Achat Appartement à Sorbiers (42) pas cher / petit prix : 455 annonces

À Sorbiers (42290), dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement duplex à vendre, spacieux et lumineux, d'une superficie totale de 107,55 m². EffiCity, en collaboration avec Lucie Boblenz, vous propose cet appartement à acheter à Sorbiers, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété de 82 logements. Au premier niveau, l'entrée donne accès à un couloir avec placards, menant à une chambre de 13,55 m². Le dégagement ouvre sur un vaste salon/séjour de 46,23 m², très lumineux, agrémenté d'un balcon de 5,43 m² orienté plein Ouest. La cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, de 11,79 m², offre un accès à une terrasse de 9,91 m² exposée plein Est. À l'étage, vous disposerez d'un espace bureau de 8,65 m² avec rangements, actuellement transformé en chambre, ainsi que d'une salle d'eau de 5,06 m² avec douche et toilettes. Une seconde chambre de 9 m² bénéficie d'une terrasse privative de 12,66 m² orientée plein Est. Un garage de 18 m² en sous-sol, avec espace de rangement et portail électrique, vient compléter cet ensemble. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement proposé à la vente. Informations techniques :- Immeuble construit en 2004- Chauffage : chaudière individuelle au gaz- Eau chaude : chaudière gaz- Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants- Charges : 119 €/mois- Pas de travaux en cours ou votés dans la copropriété- Fibre et VMC disponibles- Taxe foncière 2025 : 1 251 €Les informations concernant les risques d'exposition de ce bien sont accessibles sur le site Georisque. Lucie Boblenz, agent commercial mandataire en immobilier, est inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Saint-Etienne. Pour plus d'informations sur cet appartement à Sorbiers, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Béatrice Fayard vous propose: Appartement avec balcon et deux garages T6 de 125 m² à Sorbiers Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété soignée et verdoyante, cet appartement familial séduit par ses volumes généreux, sa vue dégagée et son cadre paisible. Côté intérieur : Dès l’entrée, nous trouvons un grand dressing fonctionnel donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte prolongée par un balcon filant de 10 m², offrant un superbe panorama sans vis-à-vis L’espace nuit comprend 4 chambres confortables, dont une avec cabinet de toilette privatif, Un intérieur bien pensé: l’appartement dispose de nombreux rangements intégrés, d'un grand cellier idéal pour une vie familiale organisée et sereine .Une salle de bain et un WC Atouts supplémentaires : Deux garages, une cave, fibre optique, VMC et des volets électriques sur les chambres (manuels sur la pièce de vie). Les huisseries bois double vitrage. La copropriété : Bien entretenue, arborée et agréable à vivre, (charges : 367 €/mois incluant eau froide, chauffage, ascenseur et entretien des espaces verts.) DPE : E / GES : C Des travaux seront nécessaires, mais cet appartement offre un potentiel rare sur ce secteur prisé de Sorbiers ! Un appartement où chaque mètre carré compte, idéal pour une famille en quête d’espace, de luminosité et d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 367€ par mois (soit 4404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 801869637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

158 000 €

1 775 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Sorbiers (42)

