Achat Appartement à Savigneux (42) pas cher / petit prix : 62 annonces

À saisir en exclusivité, un appartement F4 idéal pour un investissement à SAVIGNEUX, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Situé Rue de Lyon, à proximité des commodités, cet appartement de 89,25 m² se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 lots. Il comprend une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, une cave ainsi qu'une place de parking. Ce bien ne nécessite aucun travaux. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville avec radiateurs. Actuellement loué à 560 euros + 35 euros de charges, avec un bail en cours jusqu'en novembre 2027. DPE : Classe E, estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 1820 euros et 2510 euros (prix indexés au 1er janvier 2021). La copropriété est composée de 3 lots et il n’y a pas de procédure en cours. Prix de vente : 141 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Coralie CHOMARAT au 06 80 17 22 09 pour plus d’informations. Ne manquez pas cette opportunité d’achat d'appartement à SAVIGNEUX!

Prix au m² le plus bas

136 000 €

1 554 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87,5 m²
• 3 chambres
• 

Savigneux (42)

En exclusivité, cet appartement à vendre à SAVIGNEUX est un idéal pour les investisseurs. Situé Rue de Lyon, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement F4 de 87,5 m², au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots. Cet appartement se compose d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une cave et d'une place de parking. Aucun travaux à prévoir. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville avec radiateurs. Actuellement loué à 566,06 euros + 28 euros de charges, le bail est en cours jusqu'en février 2031. DPE : Classe D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1840 euros et 2540 euros (prix indexés au 1er janvier 2021). Copropriété de 3 lots sans procédure en cours. Prix de vente : 136 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information concernant l'achat d'un appartement à SAVIGNEUX, contactez Coralie CHOMARAT au 06 80 17 22 09. Découvrez l'ensemble de nos biens en vente et en location sur www.marcoux-immobilier.fr dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

À Veauche, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une ancienne grange offrant un fort potentiel d'aménagement. Ce plateau de 81,54 m² réparti sur deux niveaux bénéficie d'une parcelle privative de terrain de 550 m², permettant de créer un agencement modulable pouvant aller jusqu'à T4 selon vos souhaits : 2 à 3 chambres, espace de vie ouvert, suite parentale, etc. Profitez d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Des devis travaux sont à votre disposition pour envisager les aménagements. Le bien sera vendu avec les ouvertures nécessaires déjà autorisées par la mairie. Situé dans un environnement verdoyant et calme, à proximité de la cité Saint-Laurent, vous serez à seulement 2 minutes du centre, des écoles, collèges, transports en commun et commerces, tout en bénéficiant de l'accès rapide aux routes départementales et aux axes autoroutiers. Ce bien fait partie d'un ensemble immobilier où deux autres appartements sont également à vendre, nécessitant moins de travaux. Contactez-moi pour plus d'informations sur cet achat appartement Veauche.

Appartement de 55m2, bien situé dans une rue calme. Appartement rénové louable rapidement avec de jolis parquets. Deux chambres. 3ème étage sans ascenceur. A visiter au plus vite. Prix : 59 000 euros Honoraires charge vendeur DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1490 euros indexées sur les prix de l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou, par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440622. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Julie Berteaux vous présente un appartement à vendre à Andrézieux-Bouthéon, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Situé dans une petite copropriété à taille humaine, cet appartement T3 d’environ 62 m² bénéficie d’une agréable terrasse de 16 m², le tout en excellent état et conçu pour un quotidien confortable.À votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 32 m², lumineuse et agréable, dotée d'une cuisine équipée ouverte sur un espace repas pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes, parfait pour des moments conviviaux. Cet espace fait directement face à une terrasse couverte de 16 m², orientée sud-ouest, qui constitue un véritable prolongement du séjour pour profiter des belles journées tout au long de l’année.Le coin salon, intégré avec soin dans cet espace, offre une ambiance chaleureuse et accueillante, propice à vos moments de détente en famille ou entre amis. La configuration de cet espace permet également de créer un véritable cocon tout en préservant une circulation fluide.La partie nuit se compose de deux chambres lumineuses et bien agencées, mesurant environ 10,5 m² et 12 m², offrant des volumes agréables et adaptés à divers aménagements (chambre, bureau, ou espace enfant).La salle d’eau moderne est équipée d’une douche à l’italienne, alliant élégance et praticité pour assurer votre confort quotidien.Prestations et confort comprennent :- Double vitrage,- Volets solaires,- Moustiquaires,- Chauffage électrique,- Façade refaite en 2021,- Isolation des combles.Ce bien lumineux et fonctionnel ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un choix idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement serein. N’attendez plus pour faire l'achat de cet appartement à Andrézieux-Bouthéon, très demandé sur le marché immobilier. À visiter sans tarder !La présente annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 3 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 0€ (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce a été faite sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Berteaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

