Achat Appartement à Septemes-les-vallons (13) pas cher / petit prix : 7 annonces

L’office notarial Laurent DUMONT vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 435 Boulevard Antoine Vabre 13240 SEPTEMES LES VALLONS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VALLONS (13240), 435 boulevard Antoine Vabre, bâtiment E2,Appartement traversant au premier étage de type 3 d'une superficie Loi Carrez de 73,09 m2 avec loggia de 1,92m2 et balcon de 8,74m2.L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, deux chambres, cuisine avec loggia, séjour salon avec balcon, salle d'eau et WC.Taxe foncière 2025 : 1.450,00 euros Provision pour Charges de copropriété : 255,00 euros environ par trimestre. Chauffage et eau chaude avec chaudière à gaz individuelle.Diagnostic de performance énergétique : classe CGaz à effet de serre : classe CCet appartement est proposé à la vente en IMMO interactif sur www.immobilier.notaires.fr Le prix indiqué dans l'annonce correspond au prix de la première présentation, soit 80 000,00 euros et le pas des offres est de 2 000,00 euros.Les personnes souhaitant participer à la vente en IMMO interactif doivent obligatoirement:- Visiter le bien (la visite est obligatoire) et fournir une pièce d'identité.- Remplir une demande d'agrément (donnée le jour de la visite)- S'inscrire via l'annonce sur le site www.immo-interactif.frVisites directement sur place sans rendez-vous le LUNDI 4 MAI 2026 DE 12H00 A 13H30Début des offres le mercredi 6 mai 2026 à 12h00 et fin des offres le jeudi 7 mai 2026 à 12h00.Prix de présentation : 80 000,00 eurosLe pas des offres est de 2 000,00 eurosMerci de contacter : laurent.dumont@notaires.fr pour de plus amples renseignements ou par téléphone au 06 27 03 23 46- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites directement sur place sans rendez-vous le LUNDI 4 MAI 2026 DE 12H00 A 13H30Contact : 06.27.03.23.46- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 80 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.- Réception des offres du 06/05/2026 à 12:00 au 07/05/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Laurent DUMONT - Notaires à la Ciotat - N° SIRET : 83348391000034- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Laura Rodriguez a le plaisir de vous proposer un appartement à acheter à Septèmes-les-Vallons, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce duplex de type 4 d'environ 120 m² dispose de deux terrasses privatives donnant sur un jardin fleuri, sans vis-à-vis, au cœur de la commune. Alliant le confort d'une maison et la praticité d'un appartement, ce bien vous séduira par son calme et sa position dominante offrant une vue panoramique sur les collines environnantes.Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, installé dans les murs d'une ancienne école, cet appartement se compose au premier étage d'une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein sud, d'une cuisine ouverte, d'un cellier/débarras et d'un WC indépendant. L'accès à un jardin commun bien entretenu procure un espace de détente supplémentaire, rare en milieu urbain.À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale avec douche. Une salle de bain principale avec baignoire et un second WC assurent une autonomie parfaite pour toute la famille. Une dépendance de 5 m² complète ce bien.Au-delà de son côté familial, cet appartement à vendre à Septèmes-les-Vallons représente une opportunité stratégique pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs. Entièrement rénové avec goût, il est prêt à être exploité en location saisonnière. Situé dans un secteur très demandé grâce à sa proximité avec Marseille et Aix-en-Provence, cet appartement a une configuration idéale pour une colocation étudiante, avec un grand salon commun et trois chambres indépendantes.À proximité de la Place Pierre Didier Tramoni, vous profiterez d'une vie de village authentique. Tous les commerces et services (Intermarché, boulangeries, Poste, Mairie) ainsi que les établissements scolaires (Écoles Tranchier-Guidicelli, Collège Marc Ferrandi) sont accessibles à pied. L'accès aux autoroutes A7 et A51 est immédiat, et la gare SNCF de Septèmes relie Marseille Saint-Charles en seulement 12 minutes. La copropriété compte 12 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1000€, soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,44% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Laura RODRIGUEZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 854 558 Greffe de AIX EN PROVENCE) au 06 26 66 27 47 (réf. 603118).

