Achat Appartement 3pièces à Taninges (74) : 430 annonces

Jean-Luc Basset vous propose en exclusivité cet élégant appartement F3 en duplex de 96 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété intime, au cœur du village historique de Taninges, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation complète à neuf, est une véritable opportunité pour votre projet d'achat appartement Taninges. Les atouts majeurs de cet appartement Taninges à vendre : - Rénovation Intégrale : Aucun travaux à prévoir, vous pourrez vous installer immédiatement. - Espace de vie : Une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon/salle à manger convivial. - Ambiance Chaleureuse : Appréciez des soirées d'hiver douillettes grâce au poêle à granulés haute performance. - Volumes Exceptionnels : Une grande mezzanine domine le séjour, parfaite pour un bureau, un coin lecture, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. - Côté Nuit : Deux chambres confortables et une salle d'eau contemporaine. Annexes Copropriété : - Zéro Charges : Petite copropriété sans charges de syndic, un atout appréciable pour votre budget. - Stationnement : Vendu avec un garage privé, un atout rare et précieux en centre-village. Localisation : Situé au centre de Taninges, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, aux écoles ainsi qu'à une connexion rapide vers les stations de ski du Grand Massif (Praz de Lys - Sommand, Les Gets). Nombre de lots de la Copropriété : 6 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc BASSET, inscrit au RSAC d'ANNECY n° 452 454 812. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : magnifique appartement 2 chambres à Taninges, situé sur les hauteurs dans un secteur calme et prisé de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux, au dernier étage d’une résidence, offre une surface d’environ 80 m² habitables. Vous apprécierez sa pièce de vie spacieuse, inondée de lumière, avec accès direct à un balcon dont la vue dégagée invite à la détente. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'espaces de rangement pratiques. En outre, vous bénéficierez d'une cave et d'un stationnement collectif au sein de la résidence. Ce bien, grâce à sa luminosité et son environnement agréable, est idéal tant pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne, que pour un investissement locatif. N'attendez plus pour l'achat d'un appartement à Taninges. Une visite virtuelle est à votre disposition. Pour organiser une visite, contactez Lou-Ann PELLIER au 06 58 60 05 20 ou par email à lou-ann.pellier@remax.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Lou-Ann PELLIER (EI), agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy, numéro 932 935 562.

À la recherche d'un appartement à acheter à Taninges ? Découvrez cet appartement T3 d'une superficie de 66,54 m² Loi Carrez, idéalement situé en plein centre de Taninges, au premier étage d'un immeuble de deux étages. Son emplacement privilégié vous permet un accès immédiat aux commerces, écoles et collège, ainsi qu'aux navettes menant aux stations de ski environnantes (Praz de Lys, les Gets), tout en garantissant une tranquillité sans voisins directs. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres, une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave privative complète ce bien. Un stationnement non attitré est disponible à proximité. Des travaux récents ont été effectués sur les cloisons et les peintures, assurant un logement propre, sain et prêt à être occupé ou loué. Concernant la performance énergétique, grâce à la nouvelle réglementation en vigueur au 1er janvier 2026, le logement bénéficie désormais d'une étiquette D. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif (notamment saisonnier) ou un pied-à-terre en montagne, cet appartement à vendre à Taninges représente une belle opportunité ! Ce bien comprend 2 lots et se situe dans une copropriété de 21 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1500 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 400 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Nadine JEAN BART, Tél. : 0675704136, E-mail : nadine.jeanbart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 907 599 922.

Situé dans la charmante commune de Taninges, en Haute-Savoie, cet appartement est idéalement placé à proximité des stations de ski des Gets et de Morzine. Au 1er étage d'un petit immeuble de six logements, cet appartement traversant présente un beau potentiel. Le hall d'entrée distribue toutes les pièces, comprenant un séjour lumineux, une cuisine fermée, deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une grande cave en annexe complète ce bien. Le centre-ville et les commerces sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Des fenêtres en double vitrage en PVC ont déjà été installées. Une rénovation est à envisager pour améliorer le diagnostic de performance énergétique (DPE), facilitant ainsi une mise en location avec un loyer estimé à environ 900 € par mois. Cet appartement à acheter à Taninges est donc un bien à fort potentiel, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Retrouvez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 656 247 - Greffe de Annecy) Anne LANCRENON Entrepreneur Individuel 06 50 08 98 35 - Réf.931212

Coup de cœur du secteur

213 000 €

3 737 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Taninges (74)

Achat appartement TANINGES - Appartement à vendre à TANINGES. Situé au cœur de la station de Praz de Lys en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, à quelques mètres des commodités et des pistes de ski, ce spacieux F3 d'une surface totale d'environ 57m² se trouve au 3e et 4e étage. Il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger donnant sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, 2 chambres permettent de coucher 6 personnes confortablement. En annexe, un box fermé et un grand casier à ski privatif. Ce bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 44 lots. Le prix de vente est de 213 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant mégAgence Benoît SERRE pour plus d'informations.

