Achat Appartement à Tharon plage (44) avec terrasse : 453 annonces

Prix au m² le plus bas

363 300 €

6 158 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Tharon plage (44)

Situé à Tharon Plage, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement à vendre est idéalement localisé face à la mer, à seulement 300 mètres des commerces. Dans une petite copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 59 m², au premier étage, se compose d'une entrée avec dégagement, d'une kitchenette aménagée et ouverte sur un séjour salon, qui donne accès à une terrasse de 11,69 m² avec vue sur la mer. Il dispose également d'un dégagement avec placard, d'un WC, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une chambre avec placard, ainsi qu'une seconde chambre donnant également sur la terrasse. Un garage fermé de 16 m² avec espace pour le lave-linge et un local à vélos en commun complètent ce bien. La copropriété comprend 28 lots, dont 12 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 1440 euros. Aucune procédure en cours. Cette opportunité d'achat d'appartement à Tharon Plage ne se présente pas tous les jours.

Orpi entre Terre et Mer vous présente cet appartement rénové de 72 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée des années 60 avec interphone et digicode. Il comprend une cuisine ouverte donnant sur un salon/ salle à manger avec balcon. Un couloir dessert une chambre parentale avec une salle d'eau avec un balcon et une deuxième chambre donnant à l'arrière de l'immeuble Une deuxième salle d'eau , un WC . Chauffage électrique individuel. Intérieur en très bon état. Vendu avec garage ,place de parking et une cave. Proche des écoles à 15 minutes, bus à 1 minute, gare à 10 minutes, commerces et restaurants à proximité à pieds. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet. Besoin de renseignements complémentaires ? Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. Référence agence : 297

A deux pas du parc paysager, dans résidence avec ascenseur, au 4ème et dernier étage, appartement en très bon état proposant entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour, deux chambres dont l'une avec grand placard, salle d'eau, w.-c. séparés, deux balcons. Le + : place de parking intérieure et cave Référence agence : 2938

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose un appartement à acheter à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Profitez de notre expertise indépendante sans commission d'agence et de nos services tels que l'aide aux plans, maquette, drone et visites virtuelles. Découvrez la nouvelle résidence Coeur de Ville à Saint-Nazaire, entourée d'un vaste îlot végétalisé de 4 000 m². Avec des commerces de proximité, écoles, bus et services accessibles en quelques minutes, chaque quotidien est facilité 'tout à pied'. La proximité de la gare TGV permet de rejoindre Nantes en 45 minutes et Paris en moins de 3 heures. Vous pourrez également atteindre la plage en seulement 12 minutes de marche. Ce superbe T3, en vente à Saint-Nazaire, est situé au 6ème et dernier étage, avec une double exposition Sud et Ouest. Il comprend : - Une magnifique terrasse de 22,48 m² - Un séjour spacieux de 25,78 m² - Deux chambres de 12 m² et 10 m² - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC séparé - Un hall d'entrée - Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur - Double parking inclus dans le prix. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au 1er étage (2ème niveau) d'une résidence face à la mer, à deux pas du Casino de Pornichet et des commerces de la gare, ce magnifique appartement T4 de 99,43 m² en excellent état séduit par sa vue imprenable sur l'océan et sa décoration soignée. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie de 46 m², entièrement tournée vers la mer grâce à ses deux grandes baies vitrées. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse plein Sud de 19 m², idéale pour profiter du coucher du soleil ou partager un repas face à l'horizon. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace convivial et moderne. Une chambre attenante au séjour avec cloison style verrière, une seconde chambre face mer avec placard et accès direct à la terrasse, Une suite parentale de 17 m² à l'arrière avec dressing, salle d'eau et accès à une loggia fermée. Vous trouverez également une deuxième salle d'eau et un WC indépendant. En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave, d'un stationnement couvert, ainsi que d'un parking extérieur privatif. Ce bien rare combine emplacement d'exception, volumes généreux et prestations de qualité. Il offre un cadre de vie unique, entre confort contemporain et vue panoramique sur la mer. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (2.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à Pornichet, Loire-Atlantique ? Découvrez cet appartement T2 de 36,63 m² à rénover, situé au 4ème étage d'une résidence agréable avec gardien et court de tennis. Idéalement situé à proximité du centre, de la gare et de la mer, cet appartement à vendre à Pornichet offre un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse exposée Sud, un coin cuisine aménagée, une chambre également ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Ce logement est vendu avec un bail en cours jusqu'au 03/06/2024, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant. Les informations concernant les risques liés à ces biens sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr (5,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 490 lots, dont 167 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1100 euros.