iad France - Herve Durif vous propose: Résidence Les Collines – Grand T4/T5 lumineux avec séjour de 27 m² et balcons – Une belle opportunité sur le secteur Au cOEur de la résidence Les Collines à Septèmes-les-Vallons, cet appartement T4/T5 situé au 1er étage offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour de 27 m² baigné de lumière et ouvert sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, complétée par un cellier attenant, apporte un véritable confort d’organisation au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres avec accès aux balcons extérieurs, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une cave vient compléter l’ensemble. L’appartement bénéficie d’une distribution agréable et de volumes intéressants. Des travaux de modernisation permettront de le personnaliser et d’en révéler tout le potentiel. Situé dans un environnement calme et verdoyant, avec stationnement libre dans la résidence et à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare SNCF, ce bien représente une réelle opportunité dans la résidence. Un appartement à personnaliser selon vos envies, contactez moi, je vous accompagne pour le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 664 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 183000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence immobilière Home Shop vous propose en exclusivité cet appartement d'environ 70 m² avec garage, situé au sein de la résidence très recherchée les Collines à Septèmes les Vallons. Il s'agit d'un appartement de type 3/4, disposant actuellement de deux chambres, avec la possibilité aisée de créer une troisième chambre selon vos besoins. L'agencement offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les espaces et créer un intérieur à votre image. Le bien est vendu avec un garage, un atout rare et recherché dans ce secteur. La résidence, calme et appréciée, bénéficie d'un environnement agréable et d'une situation privilégiée à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Home SHOP : Sandrine GUIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle). Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site homeshop.fr HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

Découvrez cet appartement à vendre à Septèmes-les-Vallons, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, proposé en exclusivité par votre agence ORPI. D'une superficie de 86 m², il offre des volumes généreux et une disposition optimale pour un confort de vie quotidien. Situé au premier étage d'un petit immeuble, cet appartement se compose d'une grande entrée avec un cellier pour un rangement pratique, ainsi qu'une cuisine aménagée indépendante. Le salon/séjour, lumineux, est idéal pour recevoir vos proches. La partie nuit se compose d'un dégagement menant à une salle de bains, de deux chambres spacieuses, et d'un grand placard ajoutant encore plus de rangement. Anciennement conçu avec quatre chambres, cet appartement peut être réaménagé selon vos besoins. Avec quelques rafraîchissements, il aura le potentiel de devenir votre véritable cocon. Ce bien se distingue par son espace, sa fonctionnalité et son confort, le tout dans une copropriété bien entretenue au calme. Stationnement facile à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Septèmes-les-Vallons, à visiter sans tarder!

3 personnes déjà intéressées

282 000 €

2 256 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Septemes-les-vallons (13)

Votre agence HomeShop vous propose à la vente un charmant duplex situé au cœur de Septèmes-les-Vallons, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare se trouve au 1er et dernier étage d'une petite résidence historique, ancienne école totalement réhabilitée, à proximité de la mairie. Ce duplex à vendre séduit par son mélange harmonieux de cachet ancien et de prestations modernes. La toiture de l'immeuble a été entièrement refaite, garantissant durabilité et confort aux futurs occupants. Avec une surface de 120 m² au sol, il offre de beaux volumes et une belle luminosité. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un espace buanderie et de nombreux rangements. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires et une salle de bain, idéal pour une vie de famille épanouie. La rénovation a été réalisée avec soin, alliant confort moderne et respect du caractère du lieu. À l'extérieur, le bien dispose de deux espaces distincts : une terrasse de 10 m² avec four à pizza pour des moments conviviaux, ainsi qu'un balcon de 6 m². Un jardin arboré partagé d'environ 300 m² ajoute à ce cadre paisible en centre village. Une dépendance de 5 m² complète ce bien. Profitez d'un emplacement de choix, d'une vue dégagée et d'un cadre de vie recherché, à deux pas des commerces, écoles et services. Un duplex à acheter à Septèmes-les-Vallons qui mérite votre visite. Contactez Fabien SORIA pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 12 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2233 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Obtenez un complément d'informations sur ce duplex et d'autres biens sur notre site.

Coup de cœur du secteur

185 000 €

2 612 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,84 m²
• 2 chambres
• 

Septemes-les-vallons (13)

Contact direct : 06 85 81 65 53. Mandat N° 161. Situé à Septèmes-les-Vallons, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à acheter offre un espace de vie confortable. Proposé à la vente, cet appartement de type 3/4 de 70,84 m² se trouve au 1er étage d'une résidence calme, le Pré de l'Aube. Il comprend une entrée avec véranda, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour. Vous y trouverez également un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d'eau avec petite loggia et un WC séparé. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz, et toutes les fenêtres sont en aluminium à double vitrage avec volets roulants. Le DPE est classé D, avec des coûts annuels variant de 1.530,00 EUR à 2.150,00 EUR. La taxe foncière s'élève à 1.066,00 EUR, et les charges annuelles sont de 800,00 EUR. Cet appartement à vendre est proposé au prix de 235.000,00 EUR. Pour plus d'informations, contactez Monsieur FIORINO Sylvain au 06 85 81 65 53 (Agent commercial RSAC No 333 137 404 AIX).