Achat Appartement en rez-de-jardin en Seine-Saint-Denis (93) : 1 005 annonces

DANS UNE RESIDENCE DE STANDING DE 2009, A MI CHEMIN ENTRE LA MAISON ET L'APPARTEMENT, A 15 MN DE LA GARE RER ET AU PIED DES COMMERCES, SUPERBE F4 TRAVERSANT DE PLUS 86 M²,EN REZ DE JARDIN, AVEC SON JARDIN de 120 M² ET SES DEUX TERRASSES EN JOUISSANCE EXCLUSIVE. Il se compose de la façon suivante : entrée, séjour accédant coté terrasse, cuisine aménagée et équipée, espace nuit composé de trois chambres accédants coté terrasse et jardin, salle de bains, salle d'eau, WC séparés, nombreux rangements. Une cave et un parking pour deux véhicules en sous-sol complètent le confort de ce bien. RARISSIME A LA VENTE...

Opportunité à saisir pour un investissement ou projet de transformation. Appartement à acheter à Saint-Denis, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. À vendre : deux locaux professionnels d'une superficie totale de 130 m², idéalement situés dans un secteur très prisé de Saint-Denis, à proximité de la Basilique et de la station de métro Porte de Paris (Ligne 13). Fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer jusqu'à 3 logements. Parfait pour une activité médicale, paramédicale ou libérale. Un des deux lots dispose d'un jardin avec terrasse, un atout rare dans ce secteur. Quartier vivant avec commerces et transports à quelques pas. Pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre à Bagnolet, en Seine-Saint-Denis (93), cet appartement de type T4 de 75 m2, idéal pour un projet d'achat appartement Bagnolet. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2018, cet appartement est en parfait état. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC, et d'un WC séparé. Vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau et placard, ainsi qu'une grande pièce de vie de 30 m2 avec cuisine dinatoire équipée d'un îlot central, s'ouvrant sur une terrasse abritée de 10 m2 et un jardin de près de 40 m2. Une place de stationnement en sous-sol est incluse dans le prix. Ce bien, qui offre un cadre de vie calme et agréable, est idéal pour une vente appartement Bagnolet. DPE B, chauffage collectif avec facturation individuelle. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, appartement à Saint Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Situé sur le boulevard Ornano, à la limite de Saint Ouen et à seulement cinq minutes du métro Pleyel, cet appartement de 3 pièces de 54m² dans un immeuble de standing construit en 2008 est idéal pour un achat appartement Saint Denis. Il comprend un séjour de 18,70m² ouvrant sur un balcon de 7m² orienté plein sud sur jardin, ainsi que deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des wc séparés. Profitez de la double exposition qui offre à la fois soleil et tranquillité. Un parking est inclus dans la vente. Ne manquez pas cette exclusivité.

À la recherche d'un appartement à acheter à Drancy, ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un T4 de 83m², idéalement situé dans une résidence neuve et sécurisée en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Caractéristiques principales : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - 1 salle d’eau - 1 wc indépendant - Un extérieur de 44m² - 2 parkings en sus Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous assistons chaque année de nombreux acquéreurs pour la vente d'appartements à Drancy et dans toute la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous garantissant : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L’intégralité des lots disponibles partout en France, y compris les biens off-market, avec plus de 60 000 options - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Pour plus d’informations, contactez Cédric dès aujourd'hui. Disponible 7 jours sur 7.

Meilleur rendement locatif

248 000 €

3 758 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres

Neuilly-Plaisance (93)

À vendre : charmant appartement T3 de 64 m² à Neuilly-Plaisance, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.Situé dans une résidence moderne et sécurisée, cet appartement à acheter à Neuilly-Plaisance se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle d’eau et/ou salle de bain - WC - un extérieur de 15,65 m² - 1 parking en sus Les atouts de ce bien incluent : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible en fonction de l’avancement - prestations de qualité - respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs pour un achat appartement Neuilly-Plaisance dans le neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir : - les meilleurs prix et conditions dès la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - une large sélection de biens, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Jérémie pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Bel appartement de 4 pièces d'une superficie de 82m² à vendre à L'Île-Saint-Denis, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Cet appartement, situé dans une résidence de standing, se compose d'un séjour avec cuisine de 29m², agrémenté d'une terrasse avec jardin de 9m², ainsi que de 3 chambres. Il propose également un stationnement en option. Profitez d'un environnement résidentiel proche de toutes les commodités et des transports. DPE A. Pour plus d'informations, contactez Jonathan au 0660884825.