*** EN EXCLUSIVITÉ *** APPARTEMENT T4 DE 89 M2 *** DERNIER ÉTAGE *** SOLSTIS Immobilier a le plaisir de vous proposer ce bien rare à la vente dans la commune très recherchée de Sorbiers, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. À proximité du village et de toutes les commodités, cet appartement s'inscrit dans un cadre de vie alliant tranquillité, luminosité et confort. En tant qu'appartement à acheter à Sorbiers, il se trouve au dernier étage et offre une vue dégagée ainsi qu'une belle exposition Ouest. Bien proportionné, il présente des espaces optimisés, parfaits pour une famille à la recherche de sérénité. L'appartement de 89 m2 se compose de : un hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse donnant sur un balcon orienté Ouest, une cuisine fonctionnelle avec cellier/buanderie, trois chambres confortables dont une avec accès à un balcon, une salle de bains avec baignoire, et un WC indépendant. En complément, vous disposerez d'une cave et d'une place de stationnement privative. Cet appartement à vendre à Sorbiers est une belle opportunité pour ceux qui désirent un cadre de vie agréable et pratique, à quelques pas du centre de Sorbiers. SOLSTIS Immobilier, votre partenaire de confiance pour un projet de vie réussi. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite au 06 12 92 81 33, disponible 6 jours sur 7. Pour toute demande de renseignements, merci de privilégier le contact par téléphone. Cette annonce vous est présentée par JEAN CHAVANT - EI - NoRSAC: 413245630, inscrit à la Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT ETIENNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Le CABINET EMONET vous presente en exclusivite ce duplex de 160 m2 avec terrasse OUEST dans bel immeuble ancien prestation de qualite et lumineux.séjour double parquet cheminée 38 m2 cuisine independante 19 m2 ,buanderie 4 chambres 2 SDB dont 1 suite parentale avec sdd dressing + salle de jeux. ch ind gaz charge 100 EUR/mois aucun travaux à prevoir dans limmeuble realisation des diagnostics 15 mars 2025 Honoraire à la charge du vendeur. CABINET EMONET CPI 4202 2022 000 000 029

Saint-Etienne, Montplaisir, venez découvrir ce T3 de 60 m² proposé EN EXCLUSIVITE par votre agence ORPI CHATEAUCREUX ! Situé au 3ième étage avec ascenseur au pallier (aucune marche) d'une jolie copropriété ravalée et isolée, avec espaces verts et stationnement libre, ce T3 dispose d'un DPE D ! Il se compose d'une entrée desservant une cuisine de 9.07 m² aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte ; la cuisine est lumineuse et ouvre sur un balcon/loggia de 9 m² orienté Sud-Est sans vis à vis. Le séjour de 16.65 m² est revêtu de parquet pin en bon état, il dessert une chambre de 9.54 m² ouvrant également sur le balcon/loggia. L'entrée dispose d'un grand rangement et dessert une seconde chambre de 10.91 m² et une salle de douche de 3 m² en bon état. WC indépendant. Les murs et plafonds ont été rénovés en 2023, Les fenêtres sont en double vitrage PVC, les volets sont pliants métalliques sur le balcon/loggia et roulants manuels sur la fenêtre du séjour. L'électricité est à revoir. Chauffage collectif au gaz. Immeuble à jour de travaux (façade ravalée et isolée en 2014, chaudière collective de 2010, étanchéité de toiture de 2008). Stationnement libre et facile au sein de la copropriété. Proximité immédiate des commodités, commerces, transports en communs et accès autoroutiers ! Charges moyennes 156.07 € / mois : incluant charges générales, entretien des parties communes et espaces verts, ascenseur, chauffage collectif au gaz sans répartiteurs, eau chaude avec compteurs, sortie des poubelles, syndic professionnel + 22,9 €/ mois de Fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 2025 : 1098€. Un appartement certes à rajeunir mais séduisant, bien situé dans un bon immeuble, à jour de travaux ! Référence agence : 4646

En exclusivité dans votre Agence ORPI Chateaucreux, Saint-Étienne colline de Villeboeuf, au calme, très au calme, avec une vue superbe, dans copropriété de qualité nichée dans la verdure, avec ascenseur au pallier, T3 proposant 2 chambres, balcon terrasse de 12,40 m² exposé Ouest, place de parking privative et garage en option ! Cet appartement, vous propose une entrée avec rangements, desservant une pièce de vie lumineuse, orientée ouest, de 21.40 m². Elle se prolonge sur un beau balcon terrasse de 12.40 m² qui vous permettra d'installer table et chaises pour profiter des couchés de soleil sur la ville ! La cuisine, de 8.57 m² est aménagée et équipée de meubles hauts et bas, d'une plaque cuisson, hotte, four, lave-vaisselle. Cellier attenant avec branchement machine à laver. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10.85 m² et 9 m², d'une salle de douche avec meuble double vasque et rangements. WC Indépendant. Les sols de l'entrée, du séjour et des chambres sont revêtus de parquets chênes massifs de qualité, la cuisine et la salle de douche sont carrelées. Double vitrage PVC et volets roulants électrique, tableau électrique rénové. Place de parking privée au pied de l'allée, garage box fermé proposé en option à 8 000 €, cave 3 m² Charges moyennes mensuelles de 200.87 € comprenant chauffage collectif gaz avec répartiteurs, eau froide et eau chaude avec compteur, gaz cuisine, ascenseur, charges générales (entretien parties communes et espaces verts, syndic, sortie des poubelles ect ...) + 13.20 € de fond de réserve pour travaux. Charges garage : 17.93€ + 1.33 € de fond de réserve Taxe foncière 1337 €. Venez vite voir : la paix au cœur de la ville et une vue imprenable ...! Référence agence : 4653

