Achat Appartement en rez-de-jardin à Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270) : 1 036 annonces

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Saint-Romain-au-Mont-d'Or ! Offre exclusive à saisir. Plongez dans un cadre de vie idyllique au cœur du charmant village de Saint-Romain-au-Mont-d'Or. Niché dans un écrin de verdure et situé à seulement 10 kilomètres au nord-ouest de Lyon, il offre une atmosphère paisible alliant le charme d'une petite commune à la proximité des commodités d'une grande ville. Le quartier du Vieux Moulin bénéficie d'un emplacement privilégié. Entouré de collines verdoyantes, il offre un environnement naturel préservé et des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée de la Saône. Les résidents auront le privilège de profiter de la quiétude de ce quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des équipements de loisirs. Notre magnifique résidence, composée de 4 petits bâtiments d'un étage surmontés d'un attique, offre une atmosphère conviviale et intimiste. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont conçus avec soin pour répondre à tous les besoins. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé ; balcon, terrasse ou jardin privatif, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur la vallée. Les appartements bénéficient d'une double voire triple orientation, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les espaces intérieurs sont judicieusement agencés favorisant le confort et le bien-être au quotidien. La résidence dispose également de places de parking privatives en sous-sol pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité et d'un local vélos pour faciliter le rangement et l'entretien de vos deux-roues. Les environs de Saint-Romain-au-Mont-d'Or sont riches en attraits. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée et les pistes cyclables qui sillonnent les collines environnantes, offrant ainsi de belles opportunités de promenades ou d'activités sportives en plein air. Les vignobles réputés de la région du Beaujolais se trouvent également à proximité, permettant aux résidents de découvrir et de déguster des vins de la région. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Saint-Romain-au-Mont-d'Or.

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EXCLUSIVITE ORPI ! À Rillieux-la-Pape, dans le secteur recherché de Rillieux Village, cet appartement Type 3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié, alliant fonctionnalité, extérieur et emplacement stratégique. Situé au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, il bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités du village, et à seulement 2 km de l'autoroute, facilitant vos déplacements. L'espace de vie, lumineux et bien agencé, s'ouvre naturellement sur une terrasse et un jardin privatif de 140 m², un véritable prolongement de l'appartement, rare sur le secteur et particulièrement recherché. La partie nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains fonctionnelle. Un garage fermé en sous-sol inclus dans le prix ainsi qu'une cave complètent ce bien. Classe énergie : C. Référence agence : 2878

À vendre dans le 7ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement spacieux et entièrement rénové est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans un quartier animé et recherché, à proximité des commerces, des transports et des grandes artères, cet appartement familial se compose de deux lots réunis, tout en conservant deux entrées distinctes. L'appartement principal s'ouvre sur une belle entrée qui dessert de superbes pièces de vie lumineuses, exposées plein sud sur l'avenue Berthelot. Vous découvrirez un séjour accueillant et une grande salle à manger attenant à une cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée d'un passe-plat. L'espace nuit, conçu pour le confort de chacun, comprend quatre chambres, dont une suite parentale située au calme sur cour, avec salle de bains et toilettes. Les trois autres chambres sont orientées à l'est, et un espace pour la buanderie est également inclus. La seconde partie, avec une entrée indépendante, est aménagée en un grand studio, parfait pour générer un revenu locatif ou accueillir un proche. Des caves et greniers accompagnent ce bien d'exception. Cet appartement à acheter dans le 7ème arrondissement de Lyon est idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et confortable.

Au coeur de Saint-Genis-Laval, dans un quartier central et recherché, découvrez cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée de la résidence récente « Harmonie Nature » (construction Cogedim, livrée en 2016), au sein d'un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. L'appartement propose une agréable pièce de vie d'environ 25 m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace lumineux s'ouvre sur une terrasse exposée sud d'environ 10 m2, prolongée par un vaste espace de verdure non accessible, offrant une véritable sensation de tranquillité en plein centre-ville. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré et un accès direct à la terrasse. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Un garage fermé de 15 m2 est proposé en sus au prix de 20 000 EUR. Secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès rapide au métro facilitant les déplacements vers Lyon. Contactez nous pour organiser une visite. Axelle Lemoine 07 66 95 37 00 Julien Lemoine 06 11 95 78 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Découvrez cet appartement à vendre à Bron, situé au cœur de cette commune du Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéalement placé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement de type 1 nécessite une rénovation complète, offrant un beau potentiel d'aménagement. Au 1er étage, il comprend un hall d'entrée, un grand séjour lumineux d'environ 18 m², une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé. En prime, vous disposerez d'un jardin privatif, un atout rare en centre-ville, et d'une cave en sous-sol pour compléter ce bien. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à le visiter !