À vendre, appartement de type 4 pièces d'une superficie de 93 m², situé dans le secteur prisé de l'Ermitage, à Le Raincy, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, à proximité de toutes les commodités et à moins de douze minutes de la gare RER. Immo5 vous propose cet appartement Le Raincy à vendre, qui ne nécessite aucun travaux. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'une cuisine ouverte), un séjour avec accès à une terrasse plein sud offrant une vue dégagée panoramique sans vis-à-vis, ainsi qu'un dégagement avec dressing, des WC séparés et une salle d'eau. Vous trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, WC et accès à un jardin privatif de 20 m² exposé à l'ouest. Deux parkings et deux caves en sous-sol viennent compléter le confort de cet appartement à acheter Le Raincy. Situé dans une résidence de prestige, ce bien rare offre un cadre unique. Des travaux de ravalement et d'étanchéité sont programmés en 2024, tandis que les parties communes ont été entièrement refaites en 2019 et un ascenseur neuf est présent. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Vente appartement Montreuil : exceptionnel bien en plein cœur de Montreuil, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Cet appartement de 191 m2 Carrez se présente comme une maison avec jardin. L’espace vie se compose d'une pièce lumineuse de 92 m2, entièrement ouverte sur un jardin de 150 m2, grâce à une fenêtre accordéon de 6,5m x 2,6m qui efface toute frontière, vous offrant une ambiance intérieure-extérieure unique. Avec près de 240 m2 d'espace de vie, vous bénéficierez de lumière continue, de volumes rares et d'une sensation d'exception immédiate. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, dont deux suites avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et 3 WC indépendants. L'indépendance est totale grâce à une entrée partagée de 17 m² pour seulement deux maisons, garantissant aucune co-visibilité, et chaque maison bénéficie de son propre chauffage, électricité et réseaux. De plus, une grande buanderie privative et un garage complètent ce bien. Idéalement situé dans un ilot calme et verdoyant du Bas-Montreuil, cette propriété se trouve à seulement 50 m du parc des Guilands, un espace naturel de 26 Ha classé Natura 2000. Les commerces de qualité et le métro Croix-de-Chavaux sont à proximité immédiate. Profitez d'un calme absolu au cœur d'un jardin de 850 m², invisible depuis la rue. Cet appartement Montreuil à vendre représente une véritable opportunité d'achat appartement Montreuil. Venez visiter et vous serez conquis.