Belle opportunité à saisir à 2 pas du centre des Carroz... Dans un chalet des années 70, spacieux T7 offrant 150 m2 habitables (123.10 m2 loi Carrez) en triplex avec terrasse plein Sud de 18.50 m2 et 4 places de stationnement dont 2 couvertes. Au RDC, l'entrée et le dégagement de 10 m2 desservent : * 1 séjour double exposition Sud/Ouest de 34 m2 avec conduit en attente pour poêle, coin cuisine ouverte à aménager à votre goût et accès à une terrasse plein Sud de 18.50 m2. * 1 chambre de 10 m2 * 1 WC indépendant avec fenêtre * 2 salles d'eau neuves avec fenêtres dont 1 avec coin buanderie Au - 1, une belle pièce de 22 m2 avec porte fenêtre au Sud complète le séjour et peut accueillir en fonction de vos besoins et envies, salon, home cinéma, salle de jeux, salle de sport, voir une suite parentale ou encore accueillir une activité professionnelle à domicile... Au 1er étage, les combles offrent 4 belles chambres mansardées (de 12 à 15 m2 au sol), un WC avec lave-main et un grenier offrant 6.30 m2 de rangement. Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz à condensation de 2019 (gaz de ville), fenêtres neuves BIEBER PVC double vitrage oscillo battantes, volets battants bois, fibre, électricité et plomberie refaites à neuf. Ce triplex de 150 m2 jouit d'une situation idéale dans un cadre bucolique à proximité immédiate du coeur du village et de toutes les commodités à pied ainsi que du ski bus ; et en fonction de l'enneigement, possibilité de retour à ski jusqu'au chalet. Petite copropriété de 2 lots principaux (8 lots en tout dont 5 présentement à la vente pour 713/1062émes) sans charge, sans syndic, sans procédure. Possibilité d'acquérir la totalité de la copropriété avec en sus un RDJ indépendant de 59 m2 + mezzanine avec terrasse et stationnement (renseignements sur demande) Classe ENERGIE = E / Classe CLIMAT = E (Estimation coûts annuels d'énergie entre 2151 EUR et 2950 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou visite de ce grand appartement en chalet. APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien !

EXCLUSIVITE ATTIQUE ! T3 duplex à Cluses – 64 m² + grande terrasse 25 m² plein sud – 289 000 € T3 duplex lumineux avec grande terrasse plein sud dans résidence RE2020 à Cluses : vue dégagée et ensoleillement optimal. - 63,66 m² habitables (76,47 m² utiles) - Séjour ouvert sur terrasse de 25,47 m² - 2 chambres - Salle d'eau + 2 WC séparé Qualité : RE2020, isolation phonique cloisons, carrelage 60×60, chauffage individuel. Terrasse généreuse pour vivre dehors une grande partie de l'année. 30 min Genève, 20 min stations de montagne, lac Annecy 40 min. Idéal skieurs, frontaliers ou jeunes familles. 289 000 € prix promoteur (honoraires inclus) – Frais notaire allégés – non soumis DPE. Ne ratez pas cet appartement en attique : contactez-nous pour une visite immédiate ! Nous pouvons vous proposer d'autres appartements T2/T3/T4 et autres duplex – Contactez-nous vite pour choisir votre futur lieu de vie ! ORPI Roch'AMG Immo 04 50 07 81 66 rochimmo@orpi.com Ref : MG-CLY407 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 629

