Achat Appartement à Thomery (77) au dernier étage : 34 annonces

Coup de cœur du secteur

109 000 €

2 422 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Thomery (77)

iad France - Arnaud PIAT vous propose: Thomery, proche Fontainebleau : Appartement T2 de caractère avec vue sur la Seine. Calme, lumineux et sans vis-à-vis, il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau, de WC séparés et d'une cave. Toiture neuve (2024) et très bon DPE. Un investissement serein ou un premier achat idéal dans un cadre privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bel appartement T2 de 43 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Vous apprécierez particulièrement son jardin privatif de 55 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou jardiner en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée, donnant accès à la pièce de vie lumineuse ouverte directement sur le jardin. Une chambre de plus de 11 m² avec accès au jardin également et d'une grande salle de bain avec WC . L'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière à condensation, et les menuiseries PVC double vitrage assurent une bonne isolation ! Ce bien allie confort, calme et espace extérieur rare, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. A proximité : commerces, transports, notamment de la gare directe Paris Gare de Lyon ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez votre négociatrice en mobilier, Raphaëlle DUMAND au 07.56.10.55.19 de l'agence l'Adresse - Concept Premium - Melun pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Certaines photos bénéficient de l'IA

Dans une résidence historique avec ascenseur, idéalement située face à la célèbre cour des Adieux du château de Fontainebleau, profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Cet appartement de 36,37 m² (loi Carrez), situé au 1er étage, vient de bénéficier de travaux de rénovation importants : électricité refaite; salle d'eau, sols et peintures sont neufs. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. Référence agence : 1112

AVON - situé dans le haut d'Avon, dans une copropriété construite dans les années 60, dans un environnement calme avec accès aux commerces, transports et la forêt. Spacieux appartement de deux pièces principales d'une surface habitable de 61,88m², constitué d'une entrée, d'un grand séjour d'une surface de 29m², avec baie vitrée ouvrant sur une loggia, d'une cuisine aménagée avec cellier/buanderie, d'un dégagement avec débarras, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Situé au 3e et dernier étage l'appartement offre luminosité et vue dégagée sur les jardins et la verdure et vous pourrez profiter pleinement Une cave de bonne taille en sous sol et une place de stationnement privative en extérieur. Chauffage collectif au gaz de ville, eau chaude individuelle ballon électrique. Un appartement qui présente une très belle opportunité, pour le visiter appelez Laurent BOURGEOIS au 06 86 10 11 47 Budget charges de copropriété 2024 : 2224.41€ (dont charges de chauffage 1242.36€) Informations DPE : Lettre F - Consommation énergie primaire 387kw/h/m²/an dont émissions gaz à effet de serre 72 kg CO/m²/an - Etiquette simulée à partir du 01/01/2026 avec le nouveau facteur de conversion : F - 373 kw/h/m²/an Budget charges de copropriété 2024 : 2224.41€ (dont charges de chauffage 1242.36€) Informations DPE : Lettre F - Consommation énergie primaire 387kw/h/m²/an dont émissions gaz à effet de serre 72 kg CO/m²/an - Etiquette simulée à partir du 01/01/2026 avec le nouveau facteur de conversion : F - 373 kw/h/m²/an Référence agence : 1114

Meilleur rendement locatif

169 000 €

2 993 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56,46 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Thomery (77)

À Samois-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement de 56,46 m² est à vendre. Niché au sein d'une petite copropriété pleine de charme, il s'étale sur trois niveaux, lui conférant l'allure d'une petite maison de ville. Son emplacement bucolique est un atout majeur, agrémenté d'un parc arboré de 3000 m² partagé entre les résidents, favorisant une ambiance conviviale tout en préservant l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie dont la fenêtre surplombe la Seine. Ce niveau comprend également une petite cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une chambre plus une pièce palière aménagée en bureau, tandis que les combles offrent un espace supplémentaire pour un second couchage. Un box dans le parc permet le stationnement d'un véhicule. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Samois-sur-Seine, proposé en exclusivité par Effectimmo : Christophe Vander Meeren.

iad France - Anabela Figard vous propose: Situé en plein cOEur de Fontainebleau, cet appartement plein de charme se trouve au 4e étage d'un immeuble datant de 1900. Profitant d'une surface de 47.8 m2, il offre un cadre de vie cosy et authentique, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou même une résidence secondaire. L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle toute la journée et une vue dégagée sur la ville. L'atout majeur de ce bien réside dans sa localisation privilégiée, à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et des sites touristiques de Fontainebleau tout en étant au calme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet appartement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Figard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530 867 472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FONTAINEBLEAU CENTRE – À 100 m du parc du Château, à proximité immédiate des commerces IB Immobilier vous propose ce charmant F3 en duplex, entièrement rénové, situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété. D’une surface de 51 m² loi Carrez (64 m² au sol), cet appartement très lumineux bénéficie d’une double exposition et offre de jolies vues dégagées sur la verdure et les toits de Fontainebleau. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l’étage, une seconde chambre. Vous profiterez également d’un agréable jardin partagé, idéal pour les beaux jours. Une cave complète ce bien. Emplacement recherché, calme et verdoyant, à deux pas du parc et de toutes les commodités. Coup de cœur assuré ! Notes techniques : Chauffage électrique, huisseries en PVC et double vitrage. Copropriété comptant 5 copropriétaires charges trimestrielle de 173 € inclus l'eau. Votre contact : Ludivine POURON : 06.31.89.65.10 - 01.60.74.56.40 ludivine@ibimmobilier