Résidence Bois Signac – Un havre de verdure et d'inspiration à Montreuil Nichée au 44 rue Rochebrune, au cœur du quartier Signac – Murs-à-Pêches, la Résidence Bois Signac propose une adresse rare et préservée, à seulement 15 minutes du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et aux portes de Paris. Ce programme intimiste de 12 logements seulement, tous dotés d'un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – s'intègre harmonieusement dans un environnement semi-rural au riche patrimoine artistique et naturel. Un quartier emblématique, entre art et nature Le quartier Signac – Murs-à-Pêches puise sa richesse dans une double identité. D'un côté, l'héritage de Paul Signac, célèbre peintre pointilliste qui séjourna à Montreuil. De l'autre, les Murs-à-Pêches, anciens vergers urbains uniques en Europe, dont les murs de plâtre servaient autrefois à faire mûrir des pêchers au soleil. Aujourd'hui, ce quartier singulier séduit par son cadre verdoyant, son ambiance paisible et sa vie associative foisonnante : Parcelles maraîchères et jardins partagés, Ateliers d'artistes, associations culturelles et événements tout au long de l'année, Un festival annuel reconnu, qui rassemble habitants et visiteurs dans une atmosphère conviviale et créative. Une opportunité rare à Montreuil Pensée pour le confort et le bien-être, la Résidence Bois Signac offre : 12 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, Des extérieurs généreux, véritables pièces à vivre supplémentaires, Une architecture contemporaine et respectueuse de l'environnement, Une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), idéale pour votre résidence principale. Résidence Bois Signac, c'est le choix d'un cadre de vie inspirant, entre ville et nature, à proximité immédiate de Paris. Une adresse confidentielle, pour vivre ou investir autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes du centre-ville et à une dizaine de minutes de la gare RER E du Raincy, découvrez cet appartement à acheter Le Raincy, situé au sein d'une petite résidence de standing, parfaitement entretenue et sécurisée. Ce superbe appartement 4/5 pièces, d'une superficie de plus de 98 m², bénéficie d'un grand jardin privatif. Calme et très lumineux grâce à son exposition Est/Ouest, il est prêt à emménager sans travaux. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un dressing, d'une magnifique pièce de vie traversante de plus de 53 m² avec un triple séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant accès aux terrasses et au jardin privatif de 220 m². L'appartement comprend également deux belles chambres avec accès à la terrasse et au jardin, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une possibilité d'aménagement pour une 3ème chambre existe. En complément, une dépendance duplex se trouve dans le jardin, ainsi qu'une cave, un box et une place de parking pour assurer un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Le Raincy, à visiter rapidement ! Situé dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France.

iad France - Floriane Bonnet vous propose en vente cet appartement à Gournay-sur-Marne, situé dans un cadre arboré et à proximité des commodités ainsi que des bords de Marne. Ce bien, avec jardin exposé à l'ouest, est idéal pour profiter des journées ensoleillées. La gare RER A Noisy Champs est accessible en 10 minutes de bus.L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un salon-séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouverture), d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cave, et d'une place de parking en sous-sol sécurisé.Ses atouts incluent un emplacement privilégié, une résidence bien entretenue, un agencement traversant EST/OUEST, du double vitrage et un accès à la fibre optique.Cet appartement à acheter à Gournay-sur-Marne doit être visité rapidement ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour programmer une visite.La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 136 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 106,67 € (soit 1280 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est présentée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonnet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 PIÈCES LUMINEUX AVEC JARDIN PRIVATIF, RÉSIDENCE PREMIUM 2019 ! Appartement familial 4 pièces de 87 m² en rez-de-jardin, jardin XXL de 150 m², cave, double parking sécurisé. Petite résidence calme. Appartement traversant ultra-lumineux comprenant : une grande pièce à vivre de 31 m² avec cuisine américaine et accès direct au jardin clos et privé de 150 m² avec sa terrasse couverte, une suite parentale de 15 m² avec sa salle d'eau, 2 chambres de 12 m² et 10 m², une salle de bains avec baignoire et double vasque, une buanderie + un WC séparé. Les suppléments : cave de 8 m², double parking en sous-sol (place standard de 12 m² + place PMR de 15 m²). Chauffage individuel au gaz. L'équivalent si vous achetez un appartement avec les parkings séparés : 380 000 € appartement/cave + 30 000 € parkings = 410 000 €, soit une économie de 30 000 € pour l'acquéreur ! Secteur premium : RER A Bry-sur-Marne à 5/10 min en voiture ou Neuilly-Plaisance, RER E Le Chénay-Gagny. Écoles, commerces, pharmacie et toutes commodités à 5 min à pied. Visite 3D disponible sur demande, alors n'hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Isabelle CASANO

Exclusivité - Situé à Saint-Denis, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement de 55.56m² en duplex avec jardin de 33.50m² est idéal pour un projet d'achat. Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine/salle à manger et d'un séjour avec accès au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Une place de parking est également disponible en supplément. Contactez Florian BOU au 0762672242. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,520 €/an.