À vendre, appartement T2 récent situé à Sallanches, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien, construit en 2023 selon la norme RT2012, se caractérise par sa luminosité grâce à son exposition ouest. Il offre des prestations de qualité, une isolation performante et est en excellent état général. Le chauffage individuel assure un confort optimal. Le séjour s’ouvre sur une terrasse d’environ 30 m², créant un espace extérieur agréable avec une vue dégagée. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et l’appartement dispose d’une belle chambre séparée, d’une salle d’eau moderne et d’espaces fonctionnels. Situé dans une résidence avec ascenseur, vous bénéficierez également d’une cave et d’un stationnement extérieur privatif. Ce bien, libre de suite et non meublé, est idéal tant pour un achat appartement Sallanches en tant que résidence principale que secondaire. Il se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement à acheter Sallanches, fonctionnel et bien situé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 462 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290,00 et 480,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Jean-d'Aulps, Haute-Savoie, au sein du Chalet Clos Florine, une ancienne résidence de vacances récemment transformée en 18 appartements de charme. Cet appartement Saint-Jean-d'Aulps à vendre, d'une superficie de 47.40 m² situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'une orientation est-nord-ouest, offrant des volumes spacieux et une vue dégagée sur les montagnes, idéal pour des moments en famille ou pour de la location. Il se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un agréable espace de vie. Les prestations incluent : parquet dans les espaces de vie, carrelage contemporain dans les pièces d'eau, finitions élégantes, isolation renforcée (classe énergétique C), ascenseur, cave privative et deux places de stationnement. Situé dans un environnement calme, à proximité des remontées mécaniques, des commerces et des restaurants, ce bien rare est prêt à emménager ou à louer. Un excellent choix pour un achat appartement Saint-Jean-d'Aulps, que ce soit comme résidence secondaire, principale ou investissement locatif de qualité. Honoraires à la charge du vendeur dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T3 de 55m² à vendre à Marnaz, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au 2ème étage avec une exposition plein sud, cet appartement lumineux offre une vue imprenable sur les montagnes. Il dispose d'une annexe de 9m², idéal pour le rangement. La résidence, calme et sécurisée, comprend seulement 35 logements et propose un balcon ou un jardin privatif pour chaque appartement, parfait pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un stationnement en sous-sol, d'une cave, et d'un local à vélos. Un espace vert commun agréable vous attend pour des moments de détente. Son architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans ce quartier paisible, à proximité des commerces et des services essentiels. Marnaz se trouve à seulement 40 minutes de Genève et Chamonix, et à 50 minutes d'Annecy, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Marnaz, à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

À vendre : beau T3 de 64m² situé au rez-de-chaussée à Bonneville, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux dispose d'une terrasse de 7,3 m² et offre des espaces optimisés, avec une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et une salle de bain moderne. Profitez d'un parking en sous-sol, pratique pour le quotidien. L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces et des transports, dans un quartier en pleine renaissance, agrémenté d'un jardin paysager pour vous détendre. Ambiance conviviale et esprit village sont au rendez-vous grâce à des espaces communs agréables. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Bonneville, avec beaucoup de charme et de potentiel ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

À la recherche d'un appartement à acheter à Bonneville, Haute-Savoie ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez ce beau T3 de 63 m² situé en rez-de-chaussée, orienté nord-ouest, et baigné de lumière. Il comprend 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'un espace de vie ouvert, parfait pour votre confort. En prime, une annexe de 66.4 m², idéale pour du stockage ou un bureau, est incluse. Ce bien est proche du centre-ville, des commerces et des écoles, avec des arrêts de bus accessibles en seulement 5 minutes à pied. Bonneville, située en Rhône-Alpes, est une ville agréable au cœur de la vallée de l'Arve, offrant un accès facile à Genève, Chamonix et La Clusaz. Un espace familial plein de charme qui mérite d'être découvert rapidement. Ne passez pas à côté de cette vente appartement à Bonneville.

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'achat appartement à Morzine, Haute-Savoie, au sein du Domaine de l'Ardoise. Ce chalet, idéalement situé à seulement 2 km du centre de Morzine et à quelques minutes à pied de la navette, se trouve dans un quartier paisible, offrant une vue imprenable sur les montagnes et orienté plein sud. L'appartement T3 de 61,96 m², sis au 1er étage, comprend un séjour/cuisine spacieux de 24,92 m², deux chambres accueillantes, un coin montagne, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une entrée avec placard. Profitez également d'un balcon de 8,30 m², parfait pour savourer l'extérieur. Cette nouvelle construction s'accompagne de garanties de 10 ans et de frais de notaire réduits à environ 2,5 % au lieu de 7,5 %. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Domaine de l'Ardoise représente une occasion unique d'achat appartement Morzine, idéalement situé à proximité du centre de Morzine, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À seulement 2 km et quelques minutes à pied de la navette, cet ensemble de chalets et d'appartements se trouve dans un quartier paisible avec une vue imprenable sur les montagnes orientées plein sud. Le chalet H1 est un joli appartement Morzine à vendre, offrant 3 chambres, un petit jardin et deux terrasses orientées sud, parfaites pour des repas en extérieur. Avec une superficie habitable totale de 88,78 m², le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec une cuisine ouverte de 33,19 m², donnant sur un balcon de 11,94 m². Vous trouverez également une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'un garde-manger/buanderie. Vous aurez la possibilité d'installer un poêle à bois en option. A l'étage, 3 chambres doubles de 10 m² à 11,30 m², dont 2 ouvrent sur un second balcon de 5,47 m², ainsi que 2 salles de bain et un WC séparé sont prévus. La livraison du chalet est prévue pour 2024, prêt à emménager, avec la possibilité de choisir parmi différentes finitions, incluant des carreaux, plans de travail de cuisine et style de salle de bain, afin de personnaliser votre appartement à acheter Morzine. De plus, cette nouvelle construction est accompagnée d'une garantie de 10 ans et de frais de notaire réduits à environ 2,5% au lieu de 7,5%. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

