Achat Appartement à Taninges (74) pas cher / petit prix : 11 annonces

Jean-Luc Basset vous propose en exclusivité cet élégant appartement F3 en duplex de 96 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété intime, au cœur du village historique de Taninges, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation complète à neuf, est une véritable opportunité pour votre projet d'achat appartement Taninges. Les atouts majeurs de cet appartement Taninges à vendre : - Rénovation Intégrale : Aucun travaux à prévoir, vous pourrez vous installer immédiatement. - Espace de vie : Une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon/salle à manger convivial. - Ambiance Chaleureuse : Appréciez des soirées d'hiver douillettes grâce au poêle à granulés haute performance. - Volumes Exceptionnels : Une grande mezzanine domine le séjour, parfaite pour un bureau, un coin lecture, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. - Côté Nuit : Deux chambres confortables et une salle d'eau contemporaine. Annexes Copropriété : - Zéro Charges : Petite copropriété sans charges de syndic, un atout appréciable pour votre budget. - Stationnement : Vendu avec un garage privé, un atout rare et précieux en centre-village. Localisation : Situé au centre de Taninges, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, aux écoles ainsi qu'à une connexion rapide vers les stations de ski du Grand Massif (Praz de Lys - Sommand, Les Gets). Nombre de lots de la Copropriété : 6 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc BASSET, inscrit au RSAC d'ANNECY n° 452 454 812. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Taninges ? Découvrez cet appartement T3 d'une superficie de 66,54 m² Loi Carrez, idéalement situé en plein centre de Taninges, au premier étage d'un immeuble de deux étages. Son emplacement privilégié vous permet un accès immédiat aux commerces, écoles et collège, ainsi qu'aux navettes menant aux stations de ski environnantes (Praz de Lys, les Gets), tout en garantissant une tranquillité sans voisins directs. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres, une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave privative complète ce bien. Un stationnement non attitré est disponible à proximité. Des travaux récents ont été effectués sur les cloisons et les peintures, assurant un logement propre, sain et prêt à être occupé ou loué. Concernant la performance énergétique, grâce à la nouvelle réglementation en vigueur au 1er janvier 2026, le logement bénéficie désormais d'une étiquette D. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif (notamment saisonnier) ou un pied-à-terre en montagne, cet appartement à vendre à Taninges représente une belle opportunité ! Ce bien comprend 2 lots et se situe dans une copropriété de 21 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1500 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 400 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Nadine JEAN BART, Tél. : 0675704136, E-mail : nadine.jeanbart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 907 599 922.

À Taninges, en Haute-Savoie, cet appartement à vendre est situé au 3ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble de 7 logements. Avec 105 m² habitables (134 m² de surface utile), il présente un fort potentiel d'aménagement. Actuellement divisé en deux appartements distincts, il est possible de les réunir pour créer un spacieux loft lumineux, bénéficiant d'une exposition sur les quatre côtés. Une rénovation permettra d'exploiter pleinement ses volumes et d'envisager diverses configurations selon vos envies. L'appartement comprend un grand hall d'entrée, un premier logement avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains, ainsi qu'un second logement avec séjour, cuisine, grande chambre et salle de bains. Les possibilités de transformation sont nombreuses en raison du faible nombre de murs porteurs. De plus, vous disposerez d'une grande cave pour le stockage. Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des commerces, cet emplacement promet un cadre de vie pratique et agréable. Les stations des Gets et de Morzine sont accessibles en 15 et 20 minutes en voiture, un atout certain pour les amateurs de montagne et de sports d'hiver. Les fenêtres en double vitrage PVC ont déjà été remplacées, bien que des travaux de rénovation et de transformation soient à prévoir pour créer un nouveau lieu de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial sur le réseau Immobilier CAPIFRANCE, RSAC N°929 656 247 - Greffe de Annecy, Anne LANCRENON, Entrepreneur Individuel, 06 50 08 98 35 - Réf.941747.

Découvrez cet appartement à vendre à Taninges, Haute-Savoie, situé au 3ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble de 8 logements. D'une superficie habitable de 43,5 m² (59 m² de surface utile), cet appartement traversant offre un beau potentiel d'aménagement. Actuellement, il se compose d'un hall d'entrée menant à un vaste séjour, une grande cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. Étant donné l'absence de murs porteurs, les possibilités de transformation sont nombreuses. En annexe, une grande cave vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. L'emplacement est idéal, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des commerces, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Les stations des Gets et de Morzine sont accessibles en 15 et 20 minutes en voiture, un atout majeur pour les passionnés de montagne et de sports d'hiver. Les fenêtres en double vitrage PVC ont déjà été remplacées. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel locatif de cet appartement à acheter à Taninges, avec une estimation de loyer d'environ 900 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 656 247 - Greffe de ANNECY) Anne LANCRENON Entrepreneur Individuel 06 50 08 98 35 - Réf.941743.

iad France - Sylvie Dieu (07 81 31 35 43) vous propose : Loft rénové avec fort potentiel – Situé au cOEur du Vieux Bourg de Taninges, à proximité immédiate des commerces et commodités. Ce loft rénové de 61 m² environ allie charme de l’ancien et confort moderne composé d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et îlot central, d'un espace nuit et une salle de bain et WC séparé. Les combles de 36 m² environ restent à aménager selon vos envies (possibilité de créer deux grandes chambres, emplacement des velux déjà prévu). Un atelier indépendant complète le bien, idéal pour le rangement ou le bricolage, avec un potentiel global d’environ 100 m² environ habitables après aménagement. Le gros OEuvre et l’isolation ont déjà été réalisés — il ne vous reste plus qu’à personnaliser l’ensemble selon vos goûts ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85.6 € par mois (soit 1027.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu EI (ID 14570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Meilleur rendement locatif