Découvrez cet appartement rénové de 3 pièces, s'étendant sur 50 m², niché au premier étage d'une copropriété intimiste à Saint-Marc-sur-Mer, Saint-Nazaire. Remis à neuf en 2022, ce bien est proposé meublé et vous attend à bras ouverts. La pièce de vie baignée de lumière vous accueille chaleureusement, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 18 m² orientée est-ouest. Ici, chaque rayon du soleil est une invitation à la détente. Distinguée par un sol en bois exotique en cours d'installation, la terrasse ajoutera une note d'élégance à vos moments en plein air. La cuisine séparée est, quant à elle, très bien équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, avec une salle d'eau incluant des toilettes. Grâce à une recent rénovation touchant sols, peintures, salle d'eau et cuisine, l'appartement présente un cadre de vie prêt à satisfaire les attentes les plus exigeantes. L'emplacement du bien offre un style de vie véritablement pratique, au centre du bourg de Saint-Marc-sur-Mer, où vous retrouvez la fameuse plage de Monsieur HULOT à quelques pas. Toutes les commodités nécessaires telles que la pharmacie, les restaurants et le bureau de tabac sont accessibles à pied, avec des transports en commun à proximité immédiate. À seulement 200 m, le Jardin Kerarvan vous ouvre ses portes pour des moments de sérénité entourés de verdure. L'école primaire publique Chateaubriand est placée à environ 600 m et le Square des 4 Frères Berthaud à 700 m, consolidant un cadre familial parfait. Caractéristiques techniques - Surface : 50 m² - Étage : 1er sur 2 - Terrasse : 18 m² avec sol en bois exotique - DPE : F - Chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Gaz - Location actuelle générant 948 € C.C / mois Mentions légales : Consultez les informations relatives aux risques et à l'environnement du bien directement sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les données publiées dans cette annonce proviennent des pièces transmises par le vendeur et de sources publiques ; elles sont fournies à titre informatif et ne sauraient se substituer aux vérifications indépendantes. Il appartient à l'acquéreur ou au locataire d'effectuer les contrôles nécessaires auprès des services compétents ou du professionnel mandaté. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement T2 en duplex avec vue dégagée et a 800m de la plage, situé au 1er étage: entrée, wc avec lave-mains, cuisine aménagée et semi- équipée (hotte, plaque et four), séjour donnant sur terrasse de 18m². Etage: une chambre avec dressing, salle de bains avec wc. Parking extérieur P40.

iad France - Manon Jacqmart vous propose à la vente un appartement T2 idéalement situé à Pornichet, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. À seulement 800 mètres de la mer et à 500 mètres des commerces, cet appartement est entièrement rénové et fonctionnel. Rénové et réisolé, il garantit confort et performance énergétique. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée Ouest. La chambre offre un dressing et un coin bureau. Vous trouverez également une salle d'eau, des WC séparés et un placard indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. Cet appartement à acheter à Pornichet est parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 23 lots dans une copropriété de 44 lots au total, avec des procédures en cours citées à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 48€ (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Jacqmart, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 945312239.

Orpi entre Terre et Mer vous présente cet appartement lumineux de 49 m² en parfait état, idéalement situé à Pornichet, proche des commerces et de la plage. Cet appartement de 2 chambres et un séjour confortable offre un cadre de vie moderne. Vous apprécierez la luminosité naturelle et les extérieurs : une terrasse agréable pour vos moments de détente pour profiter de l'air marin. L'agencement optimisé maximise chaque mètre carré : un séjour convivial, deux chambres offrant un bon confort nocturne, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau soignée. L'état impeccable vous permet d'emménager sans travaux. Une cave complète ce bien. Idéale pour une résidence principale ou un pied‑à‑terre en bord de mer. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite — une opportunité à saisir rapidement. Besoin de renseignements complémentaires ? Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 316