Résidence Bois Signac – Un havre de verdure et d'inspiration à Montreuil Nichée au 44 rue Rochebrune, au cœur du quartier Signac – Murs-à-Pêches, la Résidence Bois Signac propose une adresse rare et préservée, à seulement 15 minutes du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et aux portes de Paris. Ce programme intimiste de 12 logements seulement, tous dotés d'un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – s'intègre harmonieusement dans un environnement semi-rural au riche patrimoine artistique et naturel. Un quartier emblématique, entre art et nature Le quartier Signac – Murs-à-Pêches puise sa richesse dans une double identité. D'un côté, l'héritage de Paul Signac, célèbre peintre pointilliste qui séjourna à Montreuil. De l'autre, les Murs-à-Pêches, anciens vergers urbains uniques en Europe, dont les murs de plâtre servaient autrefois à faire mûrir des pêchers au soleil. Aujourd'hui, ce quartier singulier séduit par son cadre verdoyant, son ambiance paisible et sa vie associative foisonnante : Parcelles maraîchères et jardins partagés, Ateliers d'artistes, associations culturelles et événements tout au long de l'année, Un festival annuel reconnu, qui rassemble habitants et visiteurs dans une atmosphère conviviale et créative. Une opportunité rare à Montreuil Pensée pour le confort et le bien-être, la Résidence Bois Signac offre : 12 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, Des extérieurs généreux, véritables pièces à vivre supplémentaires, Une architecture contemporaine et respectueuse de l'environnement, Une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), idéale pour votre résidence principale. Résidence Bois Signac, c'est le choix d'un cadre de vie inspirant, entre ville et nature, à proximité immédiate de Paris. Une adresse confidentielle, pour vivre ou investir autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir, cet appartement à vendre à Aubervilliers, situé en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Contactez Elodie au 06 89 01 40 49 pour plus d'informations. Profitez de ce superbe appartement 4 pièces avec un jardin de 280 m², offrant des volumes spacieux et une distribution fonctionnelle. Le séjour lumineux se prolonge sur une cuisine ouverte, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien. La partie nuit comprend trois chambres de 13 m², 11 m² et 11 m², idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos souhaits. Ce bien allie confort et praticité, avec une salle de bain, un WC séparé, une entrée et un dégagement pour une circulation fluide. Vous bénéficierez également d'une loggia depuis le séjour et d'un parking inclus. Une belle opportunité d'achat d'appartement à Aubervilliers, à visiter sans tarder. Livraison proche. Photos non contractuelles.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

6 111 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• Terrain 60 m²
• 

Romainville (93)

iad France - Sabrina Brakha vous propose à la vente appartement Romainville : découvrez ce studio en rez-de-jardin, situé à deux pas de Montreuil, dans la commune de Romainville, Seine-Saint-Denis (93), en Île-de-France. Ce bien, installé dans un petit immeuble, offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, facilement aménageable selon vos envies, ainsi qu'un coin cuisine fonctionnel et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, un jardin privatif complète agréablement l’espace de vie, un atout rare dans le secteur. Son emplacement stratégique, proche des commerces, des transports et des commodités, rend cet appartement à acheter Romainville particulièrement recherché. Idéal pour habiter ou investir, alliant praticité, confort et potentiel. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 4 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme mentionné dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 71.67€ (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D (indice 269) et classe climat B (indice 10). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina Brakha, mandataire immobilier indépendant.

