Achat Appartement 4pièces en Seine-Saint-Denis (93) : 1 978 annonces

Idéalement situé à 5 minutes à pied du métro ligne 7 et du tramway T1, ce superbe appartement 4 pièces bénéficie d'un emplacement extrêmement recherché, offrant un accès immédiat à Paris et une excellente desserte des transports. La résidence profite d'un environnement vivant et pratique, avec de nombreux commerces accessibles à pied : supermarchés, primeurs, boulangeries et commerces de proximité. L'appartement : 4 pièces idéalement situé Séjour lumineux Cuisine Trois chambres, dont une belle chambre parentale Salle de bains Salle d'eau Deux WC séparés, rare et très confortable Terrasse extérieure d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Le futur de l'immobilier vous attend au pied du Grand Paris Express ! Ne manquez pas ce superbe T4 niché en étage élevé d'une copropriété haut de gamme et éco-responsable. Son atout majeur ? Un emplacement stratégique à 5 min à pied de la ligne 14 et des futures lignes 15, 16 et 17. Côté intérieur, retrouvez Un SÉJOUR LUMINEUX orienté EST avec son BALCON, TROIS CHAMBRES ainsi qu'une SALLE DE BAIN et une SALLE D'EAU avec WC SÉPARÉS. Côté pratique, vous retrouverez un PARKING EN SUS sécurisé en sous-sol inclu, offrant un compromis parfait entre vie urbaine ultra-connectée et confort moderne. Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Idéalement situé dans le quartier recherché de la mairie d'Aubervilliers, à moins de 10 minutes à pied du métro ligne 12, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et dynamique, à proximité immédiate de Paris. De nombreux commerces entourent la résidence et sont accessibles à pied : restaurants, supermarchés, traiteurs, boucheries, boulangeries, laveries et commerces de proximité, offrant un quotidien simple et agréable. L'appartement : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte Trois chambres confortables Salle de bains WC séparé Grande terrasse extérieure de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Devenez propriétaire aux portes de Paris ! Implantée dans une commune dynamique en plein essor, à deux pas des quais de Seine et d'un parc, cette résidence sécurisée aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie privilégié. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à une dizaine de minutes à pied de la ligne 14 du métro et du RER C. Situé en étage élevé, ce 4 pièces dispose d'une luminosité très agréable, grâce à son exposition sud-ouest. Le séjour, prolongé par un balcon, invite à en profiter pleinement tout au long de l'année. L'appartement se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. De nombreux rangements, une cave et une place de parking complètent ce bien, offrant un confort optimal et une organisation idéale pour une installation sereine. Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

A 10min du RER A et E, au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante, venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces parfaitement entretenu. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un beau séjour avec balcon (possibilité double séjour) un dégagement desservant trois chambres offrant chacune l'accès à un balcon, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. Idéal famille ou colocation. Proche transports, commerces et écoles. A ne pas manquer ! Copropriété de 500 lots. Charges annuelles : 4400 euros.

Niché en étage élevé d'une résidence éco-construite au sein d'une ville toujours plus dynamique, devenez propriétaire d'un grand T4 aux prestations haut-de-gamme ! Profitez d'une belle lumière tout au long de la journée grâce à un séjour ouvert sur ne grande terrasse privative orientée SUD-EST. Cet appartement propose 3 chambres dont une suite parentale pour une installation confortable. Une place de parking vient compléter ce bien. Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

DANS UNE RESIDENCE DE STANDING DE 2009, A MI CHEMIN ENTRE LA MAISON ET L'APPARTEMENT, A 15 MN DE LA GARE RER ET AU PIED DES COMMERCES, SUPERBE F4 TRAVERSANT DE PLUS 86 M²,EN REZ DE JARDIN, AVEC SON JARDIN de 120 M² ET SES DEUX TERRASSES EN JOUISSANCE EXCLUSIVE. Il se compose de la façon suivante : entrée, séjour accédant coté terrasse, cuisine aménagée et équipée, espace nuit composé de trois chambres accédants coté terrasse et jardin, salle de bains, salle d'eau, WC séparés, nombreux rangements. Une cave et un parking pour deux véhicules en sous-sol complètent le confort de ce bien. RARISSIME A LA VENTE...