En plein centre de Meyzieu, appartement en duplex de 100.18 m², cet appartement peut s'adapter à différents besoins, soit en résidence principale soit en local commercial. Vous apprécierez son originalité ! Venez découvrir son aménagement intérieur avec son escalier panoramique. Ce bien se trouve aux pieds des commerces et à deux pas du tramway. Copropriété de 90 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 68 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bel appartement duplex à vendre à Neuville-sur-Saône, situé en rez-de-jardin, comprenant une grande pièce à vivre de 109 m2 avec séjour et cuisine semi-ouverte, salon, salle à manger, et une pièce dédiée au home cinéma ou aux jeux. Ce bien dispose de 3 grandes chambres (19,57 m2, 22,47 m2 et 24,25 m2), avec la possibilité d’aménager une 4e chambre en mezzanine. Une mezzanine peut également servir de bureau ou de chambre d'ami. Vous bénéficierez d'une salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle et de deux salles d'eau modernes. Avec 256,47 m2 de surface habitable selon la loi Carrez, cet appartement idéal pour un achat appartement Neuville-sur-Saône comprend aussi un grand garage, une cave et un grenier. Le bien est équipé d'un chauffage gaz collectif neuf, avec des charges annuelles d'environ 3500 euros englobant l'eau et le chauffage. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse et un jardin piscinable de 600 m2, idéalement arboré et agrémenté d'un petit ruisseau. Proche des commodités, le centre-ville est accessible à vélo en 5 minutes et la gare d'Albigny-Neuville se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Ce quartier résidentiel calme convient parfaitement aux familles. Pas de frais d'agence, vente entre particuliers. Les visites sont possibles après vérification de la solvabilité.

Coup de cœur du secteur

385 000 €

3 865 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 99,62 m²
• 3 chambres

À 15km de Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69)

À vendre, découvrez cet appartement spacieux de 99,62 m² situé à Meyzieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable au sein d'un quartier recherché. Avec une belle terrasse de 15,50 m² orientée Sud et Ouest, ainsi qu'un jardin privatif de 246 m², vous profiterez d'un extérieur rare. À l'intérieur, vous trouverez un vaste séjour de 49,04 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis, et trois chambres confortables avec rangements. L'appartement comprend aussi une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'un cellier et des placards intégrés pour un maximum de confort. Les prestations incluent un carrelage moderne, des volets roulants électriques, un chauffage individuel au gaz, et des WC suspendus. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Meyzieu vous offre un accès privilégié aux commerces et aux transports. Ne laissez pas passer cette opportunité de faire l'achat d'un appartement à Meyzieu. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Référence : 81. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 228 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 de 56,83 m² situé dans la copropriété le 'Sunny Park' à Meyzieu. Situé à proximité immédiate de l'arrêt de Tramway T3 'Meyzieu Gare' et à quelques pas du centre-ville. Ce bien est situé en rez-de-jardin, il se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie ouverture sur une grande terrasse orienté ouest de 10,5 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez d'une piscine dans la résidence et de beaux espaces verts. Une place de parking privative et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien. Pour toute demande d'informations, contacter Florian au O6.22.42.90.62. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots 139 - Charge prévisionnel annuel : 1.459,44 € - Pas de procédure en cours - Honoraire à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 459 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ SAINT-CYR-AU-MONT-D'ORDécouvrez cet appartement Saint-Cyr-au-Mont-d'Or à vendre, un lumineux T2 de 50 m² avec terrasse. Ce bien aux normes PMR bénéficie d'une agréable exposition Est. Il comprend un dégagement avec de nombreux rangements, un séjour ouvert sur une terrasse privative au calme et sans vis-à-vis, un coin cuisine aménagée et équipée, un bar en angle attenant, une chambre offrant une vue sur le jardin, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Pour plus d'espaces de rangement, ce logement dispose également d'une cave. Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus. La résidence est sécurisée, fermée et accessible aux personnes à mobilité réduite, avec ascenseur et aucun travaux à prévoir. Les arrêts de bus TCL S7 et la ligne 20 sont à proximité de la résidence. Le centre du village est accessible en seulement 10 minutes à pied.Pour organiser une visite, veuillez contacter Jérémie BITTOUM. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2 162 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490,00 et 710,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Vavro immobilier : Jérémie BITTOUM, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835292913, RCP CPI 6901 2015 000 000 044.