Secteur prisé de Bergson ,appartement F5 en duplex inversé - 143,68 m² Situé dans une petite copropriété . il se compose de quatre chambres une salle de bain et un WC avec buanderie., d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée, , d'un WC indépendant et d'un coin lavabo équipé d'un sanibroyeur. Vous apprécierez l'accès direct au jardin collectif qui permet un accès semi privatif au vu de sa configuration. La configuration en duplex inversé valorise la lumière naturelle : les pièces de vie, organisées de façon ouverte, bénéficient d'une belle clarté qui souligne les proportions du séjour et facilite la circulation. Les chambres, réparties sur les niveaux, permettent des usages variés - espace nuit, bureau ou chambre d'amis - Chauffage et production d'eau chaude sont individuels au gaz. En sus 3 caves . L'environnement est particulièrement pratique : proche du collège, de l'école primaire, du lycée, de l'université et à proximité de la gare. Bien soumis au régime de la copropriété représentant 174/2000ème des parties communes générales. , les charges s'élèvent à 1732€/an comprenant les charges communes générales . Nombre de lots dans la copropriété : 90 lots. Pas de procédure en cours. DPE D »'Prix 188000€. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier Fadila MEZOUARI au o634533038. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

220 000 €

2 860 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76,91 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Sorbiers (42)