iad France - Didier Aveline vous présente un appartement à vendre à Dammarie-lès-Lys, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Situé dans une résidence sécurisée de 2011 (le Hameau de la Reine Blanche), cet agréable studio de 26m² se trouve au 2ème étage avec ascenseur et dispose d'un parking privé. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, un cellier, une salle d'eau et des WC. De plus, vous bénéficierez d'un placard intégré et d'une vue dégagée. Cet appartement à acheter à Dammarie-lès-Lys est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa localisation est proche de la cartonnerie et d'un centre commercial, dans un cadre résidentiel calme et sécurisé. Les transports en commun, avec un bus à 5 minutes et la gare de Melun RER desservant des lignes directes vers Paris et Fontainebleau, sont facilement accessibles. Écoles, collèges, lycées et universités se trouvent également à proximité. La présente annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 167 lots, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, s'élève à 82€ (984€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques concernant ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 153 et une classe CLIMAT C avec un indice de 28. Les risques potentiels liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Didier Aveline, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963.

iad France - Sebastien Perret-Gentil vous présente une opportunité à ne pas manquer ! Ce charmant appartement de 3 pièces à vendre à Avon, situé au cœur de la ville, offre 63 m² au 4ème étage d'une résidence bien entretenue datant de 1959. En bon état, ce bien propose un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. L'appartement se compose de trois pièces lumineuses, comprenant un grand séjour, deux chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau avec rangement, une cuisine et un WC. Vous profiterez de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique et le téléphone, assurant confort et connectivité. Installé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une lumière naturelle tout au long de la journée. En termes de commodités, il est facilement accessible et proche des commerces et des transports en commun, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Ne ratez pas cette merveilleuse occasion d'acheter un appartement dans un quartier recherché d'Avon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 353 lots, sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 69,75 € par mois. Classe énergétique : E, indice 292. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Schéhérazade Mahmoudi vous propose un appartement 2 pièces de 36 m² en rez-de-jardin, situé à Samois-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce bien, situé dans un cadre verdoyant et calme, se compose d'une pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte et cheminée, d'une chambre de 11 m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une dépendance de 5 m² vient compléter ce logement. L'appartement offre un jardin privatif avec une vue dégagée sur la nature, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. En termes d'accès et de transports, un arrêt de bus est situé à proximité immédiate et la gare de Fontainebleau est accessible en 10 minutes en voiture, avec une ligne Transilien directe vers Paris Gare de Lyon en 35 minutes. Cette annonce concerne un lot dans une copropriété de 6 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 75 €, soit 900 € annuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute personne à la recherche d'un achat d'appartement à Samois-sur-Seine, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Les caractéristiques énergétiques de ce bien incluent une classe ENERGIE E avec un indice de 322 et une classe CLIMAT B avec un indice de 10. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Schéhérazade Mahmoudi, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC d'Évry sous le numéro 931000418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Melun, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre de 5 pièces, d'une superficie généreuse de 118 m2. Situé face à la Seine et sans vis-à-vis, ce bien se trouve dans une résidence sécurisée, à seulement 12 minutes à pied de la gare et du centre historique. Il dispose de deux terrasses, dont une de 40 m2 offrant une vue dégagée sur le fleuve, garantissant un cadre de vie des plus agréables. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 36 m2 qui s'ouvre sur la terrasse, tandis que la cuisine, bien équipée et fermée, pourrait facilement être transformée pour créer un espace de vie ouvert de 49 m2. L’espace nuit est composé de 3 chambres, l’une d’elles ayant sa propre salle d’eau, tandis que les deux autres partagent une salle de bain, avec des toilettes séparées. Une terrasse accessible depuis les chambres poursuit le bien-être de cet appartement à acheter à Melun. Au sous-sol, un grand box est prévu pour garer un véhicule, avec une place de stationnement complémentaire disponible à l’extérieur. Ce bien est proposé en exclusivité. Pour plus d'informations, contactez Effectimmo : Christophe Vander Meeren. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

148 000 €

2 145 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Thomery (77)

iad France - Dylan Nicouleau vous propose: Opportunité Rare ! Charmant appartement 3 pièces à Vernou-la-Celle-sur-Seine Niché au 3ème étage d’un ancien moulin réhabilité, je vous propose à la vente cet appartement lumineux de 69 m² offrant une magnifique vue dégagée sur la seine. En y entrant, vous découvrirez un beau séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², une chambre spacieuse de 16 m², une deuxième chambre / bureau ainsi qu’une grande salle de bain. Idéalement situé dans un secteur calme et reposant tout en étant proche des commodités, il comprend également deux places de parking privatives. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi pour organiser une visite ! Visite virtuelle à la demande Disponible 7/7 jours pour toutes demandes d’informations ou de visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.67€ par mois (soit 824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Nicouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

175 000 €

2 602 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 67,25 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Thomery (77)

Situé au 3ᵉ étage sur 4 d'un immeuble sur l'île de Melun, cet appartement lumineux offre une vue dégagée sur la Seine et bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de l'université et idéalement situé entre la gare et le centre-ville de Melun. Il se compose d'une entrée, séjour ouvrant sur un balcon, cuisine aménagée indépendante, deux chambres, bureau, salle de bains et WC séparés. L'ensemble est équipé de double vitrage pour un meilleur confort. Un stationnement au sein de la résidence vient compléter ce bien attractif. Actuellement loué en colocation, le bien peut être libéré en juin 2026 ou demeurer accessible à la location. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.