iad France - Emilie Vincent vous propose: APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIÈCES 85M2 – BALCON – VUE DÉGAGÉE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – AUBERVILLIERS DANIELLE CASANOVA Situé rue Danielle Casanova, au cOEur d’un secteur en évolution, cet appartement 4 pièces de 85 m2 vous permettra d’être aux portes de Paris sans contrainte. Depuis le 10ème étage d’une résidence sécurisée avec gardien, vous bénéficierez d’une vue dégagée sans vis-à-vis et d’une luminosité constante dans l’ensemble des pièces. Dès l’entrée, équipée de nombreux rangements, vous découvrez un intérieur bien pensé distribuant efficacement les espaces. Le séjour lumineux et agréable est ouvert sur un large balcon agrandissant naturellement l’espace de vie. Dans son prolongement, un espace bureau de 11,5 m2 pourrait facilement être transformé en 3ème chambre ou en salle à manger selon vos besoins et envies. La grande cuisine indépendante avec cellier et buanderie totalisant 17 m2, permet une organisation optimale de votre quotidien. La partie nuit, distincte, comprend 2 chambres (11,5 m2 et 10,5 m2), une salle de douche et des toilettes séparées. Au sein de cette résidence familiale, sécurisée, et très bien tenue, vous profiterez des espaces extérieurs dédiés aux enfants (aire de jeux, tables de ping pong dans un périmètre sécurisé inaccessible aux véhicules), des équipements de loisirs (local dédiés aux associations proposant yoga, club d'échecs, théâtre, danse…) et de nombreuses possibilités de stationnement, dans un environnement calme en retrait des axes principaux. Ici, tout est pensé pour faciliter votre quotidien. En sortant de chez vous, vous accéderez rapidement aux transports, aux commerces et aux services essentiels à pied : -à 7 minutes : métro ligne 7 & future ligne 15 -à 15 minutes : métro ligne 12 & tramway T1 -à 20 minutes : RER B La Courneuve-Aubervilliers -à 5 minutes : lignes de bus (173, 250, 249, 250, 152, 330) -à 5 minutes : tous commerces -écoles maternelle & primaire Ce bien s’adresse à ceux qui veulent aller plus loin qu’un simple achat : •créer un premier cadre de vie stable •accueillir une famille dans un environnement fonctionnel •ou investir dans un secteur où la demande locative reste soutenue L’emplacement stratégique, la distribution optimisée et le potentiel d’évolution réel que je vous propose vous intéresse ? Visitez ce bien pour vous projeter concrètement dans votre futur quotidien… Chers confrères d'agences et mandataires, soucieuse de garantir la meilleure satisfaction à mes clients, je suis ouverte à la collaboration inter-agences alors n’hésitez pas ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 495 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 463.33€ par mois (soit 5560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier prisé et paisible du bas Montreuil - Parc des Guilands, à proximité immédiate du métro Croix de Chavaux et à seulement 50 mètres du Parc des Guilands, Barnes Paris Est vous propose cet appartement d'exception. Ce bien rare se présente sous la forme d'un duplex de 158 m2 Carrez, avec des terrasses exposées Sud, réparti sur les deux derniers niveaux d'une maison contemporaine composée de 2 entités indépendantes, construite en 2025.Pensé pour offrir confort et convivialité, cet appartement se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'une grande buanderie, ainsi qu'un ascenseur privatif menant au 3ème étage, l'étage nuit. On y découvre une chambre parentale spacieuse de 31 m2 avec salle de douche et terrasse, une seconde grande chambre avec salle de douche, une troisième grande chambre, une salle de bains et deux toilettes indépendantes.Au dernier étage, toujours accessible par l'ascenseur privatif ou par l'escalier, se trouve une vaste pièce de vie de 53 m2, totalement ouverte de plain-pied sur une terrasse Sud de 37 m2 offrant une vue imprenable sans vis-à-vis.Cet appartement de luxe à vendre à Montreuil combine modernité et fonctionnalité, avec des finitions de qualité et une architecture soigneusement pensée. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Idéalement situé à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cet appartement représente un véritable coup de cœur pour les familles en quête de calme, de verdure, et d'un cadre de vie d'exception en Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840€ ~ 1200€