En exclusivité APPARTEMENT T3 A VENDRE dans un bel immeuble récent de 2013 - sécurisé par badge et interphone. Tous les commerces du centre et les bords de loire sont accessibles à 5 mn à pied à Andrézieux-Bouthéon centre (42160) Loire. - L'appartement se situe au 1er étage - avec ascenseur. I comprend une entrée avec vestiaire - wc pmr indépendant 2m2-² chambres 13-12m²-une salle d'eau 6m² un cellier et une cuisine équipée ouverte sur séiour de 32m² donnant sur une grande terrasse plein sud de 13m² avec stores électriques. Vous disposez d'un chauffage central individuel gaz - double vitrage et volets électriques. Dans l'enceinte sécurisée de limmeuble - on dispose également d'un garage de 18m² avec portail électrique. Très bon état général. Secteur calme. N'attendez plus il est fait pour vous!! la vidéo est sur mon site Alexandre serre bsk immobilier.Visite 7/7 Cette annonce référence 328388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE SERRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 89857559200016. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, Appartement Type 4 - 80 m² - Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes. Situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement à acheter à Saint-Étienne se distingue par son agencement clair et lumineux, avec une exposition nord-sud. Le double séjour s'ouvre sur un balcon, tandis que la cuisine est séparée et dispose d'une loggia. Ce bien comprend 2 chambres avec la possibilité d'en ajouter une troisième, ainsi qu'un hall d'entrée, une salle de bains et un WC séparé. Idéal pour les investisseurs, cet appartement représente 80/4000èmes des parties communes générales. Pour plus de confort, une cave et un garage en sous-sol sont inclus, permettant un stationnement sécurisé pour jusqu'à 3 véhicules. La résidence, dotée d'un interphone et d'un ascenseur, fait partie d'une copropriété de 128 lots sans gros travaux ni procédures en cours. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs (gaz). Les fenêtres à double vitrage et les huisseries en PVC assurent un confort thermique, bien que des rénovations soient à prévoir. Situé dans un emplacement central, cet appartement est à proximité immédiate du centre-ville, d'un centre commercial, d'écoles (primaire et collège), de l'université et de divers commerces. Charges annuelles : 3 456 € (864 € trimestriels). Taxe foncière : 1 737 € (référence 2025). Pour découvrir cet appartement Saint-Étienne à vendre et apprécier son potentiel, contactez Catherine PERRIER au 06 03 09 56 77, Agent Immobilier Indépendant. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé rue Ferdinand à Saint Étienne, à proximité immédiate de la gare de Châteaucreux, venez découvrir ce duplex traversant et lumineux de 96 m² loi Carrez (113 m² au sol), situé au 2#7497; et dernier étage d'une petite copropriété calme composée de seulement 17 lots. Sans vis-à-vis, ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au premier niveau, l'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre occupant tout le niveau complète ce bien. Chauffage individuel Gaz, double vitrage pvc. DPE Nouvelle Version. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 281/737emes des parties communes générales soit 20€ de charges par mois. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23.75.22.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 chambres de 93m2 situé au 8ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue sans aucun travaux à prévoir. Proche de toutes les commodités (bus, bus, commerces, écoles etc) Contacter le 0644847873 Dispose d'une cuisine ouverte sur double séjour lumineux, cellier + buanderie, divers rangements, 3 belles chambres sans vis à vis, une salle de bain avec double vasque, un wc, stationnement libre. Proche de toutes les commodités (transports, école, commerces...), le bien vous fait bénéficer d'une cave. Pas de travaux à prévoir, pas de vis à vis. Charges : 216.00EUR/mois inculant chauffage gaz, eau chaude, ascenseur, minuterie, entretien des communs, fond de travaux, assurance immeuble... TF 1562EUR Bien soumis au régime de la copropriété Lot 294-223, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure judiciaire n'est en cours. Honoraire agence charge vendeur. Les Terrasses de l'Immo SAS située au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne, RCS Saint-Etienne CPI 4202 2016 000 009 941 Délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : No 64302822. Maëlle Gaucher, agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C de Lyon, St Etienne, Roanne sous le numéro : 938 406 501 qui exerce cette annonce en tant que mandataire.

À saisir, un appartement T3 spacieux à vendre à Saint-Étienne, situé Rue du Soleil, à proximité immédiate de la gare de Châteaucreux et de l'arrêt du tram. Avec une superficie de 60,5 m², cet appartement comprend une grande cuisine semi-ouverte sur un salon lumineux, deux grandes chambres, et une salle d'eau avec toilettes. L'équipement inclut des volets roulants électriques, un chauffage et une production d'eau chaude individuels au gaz, ainsi que des fenêtres en double vitrage. Le stationnement est gratuit au pied de l'immeuble. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement est vendu avec deux caves et deux espaces de grenier. Actuellement loué à 445 € CC/mois, il présente une rentabilité brute de 9,12 %. Le lot n°12 représente 159 / 1000èmes des parties communes générales et aucune procédure n'est en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Saint-Étienne dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez Noémie THIOC à n.thioc@immoduforez.fr. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité jusqu'au 21/02/2027.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Étienne, situé à proximité du Parc de Montaud et de toutes les commodités. Ce T4 lumineux de 79,42 m² Carrez, en rez-de-chaussée surélevé, est parfait pour un achat appartement Saint-Étienne sans travaux. À l'entrée, vous êtes accueilli par un espace fonctionnel et bien entretenu, favorisant une circulation fluide. Côté jour, le salon chaleureux se prolonge vers une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante, aménagée et rénovée en 2016, donne accès à un balcon agréable pour vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie pratique. Les atouts de cet appartement Saint-Étienne à vendre incluent : aucun travaux à prévoir, des fenêtres récentes (2018), un cumulus changé en 2018, un garage et une cave inclus, et un appartement prêt à vivre. La copropriété se compose de 63 lots avec des charges mensuelles de 244 € (comprenant le chauffage au sol électrique, les charges générales et le fonds travaux ALUR) et une quote-part de 186 / 10 002èmes. La taxe foncière pour l'année 2025 est de 1 241 €, et le DPE est classé E. Ce bien saura séduire un couple ou une famille désirant s'installer rapidement dans un cadre agréable. Pour plus de détails, contactez Adeline Chevrolais au 0663209636. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques du bien sur le site Géorisques.