178 850 €

2 404 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74,4 m²
• 2 chambres

À 11km de Taninges (74)

Découvrez un nouveau programme immobilier en vente à Onnion, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette résidence, entièrement rénovée, propose 22 appartements spacieux, chacun équipé d'une terrasse ou d'un jardin en rez-de-chaussée et d'un balcon à chaque étage. La livraison de ces appartements à acheter à Onnion est prévue pour le deuxième trimestre 2026. Idéalement située à 830 mètres d'altitude, à seulement 500 mètres du télésiège des Chenevières, la résidence "La Clef des Champs" offre une vue imprenable sur le Mont Blanc et un cadre de vie paisible, à proximité du village d'Onnion. Vous bénéficierez d'un accès facile aux domaines skiables, à 30 minutes de la Suisse et à 40 minutes du lac Léman.Cet appartement est en rez-de-chaussée, exposé sud-est, avec une terrase et vue sur le Mont Blanc. Les prix des appartements sont présentés en état brut, permettant à l'acquéreur de réaliser les travaux à son goût, tout en offrant une option clé en main sur demande. La surface habitable une fois fini sera d'environ 70,50 m².L'immeuble s'étend sur un terrain de 3 800 m², garantissant un environnement agréable sans possibilité de construction supplémentaire dans les terrains environnants. Chaque appartement comprend une place de parking incluse, et une seconde place est disponible pour 2 500 €.De plus, une annexe extérieure proposera 12 espaces de stockage à vendre à 5 000 € chacun. Profitez de la proximité des commodités d'Onnion, telles qu'une supérette, boulangerie, écoles et piscine, ainsi que des services disponibles à Saint-Jeoire, à seulement 5 km. Avec un accès facilité aux pistes de ski, cet appartement à vendre est la promesse d'un cadre de vie idéal.Chaque appartement sera équipé d'une porte d'entrée, d'un interphone avec combiné, de fenêtres rénovées, d'un raccordement électrique et d'une connection fibre optique prévue. Des aménagements personnalisables sont également disponibles pour répondre aux besoins de chaque futur propriétaire. Prenez la chance d'acquérir cet appartement Onnion à vendre dans un secteur prisé.

Bien le moins consommateur d'énergie

498 000 €

7 764 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,14 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Taninges (74)

Situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement bien entretenu a été rénové avec soin et offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il développe une surface Loi Carrez de 61,14 m², complétée par 16,27 m² de rangements sous les combles, permettant une utilisation optimale de l'espace. Il se compose de deux chambres de bonnes dimensions et d'une agréable pièce de vie baignée de lumière. L'un de ses atouts majeurs réside dans ses vues dégagées et traversantes : les chambres offrent une vue sur la vallée, tandis que le séjour est orienté vers Montriond et les pistes du Pleney, garantissant un panorama ouvert en toute saison. L'appartement dispose également de deux balcons totalisant 16 m², idéals pour profiter de l'extérieur et soleil. Grâce à sa position en dernier étage et double exposition, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il comprend aussi une place de stationnement extérieure privative, une cave, ainsi qu'une pièce annexe avec électricité, pouvant servir de buanderie ou d'espace de rangement supplémentaire. Les rangements sous combles viennent compléter les prestations. Situé à proximité de Montriond, l'appartement permet un accès facile aux commerces, bars, restaurants, services de location de ski et autres commodités. Son agencement est adapté aussi bien pour une résidence principale que secondaire. En résumé, un appartement bien situé, lumineux et fonctionnel, offrant de beaux volumes et des vues ouvertes. Contactez nous rapidement pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1067.00 et 1444.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Lucy PILCHER Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Sallanches, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement T3 à vendre dans une résidence sécurisée et bien entretenue au cœur de la ville. Avec une superficie de 73m² et situé au premier étage accessible par ascenseur, cet appartement spacieux se compose d'une entrée avec rangement qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse de 38m² orientée Est-Ouest. Profitez d'un balcon orienté à l'Ouest ainsi qu'une terrasse au calme à l'Est. L'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol et d'un accès à un parking privé fermé. Les charges s'élèvent à 94€/mois, incluant le syndic, l'assurance de copropriété, l'ascenseur, l'eau froide avec compteur individuel, ainsi que les frais de maintenance. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Sallanches, cette offre est à ne pas manquer.