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Très rare : résidence neuve en front de mer en cours d'achèvement à PORNICHET. Seulement 23 appartements de grand standing. Situation exceptionnelle : sur la place centrale, marché plage commerces à pied. Livraison printemps 2026, frais de notaire réduits. Ascenseur, parkings sous sol Boxs, local vélo, local planches surf, boites aux lettres connectés, plancher chauffant/rafraichissant, grandes surfaces vitrées toute hauteur, prises individuelles pour voitures électriques, pompe à chaleur, domotique : tout a été pensé pour votre confort. Superbe appartement de 130m2 s'ouvrant sur une terrasse de 52m2 : - Séjour 47m2+arrière cuisine - 3 chambres 23,3-16,6-12,3m2 - Deux salles d'eau, 2 wcs, cellier, placards - Box privatif en sous sol inclus. Nous Consulter pour visite du chantier. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Découvrez cet appartement à vendre à Pornichet, situé dans le quartier paisible de l’Hippodrome en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette résidence élégante s'intègre parfaitement dans un cadre verdoyant, avec une grande allée arborée reliant l’avenue de l’Hippodrome à l’avenue de Saint-Sébastien. Les logements disposent de balcons et de terrasses à ciel ouvert, tandis que la façade associe un bardage bois à un enduit blanc pur.Profitez de la proximité des plages des Libraires et de Bonne-Source, accessibles en seulement 4 minutes à vélo. Les espaces communs incluent des locaux à vélos au rez-de-chaussée et un espace clos « retour de plage » dans le bâtiment central.L'appartement, idéal pour un achat appartement Pornichet, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d’eau et d'un WC. Sa terrasse orientée sud-est vous garantit un ensoleillement agréable.Ce bien comprend également une place de parking en sous-sol.La copropriété se compose de 130 lots, avec un prix promoteur et des frais de notaire réduits.Pour toute information ou visite, contactez votre agent immobilier, Antoine LECLERC, au 07 67 76 35 44 ou par email à antoine@atelier.immo.

BARNES La Baule vous propose cet appartement d'exception à vendre, idéalement situé au 4ème étage face à la mer et à proximité immédiate des commerces. Seul sur son étage, il se démarque par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour, avec ses 4 baies, s'ouvre sur une magnifique terrasse en angle de 60 m² offrant une vue panoramique sur la baie. L'espace nuit, situé au calme à l'arrière, comprend trois chambres et deux salles de bains, parfait pour recevoir vos proches. Deux places de stationnement et une cave complètent ce bien rare sur le marché. Il est également possible d'acquérir en supplément un garage fermé dans une copropriété voisine. Prix : 1 301 435,41 € (honoraires d'agence non inclus - 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur) - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3 564 €/an. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Lancement commercial - Emplacement exceptionnel face à la mer ! Environnement calme et recherché, sur le front mer, Boulevard Albert 1er, proche du centre-ville, des commerces et services. Une résidence intimiste, sécurisée et calme de 9 appartements seulement du 3 au 5 pièces. Les appartements spacieux, confortables et lumineux s'ouvrent sur de belles terrasses, avec des vues dégagées sur la mer ou le jardin arboré de la résidence. Prestations haut de gamme et équipements de qualité pour un confort absolu (parquet, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, domotique, placards aménagés, meubles de salles de bains sur mesure, garages, locaux vélos privatifs…) + L'ATOUT GIBOIRE : LA GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

