Achat Appartement avec cave à Sermoise-sur-Loire (58000) : 81 annonces

ERA NEVERS vous propose un appartement à vendre au cœur de Nevers, dans le département de la Nièvre (58), en Bourgogne. Ce superbe bien de caractère, réparti sur trois niveaux, allie élégance et charme de l'ancien. Avec une superficie d'environ 180 m², cet appartement rare vous séduira par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse qui inclut un salon et une salle à manger dans un cadre raffiné, parfait pour recevoir. Cet appartement NEVERS à vendre dispose de quatre chambres confortables, idéales pour votre famille ou pour accueillir des invités. Au dernier niveau, un magnifique espace loft de 60 m² avec salle de bain privative constitue une suite parentale, un espace indépendant ou un atelier. Côté confort, la propriété est équipée de menuiseries en bois doubles vitrages et a bénéficié de travaux récents, incluant la réfection de la toiture et l’isolation des combles en 2025. Un bien rare qui plaira aux amateurs d’authenticité et de qualité. En plus, deux places de parking privées et une cave sont incluses. Sa localisation, en plein centre-ville, est un atout majeur. Pour toute question ou visite, n’hésitez pas à contacter Claire, votre agent immobilier, au 06 22 66 15 51. Copropriété de 40 lots, charges annuelles de 1400 euros. Claire HENRY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 980731749.

Appartement type 4 à vendre dans une petite résidence sécurisée à Nevers, Nièvre (58), en Bourgogne, à proximité de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une entrée, d'un couloir avec placards, d'une cuisine équipée avec un cellier, ainsi que d'un salon-salle à manger donnant sur un balcon. L'appartement comprend 2 chambres, dont l'une dispose d'un balcon et l'autre de placards, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une place de parking aérien non attribuée et d'une cave. Des travaux d'isolation extérieure viennent d'être réalisés, garantissant qu'il n'y a aucun travaux à prévoir sur l'immeuble. L'appartement était précédemment loué 600 € par mois. Le montant moyen annuel des charges s'élève à 1020 €, soit 85 € par mois. La copropriété se compose de 27 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute organisation de visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement à Nevers.

Charmant duplex de 120 m² à vendre à Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, ce bien rare se trouve dans une maison de ville du XIXe siècle, et offre une entrée indépendante. Ce duplex propose un espace de vie spacieux avec un salon-séjour de 29 m², une belle cuisine indépendante aménagée, ainsi que plusieurs chambres et bureaux. Le premier niveau comprend un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre avec placard. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Profitez également d'une cave de 19 m² et d'un terrain privatif de 65 m², idéal pour des moments de détente. Avec son charme d'époque, ses grands volumes et ses faibles charges de copropriété grâce à un syndic bénévole, ce duplex à acheter à Nevers représente une belle opportunité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07.62.78.13.13.

À NEVERS, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, votre Agence GBImmobilier vous propose un appartement à vendre. Situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement entièrement rénové de type 5 mesure 74,66 m². Il se compose d'une entrée avec dégagement et placards, d'un salon lumineux, d'une salle à manger avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée récente, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un garage (pour une voiture et 2 deux-roues) et une grande cave de 15 m², idéale pour du stockage ou un atelier, viennent compléter ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation ELM de 2024, utilisant du gaz de ville. La taxe foncière s'élève à 1 512 euros et les charges annuelles de copropriété sont de 900 euros. Avec un DPE de classe D et des diagnostics électricité et gaz conformes, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à NEVERS, une belle opportunité pour un achat appartement NEVERS.

À Nevers, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, nous vous offrons en exclusivité chez GBImmobilier un appartement à vendre. Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement rénové de type 5 s'étend sur 88 m² dans une résidence disposant d'un garage et d'une cave. Le bien inclut une entrée, un dégagement avec placards, un séjour double de 30 m² avec balcon, une cuisine aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques et hotte), un espace buanderie, ainsi que 3 chambres dont une avec placard. La salle d'eau est dotée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, tandis que les toilettes sont séparées. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière récente) et l'électricité est neuve, avec des fenêtres en double vitrage PVC. La copropriété se compose de 21 lots avec des charges annuelles s'élevant à 1500 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à Nevers.