À vendre : appartement LYON 04, Rhône (69), Rhône-Alpes. Situé dans le quartier des Chartreux, à proximité immédiate de toutes les commodités du plateau, cet appartement T2 entièrement rénové est une opportunité à ne pas manquer. En plein cœur d'un îlot, vous profiterez d'un cadre calme avec une agréable vue sur les jardins, véritable écrin de verdure en milieu urbain. Très lumineux, cet appartement dispose d'une configuration optimale et de volumes spacieux, n'attendant plus que vos idées d'aménagement pour le transformer à votre goût. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,69 %. Prix hors honoraires : 255 000 €. Découvrez cette offre d'achat appartement LYON 04.

Meilleur rendement locatif

135 000 €

2 425 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55,67 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69)

Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce beau T3 de 55,67m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence fermée et arborée sur le secteur calme en retrait de Terraillon sur la commune prisée de Bron, à proximité immédiate des Sept Chemins. L'appartement, traversant, entièrement rénové et sans vis-à-vis, se compose d'un spacieux séjour de plus de 21m² donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur les jardins communs de la copropriété, d'une cuisine indépendante équipée, de deux confortables chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Pour toujours plus de confort, une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking en supplément complètent ce bien. A proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 165 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magnifique appartement T2 de 48,75 m² situé en rez-de-jardin, parfait pour un cadre de vie agréable. Il comprend un espace extérieur avec une terrasse de 7,36 m² et un jardin privatif de 78,08 m² orienté sud-est, idéal pour profiter du beau temps. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre confortable avec salle de bain et toilettes. Localisé dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon dans le département du Rhône, il est proche des commerces, des transports et de toutes les commodités essentielles. Livraison prévue au deuxième trimestre 2026, c'est l'occasion idéale pour un achat Appartement à acheter LYON. Contactez-moi dès maintenant.

Bienvenue à la résidence de vos rêves à Corbas, où le confort, la luminosité et la tranquillité se conjuguent harmonieusement pour créer un cadre de vie d'exception. Nos appartements T4 lumineux vous offrent l'espace et le confort dont vous avez toujours rêvé, avec en prime des vues dégagées qui apaisent l'esprit. En plus de ces caractéristiques exceptionnelles, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en préservant un environnement calme et préservé. Corbas est une commune dynamique et attractive, offrant un cadre de vie agréable, une économie diversifiée et des infrastructures modernes, ce qui en fait un lieu de résidence recherché pour de nombreux habitants de la région lyonnaise. Référence du programme : « 69960_124 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Exclusivité - Découvrez la vie des monts d'Or à proximité de Lyon. Situé dans la commune recherchée de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est un beau duplex de 89 m² Carrez, édifié en 2017. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée dans un cadre calme. Installé dans un immeuble moderne sans voisins au-dessus, il offre une atmosphère unique, semblable à celle d'une petite maison. L'extérieur, d'environ 40 m² et accessible depuis la pièce de vie, constitue un espace de détente appréciable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le niveau supérieur dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, idéal pour une vie familiale confortable. Ce bien dispose également de la possibilité d'acquérir deux garages en supplément (20 000 euros par garage). Récemment construit, avec double vitrage et chauffage collectif au gaz, cet appartement présente une bonne performance énergétique et un confort thermique optimal. La copropriété, bien entretenue, compte 6 lots d'habitation avec des charges annuelles de 2 763 EUR. Aucun litige en cours. Les lignes de bus 20 et 71 à proximité facilitent vos déplacements quotidiens. Pour toute information sur ce bien en vente à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, n'hésitez pas à contacter les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige pour un avis de valeur gratuit.