Une opportunité exceptionnelle à Saint-Pierre-en-Faucigny : derniers beaux 3 pièces jusqu'à 65 m² en Bail Réel Solidaire (BRS) au sein d’une résidence contemporaine ! Les appartements bénéficient d’espaces lumineux prolongés par un balcon plein sud. Prestations soignées : volets roulants électriques dans les séjours, carrelage dans les pièces de vie, sol stratifié dans les chambres, stationnement en sous-sol et garages fermés en option. À seulement 300 m de la gare, vous rejoignez Genève en 35 minutes grâce au Léman Express. Avec le BRS, économisez jusqu’à 30 % sur le prix d’achat et accédez à la propriété dans un cadre privilégié entre Annecy et Genève. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À vendre, appartement 3 pièces + coin cabine situé à Saint-Jean-d'Aulps, en Haute-Savoie (74), au cœur de la région Rhône-Alpes, sur les pistes du Roc d’Enfer. Cette résidence récente, « Le Snow Roc », a été réalisée en 2024 par un promoteur local reconnu et se trouve au pied des pistes, offrant un cadre idéal pour un achat appartement Saint-Jean-d'Aulps. L’appartement de 66,95 m², situé au 3ème étage, dispose d'une belle hauteur sous plafond et de prestations intérieures haut de gamme, ainsi que d'une vue dégagée. Il se compose d'un hall d’entrée avec placard mural, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un large balcon avec vue sur les pistes de ski. Un couloir mène à un toilette individuel, un coin montagne, et deux chambres avec placards muraux. Chaque chambre est en suite avec sa propre salle de douche. L'appartement est également complété par un casier à skis, une cave et un garage double, toutes les annexes étant électrifiées et équipées. La station offre 32 pistes variées et un accès facilité à Morzine-Avoriaz et Les Gets grâce au « Balad’Aulps Bus ». L’accès à la station peut se faire en train ou en avion via l’aéroport international de Genève, situé à moins de 1h30. N'hésitez pas à nous contacter au +33(0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE, pour davantage d’informations sur cet appartement Saint-Jean-d'Aulps à vendre. Les visites sont possibles du lundi au samedi.

Découvrez ce nouveau programme immobilier à Onnion, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet ensemble résidentiel, entièrement rénové, comprend 22 appartements à vendre, tous spacieux et dotés d'une terrasse ou d'un jardin pour les rez-de-chaussée, ainsi que d'un balcon à chaque étage. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre de 2026. À 830 mètres d'altitude, et à seulement 500 mètres du télésiège des Chenevières, cet appartement d'Onnion à vendre profite d'un cadre paisible, avec une vue imprenable sur le Mont Blanc. À 30 minutes de la Suisse et 40 minutes du lac Léman, cet emplacement est idéal pour les amateurs de nature et de sports d'hiver. Le bien proposé est un rez-de-chaussée exposé ouest, offrant un espace jardin et une vue sur le massif des Brasses. **Options de finition** : Les prix sont affichés pour un achat appartement Onnion en état brut, avec possibilité de finition clé en main sur demande. La surface habitable finale sera d'environ 55,50 m². **Terrain** : L'immeuble est érigé sur un terrain de 3 800 m², sans possibilité de constructions supplémentaires autour, préservant ainsi la tranquillité du lieu. **Stationnement** : Une place de parking est incluse pour chaque appartement, avec possibilité d'acheter une seconde place. **Caves** : 12 espaces de stockage de 3 m² seront également disponibles à l'achat. Ce bien bénéficie d'une situation avantageuse à proximité du village d'Onnion, qui dispose de toutes les commodités nécessaires (supérette, boulangerie, écoles, piscine). Saint-Jeoire est à 5 km, offrant commerces et services. Les pistes de ski des Brasses sont accessibles à pied, et d'autres domaines skiables se trouvent à quelques minutes en voiture. L'aéroport de Genève est à 45 minutes et l'autoroute A40 à seulement 15 minutes. **Chaque appartement sera équipé de** : - Porte d'entrée et interphone - Fenêtres et portes extérieures rénovées avec volets roulants - Raccordements nécessaires aux réseaux - Escalier en bois pour les duplex Quel que soit votre choix, appartement brut ou terminé, ce programme propose une grande flexibilité pour personnaliser votre futur logement.