Plongez dans le charme de cet élégant appartement de 81 m², niché au sommet d'une résidence bien entretenue à Nevers. Ce T4, baigné de lumière naturelle, offre une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et convivial. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un vaste séjour de 35 m², inondé de lumière grâce à son accès direct à un balcon spacieux de 19 m². Cet espace extérieur est idéal pour savourer les journées ensoleillées ou les soirées étoilées. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, créant un environnement propice aux moments partagés en famille ou entre amis. La luminosité exceptionnelle de la pièce de vie a conquis tous les visiteurs récents. L'appartement comprend deux chambres confortables, un dressing astucieux, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Une cave de 12 m² en sous-sol et une place de parking extérieure complètent ce bien remarquable. Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, un atout majeur pour les familles. L'école primaire publique et l'école élémentaire La Barre sont à moins de 200 m, tandis que l'école maternelle publique La Chaumière est à environ 400 m. Caractéristiques techniques: - Surface : 81 m² - Étage : 5ᵉ avec ascenseur - Chauffage : collectif au gaz - Charges de copropriété : 271 € - Taxe foncière : 1689 € - DPE : D (193 kWh/m²/an, 37 kg CO₂/m²/an) Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessous sont communiqués à titre informatif. Ils doivent être confirmés par des vérifications et documents officiels avant toute prise de décision. Il est conseillé d'obtenir les plans cadastraux, mesurages, états datés de copropriété, relevés techniques détaillés, certificats énergétiques supplémentaires et copies éventuelles des contrats. Sont également recommandés : bornage, expertise foncière, audits structurels, études de sol, conformité réglementaire, assurances et garanties. Pour consulter la cartographie officielle des risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

ERA NEVERS vous propose un appartement à vendre au cœur de Nevers, dans le département de la Nièvre (58), en Bourgogne. Ce superbe bien de caractère, réparti sur trois niveaux, allie élégance et charme de l'ancien. Avec une superficie d'environ 180 m², cet appartement rare vous séduira par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse qui inclut un salon et une salle à manger dans un cadre raffiné, parfait pour recevoir. Cet appartement NEVERS à vendre dispose de quatre chambres confortables, idéales pour votre famille ou pour accueillir des invités. Au dernier niveau, un magnifique espace loft de 60 m² avec salle de bain privative constitue une suite parentale, un espace indépendant ou un atelier. Côté confort, la propriété est équipée de menuiseries en bois doubles vitrages et a bénéficié de travaux récents, incluant la réfection de la toiture et l’isolation des combles en 2025. Un bien rare qui plaira aux amateurs d’authenticité et de qualité. En plus, deux places de parking privées et une cave sont incluses. Sa localisation, en plein centre-ville, est un atout majeur. Pour toute question ou visite, n’hésitez pas à contacter Claire, votre agent immobilier, au 06 22 66 15 51. Copropriété de 40 lots, charges annuelles de 1400 euros. Claire HENRY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 980731749.

Situé à Varennes-Vauzelles (58640), cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Les résidents apprécieront la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien et offrant une qualité de vie agréable. De plus, la ville offre un accès rapide aux axes routiers principaux, idéal pour les déplacements.Construit en 1968, cet appartement de 68 m² au 3ème et dernier étage.Il se compose d'un grande entrée donnant accès au salon, à la cuisine, une arrière cuisine (cellier) et un WC indépendant. Un couloir équipé de rangements dessert les 3 chambres et une salle d'eau. Pour votre confort, l'appartement est équipé de double vitrage PVC, dispose de la fibre, d'une cave, d'un balcon et l'électricité à été refaite récemment. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613

À vendre, appartement T3 à NEVERS, Nièvre (58), Bourgogne, idéal pour un achat appartement NEVERS. Situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, cet espace de 65 m² comprend deux chambres, une cave de 10 m² et des stationnements disponibles au sein de la résidence. L'appartement dispose d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs au gaz de ville avec compteurs individuels. Avec un hall d'entrée sécurisé, vous bénéficierez de menuiseries double vitrage en PVC et de volets roulants électriques. La copropriété a de faibles charges et aucun travaux prévu. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour prévoir une visite de cet appartement NEVERS à vendre. Un premier contact téléphonique est conseillé pour établir un dossier complet. À visiter d'urgence, notamment pour les investisseurs avec une rentabilité nette proche de 9%. Nombre de lots dans la copropriété : 80. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 2478€, soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial de Réseau Immobilier CAPIFRANCE, Michel BEVILACQUA, est à votre disposition au 06 46 98 57 77 - RSAC N°841 489 495 - Greffe de NEVERS - Réf.945456.