Situé dans un secteur paisible de Bellevue à Saint-Étienne dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cet appartement F2 en rez-de-chaussée représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement. Avec une surface de 45,97 m² loi Carrez, cet appartement à acheter à Saint-Étienne comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée avec cellier, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Bien que fonctionnel, quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation seront nécessaires. Une cave accompagne ce bien. La proximité des commerces, des écoles, des transports et des accès autoroutiers rend cet appartement Saint-Étienne à vendre d'autant plus attractif pour un cadre de vie pratique au quotidien. Les charges mensuelles s'élèvent à 48€ pour 1646/100 000 èmes des parties communes générales. La copropriété compte 56 lots, sans procédure en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site : Géorisques. www.georisques.gouv.fr "Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou classe G" Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thomas Gianfurcaro – 06 88 46 86 06, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

Prix au m² le plus bas

79 000 €

787 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100,39 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Sorbiers (42)

À vendre à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 de 100 m² situé au 1er étage. Idéal pour un achat appartement Saint-Étienne, il propose des charges très faibles et représente une opportunité intéressante pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur logement. À proximité immédiate de la Place Jean Jaurès, cet appartement à acheter Saint-Étienne est bien desservi par les transports en commun (tram, train, bus) et bénéficie d'un accès rapide aux routes nationales. Il se compose de trois chambres indépendantes, d'un grand salon/séjour lumineux à aménager selon vos goûts, d'une salle d'eau et d'un WC entièrement rénovés, ainsi que d'une cuisine fermée.Des prestations techniques sont déjà en place, notamment des fenêtres en double vitrage bois (à remplacer par du double vitrage récent) et une chaudière à gaz individuelle. Des travaux d'électricité et de rénovation globale sont à prévoir pour optimiser l'espace. Située à seulement 20 mètres de la place Jean Jaurès, vous serez à proximité de tous les commerces, restaurants, bars et commodités, dans un secteur dynamique et recherché, idéal pour de la colocation étudiante ou de la location longue durée.Les charges de copropriété ne sont pas présentes actuellement, un fonds sera créé à envisager dans une fourchette de 15 à 20 euros par mois. Le chauffage est individuel au gaz.Le prix de vente s'élève à 79 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Les diagnostics de performance énergétique sont classés E.Cet appartement Saint-Étienne à vendre offre un vrai potentiel, avec la possibilité de le diviser en deux logements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement.