Nouveau programme immobilier à Onnion, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette résidence rénovée propose 22 appartements à vendre, chacun doté d'une terrasse ou d'un jardin pour ceux en rez-de-chaussée, ainsi que d'un balcon à chaque étage. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2026. Nichée à 830 mètres d'altitude, à 500 mètres du télésiège des Chenevières et donnant accès au domaine skiable des Brasses, la Clef des Champs surplombe le village d'Onnion, offrant un cadre de vie paisible avec vue sur le Mont Blanc. Cet appartement Onnion à vendre en rez-de-chaussée, exposé à l'ouest, se compose d'un jardin et d'une vue sur le massif des Brasses.Il est proposé en état brut, permettant à l'acquéreur de réaliser les travaux selon ses goûts, mais une option clé en main peut être fournie sur demande. La surface habitable une fois terminé sera d'environ 62,30 m².Implanté sur un terrain de 3 800 m², aucun projet de construction supplémentaire n'est autorisé en raison des terrains environnants classés agricoles. Une place de parking est incluse dans le prix, avec la possibilité d'ajouter une seconde place sous réserve de disponibilité. Une annexe extérieure sera construite pour offrir des espaces de stockage disponibles à l'achat. Ce bien se trouve à proximité des services essentiels du village d'Onnion, incluant une supérette, des écoles et une piscine. L'accès aux différentes stations de ski est assez facile, notamment à pied ou en voiture, et l'aéroport de Genève est à seulement 45 minutes. Chaque appartement bénéficiera d'équipements modernes comme des fenêtres avec volets roulants électriques et une connexion fibre optique prévue pour 2026. Ce projet immobilier représente une belle opportunité pour un achat appartement Onnion, offrant la possibilité de personnaliser l'agencement en fonction des préférences de chacun.

Découvrez cet appartement situé dans le quartier prisé du Léry, à Les Gets, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce secteur séduisant offre une proximité avec le centre du village et un environnement calme. Les pistes de ski se trouvent à seulement 150 mètres de l’appartement.Avec une superficie de 59 m², cet appartement exposé sud et ouest offre une vue imprenable sur les pistes et les montagnes, ainsi que deux balcons à apprécier autant en été qu'en hiver.La pièce de vie et la cuisine semi-ouverte sont lumineuses grâce à une grande baie vitrée qui donne accès au balcon.L’appartement comprend deux chambres confortables avec placards, donnant sur un balcon commun, un WC indépendant, une salle de bain et un placard de rangement, le tout accessible par un large couloir.Une place de parking extérieure dédiée et un casier à skis complètent ce bien.Certaines photos ont été générées par intelligence artificielle. Le dossier photo complet sera communiqué après un premier contact.La résidence se compose de 13 lots à usage d’habitation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Les Gets.

Une opportunité exceptionnelle à Saint-Pierre-en-Faucigny : derniers beaux 3 pièces jusqu'à 65 m² en Bail Réel Solidaire (BRS) au sein d’une résidence contemporaine ! Les appartements bénéficient d’espaces lumineux prolongés par un balcon plein sud. Prestations soignées : volets roulants électriques dans les séjours, carrelage dans les pièces de vie, sol stratifié dans les chambres, stationnement en sous-sol et garages fermés en option. À seulement 300 m de la gare, vous rejoignez Genève en 35 minutes grâce au Léman Express. Avec le BRS, économisez jusqu’à 30 % sur le prix d’achat et accédez à la propriété dans un cadre privilégié entre Annecy et Genève. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

L'Appartement Cascade est un superbe duplex de deux chambres, idéalement situé à la sortie du village de Samoëns. Situé aux deuxième et troisième étages d'une résidence bien conçue, le bien offre 44,62 m² de surface habitable (46,21 m² de surface totale). Construit en 2005, l'appartement a récemment fait l'objet d'une rénovation complète de haut standing, comprenant une nouvelle salle de bains, une cuisine, un ballon d'eau chaude et des radiateurs électriques neufs. L'ensemble du mobilier, des revêtements de sol et des luminaires ont également été renouvelés. Le balcon d'angle de 7,57 m², exposé sud et ouest, offre de belles vues sur la Cascade du Nant d'Ant et la vallée du Giffre environnante. **Le niveau inférieur** comprend une entrée avec rangements pour manteaux et chaussures, une chambre cabine avec lits superposés et placard intégré, un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès au balcon. À l'étage, **le niveau supérieur** propose une spacieuse chambre double avec placard intégré et un espace bureau dédié. L'appartement bénéficie d'un accès par ascenseur, d'une place de parking extérieure, d'un casier à skis privatif ainsi que d'une place de parking en sous-sol avec espace de rangement. Les propriétaires profitent également des excellents équipements de la résidence La Ferme de Samoëns, incluant une salle de jeux, une piscine intérieure chauffée et une piscine extérieure (ouverte uniquement en période estivale). Le centre du village se trouve à moins de 10 minutes à pied, et un arrêt de ski-bus est situé à seulement 100 mètres de la résidence.