Résidence Bois Signac – Un havre de verdure et d'inspiration à Montreuil Nichée au 44 rue Rochebrune, au cœur du quartier Signac – Murs-à-Pêches, la Résidence Bois Signac propose une adresse rare et préservée, à seulement 15 minutes du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et aux portes de Paris. Ce programme intimiste de 12 logements seulement, tous dotés d'un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – s'intègre harmonieusement dans un environnement semi-rural au riche patrimoine artistique et naturel. Un quartier emblématique, entre art et nature Le quartier Signac – Murs-à-Pêches puise sa richesse dans une double identité. D'un côté, l'héritage de Paul Signac, célèbre peintre pointilliste qui séjourna à Montreuil. De l'autre, les Murs-à-Pêches, anciens vergers urbains uniques en Europe, dont les murs de plâtre servaient autrefois à faire mûrir des pêchers au soleil. Aujourd'hui, ce quartier singulier séduit par son cadre verdoyant, son ambiance paisible et sa vie associative foisonnante : Parcelles maraîchères et jardins partagés, Ateliers d'artistes, associations culturelles et événements tout au long de l'année, Un festival annuel reconnu, qui rassemble habitants et visiteurs dans une atmosphère conviviale et créative. Une opportunité rare à Montreuil Pensée pour le confort et le bien-être, la Résidence Bois Signac offre : 12 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, Des extérieurs généreux, véritables pièces à vivre supplémentaires, Une architecture contemporaine et respectueuse de l'environnement, Une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), idéale pour votre résidence principale. Résidence Bois Signac, c'est le choix d'un cadre de vie inspirant, entre ville et nature, à proximité immédiate de Paris. Une adresse confidentielle, pour vivre ou investir autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laforêt GAGNY vous propose cet appartement d'exception, LUMINEUX dans le centre-ville ! Situé au dernier étage, cet appartement est composé d'un double séjour, d'une cuisine indépendant, de deux chambres, buanderie, rangements. Pas de vis à vis, très belle exposition ! RER E à 200m Copropriété de 223 lots - dont 68 lots habitation. Charges annuelles : 7000 euros.

A proximité immédiate de toutes les commodités, d'un coeur de ville dynamique et de l'arrêt de métro « Mairie de Saint-Ouen », devenez propriétaires d'un beau T4 dans une rue calme et sécurisée. Au cœur d'une propriété neuve et éco-construite, profitez d'un appartement LUMINEUX grâce à son séjour ouvert sur une terrasse orientée PLEIN SUD, idéale pour profiter du soleil été comme hiver. Les trois chambres, la salle d'eau et la salle de bain offrent à ce bien un confort optimal pour une installation idéale dans une ville dynamique ! PARKING EN SUS. Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Prix au m² le plus bas

197 000 €

2 463 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Aulnay-sous-Bois (93)

Situé dans un quartier calme et recherché d'Aulnay-sous-Bois, à proximité des écoles et des transports, ce triplex constitue une belle opportunité pour une famille en quête de confort et de praticité. Parfaitement desservi, le bien se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare RER de Sevran-Beaudottes et à 10 minutes en bus de la gare d'Aulnay-sous-Bois, facilitant ainsi tous vos déplacements. Réparti sur trois niveaux, le bien offre une organisation fonctionnelle permettant une séparation agréable entre les espaces de vie et les espaces nuit. Il se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux ainsi que d'une cuisine. Des rangements bien intégrés viennent compléter l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. Un box en sous-sol complète ce bien. Son emplacement vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles et des axes de transport. Prix : 197 000 € Bien rare sur le secteur, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2991

À saisir dans le secteur très recherché des Lilas, situé entre le métro Mairie des Lilas et le parc Lucie Aubrac, cet appartement à vendre de 105m² dispose d'une vaste terrasse arborée exposée plein Sud de 320m². Il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, donnant sur l'immense terrasse. L'appartement se compose également de 3 chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains, d'un espace buanderie et de toilettes séparées. Une cave complète cette offre. Calme et lumineux, il est proche des commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Les Lilas dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1220€.

