 10 minutes à pied Ligne 14 : liaison directe vers le centre de Paris (Châtelet en ~20 minutes) Accès rapide au boulevard périphérique, ainsi qu'aux axes A1 et A86 Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate Atouts pour l'investisseur Quartier urbain et dynamique, avec commerces, services et vie de quartier Demande locative soutenue, portée par la proximité directe de Paris Commune en forte évolution, attractive pour les investisseurs à la recherche de secteurs à potentiel Bien adapté à une stratégie patrimoniale ou de rendement, avec possibilité de valorisation à terme. Référence agence : 4270