789 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 38 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Savigneux (42)

À vendre : appartement de 38 m² situé dans une rue tranquille de Boën-sur-Lignon, dans la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais il est sain dans son ensemble. Il est équipé d'une chaudière à gaz de ville et de fenêtres en double vitrage. Idéal pour un achat appartement Boën-sur-Lignon. Visite à programmer rapidement. Prix : 30 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE F, GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1390 euros, indexées sur les prix de l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Morgan SERCY au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 440620. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une opportunité d'achat appartement à Montrond-les-Bains, Loire, en plein cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien se situe dans la résidence SENIOR « LE PARC SAINT GERMAIN » et représente un excellent investissement immobilier, sans possibilité d'occupation personnelle pendant la durée du bail. Vous bénéficierez d'un bail de location de 11 ans avec l'exploitant, ainsi que des avantages fiscaux du LMNP. La résidence est située au 213 Chem. de l'Étra, 42210 Montrond-les-Bains. L'appartement à vendre est un T2 meublé de 47.42 m², situé au 3ème et dernier étage, offrant une terrasse de 8 m². Le prix de vente est de 131 045 EUR. Le loyer annuel hors taxes perçu est de 5 781 EUR, avec des charges annuelles de 0 EUR et une taxe foncière de 570 EUR. Le bail est en cours pour la période 2023-2034. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement stratégique à Montrond-les-Bains.

Votre agence ChaltonDubanchet vous présente un appartement à acheter à Montbrison, Loire (42), Rhône-Alpes. Ce charmant duplex de 82m² habitable, récemment rénové, est situé dans un quartier paisible de la ville. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, et un espace bureau en mezzanine avec de nombreux rangements. L'appartement Montbrison à vendre se trouve au sein d'une résidence sécurisée, offrant également une cave et une place de stationnement dans un garage fermé. Vous apprécierez le calme d'un secteur prisé, tout en ayant un accès immédiat aux commerces, écoles et services. Ne manquez pas cette occasion, contactez votre agent Guillaume MARJOLLET au 06 85 26 80 33. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 490 euros.

Situé à Montbrison, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve dans un emplacement privilégié, rue Alsace Lorraine, à proximité directe de toutes les commodités. Exclusivité Agence S.Marcoux, cet appartement est idéal pour un investisseur. Au 2ème étage sans ascenseur, ce bien de type F3 dispose d'une surface habitable d'environ 60 m².Il se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Les caractéristiques techniques incluent des fenêtres en simple vitrage bois, une baie vitrée en double vitrage PVC, un chauffage collectif au gaz de ville et de l'eau chaude individuelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir.Le DPE classe D indique des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1220 et 1700 euros (sur la base des prix moyens des années 2021, 2022 et 2023). La taxe foncière s'élève à 896 euros. La copropriété se compose de 21 lots sans aucune procédure en cours, avec des charges de copropriété s'élevant à 180 euros par mois. Des travaux de réfection, d'étanchéité et d'isolation de la toiture ont été votés.Prix de vente : 99 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur).Pour plus d'informations, contactez Coralie CHOMARAT au 06 80 17 22 09. Découvrez également tous nos biens à la vente et à la location sur www.marcoux-immobilier.fr.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Saint-Just-Saint-Rambert (quartier Saint-Rambert) Un bien rare aux volumes exceptionnels ! Découvrez cet appartement de type F5 offrant 108 m2 habitables et une magnifique terrasse de 225 m2, idéalement exposée Garage + 2 places de parking inclus. Composition Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte Salon, séjour et cuisine avec accès direct à la terrasse 3 chambres Salle d'eau + WC Prestations Double vitrage PVC Volets roulants électriques Petite copropriété de 2 appartements seulement Très faibles charges Immeuble et copropriété très bien entretenus À prévoir (fort potentiel ) Changement du mode de chauffage (pompe à chaleur)Devis disponible pour bénéficier des aides énergie Mise en conformité de l'électricité Rafraîchissement / décoration selon vos goûts Cadre de vie recherché, quartier résidentiel calme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Prix : 205 000 EUR frais d'agence inclus Contactez Agnès au 06 34 32 36 54Une exclusivité à ne pas laisser passer ! DPE F / GES F, Facade et toiture en bon état.