Résidence Bois Signac – Un havre de verdure et d'inspiration à Montreuil Nichée au 44 rue Rochebrune, au cœur du quartier Signac – Murs-à-Pêches, la Résidence Bois Signac propose une adresse rare et préservée, à seulement 15 minutes du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et aux portes de Paris. Ce programme intimiste de 12 logements seulement, tous dotés d'un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – s'intègre harmonieusement dans un environnement semi-rural au riche patrimoine artistique et naturel. Un quartier emblématique, entre art et nature Le quartier Signac – Murs-à-Pêches puise sa richesse dans une double identité. D'un côté, l'héritage de Paul Signac, célèbre peintre pointilliste qui séjourna à Montreuil. De l'autre, les Murs-à-Pêches, anciens vergers urbains uniques en Europe, dont les murs de plâtre servaient autrefois à faire mûrir des pêchers au soleil. Aujourd'hui, ce quartier singulier séduit par son cadre verdoyant, son ambiance paisible et sa vie associative foisonnante : Parcelles maraîchères et jardins partagés, Ateliers d'artistes, associations culturelles et événements tout au long de l'année, Un festival annuel reconnu, qui rassemble habitants et visiteurs dans une atmosphère conviviale et créative. Une opportunité rare à Montreuil Pensée pour le confort et le bien-être, la Résidence Bois Signac offre : 12 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, Des extérieurs généreux, véritables pièces à vivre supplémentaires, Une architecture contemporaine et respectueuse de l'environnement, Une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), idéale pour votre résidence principale. Résidence Bois Signac, c'est le choix d'un cadre de vie inspirant, entre ville et nature, à proximité immédiate de Paris. Une adresse confidentielle, pour vivre ou investir autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement traversant est/ouest au 3ème et dernier étage, comprenant : - séjour avec cuisine ouverte, - 2 chambres, - bureau (ou dressing), - salle de bain, - WC, - cagibi, - 1 box. Pas de vis-à-vis, immeuble très calme. A 12 minutes à pied du métro Front Populaire, à proximité de bus (153, 302, 139 et 239) et proche RER B. Travaux en cours : réfection du hall d'entrée et changement des portes de l'escalier A (entrée et cave). Refonte du règlement de copropriété. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Un appartement de type F4 avec balcon de 4m2 environ exposé ouest, au septième étage avec ascenseur. Idéalement situé à moins de 10 minutes à pieds de la gare RER A de Champs-sur-Marne et proche de toutes commodités (écoles, commerces...). Situé dans une résidence au calme et sécurisée avec gardien. Il comprend : entrée, salon/séjour lumineux avec balcon (possibilité de créer une 3 ème chambre), cuisine équipée avec cellier, 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparés. L'appartement dispose d'une place de parking extérieure dans la résidence fermée et sécurisée avec portail électrique et également d'une cave en sous-sol. +++ balcon/séjour EXPOSE OUEST +++ RER A Champs-sur-Marne, commerces, écoles accessibles à pieds +++ ASCENSEUR+++GARDIEN+++CAVE+++ volets électriques +++ CHAUFFAGE et eau froide COMPRIS DANS LES CHARGES .... BIEN RARE ET APPARTEMENT COUP DE COEUR. Contactez moi pour en savoir plus et convenir d'une visite. Cette annonce référence 328536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DENEVERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84195656800015. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez votre futur cocon en bord de Seine ! A deux pas des quais et à 15 minutes à pieds du futur hub de transports (lignes 14, 15, 16 et 17), découvrez cette résidence de standing alliant architecture contemporaine et performance écologique. Ce beau T4, conçu sans perte de place, vous offre trois chambres lumineuses et deux salles d'eau pour un confort quotidien optimal. Le séjour s'ouvre sur une loggia conviviale, véritable pièce de vie extérieure dont vous profiterez toute l'année. Une cave et une place de PARKING EN SUS sécurisée complètent ce bien d'exception. Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