Appartement à vendre à Imphy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Situé au premier étage d'une maison, cet appartement à rénover constitue une opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat. Il est disponible immédiatement et se compose d'une cuisine, de deux chambres, d'un salon, d'une salle d'eau, de WC, d'une véranda et d'une cave. Ne manquez pas cette chance de saisir un appartement Imphy à vendre.

Bel appartement T3 de 85m² à Nevers, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Situé au 4ème étage d'un immeuble sécurisé de 5 étages, cet appartement à vendre se trouve dans un quartier prisé, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces. Offrant une surface Loi Carrez de 86m², il se compose d'une entrée spacieuse menant à une cuisine aménagée, un grand salon de 40m² avec accès à un balcon, ainsi que deux chambres dont une de 17m². Ce bien inclut également une cave et un parking en garage sécurisé. Vous apprécierez la qualité des sols en carrelage, linoléum et parquet, ainsi que l'isolation double vitrage récents et le chauffage individuel électrique. La fibre internet est également disponible. Pour une visite ou des informations complémentaires, contactez le 07.62.78.13.13. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nevers qui saura vous séduire par son emplacement et ses atouts.

Découvrez ce spacieux appartement de 95 m² situé à Nevers, idéalement positionné dans un environnement verdoyant et calme. Doté d’un grand séjour lumineux avec accès à un balcon, il vous offre une belle vue sur les espaces verts environnants. Les fenêtres en PVC assurent une excellente isolation et une luminosité optimale dans toutes les pièces. L’appartement dispose de quatre chambres confortables, d’une salle d’eau et d’une cuisine indépendante. Les sols sont faciles d’entretien et chaque espace bénéficie d’une disposition fonctionnelle, parfaite pour une famille ou un couple cherchant confort et sérénité au quotidien. Côté équipements, vous profiterez d’une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique. Ce bien représente une belle opportunité pour vivre à Nevers avec tout le confort moderne et des commodités à proximité.

À vendre, appartement à Nevers (58000), dans le département de la Nièvre et la région Bourgogne. Ce bien, idéal pour un achat appartement Nevers, propose un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, écoles, transports en commun et commerces, offrant ainsi une vie facile au cœur de la Bourgogne. Récemment rénové, cet appartement de 54 m² ne nécessite aucun travaux. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'une terrasse, parfaite pour profiter d'un espace extérieur. De plus, un terrain de 863 m² permet de savourer pleinement les journées ensoleillées, accompagné d'une cave pour le rangement, répondant ainsi aux attentes des acheteurs en quête de confort et de sérénité. Le bien inclut 2 lots, situé dans une copropriété de 10 lots dont les charges annuelles moyennes s'élèvent à 700 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce logement est exposé, consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 70 000 € (honoraires charge vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