À SAINT-NAZAIRE, en Loire-Atlantique (44), entre les plages et le centre-ville, découvrez une adresse privilégiée dans cette ville côtière. Située à 50 km de NANTES et à quelques minutes de LA BAULE, cette ville portuaire, bordée par l'estuaire de la Loire et l'océan Atlantique, est reconnue pour ses chantiers navals et son patrimoine maritime, jouant un rôle essentiel dans l'économie maritime française. Nous vous présentons un appartement T5 en double exposition Nord-Ouest et Sud-Est, situé au 4ème et dernier étage, comprenant une très grande terrasse panoramique. Espace de Vie : - L'entrée vous invite directement. - La pièce de vie lumineuse de 47 m² est idéale pour recevoir famille et amis. Le salon-séjour s'ouvre généreusement sur la terrasse panoramique et est prolongé par une cuisine semi-ouverte, élégante et fonctionnelle. Espace Nuit : - Comprenant 4 chambres. - Deux suites parentales avec chacune sa salle d’eau ou salle de bains privative, offrant confort et intimité. - Deux autres chambres lumineuses partagent une salle d’eau commune avec simple vasque. Prestations et Confort : - Deux places de parking en sous-sol. - Immeuble sécurisé avec ascenseur, conforme aux normes PMR. - Certification RE 2020, garantissant performance énergétique et respect de l’environnement. Choisir cet appartement à acheter à Saint-Nazaire, c’est combiner modernité et nature, avec un accès direct aux magnifiques plages, des espaces verts et une vie culturelle riche. Bien desservie, cette ville attire aussi bien les familles, les actifs que les retraités, grâce à son cadre de vie agréable et son équilibre entre travail et détente. Bénéficiez d'un cadre de vie unique, alliant sérénité et infrastructures urbaines, avec une vaste terrasse panoramique, une double exposition et des espaces spacieux pensés pour votre confort. Pour plus d’informations et une présentation détaillée, contactez-moi. Conformité aux normes RE 2020. Frais de notaire réduits (selon la législation en vigueur). Remise des clés prévue pour le premier trimestre 2027. Diagnostics réalisés à la livraison. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au bord de la mer ! Contactez-moi. Photos non contractuelles et stock évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.304121

iad France - Aurélie BRETON vous présente un appartement lumineux à vendre à Pornichet, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cet appartement de 3 pièces, construit en 1994, se trouve dans un emplacement idéal, à seulement 500 mètres de la plage et à proximité des commerces, de la gare de Pornichet et du marché local.Niché au 3e étage d'une résidence sécurisée de standing, cet appartement à acheter à Pornichet offre un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités à portée de main. D'une surface de 57,75 m², il se compose d'une entrée qui mène à une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre lumineuse et une salle à manger avec une véranda fermée, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Chaque pièce a été conçue pour garantir un espace fonctionnel et confortable. De plus, un local à vélo commun, un garage double et une cave viennent compléter cette offre.Orienté plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également les aides à la chaleur en hiver grâce aux radiateurs. Les prestations variées incluent l'accès rapide à la fibre optique, un ascenseur pour votre confort, ainsi qu'un accès sécurisé par digicode et interphone, et une porte blindée pour une tranquillité maximale.Résidez à proximité des belles plages et des activités nautiques tout en profitant d'un local de stockage pour vos affaires et d'une ventilation mécanique pour un air sain en continu.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à Pornichet, idéal pour un pied-à-terre sur la côte atlantique. La présente annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 30 lots, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 164€ (1968€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix affiché à 330 000 euros, incluant les honoraires. Prix hors honoraires : 317 000 euros, avec des honoraires TTC s'élevant à 13 000 euros (4,10 % du prix hors honoraires). Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE D indice 204 et CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie BRETON, mandataire indépendant en immobilier immatriculée au RSAC de SAINT NAZAIRE, numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant appartement T5 de 116,48 m² Découvrez ce T5 de 145 m² pondéré, situé au 4ème d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : •un séjour lumineux avec cuisine ouverte •4 chambres •une salle d’eau et une salle de bain •WC indépendant •une terrasse de 58,31 m² •2 parkings en sus Atouts du bien : •aucun frais d’agence •frais de notaire réduits •charges maîtrisées •personnalisation possible selon l’avancement •prestations de qualité •dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE •Basse consommation, DPE A/B •éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : •les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation •un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés •l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) •une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Dorothée pour plus d'informations. Disponible 7/7

À vendre à Pornic, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire, cet appartement neuf de 77 m². Situé au cœur de la ville, à proximité immédiate du port, des commerces et de la gare, cet appartement à acheter à Pornic est un bien rare sur le marché. D'une surface d'environ 77 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse orientée sud, ouvrant sur une terrasse de 8 m², idéale pour profiter du calme environnant. L'espace nuit comprend deux chambres parquetées (13 m² et 10 m²), dotées de placards intégrés, ainsi qu'une grande salle d'eau et un WC indépendant conforme aux normes PMR. Profitez de prestations de qualité : ascenseur, stationnement couvert privatif, chauffage individuel par pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'appartement à Pornic, alliant emplacement privilégié, modernité et vie pratique. Pour plus d'informations, contactez Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