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

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Andrezieux Boutheon Secteur calme rue Racine T4 de 81,44 m² /3 ch / petite terrasse/ garage proposé en option. Situé dans un groupe de petites immeubles RENOVES de 16 logements, immeubles isolés et ravalés en 2021, au sein d'espaces verts généreux, et bénéficiant d'un Dpe C, votre agence immobilière OPRI CHATEAUCREUX vous propose EN EXCLUSIVITE, ce T4 de 81,44 m² lumineux avec petite terrasse de 3,5 m² sur séjour, cave et garage en option. Il se situe à proximité immédiates des école, collège, lycée, commerces, poste, banque , pharmacie, et avec accès rapide autoroute pour st Etienne. Double vitrage PVC et voles roulants manuels. Murs en bon état à rafraichir. Pour la configuration : entrée de 7,73 m²+ 2 grands rangements, porte 3pt. Séjour lumineux de 18,95 m sur petite terrasse agréable de 3,50 m², Cuisine de 10,86 m² indépendante et nue. 3 chambres de 10,70 m² - 10,46 m² et 11,50 m² dont les 2 premiers avec grand rangement double. - Salle de bain de 6,5 m² avec baignoire, meuble sous vasque et sèche serviette, WC indépendant. Provision sur charges de 143,45 euros / Mois Incluant charges générales, chauffage collectif au gaz (20 %) et bois (80 %) sans répartiteurs, eau chaude avec compteur, entretien des communs et des espaces verts, syndic professionnel + 8,27 €/ mois de Fond de réserve pour travaux. Taxe foncière : 875 € en 2025 (avec le garage) Référence agence : 4632

iad France - Virginie Crozet vous propose un appartement à acheter à Saint-Just-Saint-Rambert, Loire, en région Rhône-Alpes. Situé dans la rue commerçante, cet appartement T4 en duplex de 115 m² au sol dispose d'une agréable terrasse de 45 m² exposée sud, offrant une vue dégagée sur la Loire. L'appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de 3 copropriétaires sans ascenseur, avec un syndic bénévole et aucune charge de copropriété, ce qui en fait une excellente opportunité pour l'achat d'un appartement à Saint-Just-Saint-Rambert.Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce à vivre salon/salle à manger avec cheminée, qui donne accès à la terrasse via deux baies vitrées. La cuisine indépendante, entièrement meublée et spacieuse, est accompagnée d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et de toilettes séparées.À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables d'environ 11 m² chacune, avec poutres apparentes, dont une avec un dressing ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage est assuré par des systèmes électriques et à bois, et la toiture a été refaite. Cet appartement dispose également d'un garage privatif.La combinaison de cet appartement et de sa terrasse en fait un espace de vie très agréable, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des commerces locaux et des balades le long de la Loire.Ne passez pas à côté de cette vente d'appartement à Saint-Just-Saint-Rambert. Une visite vidéo peut être réalisée sur demande.

Coup de cœur du secteur

155 000 €

981 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 158 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Savigneux (42)

L'office notarial BALAY - COURTET - DURON vous propose un appartement à vendre à ST JUST ST RAMBERT, dans la Loire (42), en région Rhône-Alpes. Situé Montée des Cottages, cet appartement bourgeois en rez-de-jardin offre une superficie d'environ 150 m², comprenant 7 pièces dont 5 chambres, dans un élégant immeuble de style "ART DECO". Ce bien se distingue par un grand garage de 40 m² et une cave. Bien qu'il nécessite d'importants travaux de rénovation intérieure, il se trouve dans un secteur prisé, au calme, avec une vue panoramique sur ST JUST ST RAMBERT. L'appartement présente des éléments architecturalement valorisants, tels qu'une belle cheminée et de généreux volumes dans chaque pièce. À proximité, vous bénéficierez d'un terrain d'agrément d'environ 150 m² ainsi qu'une terrasse sur le toit de l'immeuble. Pour un achat d'appartement à ST JUST ST RAMBERT, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 195 000 €, honoraires de négociation inclus à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez le service immobilier de l'Etude notariale au 06 84 81 33 30.

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Meilleur rendement locatif

139 000 €

1 794 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77,5 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Savigneux (42)

À vendre : appartement à Feurs, Loire (42), en exclusivité. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 77 m², proche du parc, offre balcons et garage. Idéal pour un achat d'appartement à Feurs, vous serez charmé par sa luminosité et sa vue dégagée. Avec ses deux chambres, un séjour spacieux et une cuisine séparée, chaque pièce dispose d'un balcon, apportant un vrai confort de vie. Le style raffiné de l'intérieur vous fait voyager dans le temps. Détails de l'appartement : 77,45 m² habitables comprenant un hall d'entrée, une cuisine avec balcon, un séjour, deux chambres avec balcon traversant, et une salle d'eau. En annexe, vous disposerez d'un garage et d'une cave. L'extérieur propose plus de 12 m² de balcons, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Techniquement, l'immeuble date des années 70 avec une toiture terrasse refaite en décembre 2024. Le chauffage est collectif au gaz, et les menuiseries sont en bois double vitrage. Côté finances, les taxes foncières s'élèvent à 895€ et les charges de copropriété à environ 200€ par mois. L'appartement est situé au cœur de Feurs, une ville dynamique avec toutes les commodités à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valentine Ducreux.