Prix au m² le plus bas

265 000 €

2 284 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

Bondy (93)

PROCHE GARE Au 1er étage avec ascenseur, Bel appartement de 5 pièces principales d'une superficie de 115m² offrant séjour double de 36m², 4 chambres, cuisine aménagée et équipée plus cellier, salle de bains, salle d'eau, WC séparé et couloir avec beaucoup de rangements . Plus cave et parking en sous-sol. Dans Résidence bien entretenue et sécurisée avec Gardien. Grand jardin à l'arrière pour profiter du soleil. Chauffage central collectif et double vitrage récent. Bien en copropriété : 39 lots Charges courantes : 4800 €/an Pas de procédure en cours Prix : 265 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2080 € et 2850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

À seulement 12 km de la porte de Bagnolet, cette résidence contemporaine s’installe au cœur d’un pôle économique stratégique du nord francilien. Dans un quartier vivant et bien équipé, elle bénéficie d’un environnement pratique et attractif. Composée de 38 appartements du studio au 4 pièces, la résidence propose des logements lumineux, tous prolongés par un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. L’ensemble s’ouvre sur un jardin intérieur paysager, offrant calme et verdure en cœur de ville. Son architecture moderne capte la lumière naturelle tout au long de la journée, pour un confort de vie optimal.

Résidence Bois Signac – Un havre de verdure et d'inspiration à Montreuil Nichée au 44 rue Rochebrune, au cœur du quartier Signac – Murs-à-Pêches, la Résidence Bois Signac propose une adresse rare et préservée, à seulement 15 minutes du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et aux portes de Paris. Ce programme intimiste de 12 logements seulement, tous dotés d'un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – s'intègre harmonieusement dans un environnement semi-rural au riche patrimoine artistique et naturel. Un quartier emblématique, entre art et nature Le quartier Signac – Murs-à-Pêches puise sa richesse dans une double identité. D'un côté, l'héritage de Paul Signac, célèbre peintre pointilliste qui séjourna à Montreuil. De l'autre, les Murs-à-Pêches, anciens vergers urbains uniques en Europe, dont les murs de plâtre servaient autrefois à faire mûrir des pêchers au soleil. Aujourd'hui, ce quartier singulier séduit par son cadre verdoyant, son ambiance paisible et sa vie associative foisonnante : Parcelles maraîchères et jardins partagés, Ateliers d'artistes, associations culturelles et événements tout au long de l'année, Un festival annuel reconnu, qui rassemble habitants et visiteurs dans une atmosphère conviviale et créative. Une opportunité rare à Montreuil Pensée pour le confort et le bien-être, la Résidence Bois Signac offre : 12 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, Des extérieurs généreux, véritables pièces à vivre supplémentaires, Une architecture contemporaine et respectueuse de l'environnement, Une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), idéale pour votre résidence principale. Résidence Bois Signac, c'est le choix d'un cadre de vie inspirant, entre ville et nature, à proximité immédiate de Paris. Une adresse confidentielle, pour vivre ou investir autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le confort de ce lumineux appartement de 2 pièces, idéalement situé au cœur de Montreuil. Niché au premier étage d'un immeuble moderne datant de 2007, cet espace de 26 m² allie élégance et tranquillité, parfait pour ceux en quête d'un refuge paisible. En entrant, vous serez immédiatement charmé par la clarté de la pièce principale, qui s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La chambre, véritable havre de paix, promet des nuits sereines. La salle d'eau, agrémentée d'un sèche-serviette, ajoute une note de confort appréciable. Le parquet raffiné, le double vitrage et les volets roulants électriques viennent parfaire cet intérieur chaleureux. À l'extérieur, un jardin commun offre un espace de détente agréable, tandis qu'un local à vélos est disponible pour simplifier vos déplacements urbains. Ce bien jouit d'une situation géographique enviable, à proximité immédiate des commodités du centre-ville, ainsi que des établissements scolaires et universitaires. Les transports en commun sont aisément accessibles, avec des arrêts de bus à quelques minutes et la ligne 9 à 5min à vélo (1km). Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 974 € - Charges de copropriété : 38 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité - Mode de distribution de l'eau : Électricité Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux pièces officielles ni aux vérifications administratives indispensables avant toute transaction. Pour obtenir les éléments relatifs aux risques et contraintes du secteur, consultez la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Il est recommandé de solliciter des experts (notaire, diagnostiqueur, géomètre) pour effectuer les diagnostics et contrôles requis afin de sécuriser votre projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Daniel Vieira vous propose en vente un appartement de charme à Neuilly-sur-Marne, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Ce triplex rénové avec goût est situé à deux pas des bords de Marne et du parc de la Haute-Île, dans un quartier résidentiel paisible. Ce bien d'exception saura séduire les amateurs de nature et de confort. À seulement 2 minutes à pied des berges, profitez de belles promenades dans un cadre verdoyant. Le parc départemental de la Haute-Île, un havre de biodiversité classé Natura 2000, se trouve également à proximité, offrant un espace idéal pour les familles et les amoureux des activités en plein air. L'appartement se compose au rez-de-jardin d'un espace salon-cuisine lumineux avec un accès direct à un extérieur exposé plein sud. Le rez-de-chaussée surélevé dispose d'une grande entrée et d'un salon. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une troisième chambre sous combles avec bureau. La toiture a été révisée en mars 2026. Le double vitrage et la chaudière au gaz garantissent un confort optimal, sans travaux à prévoir. Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, pour une vie quotidienne agréable. Cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Marne est un véritable coup de cœur où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique E indice 281, classe climat E indice 61. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Caroline Schneider vous propose : ÉPINAY-SUR-SEINE – BORDS DE SEINE – 4 PIÈCES AVEC JARDIN, BALCON, GARAGE. À deux pas des bords de Seine, découvrez cet appartement à vendre à Épinay-sur-Seine. Dans une copropriété, ce bien de 76 m² offre une configuration semblable à une maison, répartie sur trois niveaux et dotée d’un extérieur exposé sud-ouest. L'espace de vie est lumineux et traversant, comprenant une grande pièce avec cuisine ouverte et poêle à bois, prolongée par un balcon et un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec WC, et des rangements, optimisant ainsi l’organisation familiale. En rez-de-chaussée, un garage et une pièce atelier avec accès jardin complètent l'ensemble. Vous apprécierez cet appartement Épinay-sur-Seine à acheter, situé dans un environnement privilégié : promenades et espaces verts le long des berges de Seine, à proximité du Parc de l'Île-Saint-Denis ou des Chanteraines, gare d'Épinay-sur-Seine (RER C) à 12 min en voiture, station Épinay-sur-Seine – Les Béatus (Tram T8) à 3 min à pied, ligne H Epinay-Villetaneuse à 15 min à pied, et accès rapide vers Saint-Denis et Paris. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un compromis entre appartement et maison avec extérieur. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne fait l’objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 12 km de la porte de Bagnolet, cette résidence contemporaine s’installe au cœur d’un pôle économique stratégique du nord francilien. Dans un quartier vivant et bien équipé, elle bénéficie d’un environnement pratique et attractif. Composée de 38 appartements du studio au 4 pièces, la résidence propose des logements lumineux, tous prolongés par un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. L’ensemble s’ouvre sur un jardin intérieur paysager, offrant calme et verdure en cœur de ville. Son architecture moderne capte la lumière naturelle tout au long de la journée, pour un confort de vie optimal.