155 000 €

2 925 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre

Taninges (74)

À vendre : appartement à Taninges, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble de 8 logements, cet appartement traversant de 52 m² habitables (65 m² de surface utile) possède un potentiel d'aménagement intéressant. Il comprend un hall d'entrée, un spacieux séjour, une grande cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. Grâce à l'absence de murs porteurs, de nombreuses transformations sont possibles. En complément, une grande cave est disponible pour le stockage. L'emplacement est idéal, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des commerces, avec un accès rapide aux stations des Gets et de Morzine à 15 et 20 minutes en voiture, parfait pour les passionnés de montagne et de sports d'hiver. Les fenêtres en double vitrage PVC ont été remplacées. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser le potentiel locatif, avec un loyer estimé autour de 900 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 656 247 - Greffe de ANNECY) Anne LANCRENON Entrepreneur Individuel 06 50 08 98 35 - Réf.941746.

Situé au 3? étage d'une copropriété sans ascenseur, construite en 1980, au coeur de Taninges, cet appartement de charme traversant de 41,69 m² loi Carrez et 79,44 m² de surface utile a été rénové en 2021. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, donnant accès à un salon/séjour lumineux. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle de douche attenante. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Les surfaces utiles offrent un réel confort et permettent une optimisation optimale des volumes. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et commodités, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement qui allie confort, luminosité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce nid douillet. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1985.00 € et 2687.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Emma JACQUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 515 689 RCP MA035A20ANPM/O2

Situé dans la charmante commune de Taninges, en Haute-Savoie, cet appartement est idéalement placé à proximité des stations de ski des Gets et de Morzine. Au 1er étage d'un petit immeuble de six logements, cet appartement traversant présente un beau potentiel. Le hall d'entrée distribue toutes les pièces, comprenant un séjour lumineux, une cuisine fermée, deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une grande cave en annexe complète ce bien. Le centre-ville et les commerces sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Des fenêtres en double vitrage en PVC ont déjà été installées. Une rénovation est à envisager pour améliorer le diagnostic de performance énergétique (DPE), facilitant ainsi une mise en location avec un loyer estimé à environ 900 € par mois. Cet appartement à acheter à Taninges est donc un bien à fort potentiel, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Retrouvez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 656 247 - Greffe de Annecy) Anne LANCRENON Entrepreneur Individuel 06 50 08 98 35 - Réf.931212

EN EXCLUSIVITÉ, laissez-vous séduire par cet appartement à vendre à Taninges, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Ce bien de 42,33 m² en loi Carrez est lumineux, récemment rénové et dispose d'une agréable terrasse de 22 m².L'appartement comprend une entrée, un salon/salle à manger avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et WC, et un espace bureau.En annexe, deux places de parking privées sont incluses.Si vous êtes à la recherche d'un bien à acheter à Taninges, sans travaux à prévoir, alliant charme et bel extérieur, cet appartement est fait pour vous.Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Consommation conventionnelle : 301 kWh ep/m².an (Classe E)Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m².an (Classe B)Estimation des coûts annuels : entre 1 031 € et 1 395 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr.Mentions obligatoires : Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 4. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : Non communiqué. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Prix au m² le plus bas

205 000 €

2 329 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88,01 m²
• 3 chambres
• 

Taninges (74)

EN EXCLUSIVITÉ, découvrez cet appartement à acheter à Taninges, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bel appartement duplex de 4 pièces, à rafraichir, se situe au 2ème et dernier étage d’une résidence sans ascenseur, offrant 88 m² selon la loi Carrez. Au 1er niveau, vous trouverez une entrée ouverte sur une cuisine, un spacieux salon/séjour, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. À l’étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement menant à 3 chambres, dont une avec un espace de rangement, et une salle de bains. En annexe, une cave complète ce bien. Si vous êtes en quête d'un appartement avec de beaux volumes et un potentiel d'aménagement, tout en étant à proximité des commodités, cet appartement à vendre à Taninges est fait pour vous. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite. Logement situé dans une copropriété selon la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 avec un nombre de 6 lots principaux. Montant moyen annuel des charges courantes : euros/an. Aucune procédure n'est en cours au titre des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Consommation conventionnelle : 272 (E). Estimation des émissions : 8 (B). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 848 € et 2 500 € par an, basés sur les prix moyens des énergies indexés pour 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

213 000 €

3 737 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Taninges (74)

Achat appartement TANINGES - Appartement à vendre à TANINGES. Situé au cœur de la station de Praz de Lys en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, à quelques mètres des commodités et des pistes de ski, ce spacieux F3 d'une surface totale d'environ 57m² se trouve au 3e et 4e étage. Il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger donnant sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, 2 chambres permettent de coucher 6 personnes confortablement. En annexe, un box fermé et un grand casier à ski privatif. Ce bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 44 lots. Le prix de vente est de 213 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant mégAgence Benoît SERRE pour plus d'informations.