À vendre : appartement à Nevers, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Ce spacieux appartement de 110 m² en plein cœur de la ville se compose de 4 pièces, dont un vaste salon-séjour ouvrant sur une loggia, ainsi qu'une cuisine indépendante. Il dispose également de 2 chambres, dont l'une avec un grand dressing, d'une salle de bains et de 2 wc. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de la gare et des commerces, idéal pour un achat appartement Nevers. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique individuel. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Nevers, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cet appartement à vendre à Nevers, situé dans un quartier calme de la commune de Nevers, au cœur du département Nièvre en Bourgogne. Cet appartement de type T4, d'une superficie habitable Loi Carrez de 78 m², se trouve au premier et dernier étage d'un petit immeuble, et comprend une cave. Il est également équipé d'un monte-escalier pour faciliter l'accès aux personnes à mobilité réduite. L'entrée de l'appartement dessert un salon de 15 m², un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. En fin de couloir, vous trouverez un espace cellier, une cuisine aménagée de 16 m², un salon de 12 m², ainsi qu'une chambre de 14 m². Les sols sont en linoléum dans la salle à manger et le salon, en parquet dans le reste des pièces. L'appartement bénéficie d'une isolation en double vitrage bois, de volets roulants motorisés ou mécaniques, et d'un système de chauffage efficace avec pompe à chaleur Air/Air ou radiateurs au gaz de ville. Sans charges de copropriété, cet appartement affiche d'excellentes performances énergétiques, avec un score de C pour les dépenses d'énergie et D pour les émissions de gaz à effet de serre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.62.78.13.13. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Nevers, proche des commodités et dans un environnement paisible. Cette annonce est présentée par Olivier Freslon, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013. Prix de vente : 89 900 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement T3 en triplex de 82m², idéalement situé en hypercentre de Nevers, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Ce bien, à vendre, se trouve à proximité de toutes les commodités et commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable Loi Carrez de 82 m², cet appartement comprend une grande pièce de vie, deux chambres, un espace dressing bureau, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une cave. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de 44m², se répartissant entre un coin cuisine aménagée et un séjour de 20m², ainsi qu'un salon de 34m², agrémenté de pierre apparente et de poutres en chêne. Un escalier mène au premier étage où se trouvent une chambre de 9m², un petit dégagement, un WC indépendant et une salle d'eau. Au second niveau, vous découvrirez une chambre supplémentaire et un espace bureau dressing. L’appartement est doté d’un double vitrage PVC, de volets en bois, et de revêtements de sol variés (parquet, carrelage, linoléum, moquette). Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz entretenue et la fibre est disponible pour un accès internet de qualité. Sa situation géographique privilégiée, son agencement bien pensé et son charme authentique avec poutres et pierre font de cet appartement à acheter à Nevers une opportunité à ne pas manquer. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Olivier Freslon au 07.62.78.13.13. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Olivier Freslon, immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 109 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À vendre appartement F3, idéalement situé près du centre-ville de Nevers dans une résidence de standing, calme et agréable. Cet appartement à acheter à Nevers se trouve au 4e étage avec ascenseur et comprend 3 pièces, dont 2 chambres. Il dispose de balcons offrant une vue panoramique sur la verdure et la ville, un balcon donnant sur le séjour et la cuisine, et un autre balcon sur la deuxième chambre. De plus, ce bien inclut un garage fermé et une cave. Bien qu'il nécessite des travaux de mise au goût du jour, la copropriété est bien entretenue, avec une isolation par l'extérieur récemment réalisée, et aucun gros travaux à prévoir. Les charges s'élèvent à 145€ par mois, chauffage compris. Situé dans le département de la Nièvre, en Bourgogne, cet appartement est à proximité d'un supermarché, de lycées de Nevers, de l'université et d'un arrêt de bus.

À vendre, magnifique appartement de 98 m² de type T4, situé à Nevers, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cet appartement, entièrement rénové, offre une chambre de bonne, un grenier, un garage et une cave. Idéalement situé en plein cœur de la ville, à proximité des écoles, des commerces et des commodités du quartier Victor Hugo, cet appartement T4 se trouve au second étage d'une résidence sécurisée de 1980. L'appartement comprend une entrée spacieuse de 6 m² avec placards, une première chambre de 16 m², une seconde chambre de 13 m², un wc indépendant, et une salle de bain. Le grand salon lumineux de 20 m², agrémenté d'une cheminée d'époque, donne accès à un balcon bien exposé, tandis qu'un séjour de 16 m² est relié à la cuisine aménagée et équipée de 11 m². En plus, vous disposez d'une chambre de bonne de 14 m² au 4ème étage avec un point d'eau, d'un grenier de 10 m², d'une cave de 10 m² et d'un garage de 19 m². L'appartement bénéficie d'une bonne isolation grâce à des fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage urbain et d'un accès à la fibre internet.Le DPE indique une performance énergétique de catégorie D. Les atouts majeurs de cet appartement à acheter à Nevers incluent sa localisation centrale, son aménagement intérieur pratique, sa cuisine équipée et la capacité de la chambre de bonne à être utilisée comme espace locatif. Pour des photos supplémentaires et pour visiter cet appartement à vendre, contactez-nous. Cette annonce est une opportunité rare à saisir rapidement ! Produit référencé 296167 et présenté par OLIVIER FRESLON, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé à Nevers. Prix : 168 000 €.