iad France - Corinne Hospital vous propose: ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON - Appartement CENTRE VILLE - T 5 - 90,56 m² habitables - 2 balcons Andrézieux-Bouthéon centre ville à 15 mn de Saint-Étienne et 1 heure de Lyon. Bel appartement traversant, possédant 2 balcons situé au 2e étage d'une petite copropriété de 4 étages (22 lots principaux) offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel au cOEur de la ville à deux pas des commerces, écoles et commodités Il se compose d'une entrée desservant, une cuisine indépendante équipée, avec balcon, jolie vue dégagée au calme sur un parc arboré. Un salon-séjour de 28 m² baigné de lumière ouvrant sur un grand balcon de 18 m² orienté Sud 3 Chambres lumineuses dont deux avec accès direct au balcon sud Une salle d'eau entièrement rénovée Un WC suspendu indépendant Un couloir équipé de deux placards intégrés Atout supplémentaire, la configuration permet de créer facilement une quatrième chambre selon vos besoins Vous disposez d'une cave équipée d'étagères pour bénéficier de rangement supplémentaire Possibilité d'obtenir en supplément, un garage de 35 m² pouvant accueillir 2 voitures avec porte motorisée ***INFOS TECHNIQUES*** Électricité remise aux normes, tableau électrique neuf Fenêtres en PVC double vitrage neufs (2025) Volets roulants électriques neufs (2025) Chauffage collectif au gaz diffusion par radiateurs fonte équipés de compteur individuel( facturation selon votre consommation ) Appartement raccordé à la fibre optique Interphone *** INFOS FINANCIÈRES*** CHAUFFAGE et EAU CHAUDE inclus dans les charges Charges de copropriété : 207€/mois Copropriété bien entretenue, sans procédure en cours Contactez-moi pour découvrir ce bien idéalement situé ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.58€ par mois (soit 2491 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Hospital mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 398853697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir en exclusivité, cet appartement à vendre à Montbrison, situé en plein cœur de la ville dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce duplex F3 spacieux de 112,15 m² se trouve au premier étage d'une copropriété de 2 lots, à proximité immédiate des commodités. L'appartement se compose au 1er niveau d'un coin bureau, d'une cuisine équipée avec cellier, d'un salon-séjour lumineux et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une de 20 m², une salle de bain avec WC, une buanderie et un coin lecture baigné de lumière. Les fenêtres sont en double vitrage bois et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont individuels au gaz de ville. La taxe foncière s'élève à 915 euros, et le DPE est en classe C. L'estimation des dépenses annuelles d'énergie varie entre 1500 euros et 2080 euros (prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023). Cette copropriété ne comporte que 2 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Aucune charge de copropriété à prévoir. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Montbrison est de 155 500 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Coralie CHOMARAT au 06 80 17 22 09. Vous pouvez également découvrir l'ensemble de nos biens en vente sur www.marcoux-immobilier.fr.

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

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iad France - Fabienne Baudet vous propose : - À VENDRE - Appartement T2 de 52 m² à Feurs, dans la Loire, en région Rhône-Alpes – Résidence "Les Mouettes". Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement de 52 m² habitables est idéal pour un achat appartement Feurs. Il vous séduira par sa luminosité et son emplacement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose de : - Une belle entrée spacieuse - Un salon séjour lumineux - Une cuisine indépendante - Une chambre confortable - Une salle de bain à moderniser selon vos goûts En complément, vous bénéficierez : - D'un accès sécurisé par intratone à l'entrée du bâtiment - D’un garage sécurisé - D’une cave Le chauffage est semi collectif, offrant un bon compromis entre confort et maîtrise des charges. Cet appartement Feurs à vendre est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un beau potentiel.