VENEZ VISITER NOS DERNIERES OPPORTUNITÉS DISPONIBLES IMMEDIATEMENTNotre équipe commerciale se tient à votre disposition au 06.12.51.78.72. Visite sur RDV !Nos deux appartements en rez-de-chaussée sont prolongés par de superbes jardins privatifs de plus de 80m² et 120m² et dispose d'une belle hauteur sous plafond (3.80m). Idéalement située, la résidence se trouve à 6 minutes à pied du nouveau métro Mairie d’Aubervilliers et de la future gare du Grand Paris Express permettant de profiter de toutes les commodités utiles à la vie pratique.Prix affiché en TVA à 5,5 %, hors parking .Parking en sus : 14 066 € TTC (TVA 5,5 %) Obligatoire pour éligibilité a la TVA réduite..Lots concernés : 002 (67.84m²), 003 (67.6 m²) et 502 (69.31 m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Les travaux sont en cours # Présentation d'IKIGAÏ, programme immobilier neuf à Neuilly-sur-Marne # Résidence inspirée du Japon avec appartements lumineux et traversants # Nature et confort avec jardins et balcons # Proximité du RER E pour un accès facile à Paris # Neuilly-sur-Marne, une ville verte et active # Engagement de Bouygues Immobilier pour une construction éco-responsable. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Bien le moins consommateur d'énergie