À vendre, superbe appartement T4 de 66 m² avec cave à Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien est idéalement placé dans le quartier prisé de Victor Hugo, à proximité des écoles, commerces et autres commodités. Cet appartement à acheter à Nevers a été récemment rénové et offre un espace de vie comprenant un salon, un séjour, deux chambres, un dressing, une cuisine aménagée, un cellier et une salle d'eau. L'entrée spacieuse dessert toutes les pièces. À droite, la cuisine est entièrement aménagée, tandis qu'à gauche se trouve un grand salon séjour de 21 m², offrant une belle lumière grâce à sa porte-fenêtre orientée plein Sud. Le couloir mène également à un WC indépendant, ainsi qu'à deux chambres de 11,5 et 12 m² avec un espace dressing séparé. En complément, vous disposez d'une cave pour plus de rangement. Les sols en parquet chêne mosaïque dans le salon et les chambres, en carrelage dans les pièces d'eau, ainsi qu'en linoléum dans l'entrée ajoutent du charme à ce bien. La propriété bénéficie d'une bonne isolation avec des fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété qui s'élèvent à 260 € par mois. Ce bien est conforté par l'installation de la fibre internet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Olivier Freslon au 07.62.78.13.13. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nevers dans cet environnement calme et sécurisé, à proximité du centre-ville.

Votre agence CENTURY 21 Confluences est ravie de vous proposer en vente un superbe appartement à Nevers, situé dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cet appartement à acheter à Nevers se trouve dans une résidence calme et sécurisée, à proximité de toutes les commodités et des écoles. Accessible par ascenseur, il se situe au 4ème et dernier étage. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste entrée avec de nombreux placards intégrés. Le séjour lumineux, de plus de 30 m², est agrémenté de baies vitrées s'ouvrant sur un balcon, idéal pour accueillir vos proches. Une pièce ouverte dans cet espace peut être facilement fermée pour créer une seconde chambre. Vous apprécierez également la cuisine aménagée et équipée, qui donne accès à un second balcon. Un espace buanderie est également proposé pour votre confort. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre de 11 m² et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Pour plus de confort, des améliorations ont été réalisées : tableau électrique refait, menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques en aluminium et climatisation réversible installée l'an dernier. Ce bien est également équipé de la fibre optique, comprend une cave et bénéficie d'un accès au parking. Les charges couvrent l'eau chaude et froide, l'entretien des espaces communs et des jardins, ainsi que l'électricité des parties communes. CENTURY 21 Confluences, situé au 8 Bd P. de Coubertin à Nevers, est votre partenaire immobilier pour l'achat d'appartement à Nevers, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1320.0 € et 1870.0 €, indexées en 2021 (abonnements inclus). Bien proposé par Nassim MECHEREF EI, agent commercial (RSAC 900673716)

Découvrez ce duplex à vendre à Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole, cet appartement atypique plaira aux amateurs de charme et de volumes. Au premier niveau, un salon/salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante vous attendent. À l'étage, une seconde chambre, climatisée pour un confort optimal, peut également servir de bureau ou de chambre d'amis. Les huisseries en double vitrage PVC garantissent une bonne isolation. Ce bien sans charge de copropriété est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave est également incluse. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 13. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 069 606 - Greffe de NEVERS) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel 07 86 77 66 37 - Réf.942491.

