Appartement
- 3 pièces
- 59,63 m²
- 2 chambres

Toulon (83)
APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Nous vous proposons cet appartement à acheter à TOULON, situé dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 3 pièces, d'une superficie de 59,63 m² Carrez, se trouve au 2e étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages. L'intérieur comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux de 16 m², deux chambres de 10 m² chacune ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes. De plus, un balcon-terrasse vient agrémenter ce bien. Le chauffage est collectif. Pour plus de praticité, cet appartement dispose d'une cave et d'une mezzanine au-dessus du garage. Idéalement situé dans un secteur calme, cet appartement est proche de plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires, collèges) accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une structure d'accueil pour la petite enfance. Au niveau des transports, quatre gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A50 est accessible à 1 km. Le quartier est également doté de restaurants, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie, épicerie et bureau de poste. Ce bien est en vente au prix de 173 000 euros, avec des frais d'agence à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 785 lots et n'a pas de procédures en cours. La participation annuelle aux charges pour cet appartement est de 2 480 euros. Concernant la performance énergétique, cet appartement affiche une classe énergétique D (218 kWh/m²/an) et une classe climat D (environ 37 Kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles pour une utilisation standard sont estimées entre 731 euros et 989 euros. Pour en savoir plus sur cet appartement à vendre à TOULON, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière CI IMMO. Copropriété de 785 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 480 euros. Frédéric FRANCOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915353288 - Draguignan.