À vendre : appartement spacieux d'environ 95 m² habitables, situé à Unieux, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Unieux comprend trois chambres, un box, une cave et bénéficie d'un chauffage individuel. Rénové en 2012 et rafraîchi récemment en 2025, cet appartement se trouve au 3ème étage d'une petite copropriété de quatre étages sans ascenseur. Le séjour, d'environ 21 m², donne accès à une cuisine aménagée. Les trois chambres, mesurant entre 10,66 m² et 15,70 m², incluent deux placards muraux. Vous trouverez également une salle de bains équipée d’une vasque, d'une baignoire et d'un emplacement pour machine à laver, ainsi qu’un sanitaire indépendant. Les dépendances incluent une cave et un box sécurisé et couvert pour votre véhicule. Les avantages de ce logement incluent un chauffage individuel au gaz, des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants manuels et des charges de copropriété de 108 € par mois. De plus, la porte d'entrée de l'immeuble sera prochainement remplacée. Situé à proximité des commodités et des axes routiers, cet appartement à vendre à Unieux ne manquera pas de vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise, conforme à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19659 Superbe loft T4 de 142 m² au sol (121/122 m² Loi Carrez) - Rare sur le secteur, volumes exceptionnels ! Homki vous présente ce magnifique loft atypique, à la fois chaleureux et contemporain, situé dans une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, à deux pas de la Place de la Valette. Un bien unique, idéal pour celles et ceux qui recherchent luminosité, espace et caractère. Un premier niveau lumineux aux volumes impressionnants : Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie, sublimée par une hauteur sous plafond remarquable qui accentue la clarté et la sensation d'espace. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble, invitant au partage et à la détente. Vous trouverez également, à ce niveau : - Une salle de bains avec des WC, - Une buanderie, discrète et pratique, - Deux chambres confortables, idéales pour enfants, invités ou activité professionnelle. Un second niveau intimiste et modulable : - À l'étage supérieur se trouve la suite parentale, comprenant : - Un grand dressing, - Une salle d'eau, - Des WC séparés. La mezzanine, attenante à la suite, offre un véritable espace supplémentaire : parfait pour un bureau ou un petit salon cosy, selon vos envies et votre mode de vie. Un extérieur plein de charme : Ce loft dispose également d'une agréable terrasse tropézienne, idéale pour profiter d'un moment de calme, d'un café au soleil ou d'un dîner estival. Caractéristiques et prestations : - Surface totale au sol : 160 m². - Surface Carrez : 121/122 m². - Copropriété de seulement 6 logements – Syndic bénévole. - 2 garages disponibles en sus (possibilité de les vendre séparément). - Chauffage : Radiateurs électriques à fluide caloporteur. Poêle à granulés (flamme verte) en appoint. - Eau chaude : ballon électrique à accumulation. - Ventilation : VMC. Emplacement recherché : Situé rue du Lycée, à quelques mètres de la Place de la Valette, le loft bénéficie d'un cadre calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Un emplacement privilégié au sein d'une résidence sécurisée et conviviale. Informations financières : La taxe foncière est de 1700€ Les charges sont de 25€ par mois Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Aurélien Clot, agent commercial immatriculé au RSAC de 841 357 536 RSAC de Vienne, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

[ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE - ] // L’ÉTRAT – Découvrez Ô RIVES, une résidence neuve idéalement située dans un secteur prisé de Saint-Étienne Métropole. Ô RIVES propose des appartements du 2 au 4 pièces au cœur de L’Étrat, une commune recherchée à l’équilibre entre ville et campagne, située à seulement 7 km de Saint-Étienne. Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, conjuguant sérénité, environnement naturel et proximité des commodités urbaines. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence offre des conditions idéales pour un quotidien paisible, tout en restant connectée à la dynamique de Saint-Étienne Métropole. L’architecture épurée de Ô RIVES, associée à des matériaux de qualité, garantit confort, luminosité naturelle et durabilité au sein de chaque logement. Grâce au Plan Local d’Urbanisme de Saint-Étienne Métropole, les appartements sont proposés à un prix de vente maîtrisé, permettant à de nombreux ménages d’accéder à la propriété dans le neuf, au sein d’un secteur recherché. Pour bénéficier de ce dispositif, le logement doit être destiné à la résidence principale de l’acquéreur. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d’accession. Contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000164-TC000001863/1740-321174)

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

Situé au 2 rue Nicephore Niepce à SAINT-ETIENNE, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cet appartement de type 4 de 88,65 m² est à vendre au 7ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée. Lumineux et spacieux, il se compose d'un double séjour permettant d'aménager une troisième chambre, de deux chambres, d'une cuisine indépendante (modifiable) et d'une salle d'eau équipée d'un sèche-serviette. Les WC sont indépendants. La pièce de vie et les chambres donnent accès à un long balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter de l'extérieur. Les points forts de cet appartement SAINT-ETIENNE à vendre incluent : un appartement lumineux, un double séjour modulable, un grand balcon avec vue dégagée, et des fenêtres en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Un garage fermé et sécurisé est disponible en option. La résidence est équipée d'un concierge et d'un visiophone pour plus de sécurité. Situé près des axes autoroutiers et des espaces verts, cet appartement à acheter à SAINT-ETIENNE nécessite un léger rafraîchissement mais offre un beau potentiel. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La possibilité d'achat sans le garage est à 87 500 €. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 50 lots avec des charges annuelles d'environ 2 500 € (incluant chauffage et eau chaude) et est exempt de procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Prix de vente : 97 750 €. Honoraires à la charge du vendeur.