A 10 minutes de bus de la gare d'Oullins, vivez comme dans une maison avec cet appartement occupant les deux étages supérieurs d'une petite copropriété aux faibles charges. Bien récemment rénové de 161 m² au sol (127,78 m² Carrez), offrant un séjour cathédral avec cuisine ouverte de 51 m², parquet massif, poêle à bois et belle luminosité. Trois chambres de 12 à 17m², salle de bain, WC indépendants et rangements. À l'étage, deux espaces lumineux d'environ 23 m² (mezzanine, bureau ou 4? chambre) avec un coin buanderie et WC aménageable en 2è salle d'eau. Côté extérieurs, 2 terrasses Est/Ouest de 45 m² et 50 m². Stationnement en sus. Proche commerces et transports : Carrefour et Grand Frais à 10min à pied ; Arrêt de bus au pied de la résidence pour une connexion directe aux métros B et D ainsi qu'à Perrache. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2818.00 € et 3814.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ROBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 224 929

Bien le moins consommateur d'énergie

280 793 €

4 254 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,01 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69)

À saisir en exclusivité ! Découvrez cet appartement à vendre à Vénissieux, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé dans le secteur en plein développement de Moulin à Vent et à proximité immédiate des transports (métro, tramway, bus) ainsi que des commodités essentielles, cet appartement de 3 pièces et 66,01 m2 représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Vénissieux. La résidence, architecturée avec élégance, offre des espaces extérieurs paysagers, incluant une terrasse privative et un jardin arboré commun, garantissant un cadre de vie agréable. L’appartement comprend deux chambres, un grand séjour avec cuisine, une salle de bain équipée et un WC séparé. En construction et sans travaux à prévoir, il dispose de normes RT 2020, assurant une isolation phonique et thermique optimale. Le prix de ce bien est fixé à 280 793 EUR avec une TVA réduite (sous conditions), sans frais d'agence, et il est éligible au Prêt à Taux Zéro. D’autres lots sont également disponibles dans cette résidence. Pour plus d'informations ou pour un rendez-vous, veuillez contacter Mme Gabriella DESSEZ au O623 2258 56. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Vénissieux !