Découvrez cet appartement à vendre à Nevers, idéalement situé en plein centre-ville de Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce charmant appartement de 36 m², entièrement rénové et jamais habité depuis sa remise à neuf, occupe le 3ème et dernier étage d'une copropriété. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et lumineux. Il comprend une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain moderne. Ce bien dispose également d'un grenier aménageable, représentant un potentiel supplémentaire (pour du stockage, un bureau ou une pièce annexe) et d'une cave, idéale pour le rangement. L'emplacement privilégié de cet appartement facilite l'accès immédiat aux commerces, transports, écoles, restaurants et autres commodités du centre-ville. Un stationnement est également possible à proximité. Informations complémentaires : - Taxe foncière : environ 950 euros/an - Charges de copropriété : environ 90 euros/mois - Pas d'ascenseur Ce bien est parfait pour un premier achat ou comme investissement locatif. Pour visiter cet appartement à acheter à Nevers et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON, conseillers immobiliers indépendants auprès de la sas Propriétés privées, au 06 64 78 87 41 ou 06 38 72 77 88, ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com. Mandat n°4367970. Adresse du siège : SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Nevers, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Ce magnifique bien de 107 m² habitables, plein de charme, se situe en plein cœur du centre-ville, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, lycée, médecins, gare, etc.).Installé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots d’un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement lumineux et rénové est idéal pour accueillir ses futurs propriétaires. Il comprend une entrée, un couloir, un spacieux salon/séjour, une cuisine entièrement équipée, trois belles chambres, une grande salle d'eau et des toilettes séparées. De plus, le bien dispose d'un grenier spacieux avec plancher et fenêtres, ainsi qu'une cave. Les charges mensuelles s'élèvent à 85 euros, couvrant l’entretien et l’électricité des parties communes, sans prévoir de gros frais pour la copropriété. Pour ceux en quête d’un appartement à acheter à Nevers, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Prix : 111 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : E, GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450 euros et 3360 euros sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de cet appartement à Nevers, contactez Jérôme GROBARCIK au 0625434110 ou par e-mail à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jérôme GROBARCIK, agent commercial au RSAC de Nevers 904548880, pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À NEVERS, dans le quartier Victor Hugo, votre Agence GBImmobilier vous propose en exclusivité cet appartement à acheter NEVERS. Situé au dernier étage de la Résidence Pierre Courtenay, cet appartement de type 3 offre une superficie de 72 m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon, d'une salle à manger qui peut également servir de seconde chambre, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une loggia, d'une cave et d'un parking privatif en souterrain. Les huisseries sont en bois avec double vitrage et volets persiennes en PVC. Un bien à visiter sans tarder ! Les charges de copropriété s'élèvent à 2 200 euros par an, couvrant l'entretien des communs, l'ascenseur et le chauffage de base au sol. La copropriété est composée de 378 lots, dont 126 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

85 000 €

1 049 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Les Bords de Loire

À 4km de Sermoise-sur-Loire (58)

À vendre : appartement 4 pièces au cœur de NEVERS, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Situé dans un emplacement recherché, à proximité des bords de Loire et à quelques minutes seulement du centre-ville, cet appartement est idéal pour ceux souhaitant effectuer un achat appartement NEVERS. Au 1er étage d'une copropriété, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier et d'un balcon, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. La localisation est un atout majeur, offrant un accès rapide aux promenades des bords de Loire ainsi qu'à un quartier calme et agréable. Le centre-ville est facilement accessible à pied ou en transport. Ce bien est parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif dans cette zone à forte demande. À visiter sans tarder. Nombre de lots dans la copropriété : 82. Montant moyen annuel des charges : 1960€, soit 163€ par mois, avec une procédure syndic impayé en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 541 257 - Greffe de NEVERS) Marie-Pierre BERTIN Entrepreneur Individuel 07 72 25 23 24 - Réf.938139.

Prix au m² le plus bas

38 000 €

797 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,7 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Sermoise-sur-Loire (58)

À Garchizy, dans le département de Nièvre en région Bourgogne, GBImmobilier vous présente en exclusivité un appartement à vendre de 47,70 m². Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc séparé, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de seconde chambre. Les installations incluent des huisseries PVC double vitrage, des volets persiennes en PVC, et un chauffage central au gaz de ville. Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'un stationnement aisé au pied de la résidence. La copropriété se compose de 215 lots, dont 101 destinés à l'habitation, avec des charges annuelles de 900 euros. Ce bien représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Garchizy.