JUSQU'A 15 000€ de réduction* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** (hors appartement 4 pièces) A Saint-Brevin, à proximité du Casino et à 100 m de la plage, dans un quartier résidentiel, découvrez notre résidence La Brevinière au coeur d'un espace paysager. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, dotés pour la plupart d'un balcon ou d'une terrasse. Traversants et profitant d'agréables orientations pour la majeure partie d'entre eux, ils bénéficient d'un ensoleillement naturel tout au long de l'année. Renseignez-vous dès maintenant pour profiter du meilleur choix ! (*) (**) conditions disponibles et détaillées sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORNICHET - À seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cet appartement de 52,77 m² à vendre dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien comprend une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse agréable. Une place de parking en sous-sol assure sécurité et commodité, de même qu'une cave. Points forts : - Emplacement privilégié à 300 mètres des plages. - Proximité immédiate des commerces et commodités. - Résidence avec ascenseur. La vente comprend 3 lots. DPE : D, GES : B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 960 euros et 1350 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2022. N'attendez plus pour profiter de cette opportunité d'achat d'appartement à Pornichet au prix de 270 000 euros, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. La copropriété comprend 86 lots, sans procédure en cours, et les charges annuelles s'élèvent à 848 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Pornichet, contactez Catherine NIVAL au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette vente est garantie 12 mois, rédigée sous la responsabilité de Catherine NIVAL, agent commercial inscrit au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

À Pornic, dans le quartier prisé de La Birochère, au calme d'une cour intérieure, ce bel appartement T2 saura vous séduire par sa situation idéale, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de la plage. Fonctionnel et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux salon-séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur une agréable terrasse, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. Locataire en place Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390.0 € et 580.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien le moins consommateur d'énergie

494 000 €

5 370 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 92 m²
• 

Quartier Sainte Marguerite

À 17km de Tharon plage (44)

iad France - Sandrine Lae vous propose : à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement à vendre situé dans une résidence récente de 2022. Ce superbe appartement de type 5 pièces comprend un garage et une place de parking privative. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour salon, qui donne accès à une terrasse et à un jardin. La partie nuit dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de douche, et pour plus d'intimité, une autre chambre avec sa salle d'eau privative. Un WC est également présent. Les atouts de ce bien incluent une belle exposition Sud-Ouest, des prestations de qualité, une petite copropriété, et la proximité des écoles et axes rapides. Ce bien est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'une résidence principale ou secondaire. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 21 lots au total, sans aucune procédure en cours évoquée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles se montent à 184,67€ (soit 2216€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de cet appartement à acheter à Pornichet indiquent une classe ENERGIE B indice 54 et une classe CLIMAT B indice 10. Pour des informations sur les risques auxquels le bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine Lae, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Pornichet, situé au 2ème étage d’une résidence bien entretenue construite en 2000, face à l'océan. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse, établissant une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, offrant une configuration idéale pour une vie familiale. Les volumes équilibrés et fonctionnels révèlent un potentiel certain et la possibilité de créer un intérieur personnalisé selon vos goûts. De plus, cet appartement à acheter à Pornichet dispose d'un stationnement extérieur privatif dans la résidence et d'un garage dans la copropriété voisine, deux atouts particulièrement appréciés sur le marché. Un cadre de vie lumineux, aux ambiances apaisantes, vous attend. Souhaitez-vous le visiter ? Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ à 1840€. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

JUSQU'A 15 000€ de réduction* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** (hors appartement 4 pièces) A Saint-Brevin, à proximité du Casino et à 100 m de la plage, dans un quartier résidentiel, découvrez notre résidence La Brevinière au coeur d'un espace paysager. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, dotés pour la plupart d'un balcon ou d'une terrasse. Traversants et profitant d'agréables orientations pour la majeure partie d'entre eux, ils bénéficient d'un ensoleillement naturel tout au long de l'année. Renseignez-vous dès maintenant pour profiter du meilleur choix ! (*) (**) conditions disponibles et détaillées sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

270 300 €

5 208 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51,9 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Sainte Marguerite

À 17km de Tharon plage (44)