EXCLUSIVITÉ - Situé dans le secteur prisé de L'Île-Saint-Denis, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, cet appartement de 94,5 m² avec terrasse sans vis-à-vis est une belle opportunité. L'espace inclut une entrée avec rangements, une pièce de vie spacieuse avec une hauteur sous plafond de 5 m et un accès direct à la terrasse offrant une vue dégagée. Vous y trouverez également une cuisine meublée et équipée, une chambre parentale avec salle de douche et un vaste dressing pouvant être transformé en chambre, une chambre en mezzanine actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Possibilité de parking en contrat d'amodiation (contrat à récupérer datant de 2019). Contactez Florian BOU au 0762672242. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560€ et 760€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Offre de lancement : Un vélo électrique offert pour les 10 premiers réservataires. Au cœur de Bagnolet, découvrez une résidence contemporaine qui s’impose avec grâce, captant la lumière et ouvrant de larges vues sur la ville. Ses façades claires, relevées de touches bronze, sont rythmées par de généreuses terrasses en gradins. Les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient tous de prolongements extérieurs — balcons profonds, terrasses filantes ou solariums exclusifs — pensés pour offrir confort et bien-être au quotidien. Les abords végétalisés, labellisés BiodiverCity, dessinent un véritable écrin de fraîcheur et de biodiversité en cœur de ville. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 100 000 €

7 760 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 141,75 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Ouen (93)

93400 - SAINT-OUEN - Le Groupe H&B IMMOBILIER vous propose en exclusivité. À l'abri des regards, au sommet d'une résidence contemporaine de standing de 2021, ce magnifique appartement de 94 m2 séduit par sa luminosité, ses volumes et son spectaculaire extérieur paysagé de 191 m2, véritable extension à ciel ouvert. Entièrement pensé par un studio d'architecture d'intérieur, ce bien aux prestations raffinées offre une hauteur sous plafond de 2,80 m et une distribution parfaitement optimisée : Une élégante pièce de vie baignée de lumière accueille une cuisine ouverte LEICHT sur-mesure, entièrement équipée, aux finitions irréprochables.Un espace bureau / salon TV, modulable grâce à ses portes à galandage, permet la création aisée d'une troisième chambre. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes généreux, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. De nombreux rangements intégrés sur mesure ainsi qu'un parquet en chêne clair soulignent le caractère chaleureux et contemporain de l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse -- véritable rooftop privé -- a été dessinée par un paysagiste comme un lieu de vie à part entière : jardin arboré, potager, espace détente... Un cadre rare en coeur de ville, sublimé par un système d'arrosage automatique et un éclairage intégré. Un abri de jardin complète cet espace d'exception. La résidence, confidentielle (65 lots sur 3 batiments), allie élégance et modernité : pierre de taille, batiment basse consommation, fibre optique, vidéosurveillance et chauffage urbain. Deux places de stationnement en sous-sol, dont une boxée, ainsi qu'une option de borne de recharge électrique viennent parfaire ce bien. Idéalement située à quelques minutes à pied des métros Saint-Ouen et Mairie de Saint-Ouen (lignes 13, 14 et RER C), à proximité immédiate des commerces, écoles et adresses prisées. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Informations complémentaires :DPE : BCharges : 1 180 EUR / trimestre (incluant chauffage et eau chaude)Taxe foncière : 3 200 EUR