EXCLUSIVITÉ - LYON 5 - ST JUST / ST IRÉNEE. Cet appartement T2 de 53 m², calme et lumineux, avec terrasse et jardin privatif exposé sud-ouest, est proposé à la vente dans un environnement résidentiel prisé du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au sein d’une résidence sécurisée construite en 2016, cet appartement bénéficie d’un jardin privatif idéal pour partager des moments conviviaux en toute intimité. Le bien se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, d'une chambre avec rangements intégrés et d'une salle de bains. Une cave est également incluse. La résidence propose des prestations de qualité telles qu'un brise-soleil orientable, un plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi que des installations domotiques, le tout construit selon les normes BBC. Les résidents peuvent profiter d'un parc arboré avec piscine chauffée, court de tennis et terrain de pétanque, créant ainsi un cadre de vie agréable. De plus, vous êtes à proximité des transports et des commodités, avec la gare de Lyon Perrache à seulement 15 minutes à pied. Un garage de 27 m² est disponible en supplément pour une voiture et espace de rangement. Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 51. Montant moyen des charges courantes : 2 568 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 366 € à 494 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du quartier prisé de Vaulx-en-Velin Village, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et convivial, tout en offrant un accès immédiat aux commerces, écoles, services et équipements de loisirs. Parfaitement connectée, l’adresse profite des lignes de bus 37 et 57 permettant de rejoindre aisément les métros A et B ainsi que deux lignes de tramway, pour un accès rapide au centre de Lyon. La résidence se distingue par une architecture contemporaine sobre et élégante, en parfaite harmonie avec l’esprit village du secteur. Composée de trois bâtiments neufs organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, elle propose une sélection d’appartements du 2 au 5 pièces, répondant à tous les styles de vie et à différents projets d’investissement. Les logements bénéficient de volumes optimisés, d’une belle luminosité naturelle et de prestations soignées : pièces de vie spacieuses, chambres confortables et finitions de qualité. Balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs prolongent les intérieurs, créant d’agréables espaces extérieurs où savourer les beaux jours. La résidence sécurisée intègre également un parking privatif et des locaux à vélos pour un quotidien pratique et serein. Une adresse idéale pour concilier confort moderne, proximité urbaine et qualité de vie à deux pas de Lyon. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Opportunité rare à saisir ! Dans le quartier prisé de Grandclément à Villeurbanne, découvrez cet appartement à vendre, en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec son jardin privatif d'environ 40 m², accessible depuis le séjour et les chambres, cet espace est un véritable prolongement de votre intérieur. Profitez de journées ensoleillées pour des repas en extérieur, des moments de détente ou un espace de jeux pour enfants, tout en étant en plein cœur de la ville.La proximité immédiate du tramway au pied de l'immeuble constitue un atout de taille : rejoignez rapidement Lyon et l'ensemble de la métropole sans dépendre d'une voiture. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles à pied, garantissant une vie quotidienne agréable. L'appartement se démarque par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement pratique : une pièce de vie conviviale s'ouvrant sur le jardin, des espaces nuit bien distincts, et des prestations soignées pour un confort optimal. La copropriété, de taille humaine, propose également des locaux communs adaptés, dont un local à vélos. Ce bien rare conjugue l'esprit maison avec un espace extérieur privatif, une mobilité immédiate et une qualité de vie urbaine, idéal tant pour un achat appartement Villeurbanne que pour un investissement pérenne. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet, contactez Loubna PAJKIN au 0763410593 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Loubna PAJKIN, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 838642106. Ce bien se situe dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À Francheville, Rhône, cet appartement T3 avec jardin privatif est une belle opportunité pour un achat appartement Francheville. Situé dans une résidence récente et calme construite en 2012, cet appartement de 63 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Ouest, donne accès à une terrasse de 15 m² et à un jardin privatif de 55 m², créant un espace de vie extérieur idéal. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains indépendante et des WC séparés. La cuisine est à aménager, permettant ainsi une personnalisation complète. Cet appartement à vendre à Francheville se distingue par sa fonctionnalité et la qualité de son environnement. Les prestations comprennent : une résidence récente et bien entretenue, un appartement en second rideau pour plus de tranquillité, du double vitrage PVC et un chauffage individuel au gaz. Stationnement en sous-sol sécurisé disponible en option (18 000 €). Environnement : L'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter à Francheville. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Raphaël Deflache, Agence Pietrapolis Lyon 3 Préfecture. Tel: 06 09 01 17 21. Mail: r.deflache@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 840.00 € et 1137.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sophie DEMAY vous invite à découvrir cette magnifique maison contemporaine de 84 m2, construite en 2018, alliant confort moderne et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 42 m2, lumineuse grâce à sa triple exposition avec une élégante cuisine Schmidt entièrement équipée, ouverte sur une spacieuse terrasse de 25 m2. Côté nuit, deux chambres avec rangements intégrés, une grande salle de bain ainsi qu'une buanderie. Elle dispose de prestations de qualité : climatisation réversible, volets électriques, système d'alarme et portail motorisé. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix : un jardin arboré de 630 m2, deux terrasses, un jacuzzi Clairazur ainsi qu'une cabane de rangement. Un bien rare, idéal pour se ressourcer dans un cadre paisible tout en bénéficiant de prestations haut de gamme. Arrêt du bus C20 au bout de l'allée Pour toute demande d'informations contactez Sophie DEMAY, agent EI. au 06 80 10 98 47. Cette annonce vous est proposée par DEMAY Sophie - - NoRSAC: 827925876 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RUE MONTESQUIEU - Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 7ème, situé dans le prisé 7ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des transports et des commodités. Avec ses 86,68 m², cet appartement Lyon 7ème à vendre offre un cadre de vie raffiné au sein d'une résidence intimiste et contemporaine de seulement 12 logements, alliant architecture soignée et style lyonnais.La pièce de vie de 24,99 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse en bois et un jardin de 54,16 m², véritable extension de l’espace de vie.L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres partageant une salle de bain.Les matériaux ont été choisis avec soin : sols en carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres, salles de bains revêtues de faïence jusqu'à hauteur de plafond, rangements optimisés, brise-soleil orientables, porte palière sécurisée, visiophone.Une cave et un local à vélo complètent l'ensemble.De nombreux avantages : des frais de notaire réduits, des garanties complètes (décennale, biennale et parfait achèvement), conformité aux dernières normes de construction, et pour les primo-accédants, la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro.N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Lyon 7ème et découvrir ce bien au cœur d’un environnement animé et convivial, idéal pour une vie de famille. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12