Coup de cœur du secteur

52 000 €

852 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Sermoise-sur-Loire (58)

À vendre : appartement T3 à Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Situé à proximité d'un collège, d'un lycée et à seulement 3 minutes du centre-ville avec un bus régulier devant la résidence. Cet appartement à acheter à Nevers offre un cadre calme grâce à sa résidence fermée et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon donnant sur un espace vert, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec dressing, d'un WC et d'une salle de bains. Sa surface est de 61 m2 et il inclut également une cave et un garage. L'appartement est habitable sans travaux et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé E. Les charges englobent le chauffage, l'eau, et l'entretien des espaces verts et des parties communes. À saisir au prix de 52 000 EUR, garage compris. Ce bien est idéal pour un investissement ou une première acquisition, situé dans une résidence de 16 appartements.

À NEVERS, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, GBImmobilier vous propose en vente un appartement spacieux à vendre de 230m² habitables, idéal pour un achat appartement NEVERS. Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement de type 6 dispose de terrasses, d'une cave et d'un garage. Le niveau de vie comprend une cuisine récente aménagée et équipée avec sa salle à manger au plafond cathédrale, un double salon lumineux offrant une vue imprenable sur la Loire, climatisé pour l'été et équipé d'un poêle à granulés pour l'hiver. Le séjour donne accès aux deux terrasses. On y trouve également un bureau, une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un wc séparé, et un local technique (chaufferie). À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une avec dressing et point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire, et un wc séparé. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est central au gaz de ville, et la climatisation est réversible. Le garage, à porte motorisée, dispose également d'une prise pour véhicule électrique. Les charges sont faibles : seulement 500 euros par an (assurance de l'immeuble uniquement), et la taxe foncière s'élève à 1 560 euros par an. Ce bien rare avec belle rénovation mérite une visite. La copropriété se compose de 8 lots, dont 6 intéressent l'habitation. Charge annuelle : 500 euros.

À découvrir, cet appartement T1 à vendre à Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Situé en plein cœur de la ville, ce bien offre un cadre de vie agréable avec un accès immédiat aux commerces, services et transports en commun, garantissant ainsi une vie pratique et dynamique. Nevers, avec son ambiance conviviale et ses espaces verts, offre un cadre équilibré idéal pour les résidents. Récemment rénové, cet appartement de 34 m² possède un agencement optimal : une entrée accueillante, une salle d'eau fonctionnelle, une cuisine entièrement équipée et une chambre confortable. Parfait pour un investissement locatif ou pour un achat appartement Nevers comme premier bien, il inclut également une cave pour un rangement supplémentaire et une cour de 12m², un espace extérieur très appréciable. Avec ses finitions de qualité et sa luminosité, cet appartement est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de confort et de modernité. Le bien fait partie d'une copropriété de 6 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 400 €, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 39 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Philippe MAUPASTE, au 06 08 63 94 11 ou par e-mail à philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

À vendre, un appartement de 89m2 situé au premier étage d'un immeuble à faibles charges, au cœur de Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. À seulement 50 mètres de la place Carnot et du Parc municipal, cet appartement Nevers à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour-salon d'environ 38m2, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Son charme se manifeste à travers ses plafonds moulurés et son parquet en chêne. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage PVC avec volets roulants. Petit immeuble de 15 lots au total, dont 8 à usage d'habitations, commerces ou bureaux. Pour les informations concernant les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce duplex à vendre à Nevers, situé en plein centre-ville, à proximité de la gare, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce charmant appartement, situé au 2e étage, vous séduira par son confort et son ambiance chaleureuse. Caractéristiques principales : un grand salon-séjour lumineux avec cheminée, offrant un espace de vie accueillant ; une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis ; deux WC et une salle d'eau fonctionnelle pour plus de commodité ; une première chambre au 1er niveau, idéale pour un espace parental ou un bureau. À l'étage, profitez d'une chambre sous les combles avec un espace baignoire, pour un cadre intime et cosy. Le chauffage est assuré par un système électrique avec climatisation air/eau, garantissant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. Ce duplex à acheter à Nevers allie le charme de l'ancien au confort moderne et représente une belle opportunité pour quiconque recherche un bien spacieux et lumineux.