À vendre, appartement situé au 5ème étage (avec ascenseur) de la résidence Grand Cerf, construite en 2004, à Saint-Jean-d'Aulps en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 40m², cet appartement lumineux se compose d'un beau séjour-cuisine et bénéficie d'un balcon exposé ouest offrant une vue directe sur les pistes. Il comprend une chambre avec un lit double, une seconde équipée de deux lits simples, deux salles de bain et un wc séparé, pouvant accueillir confortablement jusqu'à 6 personnes.En excellent état, cet appartement à acheter à Saint-Jean-d'Aulps dispose de nombreux rangements ainsi que d'un garage privé fermé pour un véhicule. Les commodités de la station de ski, incluant bars, restaurants, épiceries et magasins de location de skis, se trouvent à portée de main, et la piste principale passe juste devant le bâtiment.La station de ski de Saint-Jean-d'Aulps offre une atmosphère conviviale et animée avec de superbes pistes autour du Roc d'Enfer, une petite patinoire et des animations hebdomadaires durant la saison hivernale. La station voisine de Morzine est à moins de 10 minutes en voiture, facilement accessible par skibus, vous permettant d'explorer l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil.

Meilleur rendement locatif

260 000 €

3 250 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Taninges (74)

En exclusivité, cet appartement T3 spacieux et lumineux de 80 m² est à découvrir sans tarder. Situé à Viuz-en-Sallaz, en Haute-Savoie, il se trouve à moins de 5 minutes du centre-ville et de Bogève, à 30 minutes de Genève et à seulement 10 minutes des stations de ski d'Habère Poche et des Brasses. L'appartement, à vendre, se compose d'une grande pièce à vivre de 32,70 m² avec cuisine ouverte, d'un cellier, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un balcon orienté Ouest de 9,70 m² offrant une belle vue dégagée, ainsi que d'un terrain privé clos de 127 m². Un garage et une place de parking privée complètent ce bien. Situé dans une maison de 7 logements de qualité, le garage et la place de stationnement sont proches de l'entrée de l'appartement. Bien que quelques marches d'escalier soient à monter pour accéder à l'entrée, ce dernier se trouve sur le premier niveau. Concernant la consommation énergétique, le niveau est de 622 kWhEP/m²/an-G, avec une émission de gaz à effet de serre de 197 kgCO2/m²/an-G. Les dépenses annuelles pour un usage standard sont estimées entre 2722 € et 3682 € par an, basées sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce logement fait partie d'une copropriété régie par la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, comprenant 7 lots principaux, avec une quote-part de charges annuelles de 1848 euros. Aucune procédure n'est en cours selon les articles 29-1A et 29-1 de la loi précitée. Céline JAMPIETRO, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 912 501 509 00018, vous invite à envisager cet appartement à acheter à Viuz-en-Sallaz.

Ce magnifique appartement en duplex à Morzine, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, vous propose un espace de vie bien conçu sur trois niveaux. Parfait comme pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif, il se distingue par sa propre entrée privée depuis la résidence principale, menant à un escalier central qui relie l'espace de vie à l'étage et les chambres en dessous. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, chaleureuse et accueillante, comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, le tout donnant sur un balcon orienté plein sud. Le salon est joliment aménagé avec un canapé en cuir, des fauteuils confortables, une table à manger pour six personnes et une grande télévision à écran plat. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des plans de travail en granit, des appareils intégrés ainsi que toute la vaisselle et les ustensiles nécessaires. Au niveau inférieur, deux chambres modulables twin/double avec placards intégrés vous attendent. La chambre principale dispose d'une spacieuse salle d'eau attenante, tandis que la seconde chambre offre une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés, ainsi qu'un espace buanderie pratique et des rangements fermés. À l'extérieur, cet appartement inclut un garage privé, une place de parking couverte et une grande cave avec des sèche-chaussures chauffants, idéals pour le matériel de ski en hiver et le rangement des vélos en été. Idéalement situé, le Petit Cheval Blanc se trouve à moins de dix minutes à pied des bars, restaurants et d'un supermarché, tandis que le centre de Morzine et l'Office de Tourisme sont à quelques minutes supplémentaires à pied. Pour accéder aux pistes, l'appartement est à proximité des arrêts de ski-bus desservant Morzine/Pleney ou Avoriaz via la remontée rapide de Prodains. Une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe Morzine.