Appartements en TVA 5,5% Découvrez notre nouvelle résidence située à Vaulx-en-Velin, une ville jeune et dynamique, où il fait bon vivre. Offrez-vous la chance de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, pensé pour votre bien-être et votre confort. Notre résidence se distingue par son magnifique jardin commun écologiste, conçu pour favoriser le développement de la flore et de la petite faune. Vous pourrez vous ressourcer en pleine nature tout en restant chez vous. 3 espaces ont été créés pour encourager les rencontres et la convivialité entre voisins : - Un potager à partager : cultivez vos propres légumes et herbes aromatiques en toute convivialité. - Une aire de jeux naturelle : un espace sûr et ludique pour que les enfants puissent s'amuser en toute liberté. - Un espace avec un mobilier propice : détendez-vous et profitez de moments agréables en famille ou entre amis. Nous proposons des appartements allant du studio au 5 pièces, tous prolongés par des espaces extérieurs. Que ce soit pour prendre votre déjeuner au soleil ou installer un coin repos, chaque balcon ou terrasse est conçu pour devenir une véritable extension de votre espace de vie. Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, notre résidence vous permet de profiter pleinement de tous les avantages de Vaulx-en-Velin. Vous bénéficierez d'un accès facile aux services et aux loisirs, tout en vivant dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir votre futur chez-vous dans cette résidence unique. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : « 69120_280 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre – Appartement d'exception avec jardin privé, terrasse et accès privatif au Parc de la Tête d'Or. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de prestige de 155m2 environ, offre un cadre de vie unique, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Durant la visite, vous serez séduit par les volumes généreux et la hauteur sous plafond qui confèrent à ce bien un caractère rare. Les beaux parquets en chêne massif apportent chaleur et authenticité. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur la cuisine, la terrasse et le jardin privatif sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le plus beau parc de Lyon. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure, jacuzzi et salle d'eau privative. Une autre salle d'eau, un cabinet de toilettes et une salle de bain complètent ce bien d'exception. De nombreux rangements sur mesure, des matériaux nobles et des rénovations récentes garantissent un confort optimal. Un garage fermé et une chambre indépendante avec douche viennent parfaire l'ensemble. Les atouts : Prestations haut de gamme Parfait état, rénovations récentes Calme absolu, aucune nuisance Jardin et terrasse privatifs Vue imprenable sur le parc Tête d'Or Garage et nombreux rangements Rénovations des parties communes entre 2024 et 2025 Pas de procédure en cours sur la copropriété. Pour de plus amples informations, contactez Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 s.suzet@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428 959 654

Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter à la vente interactive ce beau T3 de 60m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing à deux pas du centre-ville et à proximité du secteur prisé du Village sur la commune de Vaulx-en-Velin. L'appartement, au calme et sans vis-à-vis, se compose d'une spacieuse pièce de vie climatisée avec cuisine américaine de plus de 26m² donnant sur un balcon à vivre couvert, d'un dégagement avec rangements, de deux confortables chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Pour votre confort, un garage en sous-sol sécurisé complète ce bien. A proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces, des principaux axes routiers, des équipements sportifs et culturels, de la mairie et de toutes les commodités nécessaires. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 23/04/2026 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 160 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 500 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp-Immo. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 045 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre cabinet de référence Success Immo vous propose à la vente interactive ce charmant T3 de 62,60m² en rez-de-jardin, situé dans une copropriété récente à deux pas du centre-ville de la commune de Vaulx-en-Velin, et du futur tramway T9. L'appartement, en excellent état, se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une spacieuse pièce de vie de 30m² menant à un terrasse sur jardin privatif offrant plus de 40m² d'extérieur dans une résidence familiale, calme et sécurisé. Côté nuit, vous disposez de 2 chambres l'une de 11.83 m² et la seconde de 9.42m², d'une salle de bains indépendante ainsi que de WC séparés. Pour votre confort, une place de stationnement extérieur complète ce bien. Ainsi que la possibilité d'acquérir en supplément un box fermé en sous-sol. La résidence se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles, des équipements sportifs et culturels, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 09/04/2026 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 190 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 500 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp-Immo. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 405 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUCCESS IMMO : Corentin MAIRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 389 497