172 000 €

4 296 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40,04 m²
• 1 chambre
• 

Epinay-sur-Seine (93)

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Exclusivité - L'Agence Comm'Il Vous Plaira présente cet appartement T2 d'environ 40 m2 dans une copropriété de 2014. Situé au RDC sur 6 étages avec un ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec terrasse et jardin, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec un WC séparé. Un place de parking en sous-sol. Belle prestation et fonctionnel. Les charges sont de 110 EUR / mois tout en collectif. Idéal pour une première acquisition ou un investissement. Proche des commodités (commerces, services, écoles, transports/bus : RER C et T11). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger FERKIOUI de l'Agence Comm'Il Vous Plaira au 07 78 55 18 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement familial avec jardin à Neuilly-sur-Marne Situé dans un environnement agréable et recherché de Neuilly-sur-Marne, découvrez ce bel appartement familial offrant de beaux volumes et un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour-cuisine lumineux, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. L'appartement se compose de : Un séjour avec cuisine ouverte lumineux Trois chambres, dont une suite parentale avec douche et toilettes privatives Une salle de bain indépendante Une buanderie pratique Un grand jardin de 160m2, véritable atout pour profiter de l'extérieur Une place de parking Une cave, idéale pour le stockage Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz Ce bien offre un cadre de vie confortable, parfait pour une famille recherchant espace, luminosité et extérieur tout en restant à proximité des commodités et des transports. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 2.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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NOUVEAU à AUBERVILLIERS ! Achetez votre appartement neuf du studio au 4 pièces avec extérieur et parking !Et en plus grâce à la TVA réduite* à 5,5% , devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Aubervilliers s’impose comme une ville dynamique en plein renouveau. Profitant d'une proximité immédiate avec la capitale, elle offre un cadre de vie idéal grâce à ses nombreux équipements scolaires et commerces. La ville bénéficie également d’un excellent réseau de transports permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activité de la région parisienne. Située au cœur d’un environnement parfaitement connecté, notre nouvelle résidence bénéficie d’une accessibilité optimale. Le métro ligne 7 est accessible en 14 min* à pied, offrant une liaison directe vers Opéra. La gare RER B de La Courneuve – Aubervilliers, située à seulement 9 min* en transport, permet de rejoindre facilement le bassin d’emploi de la Plaine Stade de France ainsi que l’aéroport de Paris Charles-de-Gaulle, idéal pour les travailleurs. Au pied de la résidence, une ligne de bus assure des correspondances rapides avec l’ensemble de la ville et ses environs. Côté route, l’autoroute A3 permet de rejoindre le boulevard périphérique en 20 min*. Afin de faciliter le quotidien des familles et de permettre aux parents de suivre au mieux la scolarité de leurs enfants, une crèche, groupe scolaire ainsi qu'un lycée se trouve à seulement quelques minutes à pied. Pensée pour le bien-être de ses habitants, notre nouvelle résidence propose des appartements allant du studio au 4 pièces, tous prolongés par des espaces extérieurs. Un parking en sous-sol offre confort et sécurité à l’ensemble des résidents. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour choisir l'appartement neuf de vos rêves à Aubervilliers !

Situé en plein centre-ville du Raincy, dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France, cet appartement à acheter est une véritable rareté. IMMO 5 vous propose en exclusivité cet appartement F2 de 37,8 m², en rez-de-chaussée, comprenant une terrasse et un jardin privatifs. La résidence de standing des années 80 est parfaitement entretenue. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour offrant un accès direct à la terrasse et au jardin exposé plein sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi que d'un espace nuit avec fenêtre, d'un dégagement et d'une salle d'eau avec WC. Un box et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat d'appartement Le Raincy.