TYPE 4 - 109 000 € - SAINT-ÉTIENNE JACQUARDDécouvrez cet appartement Saint-Étienne à vendre, situé dans une copropriété bien entretenue de 4 niveaux. Ce type 4 au premier étage de 100,8 m² offre des volumes généreux et une belle luminosité naturelle. Libre de toute occupation, cet appartement traversant comprend un coin salon, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Bien que l'état intérieur nécessite un rafraîchissement, il vous permet de personnaliser votre futur logement selon vos envies.Appréciez la situation pratique de ce bien : proche du centre-ville, des établissements scolaires (école primaire, collège, lycée), des commerces et du tramway, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et l'accès aux services. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout et équipé d'un interphone pour plus de confort et de sécurité. La copropriété comprend 8 lots et est soumise au régime de la copropriété, en cours de création.DPE: E 255 kWh/m²/anGES: E 52 K Co²/m²/anDPE Nouvelle versionConsommation estimée entre 2337 et 3161 € par an (année 2023 comme référence).Pour un achat appartement Saint-Étienne, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix: 109 000 € honoraires charge vendeur.Agent commercial indépendant Roland Séauve 06 80 07 39 02Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement de 61,95 m² situé idéalement place Jacquard, à Saint-Étienne dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Proposé par l'agence ORPI Châteaucreux, cet appartement lumineux et charmant se trouve au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Il dispose d'un balcon et d'une loggia. L'appartement comprend une entrée avec rangement menant à un double séjour de 30,22 m² exposé plein sud, où il est possible d'ajouter une seconde chambre. La cuisine indépendante, de 8,93 m², est aménagée et équipée avec des meubles haut et bas, une plaque à induction, une hotte, un four et un réfrigérateur. Elle donne accès à une loggia de 1,84 m² sur cour, incluant des arrivées et évacuations d'eau pour une machine à laver. Ce bien comprend également une chambre de 9,79 m², une salle de bain carrelée équipée d'une baignoire, d'un meuble sous vasque récent et d'un miroir rétro éclairé, ainsi qu'un WC indépendant. Précédemment loué 550 € + 180 € de charges, cet appartement est doté de fenêtres en double vitrage PVC de 2023 pour le séjour et la chambre, et en aluminium pour la loggia. Le tableau électrique est également récent. Les charges comprennent 191,53 € + 6,29 € pour le fond de réserve, et la taxe foncière pour 2025 est de 1188 €. Avec un local à vélos au rez-de-chaussée et une cave électrifiée accessible par l’ascenseur, c'est l'appartement idéal à acheter à Saint-Étienne. Référence agence : 4659.

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Étienne, situé au 2ème étage d'un bâtiment qui abrite un duplex spacieux de 210 m². Avec son agencement unique, cet espace lumineux combine hauteur sous plafond et une verrière métallique, créant une atmosphère de loft parfaite pour une vie de famille ou pour des réceptions modulables. Le premier niveau est conçu pour la convivialité, avec deux salons ensoleillés, une cuisine et des espaces de vie généreux. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain, un dressing d'entrée, une buanderie, un cellier et un WC séparé. Deux greniers complètent ce niveau, offrant des solutions de rangement ou d'aménagement selon vos souhaits. Pour votre confort, un poêle à bois, un chauffage électrique et un système air-air réversible sont présents. De plus, une terrasse de 65 m² prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter d'un extérieur privatif en milieu urbain. Au deuxième niveau, vous pourrez apprécier la tranquillité avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche, une salle d'eau, un salon et un WC. Cette copropriété, bien entretenue avec 28 lots, comptabilise l'appartement à 845/10 000èmes des parties communes, avec des charges de 171€/mois. Aucun travaux n'est prévu à ce jour, mais une procédure est en cours avec le syndic pour impayés de charges. Le DPE affiche une note D.Pour faciliter votre quotidien au cœur de la ville, un emplacement de stationnement au sous-sol est disponible en supplément pour 12 000 €. Ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et sa grande terrasse, des caractéristiques rares pour un duplex de cette superficie. Pour organiser une visite ou demander une visite virtuelle, contactez Catherine PERRIER au 06 03 09 56 77, Agent Immobilier Indépendant. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