Découvrez cet appartement à acheter Le Pré-Saint-Gervais, situé dans le quartier prisé de Gabriel Péri. Ce charmant duplex de 100,46 m² au sol (76,6 m² pondérés et 65,74 m² en Carrez) vous séduira par son calme et sa luminosité, offrant une vue dégagée. Idéalement situé près du métro Mairie des Lilas, à deux pas de Paris, ce bien se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble du début du XXème siècle. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre avec vue dégagée, une deuxième chambre donnant sur cour, un dégagement/bureau, et une salle de bain. Les combles, d'une superficie de 32,77 m² au sol, sont aménagés pour servir en tant que chambre d'amis avec Velux, ainsi que pour des espaces de rangement. Ce bien présente de nombreux atouts, notamment son emplacement recherché en Seine-Saint-Denis, son bon état général, sa traversabilité, sa luminosité, et son calme. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mina au 07 63 90 62 67 ! Honoraires inclus de 2,95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 475 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, provenant des prix de l'année 2021 : entre 2615,00 € et 3539,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Mina MANSUROGLU, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Ce n'est plus un secret, la ville de Saint-Ouen est aujourd'hui très prisée dans l'immobilier. Découvrez ce charmant T4 situé au sein d'une résidence de STANDING éco-conçue et à taille humaine. A proximité des écoles, des commerces et de la ligne 14 du métro, cet appartement a tout pour plaire ! Constitué de TROIS CHAMBRES et d'un beau SÉJOUR, ce bien dispose d'une SALLE DE BAIN ainsi que d'une SALLE d'EAU avec des WC SÉPARÉS pour un maximum de confort. Avec des placards intégrés, un RANGEMENT et un PARKING (en SUS) tout est optimisé pour une installation idéale ! Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : venez découvrir cet appartement de 5 pièces de 150 m² avec un jardin de 198 m² à Bagnolet (93170), dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Cet appartement, bénéficiant d'une belle vue sur le jardin, est orienté sud-ouest et se trouve dans une petite résidence d'un étage disposant d'un ascenseur. Le bâtiment est sécurisé avec un digicode et un interphone. L'appartement comprend trois chambres allant de 13 m² à 18 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Un dressing est également disponible. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz. Avec sa terrasse et son jardin généreux de 198 m², cet espace offre confort et sérénité. Une place de parking est réservée pour cet appartement. Des écoles de la maternelle au lycée se trouvent à moins de 10 minutes à pied, et le métro est accessible en six minutes. Les autoroutes et la nationale N315 sont à moins de 10 km. Pour vos loisirs, trois cinémas, plusieurs théâtres, deux bibliothèques et deux conservatoires sont à proximité. Vous trouverez également un large choix de restaurants et deux bureaux de poste. Chaque mercredi matin, le marché de la Rue de Paris anime le quartier. Concernant la classe énergétique, cet appartement est classé A en énergie et E en classe climatique. Les charges de copropriété s'élèvent à 3 908 euros. Intéressé par cet appartement de luxe à Bagnolet ? Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour plus d'informations.