EMMENAGEZ DES MAINTENANT!!! Greencity Immobilier vous présente sa nouvelle résidence à Cluses : « le 1848 ». Située au cœur de la ville, elle offre un accès rapide à de nombreux commerces et services, ainsi qu’aux écoles, collèges et lycées à moins de 500m. Simplifiez vos déplacements grâce à la proximité immédiate des transports en commun : des lignes de bus au pied de la résidence ainsi que la gare TGV de Cluses à moins de 700m. Pour les passionnés de montagne, une navette vous conduira directement au pied des pistes. Cluses bénéficie d’un fort attrait car elle est au cœur de plusieurs bassins d’emploi importants : le bassin d’emploi frontalier, avec plus de 70 000 actifs français présents dans le grand Genève, la vallée du décolletage ou encore la technic vallée, très prisée par les jeunes cadres. Au cœur d’un quartier résidentiel avec pour point de vue les montagnes, la résidence comporte 67 appartements du T2 au T5. Tous les logements bénéficient de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Profitez pleinement de la vue sur les montagnes grâce aux espaces extérieurs présents pour tous les appartements. Simplifiez votre quotidien grâce à notre box connecté Greencity Connect. N'attendez plus et contactez nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Bonneville, Haute-Savoie ? Ne manquez pas ce T3 de 62m², situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. Cet appartement à vendre se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ou salle de bain, d'un WC indépendant (selon les plans), ainsi que d'un extérieur de 10m² et d'un parking en sus. Les atouts de ce bien incluent : aucun frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, une personnalisation possible selon l'avancement du projet, des prestations de qualité, et une conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE. Basse consommation avec un DPE classé A/B, cet appartement est également éligible au PTZ (selon profil). Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d'acquéreurs dans l'achat d'appartements neufs en France. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. De plus, nous offrons l'accès à l'intégralité des lots disponibles, y compris off-market, et des retours de lots, soit plus de 60 000 biens. Nous présentons également des simulations de financement, des plans, des projections 3D et des aides claires. Contactez dès aujourd'hui Gillian pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

?? COUP DE COEUR AU COEUR DE MORILLON VILLAGE - APPARTEMENT T3 EXCEPTIONNEL ! ?? Découvrez ce magnifique appartement T3 idéalement situé à Morillon village, offrant un cadre de vie idyllique à l'année ou pour vos séjours à la montagne. Cet appartement offre une surface de 39 m² en Loi Carrez (et une surface totale 49 m² hors Loi Carrez incluant la chambre d'appoint en sous-sol). Caractéristiques du bien : T3 Lumineux en Rez-de-Chaussée : Profitez d'une belle lumière naturelle grâce à son exposition plein Sud. Intérieur Chaleureux et Équipé : L'espace de vie est conçu pour le confort et la convivialité. Il se compose d'une cuisine équipée moderne, ouverte sur un salon/salle à manger, donnant directement accès à une terrasse ensoleillée. Chambre Principale Confortable : Une belle chambre avec son dressing intégré pour un rangement optimal. Salle de Bain Contemporaine : Une salle de bain élégante avec une douche italienne pour un maximum de bien-être. Atout Supplémentaire : Une chambre d'appoint en sous-sol, parfaite pour accueillir des invités ou pour créer un espace bureau/loisirs supplémentaire. Cet appartement est une véritable perle, alliant le charme de la montagne à des prestations modernes et une luminosité exceptionnelle. Localisation Idéale : Au centre de Morillon village est réputé pour son atmosphère authentique, sa proximité avec les pistes de ski du Grand Massif et toutes les commodités ainsi que le Ski bus au pied de l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix en Haute-Savoie ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc BASSET inscrit au RSAC d'ANNECY n° 452 454 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T3 de 58m² à Morzine, situé au 1er étage d’une future résidence moderne et sécurisée en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement Morzine à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d’eau ou salle de bain, et de WC indépendants (selon les plans). Vous profiterez également d'une terrasse de 26m², d'un jardin de 75m² et d'un rangement de 7m², ainsi qu'un local à skis en sus. Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’achat d’appartements à Morzine et partout en France. Notre collaboration avec tous les promoteurs vous garantit les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu'un soutien complet jusqu’à la remise des clés. Vous aurez accès à l'ensemble des lots disponibles, y compris ceux off-market, et nous vous fournirons une présentation claire incluant simulations de financement, plans, projections 3D, et aides. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Rémi pour plus d'informations au 06 08.71 78..02. Disponible 7/7.