Cet appartement à vendre à Pornichet, situé à Sainte Marguerite, est un bien de type 2 en rez-de-jardin. Récemment rénové, il offre une isolation performante, une terrasse agréable, ainsi qu'une proximité appréciable avec la plage et les commerces. La pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et la grande chambre disposant d'un dressing et d'un coin bureau constituent de réels atouts pour un futur acheteur. De plus, un parking privatif vient s'ajouter à ce bien. Pour toute information sur les risques auxquels ce logement est exposé, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle, l'agence immobilière est tenue de demander une carte d'identité lors de la première visite, conformément à l'article L561-5 du code monétaire et financier, lié à la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN). Référence agence : 1707. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Pornichet dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire.

iad France - Sylvie Leray vous propose: Appartement de type T3 situé à Saint-Brevin-les-Pins, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cet appartement, d'une superficie de 68m², se trouve dans une résidence construite en 2008. L'espace de vie se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un coin cuisine, terrasse et jardin privatif de 36 m². La résidence est équipée d'un système d'interphone, digicode et porte blindée, assurant la sécurité des occupants. Pour votre confort, vous disposez d'un garage et d'une place de parking privative. A proximité des commodités, des commerces, de la plage et des transports en commun. Ne laissez pas passer l'opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser ne visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 751660978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Harmony Gouret vous propose: Appartement T2 - Centre-ville Saint Nazaire. A proximité immédiate des commerces, commodités et lignes de bus, ce T2 de 25 m2 en bon état général, vous propose une pièce de vie avec petit coin cuisine, et un accès à une grande terrasse en bois exposée Est, un coin chambre séparé, une salle d'eau avec WC. Faibles charges de copropriété. Peut être vendu meublé. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Visitez sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmony Gouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazare sous le numéro 813639440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BARNES Baie de La Baule propose à la vente un superbe appartement à acheter à Pornichet, situé au 1er étage d'une résidence de standing face à l'océan. Ce bien d'exception de 93,7 m² dispose d'une grande terrasse de 23 m² orientée sud. Il comprend un spacieux salon-séjour de 50 m², 2 belles chambres et 2 salles d'eau. Un parking complète cette offre. Installez-vous dans cet appartement neuf prêt à être livré. Les droits de mutation sont au taux réduit et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département Loire-Atlantique au sein de la région Pays de la Loire.

JUSQU'A 15 000€ de réduction* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** (hors appartement 4 pièces) A Saint-Brevin, à proximité du Casino et à 100 m de la plage, dans un quartier résidentiel, découvrez notre résidence La Brevinière au coeur d'un espace paysager. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, dotés pour la plupart d'un balcon ou d'une terrasse. Traversants et profitant d'agréables orientations pour la majeure partie d'entre eux, ils bénéficient d'un ensoleillement naturel tout au long de l'année. Renseignez-vous dès maintenant pour profiter du meilleur choix ! (*) (**) conditions disponibles et détaillées sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

234 000 €

3 656 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Tharon plage (44)

À vendre, cet appartement T3 récent situé à Saint-Nazaire (44600), dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports et du front de mer. Érigée en 2014, cette résidence offre un cadre de vie agréable et dynamique, garantissant confort et praticité au quotidien. L'appartement dispose d'une place de parking, d'un garage avec un stationnement couvert et d'une cave individuelle. Situé au premier étage, il dispose d'un grand balcon d'environ 20 m², parfait pour la détente et les repas en plein air. D'une surface habitable de 64 m², l'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès au balcon, ainsi que de 2 chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Classé énergétiquement C, cet appartement à acheter à Saint-Nazaire offre des charges maîtrisées et une performance énergétique satisfaisante, dans un cadre fonctionnel et soigné. Ce bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 93 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 700 euros. Le syndicat des copropriétaires n’est pas en procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 247 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement Saint-Nazaire, contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Meilleur rendement locatif

183 000 €

4 463 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre

À 7km de Tharon plage (44)

Achat appartement PORNIC - L'Agence de la Ria vous propose, en exclusivité, un appartement dans une résidence sénior avec un loyer de 7 157,92 € H.T. sur PORNIC, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cet appartement de type T2, situé à 900m du port et des commodités comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une chambre avec placard et une salle d'eau- WC. Ce bien est vendu meublé. Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (Loueur meublé non professionnel) qui est un statut fiscal avantageux pour constituer un patrimoine immobilier garantissant des revenus constants. Ce bien est un investissement idéal pour votre retraite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 92. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 231 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,57 % TTC inclus charge acquéreur (175 000 € hors honoraires)