Achat Appartement à Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) pas cher / petit prix : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

76 000 €

1 333 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Seurin-sur-l'Isle (33)

À vendre à Saint-Seurin-sur-l'Isle, dans le département de la Gironde, cet appartement type T3 de 59 m², situé au cœur d'une résidence paisible, constitue une belle opportunité pour un achat appartement Saint-Seurin-sur-l'Isle. En exclusivité chez EffiCity, cet appartement en très bon état offre un loyer immédiat de 585 € CC grâce à un locataire sérieux en place, garantissant un rendement locatif attractif dès l'acquisition. Les points forts de l'appartement incluent :• Deux chambres confortables, idéales pour la location ou la colocation.• Un séjour spacieux de 25 m² avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon de 7 m² avec vue dégagée.• Une exposition sud qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée.• En dernier étage, profitez d'une vue panoramique, garantissant calme et sérénité.• Le bien est accompagné de deux places de stationnement extérieur, un véritable atout.Concernant la ville, Saint-Seurin-sur-l'Isle dispose d'un centre dynamique avec divers commerces, un marché réputé et de nombreux services de proximité. Vous trouverez également des infrastructures telles qu'une salle de sport et diverses associations culturelles et sportives. La gare SNCF, à 45 minutes de Bordeaux Saint-Jean, ainsi que l'accès facile à la rocade bordelaise via l'A89, facilitent les déplacements quotidiens ou les escapades le week-end. Cela représente une superbe opportunité pour ceux souhaitant investir dans un appartement à acheter Saint-Seurin-sur-l'Isle, bénéficiant d'un secteur recherché avec un potentiel de valorisation intéressant. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser un investissement rentable ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Luc Augé, consultant chez EffiCity, au 06 22 79 57 70.

À vendre, cet appartement situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur à Castillon-la-Bataille, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien immobilier présente un agencement fonctionnel et agréable. Il comprend une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse, avec accès direct à un balcon idéalement exposé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante offre un espace bien distinct pour la vie quotidienne et la réception. Un dégagement distribue ensuite deux belles chambres équipées de placards intégrés, garantissant confort et rangement, ainsi qu'une salle de bains. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Castillon-la-Bataille, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Sur la commune de Castillon-la-Bataille à 5min à pied de la Gare et Centre Ville, à 20 minutes de Libourne et 45 minutes de Bordeaux grâce à sa gare TER. Appartement à rénover de 62 m² en rez-de-chaussée. Possibilité de créer un commerce. Possibilité de faire un T2. (une chambre) Honoraires inclus de 14.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 34 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À saisir, une opportunité unique pour les investisseurs avec ces 3 appartements en duplex à réhabiliter, idéalement situés en plein centre-ville de Coutras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. La vente concerne le Lot 1 d'une superficie de 87 m², le Lot 2 de 74 m² et le Lot 3 de 62 m². L'emplacement privilégié garantit un accès immédiat aux commerces, écoles, et à la gare SNCF, tout en étant à quelques kilomètres de l'A89. Les appartements offrent des vues séduisantes, tant sur la place centrale avec la mairie et le marché couvert que sur la rivière Dronne, apportant ainsi un cachet indéniable et une valeur ajoutée. Une maquette interactive est disponible sur demande. Pour toute information ou visite, nous sommes à votre disposition 7 jours sur 7. Ne manquez pas cette chance d'achat d'appartements à Coutras, prenez rendez-vous rapidement ! Ce bien appartient à une copropriété de 4 lots sans procédure en cours, et les charges annuelles s’élèvent à 0 euros. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 6,9 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE non concerné. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84555.

Coup de cœur du secteur

60 000 €

1 224 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Saint-Seurin-sur-l'Isle (33)

iad France - Florence Baldan vous propose: Appartement de rapport avec travaux _ 7,1 % de rentabilité brute projetée _ Centre-ville CASTILLON-LA-BATAILLE (33) . Emplacement : cOEur de ville, secteur en cours de redynamisation (« Castillon 2032 ») . Marché locatif tendu -> Bon potentiel en location longue durée . Travaux à prévoir : optimisation DPE et rafraîchissement Pas de gestion locative. En copropriété (3 lots), avec potentialité d’acquisition de l’ensemble des lots pour avoir un immeuble de rapport en monopropriété. Rentabilité annuelle brute : 7,1 % Rentabilité annuelle brute - Taxe Foncière - Provisions sur charges : 6,4 % Dossier disponible sur demande. Appartement T2 de 49 m², dans le centre-ville de Castillon-la-Bataille. L'espace intérieur : - Un séjour de 24 m² ouvrant sur une kitchenette. - Une chambre de 20 m². - Une salle d'eau. - Un W.C. séparé. L'espace extérieur : - Une cour de 15 m². - Une annexe de 22 m². Cet appartement et son annexe permettraient d'envisager un agrandissement offrant alors un espace de vie totalisant 76 m², permettant un positionnement différent sur le marché locatif. Partie technique : - Façade de l'immeuble refaite récemment. - Portes-fenêtres en PVC et double vitrage. - Tout-à-l'égout. À proximité : - Proche de toutes les commodités (commerces de proximité, supermarchés, médecins, établissements scolaires). - Gare SNCF à 2 minutes en voiture et 7 minutes à pied. - Bordeaux à 1h en voiture et 50 minutes en train. - Libourne à 30 minutes en voiture et 15 minutes en train. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Castillon La Bataille, à 800 mètres de la gare, 900 mètres des écoles, 1km du collège, 25 minutes de Libourne et une heure de BORDEAUX. Venez découvrir cet appartement lumineux, agréable et parfaitement fonctionnel, situé dans une résidence calme implantée au cœur d'un parc entièrement clos et sécurisé, avec deux places de parking privatives au pied de l'immeuble Situé au premier et dernier étage d'un bâtiment à taille humaine ne comprenant qu'un seul niveau, sans ascenseur, il offre un cadre de vie paisible avec peu de passage L'entrée distribue un WC indépendant et une salle de bain, puis s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, un séjour confortable et chaleureux La partie nuit accueille deux chambres avec placard La cuisine, séparée et aménagée, complète l'ensemble avec fonctionnalité Un balcon vient parfaire le bien et offre un extérieur appréciable, en cohérence avec la localisation Un appartement équilibré, facile à vivre, qui constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un placement serein. La fibre est là. Configuration recherchée, stationnement sécurisé, résidence fermée, environnement calme Un bien cohérent et facile à louer, adapté à une clientèle de jeunes actifs, couple ou petite famille Investissement serein avec fort potentiel locatif Nombre de lots de la copropriété : 104, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf.943403