À vendre, un appartement situé à Montbrison, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cet appartement de 83,49 m² se trouve au premier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, sans ascenseur. Vous apprécierez ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Il comprend un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un couloir avec deux placards pour un rangement optimal. De plus, vous bénéficierez d'un balcon de 3,25 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave de 5,84 m². Ce bien fonctionnel présente de nombreuses possibilités d'optimisation selon vos envies. Concernant les aspects financiers, la taxe foncière s'élève à 662 euros, avec un chauffage collectif au gaz. Le DPE est de catégorie D, avec une estimation des dépenses annuelles comprise entre 1290 euros et 1800 euros (prix moyens au 01/01/2021). La copropriété se compose de 24 lots, aucune procédure n'étant en cours et aucun travaux prévus. Les charges s'élèvent à 180 euros par mois, incluant le chauffage et l'eau chaude. Le prix de cet appartement à acheter à Montbrison est de 127 200 euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Coralie Chomarat au 06.80.17.22.09. Découvrez tous nos biens en vente à Montbrison sur www.marcoux-immobilier.fr.

Opportunité unique proposée par votre agence CHALTON DUBANCHET : découvrez cet appartement à acheter à Feurs, situé en plein centre-ville de Feurs, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Perché au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une vue dégagée. Il se compose d'un grand hall, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon/séjour avec balcon, d'une salle de bain, de toilettes indépendantes et de deux chambres. De plus, ce bien rare inclut un garage fermé et une cave. Ne manquez pas cette vente appartement Feurs au prix attractif de 155 000 euros. Pour plus de renseignements, contactez Guillaume MARJOLLET au 06 85 26 80 33, Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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À VEAUCHE, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre au 1er et dernier étage d'une charmante ancienne bâtisse. Vous profiterez d'une cour privative d'environ 150m2. L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine pouvant être ouverte, de trois chambres dont deux en enfilade (modifiable en deux chambres indépendantes), d'une salle de bain et d'un WC. Il est équipé de double vitrage PVC, d'un chauffage électrique et d'une cheminée. Le jardin privatif sera délimité par un mur. De plus, vous avez la possibilité d'acheter deux autres lots au même emplacement : un appartement au rez-de-chaussée avec 170m2 de jardin, agencé de manière similaire au même prix, et une grange de 80m2 à rénover avec 550m2 de terrain au calme, au même prix. Ensemble des trois lots et de toute la parcelle : 328 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 500 € Honoraires charge vendeur. Pour un projet d'achat appartement à VEAUCHE, contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 06 58 51 73 67, E-mail : sarah.saintgermain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849.

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

2 860 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76,91 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Savigneux (42)

En exclusivité, appartement T3 à vendre dans un bel immeuble récent de 2013, sécurisé par badge et interphone. Idéalement situé, tous les commerces du centre et les bords de Loire sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, à Andrézieux-Bouthéon, dans le département de la Loire et en région Rhône-Alpes. L'appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un WC PMR indépendant de 2 m², de deux chambres de 13 et 12 m², d'une salle d'eau de 6 m², d'un cellier et d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 32 m², donnant sur une grande terrasse plein sud de 13 m² avec stores électriques. Vous bénéficierez d'un chauffage central individuel au gaz, de double vitrage et de volets électriques. Dans l'enceinte sécurisée de l'immeuble, un garage de 18 m² avec portail électrique est également à votre disposition. Très bon état général, secteur calme. Pour un achat appartement Andrézieux-Bouthéon, n'attendez plus, il est fait pour vous ! Visite 7/7. Cette annonce référence 328388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Alexandre Serre (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Étienne (42000) sous le numéro 89857559200016. Prix du bien : 220 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 17, charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 €. À propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025, Score DPE : 76 kWhEP/m²/an, Score GES : 14 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,00 € et 950,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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ANDREZIEUX BOUTHEON - Le Mermoz : Appartement duplex à vendre au dernier étage, d'une surface de 115 m² habitables. Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour de 35 m² avec balcon, de 2 chambres (13.5 et 9.6 m²), et d'un bureau (8 m², pouvant servir de chambre), ainsi que d'une salle de bains, d'une buanderie et de WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres supplémentaires (11.4 et 11.6 m²), une salle d'eau avec WC, et un dressing. L'appartement, situé dans la Loire en région Rhône-Alpes, bénéficie de double vitrage PVC et de volets roulants. Une cave au sous-sol est également incluse. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui convient parfaitement à une grande famille, à proximité de toutes commodités. Stationnement facile. DPE : 224 kWh/m²/an : D, GES : 17 : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix au 01/01/2021, entre 1 805 euros et 2 443 euros/an. Pour visiter cet appartement à acheter à Andrézieux-Bouthéon et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PHILIBERT au 0601152255 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PHILIBERT, agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 450 309 422 00019, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 42022016000010412 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ ACTIF PRO n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la CCI. Mandat réf : 3770. Copropriété de 220 lots - dont 102 lots habitation. Charges annuelles : 2 885 euros. Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.