Offre de lancement : Un vélo électrique offert pour les 10 premiers réservataires. Au cœur de Bagnolet, découvrez une résidence contemporaine qui s’impose avec grâce, captant la lumière et ouvrant de larges vues sur la ville. Ses façades claires, relevées de touches bronze, sont rythmées par de généreuses terrasses en gradins. Les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient tous de prolongements extérieurs — balcons profonds, terrasses filantes ou solariums exclusifs — pensés pour offrir confort et bien-être au quotidien. Les abords végétalisés, labellisés BiodiverCity, dessinent un véritable écrin de fraîcheur et de biodiversité en cœur de ville. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Prochainement à Épinay-sur-Seine : une nouvelle adresse alliant élégance, nature et mobilité. Découvrez prochainement une nouvelle résidence contemporaine idéalement située à Épinay-sur-Seine, une ville en pleine transformation où qualité de vie et dynamisme urbain se rencontrent. Bordée par la Seine, la commune séduit par ses espaces verts, ses promenades aménagées et son réseau cyclable qui invite à la détente. À seulement 40min de Paris St-Lazare, Épinay-sur-Seine offre un équilibre parfait entre calme et modernité. Située avenue Joffre, l'adresse bénéficie d'un environnement rare où tout est accessible à pied : commerces, équipements sportifs et services de proximité, le lac d'Enghien (10 min) et la gare de St-Gratien (RER C) permettant de rejoindre Paris facilement. Un cadre de vie idéal pour conjuguer praticité au quotidien et qualité de vie. La réalisation propose 64 appartements, du 2 au 4 pièces. Pensés pour le confort, les logements offrent de beaux volumes lumineux avec espaces extérieurs, des vues dégagées, une architecture contemporaine et harmonieuse. Entre nature, mobilité et vitalité urbaine, ce nouveau projet s'inscrit parfaitement dans un quartier en plein renouveau. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cet appartement à vendre à Bagnolet, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, offrant 81 m² de confort et de charme au sommet d'un immeuble moderne, dans le quartier prisé du Plateau. Grâce à son orientation plein sud, chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une vue dégagée, assurant un espace de vie agréable et traversant, accessible facilement par ascenseur.Cet appartement séduira les futurs acquéreurs avec son vaste séjour qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial idéal pour accueillir famille et amis. Le balcon de 15 m² prolonge cet espace, parfait pour se détendre au soleil. Les deux chambres, chacune dotée d'un balcon, offrent luminosité et flexibilité d'aménagement, permettant la possibilité d'une troisième chambre selon vos besoins.L'intérieur, soigneusement agencé, comprend une entrée avec placards intégrés, une ambiance accueillante dans le séjour, ainsi que des aménagements modernes avec une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce bien est complété par une cave et un box dans une copropriété de standing, où l'entretien des parties communes est impeccable.Le quartier est idéal pour les familles, avec de nombreuses écoles à proximité, notamment la crèche départementale Joséphine Baker, l'école Jean Jaurès II et le lycée Eugène Hénaff, tous accessibles en quelques minutes à pied. La station de métro Serge Gainsbourg, située à environ 600 m, facilite les déplacements quotidiens, offrant un accès rapide à Paris et à ses environs.**Caractéristiques techniques**- Surface : 81 m²- Étage : 4ᵉ avec ascenseur- Chauffage : Collectif au gaz- Eau chaude : Collectif au gaz- Taxe foncière : 2 359 €- Charges de copropriété : 475 € / mois- DPE : E- Année de construction : 1974- Balcon : 20 m²- Cave : 2 m²- Box : 1**Mentions légales** : Ce descriptif fournit des indications générales et des éléments d'information relatifs au logement. Pour consulter les cartes et données officielles sur les risques (inondation, sismicité, mouvements de terrain, etc.), rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Les informations communiquées ici sont indicatives et ne sauraient se substituer à un examen technique complet ni aux contrôles requis avant toute transaction.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Gagny, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, nous vous proposons un appartement à vendre. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement lumineux de 3 pièces de 62 m² est traversant Est-Ouest. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un grand séjour/salle à manger de 27,5 m² et de deux chambres, avec la possibilité de créer une 3ème chambre. Le chauffage collectif est inclus dans les charges, et une cave vient compléter ce bien. L'emplacement est idéal, à seulement une minute à pied de la station RER E Gagny, à proximité immédiate des commerces et des transports. Pour les trajets, comptez 17 minutes pour rejoindre Paris Rosa Parks, 23 minutes pour Paris Haussmann Saint-Lazare et 31 minutes pour La Défense. Cette copropriété de 73 lots comprend 40 lots d'habitation et les charges annuelles s'élèvent à 3113,6 euros. Saisissez cette opportunité d'achat d'un appartement à Gagny.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Votre 4 pièces à partir de956 euros / mois*Succès commercial - Dernières opportunités !A Bobigny, un programme neuf éligible à la TVA 5,5%. Un emplacement recherché à distance piétonne de la station du T1 _ Pont de Bondy _ (qui accueillera dans les années à venir une gare de la ligne 15 Est du Grand Paris Express). Ce programme immobilier neuf CFH se distingue par une architecture contemporaine de qualité valorisée par de la brique de deux tonalités différentes. Appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains à double orientation, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol. Dans le quartier Édouard-Vaillant proposant toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, services, marché, équipements publics). Canal de l'Ourcq et parc de la Bergère à distance piétonne. 2 lignes de bus à 190 m (reliant la station _ Bobigny-Pablo-Picasso _ du M5 en 13 min ou la gare RER E de Noisy-le-Sec en 14 min). Station _ Pont de Bondy _ du T1 à 600 m. Station _ Bobigny-Pablo-Picasso _ du M5 à 2 km. Accès à la N3, à l'A3, à la N186 et à l'A86 dans un rayon de 2 km.Éligible au LLI*Voir conditions sur LNC.fr

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RARE et EXCLUSIF Appeler Elodie – 06 89 01 40 49 À proximité immédiate des commerces et des transports, au sein d'une résidence moderne idéalement située à Bagnolet, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces d'environ 92 m² avec deux grandes terrasses, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Cet appartement lumineux se compose comme suit : Une entrée avec rangements Un beau séjour / salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 29 m² donnant directement sur une terrasse Quatre chambres confortables Une salle de bain Une salle d'eau WC séparés Deux terrasses accessibles depuis les pièces de vie et certaines chambres Faibles charges de copropriété. Aucune perte d'espace et des prestations de qualité vous attendent dans ce charmant appartement. Suggestion d'aménagement possible. Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RT2012 / HQE, logement NF, accessible PMR, éligible PTZ. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.