68 000 €

1 172 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Sorbiers (42)

iad France - Sonia DURAND vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Saint-Étienne, situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. C'est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat appartement Saint-Étienne. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement Saint-Étienne à vendre, parfait pour y vivre ou pour un investissement.

iad France - Faustine SOULAS vous propose à la vente cet appartement T3 situé à Saint-Étienne, dans le secteur de Janon. Cet appartement traversant et lumineux dispose d'une surface habitable de 68 m², comprenant 2 chambres de 10 et 11 m², un salon spacieux de 18 m², une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Un balcon et une cave viennent compléter ce bien. Ce bien présente un potentiel certain pour être transformé en un espace moderne et convivial. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec interphone et stationnement, cet appartement à acheter à Saint-Étienne bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Les écoles et l'autoroute sont à proximité, offrant une accessibilité optimale. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite afin de concrétiser votre projet immobilier. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 219,33 € par mois (soit 2 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine SOULAS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 528448111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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À vendre à Saint-Étienne, Loire (42), cet appartement T3 meublé de 66 m², idéal pour un achat appartement Saint-Étienne. Situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement traversant offre un cadre calme tout en étant proche des commodités telles que les commerces, le tramway et les écoles. Avec un bail de location meublé en cours, vous pourrez percevoir un loyer mensuel de 400 € plus 45 € de charges. L'appartement se compose d'une entrée avec placards muraux, d'un séjour de 16 m² avec accès à un balcon orienté Sud-Est, d'une cuisine indépendante de 8 m² avec espace cellier, de deux chambres de 9 et 14 m² dont l'une dispose d'un placard mural, d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, et d'un sanitaire indépendant. Parmi les éléments supplémentaires, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville, de huisseries en double vitrage bois, et d'une cave située au sous-sol. Nombre de lots dans la copropriété : 321. Honoraires à la charge du vendeur. Pour la visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Saint-Étienne.

42700 FIRMINY - IDÉALEMENT SITUÉ – HYPER-CENTREAPPARTEMENT T2 DE 60 M² – CAVE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEURSitué au cœur de Firminy, rue Voltaire, cet appartement T2 de 60 m² est en vente. Au 1er étage d'une résidence sécurisée (Vigik/Interphone) avec ascenseur, il représente une opportunité rare pour un achat appartement Firminy, que ce soit pour un premier investissement, un projet locatif ou même pour l'installation d'une profession libérale.HYPER-CENTREÀ proximité immédiate des commerces, des services et des transports.UN INTÉRIEUR FONCTIONNELL'appartement se distingue par ses volumes généreux :PIÈCE DE VIE (20,57 m²) : Un beau séjour lumineux avec une configuration originale qui lui confère beaucoup de charme.CUISINE INDÉPENDANTE (10,71 m²) : Un espace spacieux permettant d'aménager un coin repas convivial.ESPACE NUIT (11,84 m²) : Une chambre confortable.RANGEMENTS & SALLE DE BAINS : Une entrée fonctionnelle avec placards intégrés, un WC séparé et une salle de bains de 5,63 m² (des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette pièce).TECHNIQUE & CONFORTCHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL : Équipé d'une chaudière individuelle, ce bien vous garantit une maîtrise totale de votre consommation.ANNEXE : Une cave individuelle complète ce bien, idéale pour le stockage.DÉTAILS FINANCIERSCharges de copropriété : Environ 100 €/mois (appelées trimestriellement).Inclus dans les charges : Ascenseur, VMC, entretien des parties communes, chauffage communs et fonds de travaux ALUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr.Mathis Pupier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°984574111.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.